业主大会会议纪要集体讨论方式(模板)
业主大会议事规则范本
业主大会议事规则范本
以下是一个业主大会议事规则的范本供参考：
1. 会议主持人
会议主持人由业主委员会指定，负责主持会议，维持会议秩序。
2. 会议议程
会议议程由业主委员会提前确定，并在会议开始前向所有业主发送。
议程应明确列出会议的主要议题和讨论事项。
3. 议程调整
如有业主对议程有任何调整或添加议题的请求，应在会议开始前提出，并经过会议主持人的批准。
4. 会议参与
业主大会是所有业主共同参与的会议，每个业主都有权发表意见和提出建议。
在会议过程中，请保持礼貌和互相尊重，不要干扰其他人的发言。
5. 发言时间
每位业主在讨论一项议题时，有规定的发言时间。
请大家控制好发言时间，确保每个人都有机会表达意见。
6. 投票程序
针对需要做出决策的议题，将进行投票。
投票结果按照多数原则来决定。
会议主持人将负责统计投票结果。
7. 记录和纪要
会议期间，会议秘书将记录重要的讨论和决策结果。
会议纪要将在会后分发给所有业主。
8. 会议纪律
会议期间，请关闭手机或将手机调至静音模式。
如有紧急情况，可以随时离开会议室打电话。
9. 陈述和提问
业主可以在适当的时候提出陈述和提问。
请先举手示意，等待会议主持人允许后发言。
10. 会议决议
所有在业主大会上做出的决议都应得到业主委员会的确认，并在公示后正式生效。
以上是一个业主大会议事规则的范本，具体规则可以根据实际情况进行调整和修改。
《业主大会议事规则》示范文本范文
业主大会议事规则第一章总则第一条制定依据根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、以及相关法律、法规、规章政策的规定，制定本业主大会议事规则（一下简称本规则）。
第二条本业主大会名称及其执行机构议事活动用房业主大会名称：格林威治酒店式公寓业主大会业主委员会议事活动用房座落：格林威治写字楼7楼F室第三条业主大会宗旨本业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，依法、依本建筑区划管理规约和本规则规约履行相应的职责。
第四条与相关部门和社区居民委员会的关系本业主大会、业主委员会自觉接受街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会（或村民委员会，下同）和相关行政管理部门的监督指导，依法履行职责，规范运作。
本业主大会、业主委员会积极配合居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。
积极配合公安机关，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。
在建筑区划内，业主大会、业主委员会应积极配合物业所在地社区居民委员会依法履行资质管理职责，并支持社区居民委员会作开展工作，并接受其指导和监督。
本业主大会、业主委员会作出的决定，应当主动告知物业所在地社区居民委员会，并认真听取社区居民委员的建议。
本业主大会、业主委员会在日常运作中遇到矛盾纠纷时，各业主同意提交物业所在地街道办事处、（乡）镇人民政府、社区居民委员会进行协调解决。
第二章业主大会第五条业主大会的组成和设立本业主大会由本建筑区划内全体业主组成。
一、本业主大会名称：业主委员会办公地址：二、物业类型：住宅□非住宅□三、物业管理区域概况：（一）项目名称：（二）占地面积：（三）总幢数：（四）建筑物总面积：其中：住宅平方米，非住宅平方米，物业管理用房平方米，人防工程、车库、车位、摊位等特定空间平方米，其他共用建筑平方米。
建筑物总面积：平方米（不含按照规划建设的人防工程、车库、车位、摊位等特定空间平方米）。
第二章业主大会第六条本业主大会决定内容:（一）制定、修改管理规约、业主大会议事规则；（二）选举或者更换业主委员会委员、候补委员；（三）确定或者变更物业管理方式、服务事项、服务标准和收费方案；（四）选聘、解聘物业服务企业或者不再接受物业服务企业事实服务；（五）筹集和使用专项维修资金；（六）申请改建、重建建筑物及附属设施；（七）改变共有部分用途；（八）利用共有部分进行经营以及所得收益的分配、使用与管理；（九）对业主违反物业管理相关规定的行为，向人民法院提起诉讼；（十）是□否□授权业主委员会终止业主委员会委员资格（十一）决定物业管理区域内的其他重大物业管理事项。
业主大会会议记录
业主大会会议记录会议记录日期：xxxx年xx月xx日地点：xxx大厦会议室参会人员：业主代表：1. 张先生2. 李女士3. 王先生物业代表：1. 张经理2. 李秘书3. 王工程师会议议程：1. 业主代表介绍2. 物业代表介绍3. 上次大会会议记录审阅4. 小区维修工程讨论5. 小区安全问题讨论6. 小区公共设施改善计划讨论7. 其他事项讨论8. 会议纪要撰写及发布议程详情：1. 业主代表介绍：会议伊始，主持人介绍了本次会议的议程，并请业主代表自我介绍。
张先生、李女士和王先生依次介绍自己，并表示将尽职履责，为小区的发展贡献自己的力量。
2. 物业代表介绍：随后，主持人请物业代表介绍自己和物业公司的情况。
张经理、李秘书和王工程师依次介绍了自己的职责和物业公司的服务项目，向业主们保证将继续提供优质的物业管理服务。
3. 上次大会会议记录审阅：主持人宣读了上次大会的会议记录，并请与会人员对其进行审阅和讨论。
与会人员一致认为该会议记录准确无误，经过投票通过。
4. 小区维修工程讨论：会议进入重要议程，业主代表就小区维修工程发表了自己的看法和建议。
张先生提到，小区绿化带的草坪需要重新修整，花卉也需要更新，建议物业公司及时采取措施。
李女士提及小区门口的门禁系统存在故障，希望物业能够尽快维修。
王先生认为小区的水电设备需要进行定期维护，以确保正常运行。
物业代表积极倾听，并表示会认真研究业主们的意见，并根据实际情况逐一改进和解决问题。
5. 小区安全问题讨论：紧接着，与会人员讨论了小区的安全问题。
张经理介绍了最近小区内的一起入室盗窃案件，并提醒业主们加强防范意识，合理利用小区的安防设施。
李秘书则提到了小区车辆出入的管理问题，希望业主们能积极配合，减少非小区车辆进入。
王工程师特别强调了火灾隐患的预防工作，建议每个业主都要定期检查室内用火设施和灭火器的有效性。
与会人员一致认为安全问题是重中之重，大家纷纷表示将积极参与，共同营造安全舒适的小区环境。
业主大会议事规则示范文本【范本模板】
内乡县大成相府业主大会议事规则（须经业主大会审议通过后公告执行）南阳市内乡县大成相府｛物业管理项目｝业主大会议事规则第一章总则第一条为了规范业主大会和业主委员会的活动,维护业主的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》和住建部《业主大会和业主委员会指导规则》等有关规定，制定本议事规则.第二条本业主大会的全称为：内乡县大成相府业主大会；建筑物总面积：_ _平方米；物业管理区域范围：大成相府1——-23号楼商铺、住宅、车位等。
第三条本业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，依法维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利,履行相应的义务。
业主委员会由业主大会依法选举产生,履行业主大会赋予的职责，执行业主大会决定的事项，接受业主的监督。
第四条业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。
业主大会和业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。
第五条业主大会和业主委员会，对业主损害他人合法权益和业主共同利益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失.第六条业主大会、业主委员会应当自觉接受物业所在地的县(市、区）房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导和监督,积极配合相关行政管理部门,依法履行职责，规范运作。
业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责,支持居民委员会开展工作,并接受其指导和监督。
业主大会、业主委员会作出的决定，应主动告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。
第二章业主大会第七条业主大会决定以下事项：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会委员；（四）制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案;(五）选聘和解聘物业服务企业；（六)筹集和使用专项维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；(八）改变共有部分的用途；(九）利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用；(十）法律法规或者管理规约确定应由业主共同决定的事项。
业主大会议事规则(示范文本)
业主大会议事规则(示范文本)业主大会议事规则（示范文本）第一章总则第一条（制定依据）根据《物业管理条例》和相关法规、规章，制定本业主大会议事规则，并经年月日业主大会讨论通过。
第二条（业主大会的组成）本业主大会由本物业管理区域内的全体业主组成。
本业主大会设立的业主委员会为执行机构。
本业主大会于年月日的首次业主大会会议召开之日成立。
第三条（业主大会宗旨）本业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，保障物业的合理、安全使用，维护本物业管理区域内的公共秩序，创造整洁、安全、舒适、文明的环境。
第四条（物业管理区域基本情况）一、业主大会名称：业主委员会办公地址：二、物业管理区域范围（四至及附图）：（十一）决定本物业管理区域内涉及业主共同利益的其他重大事项。
第六条（业主大会会议形式）业主大会可以选择下列形式召开会议，具体会议形式由业主委员会确定。
（一）集体讨论的形式;（二）书面征求意见的形式。
第七条 (集体讨论议事的方式)采用集体讨论形式议事的,选择以下第种方式:(一)由业主参加业主大会会议;(二)由业主推选业主代表参加会议。
业主推选业主代表参加业主代表会议的，业主代表产生方式如下：1、2、3、第八条（业主代表的职责）业主代表应当在参加业主大会会议3日前，就业主大会拟讨论的事项书面征求所代表业主意见，并向业主大会会议上如实反映。
第九条（业主大会表决形式）业主大会采用以下第种形式进行表决：（一）设投票箱：在物业管理区域内设投票箱，由业主自行将个人意见投入投票箱内，经业主委员会（换届工作小组）统计汇总，公布表决结果。
（二）专人送达、回收意见：由业主委员会（换届工作小组）组织有关人员逐户派发、回收业主意见，经业主委员会（换届工作小组）统计汇总，公布表决结果。
已送达的征求表决意见单，业主在规定的时间内不反馈意见或者不提出同意、反对、弃权意见的，视为同意。
第十条（召开业主大会会议的条件）业主大会会议分为定期会议和临时会议。
业主委员会会议纪要
业主委员会会议纪要业主委员会会议纪要1会议日期：20xx年xx月xx日晚xx: xx-xx: xx会议地点：XX花园业委会会议室会议主持：xxx参加人员：xxx业委会委员：xxx业委会顾问：xxx小区参会业主：张XX、小区楼栋长：余XX、物业列席会议人员：周XX会议应到委员：x人会议实到委员：x人本次共参会人员：x人根据物业管理条例有关规定，符合法规要求，以下会议通过的事项决议有效。
会议记录：xxx会议议题：第一项：会前介绍参会人员以及欢迎周XX经理回海月花园管理处工作。
第二项：年关将至，重申第十次业委会会议决议：“重点小区安全问题及监控设备等事项”第三项：小区停车位同益紧张，增加小区停车位，以及对部分3车位改为2车位的探讨。
第四项：针对小区养犬户越来越多，小区业主投诉个别业主的狗随意拉屎尿不文明问题；第五项：为便于广大业主等献言献策了解小区各项事宜有业主提议建立XX业委会网站。
第六项：为跟进和落实业委会作出的决议及日常工作事务，业委会聘请专职执行秘书事项；第七项：维修基金共四大项，其中申报计XX项等；由小区管理处负责人汇报讨论解决事宜：依据上述议题，本次会议作出如下工作会议纪要决议第一项：周经理表示，回XX花园管理处我会尽心尽力，努力做好小区的物业服务工作。
第二项：关于小区安全问题，围墙加高，监控设备等事项决议；1、要求物业安管人员要加强小区防范工作，各门岗安保人员对外来人员，外来车辆要加强防范盘查登记，通知小区流动保安跟进，对与本小区无关的外来车辆限制进入；2、关于围墙加高问题与会人员认为，装铁丝网不好看又花钱，爬墙作案是最笨小偷尾随进入可能性大，经讨论决定，加强监控设备，部分围墙边种勒杜鹃即防范又节省费用；3、加强监控设备，确保主要出入口监控设备正常监控，对陈旧的监控设备进行更换。
另在小区内每个平台出入口加装监控系统，同时加大系统容量，日后如需要增加监控密度，随时可以增加摄像头，此项工作先由管理处出方案并报价，业委会征求意见后决定。
深圳市业主大会和业主委员会议事规则模板--范本.doc
深圳市业主大会和业主委员会议事规则模板第一条为了规范业主大会和业主委员会的议事活动，根据有关法律法规制定本议事规则。
本议事规则经_______年______月______日业主大会会议审议通过，专为本区域召开业主大会会议及业主委员会会议使用。
第二条业主大会的议事范围(一)业主公约、业主大会和业主委员会议事规则的制定、修改;(二)物业管理企业的选聘和解聘;(三)专项维修资(基)金的筹集和使用;(四)业主大会的诉讼和仲裁;(五)业主委员会委员的选举、罢免;(六)物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、收益方案;(七)物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生维护等方面的规章制度;(八)业主委员会的工作报告;(九)业主委员会不当决定的改变和撤销;(十)业主委员会的活动经费;(十一)______________________________________________________。
第三条业主大会会议采取集体讨论或书面征求意见的形式，具体形式由会议召集人确定。
第四条业主大会会议分为定期会议和临时会议业主大会每年至少召开一次定期会议。
有下列情形之一的，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议：(一)以上业主提议(特区内指经持有物业全体业主百分之十以上投票权的业主提议;宝安、龙岗两区指物业管理区域内百分之二十以上业主提议);(二)发生涉及全体业主共同利益事项，需要及时处理的。
第五条业主大会会议由业主委员会负责召集在下列情况下，业主大会会议由所在社区工作站(社区居民委员会)负责召集。
(一)业主委员会逾期不召集会议，经区主管部门责令，仍不召集的;(二)因客观原因未能选举产生业主委员会或业主委员会委员集体辞职的;(三)业主委员会被区主管部门责令解散的。
第六条业主大会会议召开前，召集人应做好以下准备工作(一)提出本次业主大会会议需要表决的事项;(二)确定会议召开的时间、地点、形式、会议议程;(三)印制表决票或选票;(四)在业主中推选若干表决票和选票的发票人、计票人和监票人;(五)核实业主身份;(六)将业主委员会候选人简历表、业主大会会议表决事项及议程公示，公示时间为7日。
业主大会议事规则(范本)
业主大会议事规则（范本）业主大会议事规则第一章总则第一条为维护本物业小区全体业主的合法权益，规范业主大会、业主委员会的议事活动，根据《物权法》、国务院《物业管理条例》、住建部《业主大会和业主委员会指导规则》、广东省《物业管理条例》等有关规定，制定本物业小区业主大会议事规则。
第二条业主大会议事规则，经__ _年___月___日业主大会讨论通过，对全体业主具有约束力。
业主委员会设主任1名，副主任名，委员名，候补委员名，每届任期年，可以连任。
第三条业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务。
业主委员会由业主大会依法选举产生，履行业主大会赋予的职责，执行业主大会决定的事项，接受业主的监督。
第四条业主大会根据物业管理区域的划分成立，一个物业管理区域成立一个业主大会。
只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主同意，不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
第五条业主大会、业主委员会应接受本辖区街道办事处、社区居民委员会和物业管理行政主管部门的指导监督。
第六条物业管理区域基本情况（一）业主大会名称：___________________________ ________ 。
（二）业主委员会名称：_______________________ ____ ______。
（三）业主委员会地址：______________ _________ _______。
（四）物业管理区域范围：东至_____________________；南至_______________________；西至______________________；北至______________________。
（五）物业类型（多层住宅□小高层住宅□高层住宅□别墅□办公楼□商业用房□商住两用楼□工业区□其他类型物业□）类。
（请用“√”表示）（六）物业管理区域概况：占地面积：______________平方米。
业主大会议事规则模板7篇
业主大会议事规则模板7篇第1篇示例：业主大会是社区管理的重要组成部分，为了保证会议的秩序和效率，需要制定一些规则和准则。
下面是一份关于业主大会议事规则的模板，供大家参考：一、会议召开1. 业主大会由物业公司或业主委员会负责召集，会议时间、地点和议程应提前通知所有业主。
2. 会议召开需要符合法定程序，确保得到足够的业主参与和支持。
二、会议议程1. 会议议程应包括必要的事项，例如选择新业主委员会成员、审议财务报告、讨论社区事务等。
2. 业主可以提前向组织者提交议程建议，确保会议讨论的内容能够代表广大业主的利益。
三、会议程序1. 会议应按照议程顺序进行，不得私自增加、删减议程内容。
2. 会议进行中，应保持秩序，不得有打断、喧哗等行为，尊重他人发言权。
四、发言与表决1. 业主在会议上有发言权，但需要遵守发言时间限制，不得长时间占用会议时间。
2. 会议决策采用多数原则，需超过半数业主同意才能通过。
如有争议需进行表决，决议结果具有约束力。
五、会议纪要和公示1. 会议纪要应当客观、真实地记录会议过程和决议内容，业主有权查阅。
2. 会议决议应及时向全体业主公示，确保信息透明和公开。
六、会议后续工作1. 会议结束后，需要指定相关人员负责跟进决议的执行情况，并向业主做出报告。
2. 如果有业主对会议决议有异议，可通过书面或其他形式向组织者提出，进行复议或再次讨论。
以上是一份关于业主大会议事规则的模板，希望能够有助于大家在社区管理中制定有效的规章制度，维护业主的合法权益，促进社区和谐发展。
第2篇示例：业主大会议事规则模板1.1 业主大会由物业管理公司组织召开，具体召开时间、地点将提前通知业主。
1.2 物业管理公司将会议议程和相关资料提前发送给业主，以便业主能够提前了解议题内容。
第二条会议程序2.1 会议由主持人主持，维持会场秩序。
2.2 会议应按照议程进行，不得擅自修改议题或添加议程。
2.3 会议中，业主有权进行发言，但应遵循发言秩序，不得过分冗长或无关紧要。
物业管理业主大会会议纪要报告范本
物业管理业主大会会议纪要报告范本尊敬的业主先生/女士们：大家好！本次物业管理业主大会于xxxx年xx月xx日在xx小区会议室顺利召开，会议主要目的是为了汇报小区物业管理工作的进展，听取业主的意见和建议，共同探讨解决小区发展中面临的问题。
现将会议纪要报告如下：一、会议背景为了加强小区物业管理，改善业主的生活质量，小区业委会决定召开本次物业管理业主大会。
本次会议邀请了小区所有业主参加，共计xx户，xx人。
二、主要议程及内容1. 物业管理工作汇报(1) 安全管理工作汇报：就小区的安全措施，住户出入登记等方面进行了详细汇报，并介绍了在过去几个月中所采取的改进措施。
(2) 绿化环境维护工作汇报：介绍了小区绿化环境的维护情况，包括绿化带优化、植物种植和花草管理等措施。
(3) 公共设施维护工作汇报：就小区公共设施维护、修缮以及定期巡检等进行了详细说明。
(4) 投诉处理情况汇报：报告了过去几个月中接到的投诉情况，以及相关处理措施和反馈结果。
2. 业主意见和建议征集在会议中，业主们积极踊跃发言，提出了一些关于小区维护和管理方面的建议和意见，包括增加安防措施、改善停车位状况、加强垃圾分类等方面的改进建议。
同时，业主们也对物业公司提出了一些建议，要求提升服务质量和响应速度。
3. 解决方案讨论与决策(1) 安防措施增强：决定增加安防摄像头的安装数量和覆盖范围，以提升小区的安全性。
(2) 停车位改善：决定在小区内合理规划停车位，并增加停车位的数量，以解决停车难题。
(3) 垃圾分类推行：决定加强对业主的宣传教育，提高业主对垃圾分类重要性的认识，并制定相应的宣传和管理措施。
(4) 物业服务提升：建议物业公司加强人员培训，改善服务质量，并制定投诉处理流程，及时响应和解决业主的问题。
三、会议总结本次业主大会旨在加强小区物业管理工作，提高居民的生活品质。
通过会议，我们听取了各位业主的建议和意见，形成了解决问题的方案，并制定了相应的计划。
上海业主大会议事规则示范文本
上海业主大会议事规则示范文本上海业主大会议事规则示范文本1. 介绍在上海，作为业主，参与业主大会是非常重要的。
业主大会是业主共同管理物业的重要途径，也是解决物业问题、改善小区生活质量的重要平台。
为了规范业主大会的议事规则，保障每位业主的权益，下面我们将为您提供一份上海业主大会议事规则示范文本，希望能对您有所帮助。
2. 会议前准备在召开业主大会之前，业主委员会应当提前做好充分准备工作，包括但不限于：确定会议召开时间、地点，发送会议通知，准备会议议程和相关资料，以及通知物业公司配合做好会议准备工作。
3. 会议议程（1）会议开场白：主持人对会议进行简单介绍，说明本次会议的目的和议程安排。
（2）审议上次会议纪要：对上次会议的决议和措施进行复盘，确认执行情况。
（3）物业管理工作汇报：由物业公司进行本期物业管理工作情况汇报。
（4）财务报告审议：财务报告包括上期收支情况、本期预算安排等相关内容，需要业主大会审议通过。
（5）其他事项：包括但不限于小区安全、环境卫生、装修管理等相关事宜。
4. 会议程序（1）主持人主持会议，保证会议秩序，控制会议时间，确保会议进程。
（2）与会者应当尊重他人，按时到达会场，按时参加会议。
（3）与会者应当听取他人发言时保持安静，不得随意插话、议论他人发言内容。
（4）发言顺序按照主持人安排，并尊重每位与会者的发言权。
5. 会议决议（1）会议决议需要以议案形式提出，并由主持人依次提交表决。
（2）决议事项需获得三分之二以上业主签字同意后方可通过。
（3）对于重大事项，建议进行无记名投票，以保护每位业主的隐私和权益。
6. 会议纪要（1）会议纪要由业主委员会负责书写或录制，并需要在规定时间内公布在小区内便民公告栏或物业官网上。
（2）业主有权对纪要内容提出异议，经核实属实后，可进行相应修改。
根据上述示范文本，我们可以看出，在上海，业主大会议事规则是非常严格和规范的。
只有通过遵守这些规定，才能保障每位业主的利益，维护小区内的和谐稳定。
召开临时业主大会动议书范文
召开临时业主大会动议书范文1.引言1.1 概述引言部分是文章的开篇，需要概述文章的内容和目的。
根据文章目录中的描述，我们可以将概述部分的内容进行如下编写：概述：在小区物业管理方面存在一些问题和需求，为了解决这些问题并提出相关建议，我们希望召开一次临时业主大会。
本文将就本次会议的背景、目的和组织结构进行阐述，并对下文中要进行的讨论点做一个简要的介绍。
本次业主大会的目的是为了就小区物业管理中的一些热点问题进行集体讨论，并根据业主们的需求提出一些建设性的解决方案。
我们希望通过这次会议能够增进业主之间的沟通与理解，凝聚业主共识，推动小区的改进与发展。
针对小区物业管理方面的痛点和困扰，我们将重点关注以下两个要点进行讨论：1. 要点1：解决小区普遍存在的停车问题：在小区内部停车位紧张的情况下，很多业主在停车过程中面临困扰。
我们将讨论如何有效管理停车位资源，提高小区停车环境，给每位业主一个舒适的停车体验。
2. 要点2：改善小区公共设施和服务质量：当前，小区公共设施的维护和管理状况不尽如人意，服务质量有待提升。
我们将探讨如何加强小区公共设施的维护和管理，提高物业服务的质量，为业主提供更好的生活环境。
通过本次临时业主大会，我们希望能够达成以下目标：- 增进业主之间的沟通与理解，提高小区内部的和谐度。
- 集思广益，共同解决小区物业管理中存在的问题。
- 寻求合理有效的解决方案，推动小区的改进与发展。
接下来，我们将按照上述要点展开具体讨论，介绍各个议题相关的问题和建议。
通过业主们的共同努力和智慧，我们相信能够为小区的物业管理问题找到更好的解决方案，进一步提高小区的生活质量。
（注：以上为概述部分的内容，可根据实际情况进行适当的修改和完善）1.2 文章结构文章结构部分的内容应包括以下信息：文章结构部分的目的是为读者提供整篇文章的蓝图，让他们了解文章的组织框架和主要内容。
通过清晰的结构安排，读者可以更好地理解文章的逻辑关系，并更容易地获取所需的信息。
业主大会纪要模板
业主大会纪要模板
会议主题：[小区名称]业主大会
会议时间：[具体时间]
会议地点：[详细地址]
参会人员：[列出参会人员姓名或称呼]
会议内容：
1. 会议开场：[主持人介绍会议目的和议程]
2. 业主意见和建议：[记录业主们提出的问题、意见和建议]
3. 决议讨论：[列出讨论的决议事项，以及决策结果]
4. 下一步行动计划：[明确业主大会后的行动计划和责任人]
5. 会议总结：[主持人总结会议内容，感谢业主们的参与]
会议纪要：
本次业主大会就[会议主题]进行了讨论和决策。
会议期间，业主们积极参与，提出了宝贵的意见和建议。
经过充分的讨论和表决，以下决议获得通过：
[列出决议事项和结果]
会议还讨论了其他相关问题，并制定了下一步的行动计划。
感谢各位业主的参与和支持，我们将继续努力为小区的发展和改善做出贡献。
[业主大会组织方或物业公司名称]
[日期]。
业主委员会会议纪要参考范文(标准版)
业主委员会会议纪要参考范文业委会会议纪要一会议日期：20xx年1月24日晚20:00-22:30会议地点：XX花园业委会会议室会议主持：王XX参加人员：业委会委员：王XX、吴XX、华XX、王XX(8栋)、王XX、肖XX业委会顾问：马XX、杨XX物业列席会议人员：周XX、夏XX、金XX、傅XX会议应到委员：9人会议实到委员：7人本次共参会人员：13人根据物业管理条例有关规定，符合法规要求，以下会议通过的事项决议有效。
会议记录：傅XX会议议题：第一项：年关将至，重申业委会第十一次、第十二次会议主题内容关于小区安全问题，特别上消防安全，以及部分车辆乱停放等事宜。
第二项：XX花园业委会20xx年工作总结(另附件总结)第三项：关于小区使用专项维修资金需经业主大会表决事宜。
l、两部电梯更换曳钢丝绳、曳引轮、曳引机箱体油工程(X万元)2、11-1单元、12-l单元电梯外升级改造。
3、小区消防通道改造以及规范外来车辆。
4、小区主要出口增加监控摄像;围墙周界红外报警系统等事宜。
5、对物管公司小区管理处提出解决安管宿舍等事宜再次探讨。
第四项：依据业主委会表彰鼓励小区爱心人士老年义工队等事宜。
l、表彰20xx年优秀义工(19名另附件名单)2、表彰20xx年优秀安管员(12名另附件名单)第五项：再次探讨小区停车整改问题。
第六项：小区管理处部分工程项目审核(详见管理处工程项目审批附件)。
依据上述议题，本次会议作出如下工作会议纪要决议第一项：年关将至，重申业委会前两次会议主题内容关于小区安全问题，特别是消防安全，以及部分车辆乱停放等事宜。
(1)、加强小区安全防范、各进出门岗对外来人员进入盘查、核实、跟踪等。
(2)规范部分乱停放的车辆以及限时限制于小区无关外来车辆进入。
第二项：本次会议对20xx年业委会的工作进行了总结：委员们一致认为，过去一年来虽然大家为小区付出了很多，但工作中还存在许多不足，在新的一年里加强履行各自的分工职责。
业主大会关于更换物业公司的会议纪要、决议及投票权名册 模板
xx市xx区山东xx大厦
业主大会会议纪要
一、会议时间：201x年x月xx日 14:00-xx：xx
二、会议地点：山东xx大厦xxxx室
三、参会人员：xx厦全体业主
四、会议议题：
1、解聘xxxxx物业管理有限公司。
2、选聘xxxxxx物业管理有限公司作为新的物业服务单位。
五、表决结果：
注：1、本次会议已提前以书面方式通知所有应到业主，会议形式符合法律法规规定。
2、本次业主大会应到，实到，实到业主专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数，表决及会议形式符合法律法规及政府相关规定的要求。
全体与会人员签名：
年月日
xx市xx区山东xx大厦
业主大会决议
（集体讨论方式）
根据有关国务院《物业管理条例》、《山东省物业管理条例》及相关规定，201x年x月xx日下午xx点，山东xx大厦业主大会采用集体讨论方式组织召开业主大会，全体业主就有关事项进行了表决，决议结果是：
应参加会议业主人，实参加会议业主____人，代表投票权数____票，占____%，超过全体业主所持投票权的1/2，会议有效；参加会议业主专有部分占建筑物总面积过半数，表决有效。
依据法律规定，经全体业主所持投票权____以上通过如下决议：（1）解聘xxxxx物业管理有限公司。
（2）选聘xxxxxx物业管理有限公司作为新的物业服务单位。
山东xx大厦业主大会
全体业主签字：
201 年月日
附：山东xx大厦业主及投票权数清册
负责人：填表人：年月日。
小区协商会议纪要范文
小区协商会议纪要范文今天，我们召开了小区协商会议，讨论了几个重要问题。
首先，我们针对小区内的垃圾分类工作进行了深入讨论。
大家一致认为，垃圾分类是小区环境整洁的重要保障，必须要得到每个业主的支持和配合。
因此，我们决定设立垃圾分类宣传牌，提醒大家做好分类工作，并邀请专业人员到小区进行讲解和指导。
希望大家积极参与，共同维护小区的环境。
其次，我们讨论了小区绿化工作。
大家对小区绿化现状提出了不少意见，认为需要加大对植物的更新和养护工作。
我们决定成立“绿化委员会”，负责管理和维护小区内的绿化设施，并定期组织义务清洁、修剪活动。
希望能让小区花草更加繁茂美丽。
最后，我们针对小区内的车辆停放问题进行了讨论。
大家普遍反映，小区停车位不足，希望能够规范停车秩序。
我们决定对小区内的停车位进行重新规划，设置专用停车位，并严格执行停车管理办法，加强巡查和管理工作，确保小区内车辆停放有序。
本次会议达成了上述共识，并确定了后续的工作计划。
希望大家能够共同努力，为小区的和谐发展贡献自己的力量。
谢谢大家的参与和支持。
另外，我们还讨论了小区安全管理工作。
大家一致认为，小区安全是最重要的问题之一，必须引起高度重视。
因此，我们决定加强小区内的安保措施，提升巡逻频次，加强门禁管理，确保小区居民的生命财产安全。
在会议的最后，我们还讨论了小区活动的开展。
大家普遍表示希望增加小区内的文化活动和社区联谊活动，增进居民之间的交流和感情。
我们决定拟定一份小区活动计划，包括文化演出、篮球赛、义务劳动等内容，希望能够丰富小区居民的生活，营造一个温馨和谐的生活氛围。
总的来说，本次小区协商会议在大家的共同努力下取得了圆满成功。
我们将按照会议提出的建议和决定，逐步落实相关工作，为小区的发展和居民的生活质量不断提升而努力。
希望大家能够继续支持和配合，让我们的小区变得更加美好。
感谢各位的积极参与和贡献，期待下次会议再见！。
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小区（大厦）第届业主大会第次会议纪要
(集体讨论方式范例)
年月日至时，小区（大厦）业主（业主代表）在召开会议。
会议由同志主持，邀请同志参加了会议。
现将会议情况纪要如下：
1、筹备组代表同志作筹备工作报告；
2、物业公司负责人同志作物业管理工作报告；
3、会议以方式，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意：
（1）《小区（大厦）业主大会议事规则》；
（2）《小区（大厦）管理规约》；
（3）续聘（解聘）物业管理公司；
4、会议以方式，通过《小区（大厦）业主大会选举办法》；
5、会议通过、同志为监票人，、同志为计票人；
6、会议举行选举，发放选票张，收回选票张，有效选票张，废票张，弃权张；
7、选举第届业主委员会委员结果为：
同志票，同志票，同志票，同志票，同志票，同志票，同志票，同志票，同志票，同志票，同志票，同志票，同志票，同志票，同志票；
8、新当选的业主委员会进行分工：同志为主任，、、、同志为副主任、、、、、、同志为委员；
9、其他事项：
年月日
（说明：本会议纪要应经业主大会筹备组成员（业主委员会全体委员）签名）。