衢州市房屋租赁合同

衢州市房屋租赁合同
甲方（出租方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系地址：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系地址：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将下列房屋出租给乙方：位于衢州市________区________路________号，建筑面积共________平方米，房屋户型为________室________厅________卫。

第二条房屋设施
甲方保证房屋内设施完善，包括以下家具家电：冰箱________台、电视机________台、空调________台、床________张、燃气热水器________个、洗衣机________台等。

乙方应妥善使用并爱护房屋内设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第三条租期及续租条款
1. 租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2. 租赁期满，乙方享有优先续租权。

如乙方要求续租，应在租赁期满前______个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式
1. 每月租金为人民币______元整（￥______元/月）。

2. 租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每月______日前将租金支付给甲方。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金总额______%的违约金。

第五条物业管理费及其他费用
1. 租金中已包含物业管理费，乙方无需另行支付。

2. 租赁期内发生的水、电、煤、物业管理费等费用由乙方承担。

第六条房屋交付与维修
1. 甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方，并保证水、电、燃气、
管道畅通使用。

2. 租赁期内，如遇到房屋无法使用情况，甲方应协助乙方进行维修。

第七条押金
1. 乙方应在合同签订时向甲方支付押金人民币______元整（￥______元）。

2. 押金退还条件：租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方。

如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金。

第八条合同解除与终止
1. 甲乙双方同意，在以下情况下，合同可提前解除或终止：
（1）因不可抗力导致房屋无法使用；
（2）乙方提前______个月通知甲方解除合同；
（3）甲乙双方协商一致解除合同。

2. 合同解除或终止时，乙方应将房屋交还给甲方，并结清相关费用。

第九条房屋用途限制
乙方承诺将房屋用于居住使用，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。

乙方不得饲养宠物。

第十条其他约定事项
_____________________________________________________________________ _______________。

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租方）：（签字/盖章）
联系电话：_____________________
乙方（承租方）：（签字/盖章）
联系电话：_____________________
签订日期：______年______月______日。