银行个人住房借款抵押合同5篇

银行个人住房借款抵押合同5篇
篇1
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（贷款人）：某银行
法定代表人（负责人）：______________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________
鉴于甲方需要购买自用住房，并愿意向乙方借款，乙方同意向甲方提供个人住房借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下协议：
第一条借款条款
一、借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）
________________元整。

二、借款用途：本借款仅限于购买甲方名下位于____________的住房。

三、借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、借款利率：年利率为__%，利息自借款发放之日起计算。

五、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

具体还款计划见附件《还款计划表》。

第二条抵押条款
一、抵押物：甲方将所购房屋作为本借款的抵押物，乙方为第一顺位抵押权人。

二、抵押担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

三、甲方保证，抵押物在抵押期间，不得擅自转让、出租或再抵押。

四、如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条保证条款
一、甲方应按时足额偿还借款本息，如有逾期，应承担违约责任。

二、甲方保证提供的所有文件、资料均真实、合法、有效。

如有虚假，应承担由此产生的一切法律责任。

三、乙方有权对甲方的信用状况进行审查和监督，甲方应配合乙方的信用审查与监督。

四、乙方应对甲方的借款用途进行监管，确保借款用于购买住房。

五、甲方及其家庭成员承担共同还款责任。

如甲方无力还款，其家庭成员应负责偿还。

共同还款责任人名单见附件《共同还款责任承诺书》。

篇2
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（贷款人）：XX银行
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方需要购买自用住房，并同意以其所购房产作为抵押物向
乙方申请借款，乙方同意向甲方提供个人住房借款。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下借款抵押合同：
一、借款条款
1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的借款。

2. 借款期限：借款期限自______年____月____日起至______年____
月____日止。

3. 借款利率：借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行，具体利率以借款借据记载为准。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额还款。

二、抵押条款
1. 抵押物：甲方将其所购买的位于________________的房屋作为本借款的抵押物。

2. 抵押物评估价值：经甲乙双方认可，抵押物评估价值为人民币（大写）________________元。

3. 抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

4. 抵押物登记：甲方应在本合同签订后，及时办理抵押物登记手续。

三、保证条款
1. 甲方保证所提供的所有文件、资料真实、合法、有效。

2. 甲方保证按合同约定的用途使用借款，不擅自挪用借款。

3. 甲方保证按时足额偿还借款本息。

4. 甲方保证在抵押物发生毁损、灭失等情况下，及时通知乙方，并采取措施防止损失扩大。

四、违约责任
1. 甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并对违约使用部分加收罚息。

2. 甲方如未按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方提前清偿全部或部分借款，并对逾期借款加收罚息。

3. 甲方如发生足以影响偿还债务能力的重大变化，乙方有权提前收回借款。

4. 因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。

五、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，登记机关一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同争议提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

5. 附件：甲方的借款用途说明书、甲方的购房合同及首付款证明、甲方的收入证明等。

篇3
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（贷款人）：XX银行
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方
提供贷款，为保证双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订
立本银行个人住房借款抵押合同。

第一条借款条款
1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的借款。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月
______日止。

3. 借款利率：年利率为______，在借款期限内保持不变。

第二条抵押条款
1. 甲方将其所购买的位于________________的房产（房屋所有权证号：______）作为本借款的抵押。

2. 甲方抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金和乙方为实现债权而发生的一切费用。

3. 甲方承诺，一旦未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实
现其债权。

第三条还款条款
1. 甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本息。

2. 如甲方连续三个月未能按时还款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方支付违约金。

第四条保证条款
1. 甲方保证所提供的所有文件和资料均为真实、合法、有效。

2. 甲方保证所购买的房屋为其个人自住用途，非用于非法目的。

3. 乙方有权对甲方的信用状况进行调查，甲方应予以配合。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付罚息。

2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本金、利息及费用，并有权依法处置抵押物。

3. 若因甲方违约导致乙方提起诉讼的，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

第六条其他条款
篇4
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（贷款人）：XX银行
地址：________________
电话：________________
鉴于甲方因购房需要借款，乙方同意贷款给甲方，为保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下借款抵押合同：
一、借款条款
1. 借款金额：人民币______元整。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，具体利率按照乙方当时的规定执行。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、抵押条款
1. 抵押物：甲方以其所购买的位于______的住房作为本借款的抵押。

2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部清偿借款本息及其他费用为止。

3. 抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受
益人。

4. 抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保护。

如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应及时恢复或提供担保。

三、双方义务与权利
1. 甲方权利与义务
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定发放贷款。

（2）甲方应按时足额偿还贷款本息，不得擅自改变还款计划。

（3）甲方应配合乙方对借款使用情况进行检查。

（4）甲方应支付本合同约定的相关费用。

2. 乙方权利与义务
（1）乙方有权要求甲方按期偿还贷款本息。

（2）乙方应对甲方的借款用途、偿还能力、抵押物价值等进行审查。

（3）乙方应按时足额发放贷款。

（4）乙方应对甲方的个人资料和借款使用情况进行保密。

四、违约责任
1. 若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权宣布贷款提前到期，要求甲方立即清偿全部贷款本息。

2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物。

3. 若因甲方原因导致乙方无法收回贷款，乙方有权采取法律手段进行追偿。

五、争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经过协商达成的书面补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________ （签字）
日期：XXXX年XX月XX日
篇5
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（贷款人）：某银行
地址：_______________________
电话：_______________________
鉴于甲方因购买个人住房所需，向乙方申请借款，为明确双方权益，确保借款得到合法、合规使用，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下银行个人住房借款抵押合同：
一、借款条款
1. 借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息计算方式为按月计算。

4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额，按时足额还款。

还款方式包括等额本息还款法或其他双方约定的方式。

二、抵押条款
1. 抵押物：甲方将其购买的位于______市______区______路______号的住房作为本合同项下债权的抵押。

2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

3. 抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

4. 抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，如发生损坏或价值减少，应及时通知乙方并承担相应责任。

三、保证条款
1. 甲方保证所提供的所有文件、资料和信息真实、完整、有效。

2. 甲方保证所借款项仅限于购买个人住房使用，不得挪作他用。

3. 甲方保证在借款期限内，按时支付利息和归还本金。

4. 甲方如发生包括但不限于经济状况恶化、失业、重病等情况，应及时通知乙方，并协商解决借款问题。

四、违约责任
1. 如甲方未按照约定时间、金额归还借款本息，乙方有权要求甲
方支付违约金。

2. 如甲方未按照约定用途使用借款或违反其他约定，乙方有权提
前收回借款并要求甲方承担违约责任。

3. 如因甲方原因导致抵押物价值减少或无法行使抵押权，乙方有
权要求甲方恢复抵押物的价值或提供其他担保。

五、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变
更或解除。

2. 如有特殊情况需要变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

六、争议解决
如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协
商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。