房源信息登记表(出售) (1)
经纪人业务流程
经纪人业务流程一、房源委托1、接受房源委托必须统一使用《售房信息登记表》，并认真填写，确保信息的完整性，要明确业主是否有售房动机，是否能做主，确定价格。
2、接受房源委托需向业主提出签定卖方委托代理协议，尽力说明业主签定独家委托，在委托中应确定房价、双方权利义务及及违约责任，要约束业主（特别是业主正居住的房子）跳过我公司及经纪人与带看过的客户成交。
3、接受房源委托后应第一时间向业主要求看房，进行物业勘察。
4、接受房源委托后，经纪人应按照SIS 管理制度的规定及时录入房源信息，应在备注中注明是否有营业税、是否有钥匙、如何看房等，并在SIS 中添加户型图、外景及室内图片。
5、信息表使用参照（附件1）。
二、物业勘察（收到房源一周内进行）1、物业勘察所需资料、工具：公文包、经纪人文件夹（卖方委托代理协议、物业勘察表）鞋套、指南针、照相机、计算器、卷尺。
2、应严格按照物业勘察表所含项目进行勘察，必须填写完整。
应注意业主是否有贷款未还清（确定由业主自己还清还是需要垫资）；连同房屋出售的设施设备应在委托协议或物业勘察表注明物品清单，并请业主确认；针对业主正居住的房屋应落实成交后的交房时间。
3、物业勘察表使用参照（附件2）。
三、客户接待、房源配对1、接待客户必须按照店面客户接待的标准流程进行，问侯语为“您好，需要帮助吗？”来电客户的标准语为“您好，21世纪不动产” 。
（按照附件3进行）2、进店客户必须给客户倒水放在客记右手边，经纪人与客户交流时应坐在距客户45 度的地方，需完整填写买房信息登记表，弄清客户需求。
来电客户应填写电话记录本。
按照（附件4）进行。
3、充分了解客户需求后应及时给客户推荐合适的房源。
四、带客看房1、经纪人带客户看房必须请客户无条件签定看房确认书，客户拒签看房确认书的不予带看。
针对业主自住的房子带看之前应告知客户不可直接与业主谈价，不可擅自找业主谈价及私下成交。
2、业主自住的房子应由房源方经纪人与客源方经纪人共同带看。
在售楼盘信息登记表(表格模板、XLS格式)
2000
3555191
2009.2.28
分期分类 别
发展商：龙南县金城房地产开发 有限公司 投资商：中国奥园地产 集团股份有限公司
3555192
※10
龙翔国际(综合体)
龙南县2009上半年在售楼盘信息登记表
编号 楼盘名称
地理位置
占地面积 建筑面积
（米2)
(米2)
栋数/户数
主要户型/面积(m2)
均价 (元/米2) 电话 开盘时间 分期开发
住宅部分
开发商
建筑规划
代理公司
☆1
滨江•城市花园
龙翔大道中段行政 服务中心东侧
40300
பைடு நூலகம்
※2 龙泽居(二期/东区) 广场东路龙泽居大桥南侧74781
10栋多层+13层 三房两厅：135.94
小高层 (12F)/1162户 四房两厅：150
小高
层:2300 多
3523166 3523266
18号楼 2009.4.19
分期分批 推出
龙南县斯迈尔置业有限公司
层:1780
赣州市华城建筑设计公司
至圣智业(赣州)房地产策划 公司
二房(2/8)：87.09、88.14 1-2F为商业， 3-16/17为住 三房(5/8)：124.19、136.63 高层2470 3529666 宅，计116户
复式：183.72、234
16栋714户，均 二房：107.4
为架空的7层建
筑
三房：111.40-136
3、4号楼
出售房源登记表
齐全 管先生 13855647000 齐全 苏小姐 13966440176 13905566857 2012.02.07
5000元每平 齐全
3700元每平 齐全 张老板 13909665451 齐全 夏先生 13636384638 齐全 方先生 13955675677 齐全 吴先生 13705566319 齐全 方先生 13801682249 齐全 吴女士 18956929175 齐全 胡先生 13705563685 齐全 刘老板 15052283966
11 乌石岗（石河高中坡下） 居住 12 13 14 15 16 17 阅城国际2楼 阅城国际2楼 和平花园三楼 东苑新村 文景苑 和缘小区 居住 居住 居住 居住 居住 居住
4000元每平方 齐全 刘女士 15855639999 （暂不卖） 68万 40万 40万 齐全 王小姐 15856546396 （要价高） 齐全 叶小姐 18956929547 齐全 宋霞光 6212266
安徽盛唐物业有限源位置及具体地址用途及类型 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 阅城国际 盛景花园 和平花园六楼 望溪东路五楼 和平商城 师范附近 山水龙城 澳门花园 土产公司宿舍 东苑新村五楼 居住(X-4) 居住 居住 居住 居住 居住 居住 居住 居住 居住 楼层户型朝向及装修 第五层共11层，三室两厅一卫，朝南，毛坯，房龄1年 4楼，毛坯套房 7号2单元602，复式，三室两厅两卫加两室一厅一卫，精装修 5楼，三室一厅，毛坯 一期五号楼，简装 2004年，一楼，精装（划拨） 4楼，A24号楼，三室两厅，精装，钢混 三楼，精装 4楼共5楼，混合，有车库 5楼501，三室两厅 自建两层楼房，独门独户，有院子，精装 3号楼2单元203，2010年2楼，三室两厅，精装，混合 17号楼，2007年，2楼，三室两厅，精装混合 7号楼302，3楼，三室两厅，精装混合 F2,2单元，502，5楼共6楼，三室两厅，精装混合 2009年，自建两层楼房，精装钢混，两室一厅一卫 紧邻实验中学，三室一厅，精装 101.37 100 153.07 120.43 89.38 94 面积（平方） 99 128 189.74 92.5 116 106 100左右 94 95 124 38万左右 37.05万 56.66 80万 48万 45-48万 价格 45万 50万 45万 33万 证件 联系人 齐全 齐全 电话 15056987389 15005555180 时间 备注
文秘工作职责
文秘工作职责文秘工作职责秘书是公司和当店树立于客户面前的形象窗口，是一个枢纽起着承上启下的作用，是店长的左右手。
一个优秀的秘书能为主管分担一半以上的事务及管理工作。
店务秘书的主要工作职责有：店内事务管理;互动管理;与总部沟通管理;紧急事务应对管理(一)客户资料管理【总客户登记册】用于登记当天值班接待的上门客人和经纪人当天获取的除上门外的客人，秘书负责提醒督促经纪人将当天收集到的所有客人登记在总客户登记册上。
及时更换收藏已登记满的总客户登记册，存档一年后作废销毁。
【登报客户登记表】用于登记登报来电问询的客户，编号并与当天下午下班前统一分配给经纪人，督促跟进。
及时收藏半年后作废销毁。
(二)房源资料管理【原始资料】(1)原始房源编号：按年份+当店的代表字母和顺序如(05E0001)05代表2005年，E代表第五家店，0001代表店内的第一套房源(2)当天新房源应存夹在新房源夹中，写上编号。
资料详细明确的当天下午17：00-18：00发送给总部，资料不够详细明确的，提醒经纪人落实清楚，第二天发送给总部。
(3)当周新房源备份一份并制作一张目录表上交总部存档。
(4)原始房源资料根据当店实际情况进行分类存管，作好标识目录便于查询。
(5)定期整理原始房源资料，提醒经纪人精耕房源。
根据经纪人反馈的信息(已售、暂不售、价格异常等)及时更新房源信息，确保房源信准确有效(6)已售原始房源资料作好标识存档保管一年后作废销毁。
【供客户查找的房源资料】(简称对外房源)每天打印从总部发送到各店邮箱里的各店当天新房源汇总资料，装订成册，供客户查阅。
一个星期整理一次，确保房源信息准确有效。
【网络房源、新报房源当天录入网站】及时根据经纪人反馈信息更改更新。
(二)制度执行秘书在执行制度过程中应以《公司制度》、《行为规范》及当店管理制度为标准，发现某同事违反规定时，及时给予提醒，或汇报店长，由店长决定是否处罚，店长确定处罚，秘书开罚单，店长签字，秘书执行罚款。
房屋信息登记表
房屋信息登记表一、概述房屋信息登记表是一种用于记录房屋信息的表格，通常包括房屋的详细、面积、户型、朝向、装修情况、建筑结构、建造年代等基本信息。
这些信息对于房地产管理、城市规划、房屋交易等方面具有重要意义。
本文将介绍房屋信息登记表的构成和填写方法。
二、表格设计1、标题行：在表格的顶部居中放置“房屋信息登记表”字样。
2、填写时间：在表格的顶部靠左位置，注明填写时间。
3、房屋基本信息：包括房屋详细、面积、户型、朝向等信息。
4、房屋装修及设施信息：记录房屋的装修情况、家具电器等设施信息。
5、建筑结构及建造年代：记录房屋的建筑结构类型和建造年代。
6、其他备注信息：记录其他需要备注的信息，如特殊情况说明等。
7、填表人信息：在表格的底部居中放置填表人姓名和职务等信息。
8、审核人信息：在表格的底部靠左位置，注明审核人姓名和职务等信息。
三、填写说明1、房屋基本信息：根据实际情况填写房屋的详细、面积、户型和朝向等信息。
确保信息的准确性和完整性。
2、房屋装修及设施信息：根据房屋的实际情况填写装修情况和家具电器等设施信息。
如未进行装修，则注明“毛坯”；如已进行装修，则注明装修风格及主要材料等信息；如设施齐全，则注明设施具体情况。
3、建筑结构及建造年代：根据房屋的实际情况填写建筑结构类型和建造年代。
不同建筑结构类型包括砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构等；建造年代应注明具体年份。
4、其他备注信息：根据实际情况填写其他需要备注的信息，如特殊情况说明等。
此栏可根据实际需要进行添加或删除。
5、填表人信息：在填写完表格后，填表人需在底部居中位置签名并注明职务。
确保填表人的准确性和完整性。
6、审核人信息：审核人对填写的表格进行审核后，需在底部靠左位置签名并注明职务。
确保审核人的准确性和完整性。
四、注意事项1、填写时应认真核对每项信息，确保准确无误。
2、对于需要备注的信息，应详细说明并加以标注。
3、若填写内容有误或需要修改，请在错误处划线并注明修改内容或重新填写。
链家地产经纪人法务测试题目
链家地产经纪人法务测试题目（第一版）（本测试题目的答案包括单选和多选）第一类：签约规范1、以下关于《房屋出售委托登记表》（“登记表”）的表述，哪一项是错误的？DA.登记表中需写明房屋抵押状况B.登记表中需写明房屋出租状况C.登记表中需写明房屋委托出售价格D.登记表中无共有权人信息2、出售人登记房源信息时，需要出售人签署的法律文件为下列哪一项？AA.《房屋出售委托登记表》B.《看房确认书》C.《房屋出售居间登记表》D.《房屋购买居间协议》3、以下关于《房屋出售委托登记表》（“登记表”）的表述，哪一项是正确的？BA.如我司接受的为独家房源委托，需另行签署《独家委托协议》B.无论是独家委托还是非独家委托，均需选择委托期限C.登记表中相关内容可由经纪人代出售人书写D.就登记表中委托事项，出售人不可以收取定金4、以下关于《看房确认书》的表述，哪一项是错误的？BA.《看房确认书》为我司为买受人提供房屋带看及购买居间服务的证明B.《看房确认书》可由经纪人代买受人签字确认C.《看房确认书》是我司追索“跳单”案件的必备证据D.《看房确认书》签署份数应与经纪人带看房屋套数保持一致5、以下哪一选项是《委托支付买卖定金协议书》的签署主体？CA.出售人与买受人B.出售人与链家C.买售人与链家D.链家与买卖双方6、以下关于《委托支付买卖定金协议书》（下称“协议书”）的表述，哪一项是正确的？CA.协议书自签署之日起生效B.在委托期限结束以后，我司经纪人仍可超期转定C.委托期限内，定金未转交给出售人的，链家应在委托期限届满后将定金无息返还给买受人D.定金金额没有限制7、买方向卖方支付定金的比例应为？AA.不得超过成交价的20%B.不得超过成交价的50%C.不得超过成交价的30%D.没有限制8、下列关于定金的说法，那种说法是正确的？BA.定金金额不能超过成交价格的30%B.定金金额以实际交付为准C.如果定金未实际支付而是打的欠条，可以要求对方双倍返还欠条金额D.定金罚则适用于链家与买受人之间9、在签署《委托支付定金协议书》的同时，必须要求买受人在下列哪个文件上签字后，链家才能转付定金？CA.《授权委托书》B.《看房确认书》C.《买卖定金协议书》D.《配偶同意出售证明》10、以下关于《北京市存量房屋买卖合同》（“买卖合同”）的表述，哪一项是正确的？DA.买卖合同为建委的示范文本，可以不签署B.买卖合同可仅填写买卖双方信息即可C.买卖合同中的相关条款可以不予填写，在补充协议中填写即可D.买卖合同为证明链家促成买卖双方达成交易的重要证明文件，应签署完整11、以下关于《北京市存量房屋买卖合同》（下称“买卖合同”）的表述，哪一项是错误的？BA.买卖合同应签署完整，不得留有空白B.买卖合同中的房地产经纪执业人员姓名应填写一名店面备案经纪人C.买买合同中该房屋成交价格应与网签价格保持一致D.买买合同中关于付款方式、过户手续及违约责任等重要条款应约定明确清晰12、以下哪些内容是在《北京市存量房屋买卖合同》中有约定，而在《补充协议》中没有的？AA.户口迁出条款B.付款方式条款C.违约责任条款D.税费承担条款13、链家地产《补充协议》共有几个版本？DA.4个B.5个C.7个D.8个14、以下哪一项不是链家地产《补充协议》的分类要素？CA.交易房屋是否有房本B.交易房屋是否存在抵押状况C.交易房屋性质D.买受人付款方式15、按照合同法的规定，经纪公司在以下哪种情况可以收取居间报酬？AA.居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付居间报酬B.买卖双方完成过户手续后，委托人应当支付居间报酬C.买卖双方达成买卖意向后，委托人应当支付居间报酬D.居间人取得买卖双方委托后，委托人应当支付居间报酬16、链家收取居间报酬的依据体现在下列哪一文件中？DA.《授权委托书》B.《北京市存量房屋买卖合同》C.《补充协议》D.《居间服务合同》17、《居间服务合同》中约定的居间报酬支付的时间是？AA.《居间服务合同》签订当日B.《居间服务合同》签订次日C.《北京市存量房屋买卖合同》签订当日D.《北京市存量房屋买卖合同》签订次日18、以下哪一选项不是3.0版《过户、按揭代理合同》的签署主体？CA.房屋出售人B.房屋购买人C.北京中融信担保有限公司D.北京链家房地产经纪有限公司19、以下哪些选项是《过户、按揭代理合同》中涉及的收费项目？ABCA.贷款服务费B.过户服务费C.评估费D.代理费20、以下哪种说法是错误的？BCA.《存量房交易结算资金自行划转声明》中的房价款应与网签价格保持一致B.《存量房交易结算资金自行划转声明》中的房价款可与网签价格保持不一致C.《北京市存量房屋买卖合同》中的成交价格可与网签价格不一致D.《北京市存量房屋买卖合同》中的成交价格应与网签价格一致21、如买卖双方或一方本人无法亲自签署交易相关文件，应签署以下哪个文件？BA.《网上签约授权委托书》B.《授权委托书》C.《配偶同意出售证明》D.《工作单位证明》22、以下哪些内容是《授权委托书》中的内容？ABCDA.委托人和受托人相关身份信息B.委托事项C.委托期限D.委托权限23、代理人未提供《授权委托书》，需要签署什么文件？CA.《配偶同意出售证明》B.《配偶同意出售证明的承诺书》C.《代理人关于代理权的承诺书》D.《看房确认书》24、以下关于《代理人关于代理权的承诺书》（“承诺书”）表述正确的是？ABCDA.承诺书不能替代《授权委托书》B.代理人签署完承诺书后，需要在5个工作日内提供《授权委托书》原件C.承诺书为代理人签署D.授权委托书为本人签署25、链家地产《解约协议书》模板的签署主体是？ABDA.房屋出售人B.房屋买售人C.北京中融信有限公司D.链家地产26、链家地产《和解协议书》模板的签署主体是？CDA.出售人与买受人B.链家与买卖双方C.链家与房屋出售人D.链家与房屋买受人27、以下哪种情况下，链家应该发送《催告函》？ACDA.定金转付后，合同方未在约定时间内签署《北京市存量房屋买卖合同》或《房屋租赁合同》等交易文件B.买卖双方诉讼进行过程中C.《北京市存量房屋买卖合同》或《房屋租赁合同》等交易文件签署后，合同方未按照合同约定的时间或条件办理相关评估、支付首付款、贷款、过户、房屋交付及物业交割等手续D.《北京市存量房屋买卖合同》或《房屋租赁合同》等交易文件签署后，应支付我公司代理费和相关费用的一方未按约定及时、足额向我公司支付上述费用28、以下关于《催告函》的表述，错误的是？AA.《催告函》可以是口头的，也可以是书面的B.《催告函》的发送可以选择邮寄送达和当面送达两种方式C.发送人应将《催告函》的存根联、快递底联和送达回执保存完好D.《催告函》应填写完整、准确29、如交易房屋为出售人婚后购买的房产，需要出售人提供以下哪个文件？CA.《工作单位证明》B.《收入证明》C.《配偶同意出售证明》D.《代理人关于代理权的承诺书》30、如出售人未能提供《配偶同意出售证明》，应签署以下哪一文件？DA.《收入证明》B.《配偶同意出售证明》C.《代理人关于代理权的承诺书》D.《配偶同意出售证明的承诺书》31、以下关于合同签署规范的表述，哪一项是正确的？ABCDA.合同内容签署必须完整填写，禁止留有空白B.交易双方应当在签署的合同或协商上留有有效的联系电话和联系地址C.补充协议每页均需签字或签骑缝字D.合同中如有涂改部分，应由双方签字确认第二类：风险防控32、以下哪种说法是错误的？DA.如交易房屋正在出租，出售人应提交承租人亲笔签字的《放弃优先购买权声明》。
已购央产房申请上市出售登记表
盖章日期：
说明：1.面积：平方米；金额：元。2.请用A3纸打印。3.申请人双方名下所有住房（除商品房）均需填写。
金额
发放起始时间
金额
发放起始时间
发放起始时间
住房交易情况
交易房屋地址
交易机构名称
交易时间
交易金额
买受人姓名
买受人身份证号
备注
填表人单位房管部门盖章
填表人单位人事部门盖章
配偶单位房管部门盖章
配偶单位人事部门盖章
经办人：
联系电话：
盖章日期：
经办人：
联系电话：
盖章日期：
经办人：
联系电话：
盖章日期：
经办人：建筑面积阳 Nhomakorabea面积使用面积
经办人
联系电话
签章日期
经办人
联系电话
签章日期
经办人
联系电话
签章日期
购房补贴领取或超标处理情况
住房超标处理情况
住房未达标职工
无房离退休老职工
无房在职老职工
无房新职工
差额补贴
级差补贴
一次性补贴
按月补贴
按月补贴
面积
金额
处理时间
面积
应发补贴额
发放时间
面积
应发补贴额
发放时间
发放起始时间
已购央产房申请上市出售登记表
姓名
性别
身份证号
所在单位
单位
性质
职务（职称）
购房补贴建筑面积标准
参加革命工作时间
离退休时间
建立公积金时间
公积金账号
填表人
配偶
购房人姓名（或承租人姓名）
房屋地址
住房来源
房屋产权证号（或租赁合同号）
房产销售业务数据登记表模板(2024版)
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX房产销售业务数据登记表模板（2024版）本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1 房产销售业务数据登记表1.2 卖方1.3 买方1.4 经纪方1.5 合同签订日期1.6 房产证号1.7 房产地址1.8 房产面积1.9 房产类型1.10 成交价格1.11 定金1.12 首付款1.13 贷款金额1.14 过户税费第二条数据登记与更新2.1 卖方基本信息2.2 买方基本信息2.3 房产基本信息2.4 交易双方协商一致的内容2.5 交易双方协商不一致的内容2.6 房产交易进度2.7 房产交易时间节点2.8 经纪方服务内容2.9 经纪方服务费用第三条数据管理与保密3.1 数据保管责任3.2 数据使用范围3.3 数据保密措施3.4 数据泄露后果3.5 数据备份与恢复第四条数据查询与共享4.1 数据查询权限4.2 数据查询方式4.3 数据共享条件4.4 数据共享方式4.5 数据共享范围第五条数据修改与更正5.1 数据修改条件5.2 数据修改流程5.3 数据更正责任5.4 数据更正方式5.5 数据更正记录第六条数据删除与销毁6.1 数据删除条件6.2 数据删除流程6.3 数据销毁方式6.4 数据销毁记录第七条数据安全与维护7.1 数据安全责任7.2 数据维护责任7.3 数据安全防护措施7.4 数据维护流程7.5 数据维护记录第八条违约责任与赔偿8.1 违约行为8.2 违约责任8.3 赔偿金额计算方式8.4 赔偿责任承担8.5 违约赔偿争议解决方式第九条争议解决方式9.1 争议解决途径9.2 调解程序9.3 仲裁程序9.4 诉讼程序9.5 争议解决时间限制第十条合同的生效、变更与终止10.1 合同生效条件10.2 合同生效时间10.3 合同变更条件10.4 合同变更程序10.5 合同终止条件10.6 合同终止后义务第十一条合同的附件11.1 房产证复印件11.2 身份证复印件11.3 户口本复印件11.4 婚姻状况证明复印件11.5 收入证明复印件11.6 贷款审批表复印件11.7 其他相关文件复印件第十二条其他约定12.1 双方约定的其他事项12.2 双方约定的特殊条款12.3 双方约定的附加服务12.4 双方约定的保密协议12.5 双方约定的权利义务第十三条法律法规与政策依据13.1 相关法律法规13.2 相关政策文件13.3 行业规范与标准13.4 地方性法规与政策13.5 国际惯例与贸易规则第十四条合同的签署14.1 合同签署日期14.2 合同签署地点14.3 合同签署人14.4 合同盖章14.5 合同副本数量14.6 合同正本保管方式第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 房产销售业务数据登记表：本合同附件中的《房产销售业务数据登记表》是本合同的核心内容，详细记录了房产交易双方的基本信息、房产基本信息、交易进度、服务内容等。
房地产销售常用表格大全
实用文档文案大全客户需求调查客户姓名客户年龄联系方式家庭成员工作单位现住地址市县路(街) 号您目前的居住区域是□鼓楼区□顺河区□龙亭区□禹王台区□祥符区□开封西区□杞县□通许□尉氏□兰考□其他_____您打算选择的户型及面积为三室: □90-115㎡□115-125㎡洋房: □105-130㎡□130-155㎡□160-200㎡以上对本项目的获知方式□报广□道旗□电台□电视□派单□举牌□路过□微信□展点□拉访□工地围挡□户外□朋友介绍□网络□其他：选择本项目最关心哪种因素(限选三项) □销售单价□户型设计□房屋总房款□内部景观□交房时间□首付款□工程质量□物业管理□升值潜力□周边配套□开发商品□地段□其他 (请注明)选择本项目时感觉最满意的地方是：(限选三项) □社区规模□生态环境□工程质量□内部景观□社区配套□学校配套□户型设计□物业管理□开发商品牌□升值潜力□地段□其他 (请注明)您选择本项目的用途是□改善居住品质□给父母购房□给子女购房□投资□其他 (请注明)您可能选择何种付款方式□一次性□银行按揭□公积金您现在的住房属于哪种情况□自购商品房□集资房□单位分房□父母购房□租房□自建房您目前的家庭结构□未婚单身□已婚无小孩□已婚有小孩□已婚有小孩和老人□其他您的家庭月收入水平□2000～3000 □3000～5000 □5000～8000 □8000以上置业顾问填表日期年月日来访客户分析表置业顾问：意向类型：时间：年月日客户资料姓名年龄性别籍贯联系方式宅电：手机：办公室：居住区域客户概括购买用途置业次数看房人数看房工具车号/品牌职业从事行业性质公务员公司职员企事业管理人员自由职业者个体户私营企业主教师军人其他：来访渠道《大河报》《郑州晚报》其他报纸户外广告网络DM单页路过其他：朋友介绍介绍人姓名：联系方式：意向户型意向面积意向房源号楼层户第一次来访时间洽谈时间洽谈白描（请详细填写）项目回访客户登记表序号日期客户姓名来访次数首访日期锁定房源情况主要抗性或问题点成交与否置业顾问项目大定统计表序号姓名年龄大定时间签约时间联系方式物业坐落户型面积总价单价优惠付款方式置业顾问项目合同统计表序号合同号姓名联系方式职业物业坐落大定时间签约时间合同情况置业顾问面积单价首付款贷款额总价优惠付款方式老带新推荐看房表项目名称：申请日期：年月日老业主姓名联系电话房屋坐落老业主签名新业主姓名欲购坐落联系电话面积初访日期下定日期付款方式【1】一次性【2】按揭【3】公积金原单价额外优惠原优惠优惠后单价置业顾问签字：日期：案场销售经理或主管签字：日期：项目经理签字：日期：开发公司案场负责人签字日期：开发公司负责人签字：日期：需存档部门开发公司、公司客户资源部、项目客服专员或行政专员各1份备注1、每组老带新客户要在新客户第一次来访当天填写此表，每组老带新优惠以见此表方可执行；2、此表的保密级别为A级，不得随意公开；此表的每项内容必须填写；3、此表由本项目客服专员或行政专员统一保管，并做电子文档保存；4、老客户必须是亲自到案场签字确认。
二手房房源入库申请书及房屋状况登记表
二手房房源入库申请书
内江市棚改居民购房服务中心：
本人自愿申请下列房屋进入“棚改居民自主安置购房房源库”，供棚改区改造居民购房安置选购：
（详见房屋状况情况表）承诺事项：
1、本人承诺该套房屋权证齐全、产权清晰，无抵押、冻结等限制权利，可进行不动产交易；
2、接受内江市棚改居民购房服务平台对购房资金的监管；
3、提供入库的房屋材料（包括权证、照片、申报卖价）真实、合法、有效；
4、若发现本人有提供虚假房源信息，变相涨价或不诚信履行等行为，本人将诚恳接受相关部门的处理并承担导致的一切经济责任。
申请人：
年月日
入库房屋基本状况表。
房屋信息登记表【模板】
使用情况
□自用 □出租 □部分出租 □空置 □其它
使用用途
□综合 □住宅 □商住 □商业 □厂房 □仓库 □办公 □其它
房屋性质
□非自建房□ 单位自建房□ 集体自建房□ 个人自建房
总建筑面积（M²）
总楼层
总套数
楼 房
建筑类型
□超高层楼宇（100米或34层以上） □高层楼宇（19-33层或100米以下）
房屋信息登记表
行政区划
区 街道 社区
房屋编码
4403 -----
详细地址
地址类型
□门牌地址 □自编地址
房屋名称
房屋类型
□楼房 □平房 □别墅
产权证地址
其它地址
物业管理单位
联系人
联系电话
设计（土地）用途
□综合 □住宅 □商住 □商业 □厂房
□仓库 □办公 □其它 □临时建筑
结 构
□框架结构 □砖混结构 □框筒结构 □框剪结构
特 殊 类 建 筑 物信息登记表
房屋编码地址：区街道社区
房屋编码：4403 -----T
详细地址
建筑物业主
住 址
联系电话
使用人
使用用途
□综合 □住宅 □商住 □商业 □厂房 □仓库 □办公 □其它
建筑物类型
□铁皮房 □工棚 □窝棚 □看守棚 □集装箱、大型装箱 □危房 □其它
结 构
总面积（M²）
楼层数
套数
备注
填报单位：登记时间：年月日 登记人：
房屋编码地址：区街道社区
房屋编码：4403 -----T
详细地址
建筑物业主
住 址
联系电话
业主(住户)信息登记表
业主（住户）信息登记表
管理处：入住时间：年月日业户类型：业主口住户口搬入时间：年月日搬出时间：年月日
业主（住户）本人信息
姓名性别出生日期民族政治面貌爱好、特长
户口所在地身份证号码联系地址邮政编码
家庭电话原住宅电话
手机号码紧急联络电话
业主相片新住宅电话
单位电话职业/职务工作单位
委托联系人信息
姓名性别联络电话联系地址邮政编码
工作单位职业/职务与业主关系其它联系方式
备注：为了能让我们及时迅捷地为您提供服务,请您务必详细填写“委托联系人”一栏。
家庭成员信息
姓名性别出生日期称谓国籍/籍贯身份证号码户口所在地工作单位职业/职务联系电话
车辆信息
车牌号码车型车主姓名颜色行驶证号码驾驶证号码出入卡号备注
宠物信息
种类品种名字颜色特征特别需求备注
物业信息
房号户型水表燃气表产权证号
建筑面积类别电表暖气表其它
说明：物业编号按公司统一编码规则编制；能耗计量为初始读数；产权证号可以房屋买卖合同编号代替（没有产权证时）；此表保存期为长期。
2024年度房地产权属转移具体合同版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度房地产权属转移具体合同版B版本合同目录一览1. 房地产权属转移1.1 房源信息1.1.1 房源地址1.1.2 房源面积1.1.3 房源户型1.1.4 房源楼层1.2 权属转移事项1.2.1 房产证号1.2.2 土地使用权证号1.2.3 权利人信息1.2.4 共有情况1.2.5 是否存在抵押1.2.6 是否存在租赁1.3 购房款项及支付方式1.3.1 成交价格1.3.2 定金金额及支付时间1.3.3 首付款金额及支付时间1.3.4 贷款金额及银行1.3.5 剩余款项支付时间1.3.6 支付方式2. 购房资格及购房政策2.1 购房人资格2.1.1 自然人购房资格2.1.2 法人购房资格2.2 购房政策2.2.1 首套房政策2.2.2 二套房政策2.2.3 限购政策2.2.4 税费政策3. 房屋交付及验收3.1 交付时间3.2 交付条件3.3 验收事项3.4 质量保修4. 产权过户及登记4.1 过户所需材料4.2 过户流程4.3 登记所需材料4.4 登记流程5. 违约责任5.1 卖方违约5.2 买方违约5.3 违约金计算方式6. 争议解决6.1 协商解决6.2 调解解决6.3 仲裁解决6.4 诉讼解决7. 合同的生效、变更与解除7.1 合同生效条件7.2 合同变更7.3 合同解除8. 其他约定8.1 装修事项8.2 家具家电赠送8.3 物业管理费8.4 户口迁移9. 双方签字盖章9.1 卖方签字9.2 买方签字9.3 见证人签字10. 附件10.1 房产证复印件10.2 土地使用权证复印件10.3 购房人身份证复印件10.4 贷款合同复印件10.5 其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房地产权属转移1.1 房源信息1.1.1 房源地址：市区街道号1.1.2 房源面积：平方米1.1.3 房源户型：室厅卫1.1.4 房源楼层：层1.2 权属转移事项1.2.1 房产证号：字第号1.2.2 土地使用权证号：字第号1.2.3 权利人信息：卖方（权利人）：姓名：X身份证号：X联系方式：X买方（权利人）：姓名：X身份证号：X联系方式：X1.2.4 共有情况：该房产为共有财产，共有人，本合同签订后，共有人同意将该房产过户给买方。
售楼中心所有表格模板
单价
首付
款
贷款 额
总价
优惠
付款方式
按揭办理情况汇总
序号
客户
签约日期
按揭办理日期
未办理原因
办理后欠缺资料情况
提交日期
置业顾问
1
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销售提成统计表
序号
大定
时问
约定签
约时问
实际签
约时问
客户
物业位置
面积
(m1)
付款情况（万元）
提成情况
置业顾问
单价
首付
款
贷款
地下室
总价
家庭结构
电话
交通工具
现居住地
工作单位
职务
单位性质
客户类型
□第一次来□回头客
来客类别
□单独来□夫妻来□全家来 □与朋友来□与部分家人来
客户等级
□A很有希望DB有希望DC—般希望DD希望渺茫
外貌特征
认知途径
□报纸□电视□电台□户外广告□朋友介绍□公交车□ DM□房展会□过路□网络□其他
地理位置
□认可□一般□不认可
总房款
封房金
业主确 认签字
置业顾间
销售勤
财务签字
客户须于年月日下午16:00前携带此《封房单》到销售中心交齐首付款，签订正式购房合同或交齐
元整定金签订认购合同。逾期未来办理者，则视为自动放弃所选择的房源，公司有权将此房源出售给第三人，客户所交封房 金给予退还。
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