房屋经营租赁合同范本

房屋经营租赁合同范本

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

一、房屋基本情况

1.1 甲方出租房屋位于_______省_______市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米。

1.2 甲方保证该房屋为合法出租，不存在任何权属纠纷，且已取得相关政府部门的批准。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年

_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币_______元（大写：_________________________元整），共计人民币_______元（大写：_________________________元整）。

3.2 乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：

______________________。

四、押金

4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元（大写：

_________________________元整）。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2 房屋及其附属设施的维修责任如下：

（1）房屋及其附属设施的日常维护保养由乙方负责；

（2）因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿；

（3）因自然损耗、不可抗力等原因导致的损坏，由甲方负责维修。

六、违约责任

6.1 甲方未按约定时间提供房屋，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的租金和押金。

6.2 乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

6.3 乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________