对建筑工程设备的管理与维护的思考
施工现场的机械管理探析
施工现场的机械管理探析摘要：随着国家基础实施建设的快速发展，如何提高施工现场机械设备的管理水平，是各施工企业非常值得注重的问题。
本文笔者结合自身多年工作实践经验，从施工现场机械设备管理工作存在的一般问题以及工现场的建筑机械管理策略两方面对施工现场的机械管理进行了探讨，希望对相关从业人员具有借鉴意义。
关键词：建筑工程；施工现场；机械设备；管理前言：近年来，随着建筑业的飞速发展，建筑机械设备已成为建筑施工的重要生产力，也成为了施工现场完成各项工程不可或缺的施工工具，建筑机械设备能很好的展现出企业的外部形象，是能够彰显公司实力的标志。
目前市场上的机械参差不齐，很多企业为了增加利润选择那些不起眼的小品牌的配件或者机械，很可能会在施工中出现问题，再加上设备技术人员素质的参差不齐，防范思想意识的差异，这就使得施工机械在使用过程中会出现各种不同的问题因此，建筑施工企业在加强机械设备的管理上，充分发挥机械设备效能，挖掘机械设备的潜力，对建筑施工具有重要的作用和意义。
1 施工现场机械设备管理工作存在的一般问题1.1 施工企业缺少对设备管理工作的认识改革开放后经济快速的发展带动了建筑市场的迅速扩张，建筑企业的规模的不断发展壮大，企业内部也出现些不重视设备管理工作等问题的现象，尤其在中、小型企业中此现象更为普遍：许多企业在诸多管理工作中将生产经营、安全无疑摆在首位位置上的，而设备管理则变成了“说起来重要，做起来次要，忙起来不要”。
忽视了设备的安全管理工作，且在行业中缺乏一些具备专业技能和管理协调能力的机械管理护养人才。
我国目前在建筑行业中资质高、管理能力强的企业大都作为施工总承包单位出现，自有设备拥有量逐年减少，慢慢的退出了设备管理工作的一线，这在客观上也是该项管理工作正在弱化的主要原因。
现在，很多企业中的专业的技术人员不断地流失，更多的是经过培训但是专业技术不够扎实的技术人员，这样的人员素质参次不齐，对机械的维护、保养以及管理等都缺少了解，导致了日常机械的维护只停留在表面，造成了潜在的危机。
浅谈建筑施工设备管理的问题与对策许成健
浅谈建筑施工设备管理的问题与对策许成健摘要：设备管理作为现代建筑施工过程的重中之重，是一项必不可缺的关键内容，直接关系到建筑工程项目施工的整体质量，保障建筑企业现场各项施工环节顺利的开展。
针对建筑市场在设备管理上存在的问题，需要相关部门工作人员及时采取有效解决措施，不断提高各项设备的综合管理水平。
本文对建筑施工设备管理的问题与对策展开分析与探讨。
关键词：建筑施工；设备管理问题；解决对策1建筑施工设备管理过程中遇到的问题1.1设备管理制度不健全，管理机构不完善在建筑工程实践施工过程中，设备管理是一项至关重要的工作内容，不同施工管理环节都会运用到各项设备，如果设备投入使用运行不正常将会严重拖慢整个施工进程，造成建筑企业的一定经济损失。
在目前建筑市场上，存在较多的建筑施工企业未能够充分认识到施工设备管理的必要性，企业内部施工设备管理制度不够健全，未专门设置起完善的设备管理机构，明确现场施工设备管理负责人，坚决采取责任追究制度，这样一来会导致建筑企业施工设备管理工作质量和效率的下降，不利于建筑企业稳定持续地发展。
1.2设备管理方式落后，管理人员专业水平和素质偏低存在一些建筑企业在施工设备管理过程中仍然在采用传统粗放管理方式，一些施工设备经常处于超负荷运行状态，没有定期安排专业设备维修管理人员对设备展开全面检查维护，导致设备在使用过程中容易出现各种故障情况，影响到建筑企业的正常施工进度，同时缩短了设备的使用寿命。
建筑施工设备使用时的粗放型管理，不利于各项设备的科学维护管理，会造成设备难以保持安全稳定地运行状态，持续发挥出其实际作用。
与此同时，建筑企业的设备管理技术人员自身专业水平和素质偏低，管理部门未能加强对这些工作人员的专业技能培训教育工作，缺乏丰富的设备管理维护检修工作经验，职业素养有待进一步提升。
1.3施工设备管理不当，资源配置不够合理在目前建筑市场上，存在部分建筑企业往往只关注到事物管理结果，一定程度忽视了设备科学管理维护工作，容易发生各种设备管理操作不当的现象，缺乏对相关施工设备管理维护的深思考，从而导致了现场施工设备故障的发生，影响到施工各个环节有条不紊的进行，拖慢了整个建筑工程的施工进度。
建筑工地施工现场设备维护
建筑工地施工现场设备维护作为建筑工地的主要工作场所，施工现场设备的正常运行对于工程的顺利进行至关重要。
然而，由于使用频繁以及复杂的工作环境，施工现场设备往往容易发生故障或损坏。
因此，合理有效地进行设备维护显得尤为重要。
本文将针对建筑工地施工现场设备的维护进行详细探讨，旨在提供一些建议和方法来保证设备的稳定运行和延长设备的使用寿命。
1. 设备定期检查维护首先，建筑工地施工现场设备的定期检查维护是确保设备正常运行的基础工作。
通过定期检查，可以及早发现设备潜在问题，并进行及时维修或更换。
对于电气设备，应定期检查电线电缆的连接情况和绝缘性能，避免因电气问题引发的设备故障。
对于液压设备，应定期检查液压系统的油液是否正常，压力是否稳定，并进行必要的清洗和更换工作。
同时，对于机械设备，应检查传动部件和润滑系统的工作情况，及时添加润滑油和修复或更换磨损的零部件。
2. 设备周围环境清洁保持保持施工现场设备周围环境的清洁对设备正常运行至关重要。
建筑工地往往存在大量的尘土、灰尘和其他杂物，如果不及时清理，这些杂物将会进入设备内部，影响设备的正常工作。
因此，建议定期对施工现场进行清扫，清除杂物，并保持场地的干燥和整洁。
另外，设备周围应保持通风良好，避免因积聚的粉尘或异味影响设备的正常运行。
3. 设备操作规范与培训设备的正常维护除了需要定期检查和清洁外，还需要工地工作人员严格按照操作规范进行使用。
在工地设备使用之前，应对工作人员进行相关培训和指导，确保他们了解设备的正确使用方法、注意事项以及故障排除方法。
同时，建议制定设备操作手册，详细记录设备的使用说明和常见问题应对方法，以供工作人员参考。
只有工作人员正确、规范地操作设备，才能减少设备的损坏和故障风险，延长设备的使用寿命。
4. 备品备件的储备与更新合理的备品备件储备和更新对于设备维护至关重要。
根据设备的使用情况和故障率，合理安排备品备件的储备量，并及时更新。
主要备件的储备可以保证在设备故障时能够及时更换，减少停工时间和生产损失。
对建筑设备监控系统工程的思考和应用分析
目前，建筑设备监控系统已经广泛应用于各类建筑物中，包 括办公楼、商场、医院、学校等。同时，随着物联网、云计 算等技术的发展，建筑设备监控系统也在不断升级和完善。
前景展望
智能化趋势
未来，建筑设备监控系统将更加智能化，能够自主学习和 适应环境变化，实现更加精准的监控和控制。
绿色环保
随着环保意识的提高，建筑设备监控系统将更加注重节能 减排，通过优化设备运行和管理，降低能耗和排放。
意义
建筑设备监控系统可以提高建筑 的舒适性、安全性和节能性，对 建筑工程具有重要意义。
目的与任务
目的
本研究旨在深入探讨建筑设备监控系 统工程的实际应用，分析其存在的问 题，并提出相应的解决方案。
任务
具体任务包括分析建筑设备监控系统 的组成与原理，研究其在实际工程中 的应用情况，探讨其发展趋势和改进 方向。
节能与环保
研究节能控制策略，降低设备运行能耗，提高监控系统的环保性能 。
06
案例分析与实践效果评估
案例一：智能家居项目实践效果评估
实践效果
通过建筑设备监控系统，实现了智能家居设备的集中控制和管理，提高了居住 体验和安全性。
问题分析
部分用户在使用过程中反映系统稳定性有待提高，需进一步优化系统设计和设 备选型。
1 2
传感器类型选择
根据监控需求，选用合适的传感器类型，如温度 、湿度、光照、CO2等传感器。
传感器布置方案
制定合理的传感器布置方案，确保监控区域覆盖 全面，无死角。
3
传感器精度与可靠性
选用高精度、高可靠性的传感器，降低误差，提 高监控数据准确性。
数据采集、传输与处理方法研究
数据采集技术
研究高效、稳定的数据采集技术，确保实时、准 确地获取监控数据。
建筑工程管理中常见问题及相关管理策略的综合思考
建筑工程管理中常见问题及相关管理策略的综合思考摘要：建筑工程管理在保证建筑施工安全、提高建筑质量、实现社会效益和经济效益双赢等方面具有重要作用。
建筑施工单位和相关管理人员必须充分认识到现阶段建筑工程管理工作中存在的不足,并建立完善的管理体系,采用行之有效的管理措施,从源头上提高自身的管理能力,保证建筑质量,实现成本控制目标,促进建筑施工单位的良性发展。
关键词：建筑工程管理；常见问题；相关管理策略；综合思考1建筑工程管理中的常见问题1.1 管理体系不完善一个完善的管理体系应要求各管理人员严格执行建筑项目具体要求,明确自身的责任和义务,共同管理建筑施工过程。
但在具体实践中,实施高效的工程项目管理是十分困难的。
在我国目前的管理体系中,工程项目的管理过程较为复杂,工程施工管理的责任不够清晰。
在这种情况下,一旦建筑施工环节出现问题,各管理人员之间往往会发生相互推诿、扯皮的现象。
1.2 原材料和设备质量问题较多在建筑工程施工过程中,保证施工质量是工程管理的重要内容,而原材料质量、设备质量等是保证施工质量的重要物质基础。
目前,原材料和设备质量不合格是建筑工程管理中常见的问题之一。
原材料层面主要表现为原材料的性能、规格、型号不符合实际要求,运输、储存管理不到位造成原材料质量下降。
在施工过程中,由于监管力度不足,施工现场经常会出现以次充好的行为。
这会直接影响建筑工程施工的整体效果,甚至引发各种安全风险。
在设备层面,部分管理人员不重视设备的维修和保养,导致设备使用寿命缩短；施工人员在使用设备的过程中偶尔出现违规操作的行为,但相关管理人员并未及时发现或加以纠正,导致设备出现各种故障,进而影响建筑工程的顺利开展。
1.3 成本管理效果不理想建筑施工单位要想获得长远发展,除了要把建筑质量作为建筑施工的重点目标外,还需要加大施工成本管理力度,让质量控制与成本控制紧密结合,实现社会效益与经济效益的双赢,从而全面提高自身的竞争优势。
建筑工程机械管理维护现状与对策
重要 的 现 实 意 义 。 笔者 根 据 多 年 监 理 工 作 维 修 人 员 知 识 水 平 较 低 ， 量 意 识 差 ， 质 没 设 备 管 理 工 作 实践 ， 工 程施 工机械 的管 理维 护工作 ， 就
提 出 了自己的观点 。
有 进 行 知 识 更 新 ， 凭 以 往 经 验 对 工 程 机 仅 施 工企业要搞 好机械 设备管理 工作 ， 械 进 行 维 护 。 机 械 设 备 出 现 故 障 需 要 维 首 先 需 要 建 立 健 全 相 应 的管 理 机 构 ， 是 在 这 修 时 ， 多 维 修 人 员缺 乏 责 任 心 ， 从 根 机 械 设 备 管 理 工 作 顺 利 进 行 的组 织 保 证 ， 许 没
与解决施工企业 机械设备维护 管理工作 ，
应 用 ， 于 制 造 精 度 越 来 越 高 、 构 越 来 施 工 企 业 在 机 械设 备 维 护 方 面 存 在 的 问题 对 结 鬣 对 提 高 企 业 设 备 管 理 维 护 水 平 ， 高 工 作 越 复 杂 和 控 制 技 术 越 来 越 先 进 的 现 代 设 笔 者 提 出如 下 对 策 。 提 效 率 ， 强 企 业 的 市场 竞 争 力 都 有 着 十 分 备 ， 难 凭 经 验 及 时 发 现 故 障 隐 患 。 些 ２ Ｉ建立 健全 机械 设备 管理 制度 ， 增 很 有 ． 规范 机械
工 程 管 理
ＳＩ Ｃ ＆ＴＣＮＬ０ Ｃ ＮＥ ＥＨＯＯ Ｙ Ｅ
建 筑 泉宏工 程管理有 限公 司 福 建泉州 ３ ２ ０ ） ６ ０ ０
摘 要 ： 着建 筑工程施 工机械 化程度 的不断提 高 ， 工机械 的使 用程 度 已成为衡量施 工企业 竞争 力的标志之 一 。 对 目前我 目建筑施 随 施 针 工企业 建筑 工程机 械 管理维 护 中普 片存 在 的 问题 ， 出建 筑工程 机械 管理 维护 应走科 学化 、 ４ 化 ， 范化 的道路 的对 策 。 提 幸度 规 关键 词 ： 工程机械 维护 现状 与对策 中图 分类 号 ： Ｕ Ｔ ２ 文 献标 识码 ： Ａ 文章 编 号 ： ６ ２ ７ １ ２ １ ）４ ｃ一 １ ７ ０ １ ７ —３ ９ （ ｏ ０ ０ （） ０ ５ — ２
建筑管理的心得体会优秀6篇
建筑管理的心得体会优秀6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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建筑机械设备管理与维护的若干思考
建筑机械设备管理与维护的若干思考摘要：建筑企业里的各类机械设备室给企业带来效益的最主要和必要的生产工具。
而这些各类机械设备在建筑企业的资产中占很大比例,是属于企业的固定资产。
工欲善其事,必先利其器,建筑企业在经营中,抓好机械设备的管理,提高机械设备的利用率,使机械设备总是处于良好的工作状态,对于建筑企业来说,可以保证安全生产、增强企业竞争能力和提高经济效益。
关键词：机械设备设备管理在经历了2008年全球性的经济危机风暴后,各行各业都在努力适应市场环境的大转变。
建筑行业在这种恶劣的环境中,能够有国家的支持避免大的冲击,从而保持行业自身的稳健发展。
因而建筑企业在全国大力发展基建的环境中,正是努力提高企业自身的效应管理的大好时机。
但是,目前很多建筑企业对于机械设备的管理却不是很在意,因为他们没有意识到对机械设备的高效管理,可以给企业带来的若干好处。
所以如何搞好机械设备的管理,合理科学的解决在施工中对于机械设备管理和使用的问题,制定系统的管理对策,是需要整个建筑行业和各企业认真的探讨。
1 建筑企业在机械设备管理中面临的问题1.1 认识机械设备的重要性提高对机械设备管理的重视建筑企业首要提高企业高层管理者对机械设备的重要性的认识,才能够自上而下系统的提高对机械设备管理的重视。
建筑施工企业普遍存在“政府监管”原则是坚持抓大放小,既然政府没有设置设备管理的职能部门,那么设备管理工作就不会太重要或者根本就不重要”的错误认识。
许多企业因此撤销了过去一直在企业中占重要地位的材料科、设备科等管理部门。
尤其是当前各地建立起了建筑业安全监督管理机构,安全监管力度不断加强,同时建设行政主管部门不断出台的有关建筑起重机械设备管理办法和措施,更使得企业错觉的认为安全管理工作已经涵盖了设备管理工作全部内容。
1.2 机械设备的管理混乱造成建筑企业重复投资目前,在建筑企业中,机械设备所有权的归属不明确,机械设备的归属档案也分散在不同管理部门,各管理部门的工作不能协调一致,从而导致在施工中,使得有些设备的损坏,丢失无人问津,造成了资产的不明流失。
建筑工程机械管理探讨
建筑工程机械管理探讨摘要: 本文作者分析了工程机械维护管理现状，提出了加强建筑工程机械管理维护的措施，供大家参考。
关键词：建筑工程；机械；管理；探讨中图分类号：tu7文献标识码：a文章编号：施工机械的管理是施工企业管理的一个重要方面,我们要充分认识到施工机械管理工作的重要性。
机械设备管理水平的高低,直接影响机械性能的优劣,对工程安全、质量、进度和投资都将造成重大影响,反映到经济收益层面,将直接影响企业的经济效益。
因此,施工企业要以科学为指导,探索和采用先进的工程机械维护管理方法,从管理科学化、制度化、规范化的角度切实加强工程使机械设备的管理和维护工作,为实现建设工程质优、企业增收创造双赢。
笔者主要就工程施工机械的管理维护工作,提出了自己的观点。
1 工程机械维护管理现状工程机械维修管理是一项涉及范围广、人员多又相互联系的系统性工作。
在维护管理中包含了维护保养制度、作业程序、人员、材料、设备的控制等问题,有一个环节出现问题必将影响到最终实施结果。
事实上,目前的管理现状很难适应客观的要求,具体表现在以下几个方面。
1.1 维护管理制度不健全,各项规章制度执行不严受重使用、轻管理的思想的影响。
相当一部分施工企业没有形成完整、严格的机械设备管理制度,对机械设备台账、技术资料档案、维护管理记录的管理制度不健全。
施工企业在设备管理使用上常常是重使用轻保养,虽然实行定人定机制度,却忽视了机械设备保养制度对人的活动的制约性,没有能明确落实到人,造成机械设备管理工作混乱。
或有制度而不能按制度执行,造成维护管理水平低下。
1.2 机械设备管理力量薄弱,专业化程度不高在施工过程中,工程项目往往涉及面较广,机械设备、人员调动频繁。
施工企业为了追求效益,在机构设置上对机械管理部门不够重视,时常精简机械设备管理机构与管理人员,或将其职能并入其他部门,致使施工企业机械设备管理力量薄弱。
部分施工企业机械管理人员缺乏机械设备管理专业知识,对设备保养与维护认识不足。
浅谈建筑工程设备的管理与维护
浅谈建筑工程设备的管理与维护摘要:随着建筑工程机械的广泛应用,施工机械的使用已成为衡量施工企业竞争力的标志之一。
施工机械的有效利用，在加快了工程施工进度的同时，有效提高了施工质量。
针对目前建筑施工企业存在的问题,提出机械管理维护科学化、制度化、规范化的对策。
本文就建筑工程企业中的机械设备的管理与维护，提出了自己的一些见解，希望对企业管理工作有所帮助。
关键词:建筑工程；工程机械设备；设备维护；设备管理；技术abstract: with the extensive application of construction machinery, construction machinery has become one of the hallmarks of measure of the competitiveness of construction enterprises. effective use of construction machinery, speed up the construction progress at the same time, improve the quality of construction. the problems of construction enterprises, machinery management and maintenance of scientific, systematic and standardized countermeasures. in this paper, construction works management and maintenance of machinery and equipment in the enterprise, presented some of their own insights, i hope to help the enterprise management.keywords: architectural engineering; construction machinery and equipment; equipment maintenance; equipment management; technology中图分类号：tu198 文献标识码a 文章编号：1.前言随着建筑工程机械在各类建设工程施工中广泛应用,以及机械化程度的不断提高,施工机械的高效使用，已成为衡量建设施工企业核心竞争力的重要标志之一。
建筑工程设备维修
建筑工程设备维修建筑工程设备的正常运转对于项目进展和工作效率具有重要意义。
然而，随着设备的使用寿命变长，维修需求日益增加。
因此，做好建筑工程设备维修工作至关重要。
本文将探讨建筑工程设备维修的重要性、维修前的准备工作、维修中的常见问题和解决方案以及提升维修效率的方法。
一、建筑工程设备维修的重要性建筑工程设备的维修对项目的顺利进行至关重要。
设备的故障或停机会导致工期延误，增加项目成本。
因此，及时维修设备可以有效避免这些不良后果。
同时，良好的设备维修能够延长设备的使用寿命，降低设备更换的频率，进一步降低项目成本。
二、维修前的准备工作在进行建筑工程设备维修之前，需要做好以下准备工作。
首先，要对设备进行彻底的检查，了解故障原因和程度。
精确诊断故障可以节省维修时间和成本。
其次，要准备充足的维修材料和工具，确保能够及时进行维修，并避免因为缺乏材料而延误工作。
最后，要安排好维修人员的工作流程，确保维修工作的顺利进行。
三、维修中的常见问题和解决方案在进行建筑工程设备维修时，常常会遇到一些常见问题。
下面列举几个常见问题，并提供相应的解决方案。
1. 设备不启动或无法正常运转：这可能是由于电源故障或设备零部件损坏所致。
解决方法是检查电源连接和线路是否正常，修复或更换损坏的零部件。
2. 设备噪音过大：设备噪音大可能意味着设备零部件磨损或不平衡。
解决方法是定期进行设备的润滑和平衡调整，及时更换磨损的零部件。
3. 设备漏水或渗水：设备漏水或渗水常常是由于密封件老化或损坏导致的。
解决方法是检查并更换密封件，及时修复漏水或渗水问题。
以上仅是几个常见问题和解决方案的例子，实际维修过程中还可能会遇到其他问题，需根据具体情况采取相应的措施。
四、提升维修效率的方法为了提高建筑工程设备维修的效率，可以采取以下方法。
首先，建立完善的维修计划，包括定期检查和维护的安排，提前预防和排除故障。
其次，加强维修人员的培训和技能提升，提高维修工作的操作水平。
基于施工机械设备管理维护相关问题的思考
基于施工机械设备管理维护相关问题的思考【摘要】施工企业由于施工现场条件限制，加上赶工程进度，施工机械设备使用和维护管理制度不健全，因此，施工机械设备效率低，浪费严重。
本文就此首先分析了施工机械设备管理维护的现状，然后论述了其中存在的问题，最后重点探讨了如何加强施工机械设备的管理与维护，提出了若干具体的加强施工机械设备维护管理的建议与措施。
【关键词】施工机械；机械设备；设备管理；设备维护；一、前言施工机械设备的管理与维护对于一个建筑施工企业而言，不仅仅是影响企业的设备管理成本，更重要的是影响企业长远的经济效益。
通过加强对施工机械设备的管理与维护，能够提高企业机械设备管理应用水平，构建强有力的设备技术队伍，从而保障企业的施工机械设备的稳定可靠运行。
本论文所探讨的关于加强施工机械设备管理与维护的几点建议，对于建筑施工企业是有实际应用价值的，因此是值得推广应用的。
二、施工机械设备管理维护现状目前很多建筑工程企业对于施工机械设备的管理和维护，存在着一定的误区，主要表现在重视对机械设备的应用轻视对设备的维护保养，直到出现故障才维修，平常没有落实专人对设备实施管理和维护，人员流动大，导致设备的性能状态打了折扣，无法发挥设备的最大效益。
纵观当前国内对施工机械设备的管理，目前主要呈现出以下几个主要问题：①施工机械设备普遍重使用轻维护很多工程为了赶进度，抢进度，不惜多工种、多设备同时进驻工地，各干各的，看似互不影响，其实对于很多施工机械设备而言，在每使用一段时间后都要进行相关工作部件的维护保养，而很多项目部只知道使用施工机械设备，完全忽视了对施工机械设备的维护保养，将施工机械设备长期超负荷工作在一线，最终导致施工机械设备提前故障甚至是报废。
另一方面，即使是注意到对施工机械设备进行定期维护保养，也可能因为缺乏专业的管理维护知识而无法正确的实施维护维修。
②施工机械设备使用管理机制不健全对于设备使用的管理，我国在这方面的管理一直没有国外做的好，这主要是由于当前我国对于设备使用的管理机制尚不健全，尤其是在施工机械设备的使用管理方面，缺乏统一的管理规章制度。
建筑工地的机械设备维护与保养
建筑工地的机械设备维护与保养建筑工地上运行的各种机械设备对于项目的顺利进行具有重要意义。
然而，由于工地环境的复杂性以及机械设备的长时间使用，设备出现故障的情况是难以避免的。
因此，建筑工地的机械设备维护与保养就显得尤为重要。
本文将探讨建筑工地机械设备的维护与保养策略。
一、定期检查定期检查是保持机械设备正常运行的基础。
建筑工地的机械设备在高强度运行中，易出现磨损和故障。
定期检查可以及时发现问题，并进行修复。
检查应包括设备的外观、润滑情况、电气线路等。
同时还应关注设备的工作状态和噪音情况，以及设备的运行数据。
二、日常保养除了定期检查，日常保养也是确保机械设备长期正常运行的重要环节。
日常保养包括设备清洁和润滑。
设备清洁可以防止尘土和腐蚀物进入设备内部，并保持设备表面的清洁。
润滑则可以减少设备运行时的摩擦，延长设备寿命。
同时，还可以根据设备运行情况，定期更换易损件，以避免因部件损坏而导致的设备故障。
三、设备保护在建筑工地上，机械设备常常要面对恶劣的工作环境，如尘土、高温等。
因此，设备保护也是维护与保养的重点之一。
建筑工地应设立专门的设备存放区域，设备存放时应进行防尘和防潮处理。
对于长时间停用的设备，还应进行正确的包装和密封，以防止外界因素对设备造成损害。
四、员工培训合格的操作人员是保证机械设备正常运行的重要条件。
建筑工地应对操作人员进行充分的培训，使其熟悉设备的使用方法和操作流程，并了解设备的基本原理。
同时，员工还应被教育和训练去正确使用设备、发现设备问题，并及时报告。
五、故障处理尽管采取了各种维护与保养措施，但设备故障仍然难以避免。
建筑工地应建立完善的故障处理机制，包括设立专门的维修团队和维修记录。
一旦设备出现故障，应迅速采取措施修复，以避免对工程进度的影响。
综上所述，建筑工地的机械设备维护与保养是确保工程顺利进行的重要环节。
通过定期检查、日常保养、设备保护、员工培训和故障处理等维护与保养策略，可以延长机械设备的使用寿命，提高工程效率，确保建筑项目的顺利完成。
建筑工程机械管理中存在的问题及对策
建筑工程机械管理中存在的问题及对策摘要：建筑工程机械管理是一个复杂的综合性课题，除了把好管、用、养、修关之外，还必须做到领导重视，各级机械管理人员、机械操作人员、维修人员及相关配合人员之间责任明确，做到有章可循、有据可查。
本文探讨了建筑工程机械管理中存在的问题及对策。
关键词：建筑工程；机械管理；问题；对策中图分类号： tu761 文献标识码： a 文章编号：机械设备是施工企业承包工程任重要基础，是进行机工程施工的主要手段，所以工程建设对机械设备的管理也提出了更高的要求和标准。
施工企业要想在复杂激烈的市场竞争中占据一定优势并获得更多的经济利润，施工中就必须加强对机械设备的管理和维护，降低设备损耗，扩大经济效益。
要想提高企业的经济效益，简单来讲，可以通过两方面来进行，一是增加企业的建筑量，提高劳动生产效益；另一方面是减少消耗，降低生产成本，在这一系列的管理活动中，建筑工程机械管理占有特别突出的地位。
一、建筑工程机械管理中存在的问题1、机械设备管理机构的弱化在我国目前的建筑企业中，普遍存在着机械设备的管理弱化问题，专业技术人员严重短缺，建筑中机械设备操作人员素质低下，相关管理制度没有真正起到应有的作用。
现在，大多施工单位所用的机械设备都是采取自己购买或者是租赁的方式，但是这方面的大量投入也成为了施工企业的严重负担，因此会出现许多机械设备老化的问题，制约着机械设备的发展和企业的进步。
还有就是当施工企业的任务比较多时，企业所拥有的机械设备一般很难满足工程的需要，而在企业施工任务较少甚至没有施工任务的时候，机械设备又会全部闲置下来，造成了资源的大量浪费。
2、机械设备的使用与保养维护脱节许多施工企业为了保证机械操作工人的持证上岗，实行一人一机的管理制度，即每个操作人员固定使用某一台机械设备。
事实上，固定机械的使用制度也充分发挥了人与机械的最佳配合水平，提高了机械的工作效率，给企业带来了一定的好处。
但是人们通常忽略了一个问题，那就是当机械需要维护和维修时，将由专门的修理厂和设备维护部门来进行，造成机械设备的重使用，轻维护的问题。
浅谈建筑施工机械设备的保养与维修
设 备 的使用 效率 降低 。 ③维修滞后 ， 剩余价值未充分利用 。 目前很多建筑企
１ 建筑施工中机械设备保养与维修存在的问题
① 不重 视 保 养 工 作 。 在经 济 效 率 观 念 的刺 激 下 ， 很 多 建筑企业都只是重视生产速度 ， 对机械设备也只是重视其 机务 管理 人 员 、 机械 维 修人 员 、 机 械操 作 人员 等 ， 这 样 才 能
使用 ， 而不重视其保养维护工作 。 很多时候 ， 都要求设备操 保证设备 的维修保养工作有序的进行 。 但 目前很多建筑企 作人 员必 须 在指 定 的时 间 内完成 施 工任 务 ， 故而 没有 时间 业 ， 为 了节省开支 ， 使得很多设备管理人员身兼多职， 比如 对设备进行保养维护。 而机械设备在长时问的高强度使用 设备操作人员不仅要负责操作设备 ，还要对设备进行检 维修 ， 甚至有时还兼任材料购置工作 ， 且先不说操作人 中最容易出现故障 ， 进而引发工程事故 ， 使企业蒙受经济 查 、
杨 长 清
（ 陕西煤业化工实业集团有 限公司， 陕西 西安 ７ １ ０ ０ ６ ５ ）
摘 要 ： 随着我 国社会 主 义 市场经 济的进 步和 发展 ， 建 筑事 业在我 国社 会建 设 中发 挥 的作 用越 来越 大。 建 筑事 业承担 着 为 国
民营造 更舒适 、 更 方便 、 更 美观 生活环 境的 责任 ， 是提 升我 国国 民生活质量 的 关键性 事 业 。 受到社 会 需 求的 刺激 ， 建 筑工程 的 数 量 以及规模 都 在不 断扩 大 ， 在 这样 的 背景 下 ， 如何 才 能提 高建筑 工程 的施 工效 率和施 工 质量 ， 这是 当前建 筑 企业 必须认 真
二级建造师建筑工程运行维护管理要点解析
二级建造师建筑工程运行维护管理要点解析建筑工程的运行维护管理在项目的整个生命周期中扮演着至关重要的角色。
作为一名二级建造师，理解并熟练应用建筑工程运行维护管理的要点是非常必要的。
本文将针对这一主题，对二级建造师在建筑工程运行维护管理中应注意的要点进行解析。
一、运行维护管理概述建筑工程运行维护管理是指对建筑工程进行实时监控、设备设施的日常维护保养以及预防性维修等工作的全过程管理。
它旨在确保建筑物的正常使用和运行，延长其使用寿命，并提高安全性和舒适度。
因此，在进行建筑工程运行维护管理时，二级建造师应牢记以下核心要点。
二、定期巡检与维护定期巡检与维护是建筑工程运行维护的基础工作。
二级建造师应制定详细的巡检计划，包括时间节点、巡检内容和责任人。
巡检内容应覆盖建筑物的各个方面，如电气设备、给排水系统、消防设施以及门窗等。
维护工作应包括设备的清洁、润滑、调整和更换等，以确保其正常运行和延长使用寿命。
三、设备故障处理设备故障处理是建筑工程运行维护管理过程中的重要环节。
二级建造师应建立完善的故障处理机制，包括故障报修和紧急抢修措施等。
同时，要加强对设备的监测和数据分析，及时发现设备的异常情况，并采取相应的维修、更换或升级措施。
应与设备供应商建立良好的合作关系，确保及时获得维修支持和备件供应。
四、建筑安全管理建筑安全是建筑工程运行维护管理的核心内容之一。
二级建造师要高度重视建筑的安全性，针对性地开展安全管理工作。
这包括制定和实施安全操作规程、组织应急演练、进行安全设施的定期检查和维护等。
同时，要加强对员工的培训和教育，提升其安全意识和应急处置能力。
五、能源管理与环境保护随着社会对节能减排要求的提高，能源管理与环境保护成为建筑工程运行维护管理的关键环节。
二级建造师应重视建筑的能源消耗和环境影响，并采取相应的措施进行管理。
这包括建立能源消耗的监测与评估体系、推广高效节能设备和技术、合理利用可再生能源等。
同时，要加强对建筑材料的选择与使用，减少对环境的污染和破坏。
建筑施工机械设备选用与维护
建筑施工机械设备选用与维护建筑施工是一个复杂而系统的工程，机械设备在其中扮演着重要角色。
适当的设备选用不仅能提高工程效率，还能降低不必要的损耗。
而设备的维护则是确保施工顺利进行的关键环节。
以下将详细探讨这两个方面。
机械设备选用在选用建筑施工机械设备时，首先需要考虑项目的特点和施工要求。
不同类型的施工项目，比如住宅、商业建筑或基础设施建设，对机械设备的需求各不相同。
一种常见的设备是挖掘机。
在土方工程中，挖掘机的选择非常关键，其型号及挖掘力量直接影响土方的挖运效率。
对于大规模的土方作业，选用履带式挖掘机可能更为合适，因为其稳定性较好，更适应于复杂地形。
而在小型施工项目中，轮式挖掘机则凭借机动性和灵活性占据优势。
起重机在建筑工程中也占据着不可或缺的位置。
根据建筑的高度和材料的类型，可以选择不同类型的起重机，比如塔式起重机或履带起重机。
塔式起重机适用于高层建筑的施工，能有效提升材料至较高位置，进行准确放置。
而履带起重机则更适合大吨位重物的搬运，能够在地形不平的地方安全操作。
除了考虑设备类型外，还要关注设备的性能参数，如工作半径、提升能力、行走速度等。
确保所选设备能够满足项目的负荷和作业效率要求，并在预算限制内做到性价比最高。
设备的维护设备的维护是确保建筑施工机械持续运行的基础。
定期的维护保养能够有效延长设备的使用寿命，减少故障的发生。
要制定完善的设备维护计划。
针对不同类型的机械，维护周期和项目有所不同。
例如，液压系统作为挖掘机的重要组成部分，需要定期检查油液质量与油量，确保其正常运作。
环境因素也会影响设备的维护。
施工现场的灰尘、湿度或极端天气可能导致设备老化加快，因此在这样的环境中工作时，更应加强设备的清理与保养。
对于电气系统和线路的检查也不可忽视，定期测量电流和电压，确保电气系统的稳定性。
在实际操作中，操作人员的培训是增强设备维护的重要环节。
熟悉机械性能、操作流程及日常维护要点，能够有效避免操作失误导致的设备损坏。
工地施工现场设备维护
工地施工现场设备维护工地施工现场设备维护是确保施工工作正常开展的重要环节。
在现代建筑施工中，各种设备起着关键作用，如起重机、混凝土搅拌机、挖掘机等。
因此，维护这些设备以保持其正常运行至关重要。
本文将探讨工地施工现场设备维护的重要性、维护方法以及预防维护措施。
为何要重视工地施工现场设备维护呢？首先，设备维护可以延长其使用寿命。
我们知道，一台设备的购买成本相对较高，而常见的设备故障往往可以通过合理的维护来预防。
定期检查和保养设备可以及时发现潜在问题并进行处理，从而避免设备提前报废。
此外，设备维护还能保证施工进度的顺利推进。
一旦设备发生故障，将导致施工停工，造成不必要的时间和经济损失。
因此，规范的维护流程和频率非常重要。
那么，如何进行工地施工现场设备的维护呢？首先，要建立健全的维护制度。
在施工现场设立维护管理组织，明确各个岗位的责任和职责，确保设备维护工作得到专业、有序的开展。
其次，要培训工地员工掌握设备的日常维护技巧。
例如，定期清洁设备零部件、加注润滑油、检查电路连接等。
同时，工地应配备必要的检修设备，用于处理设备维护和维修中的常见问题。
此外，预防维护措施也不可忽视。
首先，要定期检查设备的磨损和老化情况。
及时更换磨损零部件，避免因使用过度而造成设备故障。
其次，保持设备的清洁和干燥。
施工现场常常面临复杂的环境，尘土、湿气等因素都可能对设备产生不良影响。
定期对设备进行清洁，并采取相应的防潮措施，能够有效减少故障的发生。
最后，要制定设备保养计划，包括各个维护任务的时间和方法等。
有计划地进行设备保养，可以防止遗漏和错过关键维护工作。
总之，工地施工现场设备维护对于保证施工工作的顺利进行至关重要。
设备维护不仅能延长其使用寿命，还能避免不必要的工期延误和经济损失。
正确的设备维护方法包括建立健全的维护制度、培训员工维护技巧、采取预防维护措施等。
只有我们重视工地施工现场设备维护，才能保证工地施工工作的顺利进行。
建筑设备工程施工技术及管理要点
建筑设备工程施工技术及管理要点摘要：设备工程是建筑工程施工中的重要部分，并关系到建筑使用的实用性及舒适性。
本文先是简要介绍建筑设备施工的特点及流程，然后具体介绍几种常见建筑设备工程施工技术，最后基于建筑设备施工管理重要性的基础上，对建筑设备工程施工管理要点进行研究，以供参考。
关键词：设备工程；施工技术；管理要点引言在经济快速发展的背景下，建筑行业不断发展，相应的建筑的功能逐渐多元化，这使得建筑设备工程成为建筑工程施工的关键所在，因为建筑设备关系到建筑功能的实用性及舒适性。
相关施工单位应以高标准开展设备工程施工，同时也要综合考虑设备的不同特点，规范设计，确保建筑系统中各个设备合理化布置，最终有效发挥各个设备的作用，提升建筑的实用性，为人们营造舒适的建筑环境。
1、建筑设备工程施工的特点及流程1.1建筑设备工程施工的特点设备工程是建筑工程施工中重要部分，在其施工过程中，主要具有这几个方面的特征：第一，有较强的目的性。
不同用途的建筑，对设备设施的要求也不通顺，同时相同用途的建筑，也因业主的需求不同而对设备设施有不同的要求。
所以，在建筑设备工程施工中，必须要明确施工的目的，要求施工单位要加强施工设计，以提升建筑的实用性、便利性、舒适性为目的进行施工设计，并科学选择与布置设备。
第二，安全性要求较高。
这一特征主要是由建筑本身有较高的安全性要求所决定，因此在建筑设备工程施工中，也必须要充分保证施工的安全性。
第三，有较强的管理性。
因建筑设备关系到建筑使用的实用性及舒适性，有必要对建筑设备进行定期的检查与维护保养，及时排除设备存在的安全隐患，确保设备能稳定运行，延长设备的使用寿命。
第四，经济性要求较高。
由于建筑工程设备的投入较大，所以在施工过程中也必须要遵循成本效益原则，加强施工成本的控制，以保证项目效益目标的实现。
1.2建筑设备工程施工的流程在建筑设备工程施工过程中，大致经过这三个流程：第一，准备阶段。
这一阶段需要设计人员深入施工现场进行有效勘察，结合勘察结果优化施工方案设计，同时做好与施工人员的技术交底工作，确保施工人员了解施工图纸的意图。
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处 于 良好 的工 作 状 态 中 ， 对提 高 企 业 设 备 管理 维
护水 平 ， 提高 工作效 率 ， 增强 企业 的市 场竞争 力 和 提 高经济 效益 都有 着 十分重 要 的现实 意义 。
实 际工作 过程 中 ， 建 筑 工 程 的 施 工地 点 会 不 断转 换 ， 这 也 就意 味 着 建 筑设 备 要 随 着 施 工地 点 的 变化不 断进 行流 动 。而对 于体 积及重 量 较大 的 建筑 设备 来说 ， 设 备 的 转 运无 疑是 一 件 十 分 困难
进行了深入细致的探讨 。
关 键 词 建 筑 工 程 设 备 ； 管 理 维 护
中图分类号 Ｔ Ｕ２ ０ １ 文 献 标 志 码 Ａ 文 章 编 号 １ ６ ７ １ —８ １ ０ ０ （ ２ ０ １ ５ ） ０ ２ —０ ０ ７ ９ —０ ２
随着 我 国经 济 和科 学 技 术 的 飞速 发 展 ， 建 筑 工程 的机 械化 程 度也 在 不 断 提 高 ， 越 来越 多 的工 程设 备得 到广 泛 地应 用 ， 先 进 的建 筑 机 械设 备 成 为 给企业 带来 效 益 的 最 主要 和 必 要 的生 产 工 具 ， 不仅 加快 了企 业 的施 工 进 度 ， 而 且 也 提 高 了施 工 质量 。古 人 云 ： “ 工 欲 善其 事 ， 必先利其器” ， 建 筑 机 械设备 在使 用过 程 中 ， 其效 用是 否能 充分发 挥 ，
后 示范性 建设
武汉 船舶 职业技 术学 院学 报
２ ０ １ ５年第 ２期
对 建 筑 工 程 设 备 的 管 理 与 维 护 的 思 考
游 翔
（ 武 汉船 舶职 业技 术 学院 ， 湖北武 汉
摘 要
４ ３ ０ ０ ５ ０ ）
摘要 ： 伴 随着 经 济 的迅 猛 发 展 ， 人们对于居住环境的需求越 来越呈现 出个性化 的特点 ， 这 一 需 求 特 点 对 建 筑 企
７ ９
武 汉船舶 职 业技术 学 院学报
２ ０ １ ５年第 ２期
上决 定 了它 的性 能高低 。而对 于建 筑企 业 和施工 单 位而 言 ， 它们 是 不能 直 接 参 与 到建 筑 工 程设 备 的设计 与制 造 环 节 当 中 的 。为此 ， 我 们 只 有 在进 行 建筑 工程 设备 的采 购 时 ， 选 择 一些 信 誉 度 较 高 的厂家 以确 保 建 筑 设备 的性 能 和 质 量 。另 外 ， 我
识， 进 而付 诸 于实 际工 作 。管 理 者 在建 筑 设 备 管
理方 面要 始终 坚 持 以身 作 则 ， 同时 应 做好 相关 工
作 的宣传 教育 和培 训工作 。
３ 建 筑 工程 设 备 的 维护措 施
一
相同， 技术 结构 也会 涉及 到多个 知识 领 域 。另外 ，
建 筑 工程设 备 的技 术 更 新 速 度 相对 较 快 ， 这 也 就 在某 种程度 上对 建筑 工程 设备 在管 理和 维护 方面 提 出了更 高 的要 求 。 （ ３ ） 建 筑工 程设 备 的购买 价较 高
一
般情 况 下 ， 一 台建 筑 工 程设 备 的价 格 就 在
（ ４ ） 施 工 时 的流 动性 较强
个 很重 要 的 因素取 决 于设 备 的 性 能是 否 完 好 ，
而其 机械 性能 完 好 与 否 ， 又取 决 于 对 设 备 的保 养 和 维护状 况 。建 筑企 业 如 何 在 生 产 经 营 中 ， 抓 好 机 械设备 的管 理 ， 提 高设 备 的利用 率 ， 使 设备 总是
过 道路 的承重 能力 和 隧道 等 建 筑 物 的 高度 ， 同 时 还要 考虑 运 输 成本 的高 低 。可 以说 ， 建 筑 设 备 的 转运， 无 疑在 一定 程 度 上 又 进一 步增 加 了施 工单
位 的施工 成本 。
２ 建 筑 工程 设 备 的 管理 对 策
２ ． １ 建 筑 设 备 的 设 计 及 制 造 方 面
十几 万到几 百 万 ， 甚 至 有 的建 筑 工 程 设 备 价格 高 达上亿 。尽 管施 工单 位 在购买 建筑 设备 之后 会将 其作 为 固定 资 产 ， 并 按 照 一定 的 比例 进 行 折 旧提 取， 但 是建 筑工 程施 工 的不确 定性 ， 依 旧在某 种程 度上 增加 了建 筑企业 潜 在 的资产 负债率 。
（ ２ ） 建筑 设备 技术 结构相 对 复杂
建 筑工 程设 备 的种 类 相 对 较 多 ， 规 格 也各 不
收 稿 日期 ： ２ ０ １ ４ —１ Ｏ 一２ ７
建 筑工 程设备 的设 计 和制造 无疑 在很 大程 度
作者简介 ： 游
翔， 男， 讲师， 主要 从 事 机 械 设 计 与 制 造 方 面 的 教 学 和 科 研 工 作 。
的事 情 。大 型建 筑设 备 的转 运 ， 不 仅 仅 要 考 虑 经
ｌ 建 筑 工程 设 备 的使 用特 点
（ １ ） 多数 情况 下为露 天工 作
实 际工作 中 ， 建 筑 工程 设 备 大 多 数情 况 下 都 是 在露 天环境 下 进 行 各种 工 作 ， 可 以说 其 工作 环 境 是极其 恶 劣 的 。因 此 ， 为进 一 步 保 障 建 筑 工 程 施 工 的质量 与进 度 ， 人 们 对 建筑 工 程 设 备 的要 求 也 就相应 提 高 ， 在 保 证 建 筑 工程 施 工 质 量 与 进 度 的同时 ， 还应 能够 应对 各种 突发 的故 障 。
业 的 要 求 主 要 体 现 在 其 管 理 的 规 范 化 和 维 护 的 科 学 性 上 。而 建 筑 工 程 设 备 、 机 械 的 管 理 和 维 护 作 为 建 筑 企 业 管 理 的重
要组成部分 ， 可 以说 是 建 筑 企 业 维 持 正 常生 产 、 保证建筑质量 的前提与基础 。为此 ， 本 文 就 建 筑 工 程 设 备 的 管 理 与 维 护