买房定金合同(一)
买卖房屋定金协议书4篇
买卖房屋定金协议书买卖房屋定金协议书4篇在社会发展不断提速的今天，越来越多地方需要用到协议书，协议书协调着人与人，人与事之间的关系。
那么协议书怎么写才能发挥它最大的作用呢？以下是小编精心整理的买卖房屋定金协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
买卖房屋定金协议书1为了保护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下物业一事达成如下协议：一、房屋基本情况：乙方预定甲方名下的位于________市____区（县）________小区____ 楼____单元____房屋（地下室____平米，储藏间____平米），屋内建筑面积____平方米(以产权证登记面积为准)，房屋单价________ 元/平方米，总房款为________元（小写）________元（大写）元。
二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保留____天（自____年月____ 日至____年____月____ 日）。
三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）________元，（大写）________元。
乙方须在上述房号保留期限内，携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》有关事宜。
上述定金在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》时，抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式：乙方同意选择下列付款方式，1：一次性付款：于签署《房屋买卖合同》当日支付____%房款，剩余款将于办理产证过户之日一次性支付。
2：按揭贷款：于签署《房屋买卖合同》当日支付____%房款，余下部分通过银行贷款支付甲方3：分期付款：________________________________。
五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
1、房屋产权证或相关证明2、附属设施清单六、甲方承诺：1、具备房屋买卖条件条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
二手房购房定金合同5篇
二手房购房定金合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一套位于_______________的二手房，乙方有意购买该房屋，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经过友好协商，就乙方向甲方支付购房定金事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于_______________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为______，房屋所有权证号为______。
甲方对该房屋享有完全的所有权。
1. 乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付购房定金人民币______元（大写：______）。
2. 购房定金支付至甲方指定账户，账户信息如下：账户名：___________________账号：___________________开户行：___________________3. 购房定金是本合同履行的担保，不代表房屋交易的全部金额。
三、定金用途及退还1. 若甲乙双方按照本合同约定完成房屋交易，定金将作为购房款的一部分。
2. 若乙方违约，甲方有权解除本合同，并不退还定金。
3. 若甲方违约，应当向乙方双倍返还定金。
4. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商解决定金退还问题。
四、房屋交易流程及时间安排1. 甲乙双方在本合同签订后______日内签订《房屋买卖合同》。
2. 房屋买卖价格在签订《房屋买卖合同》时确定。
3. 乙方在签订《房屋买卖合同》后______日内支付房款。
4. 甲方在收到房款后______日内办理房屋产权过户手续。
5. 甲乙双方在完成房屋产权过户手续后______日内完成房屋交接。
五、违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
购房定金合同简单范本5篇
购房定金合同简单范本5篇篇1购房定金合同甲方：（购房人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（房地产开发商名称）地址：联系电话：鉴于甲方意欲购买乙方所开发的房产项目（以下简称“房产项目”），双方经协商一致，达成以下协议，以诚信为本，共同遵守合同条款。
为明确双方权利义务，特签订本合同，并对以下事宜达成一致：第一条定金数额甲方向乙方支付定金金额为（具体金额），作为购房的定金，此定金可以抵扣购房总价款中的一部分，剩余款项按照约定的付款方式进行支付。
第二条产品信息房产项目名称：建筑面积：房屋类型：总价款：装修标准：交房日期：第三条定金支付方式1. 甲方应在本合同签署之日起（具体时间）内支付定金给乙方；2. 定金支付方式为（支付方式），应在（具体时间）内到达乙方指定账户。
第四条定金退还1. 若乙方未能按照本合同规定的时间交付房屋，甲方有权要求乙方返还定金，并返还同等数额的违约金；2. 若甲方违反本合同规定，放弃购买房产项目，已支付的定金将作为补偿乙方损失，不予退还。
第五条违约责任1. 若因不可抗力因素导致不能按照本合同规定的时间履行义务，不承担任何违约责任；2. 若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
第六条其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章起生效；2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充协议，并作为本合同的附件。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日日期：年月日以上内容为购房定金合同的简单范本，具体条款可根据双方协商情况进行调整。
希望双方能够遵守合同条款，共同维护合同的合法权益。
篇2购房定金合同范本甲方（出让方）：地址：电话：法定代表人：乙方（购买方）：地址：电话：身份证号码：为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，经甲、乙双方友好协商，订立本合同。
第一条定金数额及支付方式1.1 乙方同意向甲方支付购房定金人民币（大写）__________元整，定金支付方式为______________（如：现金/银行转账等）。
定金合同模板(实用7篇)
定金合同模板（实用7篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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买房定金合同6篇
买房定金合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成以下定金合同：一、房屋基本情况甲方拟出售的房屋位于____________________（详细地址），房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米。
乙方在充分了解房屋状况后，愿意购买该房屋。
二、定金条款1. 乙方在本合同签订时向甲方支付定金，金额为人民币____________元（大写：____________________元整）。
2. 定金作为乙方购买该房屋的诚意表示，以及双方履行本合同约定的主要条款的担保。
3. 若乙方按照本合同约定的条件履行义务，定金将作为购房款的一部分；若乙方不履行本合同义务，无权要求返还定金；若甲方不履行本合同义务，应双倍返还定金。
三、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币____________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方按以下方式支付购房款：（1）在签订本合同时支付定金；（2）在____________（日期）前支付房款人民币____________元（大写：____________________元整）；（3）余款人民币____________元（大写：____________________元整）在办理房屋过户手续后一次性支付。
四、房屋交付及产权登记1. 甲方在收到全部购房款后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保房屋所有权无争议，无抵押、查封等情况。
如因甲方原因导致房屋无法办理产权登记，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。
3. 双方应于本合同签订后______日内共同前往相关部门办理产权登记手续。
购房定金合同简单范本(精选16篇)
购房定金合同简单范本（精选16篇）购房定金合同简洁范本篇1购房定金协议甲方(出售方)：乙方(买受方)：依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、公平互利的基础上，友好协商，达成如下协议：一、该房屋坐落于:XX市XX区XX小区号楼单元XX室，房屋权属面积XX 平方米，房屋成交价格为XX万元 ,甲方收取乙方定金元。
二、甲方确保产权清楚，全部权明确，无权益纠纷。
三、甲乙双方商定于20xx年XX月XX日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。
如遇不行抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。
四、违约责任：甲乙双方如有一方不能遵守本协议所商定的条款，则视作违约。
1.甲方若违约，则应退还乙方已付的.定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;2.乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。
五、甲乙双方其他商定事项：六、甲乙双方在此声明，均已仔细阅读本协议，已全部知晓全部条款所商定的内容，并自愿遵守及依照全部条款履行本协议。
七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。
甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：日期：购房定金合同简洁范本篇2甲方：_____________乙方：_____________1.甲方的房屋座落在________区________路________弄________号________室，建筑面积________平方米。
2.甲乙双方协商全都同意上述房地产转让价格为￥________________元（大写：________________________）。
3.双方商定房屋定金数额为￥________元正（大写：________________）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。
4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。
买房定金合同范本6篇
买房定金合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就房产交易事宜，经友好协商，达成以下定金合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋面积：____________________平方米。
3. 房屋所有权证号：____________________。
二、定金条款1. 定金数额：乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 定金支付时间：乙方应于本协议签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。
3. 定金用途：此定金作为乙方购买该房屋的诚意金，若乙方履行本协议约定的购房义务，定金可转为购房款；若乙方不履行本协议约定的购房义务，则定金不予退还。
三、购房条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币________元整（大写：____________________元整）的价格将房屋出售给乙方。
2. 购房款支付方式：乙方应按照甲、乙双方另行签订的《房屋买卖合同》的约定支付购房款。
3. 房屋交付时间：甲、乙双方应当在《房屋买卖合同》中明确约定房屋交付时间。
四、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定支付定金，视为乙方自动放弃购房权利，甲方有权解除本协议。
2. 若甲方在收取定金后，未能履行本协议约定的房屋出售义务，甲方应双倍返还定金给乙方。
3. 若乙方在签订本协议后，反悔不购买该房屋，则定金不予退还。
4. 其他违约情形及责任承担方式，甲、乙双方可在《房屋买卖合同》中另行约定。
五、其他事项1. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4. 因执行本协议产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
购房合同定金合同怎么写(精选7篇)
购房合同定金合同怎么写(精选7篇)购房合同定金合同怎么写篇1甲方：乙方：甲、乙双方于________年________月________日签订了《房屋买卖合同》。
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守：一、付款时间、方式约定乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款________________万元整(即______________元)。
第一次：乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款______________万元整(即______________元);第二次：支付甲方用于偿还其在______________支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息;第三次：待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。
二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。
三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之所有权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。
四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至______________年__________月等。
五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。
六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要解除合同的，责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的__________%赔偿对方损失。
七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。
甲方：乙方：购房合同定金合同怎么写篇2甲方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋购买的委托事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方为其购买房屋提供以下服务_________。
第二条房屋状况：_________甲方对购买房屋的基本要求是：_________坐落范围：_________户型：_________面积：_________交付日期：_________其他：_________第三条甲方委托乙方购买的房屋参考价（含设施设备及装修）人民币大写_________元，￥_________元。
买房定金合同范本6篇
买房定金合同范本6篇篇1买房定金合同范本甲方（出售方）：___________（姓名）、___________（身份证号码）乙方（购买方）：___________（姓名）、___________（身份证号码）鉴于乙方对甲方所售房产（以下简称“房产”）表示有意向购买，双方经协商一致，现签订本合同，共同遵守以下条款：第一条房产信息房产地址：___________建筑面积：___________平方米房产座落：___________房产权属：___________房产证号：___________房产登记日期：___________第二条交易价格乙方同意以___________元的价格购买上述房产，且支付___________元作为购房定金。
第三条定金支付乙方需在签订本合同之日起___________日内向甲方支付交易价格中的定金。
定金支付方式为___________。
第四条房屋过户1. 甲方承诺在收到定金后，按照双方约定的过户时间办理房产过户手续。
2. 过户时，双方协商，乙方需支付剩余房款，并办理相关税费等手续。
3. 乙方需在规定时间内向甲方提供过户所需的材料，确保顺利过户。
第五条违约责任1. 若乙方未按时支付定金，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若甲方未按时办理房产过户手续，视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为___________。
3. 本合同如有争议，双方应友好协商解决。
若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字/盖章）：___________ 乙方（签字/盖章）：___________日期：_____________ 日期：_____________本合同经双方签字（盖章）生效。
以上是买房定金合同的范本，希望对您有所帮助。
购房定金合同范本3篇最新
购房定金合同范本3篇最新购房定金合同范本1出卖方(简称甲方)________________买受方(简称乙方)________________甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业：1.商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。
2.商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。
3.车位(库)______号，建筑面积______平方米。
二、上述房屋的价格1.商品住宅：人民币每平方米 ______元，合计人民币：____________ 元。
优惠价为____________，实际成交价格为人民币：____________元。
(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为 ____________元，成交价格为____________元)2.商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：____________元。
优惠价为____________ ，实际成交价格为人民币：______元。
3.车位：人民币每间(位)______元，合计人民币：______元。
以上______项合计人民币：______元(大写)______ 佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。
三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整(其中住宅定金______万元，商铺定金______万元，车位定金 ______万元)甲方另开《收款收据》。
四、乙方选择的付款方式1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)2.分期付款：(1)首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的______%，计人民币______元。
买房定金合同协议书5篇
买房定金合同协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1买房定金合同协议书甲方（出售方）：地址：电话：乙方（购房方）：地址：电话：为明确乙方购买甲方房屋的意向，双方经协商一致，特订立本合同。
合同内容如下：一、房屋基本信息1. 房源地址：2. 房屋面积：3. 房屋价格：4. 房屋形式：商品房/二手房二、定金金额乙方同意在签订本合同之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）____元整，作为购房定金。
若乙方未能按时支付定金，视为乙方自行放弃购买该房屋的权利。
三、定金用途1. 若房屋交易最终成功完成，乙方支付的定金将作为购房款的一部分。
2. 若因甲方原因导致交易失败，甲方应将定金返还给乙方，且赔偿乙方10%的定金金额。
3. 若因乙方原因导致交易失败，甲方有权扣除乙方定金作为违约金。
四、房屋交易流程1. 乙方支付定金后，双方须在____日内签订正式的买卖合同，并按照合同约定的时间完成过户手续。
2. 正式买卖合同一经签订，双方不得擅自更改或解除合同，否则视为违约。
五、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日以上为《买房定金合同协议书》，特此签订。
篇2买房定金合同协议书甲方(出让方)：________乙方(购买方)：________鉴于乙方为购买甲方所出售的房产，双方在平等自愿、合法、公平、诚实、信用的基础上，根据相关法律法规和双方意愿达成协议如下：一、房产基本情况1.1 乙方购买的房产为____面积为___㎡，建筑面积为___㎡，位于______，房号为____。
1.2 该房产由甲方持有产权证号为____，土地证号为____，具有合法购买和转让资格。
1.3 房产售价为______元，乙方预付合同价款____元作为定金。
二、定金支付方式2.1 乙方应在签订本协议之日起____日内向甲方支付定金____元，定金支付方式为______。
购房定金合同范本6篇
购房定金合同范本6篇篇1购房定金合同范本甲方（出让方）：________________（以下简称“甲方”）乙方（购房方）：________________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方房产的有关事宜订立本合同，以便明确双方权利义务，并依法履行以下约定：第一条房屋基本情况甲方房产位于________________（具体地址），房屋产权证号为________________，房屋总面积为______________平方米，共有_____________间房间。
第二条房屋交易价格乙方同意以_______________（人民币大写）购买甲方上述房产，总交易价格为_______________（人民币数字）元。
第三条定金支付1. 乙方自本合同签订之日起，向甲方支付定金________________（人民币数字）元。
该定金为双方履行本合同义务的保证。
2. 乙方在签订本合同之日，应当向甲方支付定金____________（人民币大写）。
第四条房屋交付1. 甲方应在收到乙方支付的定金后（在合同生效后__日内），交付乙方上述房屋的物权证书及相关手续。
2. 甲方应在__年__月__日前将上述房屋交付给乙方。
如因不可抗力等原因导致交付不能按照约定日期进行时，甲方应提前__日通知乙方，并在合理的时间内重新确定交付日期。
第五条签署协议本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜由双方协商解决。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________签订日期：年月日特此合同，以资本信守。
以上是购房定金合同的一个范本，希望对购房有需求的人群提供一定的参考。
购房合同具有很强的法律效力，双方当事人在签署合同时应认真阅读合同内容，确保自身权益。
房屋定金合同模板（精选18篇）
房屋定金合同房屋定金合同模板（精选18篇）随着法律观念的深入人心，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。
相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编为大家收集的房屋定金合同模板，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
房屋定金合同篇1售方：________身份证号：________________买方：________身份证号：________________居间方：_______甲、乙、丙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
第一条：房屋基本情况1、甲方自愿将坐落在区的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。
2、该房屋的基本情况如下：房屋性质：________所有权人：________面积：________楼层：________产权证号：________________土地证号：________________丘号：________________附属设施：________________第二条、成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币：________元（大写），￥________（小写）该房屋的配套设施、过户的相关费用由承担。
第三条：佣金支付甲方按照总房价款的________%支付，即为人民币元（￥________元）乙方按照总房价款的________%支付，即为人民币元（￥________元）甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。
甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担连带责任。
第四条：房款付款约定（本条各款项均不计利息）乙方向甲方的付款约定：（1）乙方于________年______月______日向甲方支付该房屋的定金。
购房定金合同(通用15篇)
购房定金合同(通用15篇)购房定金合同1甲方：(卖方)：_____________________________________________________住所：_________________________________________ 邮编：______________法定代表人：________________________ 联系电话：___________________委托代理机构：_____________________________________________住所：______________________________________ 邮编：______________法定代表人：___________________ 联系电话： ______________________ 乙方 ( 预购方 )：_____________________________________________________住所：__________________________________________ 邮编：_____________证件名称：______________ 证号：______________ 联系电话：______________甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。
第一条乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 层____________ 室(以下简称该房屋)。
甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号：________________ )，并经_____________ 测绘机构实测，该房屋建筑面积为 ___________ 平方米。
该房屋定于 ________年 ____月 ____日交付。
个人买房定金合同范本三篇
个人买房定金合同范本三篇篇一出售方（甲方）：_______________________身份证号码：_______________________购买方（乙方）：_______________________身份证号码：_______________________一、房屋基本情况1. 房屋坐落：_______________________2. 房屋建筑面积：_______________________平方米3. 房屋户型：_______________________4. 房屋所有权证号：_______________________二、成交价格该房屋成交价格为人民币______元整（大写：_______________________元整）。
三、定金及付款方式1. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：_______________________元整）。
2. 定金作为购房款的一部分，在签订正式的房屋买卖合同后，可转为购房款。
四、双方责任与义务1. 甲方应保证所售房屋产权清晰，无任何纠纷和债务，并向乙方提供房屋的相关证明文件。
2. 乙方应按照本合同约定的时间和金额支付定金。
3. 自本合同签订之日起______日内，甲乙双方应签订正式的房屋买卖合同。
如因甲方原因导致未能按时签订合同，甲方应双倍返还定金给乙方；如因乙方原因导致未能按时签订合同，甲方有权没收定金。
五、违约责任1. 若一方违反本合同的任何条款，均视为违约。
违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行本合同，双方互不承担违约责任。
六、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
买房子预收定金合同
买房子预收定金合同一、合同双方信息。
（一）卖方（以下简称甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]（二）买方（以下简称乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]二、房屋基本信息。
（一）房屋地址。
位于[具体地址]的房屋，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。
（二）房屋产权情况。
甲方承诺对该房屋拥有合法、完整的所有权，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等影响房屋交易的情况，并能依法办理产权过户手续。
如有任何不实之处，甲方应承担相应的法律责任。
三、定金金额及支付方式。
（一）定金金额。
双方经协商一致，乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为购买该房屋的预定金。
（二）支付方式。
乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，通过[具体支付方式，如银行转账等]将定金支付至甲方指定的银行账户。
甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]账户名：[账户姓名]四、定金的性质与作用。
（一）定金性质。
本合同所涉及的定金为立约定金，是为确保双方按照约定签订正式的房屋买卖合同而设立。
（二）定金作用。
1. 若乙方按照本合同约定履行义务，在签订正式房屋买卖合同的过程中，该定金将抵作购房款的一部分。
2. 如果甲方违反本合同约定，拒绝与乙方签订正式的房屋买卖合同，甲方应双倍返还乙方所支付的定金。
这是因为甲方的违约行为给乙方造成了机会损失，双倍返还定金是对乙方的一种补偿。
3. 若乙方违反本合同约定，拒绝与甲方签订正式的房屋买卖合同，则甲方有权没收乙方所支付的定金。
这是因为乙方的违约行为给甲方带来了一定的经济损失和交易机会的丧失。
五、合同的生效、变更与解除。
（一）合同生效。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
（二）合同变更。
本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。
购房的定金合同
购房的定金合同一、合同双方当事人。
甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]二、房屋基本情况。
1. 甲方所出售的房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[X室X厅X卫]。
2. 该房屋的产权状况为[例如：产权清晰，无抵押等情况，如果有特殊情况要详细说明]。
三、定金金额及支付方式。
1. 乙方为购买上述房屋，自愿向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。
这个定金呀，就像是咱们之间的一个小约定的保证金呢。
2. 乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，通过[支付方式，如银行转账等]将定金支付至甲方指定的银行账户。
甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]账户名：[账户姓名]四、双方的权利和义务。
（一）甲方的权利和义务。
1. 甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的定金。
2. 甲方应保证对所出售的房屋拥有合法的处分权，并且所提供的关于房屋的信息都是真实、准确、完整的哦。
要是有啥隐瞒的，那可就不地道啦。
3. 在收取定金后，甲方不得将该房屋再出售给第三方。
如果甲方违反这个约定，那甲方得双倍返还乙方支付的定金呢。
这就相当于给乙方一个小小的保障，可不能让乙方白忙活一场呀。
（二）乙方的权利和义务。
1. 乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行义务。
2. 乙方应按照本合同约定及时支付定金。
如果乙方未按时支付定金，甲方有权解除本合同，并且可以将房屋另行出售给其他人，而且乙方可就不能要求甲方返还定金啦。
3. 乙方应在支付定金后，按照双方另行约定的时间和方式，积极配合甲方办理房屋买卖的相关手续。
如果因为乙方的原因导致房屋买卖交易无法完成，甲方可不退还定金哦。
五、定金的处理。
1. 如果双方能够按照约定顺利完成房屋的买卖交易，那么乙方所支付的定金将抵作购房款的一部分。
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买房定金合同（一）
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
甲方卖方______乙方预购方____住所______________住所______________邮编______________邮编______________法定代表人________证件名称
__________联系电话__________证号______________委托代理机构______联系电话__________住所______________邮编_____________法定代表人________联系电话__________甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。
第一条乙方预订____________________《____________》____________幢____________层____________室以下简称该房屋。
甲方已领取该房屋房地产权证证书号________________，并经
_____________测绘机构实测，该房屋建筑面积为___________平方米。
该房屋定于_______年_______月_______日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币
______________________________元，乙方预订的该房屋总房价为人民币
______________________________元，乙方采取________________方式。
第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于______年______月
______日前到___________________________________________与甲方签订《上海市商品房出售合同》。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1．甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；2．甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金1．甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；2．甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条本协议一式__份，甲乙双方各持__份，______、______各执一份。
甲方____签章乙方____签定____年____月____日。