最高额抵押借款合同范本6篇

最高额抵押借款合同范本6篇
篇1
甲方（借款人）：__________________
乙方（抵押权人）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保乙方债权的实现，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，特订立本最高额抵押借款合同。

第一条借款内容
1. 借款金额：甲方最高借款金额为人民币_________元（大写：
_________元整）。

2. 借款用途：仅限于____________（包括但不限于生产经营、消费等）。

3. 借款期限：自本合同签署之日起至_________止。

第二条抵押物条款
1. 抵押物：甲方以其所有的__________________（抵押物名称）作为本合同项下债权的抵押。

2. 抵押物评估价值：经甲乙双方共同确认，抵押物评估价值为人民币_________元。

第三条最高额抵押
1. 甲方在本合同约定的最高额借款额度内，乙方均有权对甲方享有的债权设定抵押权。

2. 本合同所设立的抵押权对甲方在乙方形成的债权提供担保，但不包括甲方在其他金融机构的债权。

第四条还款与利率
1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

2. 利率：借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。

如甲方未按约定还款，乙方有权在约定利率基础上上浮一定的比例计收罚息。

第五条保证与承诺
1. 甲方承诺所提供的抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2. 甲方承诺按时履行还款义务，如有违约行为，应承担违约责任。

第六条抵押物保险与保管
1. 甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。

保险费用由甲方承担。

2. 抵押物的保管由甲方负责，如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失，甲方应承担相应责任。

第七条违约与救济措施
1. 若甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

2. 若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

第八条合同变更与解除
1. 本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并达成书面
协议。

第九条争议解决与法律适用
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均
有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则及其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同附件与本合同具有同等法律效力。

篇2
甲方（借款人）：
乙方（抵押权人）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保乙方的债权实现，经甲、乙双方平等、自愿协商，特订立本合同。

一、借款及抵押物概述
1. 借款金额：乙方向甲方提供最高额抵押借款，借款金额最高不
超过人民币________万元。

2. 借款期限：自合同签订之日起计算，期限不得超过_____年。

3. 抵押物：甲方提供位于____________的房产（具体地址、面积等）作为本合同项下债权的抵押物。

二、借款用途及利率
1. 借款用途：甲方应将借款用于生产经营、资金周转等合法用途。

乙方有权对甲方使用借款的情况进行监督。

2. 利率：借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率上浮___%执行。

具体利率以借款凭证为准。

三、还款方式及期限
1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及
利息。

如遇特殊情况，双方可另行协商调整还款方式。

2. 还款期限：甲方应于每月的______日前将当月应还款项存入乙
方指定的还款账户。

四、抵押物权利声明及处置
1. 甲方保证对抵押物拥有完全的所有权或处分权，并保证抵押物不存在权属纠纷、被查封、冻结等情况。

2. 若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权。

五、保证与承诺
1. 甲方承诺按时足额偿还借款本息，并承担因违约所产生的所有费用。

2. 乙方承诺在甲方按期还款的情况下，不得擅自处置抵押物。

六、违约责任与救济措施
1. 若甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

逾期罚息利率为合同利率上浮___%。

2. 若甲方连续三个月未能按时足额偿还借款本息，乙方有权宣布本合同项下的债权提前到期，并要求甲方立即偿还全部借款本息。

3. 若甲方违反本合同项下的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权采取法律手段进行追偿。

七、争议解决
因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、法律适用与管辖
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

因诉讼产生的律师费等相关费用由违约方承担。

十、特别提示
乙方已充分理解本合同条款内容，特别是黑体部分的内容及法律后果，并已经仔细阅读和理解相关风险提示。

乙方在签署本合同时已
经充分了解甲方的信用状况及还款能力，并自愿接受本合同条款的约束。

甲方也已仔细阅读本合同所有内容，并充分理解其权利和义务。

双方均确认本合同为各方的真实意思表示，不存在任何欺诈和胁迫情形。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲乙双方均已确认上述条款内容并自愿遵守执行。

如有违约，应承担相应的法律责任。

甲方（借款人）：（签字）_________
联系电话：____________
日期：____________
乙方（抵押权人）：（签字盖章）______
联系电话：____________
日期：____________
篇3
甲方（借款人）：
乙方（抵押权人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供最高额抵押借款事宜，经友好协商，特订立本合同。

一、借款
1. 借款金额：乙方向甲方提供的最高借款金额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 借款期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。

3. 借款用途：仅限于甲方用于______。

二、抵押物
1. 抵押物名称：______。

2. 抵押物评估价值：人民币______元。

3. 抵押物所有权证明文件：______。

4. 抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

三、最高额抵押
1. 本合同为最高额抵押借款合同的范本，乙方在借款期限内，在最高借款额度内，可根据甲方需求分次借款。

2. 乙方在甲方未还清本合同项下所有借款之前，对甲方享有最高额抵押权。

四、借款利率及还款方式
1. 借款利率：年利率为______%，具体以借据为准。

2. 还款方式：甲方应按照乙方要求的时间和金额进行还款。

还款方式为______。

五、违约责任
1. 甲方如未按约定时间还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有借款及利息。

2. 甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即归还全部借款，并对违约使用部分加收______%的违约金。

3. 若甲方未按时支付借款利息，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

六、抵押物处置
1. 若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其抵押权。

2. 处置抵押物所得款项用于偿还本合同项下的借款本金、利息、违约金及实现债权的费用。

七、其他约定
1. 本合同项下的争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

八、特别提示
篇4
甲方（借款人）：
乙方（抵押权人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确甲、乙双方在借款及抵押事项中的权利义务，经双方平等协商，达成以下最高额抵押借款协议：
一、合同目的及原则
本合同旨在明确甲方向乙方借款，乙方提供最高额抵押担保，双方遵循诚实信用原则，严格遵守合同条款。

二、借款事项
1. 借款金额：本合同项下的借款金额最高限额为人民币（大写）__________元整（小写：__________元）。

2. 借款期限：自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

3. 借款利率：按照乙方规定的利率执行，具体利率以借款凭证为准。

三、抵押物事项
1. 抵押物：甲方以其所有的位于__________（具体地址）的
__________（如房产、车辆等）作为本合同项下借款的抵押物。

2. 抵押期限：自本合同生效之日起至借款全部清偿之日止。

3. 抵押物评估价值：经评估，抵押物价值不低于人民币（大写）__________元整（小写：__________元）。

四、担保范围及方式
本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金以及乙方实现债权和抵押权的费用等均为乙方担保范围。

甲方以抵押物承担担保责任。

五、借款使用及还款
1. 借款使用：甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

2. 还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款本息。

3. 提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，提前还款部分按照实际使用期限计算利息。

六、违约与救济
1. 甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息，并要求支付罚息和违约金。

2. 甲方违反本合同约定的用途使用借款或未按约定还款，乙方有权行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现债权。

3. 因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费等实现债权的费用。

七、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

4. 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、特别提示
乙方已就本合同内容向甲方做了充分解释和说明，甲方已充分理
解并接受本合同内容。

甲乙双方对本合同条款均无异议。

甲方（借款人）：（签字）__________ 乙方（抵押权人）：（签字）__________
日期：__________年______月______日日期：__________年______月______日
篇5
甲方（借款人）：
乙方（抵押权人）：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供最高额抵押
借款事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同目的及借款用途
本合同旨在明确乙方向甲方提供最高额抵押借款的相关事项，甲
方借款应用于经营周转、项目发展等合法合规的用途。

1. 借款金额：乙方同意向甲方提供最高额抵押借款人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）。

2. 最高额抵押：为保证本合同项下债权的实现，甲方愿意以其合
法拥有的财产作为抵押物，为乙方在本合同项下的债权设立最高额抵押。

三、借款期限
本合同项下的借款期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

四、利率及还款方式
1. 利率：借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

2. 还款方式：甲方应按期支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

五、抵押物
1. 抵押物：甲方以其所有的位于__________（具体地址）的
__________（如房产、机器设备、股权等）作为抵押物。

2. 抵押物评估价值：经甲乙双方共同认定，抵押物评估价值为人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）。

六、抵押权登记
本合同自甲乙双方办理抵押权登记之日起生效。

七、甲方权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定使用借款。

2. 甲方应按时支付利息并到期偿还本金。

3. 甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。

4. 甲方不得将抵押物再次抵押或出租给他人。

八、乙方权利和义务
1. 乙方有权要求甲方按时支付利息并到期偿还本金。

2. 乙方应在甲方需要时提供借款。

3. 乙方在本合同项下的债权未受全部清偿前，享有对抵押物的优先受偿权。

九、违约责任
1. 若甲方未按时支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物。

2. 若甲方违反本合同约定，将抵押物再次抵押或出租给他人，乙方有权要求甲方停止违约行为，并有权提前收回全部借款本息。

十、合同的变更和解除
本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面达成协议。

十一、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：（签字/盖章）
法定代表人/授权代表：（签字）
联系方式：（电话/邮箱）
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（抵押权人）：（签字/盖章）
篇6
甲方（借款人）：
乙方（抵押权人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方以抵押物作为担保向乙方借款事宜，特订立本最
高额抵押借款合同范本。

一、借款
1. 借款金额：人民币__________元（大写：__________元整）。

2. 借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、抵押物
1. 抵押物名称：____________________________。

2. 抵押物所在地：____________________________。

3. 抵押物所有权属：甲方。

4. 抵押物评估价值：人民币__________元（大写：__________元整）。

三、最高额抵押
1. 本合同所设立的抵押为最高额抵押，最高债权额为人民币
__________元（大写：__________元整）。

2. 抵押物担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的费用等。

四、借款利率及还款方式
1. 借款利率：年利率为____%，具体以乙方实际划款当日人民银行同期贷款利率为准。

2. 还款方式：____________________________。

五、甲方义务
1. 甲方应按时足额还本付息，如未能按时履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物。

2. 甲方必须妥善保管抵押物，如有损坏或遗失，应立即通知乙方并承担相应责任。

3. 甲方不得擅自转让、变卖抵押物，如需转让，须经乙方同意并以书面形式告知。

六、乙方权利与义务
1. 乙方有权在甲方未按时足额还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

2. 乙方应对甲方的借款用途进行监管，确保借款用于约定用途。

3. 乙方应当在甲方还款后注销抵押权。

七、违约责任
1. 若甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有
权处置抵押物。

2. 若因甲方原因导致乙方无法有效实现抵押权，甲方应承担由此
造成的一切损失。

八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：（签字）__________ 日期：____年____月____日
乙方（抵押权人）：（签字）__________ 日期：____年____月____
日。