某地区二层底商住宅楼建筑设计方案图
城市设计分析图纸
建筑 限高
12
A-02 R21 35033 1.2 35033 40
24
A-03 G2 2369 0 2369 0
0
A-04 G2 2423 0 2423 0
0
A-05 R21 46420 1.2 46420 40
24
A-06 G2 1562 0 1562 0
0
A-07 B12 35399 3 35399 30
24
A-06 G2 1562 0 1562 0
0
A-07 B12 35399 3 35399 30
45
主导功能 以居住功能为主,打造绿色、宜居的生态 居住空间 景观节点 以居住组团绿地为主,打造社区舒适的交 流共享空间。
E单元总平面图 空间要素控制图
1
2
3
5
2 9
2
15
16
13 7
11
18
12 2
2 14
17
2
2
5 2
2
10 3
4 8
3 6
1 消防站 2 住宅 3 底商 4 沿河特色餐厅 5 学校 6 商务大楼 7 医院 8 停车场 9 沿河特色商业街 10 沿河商住房 11 文化活动中心 12 展览馆 13 批发市场 14 商场 15 变电站 16 景观公园 17 城市广场 18 滨水景观带
地块 编号
A-01
用地 代码
U31
用地 面积 (公 顷)
1997
容积 率
0.5
建筑 面积
1997
绿地 率
40
建筑 限高
12
A-02 R21 35033 1.2 35033 40
24
A-03 G2 2369 0 2369 0
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住宅楼底商立面深化设计
住宅楼底商立面深化设计关键信息项:1、设计项目名称:住宅楼底商立面深化设计2、设计要求和标准3、设计费用及支付方式4、设计周期5、双方权利和义务6、违约责任7、知识产权归属8、保密条款9、协议的变更与解除10、争议解决方式1、总则11 本协议旨在明确双方在住宅楼底商立面深化设计项目中的权利和义务,确保设计工作的顺利进行。
2、设计项目概述21 设计项目名称为指定的住宅楼底商立面深化设计。
22 设计范围包括但不限于建筑外立面的造型、材质、色彩、门窗样式等方面的深化设计。
3、设计要求和标准31 设计应符合国家和地方相关建筑设计规范和标准。
32 充分考虑建筑的整体风格、功能需求以及周边环境的协调性。
33 注重美观性、实用性和经济性的平衡。
34 提供详细的设计图纸和说明,包括平面图、剖面图、效果图等。
4、设计费用及支付方式41 设计费用总额为具体金额元。
42 支付方式分为以下阶段:协议签订后具体时间内,支付设计费用的百分比作为预付款;初步设计方案提交并经甲方确认后具体时间内,支付设计费用的百分比;深化设计方案完成并经甲方验收合格后具体时间内,支付剩余设计费用。
5、设计周期51 设计周期自协议签订之日起计算,预计为具体时长。
52 具体阶段的时间节点如下:初步设计方案提交时间:具体日期;深化设计方案提交时间:具体日期。
6、双方权利和义务61 甲方权利和义务有权对设计方案提出修改意见和建议。
按照协议约定支付设计费用。
提供必要的设计基础资料和协助。
62 乙方权利和义务按照设计要求和标准进行设计工作。
及时与甲方沟通设计进展和问题。
对设计成果的质量负责。
7、违约责任71 若甲方未按照协议约定支付设计费用,每逾期一天,应按照未支付金额的百分比向乙方支付违约金。
72 若乙方未按照协议约定的时间提交设计成果,每逾期一天,应按照设计费用总额的百分比向甲方支付违约金。
73 若设计成果不符合设计要求和标准,乙方应负责无偿修改直至合格,若因此给甲方造成损失的,应承担赔偿责任。
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底商二楼通道设计方案
底商二楼通道设计方案
为了提高底商二楼的通道设计方案,我们需要考虑以下几个方面:通道的宽度、道路标识、灯光照明、地面材质和装饰。
首先,通道的宽度是影响通行流畅性的重要因素。
我们建议将通道的宽度设置为3-4米,以容纳行人和购物车的通行。
同时,通道的两侧可以设置扶手,供行人倚靠和购物车护栏,以保证通道的安全性和稳定性。
其次,道路标识是指示行人和车辆通行方向的重要指引。
我们建议在通道的入口处设置指示牌,明确注明各个区域的位置和功能。
在通道的地面上,可以设置箭头指示标识,指示行人和车辆的通行方向,减少混乱和碰撞的发生。
灯光照明是提高通道安全性的关键因素。
我们建议在通道的顶部设置适当数量和位置的灯具,确保通道周围的光线明亮和均匀,避免黑暗和阴暗区域的存在,保证行人和车辆的能够清晰地看到周围环境,提高通行的安全性和舒适性。
地面材质是影响通行舒适度和安全性的因素之一。
我们建议选择防滑、耐磨的地面材质,以减少行人和车辆的滑倒和摔倒风险。
同时,地面材质的颜色和纹理可以根据整体设计风格进行精心选择,以增加通道的美观性和舒适度。
最后,装饰是提升通道整体氛围的重要手段。
我们建议在通道的侧面或顶部设置一些艺术装饰物或绿化景观,增加通道的美感和视觉效果。
此外,可以在通道中适当设置一些座椅或休息
区,供行人休息和休闲。
综上所述,底商二楼通道设计方案应考虑通道的宽度、道路标识、灯光照明、地面材质和装饰等方面。
通过合理设置和细致设计,可以提高通道的通行流畅性、舒适度和安全性,营造出具有美感和宜人环境的通道空间。