义井佳园节能方案
住宅建筑节能评估方案
住宅建筑节能评估方案
住宅建筑节能评估是指对住宅建筑的能源消耗和能源效率进行评估，以确定其节能性能和改进建议的一项工作。
节能评估方案的主要目的是提供给建筑师、设计师和开发商关于如何设计和建造高节能住宅的建议和指导。
住宅建筑节能评估方案包括以下几个方面：
首先，对住宅建筑的能源系统进行评估。
这包括对建筑门窗、外墙保温、屋顶保温、空调系统、照明系统等进行检查和测试，以确定它们的能源消耗情况和节能潜力。
通过评估，可以确定哪些部分需要改进和改变。
其次，对住宅建筑的热性能进行评估。
这包括对建筑的建筑材料、隔热材料和结构进行检查和测试，以确定它们的热传导系数和热损失情况。
通过评估，可以确定建筑的热性能是否符合节能要求，并提出相应的改进建议。
再次，对住宅建筑的能源使用情况进行评估。
这包括对建筑使用者的生活习惯、用电设备、暖气设备等进行调查和分析，以确定能源的消耗情况和节能潜力。
通过评估，可以提供给使用者关于如何减少能源消耗的建议和指导。
最后，对住宅建筑的节能设备进行评估。
这包括对建筑使用的节能设备，如太阳能热水器、能源回收系统等进行检查和测试，以确定其性能和节能效果。
通过评估，可以确定建筑是否能够合理利用和充分发挥节能设备的功能，并提出相应的改进建议。
综上所述，住宅建筑节能评估方案的目的是通过对住宅建筑能源消耗和能源效率的评估，提供给建筑师、设计师和开发商关于如何设计和建造高节能住宅的建议和指导。
通过评估，可以确定建筑的节能性能，并提出相应的改进建议，以减少能源消耗，提高能源效率，实现可持续发展的目标。
完整版老旧住宅小区节能改造项目施工组织设计方案
完整版老旧住宅小区节能改造项目施工组织设计方案一、工程概况老旧住宅小区位于城市中心区域，总占地面积为XX平方米，总建筑面积为XX平方米。
该小区建筑年限较长，建筑结构老化，存在能耗较高的问题。
本次节能改造项目旨在通过优化建筑结构和采用新能源等节能设备，减少能源消耗，提高建筑的综合能源利用效率。
1.项目管理组织（1）项目组成员：项目经理、质量控制员、安全员、施工队长等。
（2）项目管理流程：制定项目工作计划书，明确工作目标和进度。
设立项目会议制度，定期召开项目例会，交流工作进展和解决问题。
并建立项目经验总结和反馈机制，不断优化施工组织。
2.施工流程设计（1）勘察与规划：通过勘察现场，了解建筑的结构和技术状况。
制定详细的施工方案和施工图纸，确保改造方案的可行性。
（2）采购与供应：建立供应链管理系统，确定所需物资的采购计划。
与物资供货商签订合同，并进行跟踪管理。
（3）建筑结构改造：根据施工图纸，对老旧建筑进行结构改造，包括墙体改造、窗户改造、屋面隔热等工程。
（4）设备安装：采购和安装节能设备，如太阳能热水器、光伏发电系统等，确保设备安装、调试和运行正常。
（5）系统运行测试和调试：对改造后的建筑和设备进行系统测试和调试，确保能效达到设计要求。
（6）改造后的小区管理：制定小区管理规定，培训物业人员，提高小区管理水平，确保改造效果的持续。
3.安全防护措施为确保施工过程的人身安全和财产安全，施工方案应包括以下安全防护措施：（1）施工区域划定：明确施工区域和禁止人员进入的区域，设置警示标识，确保施工区域与生活区域的分离。
（2）安全培训：对施工人员进行安全培训，提高施工人员的安全意识和应急处理能力。
（3）设备检查和维护：定期对施工设备进行检查和维护，确保设备的安全运行。
（4）安全监测与预警：设置监测设施，对施工现场的安全参数进行实时监测，并及时预警。
（5）安全检查和记录：定期进行安全检查，记录安全问题和整改情况，确保施工过程的安全性。
小区节能改造方案
-供暖系统：替换老旧锅炉，采用高效节能的供暖设备。
-空调系统：更新为高能效比的空调机组，优化空调运行策略。
-可再生能源：安装太阳能热水系统和光伏发电系统，利用清洁能源。
3.公共设施与电气设备
-照明系统：更换为LED灯具，实现节能照明。
-电梯优化：通过电梯能源回馈和智能控制，降低能耗。
3.技术保障：与专业机构合作，引进先进技术，确保改造效果。
4.宣传培训：加强小区居民节能意识培训，提高居民参与改造的积极性。
5.后期管理：建立健全能源管理制度，加强后期运营维护，确保改造效果持续稳定。
六、预期效果
1.节能效果：预计改造后，小区能源消耗降低20%以上。
2.环保效果：减少二氧化碳排放，改善生态环境。
二、改造目标
1.实现小区能源消耗综合降低20%以上。
2.减少温室气体排放，提升小区环境质量。
3.提高居民节能意识，推广绿色生活方式。
三、改造范围与内容
1.建筑节能改造
-外墙保温：采用高效保温材料，提高外墙保温性能。
-门窗优化：更换为双层中空玻璃，提高门窗的密封性能。
-屋面改造：增加屋面保温层，减少热传导损失。
（3）屋面改造：对屋面进行保温隔热处理，降低屋面传热损失。
2.能源系统优化
（1）供暖系统改造：采用高效节能的供暖设备，提高供暖系统热效率，减少能源消耗。
（2）空调系统改造：选用高效节能的空调设备，优化空调系统运行策略，降低空调能耗。
（3）可再生能源利用：充分利用太阳能、地热能等可再生能源，减少传统能源消耗。
小区节能改造方案
第1篇
小区节能改造方案
一、前言
随着我国经济的快速发展，能源消耗问题日益严重，节能减排已成为全社会关注的焦点。小区作为城市的重要组成部分，其能源消耗量和碳排放量占有相当比例。为了提高小区能源利用效率，降低能源消耗，本方案针对某小区进行节能改造，旨在为居民创造舒适、节能的生活环境。
住宅节能专项施工方案
本工程为XX住宅小区的节能改造项目，位于我国某城市，总建筑面积约为15万平方米。
项目包含住宅楼、商业裙房、地下车库等。
本工程旨在提高住宅建筑的节能性能，降低建筑能耗，提升居住舒适度。
二、编制依据1. 国家及地方相关节能设计规范、标准；2. 业主提供的施工图纸及相关资料；3. 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）；4. 《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）；5. 《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）。
三、施工方案1. 建筑外墙体保温（1）采用外墙外保温系统，选用高效保温材料，如聚苯板、岩棉板等。
（2）施工工艺：基层处理→粘结剂施工→保温板安装→抹面砂浆施工→网格布施工→面层涂料施工。
（3）施工要点：保温板安装应平整、牢固，接缝严密，抹面砂浆厚度应符合设计要求。
2. 屋面保温（1）采用屋面保温系统，选用高效保温材料，如挤塑聚苯板、聚氨酯保温板等。
（2）施工工艺：基层处理→保温板安装→防水层施工→保护层施工。
（3）施工要点：保温板安装应平整、牢固，接缝严密，防水层施工应符合设计要求。
3. 窗户节能改造（1）采用节能门窗，如双层中空玻璃、Low-E玻璃等。
（2）施工工艺：拆除旧门窗→安装新门窗→密封处理。
（3）施工要点：门窗安装应牢固、平整，密封性能良好。
4. 建筑照明节能（1）采用节能灯具，如LED灯具、节能荧光灯等。
（2）施工工艺：拆除旧灯具→安装新灯具→调试。
（3）施工要点：灯具安装应牢固、美观，照明效果应符合设计要求。
5. 热水供应系统节能（1）采用太阳能热水系统，充分利用太阳能。
（2）施工工艺：安装太阳能热水器→连接管道→调试。
（3）施工要点：太阳能热水器安装应牢固、美观，管道连接严密，热水供应系统运行稳定。
四、质量控制1. 严格执行国家及地方相关节能设计规范、标准；2. 加强施工过程管理，确保施工质量；3. 定期对施工质量进行检验，确保各项指标达到设计要求；4. 加强施工现场管理，确保施工安全。
小区节能方案
1.政策支持：积极争取政府节能补贴，利用政策导向推动节能工作。
2.资金保障：设立节能专项基金，确保节能改造和日常管理的资金需求。
3.技术支持：与专业机构合作，引进先进的节能技术和设备。
4.社区参与：鼓励居民参与节能活动，形成良好的社区节能氛围。
七、预期成效
1.能源消耗显著降低：通过综合节能措施，实现小区能源消耗的显著减少。
7.激励评价：开展节能评价，对优秀个人和集体给予奖励。
五、预期效果
1.降低能源消耗：通过节能措施，预计可降低小区能源消耗10%以上。
2.提高生活质量：优化小区设施设备，提升居民生活品质。
3.增强节能意识：普及节能知识，使节能成为居民的自觉行为。
4.促进绿色发展：推广新能源和可再生能源利用，减少环境污染。
3.行为节能
-节能宣传与教育：开展多样化宣传活动，提高居民节能意识，普及节能知识。
-节能行为引导：通过示范引领和激励机制，鼓励居民实施节能行为，如减少不必要的电器使用、合理调节室内温度等。
4.绿色能源利用
-太阳能：在合适区域安装太阳能光伏板，为小区提供可再生能源。
-风能：利用小区环境特点，安装小型风能发电装置。
小区节能方案
第1篇
小区节能方案
一、背景与目标
随着我国经济的快速发展，能源消耗逐年上升，环境污染问题日益严重。小区作为城市的重要组成部分，其能源消耗和碳排放占有较大比重。为响应国家节能减排的号召，提高小区居民的生活质量，降低能源消耗，本方案旨在制定一套合法合规的小区节能方案，实现能源的高效利用，促进可持续发展。
成立小区节能工作领导小组，负责制定、实施和监督小区节能工作。设立节能专员，负责日常节能工作的推进。
2.开展节能宣传教育
小区节能改造项目征询意见
小区节能改造项目征询意见随着社会的不断发展,人们对生活质量的追求也越来越高。
小区作为我们日常生活的主要空间,如何提高能源利用效率,降低居民用电成本,成为社区管理的重点内容。
近日,某小区拟对项目进行节能改造,并向居民征询意见,希望广大业主积极参与,为自己的生活带来更多便利。
改造的必要性节能改造项目的推出,不仅是响应国家节能减排的号召,更是为了切实提高小区的整体运转水平,让广大业主切身感受到生活质量的显著提升。
通过对小区的供暖设施、照明系统等进行升级改造,可以大幅降低能源消耗,减轻居民的经济负担。
以照明系统为例,传统的白炽灯往往耗电量大、光效低,而使用LED灯具不仅能耗更低,照明效果也更加出色,不仅节省电费,且照明更加柔和舒适。
优化小区整体的能源利用结构,不仅有助于减少碳排放,缓解环境压力,也能为居民营造更加清洁、宜居的生活环境。
比如,在停车场安装太阳能路灯,不仅可以节省电网供电,还可以充分利用可再生能源,实现真正意义上的绿色低碳。
再者,完善小区的智能化管理系统,也是节能改造的重要组成部分。
通过智能化监测及控制技术,可以实时掌握各项能耗数据,智能调节供暖、照明等系统的运行状态,进一步提高能源利用效率。
居民也可以通过手机App随时查看自家用电情况,及时发现异常,为生活带来更多便利。
改造的具体措施针对小区节能改造的具体内容,管理处已制定了详细的计划方案,主要包括以下几个方面:供暖系统优化:对老旧的锅炉房进行升级改造,采用高效节能的热泵技术,提高供热效率,同时对管网进行全面检修,减少热量流失。
照明系统改造:全面更换小区内的路灯、楼道灯以及其他公共区域的照明设施,由传统的高耗能白炽灯和钠灯升级为LED灯具,大幅降低用电量。
智能化管理:建立小区能耗监测及智能控制系统,实时收集各项用能数据,并针对性地调整供暖、照明等系统的运行参数,从而达到精准管控的目标。
还将开发专属的手机APP,让业主能够随时了解自家用电情况。
住宅小区节能降耗计划
住宅小区节能降耗计划介绍本文档旨在提出一份住宅小区节能降耗计划，以减少能源消耗和降低碳排放。
该计划旨在鼓励居民采取措施，以创造一个更可持续和环保的小区。
目标1. 减少住宅小区的能源消耗。
2. 降低小区的碳排放量。
3. 提高居民的节能意识和行动。
策略设备和灯光优化- 替换老旧的灯具为更节能的LED照明设备。
- 鼓励居民安装高效节能的电器设备。
- 在公共区域安装自动感应灯光系统，以减少不必要的能源浪费。
能源监控和管理- 安装智能电表和监控系统，以实时监测能源消耗情况。
- 组织定期的能源消耗数据报告，以便居民了解他们的能源使用情况并采取相应措施。
- 设置能源管理小组，负责监督和协调节能措施的执行和效果。
绿色交通和出行- 提倡住宅小区居民步行、骑行或使用公共交通工具出行，以减少车辆使用和减少交通拥堵。
- 鼓励居民购买电动车辆，并提供充电设施。
垃圾分类和回收- 为小区居民提供垃圾分类指南，并设立分类垃圾回收站点。
- 鼓励居民参与垃圾回收活动，提高垃圾回收率，减少对资源的浪费。
绿化和水资源管理- 在小区内种植绿化植物，以改善空气质量和降低室外温度。
- 推广节水措施，如使用低流量水龙头和太阳能热水系统，减少水资源的消耗。
实施与推广- 小区管理方应制定详细的实施计划，并确定责任人。
- 制作宣传材料，向居民介绍节能降耗计划的重要性和好处。
- 组织培训和讲座，提高居民的节能意识和技能。
- 设立奖励机制，鼓励居民积极参与和贡献。
总结通过实施住宅小区节能降耗计划，我们可以有效减少能源消耗和碳排放。
这不仅有益于我们的环境，还可以为小区居民创造一个更健康、舒适和可持续的居住环境。
请小区管理方认真考虑并制定相应的实施方案，促进我们的小区向可持续发展迈进。
完整版老旧住宅小区节能改造项目施工组织设计方案
完整版老旧住宅小区节能改造项目施工组织设计方案一、项目背景和目标：1.1背景：随着城市化进程的发展，大量老旧住宅小区的建筑结构老化、能源消耗大、环境污染等问题变得日益突出。
为改善居民生活环境，提高小区能源利用效率，本项目旨在通过对老旧住宅小区进行综合改造，实现节能减排，提高居住舒适度。
1.2目标：-实现老旧住宅小区的能耗减少30%以上；-提高小区居民的生活质量，改善室内环境；-降低小区居民日常能源支出；-提高小区的建筑品质和景观效果。
二、项目范围：本项目涉及 xx号老旧住宅小区的改造，包括建筑外墙绝缘、屋顶防水保温、玻璃窗替换、室内管道改造等，在不影响居民正常生活的前提下，全面提高小区的节能性和舒适度。
三、项目执行方案：3.1施工组织架构：本项目设立项目经理，负责项目的整体策划和组织。
同时设立技术部、资材部、安全部、质量部、人力资源部等，各部门协调配合，确保项目进展顺利。
3.2工程进度安排：根据项目目标和可行性研究报告，确定项目工期为6个月。
按照施工工序的先后顺序，制定详细的施工计划和里程碑节点，确保工程按时完成。
3.3施工组织措施：-开展项目前期调研和方案设计，充分了解小区的具体情况，制定详细的方案设计和施工图纸。
-在施工现场设立工地办公室，配备项目经理、技术人员等岗位人员，负责施工方案的实施和现场管理。
-严格按照相关法规和标准要求进行施工，确保施工质量和工期。
-建立施工现场安全管理制度，加强安全教育培训，设立安全围挡和警示标志，保障施工人员和居民的安全。
-加强与居民的沟通和协调，做好工程进展情况的通报和解释，确保项目的顺利进行。
3.4现场施工管理：-严格按照设计图纸和规范要求进行施工，禁止任意更改、减少或新增工程。
-保持施工现场的整洁和安全，设置安全警示标志，并保证施工人员参加安全教育和培训，并佩戴好劳动防护用品。
-严格控制噪声、粉尘等对周边环境的影响，减少对居民的不适影响。
-在施工过程中进行质量检查和验收，确保工程质量符合设计要求，不存在安全隐患。
建筑节能专项施工方案(1)
建筑节能专项施工方案一、工程概况二、节能设计简介（一）砌体工程外墙选用蒸压加气砼砌块，规格为600×200×200,600×100×200（长×宽×高），砌块构造做法详DBJT13《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》。
内墙选用蒸压加气砼砌块，规格为600×200×200,600×100×200（长×宽×高），砌块构造做法详DBJT13《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》。
（二）屋面工程：现浇钢筋混凝土平屋面：上人屋面做法参国标11J930-屋5/J7 不上人屋面做法参国标11J930-屋2/J7找平层采用20厚1:2.5水泥砂浆，分隔缝设置及做法参国标11J930-1/J23,分隔缝间距为6m。
防水层采用一道2厚PMC防水涂料，上铺3厚PET双面自粘防水卷材。
保温隔热层做法：45厚A级防火矿棉板保温隔热层，详节能计算书。
不上人屋面抹光，上人屋面层为防滑地砖。
檐沟处加铺3厚PET单面自粘防水卷材一层。
檐沟、雨篷不做保温层机C20细石混凝土保护层，防水层做20厚1:3水泥砂浆抹面。
并按规定设分格缝，做法同上。
（三）公共建筑节能设计说明1气候分区和计算方法2本工程公共建筑部分所属的地区夏热冬暖地区北区3围护结构热工性能及节能措施2注：当所设计的建筑不能完全满足本表1-6点标准要求时，按本表地10点权衡判断进行综合评价三、节能主要施工方法（一）200MM厚专用砂浆施工流程（1）基层墙面处理基层墙体必须清理干净，使墙面没有油、浮尘、污垢、脱模、风化物、涂料、霜、泥土等污染物，并剔除墙表面的突出物，使之平整，方可进行下道工序的施工。
墙面平整度不符合要求时可用1：3水泥砂浆进行填实找平。
基层必须具有一定的机械强度。
对新建工程的结构墙体，基层应符合《建筑装饰装修工程质量验收规程》（GB50210）中一般抹灰工程质量要求。
住宅和公建节能计算范例
建筑节能设计计算书工程名称：义井佳园住宅小区5#住宅楼工程编号：1594-07-1-6专业：建筑设计人：校对人：审核人：设计时间：2011.05山西省建筑设计研究院一、工程简介本工程为太原市义井佳园住宅小区5#住宅楼，东西向总长度80.2m,南北向总长度18.2m。
地下一层,地上二十四层，建筑面积：26729.02㎡，商铺建筑高度：73.05m。
楼梯间和地下室不采暖。
框架剪力墙结构体系，地面以上外墙为200厚钢筋混凝土墙。
二、住宅设计依据《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010窗墙比的计算住宅部分：由规范得，取每一朝向最不利开间计算1 南向窗墙比：C1=0.38,C2=0.29,C3=0.38,C4=0.28,C5=0.39,C6=0.40,C7=0.37, C8=0.40,C9=0.31,C10=0.42,窗墙比为0.422 北向窗墙比：C1=0.26,C2=0.26,C3=0.12,C4=0.28窗墙比为0.283 东向窗面积：2.7*1.55=4.19墙面积：4*3=12㎡窗墙比：4.19/12=0.354 西向窗面积：2.7*1.55=4.19墙面积：4*3=12㎡窗墙比：4.19/12=0.35体型系数的计算1 墙面积（226.17-7.7*3）*69=14011.83㎡屋面面积1462.14-55.31*3=1296.21㎡外表面积14011.83+1296.21=15308.04㎡2 体积926.04*69=63896.76m³3 体形系数15308.04/63896.76=0.24设计方法确定各朝向的窗墙面积比、体形系数均未超过标准规定，所以节能设计采用“居住建筑节能设计登记表”。
确定围护结构的传热系数及保温措施本工程外保温材料采用QCB防水保温阻燃装饰一体板，传热系数为0.035。
1 、屋顶取屋面保温材料厚度为70厚，计算得K=｛1/［0.04+0.02/0.81+0.1/1.74+0.07/0.035+ 0.02/0.93+0.11］｝=0.44≤0.452 、外墙取保温材料厚度为55厚，计算得K=｛1/［0.04+0.02/0.81+0.2/1.74+0.055/0.035+ 0.02/0.93+0.11］｝=0.53≤0.70外墙保温层选用55厚的QCB防水保温阻燃装饰一体板，传热系数为0.53。
xx小区住宅楼节能改造实施方案
xx小区住宅楼节能改造实施方案《XX 小区住宅楼节能改造实施方案》一、项目背景随着能源问题的日益严峻和环保意识的不断提高，对既有住宅小区住宅楼进行节能改造已成为当务之急。
XX 小区建成时间较早，部分建筑设施老化，能源消耗较大。
为提高居民生活质量，降低能源消耗，实现可持续发展，特制定本节能改造实施方案。
二、改造目标通过本次节能改造，实现以下目标：1、降低住宅楼的能源消耗，预计节能率达到X%以上。
2、提高室内舒适度，改善居民的居住环境。
3、延长建筑物的使用寿命，减少维修成本。
三、改造范围及内容（一）外墙保温改造对小区住宅楼的外墙进行保温处理，采用具体保温材料名称，增加外墙的保温性能，减少热量散失。
（二）门窗节能改造将原有老旧、密封性差的门窗更换为节能门窗，提高门窗的隔热和气密性能。
（三）屋面保温与防水改造重新铺设屋面保温层和防水层，选用高效保温材料和优质防水材料，提高屋面的保温和防水效果。
（四）供暖系统改造优化供暖管道布局，更换老旧的供暖设备，安装智能调控装置，实现按需供暖，提高供暖效率。
（五）照明系统改造将公共区域的照明灯具更换为节能灯具，并安装智能感应装置，实现自动控制，减少照明能耗。
（六）增设太阳能利用设施在楼顶安装太阳能热水器或太阳能光伏发电设备，为居民提供部分热水或电力供应。
四、施工组织与管理（一）施工组织成立专门的节能改造项目领导小组，负责统筹协调改造工作。
下设施工管理组、质量监督组、安全保障组等，明确各小组职责，确保施工顺利进行。
制定详细的施工进度计划，合理安排各分项工程的施工顺序和时间节点，确保改造工程按时完成。
施工进度计划应充分考虑天气、居民生活等因素，预留一定的弹性时间。
（三）质量管理建立完善的质量管理体系，加强对原材料、构配件和施工过程的质量控制。
严格按照施工规范和设计要求进行施工，每道工序完成后必须进行质量检验，合格后方可进入下一道工序。
（四）安全管理制定安全管理制度和应急预案，加强对施工现场的安全监督和管理。
小区公共区域节能改造计划
小区公共区域节能改造计划能源节约对于我们每个人来说都是一个重要的话题。
随着能源资源的日益枯竭,以及气候变化等环境问题的日益严峻,如何更好地利用能源、减少能源消耗,成为人们关注的焦点。
作为城市中普遍存在的小区公共区域,其节能改造计划无疑是一个非常重要的环节。
小区公共区域节能改造的必要性每个小区中,公共区域包括楼道、电梯间、健身房、会客室等,这些区域往往使用大量的电力和照明设备,占用了整个小区耗电量的很大一部分。
如果这些区域得不到有效的节能改造,不仅会浪费大量的电力资源,还可能造成严重的电费开支,给业主带来沉重的负担。
与此过高的能源消耗还会导致温室气体排放量的增加,加剧全球气候变化的进程。
因此,对小区公共区域进行有效的节能改造,不仅能够为业主带来直接的经济收益,也能为环境保护做出应有的贡献。
小区公共区域节能改造的具体措施针对小区公共区域的节能改造,可以采取多方面的具体措施:照明系统改造：将传统的白炽灯或荧光灯替换为LED灯,不仅可以大幅降低电力消耗,而且LED灯具有使用寿命长、照度高、环保等优点,是非常理想的节能照明选择。
可以采用智能感应控制系统,根据人员活动自动调节照明亮度,进一步提高能源利用效率。
电梯系统优化：电梯作为小区公共区域的主要耗能设备之一,需要重点关注。
可以采用变频控制技术、能量回馈技术等,提高电梯运行的能效,减少不必要的能耗。
还可以对电梯运行时间、运行频率等进行合理调配,降低电梯的总体能耗。
热水系统优化：采用太阳能热水系统或空气源热泵热水系统,利用可再生能源或高效的热能转换技术,替代传统的电热水系统,大幅降低热水供应的能耗。
建筑物围护结构改造：通过对窗户、外墙、屋顶等建筑物围护结构进行保温隔热改造,减少建筑物的热量传递,从而降低供暖制冷的能耗需求。
智能控制系统应用：利用物联网技术,建立智能化的能源管理系统,实时监测各类能耗设备的运行状态,并根据实际需求自动调节,达到最优的能源利用效率。
房建节能专项方案
一、背景随着全球气候变化和能源危机的日益严重，节能环保已成为我国社会经济发展的重大战略。
在房建领域，节能降耗尤为重要。
为了积极响应国家政策，提高建筑节能水平，本方案针对房建工程中的节能措施进行详细规划。
二、节能目标1. 严格执行国家及地方节能标准，确保建筑节能率达到设计要求。
2. 通过优化设计、合理选材、科学施工等措施，降低建筑能耗。
3. 提高建筑物的舒适度，为居民提供健康、宜居的生活环境。
三、节能措施1. 优化建筑设计（1）合理规划建筑布局，提高建筑物的采光、通风性能。
（2）采用高效隔热材料，降低建筑物的热损失。
（3）设置遮阳设施，减少太阳辐射对建筑物的热影响。
2. 选用节能材料（1）墙体材料：采用高保温性能的墙体材料，如加气混凝土砌块、保温砂浆等。
（2）门窗材料：选用高性能的节能门窗，如断桥铝合金门窗、Low-E玻璃等。
（3）屋面材料：采用轻质高强、隔热性能好的屋面材料，如保温板、保温涂料等。
3. 节能设备选型（1）选用高效节能的中央空调、地暖、新风系统等设备。
（2）采用高效节能的照明设备，如LED灯具、节能灯等。
（3）选用高效节能的电梯、水泵等设备。
4. 施工过程节能（1）加强施工现场管理，提高施工人员节能意识。
（2）合理组织施工进度，减少施工过程中的能源浪费。
（3）采用节能施工工艺，如现场拌合、预拌混凝土等。
5. 运营管理节能（1）建立健全节能管理制度，明确节能责任。
（2）加强能源计量和监测，实时掌握能源消耗情况。
（3）定期对建筑设备进行维护保养，确保设备高效运行。
四、保障措施1. 加强政策宣传，提高全社会的节能意识。
2. 建立健全节能激励政策，鼓励企业、个人投资节能项目。
3. 加强技术培训，提高施工人员节能技术水平。
4. 定期对节能措施进行评估，不断优化节能方案。
五、预期效果通过实施本方案，预计可实现以下效果：1. 建筑能耗降低20%以上。
2. 建筑室内环境舒适度显著提高。
3. 提高建筑物的市场竞争力。
义井佳园住宅小区住宅楼轻质隔墙板施工方案
义井佳园住宅小区2#住宅楼轻质隔墙板施工方案体例人：审核人：南通六建山西分公司义井佳园项目部目录1、工程表面2、体例依据3、施工准备4、施工工艺流程5、主要施工工艺6、质量要求及质量包管7、宁静情况及文明施工要求一、工程表面本工程为义井佳园住宅小区2#住宅楼。
总修建面积34278.76㎡，地上修建面积33160.66㎡，地下修建面积1118.1㎡。
结构体系为剪力墙结构。
修建总高度为，室内外高差,修建层高（地下室层高为）。
修建东西向长79m，南北向宽,地上28层，地下1层，其中地下层为蕴藏间，地上1—28层均为住宅。
本工程填充墙体除加气砼砌块和非粘土烧结砖外均为100厚的GSZ轻质隔墙板。
二、体例依据1、义井佳园住宅小区2#楼修建施工图2、本工程的图纸会审、设计变动和技能审定单3、相关的施工工艺尺度三、施工准备1、技能准备a、工程技能人员认真阅读图纸、图纸会审和技能审定单，查对每道墙体的位置、尺寸，发明疑问实时与设计、监理进行相同解决并形成记载做到对图纸的透彻理解。
b、体例GSZ轻质隔墙板施工方案，并报业主、监理审批。
c、将技能交底落实到作业班组。
d、熟悉图纸后，组织工程技能人员进行现场放线。
放线人员要严格凭据设计文件、图纸、图纸会审和技能审定单进行放线，随放随复核。
放线完毕，请监理进行验收及格后方可使用。
2、质料准备（1）、面板应外貌平整、边沿整齐、外貌不应有污垢、裂纹、缺角、翘曲等明天的缺陷。
（2）、GSZ轻持隔墙板的才质应切合现行国度尺度和行业尺度的划定。
（3）、使用的相关的帮助质料必须与主材相配套。
（4）、对GSZ轻质隔墙板的质量要求如下表GSZ轻质墙板外观和尺寸允许偏差（5）所有相关质料必须报监理或业主确认后方可使，拒绝不及格产物进入工地。
3、主要机具的准备（1）电动机器：切割机、手电钻、打击钻等（2）手动东西：射钉枪、铝合金靠尺（2m）、水平尺（600mm）、粉线包、墨斗、小白线、卷尺、方尺、线锤（）、托线板、斧子等四、施工工艺流程下层验收→定位放线→安装牢固锚→安装结构角钢→安装GSZ板→水电管线安装→安装特殊钢丝网→门窗洞口U型网安装→GSZ板墙体查抄加固→修补安装管线空洞五、主要施工工艺1、施工工艺流程：放线→安装牢固锚→安装结构角钢→安装GZ板→水电管线安装→安装特殊钢丝网→门窗洞口U型网安装→GSZ板墙体查抄加固→修补安装管线空洞2、主要工艺施工要点：a、放线：在地面上凭据图纸中隔墙轴线首先放出墙的中心线，然后凭据墙中线向两边每边移出50mm弹线作为安装GSZ隔墙板的边线，在墙两边离边线100mm分别弹出墙的控制线，作为查抄墙体位置的依据。
住宅小区节能改造方案
住宅小区节能改造方案住宅小区节能改造方案(精选5篇)随着我国经济建设飞速发展，房地产业投资、开发、销售整体产业链的发展，一个个新兴居住小区拔地而起，但居住小区的能源利用率却较低。
因为电能在物业管理成本中占有相当比重。
下面是小编带来的有关住宅小区节能改造方案，希望大家喜欢。
住宅小区节能改造方案（精选篇1）为贯彻落实中央城市工作会议精神，提高城市发展宜居性，加快城镇供热计量收费改革步伐，提升建筑节能水平，推动老旧住宅建筑节能改造不断深入，改善全市老旧住宅现状，结合我市实际，制定本方案。
一、总体原则坚持创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，按照适用、经济、安全、绿色、美观的要求，以节能减排和环境保护为目标，以先进科技为支撑，以市场化运作为主要方式，以降低老旧住宅建筑能耗为重点，以激励引导供热体制改革为动力，以建立和完善老旧住宅建筑节能改造市场融资为依托，按照试点先行、全面推动、务求实效、分类指导、改革创新的原则，加快推进全市老旧住宅建筑节能改造。
(一)试点先行，稳步推进。
精选一批业主改造意愿强、产权单位经济条件好、居住舒适度差的老旧住宅建筑作为示范项目进行试点，探索和积累改造技术和实践经验，加强示范宣传，以点带面，逐步推进。
(二)政府主导，市场运作。
完善老旧住宅建筑节能改造的政策法规，明确不同类型老旧住宅建筑节能改造的技术路线、激励政策和财政资金支持方式，促进供热企业加强节能管理和进行供热计量收费，引导社会资金投资进行老旧住宅建筑节能改造，鼓励和支持经济条件好的产权单位和改造意愿强烈的小区进行改造，调动业主、合同能源管理公司和全社会参与老旧建筑节能改造的积极性，促进老旧住宅建筑节能改造市场化机制的形成。
(三)先易后难，全面实施。
优先将节能潜力大、资金回收快的项目或小区列为改造对象，主要以80年代至2007年10月1日前竣工的住宅建筑为主;其次以热源或热力站为单元，对其所覆盖区域内老旧住宅建筑实施整片统一改造;最后，集中力量对产权分散、经济承受能力差、改造难度大的老旧住宅建筑进行节能改造，确保全市老旧住宅建筑全面完成改造。
小区节能减排措施及居民指导
小区节能减排措施及居民指导在如今全球倡导可持续发展的大背景下，节能减排已经成为我们每个人义不容辞的责任。
小区作为我们日常生活的重要场所，实施节能减排措施不仅能够降低能源消耗、减少环境污染，还能为居民节省开支，提高生活质量。
以下将为大家详细介绍小区节能减排的相关措施以及对居民的指导建议。
一、小区节能减排的重要性小区作为城市的基本单元，其能源消耗和环境影响不可忽视。
通过采取节能减排措施，可以有效降低小区的能源消耗，减少温室气体排放，缓解能源紧张局面。
同时，节能减排还能够改善小区的环境质量，减少噪音、粉尘等污染，为居民创造一个更加舒适、健康的生活环境。
此外，节能减排有助于降低物业管理成本，减轻居民的经济负担，促进小区的可持续发展。
二、小区节能减排措施1、照明系统节能（1）采用节能灯具：将小区内的传统灯具更换为LED 灯或节能灯，这些灯具具有高效节能、寿命长的特点，能够显著降低能源消耗。
（2）智能照明控制：安装智能感应装置，根据光线和人员活动情况自动控制路灯和楼道灯的开启和关闭，避免不必要的照明浪费。
2、电梯系统节能（1）优化电梯运行模式：合理设置电梯的停靠楼层和运行时间，避免电梯空转和频繁启停。
（2）采用节能电梯技术：选用具有能量回馈功能的电梯，将电梯下降时产生的势能转化为电能，回馈到电网中。
3、供暖与制冷系统节能（1）加强建筑保温：对小区的建筑物进行保温改造，提高墙体、门窗的保温性能，减少热量散失。
（2）优化供暖与制冷设备：定期维护和保养供暖与制冷设备，确保其高效运行。
采用智能温控系统，根据室内外温度自动调节供暖与制冷的温度和时间。
4、水资源节约（1）推广节水器具：为居民家庭和公共区域安装节水龙头、马桶等器具，减少水资源的浪费。
（2）雨水收集与利用：建设雨水收集系统，将收集到的雨水用于小区的绿化灌溉、道路清洗等。
5、垃圾分类与回收（1）加强垃圾分类宣传：提高居民的环保意识，引导居民正确分类垃圾。
（2）建立垃圾分类回收设施：在小区内设置分类垃圾桶和回收站，方便居民投放和回收垃圾。
住宅小区节能改造方案
住宅小区节能改造方案1. 背景介绍能源紧缺和环境问题已经成为全球关注的焦点，为了减少对传统能源的依赖并减少能源消耗，各国纷纷加大了节能技术的研发和推广。
住宅小区是城市能源消耗的重要组成部分，实施节能改造方案可以有效减少住宅小区的能源消耗，减少二氧化碳等温室气体的排放，做到可持续发展。
2. 目标和原则2.1 目标住宅小区节能改造的目标是将小区整体能源消耗降低20%，减少温室气体排放。
2.2 原则•综合利用各种节能技术手段，降低能源消耗。
•尊重环境，遵循可持续发展原则。
•考虑住户需求，提高居住舒适度。
3. 改造方案3.1 建筑外墙和屋顶改造•采用外墙外保温技术，提高建筑外墙的保温性能，减少能量流失。
•在屋顶采用绿化覆盖和太阳能电池板的结合，利用太阳能发电，并提供屋面保护功能。
3.2 门窗改造•更换节能型门窗，采用双层或多层中空玻璃，减少热传导。
•配备气密性能较好的门窗密封条，减少室内外空气交换。
3.3 照明改造•使用LED灯泡替换传统白炽灯，节能效果显著。
•定时器、光感控制等智能照明系统，实现按需照明，避免不必要耗能。
3.4 暖通改造•更新暖通设备，使用高效节能的集中供暖、空调系统。
•配备室内温度控制设备，根据住户需求进行室内温度控制，减少不必要能源消耗。
3.5 水务改造•安装节水器，减少热水的使用量。
•建设雨水收集系统，利用雨水冲洗公共区域等非饮用水用途。
3.6 公共区域改造•安装智能化垃圾分类系统，提高垃圾分类效率。
•采用节水型喷淋头、自动感应水龙头等设备，减少公共区域的用水量。
•安装节能型电梯，减少电梯能量消耗。
4. 实施步骤4.1 调研和方案设计•调查住宅小区的能源消耗情况，获取准确的数据。
•进行节能改造方案的设计，确定具体的改造措施。
4.2 施工准备•制定施工计划和进度表。
•购买所需材料和设备。
4.3 设备安装和改造工程•执行施工计划，按照设计方案进行设备安装和改造工程的施工。
4.4 系统调试和优化•对改造后的设备和系统进行调试，确保正常运行。
居民小区物业节能措施及合理化建议
居民小区物业节能措施及合理化建议第一节节能措施在保证北京XX项目正常的能源供应前提下,运用现代化、智能化、高科技的管理手段与措施,减少设备运行的能耗比,提高设备运行效率,达到节省能源,减少经费开支的目的;一、组织措施：1.根据市政府对重点用能单位的要求,针对北京XX物业项目成立节能委员会,负责制定公司节能工作的政策、审批节能方案、协调公司的节能工作;2.节能委员会下设办公室,负责节能的日常工作；提出节能方案,协调公司节能工作、监督、考核节能效果；完成节能的组织、技术、考核、奖励工作,向节能委员会做工作报告;3.工程部建立节能工作组,负责制定节能计划、落实节能措施、节能工作考核;从节能、设备寿命、设备效率、经济效益得多方面审核节电技术措施及节能方案,统计节能效果;二、运行管理措施通过采取设备节能技术改造、设备节能运行管理等措施,使能耗下降或能耗单价下降,能源支出减少;控制实施上述措施的资金投入,使其远小于节能收益;1.电力供应管理电是建筑用技术装备规定使用的能源形式;人们天天无意识地、频繁地与各式各样的电器在打交道;大多数设备,也包括许许多多建筑用技术装备,今天几乎一无例外地用电来工作,电的需要量还将不断地升高;楼宇电力系统主要分为电力供应和电力配电两部分;电力供应系统设备主要有高压开关柜、变压器、低压开关柜等；电力配电系统主要有低压配电盘、配电箱等;电力供应系统将来自城市电网的高电压转换成与用电设备输入电压相匹配的低电压,同时根据用电负荷的种类、等级、用电量、用电位置等把电力进行分配和控制;电力配电系统主要负责将电力配置到各用电设备,同时对用电设备进行各种用电保护和控制设备的运行;一般情况下高电压系统由城市供电部门负责设计、安装、计量、管理运行,楼宇建设单位仅仅提供一定面积的设备安装空间;电力供应系统应该配置电力监控系统,完成对高低压开关柜和变压器运行状态的监控,监控系统与楼宇设备控制系统联网,以便根据用电负荷及时调整电力供应;电力系统的节能主要是指电力配电系统的节能控制;我们知道一座建筑物中的能源百分之八十以上是电能空调系统的冷源和风能等可以视作由电能转换而来,其他能源,诸如水能、燃气能、燃油能,所占比例要少许多;从电能的使用方式可以分成电力驱动和照明两大类;电力驱动指的是对各类设备的供电,将电能转换成了势能、动能、热焓等能源形式,该部分的节能措施体现在用电设备的控制方式上,所以我司将结合空调系统和给排水系统地设备节能控制来阐述电力节能办法;楼宇照明系统是一个巨大的能耗系统,尽管在照明设计时尽量采用各种节能灯具和光源,但是实际的运行中间仍然存在着大量浪费能源的现象,提高照明系统的节能控制方式,加强系统的管理能动性和灵活性是达到节能目的唯一途径;我司推荐主要采用以下几种方式进行照明节能控制：日光和照度控制定时开关集中控制移动侦测控制场景控制按钮控制1日光和照度控制一年四季日起日落的时间都不同,加之天有不测风云,今日风和日丽,明日可能就变成阴天多云;当日光采光不足时就必须要利用灯光进行补偿;可这种补偿是随机的,且需要补偿的照度也不一样;此外,靠近窗户或幕墙的区域与远离窗户和幕墙的地方灯光的补偿需求同样也是不同的;因此我们依照室外阳光强度和室内照度相结合控制电灯的开闭和调整灯光亮度;对于像北京XX大堂及XX这样大空间的建筑区域,可以根据日光对室内的影响程度划分成若干个照明区域,在每个区域内依据照明负荷或面积分成不同的供电回路;不同回路上的灯具可以相互交叉或者并排布置,以取得最佳效果;安装在室外和室内的照度传感器信号与设定的照度指标相比较后控制电灯的开启或闭合,同时调整灯光亮度;在这里需要注意的是室内照度传感器要安装在具有代表性的位置,区域的划分要合理,相邻区域的灯具布置要有一定的重叠;另外,每个回路所带的电灯不易过多,否则投资额将会增加大功率的调光器价格很高;2定时控制建筑物内部的楼梯间、走道、电梯厅、厕所等公共区域的电灯可以采用预先设定时间段,譬如在下班时间自动变暗或关闭,或者只有在上班时间才供电;由此可以避免人走灯明,浪费能源的现象;3集中控制照明系统智能化集中控制,将所有的电灯都可以在中央控制室进行集中控制,设定各种运行参数,随意修改运行模式,智能化的面板开关可以任意的设定、调整开关控制的区域;将传统的、永远不能改变的、仅能完成开关功能的照明系统改变成具有人性化设计、可以根据不同的需求、任意的条件定时开关,照度控制,移动检测控制等进行单一或组合式的控制,加之与调光器的配合更加会使得照明系统锦上添花,实现了在不降低照明标准,甚至更加丰富照明内容的基础上最大限度的节约能源,对今后北京XX的运行管理将带来不可估量的经济效益;4移动侦测控制针对公共区域,例如电梯前室、楼梯、通道等,往往没有人时也是灯光长明,浪费了宝贵的能源;利用智慧型移动探测器,控制电灯开启;当有人到达时,探测器输出信号,启动电灯；经过一定时间,电灯自动关闭或者转暗;移动探测器也可以兼作可疑行动或非法入侵报警探测用;5场景控制对于一些具有一定组合灯光效果要求,或者多种灯光效果的场所或区域,如建筑外观照明、广告照明等,可以采用场景控制模式;相同场所的灯光可以组合成若干个场景,各场景之间的切换都是平顺而容易;在设置场景模式时我们可以选择最节约能源的方式进行组合控制,即简化了控制,又达到了节能的目的;6按钮控制对于大部分公共区域的照明都可以不设置手动面板,而是采用集中控制方式;但是对于一些局部场所,例如办公区域、营业场所、某些特殊房间等,仍然可以采用传统的手动面板控制方式;所不同的是手动面板都是智能化的,通过软件设置可以任意改变面板控制的对象,而且面板开关没有负荷容量的概念,甚至可以一键多控;智能化的面板开关具备调光的功能或分段控制功能,就是在手动状态下,也同样能达到节能的目的;以上各种控制方式可以单独运行也可以组合工作,例如：按钮控制和移动探测控制相结合,正常工作时间采用按钮控制,下班后自动切换到移动探测控制模式,从而保证了一天二十四小时都处于节能控制状态下;照明系统智能化为今后的物业管理带来了极大的灵活性和可操作性;2.空调系统节能控制空调系统是一个大能耗系统,对于北京XX这样的大型建筑,空调系统的控制较为复杂,如果采用一般的控制方式,即要保证环境的舒适性,就不可避免得要浪费掉大量的能源;可是当我们运用一些先进的节能控制方法,使得能源的利用最大化,即满足环境的需求,又节约了能源;空调系统主要由冷源水系统和空气调节风系统两部分组成;下面我们就从“水”和“风”两种介质的控制来阐述节能控制方案;1冷源系统的节能控制1理论分析我们知道空调系统中冷冻水泵和冷却水泵的容量是按照建最大设计热负荷选定的,且留有余量,而运行情况是一年四季长期在固定的最大水流量下工作,由于季节、昼夜和客户负荷的变化,实际空调热负荷在绝大部分时间内远比设计负荷低;通过我司经验分析,一般楼宇水泵流量和压力的最大设计负荷负载率为100%,一年中,负荷率在50%以下的小时数约占全部运行时间的50%以上;一般冷冻水设计温差为5—7℃,冷却水的设计温差为4～5℃,在系统流量固定的情况下,全年绝大部分运行时间温差仅为～℃,即在低温差、大流量情况下工作,从而增加了管路系统的能量损失,浪费了水泵运行的输送能量;一般空调水泵的耗电量约占总空调系统耗电量的20～30%,故节约低负荷时水系统的输送能量,具有很重要的意义;所以我们建议采用随热负荷而改变水量的变流量空调水系统;采用变频器调节泵的转速可以方便地调节水的流量,其节能率通常都在40%以上;2一次冷冻水泵控制空调水系统的负荷对象通常为空气处理机组和风机盘管两大类,前者表冷器供冷量通过两通阀自动控制,当空气处理机组在定风量方式下运行,冷水量将随着需冷量的改变而变化；当空气处理机组变风量运行时,主要依靠调节送风量来满足冷量的需求,仅仅在冷负荷较小时达到了风量的最低值才会改变冷水量,后者的两通阀采用位式控制模式,打开时为设计流量,关闭时流量为零;通常水系统总冷量与水流量特性的综合作用呈非线性,水流量的变化相对于总冷量的变化要小;以冷冻水总流量控制一次水泵的转速;如果多台一次水泵并联运行时宜采用同步变频控制;一次水泵变频控制的流量范围应为50%G～100%G,此范围内流量与频率的变化基本呈线性关系;变频器在低负荷时的效率将下降,不宜无限制地扩大频率变化范围,只要能满足流量调节的变化范围即可;一次水泵和冷冻机组仍然采用负荷冷量控制方式,当总冷量较大时根据总冷水量控制水泵和机组的运行台数,总冷量小到某个值可以根据空调系统设计估计或现场试测得到时改为总冷量控制;这样控制是基于考虑到当总冷量需求较大时停止一台机组运行可能出现总供水量不足的现象,此时工作水泵达到额定流量值,空气处理机组的两通阀全部打开,管路阻力降低而致使水泵的工作点向低扬程、大流量方向移动,严重时可能造成水泵电机过载发生事故;对于一次泵采用变流量方案时由于变流量运行,其供水温度也是不断变化的,此时冷水机组供水温度传感器不再起控制调节作用,它的主要用途是检测水温并通过设定水温的上、下限对冷水机组起连锁保护作用;当空调系统出现低负荷时,供水流量已经处于低流量运行状态,由于低流量必定导致供水温度下降,使得冷水机组制冷效率降低,节能效果势必收到影响;因此,我们可以适当提高供水温度并保持,在调节供水量来达到一个新的平衡点;3二次冷冻水泵控制在采用变风量控制空气机组方式时,冷冻水流量变化范围不大,因此我们推荐采用总冷量控制调节二次冷冻水泵转速,改变供水量;如果出现负荷太小的情况,改为控制压差旁通调节阀开度的方式控制,此时二次水泵转速不变,保持恒定供水流量,调节旁通水量来满足冷量的需求;2空气处理机组系统的节能控制空气处理机组系统分为风系统和水系统两部分;水系统可以按照常规调节二通阀开度来控制送风温度,测量参数可以是回风温度或者室内温度;风系统比较复杂,负荷变化是严重影响风系统正常工作的主要原因;为满足环境的要求,往往不得不是空气处理机组运行在最大负荷的情况下,以损失能源为代价来满足环境的需求;近几年变风量空调技术的发展越来越成熟,成功的范例不少;所以我们建议空调系统的空气处理机组采用变风量控制方式;1变风量控制的节能效益分析空调系统的送风量通常是按夏季室内的最大余热量设计的,一般工艺设备,照明发热量占约75%,围护结构传热量占25%,后者是随室外气象条件而变化的;实际上全年出现最大负荷量的时间是很短的;当室内负荷变化时,如果采用定风量运行,一方面浪费风机电耗,另一方面会出现许多季节需要再热,造成冷热量抵消;采用变风量运行,就是风机采用变频调速控制,根据房间热负荷变化,改变风机转速和风量;2空气处理机组变风量控制变风量控制VAV空调系统成功与否在很大程度上取决于是否采用最佳的控制方法;目前采用较多的控制方法有定静压和变静压两种;定静压控制系统的机理是,在保证系统风管上某点或几点平均静压一定的前提下,调整风机转速来满足室内负荷变化的需求;该种方法的关键是确定风管上的静压点,往往是根据经验值来定,科学性差;不同的风系统静压点的位置也不同,所以出现较多变风量系统达不到设计要求或节能效果不明显;在日本这种方法已经很少采用,取而代之地是变静压控制空调系统;变静压控制思想是尽量使风阀处于全开85%～100%状态,使系统静压降至最低,因而能最大限度地降低风机转速以达到节能目的;变静压空调系统分为三个控制环节,室内送风量控制、总风量控制和送风温湿度控制;室内送风量控制是根据室内温度与设定温度的差值计算出要求风量送风温度一定,控制风阀开度改变实际送风量达到计算风量的要求;系统总风量控制是以各风阀开度来决定系统需要总风量,从而调节空气处理机组的风机转速,改变送风量来满足总风量的要求;当室内热负荷不断降低致使风阀开度低于设定的最小开度时,说明单纯调整风量已经不能满足负荷变化的要求,此时我们可以提高送风温度使整个空调系统从新达到平衡;另外,改变送风温度可以改善室内温度过高或过低而产生的不舒适感和室内的气流组织,提高环境的舒适度;在变风量空调系统新风量的控制是一个不可忽略的重要参数,当送风量在运行过程中随着负荷的减少而不断减少时,新风量也将随着送风量成比例减少,在负荷很低的情况下,就有可能出现新风量不足现象,因此必须对最小新风量进行控制;新风量的控制方法也有多种,例如风阀跟踪调节、送回风机控制、设置独立新风机控制;空气处理机组混和段静压控制和CO2浓度控制等,我们认为CO2浓度控制较适应人员变动率大,且室内有害物主要是由人产生的建筑;通过测定CO2浓度对新风量进行控制;智能建筑节能是一个非常复杂的问题,由于每栋建筑物的用途不同,采用的建筑材料不同,建筑形状不同等等,往往难以进行有效的比较,因此无论从定性方面来看,还是从定量方面来进行分析,显然尚有大量的课题需要我们去做深入的研究;所以,我司在进驻北京XX 项目后,将根据项目实际情况,进行专业的分析及数据汇总,进行针对性的专项研究,制定一套完整的节能运行方案,以实现节能降耗、合理运行的目标,并积极认真的融入在日后的日常工作及管理中;。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
1.编制依据：1.1 施工图纸义井佳园4#楼施工图纸。
1.2 主要规范、规程2.工程概况:2.1 总体简介：山西琳龙房地产开发有限公司2.施工部署：3.1 建筑节能工程技术质量管理体系为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。
我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目执行经理、项目技术负责人为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组长：马干兴（项目经理）——负责组织协调工作副组长：张小龙（工程经理）——负责现场施工指挥、质量监督工作杨志宏（技术负责）——技术总部署、方案编制及交底组员：蔡玉长生﹑张常青﹑张开勇3.1 质量保证体系为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：（1）分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类视工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。
（2）建筑节能材料的检验A. 建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。
B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。
对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。
（3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。
A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。
施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。
B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。
C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。
D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。
E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。
3.3 本工程采用的建筑节能措施主要有：①外剪力墙加30mm厚挤塑聚苯板保温层。
②地下室负一层顶板粘贴50mm厚挤塑聚苯板保温板④1：8水泥膨胀珍珠岩找坡，屋面采用挤塑聚苯板保温层厚30，⑤门窗：采用塑料中空玻璃窗、分户门采用成品防火防盗保温隔声等性能的金属门板；⑥楼梯间隔墙内壁25mm厚挤塑聚苯板保温层。
楼层变形缝隔墙25厚挤塑聚苯板保温层；⑦本工程供暖系统采用砼顶板辐射供暖。
4.施工计划4.1劳动力计划本工程的建筑节能工程。
其中，外墙挤塑型聚苯板保温、屋面挤塑型聚苯板保温、楼梯间及变形缝内墙各组织两个施工队伍分别进行1#、2#施工，外门窗组织一个施工队伍进行施工。
4.2施工工艺（1）挤塑聚苯板规格为1200mm×600mm×100mm（60mm），阻燃型，尺寸收缩率小于1.5%，吸水率小于1.5%。
（2）专用聚合物粘结、面层砂浆厂家已配制好，现场施工时加水用手持式电动搅拌机搅拌，重量比为水:聚合物砂浆等于1:5，可操作时间不小于2h。
（3）固定件采用自攻螺栓配合工程塑料膨胀钉固定挤塑聚苯乙烯泡沫板，要求单个固定件的抗拉承载力标准值不小于0.6kN。
（4）耐碱玻纤网格布用于增强保护层抗裂及整体性；孔径4mm×4mm，宽度1000mm，每卷长度100m。
（5）聚乙烯泡沫塑料棒用于填塞膨胀缝，作为密封膏的隔离背衬材料，其直径按照缝宽的1.4 倍选用。
3 、施工要求及条件（1）经业主、监理、施工单位、外保温施工单位联合验收的外墙体（可分段进行）垂直、平整度满足规范要求，门窗框安装到位，阳台栏板、挑檐等突出墙面部位尺寸合格，办理交接单后即可进行施工。
（2）雨天施工时，须采取有效防雨措施，防止雨水冲刷刚施工完但粘结砂浆或面层聚合物砂浆尚未初凝的墙面。
（3）施工现场环境温度及找平层表面温度在施工中及施工后24h内均不得低于5℃，风力不大于5 级。
4 、施工工具手提锯或壁纸刀（裁挤塑板及网格布用）、电锤（拧胀钉螺钉及打膨胀锚固件孔用）、木锉或粗砂纸（打磨用）、其他抹灰专用工具。
5 、工艺流程（1）基层清理①清理混凝土墙面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物。
②剔除剪力墙接槎处劈裂的混凝土块、夹杂物等，并重新进行修补；窗台挑檐按照2%用水泥砂浆找坡，外墙各种洞口填塞密实。
③要求粘贴挤塑板表面平整度偏差不超过4mm，超差时对突出墙面处进行打磨，对凹进部位进行找补（需找补厚度超过6mm 时用1∶2.5水泥砂浆抹灰，需找补厚度小于6mm 时由保温施工单位用聚合物粘结砂浆实施找补）；以确保整个墙面的平整度在4mm内，阴阳角方正、上下通顺。
（2）配制砂浆①施工使用的砂浆分为专用粘结砂浆及面层聚合物抗裂砂浆。
②施工时用手持式电动搅拌机搅拌，拌制的粘结砂浆重量比为水:砂浆=1:5，边加水边搅拌；搅拌时间不少于5min，搅拌必须充分、均匀，稠度适中，并有一定黏度。
③砂浆调制完毕后，须静置5min，使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应在1h内用完。
（3）刷专用界面剂一道为增强挤塑板与粘结砂浆的结合力，在粘贴挤塑板前，在挤塑板粘贴面薄薄涂刷一道专用界面剂；待界面剂晾干后方可涂抹聚合物粘结砂浆进行墙面粘贴施工。
（4）预粘板端翻包网格布在挑檐、阳台、伸缩缝等位置预先粘贴板边翻包网格布，将不小于220mm 宽的网格布中的80mm宽用专用粘结砂浆牢固粘贴在基面上（粘结砂浆厚度不得超过2mm），后期粘贴挤塑板时再将剩余网格布翻包过来。
（5）粘贴挤塑板①施工前，根据整个外墙立面的设计尺寸编制挤塑板的排板图，以达到节约材料、加快施工速度的目的。
挤塑板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两排板须竖向错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于200mm。
②施工单位指定某一基面处理完成的楼层作为样板层交与外保温单位进行样板层施工。
挤塑板的粘贴应从细部节点（如阳台、挑檐）及阴、阳角部位开始向中间进行。
施工时要求在建筑物外墙所有阴阳角部位沿全高挂通线控制其顺直度（注：保温施工时控制阴阳角的顺直度而非垂直度），并要求事先用墨斗弹好底边水平线及100mm控制线，以确保水平铺贴，在区段内的铺贴由下向上进行。
③粘贴挤塑板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时控制板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm。
当板间缝隙大于2mm时，须用挤塑板条将缝塞满，板条不得用砂浆或胶结剂粘结；板间平整度高差大于1.5mm的部位应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。
④按照事先排好的尺寸（见下图）切割挤塑板（用电热丝切割器），从拐角处垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。
外墙挤塑板排列示意图⑤用抹子在每块挤塑板周边涂50mm宽专用聚合物粘结砂浆，要求从边缘向中间逐渐加厚，最厚处达10mm。
然后再在挤塑板上抹3个厚10mmφ100、6个厚10mmφ80的圆形聚合物粘结砂浆灰饼，如下图所示。
挤塑板条点粘接法⑥用条点法涂好聚合物砂浆的挤塑板必须立即粘贴在墙面上，速度要快，以防止粘结砂浆表面结皮而失去粘结作用。
当采用如图所示条点发涂抹聚合物粘结砂浆时，粘贴时不允许采用使板左右、上下错动的方式调整预粘贴板与已贴板间的平整度，而应采用橡胶锤敲击调整；目的是防止由于挤塑板左右错动而导致聚合物粘结砂浆溢进板与板间的缝隙内。
⑦挤塑板按照上述要求贴墙后，用2m靠尺反复压平，保证其平整度及粘结牢固，板与板间要挤紧，不得有缝，板缝间不得有粘结砂浆，否则该部位则形成冷桥。
每贴完一块，要及时清除板四周挤出的聚合物砂浆；若因挤塑板切割不直形成缝隙，要用木锉锉直后再张贴。
⑧挤塑板与基层粘结砂浆在铺贴压实后，砂浆的覆盖面积约占板面的30%～50%，以保证挤塑板与墙体粘结牢固。
⑨网格布翻包：从拐角处开始粘贴大块挤塑板后，遇到阳台、窗洞口、挑檐等部位需进行耐碱玻纤网格布翻包；即在基层墙体上用聚合物粘结砂浆预贴网格布，翻包部分在基层上粘结宽度不小于80mm，且翻包网格布本身不得出现搭接。
⑩在门窗洞口部位的挤塑板，不允许用碎板拼凑，需用整幅板切割，其切割边缘必须顺直、平整、尺寸方正，其他接缝距洞口四边应大于200mm。
见下图。
11 为防止外窗漏水，要求窗洞口四周侧壁挤塑板与窗副框间留通槽，在外窗○主框安装完成并验收后由外窗施工单位在槽内打发泡剂、塞聚乙烯泡沫塑料棒及打耐侯密封胶。
12 在窗洞口位置的板块之间搭接留缝要考虑防水问题，在窗台部位要求水平○粘贴板压立面板，避免迎水面出现竖缝；但在窗户上口，要求立面板压住横板（6）安装固定件①挤塑板粘结牢固后，应在8～24h内安装固定件，按照方案要求的位置用冲击钻钻孔，要求钻孔深度进入基层墙体内50mm（有抹灰层时，不包括抹灰层厚度）。
②固定件个数按照下图要求放置（横向位置居中、竖向位置均分），任何面积大于0.1m2 的单块板必须加固定件，且每块板添加数量不小于4 个。
固定件布置图③操作时，自攻螺栓需拧紧，使用根部带切割刀片的冲击钻，切割刀片的大小、切入深度与钉帽相一致，将工程塑料膨胀钉的钉帽比挤塑板边表面略拧紧一些；以保证挤塑板表面平整，利于面层施工；同时方可确保膨胀钉尾部膨胀部分因受力回拧膨胀使之与基体充分挤紧。
④固定件加密：阳角、孔洞边缘及窗四周在水平、垂直方向2m范围内需加密，间距不大于300mm，距基层边缘为60mm，如下图所示。
（7）打底挤塑板接缝处表面不平时，需用衬有木方的粗砂纸打磨。
打磨要求为：呈圆周方向轻柔旋转，不允许沿着与挤塑板接缝平行方向打磨，打磨后用刷子清除挤塑板表面的泡沫碎屑。
（8）滴水槽①在所有外窗洞口侧壁的上口用墨斗弹出滴水槽位置，并依据窗框进行校核。
②按照弹好的墨线在挤塑板上安好定位靠尺，使用开槽机将挤塑板切成凹槽，成品滴水槽尺寸为10mm×10mm，考虑到面层砂浆厚度为5～7mm，为保证凹槽内塞入成品滴水槽后，成品滴水槽与面层砂浆高度一致，故切凹槽尺寸为8mm×13mm，差值尺寸是为粘结砂浆预留空间，成品滴水槽塑料条是在抹面层砂浆时粘贴。
（9）涂刷专用界面剂①挤塑板张贴及胀钉施工完毕经施工单位、监理验收合格后，在膨胀钉帽及周圈50mm范围内用毛刷均匀的涂刷一遍专用界面剂。
待界面剂晾干后，用面层聚合物砂浆对钉帽部位进行找平。
要求塑料胀钉钉帽位置用聚合物砂浆找平后的表面与大面挤塑板相平整。
目的是为了避免钉帽位置由于面层聚合物粘结砂浆过厚，将、来在成活后的面层出现流坠、干缩痕迹。
②待塑料胀钉钉帽位置聚合物砂浆干燥后，用辊子在挤塑板板面均匀的涂一遍专用界面剂。
（10）抹第一遍面层聚合物抗裂砂浆①在确定挤塑板表面界面剂晾干后进行第一遍面层聚合物砂浆施工。
用抹子将聚合物砂浆均匀的抹在挤塑板上，厚度控制在3mm之内，不得漏抹。
②第一遍面层聚合物砂浆在滴水槽凹槽处抹至滴水槽槽口边即可，槽内暂不抹聚合物砂浆。
③伸缩缝内挤塑板端部及窗口挤塑板通槽侧壁位置要抹聚合物砂浆，以粘贴翻包网格布。
（11）埋贴网格布①所谓埋贴网格布就是用抹子由中间开始水平预先抹出一段距离，然后向上向下将网格布抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。