呼市巨海城调研报告
建筑调研报告
建筑调研报告建筑调研报告（一）巨海城位于大学东路与丰州路交接处，总建筑面积超过百万平米，其中一区，二区、三区以多层住宅为主，四、五、六、七、九、十以高层住宅为主，六区为联排式住宅和别墅。
巨海新城是呼12，住宅以十一~十八层为主，板式住宅日照间距满足日照分析计算结果，西侧设置机动车出入口，小车停车位基本满足1辆每户，分为地上和地下停车和地上停车两种。
自行车停车位2辆每户。
小区周边建筑红线为，退丰州路10米。
小区人流主要来自西向。
小区幼儿园为12班，小学位于巨海三区内，五区北侧巨海商厦为大型商业设施，可以满足小区居民日常所需。
小区市政设施条件已具备，给水、排水、煤气、供电、电讯及有线电视等均可介于基地周边城市干道。
2、道路结构与交通系统小区两个出入口分别开于丰州路，和新建东街。
居民主要从西进入时，会体会到中心绿地及路两侧的景观。
小区主干道以简洁、自然的形式将小区整体贯通，并利于组团级中心区的均衡划分，小区次级道路则考虑到人车分流，在小区建筑外环设计道路环线，尽量减少进入中心组团的车辆，小区主干道7m宽，两侧均有1、5米人行道，小区次级道路均为3m宽。
随着生活水平的提高，地地下3（水池、4及硬质铺合。
常绿、落叶相结合的搭配。
二、住宅设计问题本规划为不同层次的用户提供了4中以上的户型，呼市地处西北严寒地区，气候特点夏热冬冷，调研过程发现住宅均为南北向，平均进深大于30米，个房间均有自然采光，户内自然通风较好，每户至少一卧室朝南。
户型有三室两厅、两室两厅、两室一厅等。
入户空间利用楼电梯的剩余空间设计成储藏室，以便用户出入时放置鞋帽用具。
起居室与过渡空间紧密相连，拥有较完整的墙面，以利于住户家庭安装视听装置及现代化家具，起居室有一个大阳光室，可以满足北方地区冬天寒冷时隔各种活动需求。
厨房设计模数化，为安装成套厨房家具提供了条件，在跟住户交流过程中发现，由于水电设计不够精细化导致装修过程中改水电地方多，并且插座、电箱设计位置还需多加考虑。
呼和浩特可行性研究报告
呼和浩特可行性研究报告一、项目概述呼和浩特，内蒙古自治区首府，是重要的经济中心和物流枢纽。
本报告旨在对呼和浩特市进行可行性研究，评估其发展潜力和未来前景。
通过对市区的经济、人口、环境等因素进行分析，为决策者提供关键信息和建议。
二、经济分析呼和浩特市经济发展迅速，GDP连续多年保持两位数增长。
市区内有多个重要产业园区，如金融科技园、汽车产业园等。
此外，农牧业也是呼和浩特市的支柱产业，草原资源丰富，为牧民提供了广阔的生计空间。
总体来说，呼和浩特市拥有良好的经济基础和发展潜力。
三、人口分析目前，呼和浩特市的人口数量稳步增长。
随着经济发展和城市化进程的推进，呼和浩特市已成为人口流入的热门地区。
在未来几年里，预计人口增长趋势将延续，这将为市区发展带来更大的消费市场和劳动力资源。
四、市场需求基于经济增长和人口增长的趋势，呼和浩特市的市场需求也将持续扩大。
消费者对于房地产、教育、医疗等行业的需求将增加。
此外，旅游业也是呼和浩特市重要的支柱产业，内蒙古草原等自然景观吸引着大量的游客。
因此，对于开发旅游资源和提升旅游服务质量的需求也非常迫切。
五、投资环境呼和浩特市政府一直致力于提升投资环境，吸引外资。
市区内设有多个开发区，提供便利的政策和优惠待遇。
此外，交通网络和基础设施的改善也为投资者提供了更便利的条件。
因此，呼和浩特市具备良好的投资潜力，吸引了国内外各类企业的投资。
六、可行性评估基于以上分析，呼和浩特市具备较高的发展潜力和可行性。
其经济发展迅猛，人口增长持续，市场需求扩大，投资环境良好。
然而，也需要注意到一些挑战，如环境保护、经济结构优化等问题。
对于决策者而言，需要在推动经济发展的同时，保护环境，加强城市规划和资源配置。
七、建议1. 制定长远发展规划：制定并实施长期的发展规划，确保可持续发展。
2. 促进产业升级：加大对技术创新和科技产业的支持力度，推动产业结构向高端化、智能化方向转型升级。
3. 加强环境保护：注重生态文明建设，加大环境保护力度，确保可持续发展。
X年呼和浩特房地产调研报告
X年呼和浩特房地产调研报告一、调研目的和背景本次调研旨在了解X年呼和浩特的房地产市场现状和发展趋势，为投资者和开发商提供相关参考和决策依据。
二、调研方法1.数据收集：通过查阅相关统计数据和市场报告收集必要的数据。
2.实地考察：走访房地产开发商、中介机构以及购房者，了解实际市场运行情况。
3.专家访谈：与相关行业专家进行交流，取得专业意见和建议。
三、市场概况1. 城市背景呼和浩特是内蒙古自治区的首府，拥有丰富的资源和优越的地理位置。
2. 房地产市场现状X年呼和浩特的房地产市场整体运行平稳，但也存在一些问题和挑战。
(1) 房价走势根据统计数据显示，过去一年呼和浩特的房价呈现上涨的趋势，尤其是城区的商业地段。
(2) 供求关系目前，呼和浩特的房地产市场供大于求，出现了一定的库存压力。
(3) 政策影响政策对房地产市场的调控对呼和浩特市的影响较大，特别是限购和限售政策的实施。
3. 市场发展趋势未来呼和浩特的房地产市场发展有望继续保持平稳增长，但也需要注意以下趋势：(1) 二手房市场增长随着时间的推移，二手房市场在呼和浩特的影响力逐渐增大，需及时关注二手房交易活动。
(2) 高品质住宅需求上升随着人民生活水平的提高，高品质住宅的需求也在不断增长，开发商可以针对这一需求做出相应的规划和开发。
(3) 住宅物业管理的改善随着社会的进步，人们对住宅物业管理的要求也越来越高，开发商应该关注并提升住宅物业管理的质量。
四、风险与挑战尽管呼和浩特的房地产市场发展潜力巨大，但也存在一些风险和挑战。
1. 土地供应不足由于土地供应有限，土地供应不足成为呼和浩特市房地产市场面临的主要挑战之一。
2. 政策不确定性政策调控的变化和不确定性会对呼和浩特的房地产市场产生一定影响，开发商需密切关注政策动态。
3. 经济环境不稳定全球和国内经济环境的不稳定因素可能对呼和浩特的房地产市场造成不利影响，开发商需谨慎应对。
五、推荐策略1. 加强市场调研对呼和浩特市场进行深入调研，掌握市场动态和趋势，及时调整策略。
呼市可行性研究报告范文
呼市可行性研究报告范文一、研究背景内蒙古自治区呼和浩特市（以下简称呼市）是内蒙古自治区的首府，也是自治区政治、经济、文化和金融中心。
呼市市域面积7173.13平方公里，总人口约300万。
随着中国经济的快速发展，呼市的城市化进程也在加快，城市基础设施建设亟待完善。
为提升呼市的城市建设水平及居民生活品质，本报告将对呼市的可行性进行深入分析研究，为呼市城市化进程的发展提出合理的建议和措施。
二、研究目的1. 分析呼市当前的城市化发展状况，了解城市规划、基础设施、人口结构等情况。
2. 探讨呼市在城市化进程中可能面临的问题和挑战，如环境污染、城市交通拥堵等。
3. 分析呼市在城市发展中可行的解决方案及发展战略，提出相关的建议和措施。
4. 为呼市未来的城市化发展提供决策参考。
三、研究方法本研究主要采用实地调查、文献资料搜集、专家访谈等方法，结合定性和定量的分析手段，全面了解呼市的城市化发展现状和存在问题，并展望未来城市化的发展趋势。
四、呼市的城市化发展现状1. 呼市的城市规划建设首先，呼市的城市规划建设已经基本形成了完备的规划体系，包括城市总体规划、控制性详细规划、拆迁安置规划等，为城市的有序发展奠定了基础。
2. 呼市的基础设施建设呼市的基础设施建设也在不断完善，包括道路、桥梁、水利等设施，为居民的生活提供了便利。
3. 呼市的人口结构呼市的人口结构相对复杂，受传统生活方式和现代生活方式的影响，城市人口与农村人口之间的差距较大，这对城市化发展带来了一定的障碍。
4. 呼市的城市环境随着城市化进程的加速，呼市的城市环境问题也日益凸显，主要表现为空气污染、水污染、噪音污染等，城市生活品质亟待提升。
五、呼市城市化发展面临的问题及挑战1. 环境污染问题随着城市化的加速进行，呼市的环境污染问题日益严重，城市空气质量下降，水质也受到了影响。
2. 城市交通拥堵问题由于呼市的交通基础设施还不够完善，加之机动车数量的急剧增长，导致城市交通拥堵问题严重，给居民的出行带来了极大的不便。
内蒙考察调研报告
内蒙考察调研报告一、引言为了深入了解内蒙古自治区的经济、环境、文化等方面的情况，我们进行了为期一周的考察调研。
本文将对我们的考察行程、调研结果做出详细的介绍和分析。
二、考察行程安排本次考察分为以下几个部分：1. 呼和浩特市我们首先来到内蒙古自治区的首府呼和浩特市。
在呼和浩特市，我们参观了武川县的农业科技示范园和内蒙古博物院，了解到了该地区农业发展和文化传承的情况。
2. 鄂尔多斯市接下来，我们来到了鄂尔多斯市。
在鄂尔多斯市，我们参观了呼伦贝尔草原和响沙湾，了解了内蒙古自治区的自然环境和旅游资源。
我们还与当地牧民进行交流，了解了他们的生活方式和牧业发展情况。
3. 巴彦淖尔市在巴彦淖尔市，我们参观了当地的煤矿和化工厂，了解了内蒙古自治区的能源产业和环境保护情况。
我们还与矿工和工人进行了座谈，了解了他们的工作条件和收入状况。
4. 锡林郭勒盟最后，我们到达了锡林郭勒盟。
在这里，我们参观了锡林浩特市的农牧示范园和蒙古族民俗博物馆，了解了内蒙古自治区的畜牧业和民族文化。
三、调研结果及分析1. 经济发展内蒙古自治区以畜牧业和能源产业为主导，同时也积极发展农业、旅游等产业。
该区域拥有丰富的草原资源和煤炭、天然气等能源资源，这为经济的发展提供了良好的基础。
然而，由于市场需求的不稳定以及环保压力等因素，该地区的经济增长存在一定的压力和挑战。
2. 环境保护内蒙古自治区在环境保护方面取得了一定的进展。
在巴彦淖尔市的访问中，我们了解到该地区的煤矿和化工企业在减少污染排放和节能减排方面进行了一系列举措。
然而，仍然存在一些问题，比如一些地方存在环境污染问题，需要加大整治力度。
3. 文化传承内蒙古自治区以丰富的民族文化而著称，尤其是蒙古族文化。
通过参观蒙古族民俗博物馆和与当地牧民的交流，我们深入了解了蒙古族的传统生活方式、民俗习惯等。
同时，我们也了解到该地区在文化传承方面面临一些挑战，比如年轻一代对传统文化的兴趣不高。
四、结论与建议通过本次的考察调研，我们对内蒙古自治区的经济、环境、文化等方面有了更深入的了解。
呼和浩特商圈调研
○ 教育
截至2013年末全市共有普通高校23所、成人高校1所、中等职业教育学校58 所、普通中学
111 所、小学258 所、幼儿园255 所。年内普通高校招收学生 6.7万人，比上年增长6.3%；毕
业学生6.3万人，比上年增长5.0 %；年末在校学生22.9万人，比上年增长0.9%。普通中学招收 学生5.1 万人，比上年下降1.9%；毕业学生 5.0万人，与上年基本持平；年末在校学生15.2万 人，比上年下降1.9%。
呼和浩特商圈概况
● 凯德商圈
凯德MALL（原名嘉茂购物中心，凯德刚收 购）位于鄂尔多斯大街和锡林南路的交汇处且 紧靠二环的经济带中，便捷的交通刺激了它的 购买力，从而激发了它巨大的商业潜力。以凯
德MALL为中心的鄂尔多斯大街在东西方向集
结了购物、休闲、娱乐、餐饮等配套设施。 在凯德MALL周边聚集了大量的商业性建筑 物，如：石羊桥瓜果批发市场、新天地广场、
是联接黄河经济带、亚欧大陆桥、环
渤海经济区域的重要桥梁，是中国向 蒙古国、俄罗斯开放的重要沿边开放 中心城市，也是东部地区连接西北、
华北的桥头堡。同时也是中国北方重
要的航空枢纽。除天津、石家庄外距 离首都北京最近的省会城市。
呼和浩特概况
○ 呼市行政区
呼和浩特辖4区（回民区、玉泉区、
新城区、赛罕区）、4县（托克托县、
○ 市内交通
以市区为中心辟有90多条公共汽车线路，通往城区各地。有五千余辆出租车，遍及城市公 共场所及大街小巷，昼夜服务。呼和浩特开通了青城1号、青城2号两条免费公交车和K1、K2、
环1、环2快速公交车。2013年呼和浩特市又开设了公共自行车网点，极大满足了市民的出行要
求，地铁 H1、2号线已通过环评已开工建设。
呼和浩特房地产分析报告
呼和浩特房地产分析报告呼和浩特市房地产市场分析报告投资管理总部二??六年五月arrangements following: emergency specialist physician basedtraining 3 years clinical Rotary arrangements table Rotary Department name time (months) medical breathing section/RICU 2 cardiovascular section/CCU 2 Neurology 1 Digest section 1 endocrine section 1 kidney section (including dialysis Center) 1 anesthesia section 1 emergency section (including emergency ICU) 15 surgical general surgical (abdominal surgical mainly) 2 orthopedic 1 neural surgical 1 heart surgical 1 obstetrics and Gynecology 1 Pediatric 1 image learn 1 can selected Rotary section Name time (months) medical (blood, rheumatism, infections and mental) IV in training, episode 11 review ... Disease species cases number (?) acute tracheal support bronchitis 2 bronchial asthma 2 bronchial expansion 2 community get sex pneumonia 2 hospital get sex pneumonia 2 breathing machine correlation pneumonia 2 COPD/lung source sex heart 5 hemoptysis 2 Pleurisy/chest product liquid 2 pneumothorax 1 ARDS/breathing failure 4 lung thrombosis embolism syndrome 1 (2) clinical operation technology requirements: operation technology name cases times (?) artery blood 5 chest puncture (pumping gas , And pumping chest product liquid) 10 chest closed type drainage 目录一、呼和浩特市房地产市场总体环境...................................................................... . (1),一,呼和浩特市经济发展概况...................................................................... .......... 1,二,呼和浩特市房地产业发展潜力巨大.................................................................. 2 ,三,呼市房地产市场购买力强劲 ..................................................................... ....... 2 ,四,城市建设步伐加快～带动房地产投资需求增加 (3)二、2005年呼和浩特市房地产市场分析 ..................................................................... ...... 3 ,一,宏观调控对房地产的影响...................................................................... . (3)1、房地产市场运行秩序走向规范 ..................................................................... .. 32、房地产投机需求的萌芽受到抑制 (4)3、房地产价格基本稳定 ..................................................................... ................ 4 ,二,2005年呼市房地产市场运行状况 ....................................................................41、房地产投资增速初步得到遏制 ..................................................................... .. 42、房产需求稳步增长～市场供求状况有所改善 (5)3、房地产价格较大幅度上涨 ..................................................................... (5)4、目前呼市房地产市场存在的问题及原因分析 (7)9 三、十一五期间，呼和浩特市房地产市场走势预测...........................................................,一,房地产宏观政策支持房地产持续发展 .............................................................. 9 ,二,房地产宏观调查指标对比显示市场前景看好.. (10),三,十一五期间～首府城市规划和建设蓝图规模扩大、品质提升 (11),四,房地产市场趋势预测...................................................................... (12)1、宏观市场预测 ..................................................................... (12)2、供求预测 ..................................................................... . (13)3、风险预测 ..................................................................... . (13)一、呼和浩特市房地产市场总体环境,一,呼和浩特市经济发展概况呼和浩特市经济发展具有巨大的潜力和市场～伴随着城市化和产业化进程～作为西部大开发的龙头和与内地联系的枢纽城市～发挥着重要的区域职能。
建筑调研报告【4篇】
建筑调研报告【4篇】建筑调研报告(精选4篇)建筑调研报告篇1巨海城位于大学东路与丰州路交接处，总建筑面积超过百万平米，其中一区，二区、三区以多层住宅为主，四、五、六、七、九、十以高层住宅为主，六区为联排式住宅和别墅。
巨海新城是呼市地区规模较大的一块开发用地，地理位置好，交通便捷，外部环境十分优越，居住区内道路通畅，配套设施相当完善。
本次调研的项目为巨海新区中的第五区。
巨海五区整体环境优越，交通便利，布局合理，位于新建东街和丰州路交接处，对面为巨海十区，南面为巨海六区，小区是一个高质量、高品位、富有魅力的居住小区，户户朝阳，通风采光良好，房间布置合理，面积利用充分的优化小区。
一、总平面规划设计1、结构布局整个小区由12幢高层板式塔楼组成，西侧有六幢板楼沿丰州路平行布置，东侧另外六幢与二区多层住宅相接，小区为了营造一安静祥和、舒适的环境，设计成纯住宅小区，周边没有底层商业及商铺，而是在整个巨海居住区内集中考虑商业位置，集中布置，在小区中部设置了小区的会所，会所内设施齐全，健身、娱乐、交流均可以较好进行，南入口处为小区的幼儿园，目前已有鼎奇幼儿园入住，相关配套设施十分完善。
五区建设时标准定位为大家住房，居住对象为__区内工薪阶层，档次为中高档，容积率》2，住宅以十一~十八层为主，板式住宅日照间距满足日照分析计算结果，西侧设置机动车出入口，小车停车位根本满足1辆每户，分为地上和地下停车和地上停车两种。
自行车停车位2辆每户。
小区周边建筑红线为，退丰州路10米。
小区人流主要来自西向。
小区幼儿园为12班，小学位于巨海三区内，五区北侧巨海商厦为大型商业设施，可以满足小区居民日常所需。
小区市政设施条件已具备，给水、排水、煤气、供电、电讯及有线电视等均可介于基地周边城市干道。
2、道路结构与交通系统小区两个出入口分别开于丰州路，和新建东街。
居民主要从西进入时，会体会到中心绿地及路两侧的景观。
小区主干道以简洁、自然的形式将小区整体贯穿，并利于组团级中心区的均衡划分，小区次级道路则考虑到人车分流，在小区建筑外环设计道路环线，尽量减少进入中心组团的车辆，小区主干道7m 宽，两侧均有1、5米人行道，小区次级道路均为3m宽。
呼市可行性研究报告
呼市可行性研究报告1. 引言本报告旨在对呼市进行可行性研究，评估该地区的经济、社会和环境条件，以确定是否适宜进行特定项目或政策的实施。
本研究将重点关注呼市的基础设施、人口结构、产业发展、市场需求以及相关政策等方面的调查和分析，并提出相应的意见和建议。
2. 背景2.1 地理位置呼市位于中国内蒙古自治区中部偏南，东经111°36’至116°50’，北纬39°28’至41°02’之间。
它是内蒙古的省会城市，也是政治、经济、文化和交通中心。
2.2 人口和经济呼市是内蒙古自治区人口最多的城市，截至目前，呼市的常住人口超过300万。
经济方面，呼市的主要产业包括农牧业、制造业、能源和矿产资源。
3. 现状分析3.1 基础设施呼市的基础设施建设相对完备，交通便利。
该市拥有多个公路和铁路交通枢纽，以及一个国际机场。
此外，呼市还有丰富的水资源和电力供应。
3.2 产业发展目前呼市的主要产业包括农牧业、制造业和能源矿产。
农牧业是呼市重要的传统产业，主要以牧业为主，牧区面积广阔，适宜发展畜牧业。
制造业方面，呼市拥有一些制造业企业，如钢铁、化工等行业。
此外，呼市还是内蒙古重要的能源和矿产资源基地。
3.3 市场需求呼市的市场需求呈现出多元化的特点。
随着经济的增长和人口的增加，居民对住房、教育、医疗等公共服务的需求也在不断增加。
此外，随着消费水平的提高，居民对汽车、电子产品等高端消费品的需求也在增加。
3.4 政策环境呼市作为内蒙古自治区的省会城市，享受到中央和地方政府的政策支持。
政府出台了一系列促进经济发展的政策，如降低企业税收、鼓励产业升级和技术创新等。
4. 可行性分析4.1 市场可行性根据市场需求的分析，呼市的市场潜力巨大。
消费需求和人口增长为市场提供了广阔的发展空间。
因此，对于投资者来说，呼市是一个具有吸引力的市场。
4.2 技术可行性呼市的基础设施相对完备，拥有较好的交通条件和丰富的资源。
简析呼和浩特巨海新城控制性详细规划
工业 用 地 、 储 用地 ， 在正 处 于 闲置 状态 ， 仓 现 需 要 通过 置换 盘活 。 外 ， 蒙 古森林 总 队 、 苗 圃 、 此 内 三 农
大 苗 圃 、 罕 区 东 苗 圃也 位 于 本 规 划 区 范 围 内 。 规 赛 在 划 区东侧有 城市 的高压线 通过 。 ３ ４ 目前 存 在 的 问 题 ． 通 过对 现 状 的实 地 调查 可 以得 出以下 结论 ： 居 住 环 境 极 差 ； 共 设 施 缺 乏 ， 础 设 施 不 配 套 ； 划 公 基 规 区 内道 路 系 统 不 完 善 ， 乏 内 部 贯 通 道 路 ； 中 村 问 缺 城 题 亟 待 解 决 ； 地 结 构 需 要 优 化 ； 划 区 没 有 自己 的 土 规 特色。
第 ８期 总第 ２ ０ １ 期
２１ ０ ０年 ４月
内 蒙 古 科 技 与 经 济
Ｉ ｎ ｒＭ ｏ ｇ ｌ ｃｅ ｃ ｃ ｎ ｌｇ ＆ Ｅｃ ｎ ｍｙ ｎ ｅ ｎ ｏ ｉ Ｓ ｉｎ ｅＴｅ ｈ ｏｏ ｙ ａ ｏ ｏ
Ｎ ｏ． ８，ｔ ｅ ２ ０ｔ ｓ ｕｅ ｈ １ ｈ ｉｓ
３ 用 地 布 局
通 过 土 地 性 质 整 合 、 地 功 能 调 整 ， 间 结 构 优 用 空 化 规 划 使 本 区域 成 为 功 能 配 置 优 越 、 通 网 络 合 理 、 交 城 市 环 境 优 美 、 宜 人 居 的 商 品 质 、 层 次 的 生 态 型 适 多 城 市 空 间 ， 为 呼 和 浩 特 城 中 村 改 造 的样 板 示 范 区 。 成
Ａｐｒ ２０１ ． ０
简析 呼 和 浩 特 巨海 新城 控 制 性 详 细 规 划
康 瑛
（ 和 浩特 市城 市 规 划设 计 院 ， 呼 内蒙古 呼 和浩 特 ００２） １０ ０
呼和浩特楼盘-绝对城市
项目 基本 情况
项目 周边 配套项目名称来自项目位置物业建筑类型 发展商
设计单位 物业公司 市政交通 人文教育 医疗设施 休闲购物
公园南路与公园西路 交叉口向西50米
高 内层 蒙、 古小 昭高 君层 房地产开 发公司 内蒙古轻化工业设计 院
绝对城市
销售热线
0471-2375555
楼体状况 代理商
4室2厅2卫 米
148.76㎡ % %
开盘时间
项目 价格 销售 进度
入住时间 开盘价格
销售率
起价: 均价 最高价：
3400元/㎡ 元/㎡ 元/㎡
%
销售速度（约？套／月） 折扣率
营销 推广
项目核心卖点 主力客户构成 项目ＳＬＯＧＡＮ
5分钟every thing，绝对城市，我在中央
施工单位
北京集恒驰远7房栋地 产 套 经纪
北京建工集团
物业收费
1.2元/㎡/月
1、3、6、8、19、25、26、27、31、38路公交车 五塔东小学、梁山街小学、呼市八中
第二医院、回民医院、五洲女子医院 维多利购物中心、民族商场、王府井百货
占地面积
㎡
总建面
㎡
项目
容积率 总户数
绿化率
%
整体 规划 产品 设计
园林景观特点
社区配套 地上车位租/售价
装修标准
中式园林景观
元/月 毛坯
供暖方式
市政，地暖
通讯及智能化设施 封闭式物业管理、智能化闭路监控
户型 分析
主力户型 层高 面积
套数及比例 销售情况
2室2厅1卫 米
93.40㎡ % %
3室2厅1卫 米
124.86㎡ % %
呼市可行性研究报告
呼市可行性研究报告一、呼和浩特市概况呼和浩特市是内蒙古自治区的首府，位于内蒙古自治区中部。
是内蒙古自治区政治、经济、文化、科教中心。
呼和浩特市是中国著名的历史文化名城之一，自古即是政治、经济、文化、交通的中心。
呼和浩特市是内蒙古自治区的重要城市，拥有丰富的自然资源和深厚的文化底蕴。
呼和浩特市的建设发展一直以来都备受政府和社会各界的高度重视，城市建设日新月异，城市发展迅速。
二、现状分析1.产业结构呼和浩特市的产业结构以第三产业占比最大，工业、农业和其他产业相对较小，但随着城市化进程的加快，第一、第二产业占比逐渐增加，第三产业逐渐降低。
特别是服务业，由于城市化进程的加快，服务业增长迅速。
2.城市交通呼和浩特市的交通发达，公路、铁路、航空等交通运输网络相对完善。
但随着城市化进程的推进，城市交通拥堵问题日益严重，需要加强城市交通规划及建设。
3.环境保护呼和浩特市的环境保护工作一直备受政府和社会各界的重视，环境保护工作取得了显著成绩。
但应继续加大对环境保护工作的投入及管理，保持城市环境卫生的良好状态。
4.科技创新呼和浩特市的科技创新工作一直是城市发展的强大动力，城市在科技创新领域取得了显著成绩，但面临着科技人才缺乏、创新创业投入不足等问题。
三、可行性研究呼和浩特市在城市建设、产业发展、城市交通、环境保护、科技创新等方面已经取得了显著成绩，但仍面临着一些问题与挑战。
在此背景下，进行呼和浩特市的可行性研究，将有助于找出呼和浩特市未来发展的优势与劣势，为城市未来的可持续发展提供科学依据。
1.城市建设呼和浩特市的城市建设一直备受重视，城市规划及建设取得了显著成绩。
但应加强城市规划及土地资源管理，合理规划城市用地，避免盲目扩张，保持城市建设的合理性与可持续性。
2.产业发展呼和浩特市的产业发展中，服务业增长迅猛，但工业、农业和其他产业增速相对较慢。
应加大对工业、农业和其他产业的支持力度，促进产业结构的优化调整。
3.城市交通呼和浩特市的城市交通发达，但城市交通拥堵问题日益严重。
巨海城新区第五区调研报告
巨海城新区第五区调研报告引言巨海城新区第五区是巨海城新区规划建设的一个重要区域，本次调研旨在了解该区域的市政设施、居住环境、商业发展等方面的情况，为巨海城新区第五区的未来发展提供参考和建议。
本报告总结了调研过程中的发现和问题，并提出相应的解决方案。
一、市政设施1. 道路交通调研发现，巨海城新区第五区的道路交通网络较为完善，主要干道宽敞顺畅，并与周边区域相连。
但部分二级道路存在交通拥堵的问题，尤其是在早晚高峰时段。
解决方案：通过增设交通信号灯、扩建部分狭窄道路以及实施交通管控措施，缓解交通压力，提高交通流畅度。
2. 水电气目前，巨海城新区第五区的水电气设施基本建设完毕，并正常运营。
供水、供电、供气稳定可靠。
3. 社区配套设施调研发现，巨海城新区第五区的社区配套设施相对较为齐全，涵盖了学校、医院、公园等。
然而，部分配套设施的规模较小，无法满足居民需求。
解决方案：加大对社区配套设施的投资力度，提升设施的规模和质量，以满足居民多样化的需求。
二、居住环境1. 住房情况调研发现，巨海城新区第五区的住房以多层住宅为主，户型设计合理，居住面积较为充裕。
但部分住房存在建筑质量问题，如漏水、墙体开裂等。
解决方案：完善住房质量监管机制，严格把关住房建设质量，加大对已存在问题的住房进行维修和改进。
2. 环境卫生巨海城新区第五区的环境卫生状况良好，道路整洁无垃圾堆放，绿化覆盖率较高。
但部分小区存在垃圾分类不到位和清扫不及时的问题。
解决方案：加强社区的环境卫生管理，普及居民垃圾分类知识，提升居民的环保意识。
3. 安全保障巨海城新区第五区的治安状况较好，社区安全保卫力量完善，居民生活安全得到一定的保障。
然而，部分小区存在安全隐患，如电线老化、地势低洼易积水等。
解决方案：对存在安全隐患的小区进行检修和改造，加强预防措施，确保居民生活安全。
三、商业发展1. 商业配套设施巨海城新区第五区的商业配套设施较为完善，商场、超市、餐饮等一应俱全。
内蒙古呼和浩特巨海城购物中心招商手册
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12万人潮 为此一座商业中心
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领袖商潮 辐射四维
巨华集团建设的十多 个社区，以及项目周边社 区和第二十九中学，目前 常住人口约六万人，流动 人口一万多人。
同时在未来的一到两 年内项目周边1.5公里范 围内，常住人口将达到十 二万人以上，购买力不容 忽视。
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巨海城购物中心简介
购物中心占地面积7845.67平方米，总建筑面积31980.57平方米。 地上部分建筑面积为20783.6平方米，层数为6层，1至4层为商场，5层为 KTV ，6层为健身。 地下一层建筑面积5668.79平方米为超市，地下二层为停车库和设备房间。
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创造全新商业概念 铸就巨华辉煌篇章
招商经理：张春楠 招商电话：18698439225 办公地址：呼和浩特市新城区成吉思汗大街巨华琦琳北辰C座三楼招商部 项目地址：呼和浩特市赛罕区鄂尔多斯东街与丰州路交汇处
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华集团也不忘回馈社会，真正做到了建筑和谐生活，响应建设和谐社会的政
策。
未来，巨华将继续全面推进规模化、精品化、品牌化产业战略，全力打
造二十一世纪规模一流、品牌一流、团队一流的国内顶级企业。
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集团企业文化
• 品牌理念：建筑和谐生活 • 公司目标：打造百年巨华 永铸百年诚信 • 企业精神：团结 奋进 务实 创新 • 经营理念：诚信为本 合作共赢 • 公司定位：专业化 现代化 规模化 国际化 • 质量观念：质量第一 精益求精 • 做事理念：踏踏实实做人 老老实实做事 • 服务理念：质量为本 用户至上
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集团荣誉
• 国家房地产开发一级资质企业
• 国家建筑施工一级资质企业
• 国家物业服务一级资质企业
呼和浩特经济学术报告内容
呼和浩特经济学术报告内容概述本次报告旨在分析呼和浩特市的经济发展状况，并提出相应的发展建议。
首先，我们将对呼和浩特市的经济基本情况进行概述，然后对其主要产业进行详细分析，最后提出改进和发展的建议。
呼和浩特市的经济基本情况呼和浩特市位于内蒙古自治区中部，是该区的政治、经济、文化和交通中心。
该市拥有丰富的资源，包括煤炭、油田和农产品等。
近年来，随着城市化进程的推进和综合交通网络的完善，呼和浩特市的经济得到了快速发展。
根据调查数据显示，呼和浩特市经济总量呈现稳步上升的趋势。
GDP连续多年保持两位数增长，2019年达到了7000亿元人民币。
此外，该市的财政收入和人均可支配收入也在不断增加，人民生活水平逐渐提高。
然而，呼和浩特市的经济发展还存在一些问题和挑战。
首先，经济增长依赖于传统产业，对环境造成了一定的压力。
其次，市场需求不及预期，新兴产业发展缓慢。
最后，人才流失问题导致人力资源相对匮乏，制约了经济的进一步发展。
呼和浩特市主要产业分析1. 煤炭产业：呼和浩特市是内蒙古自治区的煤炭资源重要分布地区，煤炭开采是该市的支柱产业之一。
然而，煤炭产业的发展存在环境污染、能源浪费等问题。
因此，我们建议加强环境保护工作，推动煤炭产业的绿色发展。
2. 农业产业：呼和浩特市农业产业以畜牧业和种植业为主。
牛羊肉、奶制品和小麦等产品在国内外市场上有较高的竞争力。
然而，农业现代化水平相对较低，产业链条不够完善。
为了推动农业产业的发展，我们建议加强科技创新与农业技术推广，并加强农产品加工和市场营销。
3. 旅游业：呼和浩特市拥有丰富的历史文化和自然景观资源，如格格府、五塔寺和大青沟等。
旅游业是该市新兴产业之一，但仍面临发展滞后、服务质量不高等问题。
我们建议加大对旅游业的扶持力度，提高旅游业的服务水平和产品质量，加强宣传推广工作。
发展建议综合以上分析，我们提出以下几点发展建议，以促进呼和浩特市的经济发展：1. 加强环境保护：对于传统产业，如煤炭产业，应推动绿色发展，提高资源利用效率和环境友好性。
报告总结-建筑调研报告 精品
建筑调研报告建筑调研报告一巨海城位于大学东路与丰州路交接处，总建筑面积超过百万平米，其中一区，二区、三区以多层住宅为主，四、五、六、七、九、十以高层住宅为主，六区为联排式住宅和别墅。
巨海新城是呼市地区规模较大的一块开发用地，地理位置好，交通便捷，外部环境十分优越，居住区内道路通畅，配套设施相当完善。
本次调研的项目为巨海新区中的第五区。
巨海五区整体环境优越，交通便利，布局合理，位于新建东街和丰州路交接处，对面为巨海十区，南面为巨海六区，小区是一个高质量、高品位、富有魅力的居住小区，户户朝阳，通风采光良好，房间布置合理，面积利用充分的优化小区。
一、总平面规划设计1、结构布局整个小区由12幢高层板式塔楼组成，西侧有六幢板楼沿丰州路平行布置，东侧另外六幢与二区多层住宅相接，小区为了营造一安静祥和、舒适的环境，设计成纯住宅小区，周边没有底层商业及商铺，而是在整个巨海居住区内集中考虑商业位置，集中布置，在小区中部设置了小区的会所，会所内设施齐全，健身、娱乐、交流均可以较好进行，南入口处为小区的幼儿园，目前已有鼎奇幼儿园入住，相关配套设施十分完善。
五区建设时标准定位为大众住房，居住对象为市区内工薪阶层，档次为中高档，容积率》2，住宅以十一~十八层为主，板式住宅日照间距满足日照分析计算结果，西侧设置机动车出入口，小车停车位基本满足1辆每户，分为地上和地下停车和地上停车两种。
自行车停车位2辆每户。
小区周边建筑红线为，退丰州路10米。
小区人流主要来自西向。
小区幼儿园为12班，小学位于巨海三区内，五区北侧巨海商厦为大型商业设施，可以满足小区居民日常所需。
小区市政设施条件已具备，给水、排水、煤气、供电、电讯及有线电视等均可介于基地周边城市干道。
2、道路结构与交通系统小区两个出入口分别开于丰州路，和新建东街。
居民主要从西进入时，会体会到中心绿地及路两侧的景观。
小区主干道以简洁、自然的形式将小区整体贯通，并利于组团级中心区的均衡划分，小区次级道路则考虑到人车分流，在小区建筑外环设计道路环线，尽量减少进入中心组团的车辆，小区主干道7宽，两侧均有1、5米人行道，小区次级道路均为3宽。
调研报告格式 海城市调研报告 精品
调研报告格式海城市调研报告第一部分、海城宏观情况一海城基本情况自然地理行政区划交通状况区位优势二、宏观经济环境综合实力宏观经济数据分析三、城市规划及建设(１)总体规划布局及理念(２)城市定位第二部分、宏观房地产市场分析第三部分、本项目优劣势分析一项目优势二、项目劣势三、市场机会点四、市场威胁点第四部分、地区商品房项目一城市基本情况1、自然地理海城位于辽宁省南部,辽河下游之左岸,辽东半岛之北端.北靠钢都鞍山和省会.沈阳,南邻港口城市营口、大连,东接煤铁之城本溪及边境城市丹东,西与油田新城盘锦隔河相望.地处东经122°18′~123°08′,北纬40°29′~41°11′之间.东西长80公里,南北宽44公里.海城全境面积为2734平方公里,总人口113万人,市区人口40万,全市辖5个管理区、2个开发区、22个镇,574个行政村.海城是辽宁省较大的县级市,是全国粮食、水果、畜牧业、柞蚕、乡镇企业生产基地之一、素有渤海奥区之誉.行政区划海城市-行政区划总人口113万人.辖镇区：海州管理区、兴海管理区、响堂管理区、经济开发区、东四管理区、东四方台温泉管理区,孤山镇、岔沟镇、接文镇、析木镇、马风镇、牌楼镇、英落镇、八里镇、毛祁镇王石镇南台镇甘泉镇大屯镇西柳镇感王镇中小镇牛庄镇腾鳌镇耿庄镇西四镇高坨镇望台镇温香镇.2019年底市内的主要人口分布海州：人口14.05万人,面积11.37平方千米.兴海：人口9.95万人,面积19.32平方千米.响堂：人口3.7万人,面积24.49平方千米.东四：人口6.66万人,面积100.92平方千米.表一：2019年底市内的主要人口分布区域人口数海州管理区14.05万人兴海管理区9.95万人响堂管理区3.7万人东四管理区6.66万人图表二：海城市内区域人口分布从图表显示可以看出,市内人群主要集中在海州,兴海这两个区域.3.交通情况海城市境内铁路、公路络交错.中国第一条高速公路－沈大高速公路、哈大公路、长大铁路纵贯南北；沟海、海岫铁路和大盘公路横跨东西；中国联航鞍山机场座落在海城市的北郊.四通八达的交通络,为海城的经济发展创造了有利条件.4、区位优势深居辽南城市群腹地,是辽宁沿海经济开发带和沈阳经济区之间的重要节点.中长铁路,沈大高速,黑大公路,正在建设中的哈大高铁和辽宁通海大道纵贯南北,大盘公路,沟海铁路,正在规划建设中的京丹高速,京丹高铁横亘东西；沈大高速和京丹高速共有8个境内出口.鞍山空港机场已经正式运营,正在争取开通更多航线.河港方面,牛庄河港和辽河航道的改造工程实施推进中.距离沈阳桃仙机场,鲅鱼圈港公仅有一个小时的车程,是辽南地区最为重要的交通枢纽.畅达的区们优势在东北三省首屈一指!二、宏观经济环境1、综合实力2019年海城经济社会发展指标海城全市地区生产总值实现530.6亿元,同比增长20%；财政一般预算收入21亿元,同比增长50%；规模以上工业增加值207亿元,同比增长37%；实际利用外资1.15亿美元,同比增长27.5%；出口创汇2.5亿美元,完成鞍山市政府重新确定的任务；固定资产投资350亿元,同比增长154.6%；社会消费品零售总额116亿元,同比增长21%；城市人均可支配收入实现11730元,农民人均收入实现8838元,同比均增长15%.2019年海城市一季度经济发展呈良好态势,全地区生产总值完成158亿元,同比增长20%；社会消费品零售总额实现30亿元,同比增长21.26%；全社会用电量实现10.06亿千瓦时,同比增长55.86%；固定资产投资完成106.5亿元,同比增长108.7%；外资调入实现825万美元,同比增长285%；全市开复工项目145个,同比增长149%；一般预算收入实现6.5亿元,同比增长51.1%；城镇居民人均可支配收入实现3390.82元,同比增长12.31%；农民人均收入实现5490元,同比增长12.5%.2、宏观经济数据分析国民生产总值表一：海城国民生产总值（单位：亿元）年份201920192019GDP333.2410.4530.6增长率18%；20%2019年海城市地区生产总值实现333.2亿元,地区财政收入实现24.5亿元,财政一般预算收入实现10亿元,税收实现19亿元,固定资产投资实现101亿元,城市人均可支配收入达到8700元,农民人均纯收入达到6458元,城乡居民储蓄存款余额达到160.5亿元.财税等主要经济指标,实现了三年翻一番,再造一个新海城的宏伟目标.表二：2019年辽宁省内各县级城市GDP总量(亿元)排名：城市海城瓦房店大石桥东港市凤城市GDP530511.5360323200增长率20%；20%20%；26%26.3%；海城市国民生产总值从2019年的333.2亿元增长到2019年的530.6亿元,每年的增长率都有所提高,略高于全国县级市平均水平,且GDP的增幅每年都在递增,反映出近几年海城市国民经济的持续、强劲的发展.2019年530亿,辽宁省五强县级市之首.三、城市规划及建设(１)总体规划布局及理念辽宁省2019年春节后推出了《沈阳经济区城际连接带新城新市镇规划范围》,实质性建设一批沈阳经济区的新城市.海城市紧紧抓住这一有利契机,制定了《海城市推进城镇化实施方案》,全力推进两城两市镇规划建设,同时以专业市场集群建设为牵动,市场建设布局与城镇化布局相结合,推进第三产业发展,带动人口集聚,提升城镇建设水平.两城即海西新城和腾鳌新城；两市镇即牛庄新市镇和析木新市镇.其中,海西新城、腾鳌新城和牛庄新市镇纳入省新城新市镇建设规划,析木新市镇纳入鞍山市级规划.通过大力实施整村向城镇迁移,推动人口向两城两镇集聚.5年后,海城城区达到55万,远期目标70万；腾鳌新城达到15万,远期目标30万,两城总人口达到100万.海西新城划用地面积317平方公里,辖区包括海州、兴海、开发区、响堂、东四、南台、西柳、感王、毛祁、八里、王石、耿庄共计12个镇区的部分村庄.(２)城市定位：国际生态镁都,东北商贸名城.产业规划：主导产业为物流市场业、工业产品加工业、地产业三大产业.其中,物流市场业打造海西新城市场产业集群,包括服装、水暖、箱包、4S 店等多个专业市场；工业产品加工业打造两大工业加工园区,包括海西新城镁制品加工园区（开发区）、海西新城专业市场配套加工园区（感王）；地产业包括商业地产、工业地产和住宅地产.重点是建设一区、五个综合体.一区即加速海西新城20平方公里起步区基础设施建设和房地产开发.最新的海城市五大经济区规划图东部经济区.主要包括马风、牌楼、八里、英落和析木的一半.这一区域主要发展镁砂、滑石包括白云石的综合开发利用产业.要搭建三个平台.第一个平台是矿山开采权交易中心.第二个平台是成立矿业公司.第三个平台是成立承接工业园区基础设施建设的办公室.镁可以拉出四个产业链条.一是耐火材料；二是镁金属；三是建筑材料；四是镁化工.这个经济区里要打造两个基地,一个是添加剂基地,一个是镁金属材料基地,或者叫金属镁材料基地.南部经济区.主要是海城经济开发区,同时携带着中小、感王和西柳的一部分,中小、感王和西柳这一块主要以印染、纺织服装为主,因为那一块有一个污水处理厂.同时西柳要规划建设一个现代生产或生活物流园区.海城开发区重点是发展高科技精加工产业,工业园区内部要加紧动迁,路等基础设施要赶紧上.西部经济区.包括牛庄、西四、望台以及东四西部,重点要围绕口岸经济、旅游经济来发展.总体想法是西四要打造口岸经济,口岸经济的重点标志就是两条,一个是码头建设,第二个就是仓储区的建设.牛庄要以传统的宗教文化旅游为主,按照专家的意见来论证产业和空间的布局.同时,在望台、牛庄和东四三个镇的夹角要规划一个工业区,因为有港口,一定要有工业区跟着.东四的东部地区要划入新城区.北部经济区.建设大腾鳌经济区,主要包括腾鳌、大屯、甘泉、东四方台和耿庄五个镇区,重点是发展精细化工、冶金和装备制造产业集群以及温泉旅游资源开发产业.这五个镇区能够形成相对完整的经济区,腾鳌有产业基础,大屯有一部分产业基础,甘泉具备生产要素,东四方台和耿庄可作为生活要素的集聚基地,因为有温泉,所以东四方台要打造健康产业城,包括健康产业和居住.中部城市区.主要包括海州、兴海、响堂、开发区、同时西柳、东四东部、南台、王石等城市周边镇区的一部分要划入新城区的范围.老城区主要是规范,要集中精力建设新城,将城市周边西柳、东四、王石、南台等镇区的一部分作为扩城的主攻方向,扩大城市面积.新城建设方面下步关键是要抓好新城规划,标准一定要高,手笔一定要大,速度一定要快.同时做好新城建设生产生活要素配置的测算和集约、土地供应和建设资金的筹集、拆迁和基础设施建设以及新城的招商等项工作,新城招商重点是商业项目和房地产开发项目.新城建设工作要尽快启动,尽快出形象.五个综合体集体规划：1：西柳中国商贸城东区城市综合体,初步规划占地面积5平方公里,主要开发建设皮革皮草、服装尾货、针织毛衫等24大类别的专业市场,同时在海城河南岸打造3平方公里的商住区.2：中国北方水暖城及新新城市综合体,位于海城开发区东三和二台社区,由福建新新集团投资兴建,计划投资70亿元,以中国北方水暖城为核心,主营泵阀产品,具有商贸、餐饮、休闲娱乐、房地产开发、产品研发等多项功能.3：芭东海城城市综合体,位于希望宜城南侧,海城河北岸,由青岛中天嘉合置业有限公司投资50亿元兴建,占地面积97万平方米,开发房地产和相关配套设施,建筑面积120万平方米.4：响堂荒岭城市综合体,在毛祁和荒岭地区开发建设一个包括建材市场、农机市场、钢铁物流市场和4S店为主体的市场集聚地,同时打造集商住、休闲等为一体的配套设施.5；南台中国皮具城城市综合体,依托南台箱包市场、辅料市场等,建设规划占地3平方公里的南台中国皮具城以及商住、物流、休闲、购物为一体的城市综合体.。
建筑调研报告
建筑调研报告巨海城位于大学东路与丰州路交接处，总建筑面积超过百万平米，其中一区，二区、三区以多层住宅为主，四、五、六、七、九、十以高层住宅为主，六区为联排式住宅和别墅。
巨海新城是呼市地区规模较大的一块开发用地，地理位置好，交通便捷，外部环境十分优越，居住区内道路通畅，配套设施相当完善。
本次调研的项目为巨海新区中的第五区。
巨海五区整体环境优越，交通便利，布局合理，位于新建东街和丰州路交接处，对面为巨海十区，南面为巨海六区，小区是一个高质量、高品位、富有魅力的居住小区，户户朝阳，通风采光良好，房间布置合理，面积利用充分的优化小区。
一、总平面规划设计1、结构布局整个小区由12幢高层板式塔楼组成，西侧有六幢板楼沿丰州路平行布置，东侧另外六幢与二区多层住宅相接，小区为了营造一安静祥和、舒适的环境，设计成纯住宅小区，周边没有底层商业及商铺，而是在整个巨海居住区内集中考虑商业位置，集中布置，在小区中部设置了小区的会所，会所内设施齐全，健身、娱乐、交流均可以较好进行，南入口处为小区的幼儿园，目前已有鼎奇幼儿园入住，相关配套设施十分完善。
2、道路结构与交通系统小区两个出入口分别开于丰州路，和新建东街。
居民主要从西进入时，会体会到中心绿地及路两侧的景观。
小区主干道以简洁、自然的形式将小区整体贯通，并利于组团级中心区的均衡划分，小区次级道路则考虑到人车分流，在小区建筑外环设计道路环线，尽量减少进入中心组团的车辆，小区主干道7m宽，两侧均有1、5米人行道，小区次级道路均为3m宽。
随着生活水平的提高，私家车的数量也在增多，小区设置停车场已经是必不可少，五区设置了地下和地上两种停车场，地下停车通过四个地下入口到达停车场，采用了人车分流的流线设置，避免了人车的混乱拥挤，地下车位井然排列，起到很好的停车效果。
地上停车没有地下那么正规，调查中发现许多车辆乱停乱放，但比较好的一点是，地上也有明显的车辆禁入的栏杆，很好的隔离了车辆。
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巨海城调研报告
调研时间：2015年4月28日
调研地点：呼和浩特巨海城八区
调研成员：武文舞
调研对象：小区的总体规划结构、周围环境、道路系统、出入口的设置、小区环境设计、景观绿地系统、建筑风格、公共服务设施、停车系统等。
调研方法：实地考察
住宅小区的规划设计是一项复杂，综合的系统工程。
它远远超过了单纯的工程技术的范畴。
而深入到社会，经济，生态，文化，心理，行为等领域。
居住小区是城市的重要组成部分，城市居住小区规划建设的好坏直接反映了该城市的城市化水平。
居住空间是城市空间的延续。
它的存在于运行离不开所在的城市，而人又是居住的主体，所以居住区规划设计必须建立“以人为本，物为人用”的观点，切实解决居民的各种生活需求。
巨海城八区调研成果
1.小区周边情况：
巨海城八区位于呼和浩特使赛罕区西把栅乡政府，小区位于丰州路与大学东路交汇处，因小区目前仍处于建设后期阶段，所以就目前来说稍嫌偏僻，但若从发展的角度看，小区位于乡政府附近，离市中心也较近，而且周边巨海城其他居住区也都投入使用，几个小区之间往往只隔了一条马路，集聚设施齐全可共享。
小区附近的公共交通并不十分便利，离小区最近的公交车站有100多米，倘若出行多依赖于公共交通，交通会明显不够便利。
小区附近的餐馆和各类银行都比较齐全基本可以满足住户的需求。
小区周边的大型超市如富华超市也可以满足居民的基本生活需求。
但倘若小区全部建成并交付使用会有些供不应求，不过附近的配套的购物中心也在加紧建设中，可进一步满足住户的需求。
因此：
①.小区周边公共交通并不十分便利，但小区住户私有车辆多。
②. 小区附近教育、商业、娱乐等设施分布较少，但已在规划改善中。
2.小区主要信息：
①. 项目面积. ：项目总用地面积15.71万平方米，建筑规模地上464026平方米，地下101836平方米，规划总建筑面积565862平方米，容积率为2.95.
②.小区楼层状况：
1#、2#住宅楼建筑面积均为11745.80平方米。
地上15层建筑高度46.20米。
3#、4#住宅楼建筑面积均为24527.14平方米。
地上26层，建筑高度82.1米。
5住宅楼建筑面积为33630.84平方米，地上28层，建筑高度87.14米。
6#、7#住宅楼建筑面积均为13739.52平方米，地上17层，建筑高度52.20米。
8#—11#住宅楼建筑面积均为18311.96平方米，地上24层，建筑高度72.34米。
12#—15#住宅楼地下一层，地上9层其中地上建筑面积7990.73平方米，建筑高度28.65米
3.小区停车场设置：小区为了充分满足住户的停车需要，设置了地上和地下
停车位总停车位1283个，其中残疾人停车位28个。
4.附属设施：
中小学:小区配巨华集团第二小学、呼市第二十九中
幼儿园:竹园幼儿园
综合商场:富华超市、便利店等
银行: 中国农业银行、招商银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、中国银行、内蒙古银行
设施使用情况：
①小区配有的幼儿园正在招商，还未投入使用。
②小区内部并设有卫生站基本可以满足住求。
5.景观分析：
因为小区仍在建设中，所以一部分景观我们没有看到但从现有景观中还是可以看出些特色的，先从他的主入口说起，一进大门是个花池喷泉连着一个大花池，水是有活力的的也是有灵性的这个设计使这个小区显得典雅高端，大门两旁的罗马柱也衬托这种典雅。
我们还特别注意到有些楼房的一楼阳台前有一片围起来的空地，这片空地种花种草种蔬菜住户都可以，这种接地气的设计符合当下绿色舒适自由的居住要求。
6.规划分区：
7.后勤保障：
①安保：小区在东南北三个出入口均设置保安室，配备严谨的刷卡出入系统，并安排一定人数的保安人员负责巡视。
保证了小区及住户的人身财产安全。
②卫生状况:小区物业安排专职保洁人员定时打扫卫生，并在每个单元出入口设置垃圾回收处，保证卫生。
8.总结及经验借鉴
①规划方面：现代小区的总体布局、单体空间组合、房屋构造、自然能源的利
用、节能措施、绿化系统以及生活服务的配套设计，都必须以改善人的生态环境、提高生活质量为出发点和目标。
②细节设计方面：应注重绿化布局的层次、风格以及与建筑物的相互呼应；注
重不同植物的相互补充、配合；注意发挥绿化在整个生态小区其他更深层次的作用，比如隔热、防风、防尘、防噪声、消除毒害物质和杀灭细菌等；甚至从视觉和心理上能消除精神疲劳。
③房屋构造方面：应考虑自然生态和社会生态等多方面的需要，注意节约能源、
注重居住者对自然空间和人际关系交往的需求。
④休闲健身方面：根据社区人群、文化和社会特点及所存在的健康问题，制定
和实施个人、社区的保健计划，并对实施成效作出评价和改进。