2024年二手房购房合同书范本推荐6篇

2024年二手房购房合同书范本推荐6篇
篇1
甲方（出售人）：__________________身份证号码：
__________________
乙方（购房人）：__________________身份证号码：
__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方自愿将位于__________________的房产出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：房屋类型______，建筑面积______，房屋结构______，产权年限______，产权证明文件号码______。

该房屋的附属设施设备及装饰装修等一并列入交易范围。

二、交易价格及支付方式
双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

乙方应按照以下方式支付购房款：
1. 签订合同后三日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；
2. 银行贷款审批通过后三个工作日内，乙方支付购房款人民币（大写）______元整（￥______元）；
3. 房屋过户完成后，乙方领取房屋产权证明文件当日支付尾款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋产权及过户
甲方应确保该房屋的产权无争议，无抵押、查封、出租等限制交易的情形。

双方应在合同签订后的三十日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

相关税费由甲乙双方按照法律规定承担。

四、房屋交付及附属设施
甲方应在收到全部购房款后的七日内将房屋钥匙及附属设施（包括但不限于水、电、煤气、有线电视等）交付给乙方，并办理相关过户手续。

五、违约责任
1. 若甲方在收到购房款后未按约定交付房屋或存在其他违约行为的，应支付违约金并赔偿乙方的损失；
2. 若乙方未按约定支付购房款，应支付违约金并承担因此产生的
所有费用。

六、其他约定事项
1. 甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，履行各自的义务；
2. 甲乙双方在本合同履行过程中发生争议的，应友好协商解决；
协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

补充协议与本
合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出售人）：__________________ 签字/盖章：__________ 日期：__________
乙方（购房人）：__________________ 签字/盖章：__________ 日期：__________
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篇2
【购房合同范本】
甲方（出卖人）：_________________________
身份证号：_________________________
联系电话：_________________________
地址：_________________________
乙方（买受人）：_________________________
身份证号：_________________________
联系电话：_________________________
地址：_________________________
鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方位于_______（地址）的二手房事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况
房屋位于______市______区（县）______街道______小区______栋______单元______号，房屋性质为______，建筑面积______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______。

二、房屋权属情况
甲方为该房屋的所有权人，拥有完全的产权。

该房屋不存在权属纠纷，不存在被限制交易的情况。

甲方已如实告知乙方关于该房屋的所有相关情况，包括瑕疵等。

三、购房价格及支付方式
1. 购房价格：甲乙双方约定该房屋的总价款为人民币______元整（大写：________________________）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金______元整；
（2）交易过户手续办理完成后，乙方支付剩余款项______元整。

四、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋的钥匙交予乙方。

3. 交付后，如因甲方原因造成乙方无法正常使用房屋的，甲方应负责解决并承担相应损失。

五、税费及费用承担
1. 甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担应缴纳的税费。

2. 甲乙双方共同承担交易过程中产生的中介服务费等费用。

六、违约责任
1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项的，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。

若因乙方违约导致交易无法完成的，甲方有权解除本合同并扣留定金作为违约金。

3. 若甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照购房总价的______%向乙方支付违约金。

若因甲方违约导致交易无法完成的，乙方有权解
除本合同并要求甲方退还已支付的款项及相应损失。

七、争议解决方式
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协
商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

八、其他约定事项
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_________________________ 乙方（签字）：
_________________________
日期：_________________________ 日期：
_________________________
见证人（签字）：_________________________ 见证日期：
_________________________
篇3
【购房合同范本】
甲方（出卖人）：__________ （以下简称甲方）
乙方（买受人）：__________ （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于______市______区/县；
2. 该房屋的结构为______，建筑面积为______平方米；
3. 该房屋的所有权证书号码为______，土地使用权证书号码为
______；
4. 该房屋的附属设施包括______等。

二、房屋权属情况
甲方保证该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，没有任何形式的抵押权、租赁权或其他形式的权利限制。

甲方必须提供真实的权属证明文件，如发生权属纠纷，由甲方承担全部责任。

三、购房价格及支付方式
1. 该房屋的总价款为人民币______元整（大写：______）；
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）在合同签订之日起______日内支付定金______元；
（2）在______年______月______日前支付剩余购房款______元。

四、房屋交付及过户
1. 甲方应于乙方支付完毕购房款后的______日内将该房屋交付给乙方；
2. 甲方应在交付房屋后的______个月内办理房屋过户手续，将房屋所有权证书和土地使用权证书过户至乙方名下。

过户费用由______方承担。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，则视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

违约金为购房款的______%；若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿对方实际损失。

六、其他事项约定
1. 甲方保证该房屋的质量符合相关规定，不存在安全隐患；
篇4
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购房人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

3. 房屋面积：具体写明建筑面积、使用面积等。

4. 房屋权属证明文件编号及颁发机关：_____________。

5. 房屋配套设施及物品：包括但不限于家具、电器、装修情况等。

二、交易价格及付款方式
1. 交易总价格：人民币________元整（大写）。

2. 付款方式：全款/贷款，具体写明付款时间节点和比例。

3. 甲方收款账户信息：户名、开户行、账号等。

三、房屋权属及产权转移
1. 甲方保证对房屋拥有合法、完全的产权，无任何纠纷。

2. 产权转移手续由甲乙双方共同办理，费用按照相关规定分担。

3. 产权转移完成后，甲方将房屋钥匙及相关权属证明文件交付给乙方。

四、房屋交付及验收
1. 甲方在合同签署后约定时间内将房屋腾空并交付给乙方。

2. 乙方在接收房屋时进行验收，如有损坏或不符合合同约定，应当在____日内提出，甲方负责修复。

3. 甲方交付的房屋应当水电、物业等各项费用结清。

五、违约责任及赔偿
1. 甲乙双方如有一方未履行本合同义务，视为违约，需向另一方支付违约金。

2. 若因违约给对方造成损失，违约方还需承担相应赔偿责任。

3. 违约金及赔偿金额根据具体情况约定。

六、其他约定事项
1. 甲乙双方就本次交易承担各自应缴纳的税费。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

如协商不成，可提交至当地仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

篇5
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购房人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议条款以明确双方的权利和义务。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于：____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属证明文件：包括房产证、土地证等。

5. 房屋附属设施：包括但不限于家具、电器、停车位等。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方按以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；
（2）房屋过户完成后______日内支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付及过户
1. 甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲乙双方应于本合同签订后______日内共同办理房屋过户手续。

3. 过户费用由甲、乙双方按照法律规定承担。

四、甲乙双方声明及保证
1. 甲方声明所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 乙方声明具有购房资格及支付能力，了解所购房屋的基本情况。

3. 双方对以上声明及保证承担法律责任。

如因一方违反声明与保证，导致合同无法履行或产生其他纠纷，违约方应承担相应法律责任。

五、违约责任
1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币______元。

2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付
的定金不予退还。

若乙方在支付定金后违约，需向甲方支付违约金人
民币______元。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方，并协商解决方案。

六、其他事项约定
1. 甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规和政策规定。

篇6
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购房人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：位于____________市____________区（县）____________路（街）____________号的房屋（以下简称“该房屋”）。

2. 房屋类型：____________类型房屋，建筑面积____________平方米。

3. 产权情况：甲方为该房屋的合法所有者，拥有该房屋的完全产权。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）该房屋过户手续办理完毕后，______日内支付剩余购房款人民币______元整。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后______日内将该房屋腾空并交付给乙
方。

2. 交付时，甲方应与乙方共同对该房屋进行验收，确保房屋内的
设备设施完好无损。

3. 甲方应在交付前办理与该房屋相关的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用结清手续。

四、税费及产权转移
1. 甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担交易过程中应缴
纳的税费。

2. 甲方应在本合同签订后______日内办理该房屋的产权转移手续，乙方应提供必要的协助。

3. 产权转移手续办理完毕后，该房屋的产权归乙方所有。

五、违约责任
1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若乙方支付的定金不足以
弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2. 若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权转移手续，则乙方有权要求甲方按照已付购房款的比例支付违约金。

若甲方违约给乙方造成其他损失，乙方有权要求甲方赔偿。

六、其他约定事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2. 本合同履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附则。