建筑经济与企业管理第四章 预测和决策方法
郑州大学远程网络教育《建筑经济与企业管理》试题及答案
《建筑经济与企业管理》课程指导第一章 概论（一）本章学习目标（一）本章学习目标本章主要涉及工程经济的基本知识和基本概念。
通过本章的学习，应着重掌握工程经济活动效果对人们需要的满足及其要素的内容；活动效果对人们需要的满足及其要素的内容；工程经济的概念；工程经济的概念；工程经济的基本原理。
工程经济的基本原理。
其次其次应理解对工程经济分析的基本思路，应理解对工程经济分析的基本思路，学会根据不同工程项目的特点，学会根据不同工程项目的特点，学会根据不同工程项目的特点，采取最有效的措施，采取最有效的措施，达到项目的预想目标。
对其他内容均可作一般性了解。
到项目的预想目标。
对其他内容均可作一般性了解。
（二）本章重点、要点（二）本章重点、要点1．工程经济活动及其要素．工程经济活动及其要素1）工程经济活动的概念）工程经济活动的概念工程经济活动就是把科学研究、生产实践、经验积累中所得到的科学知识有选择地、创造性地应用到最有效地利用自然资源、人力资源和其他资源的经济活动和社会活动中，以满足人们需要的过程。
足人们需要的过程。
2）工程经济的要素）工程经济的要素工程经济活动一般涉及四大要素：活动主体、活动目标、实施活动的环境以及活动的效果。
果。
2．工程经济学的基本原理．工程经济学的基本原理 1）工程经济学及其发展）工程经济学及其发展2）工程经济学的基本原理）工程经济学的基本原理①工程经济分析的目的是提高工程经济活动的经济效果①工程经济分析的目的是提高工程经济活动的经济效果②技术与经济之间是对立同意的辨证关系②技术与经济之间是对立同意的辨证关系③工程经济分析的重点是科学地预见活动的结果③工程经济分析的重点是科学地预见活动的结果 ④工程经济分析是对工程经济活动的系统评价④工程经济分析是对工程经济活动的系统评价⑤满足可比条件是技术方案比较的前提⑤满足可比条件是技术方案比较的前提3．工程经济分析基本思路．工程经济分析基本思路1）工程经济分析的一般过程）工程经济分析的一般过程机会研究机会研究 项目建议书项目建议书 初步可行性研究初步可行性研究 详细可行性研究详细可行性研究 计划任务书计划任务书 2）工程经济分析的基本步骤）工程经济分析的基本步骤4．工程经济分析人员应具备的知识和能力．工程经济分析人员应具备的知识和能力1）了解经济环境中人的行为和动机）了解经济环境中人的行为和动机2）具备市场调查的能力）具备市场调查的能力3）掌握科学的预测工具）掌握科学的预测工具4）坚持客观公正的原则）坚持客观公正的原则 5）遵守国家的法律、法规和部门规章）遵守国家的法律、法规和部门规章（三）本章练习题及思考题（三）本章练习题及思考题1．简答题．简答题1）工程经济学与自然科学和社会科学有什么联系？）工程经济学与自然科学和社会科学有什么联系？2）在工程项目经济评价工程中应遵循哪些基本原则？）在工程项目经济评价工程中应遵循哪些基本原则？第二章 现金流量与资金时间价值（一）本章学习目标（一）本章学习目标 通过学习本章内容，了解现金流量的概念；了解现金流量的概念；掌握现金流量图的作图方法和规则；掌握现金流量图的作图方法和规则；掌握现金流量图的作图方法和规则；理解研理解研究资金时间价值的必要性和资金时间价值的概念；熟练掌握资金时间价值的计算方法及等值计算与其应用。
自考建筑经济与企业管理押密试题及答案(5...
建筑经济与企业管理标准预测试卷（五）2009.9（考试时间150分钟）第一部分选择题一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
1．基本建设经济活动分为生产性建设和非生产性建设两大类的划分依据是( )A．投资用途B．建设性质C．投资规模D．投资构成2．按照我国建设程序，做好项目建设准备后，可以进行的工作是( )A．编制设计文件B．编制可行性研究报告C．编制项目建议书D．组织施工3．以复利方式借款1000元，规定年利率为60% ，则在第三年年末的本利和为( )A.1000元B.1060元C．1180元D．1191. 02元4．年金现值公式中采用的系数可表示为( )A. (P/F,i,n)B.(P/A,i,n)C. (A/P,i，n)D. (A/F,i,n)5．预测方法中折衷决策法属于( )A．肯定型决策方法B．风险型决策方法C．非肯定型决策方法D．效用曲线法6．反映项目计算期内各年利润总额、所得税及税后利润分配情况的财务报表是( )A．现金流量表B．损益表C．资金来源与运用表D．资产负债表7．某工程的预算成本为1000万元，计划成本为800万元，实际成本为1100万元，则该工程成本计划降低率为( )A．-20% B．-10%C．20% D．30%8．价值工程中的“成本”指的是( )A．生产成本B．使用成本C．寿命周期成本D．直接成本9．“交钥匙”承包方式又称为( )A．招投标承包B．独立承包C．单项承包D．建设全过程承包10.对于一些小项目及维修工程，建设单位常采用的招标方式是( )A．邀请招标B．协商议标C．公开招标D．公开招标和邀请招标相结合11.下列各项中，属于工程招标前准备工作的是( )A．制定标底B．接受标书C．工程交底D．踏勘现场12.建筑企业计划管理的特点是( )A．计划的主动性B．计划的稳定性C．计划的全面性D．计划的均衡性13.综合性计划和专业性计划构成了建筑企业的( )A．中、长期经营计划B．年度经营计划C．季度经营计划D．生产计划14.表示工程质量特性与影响因素之间关系的图是( )A．排列图B．因果分析图C．频数分布直方图D．控制图15.下列各项中，正确描述建筑工程质量检验工作步骤的是( )A．明确质量要求、测试、评定、比较、处理B．明确质量要求、测试、比较、评定、处理C．测试、评定、比较、明确质量要求、处理D．测试、比较、评定、处理、明确质量要求'16.编制材料供应计划，进行材料采购、订货以及仓储，主要依据的定额是( )A．经常储备定额B．材料消耗定额C．材料储备定额D．经济储备定额17.某建筑企业2004年度的利润总额为1000万元，资本金总额为5000万元，企业生产占用的全部资金额为8000万元，则该企业的资本金利润率是( )A．12. 5% B．14. 3%C．20% D．33. 3%18.企业中以节约消耗，减少或消灭浪费为目的的核算称为( )A．生产成果的核算B．生产消耗核算C．资金核算D．财务成果核算19.以下不属于技术管理基本工作的是( )A．技术交底B．建立技术档案C．技术开发D．工程质量的检查与验收20.直方图出现陡壁型，其原因可能是( )A．某种缓慢倾向起作用而引起，如操作者疲劳B．剔除了不合格数据C．两种不同材料、工艺或设备的数据混杂D．生产中出现条件变化，如原材料、操作方法变化二、多项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）在每小题列出的五个备选项中有两个至五个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
建筑经济与企业管理自考计算题大汇总
一～四章计算题06—1（决策树法)P9748．（7分)某公司为满足市场对预制构件的需求，拟规划建新厂。
现有建大厂或建小厂两种方案可供选择,建大厂投资费用为600万元，建小厂投资费用为350万元。
预计预制构件厂能运营10年。
06-10（资金时间价值）48．（6分）某投资项目建设期为两年.企业与银行商定贷款年利率为8％，复利计息。
第1年年初借入500万元，第2年年初借入400万元.项目采用等额偿还本利和的方式，偿还期为第3年年末至第7年年末。
试问：（1）第2年年末企业借款的本利和为多少？（2）偿还期内每年末偿还额为多少？（计算结果保留两位小数）07-1（盈亏平衡分析、决策法)48．(7分）某预制构件厂设计生产能力为1万件.已知该企业年固定成本为50万元，单位产品变动成本为180元，每件产品售价300元，单位产品税金为20元。
P55试问：（1）该企业盈亏平衡点产量、销售额和生产能力利用率各为多少？（2)为使该企业年利润达到40万元，年产量应为多少?49．（6分)某地区投资建厂有4个方案可供选择，并有3种自然状态,其损害值如表1，用折衷决策法（α=0.8）选择最优方案.P101表1 (单位：万元)08—1(资金时间价值、决策树法）48．（7分)某企业将100万元以利率10％存入银行，存期为3年，复利计息。
第4年开始连续5年每年年末等额取出，问每年年末取出金额为多少?（计算结果保留小数点后两位）P48 49．（7分）某企业在不同产量情况下损益值如表所示，试用机会均等决策标准选择最优方案，并用决策树法进行决策。
P9608—10（盈亏平衡分析)48．（6分）某预制板生产厂，已知产品单件变动费用100元，售价220元,该厂年固定费用40万元，产品单件税金20元,试问:P55(1）该厂盈亏平衡点的产量为多少？（2）当生产能力为每年3万件时，年利润为多少？（3）为使该厂年利润达100万元,年产量应为多少？09—1（资金时间价值、期望值决策法)48.（6分）某市拟建一项目,计划3年建成，资金向建设银行贷款，年利率10%（按复利计息)，要求第4年末开始分三年等额还本付息。
自考建筑经济与企业管理(02447)标准预测试卷及答案
全国高等教育自学考试建筑经济与企业管理标准预测试卷(一)试卷编号：102922录入者：Emily试卷总分：100出卷时间：答题时间：150分钟第一部分选择题一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的。
错选、多选或未选均无分。
1.建筑产品的特点包括固定性、（）、体积庞大和生产周期长。
（C ）[1分]A流动性B不可间断性C多样性D单件性2.编制可行性研究，首先应做的工作是（B ）[1分]A调查研究和收集资料B委托和签订合同C方案设计与优选D经济分析与评价3.某人将1000元钱以年利率2.5%（复利）存入银行，2年后其本息为多少（A）[1分]A1050.6元B1049.6元C1051.6元D1048.6元4.某项目年总固定成本为150万元，单位可变成本为25元，单位售价为67.5元，单位税金为16.5元，则当年产量为6万个单位时，经济效果如何（A ）[1分]A盈余6万元B亏损6万元C盈余5.8万元D亏损5.8万元5.下列叙述中不正确的是（B ）[1分]A内部收益率是一个动态经济评价指标B内部收益率是自有资金的收益率C内部收益率高于基准收益率，表明该项目经济上可行D内部收益率是净现值为零时的折现率6.下列哪项不是静态经济评价指标的是（D ）[1分]A静态投资回收期B投资利润率C资产负债率D效益／费用折现比值7.下列哪项不是建筑产品直接成本构成要素（D ）[1分] A人工费B材料费C施工机械使用费D其他费用8.下列哪项不是财务评价的基本报表（A ）[1分]A资金筹措表B损益表C资产负债表D现金流量表9.下列哪项叙述不正确（C ）[1分]A价值工程致力于功能与成本的合理结合B价值工程以功能分析为核心C价值工程以成本分析为核心D价值工程是有组织的活动10.下列哪一项不是国民经济评价指标（D ）[1分]A经济内部收益率B经济净现值C投资回收期D经济外汇净现值11.下列哪项不是质量管理发展经历的阶段（B ）[1分]A质量检验阶段B质量预控阶段C统计质量管理阶段D全面质量管理阶段12.下列不属于固定资产折旧方法的是（C ）[1分]A平均年现法B工作量法C成本费用综合法D双倍余额递减法13.质量控制的多种方法中，动态分析方法是（B ）[1分] A相关图法B控制图法C频数分布直方图法D因果分析图法14.综合性计划和专业性计划构成了建筑企业的（B ）[1分] A中、长期经营计划B年度经营计划C季度经营计划D生产计划15.下列关于公开招标的叙述，哪项不正确（D ）[1分] A公开招标是一种无限竞争的招标方式B招标单位有充分的选择余地，取得最有利的成交条件C招标工作量大，费时较长，成本较高D任何承包商均可自愿参加投标16.下列哪项不是按合同类型划分的承包方式（B ）[1分] A总价合同B总包合同C单价合同D成本加酬金合同17.下列哪项不是主要的招标方式（C ）[1分]A公开招标B邀请招标C联合招标D两阶段招标18.要寻找质量问题产生的主次因素，最好采用哪种统计分析方法（A ）[1分]A排列图法B因果分析法C相关图法D统计调查分析法19.技术交底属于（A ）[1分]A技术管理的基本工作B技术管理的基础工作C技术规程D施工准备工作20.常见建筑材料储备定额不包括（D ）[1分]A经常储备定额B保险储备定额C季节储备定额D主要材料储备定额二、多项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）在每小题列出的五个备选项中有两个至五个是符合题目要求的。
建筑企业管理
第一章建筑企业建筑企业的概念：建筑企业是指从事建筑与土木工程、线路管道设备安装工程、装修工程等新建、扩建、改建活动或提供建筑劳务的企业。
建筑企业的分类:(1)按企业资产组织形式和所承担的法律责任不同分：个人业主制企业、合伙制企业、公司制企业。
（4）按企业资质条件不同分：施工总承包、专业承包和施工劳务3个序列。
建筑企业社会责任的具体体现:1.企业对环境的责任2.企业对员工的责任（1）定期或不定期培训员工（2）营造一个良好的工作环境（3）善待员工的其他举措3.企业对顾客的责任4.企业对竞争对手的责任 5.企业对投资者的责任 6.企业对所在社区的责任建筑企业素质的内容：内在因素：（1）领导班子素(2)职工队伍素质。
职工队伍素质是企业素质的基础。
(3)技术素质（4）管理素质外在表现：（1）竞争能力（2）应变能力（3）盈利能力(4)技术开发能力（5）扩大再生产能力提高领导班子素质是提高企业素质的关键第二章建筑企业管理概论企业管理的二重性：是指任何社会的整个企业管理活动都具有自然属性和社会属性国外最早系统地提出企业管理职能的是法国的高级经理人员法约尔，他在1916年发表的《工业管理和一般管理》。
计划是对企业生产经营活动的事先安排。
预测是决策和计划不可缺少的前提。
协调包括外部协调和内部协调。
外部协调指企业与市场、政府及其他市场主体间的协调。
内部协调又分为纵向协调和横向协调。
企业管理现代化是从企业管理ide整体来说的。
它包括管理思想、管理组织、管理方法、管理手段的现代化四个方面。
现代科学管理原理：系统原理、分工—协调原理、反馈原理、能级原理、封闭原理、弹性原理建筑产品生产的特点：（1）建筑生产的流动性。
这是由于建筑产品的地点固定决定的（2）建筑生产的单件性。
这是由于固定性和多样性决定的（3）建筑生产周期长。
这是由于建筑产品体形庞大和地点固定所引起的（4）建筑生产多系露天作业。
（5）建筑生产的均衡性较差，机械化、自动化水平较低。
建筑经济与企业管理第四章预测和决策方法
① 集合意见法：集合企业经营管理人员判断意见的方法。
• 形式：集合管理人员意见、业务人员意见
② 专家预测法：依靠专家的知识和经验进行的预测。
• 形式：专家个人预测、专家集体预测
19
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建筑经济与企业管理-预测和决策方法
()
二 定性预测方法
预
测 方
③ 头脑风暴法：
法 • 吸收全体专家参加积极的创造性思维的方法
• 二次移动 M t ( 2 ) M t ( 1 ) M t 1 ( 1 ) . . . M t n 1 ( 1 ) N
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建筑经济与企业管理-预测和决策方法
()
二 定量预测方法
预
测 方
③ 季节指数It ：预测前n年内，同期发生的实际值与预测值
法
之比的平均值。
n
It Di yi n i1
)
C．层次性 D．反馈性 E．可统计性
（2008. 10试题）
5.某建筑公司2003~2008年平均发展速度为110％，已知2003
年的总产值为120亿元，预测2009年公司的总产值为
（）
A. 209.58亿元
B. 212.59亿元
C. 234.12亿元
D. 240.00亿元
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建筑经济与企业管理-预测和决策方法
法
量变动的方向和程度。
① 一元线性回归预测法
• 基本公式： y abx
•
确定回归系数： N N
Q i2
yi abxi 2
i1
i1
bNN xxy2 xyxx
a ybx
N
28
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建筑经济与企业管理-预测和决策方法
工程管理原理和经济决策方法在工程实践中的实例
工程管理原理和经济决策方法在工程实践中的实例合理控制成本投入，追求经济效益最大化是建筑工程管理的核心内容。
建筑工程涉及多方面的管理工作，具有建设成本高、时间跨度长的特征，而如何充分发挥工程经济管理的优势，提升经济效益，是行业内部一直以来致力研究的课题。
针对此，为了提高建筑工程经济在工程管理工作中的应用水平，应当立足全局，综合剖析工程经济管理中的各类问题。
1简要分析工程经济的具体特征和价值体现要想合理控制成本投入，实现经济效益最大化，需要将理论研究与实践经验有机结合，并拓展到各类社会经济活动中，切实满足实际的社会生产及日常生活需求。
从某种角度来说，工程经济与工程项目中的资金概念存在紧密的关联，其价值功能定位也发挥着不可替代的作用。
1.1经济性特征首先，工程项目成本属于工程经济的重要组成部分，主要包括固定资产、无形资产，以及诸多学术性内容，具有极强的实用性。
从工程经济学理论的角度分析工程项目，需要综合考量经济、社会及生态等对方面因素，有效规避各类型潜在风险，为工程建设战略决策提供必要的参考意见。
其次，工程经济主要采取的是定量分析的现代分析手段，且灵活巧妙的结合了定性分析手段，依托相关指标如实反映工程建设具体的经济行为价值，促进企业的体制变革和制度完善。
最后，工程经济可以全方位动态监控整个工程项目建设过程，准确预估工程项目建设存在的隐患，进而掌控全局。
1.2工程经济的价值体现工程经济能够促进整个工程建设的有序运转，更加具体的来说，就是只要投入充足的资本，就能确保工程建设的如期施工。
然而，工程施工的最终目的是为了谋取更多的经济效益，确保企业在激烈的市场竞争中获得核心竞争优势，不被优胜劣汰的竞争机制所击垮。
换言之，工程经济与企业的利润获取程度息息相关，并直接决定了其未来发展方向。
如果企业不能有效控制工程造价，就无法获取预想的收益，也不利于企业的可持续发展。
反之，如果建筑企业不断加大对工程经济的重视程度，那么工程项目会获取丰厚的经济效益，进而促进其健康良性发展，甚至是推动整个行业的快速进步。
02447建筑经济与项目管理
02447建筑经济与项目管理目录第一章概论第二章建筑工程技术经济分析原理第三章建筑工程技术经济分析方法第四章建筑工程项目管理基本原理第五章工程建设招标投标及建设工程合同第六章建筑工程项目进度控制第七章建筑工程项目成本控制第八章建筑工程项目质量控第九章建筑工程项目安全控制与绿色施工第章概论第节基本建设与建筑业【名词解释】基本建设：是指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其他工作，是存在于国民经济各部门以获得固定资产为目的的投资经济活动。
【名词解释】固定资产：是指在社会再生产过程中，能够在较长时期内为生产、人民生活等方面服务的物质资料。
般只有具备以下条件才能列为固定资产：①使用年限在年以上；②单位价值在规定的限额以上，否则只是低值易耗品。
【多选、填空】固定资产按其经济用途可分为生产性固定资产和非生产性固定资产。
【简答】固定资产与流动资产的区别与联系：首先，固定资产在社会生产过程中是劳动资料；而流动资产则是劳动对象。
其次，固定资产在反复参加生产的过程中始终保持原有的实物形态，直至损耗报废才需要进行实物形态的补偿或替换；流动资产在次性参加生产的过程中会改变或消失本身的实物形态，并需要在每次生产周期开始前得到实物形态上的补偿。
第三，固定资产的价值在其使用期内按损耗程度逐渐转移到产品中去；流动资产的价值则是一次性转移到产品中去。
【填空】依据固定资产再生产后是保持原有规模还是扩大原有规模，可以将固定资产分为简单再生产和芝大再生产。
【简答】基本建设的内容：(1)固定资产的建造。
固定资产的建造包括建筑物和构筑物的建造和设备仪器的安装两部分。
(2)固定资产购置。
固定资产购置是指对建设项目中所有符合固定资产条件的设备、工具、器具的购置。
(3)其他基本建设工作。
其他基本建设工作是指基本建设中不可或缺的其他工作。
【多选】基本建设按投资用途分类可分为生产性建设和非生产性建设。
基本建设按建设项目的性质分类可分为新建项目、扩建项目、改建项目、恢复项目和迁建项目。
建筑经济与企业管理知识总结
1．建筑产品的特点包括：固定性；多样性；体积庞大；生产周期长。
2．编制一个典型的可行性研究，分为六个步骤进行：委托与签订合同；组织项目组和制定计划；调查研究与收集资料;方案设计与优选；经济分析与评价；编制可行性研究报告.3. 内部收益率是考察项目盈利能力的动态评价指标，是用净现值理论，即净现值为零时的折现率，求出资本内部回收率、内部报酬率。
内部收益率高于基准收益率,表明该项目经济上可行。
（内部收益率属于动态指标，而投资利润率和投资利税率属于静态评价指标）4. 效益／费用折现比值法是常用的动态分析法。
5．建筑产品直接成本包括：人工费、材料费、施工机械使用费和其它直接费。
6．财务评价的基本报表有现金流量表、损益表、资金来源与运用表、资产负债表及外汇平衡表。
7．价值工程的主要特点是从使用者的需求出发，对对象进行功能分析；可靠地实现必要功能；着眼于寿命周期费用；致力于实现研究对象价值的创新；价值工程是有组织的活动。
8. 经济外汇净现值不是国民经济评价指标，其余都是对项目进行经济评价的常用指标。
9．质量管理经历了三个发展阶段：质量检验管理阶段；统计质量管理阶段；全面质量管理阶段.10. 固定资产折旧的方法主要有：平均年限法（直线法）；工作量法；双倍余额递减法；年数总和法。
11。
控制图方法是典型的动态分析法，其余选项都是质量管理静态分析法。
12. 建筑企业年度经营计划，通常包括两个部分，即综合性计划和专业性计划。
13. 主要的招标方式有：公开招标，邀请招标和联合招标.14。
公开招标又称为无限竞争性招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。
任何具备资质的承包商均可自愿参加投标。
15。
按合同类型划分的承包方式有：总价合同,单价合同以及成本加酬金合同。
16. 排列图又称巴雷特图，它是寻找影响质量的主要因素的方法.17. 技术管理的基本工作有：图纸学习与会审;技术交底；材料设备检验；工程质量的检查和验收；技术开发. 18．建筑材料储备定额包括:经常储备定额；保险储备定额；季节储备定额;经济储备定额。
建筑工程经济与管理知到章节答案智慧树2023年浙江工业职业技术学院
建筑工程经济与管理知到章节测试答案智慧树2023年最新浙江工业职业技术学院第一章测试1.使建筑生产具有流动性的主要影响因素是建筑产品的（）。
参考答案:固定性2.下列哪项不是建筑产品生产的技术经济特点( ) 。
参考答案:可进行大规模批量生产3.固定资产扩大再生产主要有哪几种形式( )。
参考答案:新建;扩建;技术改造;改建4.可行性研究的目的是论证项目在技术上是否先进、实用和可靠，经济上是否合理，财务上是否盈利。
（）参考答案:对5.固定资产的扩大再生产有两种类型，分别为外延型扩大再生产和内涵型扩大再生产。
（）参考答案:对第二章测试1.建筑市场运行模式中的运行主体是（）。
参考答案:建筑企业2.下列哪个不是建筑市场的客体（）。
参考答案:业主3.下列哪项是建筑市场的特点( ) 。
参考答案:建筑市场竞争激烈，风险大;建筑市场没有商业中介人;建筑市场具有显著的区域性4.为了保证建设工程的质量和安全，我国建筑市场实行对企业的资质管理和对专业技术人员的资格管理。
（）参考答案:对5.建筑市场不存在无形的市场。
（）参考答案:错第三章测试1.( )是指由以往所决定而非现在能灵活调剂的那部分成本。
参考答案:沉没成本2.计划利润等于预算造价减去( ) 。
参考答案:工程预算成本3.建筑产品成本按作用分类可分为（）。
参考答案:预算成本;实际成本;计划成本4.我国建筑业企业目前还没实行“营改增”。
（）参考答案:错5.建筑产品的价值量是由生产该产品的社会必要劳动时间决定的。
（）参考答案:对第四章测试1.年初借入1000元，年利率为12％，半年计息一次，则年末应计利息为（）。
参考答案:123.6 元2.下列有关静态分析法的说法中正确的为（）。
参考答案:适用于建设工期短、见效快的项目的投资项目评价3.等额支付序列现值复利公式中采用的复利系数可表示为( )。
参考答案:(P/A，i，n)4.某项目当折现率取20％时净现值为120万元，当折现率取25％时净现值为-40万元，该项目财务内部收益率为( )。
第四章 决策
复杂的 新的
创造性问题 解决方式
你去餐厅吃饭时，一位服务员不小心
将饮料溅到了你的西服上，当你向餐
厅经理反映时，餐厅经理就拿出20元
让你洗西服用，餐厅经理的决策属于：
• A. 非程序化决策
• B. 程序化决策
• C. 不确定型决策
• D. 风险型决策
下图展示了战略决策、管理决策、业务决策与 程序性决策和非程序性决策的关系。
ห้องสมุดไป่ตู้
战 略 决策
战术决策
（管理）
程序性 决 策
非程序 性决策
战术决策
（业务）
五种决策关系图
4．个人决策和群体决策 决策的整个过程只由一个人来完 成，是个人决策。
决策过程的某一环节或整个决策过 程是由两个人以上的群体来完成的， 这种决策叫做群体决策。
思考： 是否只有当大家意见都一致时终止决策？ 为什么？
有一种说法认为“管理就是决策”，这实际上意味着：
• A 对于管理者来说只要善于决策就一定能够获得成功。 • B 管理的复杂性和挑战性都是由于决策的复杂性而导 致的。 • C 决策能力对于管理的成功具有特别重要的作用。 • D 管理首先需要的就是面对复杂的环境作出决策。
二、决策的原则 对决策方案如何选优，管理学家赫 伯特 ·西蒙提出“有限理性”的原 则。即我们所说的“满意原则”，而 不是“最优原则”。
第四章
决
策
Decision
导入案例：老农骑驴
一位农民和他年轻的儿子到离村6公里的城镇去赶集。开始时 老农骑着骡,儿子跟在骡后面走。没走多远,就碰到一位年轻的母 亲,她指责农夫虐待他的儿子。农夫不好意思地下了骡,让给儿子 骑。走了1公里,他们遇到一位老和尚,老和尚见年轻人骑着骡,而 让老者走路,就骂年轻人不孝顺。儿子马上跳下骡,看着他父亲。 两人决定谁也不骑。两人又走了2公里地,碰到一学者,学者见两人 放着骡不骑,走得气喘吁吁的,就笑话他们放着骡不骑,自找苦吃。 农夫听学者这么说,就把儿子托上骡，自己也翻身上骡。两人一起 骑着骡又走了1.5公里地，碰到了一位外国人，这位外国人见他们 两人骑一头骡，就指责他们虐待牲口！ 请问：你若是那位老农，你会怎么做？
现代管理学(00107)第四章-决策-知识归纳
现代管理学（00107）-知识归纳第四章决策1、决策是指管理者根据对客观规律的认识，为一定的管理行为确定管理目标，制定并选择管理方案的过程。
2、所谓战术决策，是指为了达到组织目标所采取的程序、途径、手段和措施的决策。
3、根据决策所要解决的问题不同，决策可分为初始决策和追踪决策。
4、追踪决策具有以下特点：回溯分析、非零起点、双重优化。
5、根据决策所具有的条件和可靠程度不同，决策可分为：确定型决策、非确定型决策、风险型决策。
6、决策与预测的关系：（1）预测服务于决策。
现代社会经济的发展要求人类的活动能在正确的决策下进行，而正确的决策又必然要建立在科学预测的基础之上。
（2）预测贯穿于决策的全过程。
总之，预测是保证决策达到预期目标、避免决策失误的必不可少的基础和前提。
（3）预测和决策的区别。
预测侧重于对客观事物的科学分析，决策侧重于对有利时机和目标的科学选择。
7、根据决策所具有的条件和可靠程度不同，决策可分为：确定型决策、非确定型决策、风险型决策。
8、决策理论学派的代表人物是美国著名的管理学家和社会科学家赫伯特·西蒙和詹姆士·马奇。
9、决策理论学派的观点：（1）强调了决策在管理中的重要性（2）分析了组织在决策中的作用（3）阐述了决策过程（4）提出了决策的准则（5）归纳了决策的类型（6）研究了信息对决策的影响10、理性决策理论的主要内容：（1）提出了“最优决策准则”（2）设计了严格的决策程序（3）要求掌握详细的决策信息11、渐进决策理论是由美国著名的政治学家和政策科学家查尔斯·林德布洛姆提出来的。
12、渐进决策理论的主要内容：（1）决策过程是一个按部就班的过程。
（2）决策方案是在原有决策的基础上所做的修改。
（3）决策必须控制风险。
13、决策中枢系统的主要任务：（1）确认决策问题。
（2）明确决策目标。
（3）组织决策方案的设计。
（4）选择决策方案。
14、现代决策过程：（1）发现问题：察觉问题、界定问题、陈述问题。
2023年最新中级经济师考试建筑专业知识与实务考试大纲
第一章建筑工程技术经济考试目旳通过本章旳考试，检查考生对资金旳时间价值计算有关概念旳理解和应用资金时间价值计算公式处理详细问题旳能力；检查考生应用数值法、比率法和期间法进行单一投资方案评价旳能力；检查考生对投资方案旳类型划分原则旳掌握程度和应用所学知识进行独立方案、互斥方案选择旳能力；检查考生对价值工程旳概念、工作程序、对象选择和功能分析与评价旳理解程度。
考试内容（一）资金旳时间价值熟悉资金时间价值产生旳原因、资金旳时间价值计算旳种类、复利计算旳六个基本公式，能应用现金流量图和基本公式纯熟地进行资金旳时间价值旳计算。
（二）单一投资方案旳评价掌握净现值、净年值、净未来值、基准收益率、内部收益率、投资回收期旳基本概念，并应用上述概念纯熟地进行单一投资方案旳评价、多投资方案旳评价与选择。
（三）投资方案旳类型与评价指标掌握怎样运用内部收益率法进行独立型投资方案选择；掌握运用净现值、净年值、净未来值，差额旳净现值、净年值、净未来值，追加投资收益率等措施进行寿命期相似旳互斥方案选择；掌握最小公倍数法，尤其是净年值法进行寿命期不一样旳互斥方案选择旳过程；理解什么是混合方案，以和回收期法旳基本思绪。
（四）价值工程熟悉价值工程旳定义，价值、功能、成本旳概念；理解价值工程旳来源；掌握提高价值旳途径、全寿命周期旳含义、价值工程旳特性；熟悉价值工程旳分析、综合、评价三个阶段旳重要内容；理解价值工程对象选择旳原则、措施，掌握价值工程对象选择措施中旳强制确定法：理解价值工程情报资料搜集应满足旳规定；理解功能分析旳目旳、功能定义；熟悉功能旳四种分类方式、功能系统图和功能实现成本与改善期望值确实定；理解方案评价与选择旳措施。
第二章建设项目可行性研究考试目旳通过本章旳考试，检查考生对可行性研究旳目旳、任务、阶段、内容、根据和特点旳理解；检查考生对本章简介旳基本预测措施和决策措施掌握旳程度；检查考生对建设项目财务评价和国民经济评价两者旳共同点和区别旳理解和有关基本概念旳掌握；检查考生对盈亏平衡分析、敏感性分析旳应用能力。
管理学第四章决策
五、决策的原则
企业要想合理地进行决策，必须遵循一定的原则。企业在进行 决策时，应以企业利益最大化为基本原则，除此之外，还应遵循下 列原则。 （一）系统性原则 企业是一个系统，其中各个环节紧密相连。因此，决策必须通 过系统调查、科学预测从整个企业管理活动的整体出发，不断谋求 企业内外部环境和企业管理目标的动态平衡。 （二）科学性原则 企业的决策必须建立在科学的基础上，必须有科学的依据，要 遵循科学的决策程序，确定科学有效的决策标准，采用科学的决策 方法，建立科学的决策控制系统，做好决策工作。
四、决策的类型
（一）按照决策问题的重要程度 1、战略性决策 2、管理性决策 3、业务性决策 （二）按决策者在企业中的地位 1、高层决策 2、中层决策 3、基层决策
中不 同 的决 关策表 系层 与在 作管 用理 4-1
管理层次
最高管理层
决策类型战略决策源自中间管理层初级管理层
战术决策
业务决策
（三）按决策问题的重复程度
1960年，李·艾柯卡升为美国福特公司副总 裁兼总经理，他观察到60年代一股以青年人为代 表的社会革新力量正式形成，它将对美国社会、 经济产生难以估量的影响，李·艾柯卡认为，设 计新车型时，应该把青年人的需求放在第一位。 而这一代人对车的要求与其父母大相径庭，他们 想张扬自己的个性。在李·艾柯卡精心组织下， 经过多次改进，1962年底新车最后定型。它看起 来象一部运动车，鼻子长、尾部短，满足了青年 人喜欢运动和刺激的心理。更重要的是，这种车 的售价相当便宜，只有2500美元左右，一般青年 人都能买得起。最后这种车还取了一个令青年人 遐想的名字——“野马（Mustang）”。
项目四
任务一 任务二 任务三
决策
决策的内涵 决策的基本程序及影响因素 决策的一般方法
建筑工程管理策划和决策阶段的探讨：工程管理原理与经济决策方法
工程项目是指建设领域中的项目。
一般是指为某种特定的目的而进行投资建设并含有一定建筑或建筑安装工程的建设项目。
通常，我们把工程建设周期划分为四个阶段：工程项目策划和决策阶段，工程项目准备阶段，工程项目实施阶段，工程项目竣工验收和总结评价阶段。
1. 工程项目策划和决策阶段的重要性工程项目策划和决策阶段的主要工作包括：工程项目预可行性研究、可行性研究、项目评估及决策。
本阶段的主要目标是通过投资机会的选择、可行性研究、项目评估和业主决策，对工程项目投资的必要性、可行性，以及为什么要投资、何时投资、如何实施等重大问题，进行科学论证和多方案比较。
本阶段工作量不大，但却十分重要。
投资决策是投资者最为重视的，因为它对工程项目的长远经济效益和战略方向起着决定性的作用。
2. 质量管理2.1 质量管理体系工程质量的优劣牵涉到社会的各个方面，也是一个地区一个企业管理水平的综合体现。
一般来说任何一个工程建设项目都应当同时接受企业自身监督，业主(监理)监督。
1.企业自身监督每个建筑施工企业都应当建立起一个行之有效的质检机制和质量体系，现行的机制主要是质检员长驻工地监督施工质量，分公司质检员巡查项目质量情况，总公司质检科组织定期质量验收，这样一个三级管理层，层层负责的监督机制也是企业对工程质量把关的主要途径。
2.业主(监理)监督也称为第三方监督，是最权威性的监督。
由业主委派或委托的质量监督小组，长驻工地，对工程中尚未施工的，正在施工的和已完成施工分部、分项工程及各道工序进行全面监督。
上述这二套质检机制共同组成控制工程建筑施工质量的完整体系。
既明确分工，又密切联系，有效地保证工程能够达到预定的质量目标。
2.2监管方法和手段作为管理人员，管理工程施工质量是现场管理工作中的重重之重，工程质量的好坏，很大程度上取决于质检员的管理水平和监管力度，控制质量的方法和手段有以下几种：1.现场监督对于施工作业中每道工序做到现场检查发现问题，随时指出并纠正，检查手段采取实测实量和整体观感相结合的方式，已形成的成品有权责令施工人员推倒重来。
建筑经济与企业管理_习题集含答案方案
《建筑经济与企业管理》一、单选题1.经济科学和管理科学是研究提高（）的科学。
A.经济效益B.生产效率C.投资收益率D.资金利用率2.（）是建筑产品的特点。
A.流动性B.固定性C.业务不稳定D.A+B3.基本建设程序的客观性要求，决算不能超过（）。
A.投资B.概算C.预算D.决算4.（）是属于施工现场准备的工作内容。
A.水通B.电通C.道路通D.A+B+C5.在寿命期不同的互斥方案选择时，应采用（）方法。
A.差量内部收益率法B.独立项目排它化法C.净年值法D.效率指标排序法6.用直方图判断工序或生产过程质量问题，质量稳定的分布是指（）。
A.孤岛分布B.陡壁分布C.双峰分布D.对称分布7.某公司拟投资一个项目，预计建成后每年能获利10万元，三年内收回全部贷款的本利和。
设贷款利率为10?，则该项目总投资应控制在（）万元内。
A、7.51；B、13.3；C、24.87；D、30；8.建筑业作为一个独立的物质生产部门，在我国是国民经济的（）大支柱之一。
A.3B.4C.5D.69.搞基本建设应遵循先勘察后设计，先设计后施工，（）的程序。
A.先施工后验收B.先验收后使用C.先投产后验收D.先验收后投产10.基本建设程序的客观性要求，概算不能超过（）。
A.投资B.概算C.预算D.决算11. TQC的含义是（）。
A.质量B.质量管理C.统计质量管理D.全面质量管理12.某工程一年建成并投产，寿命期10年，每年净收益2万元，按10?折现率计算恰好能在寿命期内把期初投资全部收回。
已知（P/A，10?，10）=6.145，则该工程期初投入为（）万元。
A.20D.1013.价值工程的核心是（）。
A.功能分析B.成本分析C.费用分析D.价格分析14.建设项目总投资是（）。
A.工程造价B.固定资产C.流动资金D.A+C15.建筑业是国民经济中的一个独立的（）部门。
A.经济B.经济计划C.物质生产D.规划16.基本建设程序的客观性要求，设计要有（）。
建筑工程经济课后习题答案
建筑工程经济课后习题答案第一章经济性评价基本原理与方法1. 建筑工程经济性评价的基本原理建筑工程经济性评价是指通过对建筑工程投资所需费用和使用后所产生的收益进行比较与分析，最终得出是否具有经济价值的结论。
其基本原理包括时点原则、法定原则和等额年金原则。
2. 建筑工程经济性评价的基本方法建筑工程经济性评价的基本方法包括净现值法、内含收益率法、平均报酬期法和资本成本法等。
第二章投资规划及风险分析1. 投资决策的基本内容投资决策的基本内容包括投资目标的确定、投资项目的选择和投资方案的确定等。
2. 投资决策的风险分析方法投资决策的风险分析方法主要有风险评估法、风险分析法和风险管理方法等。
第三章预测与保障1. 建筑工程投资预测的方法建筑工程投资预测的方法包括回归分析法、时间序列分析法和专家咨询法等。
2. 建筑工程投资风险保障的方式建筑工程投资风险保障的方式包括保险、担保和合同等。
第四章资本成本及融资1. 资本成本的概念和计算方法资本成本是指企业为筹措资金所支付的成本，包括权益资本成本和债务资本成本等。
计算方法主要有权益资本成本率和加权平均资本成本率等。
2. 建筑工程融资的方式建筑工程融资的方式包括自筹资金、短期借款、长期借款和发行股票等。
第五章成本估算与决策1. 成本估算的内容与原则成本估算的内容包括直接成本和间接成本等。
成本估算的原则包括须精确、须准确和须全面等原则。
2. 建筑工程经济决策的方法建筑工程经济决策的方法包括总费用法、净现值法和内部收益率法等。
第六章成本控制与核算1. 成本控制的基本原理成本控制的基本原理包括经济性、合理性和可行性等。
2. 建筑工程成本核算的方法建筑工程成本核算的方法包括直接成本法、承包工程成本法和标准成本法等。
第七章经济效益评价指标1. 经济效益评价指标的概念和分类经济效益评价指标是对建筑工程经济效益进行评价和衡量的指标，包括财务指标和非财务指标等。
2. 建筑工程经济效益评价指标的应用建筑工程经济效益评价指标的应用包括收益与投资比率法、利润含金量法和敏感性分析法等。
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n
2
N 2
• 置信区间计算公式：
y t S yx
1 1 N
x x x x
2 n n
2
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建筑经济与企业管理-预测和决策方法 二 预 测 方 法 ( )
历年真题
• 确定回归系数：
b
N xy y x N x 2 x x
y b x a
N
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建筑经济与企业管理-预测和决策方法 二 预 测 方 法 ( )
定量预测方法
② 相关性检验 • 计算相关系数γ：
n
x x y y
n i 1 i i
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建筑经济与企业管理-预测和决策方法 一 市 场 调 查 ( )
历年真题
（2010. 01试题） 7.根据性质分类，市场调查的内容可分为空间层次、时间层 次和( ) A.产品层次 B.项目层次 C.消费层次 D.生产层次 23.市场调查的作用主要体现在( ) A.搜寻新产品 B.确定市场容量 C.提高预测和决策的正确性 D.发现竞争者的动向 E.分析企业的市场和销售策略
• 标准方程：
• 解：
y Na b x xy a x b x 2
b
N xy y x N x 2 x x
y b x a
N
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建筑经济与企业管理-预测和决策方法 二 预 测 方 法 ( )
定量预测方法
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建筑经济与企业管理-预测和决策方法 一 市 场 调 查 ( )
市场调查的对象和内容
4. 调查的内容范围：消费状况、开拓市场条件、客观市场影 响因素、商品需求结构和消费心理的变化。
5. 新建项目调查内容：拟建项目产品的消费状况、生产能力
现状和发展规划、质量状况、价格状况、竞争对手状况、 国外进口和国内出口状况
2. 定性预测方法：
① 集合意见法：集合企业经营管理人员判断意见的方法。 • 形式：集合管理人员意见、业务人员意见
② 专家预测法：依靠专家的知识和经验进行的预测。 • 形式：专家个人预测、专家集体预测
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建筑经济与企业管理-预测和决策方法 二 预 测 方 法 ( )
定性预测方法
③ 头脑风暴法： • 吸收全体专家参加积极的创造性思维的方法
掌握主观概率法、平均增减趋势预测、时间序列预测、
直线和指数曲线预测、风险型决策、决策树法、非肯定 型决策等方法。
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建筑经济与企业管理-预测和决策方法
二、课程内容
4.1 市场调查
4.2 预测方法
4.3 决策方法
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建筑经济与企业管理-预测和决策方法 一 市 场 调 查 ( )
考核要求
预测的作用和步骤
1. 预测的作用 ① 决策前提
② 制定国民经济和科技发展规划的依据
③ 推动技术和产品更新 ④ 利于搞好经营管理 2. 预测的步骤
确定 目标 分析 资料 建立 模型 分析 评价 修正 结果
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建筑经济与企业管理-预测和决策方法 二 预 测 方 法 ( )
预测的分类
1. 按时间分类 ① 短期预测：为期≥1年
历年真题
（2007. 01试题） 6．某建筑企业近6年完成房屋竣工面积如下表，用一次移动 平均法(N=3)预测下一年的完成房屋竣工面积为（ ） (单位：万平米)
年次 竣工面积 1 58 2 69 3 43 4 75 5 89 6 84
A．79 B. 83 C．85 D. 86 45．简述预测的作用。 （2007. 10试题） 23．预测具有以下特点（ A．科学性 B．有效性 C．近似性 D．局限性
② 中期预测：为期1~5年
③ 长期预测：为期≥5年 2. 按方法分类 ① 定性预测：非量化分析、依据主观判断 ② 定量预测：依据系统数据、建立模型判断 ③ 综合预测
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建筑经济与企业管理-预测和决策方法 二 预 测 方 法 ( )
定性预测方法
1. 定性预测的涵义：利用直观材料，依靠预测者的经验和分 析能力，对未来作出的估计和判断。
定量预测方法
1. 平均增减趋势预测 ① 平均增减量趋势预测
y n y0 nd
② 平均发展速度趋势预测
y n y0 v
n
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建筑经济与企业管理-预测和决策方法 二 预 测 方 法 ( )
定量预测方法
2. 时间序列预测 ① 简单平均法
yt yi n
i 1 n
② 移动平均法 • 一次移动 • 二次移动
•
•
采用特定原则和要求的会议形式
直接头脑风暴法、质疑头脑风暴法
④ 特尔菲法 • 通过匿名函询征求意见，归纳后反馈给专家，供他们分析 提出新的论证。如此反复，意见趋于一致得出预测结果。 • 特点：匿名性、反馈性、统计性
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建筑经济与企业管理-预测和决策方法 二 预 测 方 法 ( )
定性预测方法
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建筑经济与企业管理-预测和决策方法 一 市 场 调 查 ( )
市场调查的对象和内容
1. 市场调查的对象：消费者、单位用户、统计情报信息单位、 经济政策部门。
2. 市场调查资料：原始资料和第二手资料（静、动态资料）
3. 市场调查类型： ① 按产品层次 ② 按空间层次：全国性、区域性、地区性、国际性市场 ③ 按时间层次：经常性、定期性和临时性
x x y y
n i 1 i i 1 i
2
• 给定显著性水平α，查表得临界值γn • 判断：
n
表明x与y间的线性关系显著；
0 是正相关；
2 0.49 称为强相关。
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建筑经济与企业管理-预测和决策方法 二 预 测 方 法 ( )
定量预测方法
历年真题
（2006. 10试题） 6．下列不属于市场调查方法的是（ ） A．观察法 B．典型调查法 C．询问法 D．实验法 （2009. 10试题） 6.市场调查就是客观地调查、搜集、分析和研究各种产品的 ( ) A.生产 B.需求 C.产销 D.产需 23.市场调查是一项经常性的工作，其重要性表现在( ) A.确定项目建设计划 B.提高企业经营管理水平 C.提高预测和决策的正确性 D.促进社会生产发展 E.确保建筑工程质量
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建筑经济与企业管理-预测和决策方法 一 市 场 调 查 ( )
市场调查的方法
1. 市场调查的方案：普遍、典型、抽样调查法。 2. 市场调查的组织形式：计划、随机、机械、类型抽样。
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建筑经济与企业管理-预测和决策方法 一 市 场 调 查 ( )
市场调查的方法
3. 市场调查方法：
调查方法
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建筑经济与企业管理-预测和决策方法 二 预 测 方 法 ( )
考核要求
预测
1．识记：预测的概念。
2．领会：预测的作用和步骤。 定性预测方法
1．识记：主观概率法(算术平均、加权平均、调和法)。 2．领会：集合意见法、专家调查法、头脑风暴法、特尔菲
法。
3．简单应用：运用主观概率法进行预测的计算。
观察法
询问法
实验法
面 谈
电 话
通 信
问 卷
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建筑经济与企业管理-预测和决策方法 一 市 场 调 查 ( )
市场调查的程序
市场调查的程序：
① 分析问题，明确目标 ② 收集情报资料 ③ 分析调查资料 ④ 提出调查报告
明确问题是市场 调查的关键。
收集情报资料表示 调查的开始。
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建筑经济与企业管理-预测和决策方法 一 市 场 调 查 ( )
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建筑经济与企业管理-预测和决策方法 二 预 测 方 法 ( )
考核要求
定量预测方法
1．识记：平均增减趋势预测、时间序列预测、线性趋势预
测(直线、指数曲线) 。 2．领会：二次抛物线及回归预测。 3．简单应用：平均增减趋势、时间序列、直线趋势预测方 法联系实际的应用。
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建筑经济与企业管理-预测和决策方法 二 预 测 方 法 ( )
建筑经济与企业管理-预测和决策方法
建筑经济与企业管理
－预测和决策方法 林龙
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建筑经济与企业管理-预测和决策方法
一、学习目的和要求
了解市场调查的重要性和作用，预测的概念、作用和 步骤，决策的概念和决策过程； 理解市场调查的内容、方法和程序，各种决策问题的 条件，定性预测的基本方法，肯定型次策、回归预测及 效用曲线法；
析和研究。 3. 市场调查的重要性： ① 确定项目建设计划 ② 提高企业经营管理水平 ③ 提高预测和决策的正确性 ④ 促进社会生产需要
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建筑经济与企业管理-预测和决策方法 一 市 场 调 查 ( )
市场调查的作用
市场调查的作用： ① 发现新产品
② 发掘新用途
③ 明确市场大小 ④ 发现市场动向 ⑤ 预测市场增长 ⑥ 参谋市场战略 ⑦ 分析市场与销售策略
⑤ 主观概率预测法 • 算术平均值法
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i 1 n
（专家水平基本一致）
• 加权平均值法
（专家水平参差不齐） • 调和平均数法
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n
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱi 1
i
n
i
（专家水平难以确定）
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建筑经济与企业管理-预测和决策方法 二 预 测 方 法 ( )
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