技术经纪人整理内容

技术经纪人——公共课1、简述经纪人特征：P11）、经纪人不占有商品2）、经纪人只提供服务，不从事直接经营3）、经纪人的经纪活动是有偿的4）、经纪人在经纪活动中具有明确的责任性2、无效民事行为有几类：p861）、无民事行为能力人实施的民事行为2）、限制民事行为能力人依法不能独立实话的单方行为3）、受欺诈而为的损害国家利益的民事行为4）、受胁迫而为的损害国家利益的民事行为5）、乘人之危所为的单方民事行为6）、恶意串通损害他人利益的民事行为7）、以合法形式掩盖非法目的的民事行为8）、违反法律或者社会公共利益的民事行为3、执业经纪人职业道德基本要求p28-291）、坚持为社会主义市场经济建设和发展现代服务业服务，为规范经纪行业秩序服务，为维护当事人的合法权益服务。

2）、遵纪守法，忠于职守，坚持原则，维护国家法律和社会经济秩序，严格依法执业3）、崇尚执业道德，珍惜职业信誉，保证自己的行为无损于执业经纪人形象4）、遵循平等，自愿，公平，诚实信用的原则，尽职尽责地为当事人提供经纪服务5）保守在知悉的国家秘密，当事人的商业秘密和当事人的隐私6）、尊重同行，同业互助，公平竞争，共同提高执业水平7）、敬业勤业，努力钻研和掌握执业所应具备的相关法律知识和经纪业务技能，注重陶冶品德和职业修养8）遵守协会章程，切实履行会员义务4、执业经纪人义务：P18-191）据实经纪2）保守商业秘密3）禁止行为：(包括不得从事国家禁止流通的商品和服务项目的经纪活动；不得以隐瞒与经纪活动有关的重要事项、虚构订约机会、提供不实的信息、夸大业绩的虚假宣传等手段促成交易；不得与他人恶意串通、或者以胁迫、贿赂等手段促成交易；)不得利用委托人的商业秘密谋取不正当利益；不得利用执业便利，收取佣金以外的报酬；不得从事损害所在经纪组织利益的活动。

注：（……）三项内容有明确法律责任5、经纪收入是指(P6)经纪人从事经营活动所获得的报酬收入即佣金，是委托人依照法律法规或双方的约定支付给经纪人的。

其性质是劳动收入，经营收入和风险收入的综合体6、用益物权是指(P94)用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利7、诉讼时效是指(P103)权利人在法定期间不提起诉讼，请求保护其民事权利，法律规定消灭其胜诉权的一种制度8、经纪活动目的：(p4)经纪活动的目的是在促成双方交易成功的基础上收取佣金或者报仇。

即经纪人收取佣金、报酬，必须以促成委托人与第三人交易为前提条件。

9、民法调整什么关系：财产关系和人身关系(P71)10、上海市对本市经纪业进行地方立法目的主要有(P7)规范经纪活动；促进经纪业发展；维护市场秩序；保障经纪活动各方当事人的合法权益11、经纪组织应及时帮经纪人办理哪几方面手续(P20)注册；变更；审验12、吊销执业证书的情况包括：(P22)利用委托人的商业秘密谋取不正当利益；利用执业便利，收取佣金以外的报酬；从事损害所在经纪组织利益的活动13、执业经纪人的权利包括(P17-18)经纪合同签名权；委托事务知情权；保守业务秘密权；经纪业务执行权和投诉权。

14、引起债发生的法律事实主要有：(P95-96)合同；侵权行为；不当得利；无因管理15、不予经纪注册的情形有：(P12)1）、无民事行为能力或者限制民事行为能力2）、刑事处罚执行完毕未满3年的，但过失犯罪的除外3）、吊销经纪执业证书未满3年的4）、法律、法规禁止经纪执业的其他情形16、人格权包括：(P99)身体权、生命权、健康权、隐私权、姓名权及名称权、肖像权、名誉权和荣誉权。

17、执业经纪人协会职责：(p26)1）组织经纪执业资格考核，颁发《经纪执业资格考核合格证明》2）、维护会员的合法权益3）、组织执业经纪人业务培训4）、制定经纪执业准则，进行执业经纪人职业道德和执业纪律的教育和检查5）、接受投诉，调解经纪执业活动中的纠纷6）、按照章程对会员进行奖励和惩戒7）、协助建立经纪业风险准备金，保证金等执业风险防范机制8）对执业经纪人的违法行为，向上海市工商行政管理局或者区、县工商行政管理部门提出处理建议9）、建立会员信誉档案制度18、知识产权特征：(P98)无形性；确认或授予必须经国家专门立法直接规定；双重性；专有性；地域性；时间性19、民事主体的民事权利有(P89):人身权和财产权20、民事法律关系三要素(P74):主体，客体和内容21、意思表示瑕疵包括：( p83)受欺诈，受胁迫，乘人之危，重大误解，显失公平等22、“两示范”指(P17)：鼓励使用经济合同示范文本，鼓励使用信息示范表23、吊销执业证书由谁作出(P16)：工商行政管理机关24、执业经纪人协会性质属于(P24)：专业性团体25、执业经纪人应该以什么名义执业(P16)：经纪组织名义26、唐朝时候，经纪人称为什么(P2)：“牙人”、“牙郎”27、行纪是指(P6)：受委托人的委托，经纪人以自己的名义与委托人从事贸易活动，同委托人支付报酬的活动。

28、经纪证书满几年必须重新审验：2年(p14)29、严格责任制度（P138）：根据《合同法》的规定，违约责任的认定采取严格责任制度，即只要存在违约事实，就应承担违约责任，而无论其是否有过错。

30、执业经纪人权益受侵害后，可以向哪些部门投诉：上海市工商行政管理局或区、县工商行政管理部门、有关行政管理部门申诉，也可以向市执业经理人协会或下属机构投诉(p18)31、由民事法律规范调整形成的民事权利义务关系是：对立统一的关系(P76)32、按民事法律行为成立是否以交付实务为条件，可分为(P83)：诺成性民事法律行为；实践性民事法律行为33、执业经纪人发生什么情形，经纪证书应该申请注销(p16)：所在的经纪组织注销或被吊销时，执业经纪人可直接申请注销其经纪执业证书；执业经纪人发生死亡、受到刑事处罚、无民事行为能力、限制懂事行为能力的情形之一时，经纪组织应当申请注销该执业经纪人的经纪执业证书。

34、公司作为企事业法人，需以其全部财产对公司债务承担责任。

错，按投资比例对公司债务承担责任35、签约行为是双方民事行为。

(p83)对，各种签约行为、联营行为都属于双方民事法律行为。

技术经纪人——专业课1、技术经纪人中，双方订立的技术合同必须遵循哪些基本原则P881）、遵守法律、法规、维护公共秩序的原则2）、自愿、平等、公平、诚实信用的原则3）、有利于科学技术进步，促进科技成果转化、推广和应用的原则2、简述技术经纪人获取技术市场信息的主要途径P138-1391）、从信息的源头获取信息2）、通过科技活动获取信息3）、通过新闻传媒获取信息4）、从科技信息机构获取信息5）、从各类技术转移机构获取信息6）、从社会活动中获取信息3、一名合格的技术经纪人应该具备哪些基本职业道德P331）、诚实信用2）、忠于客户3）、维护知识产权4）、保守技术秘密4、执业技术经纪人给当事人造成损失的，其所在的经纪组织不承担相应的赔偿责任。

错，执业技术经纪人在违反《条例》时，应由经纪组织承担相应赔偿责任（P20）5、技术转让合同，技术开发合同必须采用什么形式：书面形式P916、无形资产能否能够长期存在：P181根据无形资产的替代性特点即任何无形资产都有一定的生命周期，相似技术之间并非共存或积累，而是替代、更新，不断推陈出新，在评估过程中必须考虑它的作用时效。

由此推出，无形资产不能够长期存在。

7、我国《着作权法》规定，作品的作者包括P75：公民（自然人），进行创作的人8、未经注册的商标不受法律保护，能否在市场上使用P70：能（自愿注册原则）9、技术市场三个基本要素（P14-15）：技术市场的主体、客体、内容10、根据我国《专利法》的规定，发明专利权的保护期限是多久：20年P4811、技术商品的本质是——无形资产12、组建技术经纪公司，必须有几名以上从事技术经纪的执业经纪人----- 5名P3813、在两个以上的申请人同样的发明创造申请专利的情况下，专利权授予最先申请人P5314、无形资产评估的目的和估价标准，通常采用的评估方法包括P185-186无形资产评估目的：按照乘法和财务法规的有关规定，以无形资产成本费用的摊销为目的的评估；以无形资产转让、投资为目的的评估估价标准：以无形资产摊销为目的的评估，适用于重置成本标准；以无形资产投资、转让为目的的评估适用收益现值标准通常采用的评估方法有：重置成本法，收益现值法，现行市价法以及主要用于商标价值评估的倍率法，其中以收益现值法为主。

15、技术合同的主体有哪些P87可是我国的自然人，法人和其他组织，也可以是外国的个人，企业和其他组织16、技术合同发生争议时，当事人可以通过什么办法解决：P126和解，调解，仲裁，诉讼17、非技术型无形资产主要有P180商标权、商誉、着作权、秘诀等18、技术培训合同属于什么合同P118特殊的技术服务合同19、技术服务合同范围P113需要运用科学技术知识解决专业技术工作中的有关改进产品结构、改良工艺流程、提高产品质量、降低产品成本、节约资源能耗、保护资源环境、实现安全操作、提高经济效益和社会效益等20、在技术进口合同有效期内，改进技术的成果属于——改进方21、技术经纪人所具有的特征P30技术特征；中介特征；贸易特征；职业特征；服务特征22、知识产权所具有的特征P43知识产权具有无形性；法定性；双重性；专用性；地域性；时间性23、通过市场所获取的各种技术信息，一般来说，要对技术信息的哪些特性进行着重识别P139-140技术信息的实用性和针对性；真实性和有效性；时效性和经济性；专业性和系统性24、国际技术贸易包括哪些P199国际技术转移；国际技术转让；国际技术贸易25、技术合同特征P87-881）、技术合同主体具有广泛性和特定性2）、技术合同标的具有特殊性3）、技术合同的坐没有统一的计算标准4）、技术合同履行具有特殊性5）技术合同是双向、有偿合同26、案例例1：某年1月，某研究所研究开发出“乳化沥青”技术，便委托某技术经纪公司联系需要该项技术的单位。

该技术经纪公司经过努力，找到了需方某乡镇企业。

经过多次考察、协商，研究所（转让方）与乡镇企业（受让方）以及某技术经纪公司（中介方）三方于同年7月签订了一份技术转让合同。

三方约定：研究所向乡镇企业转让“乳化沥青”技术，受让方支付技术转让费30万元；转让方负责包销受让方全部由该技术生产的产品；转让方一次性支付中介方技术转让费的15%作为中介服务费等。

合同签订后，转让方向受让方提供了五瓶“乳化沥青”样品。

受让方拿到样品后，发现样品中的沥青乳化程度不高，担心投产后的产品质量难以保证，企业的经济效益会受影响，便向研究所提出解除技术转让合同。

研究所认为，沥青乳化程度不高难免发生，但该项技术是成熟可行的，既然受让方对此技术成果的可靠性、实用性表示怀疑，双方不便进行进一步合作，遂同意解除合同。