北京住建委合同范本

北京住建委合同范本
1. 引言
本合同范本是根据北京市住房和城乡建设委员会（以下简称北京住建委）相关规定和实践经验制定的一份合同范本。

本合同旨在规范北京市房地产市场中各方的权利和义务，保障合同的公平和合法性。

2. 合同双方
本合同由以下双方签署： - 甲方：[甲方名称]（以下简称甲方） - 乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）
3. 合同目的
本合同的目的是明确甲乙双方在房地产交易过程中的权益和责任，确保房屋交易的顺利进行。

4. 合同内容
4.1 房屋信息
甲方应提供以下房屋信息： - 房屋地址：[房屋地址] - 房屋面积：[房屋面积] - 房屋类型：[房屋类型]
4.2 费用及支付方式
4.2.1 甲方和乙方应明确房屋的买卖价格，并约定支付方式和时间。

4.2.2 甲方和乙方应自行承担各自的费用，包括但不限于房屋过户费、税费等。

双方应在合同中明确各自的费用承担责任。

4.3 过户手续
4.3.1 甲方应负责提供房屋所有权证书、不动产登记证明等必要文件，以完成房屋过户手续。

4.3.2 乙方应在约定的时间内完成房屋过户手续，并支付相应费用。

4.4 交付与验收
4.4.1 甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方，并通过书面方式通知乙方。

4.4.2 乙方应在收到通知后，到达房屋现场进行验收。

如果发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时提出异议，并协商解决方案。

4.5 合同解除和违约责任
4.5.1 甲乙双方均有权在合同履行过程中解除合同，但应提前书面通知对方，并支付相应违约金。

4.5.2 如果任何一方违约导致合同解除，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5. 合同生效与解释
5.1 合同生效
本合同经甲乙双方签署后生效，具有法律效力。

5.2 合同解释
对于本合同中的条款解释和执行，应遵循中华人民共和国的相关法律法规和北京住建委的规定。

6. 附则
本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

7. 法律适用
本合同适用中华人民共和国的相关法律法规。

8. 争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应协商
解决。

如协商不成，任一方均有权向有管辖权
的人民法院提起诉讼解决。

以上是本合同的主要内容，甲乙双方应仔细
阅读并理解其中的条款和义务，并在签署前进
行充分协商。

本合同一经签署，即视为双方达
成共识并承担相应的责任。