住宅小区综合管网设计内容及参考价格
毕业设计--住宅小区给水排水管网综合设计
学号：08434125 常州大学毕业设计（论文）（2012届）题目常州市聚湖半岛住宅小区给水排水管网综合设计学生杨秋荣学院环境与安全工程学院专业班级给水082 校内指导教师彭明国专业技术职务高工校外指导老师专业技术职务二○一二年六月常州聚湖半岛小区给排水管网综合设计摘要: 给水排水工程是城市主要基础设施之一，随着社会经济和城市建设的不断发展，城市基础设施及功能的不断完善,城市发展对给水排水工程的设计和建设提出了更高要求。
课题主要研究常州市聚湖半岛小区室外给水、污水和雨水管线的综合设计，建立该住宅小区完善的给水排水管网系统。
结合常州市城市规划有关规范，进行给水管网布置、管网定线的优化设计及管网的技术经济计算，建立污水管网和雨水管网水力模型，计小区给排水水量,进行可靠的水力计算及校核，完善给水、污水及雨水的平面和主干管纵剖面布置，合理选用给排水管道材料,综合好城市地下管线.提出了一套完整的住宅小区给水排水综合管网方案,并进行了给水排水管网工程设计和运行管理的优化，确保了小区给水排水管网的安全、环保和可持续发展。
关键词：常州市、给排水、管网、小区。
The integrated design of community water supply and drainage pipe network together in Changzhou lake peninsula Abstract：water supply and drainage engineering is one of the main city infrastructure, along with the social economy and the continuous development of city construction, the city infrastructure and the continuous improvement of the function, development of city water and wastewater engineering design and construction raised taller requirement. The main research topic a district of changzhou city water supply, sewage and outdoor rain pipeline integrated design，build the residential area perfect water pipe network system. Combined with changzhou city planning related codes, water distribution network, and the pipeline layout for the optimization design of the line and network technology economic calculation, building up sewage pipe network and the rain hydraulic model, plan of water supply and drainage area, reliable hydraulic calculation and checking, improve water supply，sewage and rainwater plane and ZhuGanGuan ZongPouMian ? layoutKeywords: changzhou, water supply and drainage, and the pipeline, the village.目录1 引言 (1)1。
住宅小区综合管网设计内容及参考价格
住宅小区综合管网设计内容及参考价格
一、园区管线综合规划：
按照《河北省城市规划设计行业收费标准》规定：
详规划费：万元/公顷，
园区单项专业管线规划：
单项专业管线规划按工日标准、工日定额及管线长度计算。
工日标准：200元/工日
工日定额与管径、管道类别有关，按平均30工日/公里/根计算
园区竖向规划：
按照《河北省城市规划设计行业收费标准》规定：竖向规划万元/公顷
园区地下管线施工图设计：
1、设计内容包括：雨水、污水、给水（含消防给水）、供暖（小区内二级网）、智能弱电、消防控制系统的施工图设计：
地下管线施工图设计单价：元/平方米（建筑面积）
2、行业垄断项目：
1）电力：配套费90元/平方米中包含设计费用，不在另计；
2）煤气：包括楼内及外管线，大概150元/户
3）电信：大概5元/平方米（含施工费用）。
小区室外管网及管线综合设计指引
小区室外管网及管线综合布置1、小区内主要考虑给水（包括消防）、污水、雨水、强电、弱电及燃气等管线的布置。
2、各种管线必须与城市管线合理衔接；走线尽量避开首期园建区，特别是燃气、强弱电等后期进场施工的管线。
3、强弱电室外管道埋深均应保证不小于0.7米。
当管道穿越车行道时，应加深到1.0米以上或者加装套管。
室外强电专变管根据电缆大小分别采用PVC75或者PVC110管，室外强电公变管均采用PVC160管。
室外弱电管采用PVC110管。
管孔数量应根据实际需要确定，并应根据发展预留备用管孔。
备用管孔不宜小于实际需要管孔数的20％。
强电管线与弱电管线宜远离，尽量分道路两边布置，并按照强电管线少穿越道路的原则布置；电缆直埋时，应在电缆上下均匀铺设100mm厚的细砂或软土，然后覆盖混凝土保护板，覆盖的电缆保护层应超过电缆两侧各50mm。
4、强弱电室外管线变更敷设方式或转角分支时应设置人（手）孔；当室外管线直线长度超过100米时，应在中间部位增加人（手）孔；人孔井内线缆应绕人孔井内壁1.5圈，手孔井内线缆应绕手孔井内壁0.5圈。
5、小区市政给水管应该成环，两路引入（尽量从不同市政自来水管段接驳），环管用阀门适当分段，室外消火栓间距约100米，沿市政道路或小区消防通道边走，（必要时可以走道路中间）应避免走地下室；引入管上要装水表和倒流防止器，从环管上接出的给水管除地下水池进水管外，均应装水表；DN≥100时采用球墨铸铁管，橡胶圈承插连接，冷底子油一道、热沥青一道防腐。
DN≤80时采用衬塑钢管，丝扣连接，做两布三油防腐层（总厚度不小于3毫米），锌层破坏处先刷红丹二道。
6、小区加压给水管应该成环，环管用阀门适当分段，走线优先走地下室，必要时可以走小区道路中间。
管材采用衬塑钢管，DN≥150时采用法兰连接，衬塑层破坏处需要补塑，埋地法兰用热塑套保护；DN≤100时采用丝扣连接，埋地管道做两布三油防腐层（总厚度不小于3毫米），锌层破坏处先刷红丹二道。
小区外网给排水报价
小区外网给排水报价在建设小区时，给排水系统的设计和建设是其中一个重要的环节。
给排水系统的合理设计和高效运行，对于小区居民的生活品质和环境卫生有着重要的影响。
本文将为您详细介绍小区外网给排水系统的报价方案。
一、给排水系统的基本构成小区外网给排水系统主要包括供水系统和排水系统两部分。
供水系统包括自来水供应和供水设备，排水系统包括污水排放和雨水排放两个部分。
供水系统是小区居民正常生活所必需的，它主要包括水务管网、水泵设备、水箱和消防设备等。
供水系统的报价将根据小区的规模、居民的用水需求量以及水源和地理条件等因素进行定价。
排水系统则主要包括污水排放系统和雨水排放系统。
污水排放系统包括污水管网、污水处理设备、排污泵站等。
雨水排放系统主要包括雨水管网、雨水篦子、雨水口等。
二、给排水系统的报价要素在给排水系统的报价中，需要考虑以下要素：1. 小区面积和规模：小区面积和规模将直接影响到给排水系统的设计和建设成本。
一般而言，小区越大，给排水系统所需的管道长度、设备数量等也会相应增加。
2. 供水模式和标准：供水系统的报价将受到供水模式和供水标准的影响。
供水模式包括直接供水和水箱供水两种，供水标准包括居民生活用水和消防供水两种。
不同的供水模式和供水标准将决定水务管网和供水设备的选用及数量。
3. 排水系统设计标准：排水系统的设计标准将决定所需的管道直径、排污泵站的规模和设备等。
根据国家相关标准和规范，对于不同类型的小区，排水系统的设计标准也会有所不同。
4. 设备选型和品牌：给排水系统的报价还将涉及设备的选型和品牌。
合理选择设备的品牌和型号，既可以满足系统的工作要求，又可以控制建设成本。
三、小区外网给排水报价方案在给排水系统的报价方案中，通常会包括下列内容：1. 综合设计报价：根据小区的面积、规模和居民的用水和排水需求，提供综合的给排水系统设计方案和报价。
该报价将包括供水系统和排水系统的设备和材料，以及设计和施工等成本。
小区室外综合管网设计要点浅析
小区室外综合管网设计要点浅析摘要：小区室外综合管网是建筑工程极其重要的隐蔽工程，涵盖自来水、燃气、雨水、污水、电力、弱电、消防、智能化等专业，这里结合本人几年工作经验，浅析小区室外综合管网设计要点，提高初学者的设计能力。
关键词：室外管网，雨水，污水，自来水，电力一、综合管线概述1.1管线综合设计分为初步设计方案，综合管线报批，综合管线施工图及结合景观深化设计管综三个阶段。
1.2管线综合规划平面图图纸比例通常采用1:1000-1:500，一般和建筑规划总平面图比例一致。
图中主要包括以下内容：（1）标明等高线、河流、湖泊等，反映自然地形、地貌；（2）绘出小区周边环境、周边道路、建筑物、构筑物和城市管网、管线，并注明城市规划部门划定的红线范围；（3）绘出旧城改造地区原有道路、建筑物、各种管线及相关构筑物，并注明保留部分和拆除部分；（4）按小区详规或建筑规划总平面图标明新规划的道路、建筑物、构筑物等；1.3管线综合设计内容包括：给水管（市政直供低区加压中区加压高区加压）、污雨水管、消火栓管（低区加压高区加压）、喷淋管、电力管、弱电管、燃气管（低压中压）、室外消火栓。
从道路边起排列顺序宜为：电力电缆、电信电缆、燃气、给水、热力管、雨水管、污水管。
1.4管线综合设计成果：剖面图、施工说明、图例、坡面图，管线较多时提供节点大样。
1.5明确地块是否为绿色建筑，是否设置中水回用及雨水处理装置及可再生水源利用率。
1.6室外构筑物及设备包括：变配电房、开闭所、箱式变压器、低压分支箱、环网柜、通讯机房、燃气调压箱、消防水池、消防取水口、水泵结合器、室外消火栓。
二、综合管线绘图要求（1）标出污水处理装置、化粪池及工业污水处理池位置，结构标高，尺寸以及与周边建筑物之间最小距离。
（2）标出机房、配电房、开闭所、箱变、煤气调压柜位置，尺寸以及与周边建筑物之间最小距离。
（3）总图中标出红线。
（4）剖面图中增加红线及道路线。
（5）标出地下室轮廓线，注明车库顶板标高。
管网清单明细价格
8
塑料雨水检查井Φ1000（井深1.0m以内）
工作内容： 1.包含素土夯填、垫层、井的升降，包含
9
塑料雨水检查井Φ1000（井深1.5m以内）
工作内容： 1.包含素土夯填、垫层、井的升降，包含
10 PVC-U双壁波纹承插管 DN200mm SN4
工作内容： 1.垫层铺筑
11 PVC-U双壁波纹承插管 DN300mm SN4
[项目特征] 1.材料、规格：单篦雨水口
基本 计量 单位
m3 m3 座 座 座 座 座 座 座 m m m m m m 套 套 个 个
计量规则
1、按设 计图示尺 1、按设 计图示尺 1、按设 计图示数 1、按设 计图示数 1、按设 计图示数 1、按设 计图示数 1、按设 计图示数 1、按设 计图示数 1、按设 计图示数 1、按设 计图示尺 1、按设 计图示尺 1、按设 计图示尺 1、按设 计图示尺 1、按设 计图示尺 1、按设 计图示尺 1、按设 计图示数 1、按设 计图示数 1、按设 计图示数 1、按设 计图示数
16.50 16.50 22.00 16.50 16.50 22.00 5.50 5.50 31.10 31.10
3.30 1.98 1,605.00 122.40 168.08 213.75 259.43 122.40 168.08 10.34 15.42 23.51 13.48 17.15 29.58 46.95 61.13 87.67 79.92
工作内容： 1.垫层铺筑
12 PVC-U双壁波纹承插管 DN400mm SN4
工作内容： 1.垫层铺筑
13 PVC-U双壁波纹承插管 DN200mm SN8
工作内容： 1.垫层铺筑
14 PVC-U双壁波纹承插管 DN300mm SN8
住宅小区管线综合布置标准
管线综合布置标准１居住区内应设置给水、污水、雨水和电力管线。
在采暖区还应增设供热管线。
同时，还应考虑煤气、通讯、电视共用天线、闭路电视电缆等管线的设置或预留埋设位置。
２应根据各类管线的不同特性和设置要求综合布置。
各类管线相互间的水平与垂直净距，宜符合表15和表16的规定。
各种地下管线之间最小水平净距（m）表15给排煤气管③热电力电信电信管线名称水水力电缆电缆管道管管低压中压高压管排水管 1.5 1.5 - - - - - - -煤低压 1.0 1.0 - - - - - - -气中压 1.5 1.5 - - - - - - -管高压 2.0 2.0 - - - - - - -③热力管 1.5 1.5 1.0 1.5 2.0 - - - -电力电缆 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 2.0 - - -电信电缆 1.0 1.0 1.0 1.0 2.0 1.0 0.5 - -电信管道 1.0 1.0 1.0 1.0 2.0 1.0 1.2 0.2 -注: ①表中给水管与排水管之间的净距适用于管径小于或等于200mm,当管径大于200mm 时应大于或等于3.0m;②大于或等于10KV的电力电缆与其它任何电力电缆之间应大于或等于0.25m,如果套管,净距可减至0.1m;小于10KV电力电缆之间应大于或等于0.1m;③低压煤气管的压力为小于或等于0.005MPa,中压为0.005～0.3MPa,高压为0.3～0.8MPa.各种地下管线之间最小垂直净距（m）表16电力电信电信管线名称给水管排水管煤气管热力管电缆电缆管道给水管 0.15 - - - - - -排水管 0.14 0.15 - - - - -煤气管 0.1 0.15 0.1 - - - -热力管 0.15 0.15 0.1 - - - -电力电缆 0.2 0.5 0.2 0.5 0.5 - -电信电缆 0.2 0.5 0.2 0.15 0.2 0.1 0.1电信管道 0.1 0.15 0.1 0.15 0.15 0.15 0.1明沟沟底 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5涵洞基底 0.15 0.15 0.15 0.15 0.5 0.2 0.25铁路轨底 1.0 1.2 1.0 1.2 1.0 1.0 1.0３应考虑不影响建筑物安全和防止管线受腐蚀、沉陷、震动及重压。
住宅小区综合管网设计内容及参考价格
住宅小区综合管网设计内容及参考价格
一、园区管线综合规划：
按照《河北省城市规划设计行业收费标准》规定：
详规划费：2.0万元/公顷，
二、园区单项专业管线规划：
单项专业管线规划按工日标准、工日定额及管线长度计算。
工日标准：200元/工日
工日定额与管径、管道类别有关，按平均30工日/公里/根计算
三、园区竖向规划：
按照《河北省城市规划设计行业收费标准》规定：竖向规划0.3万元/公顷
四、园区地下管线施工图设计：
1、设计内容包括：雨水、污水、给水（含消防给水）、供暖（小区内二级网）、智能弱电、消防控制系统的施工图设计：
地下管线施工图设计单价：1.0元/平方米（建筑面积）
2、行业垄断项目：
1）电力：配套费90元/平方米中包含设计费用，不在另计；
2）煤气：包括楼内及外管线，大概150元/户
3）电信：大概5元/平方米（含施工费用）。
小区室外管网综合施工组织设计
小区室外管网综合施工组织设计一、工程概况该小区位于城市的西部，占地面积约为50亩，总建筑面积约为10万平方米，规划有6栋高层住宅楼和4栋小高层住宅楼。
为了满足小区居民的日常生活用水、电力、燃气等需求，需要进行小区室外管网的综合施工。
二、施工目标1.确保施工期间小区内居民生活用水、电力、燃气供应的正常运行；2.最大程度减少施工对小区居民生活的影响；3.保证施工质量，确保小区室外管网的安全可靠。
三、施工方案1.施工前准备工作1.1综合设计方案由专业设计单位进行室外管网的综合设计，包括给水与排水系统、电力系统、燃气系统等。
设计方案应满足施工需求，确保小区居民的正常生活用水、电力、燃气供应。
1.2施工人员培训组织施工方的工作人员进行相关培训，确保施工人员具备相应的专业知识和技能，能够按照设计方案进行施工，确保施工质量。
1.3施工材料采购根据设计方案，组织采购相应的施工材料，确保施工材料的质量。
2.施工组织2.1施工组织机构成立专门的小区室外管网综合施工组织机构，负责指导和协调施工工作。
2.2施工工作计划根据设计方案和施工周期，制定施工工作计划，明确各施工任务的完成时间和工作流程。
2.3施工人员分工根据施工工作计划，合理分配施工人员的工作任务，确保施工进度和质量。
2.4施工现场管理确立施工现场的安全管理制度，包括施工人员的安全培训、施工现场的安全标识和警示等措施，保证施工现场的安全。
2.5施工质量控制在施工过程中，进行质量监控，对施工质量进行抽查和验收，确保施工质量符合设计要求和施工规范。
3.施工进度根据设计方案和施工工作计划，合理安排施工进度，确保施工按期完成。
四、施工措施1.在施工期间，保持小区内正常的生活用水、电力、燃气供应。
施工方应提前与供水、供电、供气单位进行沟通，确保施工期间的供应不受影响。
2.施工期间，需要对小区内的道路和周边环境进行保护。
在施工现场周围设置围栏，确保施工现场的安全，并采取措施减少施工对周边环境的影响。
综合管网工程报价单详解
综合管网工程报价单详解一、引言综合管网工程报价单是一项重要的文件，用于详细说明该工程的各项费用、材料和劳务成本等内容。
本文将对综合管网工程报价单进行详细解读，以帮助读者更好地理解和应用该文档。
二、报价单结构综合管网工程报价单一般包括以下几个部分：1. 工程基本信息：包括工程名称、项目地点、报价单位等；2. 工程概况：对该工程的基本概况进行简要介绍，如工程规模、建设目的等；3. 施工内容：详细描述该工程的施工内容，包括辅助设施、管道等；4. 人工费用：列明各项人工费用，包括施工人员工资、保险费用等；5. 材料费用：详细列出各种材料的费用，包括管道材料、配件等；6. 设备费用：列明使用的设备费用，如挖掘机、起重机等；7. 其他费用：包括监理费、工程质量保证金等费用；8. 合计费用：对以上各项费用进行汇总，得出整体的工程费用。
三、报价单详解1. 工程基本信息：在这一部分，需要包括工程名称、项目地点、报价单的编制日期等信息。
这些信息能够让读者清楚地了解报价单所涉及的具体工程项目和相关情况。
2. 工程概况：在工程概况中，应该简要介绍该工程的规模、建设目的和预期效益等。
这有助于读者对整个工程项目有一个整体的认识，更好地理解和评估报价单的内容。
3. 施工内容：在这一部分，需要详细描述该工程项目的施工内容，包括辅助设施、管道等。
可以使用图表或文字的方式展示，确保读者对工程的具体施工内容有清晰的了解。
4. 人工费用：在列明各项人工费用时，需要详细罗列施工人员的工资、保险费用等。
可以按照不同岗位或工种进行分类，以便读者更好地理解和评估工程人工成本的构成。
5. 材料费用：详细列出各种材料的费用，包括管道材料、配件等。
可以按照不同材料的种类进行分类，并说明价格依据和数量。
这样可以使读者对工程所需材料的消耗有一个直观的认识。
6. 设备费用：列明使用的设备费用，如挖掘机、起重机等。
需要明确设备的型号、数量、使用时长以及租赁或购买费用等，以便读者对设备费用的构成进行理解。
综合小区给水排水管网设计
４ 排水 工程
４１ 室 外 排 水 构 筑 物 选 用 ．
１ 化粪池 ：办公楼与食堂澡堂共用一个化粪池 ，实际使用人数 １０ ） ８ 人，需要化粪池有效容积 ＝ ２ ４ ３ １． ｆ ，选用ｚ ＿６咧 化粪池一座，其有效 ９ｎ ６ １ｓ 容积为１ｍ ；１ 舍楼设计人幻 ５人，需要化粪池有效容积 ，５． Ｉ ， ６ ３ 瑚酋 Ｏ ＝０ ￣Ｉ ＯＴ ３ 选用Ｚ ５Ｓ ｒ－ 座，其有效容积为５ｒ ；２宿舍楼与住宅楼合用一座化 １ ０Ｆ Ｊ １ － ￣ ｏ ＃ ｎ 粪池，平均使用人数为６ ３ ， ４人 需要化粪池有效容积 ７ ． ３ ． １ｍ ，选用ｚ ２ ＝ ２ １— ７ Ｓ 型化粪池一座 ，其有效容积为７ｍ３ ５Ｆ ５ ；由于化验室距其他几座建筑物 较远 ， 需要单独设化粪池 ，化验室设计人数５ 人 ，需要化粪池有效容积 ０ ｖ ＝ ５ ＇ ｏ Ⅱ ，选用最小型号ｚ －Ｓ ，其有效容积为知 １２Ｆ 。２）隔油池：职工食堂 就餐人数４ｏ ，每 日两餐，工作时间为９ ，时变化系数Ｋ ２ ０人 ｈ ＝ ，设计秒流量
菰
应 用 科 学
１ ３ ７
综合小 区给 水排水管 网设 计
综合管网设计收费标准
综合管网设计收费标准
首先，综合管网设计的收费标准应该充分考虑到设计师的专业水平和工作经验。
一般来说，设计师的专业水平越高，工作经验越丰富，其设计收费也应该相应提高。
这样不仅可以激励设计师不断提升自己的专业水平，也可以保障客户得到高质量的设计服务。
其次，综合管网设计的收费标准还应该考虑到项目的复杂程度和工作量。
一些
复杂的设计项目需要设计师投入更多的时间和精力，因此设计收费也应该相对较高。
而一些简单的设计项目则可以采取较低的收费标准。
这样可以更好地满足客户的需求，也可以保障设计师的工作效益。
另外，综合管网设计的收费标准还应该考虑到市场行情和竞争情况。
在制定收
费标准时，需要对市场上同类设计服务的收费情况进行调研和比较，以确保自己的收费标准具有竞争力。
同时，也需要根据市场需求和客户反馈及时调整收费标准，以适应市场的变化。
最后，综合管网设计的收费标准还应该注重透明和公正。
设计师在与客户进行
合作时，应该明确告知设计收费的标准和计费方式，避免出现收费不透明的情况。
同时，设计师也应该严格按照合同约定的收费标准进行收费，不得私自调整收费标准，以保障客户的权益。
综合管网设计的收费标准是一个复杂而又重要的问题，需要设计师和客户共同
努力来制定和调整。
只有合理的收费标准才能保障设计师的权益，也能为客户提供优质的设计服务。
希望各位设计师和客户能够共同关注这一问题，共同努力，共同促进综合管网设计行业的健康发展。
小区室外管网及管线综合设计指引
小区室外管网及管线综合布置1、小区内主要考虑给水（包括消防)、污水、雨水、强电、弱电及燃气等管线的布置。
２、各种管线必须与城市管线合理衔接；走线尽量避开首期园建区,特别是燃气、强弱电等后期进场施工的管线。
3、强弱电室外管道埋深均应保证不小于0.7米。
当管道穿越车行道时,应加深到1.0米以上或者加装套管。
室外强电专变管根据电缆大小分别采用ＰVC75或者PVC1１0管,室外强电公变管均采用PVC１6０管。
室外弱电管采用PVC11０管。
管孔数量应根据实际需要确定，并应根据发展预留备用管孔。
备用管孔不宜小于实际需要管孔数的20%。
强电管线与弱电管线宜远离，尽量分道路两边布置，并按照强电管线少穿越道路的原则布置;电缆直埋时,应在电缆上下均匀铺设10０mｍ厚的细砂或软土，然后覆盖混凝土保护板,覆盖的电缆保护层应超过电缆两侧各５0ｍm。
4、强弱电室外管线变更敷设方式或转角分支时应设置人(手)孔；当室外管线直线长度超过１０0米时，应在中间部位增加人(手）孔；人孔井内线缆应绕人孔井内壁1.５圈,手孔井内线缆应绕手孔井内壁０.5圈。
5、小区市政给水管应该成环，两路引入(尽量从不同市政自来水管段接驳）,环管用阀门适当分段，室外消火栓间距约1００米，沿市政道路或小区消防通道边走,(必要时可以走道路中间)应避免走地下室；引入管上要装水表和倒流防止器,从环管上接出的给水管除地下水池进水管外,均应装水表；DN≥1０0时采用球墨铸铁管，橡胶圈承插连接,冷底子油一道、热沥青一道防腐。
DＮ≤8０时采用衬塑钢管，丝扣连接，做两布三油防腐层（总厚度不小于３毫米），锌层破坏处先刷红丹二道。
6、小区加压给水管应该成环,环管用阀门适当分段,走线优先走地下室，必要时可以走小区道路中间。
管材采用衬塑钢管，DＮ≥１５0时采用法兰连接，衬塑层破坏处需要补塑，埋地法兰用热塑套保护;DN ≤1０0时采用丝扣连接,埋地管道做两布三油防腐层（总厚度不小于３毫米），锌层破坏处先刷红丹二道。
住宅小区设计规划设计报价单
住宅小区设计规划设计报价单
做方案时需要收集的资料：
1：地形图（包括用地周围100米范围）（甲方提供）
2：场地周围道路的竖向标高。
（甲方提供）
3：有没上位规划图（甲方提供）
4：当地户型特点的调查（如洗衣机放哪等特殊习惯，接收暗卫不，阳台需不需要封闭，接不接受厨卫穿套？接不接受入户阳台等）
5：小区产品的定位（混合型、经济型、高档型）
6：小区停车（主要采用地下车库停车？）
7：根据北方气候特点，多层建筑是否也建地下室给每户做储藏
间用？
8：集中采暖使用啥热媒（燃油锅炉？电锅炉还是其他？）
9：人防是否按国家标准？地方标准？还是异地建设？
10：户型的面积指标是否考虑90㎡——70%
11：规划局的规划设计条件、甲方设计要求
12：当地有否《城市规划管理技术规定细则》
13：其他（了解当地的外墙材料、厚度，底层入口是否设门斗等）施工图时需要收集的资料：
地勘报告（甲方提供）
场地周围道路及管线资料（管线接口及埋置深度等）（甲方提供）当地技术规范（特别是节能计算标准等）
当地设计标准图集。
住宅小区给排水综合管网设计
住宅小区给排水综合管网设计在住宅小区建设中，给排水管网是一个重要的组成部分，并且在进行污水排放和控制中起着非常重要的作用，所以要利用先进的技术进行资源的优化配置，这样才能有效满足生活用水和废水的排放需求，从而促进人们的生活得到提升。
基于此，本文主要对住宅小区给排水综合管网设计进行了分析。
标签：住宅小区；给排水；综合管网设计一、前言现阶段，伴随着我国经济的快速发展，人们的生活水平得到了很大提升，从而就促使建筑行业得到了很大的发展，尤其是住宅小区。
同时在住宅小区设计中，给排水综合管网设计是一个重要的部分，对小区布局的合理性有着密切的关系，因此作为施工人员一定要对其引起高度的重视。
二、住宅小区给排水及综合管网设计流程1.前期资料的收集和整理在开展设计工作之前，要主动到施工现场进行勘察，对设计的相关资料进行了解，这是做好小区给排水及综合管网设计的前提条件。
同时在进行施工现场勘察之前，要对总平面图进行认真的分析，对整个场地的地势、高差等进行总体的认识，构思出一个初步的管网布置方案；并且建设单位要安排工程师陪同，做好各个公司安排工程师一起参加，例如：自来水、煤气等单位。
2.进行给排水及管线综合图的方案或扩充设计（1）对居住小区的用水量进行测算，主要包括：生活用水量、公共建筑用水量以及消防用水量等。
（2）对小区给水系统形式进行确定，在设计给水系统的时候，应该根据现在拥有的水压资料、小区建筑性质以及建筑高度来进行小区给水方式的确定。
同时针对比较大型或者重要的小区，应该对其进行经济技术分析和比较，从而确定最好的方案。
此外，在确保供水安全的基本上，应该对市政外网设计压力进行充分利用，并且尽可能的降低加压供水的范围。
3.小区排水设计对于雨、污水管网，在进行设计的时候，应该严格按照整个住宅小区的地势情况进行设计，并且要与附近的排水设施来进行排水区域的划分。
通常情况下，管线坡向要与道路坡向一直，这不仅可以减小埋敷深度，还可以大大的降低造价成本。
住宅小区综合管网工程施工方案
住宅小区综合管网工程施工方案一、项目概述二、工程规划和设计1.工程规划：根据小区规模和居民数量，确定管网的布置方案和走向。
要考虑到小区内的不同功能区域和建筑物之间的距离，合理规划管网的布置，确保每个功能区域的管线有序、紧凑，并保证供排水、电力、燃气、供暖、通信等的全覆盖。
2.工程设计：制定详细的工程设计方案，包括管道材质、规格、敷设方式、施工工艺等。
要考虑到各个管道之间的相互影响和安全防护的需要，确保设计方案的可行性和安全性。
三、施工准备1.施工组织：成立管网工程施工专班，确定项目经理和施工队伍，并制定负责各项工作的职责和分工。
2.材料准备：根据设计方案，采购合格的管道材料和附件，并对材料进行验收和统一编号，确保施工所需材料的质量和数量。
3.施工设备：根据施工需要，租赁或购买必要的施工设备和工具，并进行检查和维护，确保施工设备的正常运行。
4.施工准备：完成地面勘察和标线，并进行临时道路和交通标志的设置，确保施工现场的安全有序。
四、施工工艺和流程1.管道敷设：按照设计方案，进行地下管道的敷设工作。
主要包括开挖沟槽、管道敷设、连接和固定等步骤。
要注意管道的数字化标识和记录，方便后续的维护与管理。
2.管道连接：根据需要，进行不同管道之间的连接工作，如水管与电缆的穿越、排水管与燃气管的连接等。
要确保连接处的严密性和安全性。
3.施工检测：在管道敷设和连接完成后，对各个管道进行质量检测和测试。
如水管的静压试验、电缆的绝缘电阻测量以及排水管的冲洗试验等。
4.施工验收：经过检测和测试合格后，进行施工验收，确认工程质量和设计要求是否满足。
并编制施工竣工图纸和验收报告，以备备案和日后维护。
五、安全施工和环保措施1.安全施工：严格按照安全技术操作规程进行施工，设置必要的安全警示标志和防护措施，并培训工人做好施工安全的意识和操作技能。
2.环保措施：采用低碳环保材料和节能设备，注意处理废弃物和排放污水的环境保护标准，确保施工过程对环境的最小影响。
住宅小区管线综合规划设计分析
住宅小区管线综合规划设计分析随着城市化的不断发展，住宅小区管线综合规划设计变得越来越重要。
一个良好的管线规划设计可以提高小区的居住质量，提供便利的生活环境，同时也有助于保障小区的安全和可持续发展。
住宅小区的管线综合规划设计应考虑到水、电、燃气等基础设施的布局和设计。
水源和供水管道的合理规划可以确保小区居民有足够的水源供应，同时也防止水源浪费和漏水现象。
电力线路和变压器的布局和设计应保证电力供应的稳定性和安全性。
燃气管道的规划设计应符合相关标准和规范，以防止燃气泄漏等安全事故的发生。
住宅小区管线综合规划设计还应包括通信网络和有线电视网络的布局和设计。
随着数字化时代的到来，良好的通信和网络设施已经成为人们生活的重要组成部分。
小区的通信网络和有线电视网络的规划设计应充分考虑到居民的使用需求，提供稳定、高速的网络服务，同时也提供良好的电视信号和节目选择。
住宅小区的管线综合规划设计还应考虑到垃圾处理和污水处理设施的布局和设计。
垃圾处理设施的规划设计应确保居民方便地处理垃圾，同时也要考虑到垃圾分类和环保处理的要求。
污水处理设施的规划设计应确保小区的污水得到有效处理，以减少污染和环境健康风险。
住宅小区的管线综合规划设计还应考虑到环境保护和节能减排的要求。
太阳能热水器的安装可以提供可再生能源，减少对传统能源的依赖。
设计合理的绿化和景观规划可以改善小区的环境质量，提供良好的居住体验。
住宅小区管线综合规划设计是一个复杂而重要的任务。
它关系到住宅小区的居住质量和人们的生活舒适度，同时也关系到环境保护和可持续发展的目标。
一个好的管线规划设计需要考虑到各种因素的综合影响，并且遵循相关的标准和规范。
只有这样，才能真正实现小区居民的需求和社会的可持续发展目标的双赢。
住宅小区室外管网工程方案
住宅小区室外管网工程方案一、前言室外管网工程是指小区内供水、排水、供暖和燃气等设施的管道系统，是小区基础设施建设的重要组成部分。
良好的室外管网工程能够确保小区内居民日常生活的便利与舒适，因此其设计与建设至关重要。
二、工程背景小区位于城市郊区，总占地面积约3000平方米，规划分为多个住宅楼宇和独立别墅区。
小区内已经建成完工的住宅楼宇有30栋，别墅区已经规划建设3栋别墅。
小区内人口密集，日常生活所需的供水、供暖和燃气设施应完善健全。
三、设计原则1. 安全性原则：要求管网工程符合国家相关安全性标准，确保居民使用的设施安全可靠。
2. 环保性原则：在设计施工过程中尽量减小对环境的影响，选用环保材料，降低能源消耗等。
3. 经济性原则：在满足使用要求的基础上尽量减少成本。
4. 可维护性原则：设计合理方便维护和管理，减少日后维护成本。
四、设计内容1. 供水管道设计为了满足小区内大量居民的日常生活用水需求，需将供水管道设计得充分满足日常用水量，同时也要考虑到供水网络的互联和防止水质污染和泄漏。
供水管道宜设置流量计、压力计等流量和压力计量设施，以保证用水系统正常运行。
2. 排水管道设计排水管道设计应考虑到小区内雨水和生活污水排放方向，根据用地情况来设计排水管道线路。
同时，需合理设置雨水和污水收集设施，并合理规划排水管道的坡度和直径，以保证排水系统正常运行。
3. 供暖管道设计供暖管道设计应考虑到小区内建筑的供暖方式，如集中供暖、分户供暖等，根据实际情况来设计供暖管道线路。
一般情况下，集中供暖的供水管道需布置在预制板内或暗挡内，以保证供热系统正常运行。
分户供暖需布置在每户建筑内并与集中供暖系统相连接。
4. 燃气管道设计燃气管道设计应考虑到小区内建筑的燃气使用需求，根据实际情况来设计燃气管道线路。
燃气管道设计需满足国家相关标准，同时要合理设计供气点和阀门，以确保燃气系统正常使用。
同时需设置燃气泄漏报警设备和防护设施。
五、施工方案1. 施工过程应按照相关国家标准和规定进行，同时在施工现场设置专人负责施工监督，确保施工安全和质量。
小区室外管网及管线综合设计指引
小区室外管网及管线综合设计指引1、小区内主要考虑给水（包括消防）、污水、雨水、强电、弱电及燃气等管线的布置。
2、各种管线必须与城市管线合理衔接；走线尽量避开首期园建区，特别是燃气、强弱电等后期进场施工的管线。
3、强弱电室外管道埋深均应保证不小于0.7米。
当管道穿越车行道时，应加深到1.0米以上或者加装套管。
室外强电专变管根据电缆大小分别采用PVC75或者PVC110管，室外强电公变管均采用PVC160管。
室外弱电管采用PVC110管。
管孔数量应根据实际需要确定，并应根据发展预留备用管孔。
备用管孔不宜小于实际需要管孔数的20％。
强电管线与弱电管线宜远离，尽量分道路两边布置，并按照强电管线少穿越道路的原则布置；电缆直埋时，应在电缆上下均匀铺设100mm厚的细砂或软土，然后覆盖混凝土保护板，覆盖的电缆保护层应超过电缆两侧各50mm。
4、强弱电室外管线变更敷设方式或转角分支时应设置人（手）孔；当室外管线直线长度超过100米时，应在中间部位增加人（手）孔；人孔井内线缆应绕人孔井内壁1.5圈，手孔井内线缆应绕手孔井内壁0.5圈。
5、小区市政给水管应该成环，两路引入（尽量从不同市政自来水管段接驳），环管用阀门适当分段，室外消火栓间距约100米，沿市政道路或小区消防通道边走，（必要时可以走道路中间）应避免走地下室；引入管上要装水表和倒流防止器，从环管上接出的给水管除地下水池进水管外，均应装水表；DN≥100时采用球墨铸铁管，橡胶圈承插连接，冷底子油一道、热沥青一道防腐。
DN≤80时采用衬塑钢管，丝扣连接，做两布三油防腐层（总厚度不小于3毫米），锌层破坏处先刷红丹二道。
6、小区加压给水管应该成环，环管用阀门适当分段，走线优先走地下室，必要时可以走小区道路中间。
管材采用衬塑钢管，DN≥150时采用法兰连接，衬塑层破坏处需要补塑，埋地法兰用热塑套保护；DN≤100时采用丝扣连接，埋地管道做两布三油防腐层（总厚度不小于3毫米），锌层破坏处先刷红丹二道。
小区室外管网工程施工设计方案
小区室外管网工程施工设计方案一、工程概况本室外管网工程位于XX小区，总面积约为XXX平方米。
根据小区居民数量估算，水管、燃气管和电缆的总长度分别为XXX米、XXX米和XXX 米。
二、设计原则1.安全性：设计符合法律法规和相关标准的要求，保证工程施工安全性。
2.经济性：在保证安全的前提下，尽可能减少工程造价。
3.实用性：设计满足小区居民的日常需求，并保证管网的长期稳定运行。
三、水管设计1.水管的材料选择：推荐采用PE管材，因其具有耐腐蚀、不易泄漏的特点。
2.水管的布局：根据小区地形和居民分布情况，将主干管路与支线管路相连，以确保水流的畅通。
3.水管的直径：根据小区居民用水量的估算，确定水管的适当直径，以保证用水的正常供应。
四、燃气管设计1.燃气管的材料选择：推荐采用PE管材或金属管材，因其具有耐腐蚀、耐高压的特点。
2.燃气管的布局：将主燃气管路与支线燃气管路相连，确保燃气的供应畅通。
3.燃气管的直径：根据小区居民用气量的估算，确定燃气管的适当直径，以保证供气的质量和安全性。
五、电缆设计1.电缆的材料选择：推荐采用耐候、耐高温、绝缘性能好的电缆材料。
2.电缆的布局：根据小区电力负荷和消费点的位置，确定主干电缆和分支电缆的路由，以确保电能的正常传输。
3.电缆的规格：根据小区的需求和预计电力负荷，确定每根电缆的额定电流和电压。
六、总体施工方案1.施工队伍：选择具有相关经验和资质的施工队伍，确保施工质量和进度。
2.施工顺序：按照水管、燃气管和电缆的不同需求，确定施工的先后顺序。
3.施工技术：采用适当的施工工艺和技术，确保施工过程中的安全和质量。
七、质量控制措施1.材料质量：选用符合国家标准的材料，并进行质量检验和验收。
2.管道安装：按照规范要求进行管道的埋设和固定，确保管道的安全和稳定。
3.施工监督：设立专人负责施工现场的监督和管理，及时发现和解决施工中的质量问题。
八、施工安全措施1.安全教育：对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。
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住宅小区综合管网设计内容及参考价格
一、园区管线综合规划：
按照《辽宁省城市规划设计行业收费标准》规定：
修详规划费：1。
5万元/公顷，
其中管线综合占收费的1/3，即管线综合单价：0。
5万元/公顷
二、园区单项专业管线规划：
单项专业管线规划按工日标准、工日定额及管线长度计算。
工日标准：200元/工日
工日定额与管径、管道类别有关，按平均30工日/公里/根计算
三、园区竖向规划：
按照《辽宁省城市规划设计行业收费标准》规定：竖向规划0。
3万元/公顷
四、园区地下管线施工图设计：
1、设计内容包括：雨水、污水、给水（含消防给水）、供暖、消防控制系统的施工图设计：
地下管线施工图设计单价：0。
9元/平方米（建筑面积）
2、行业垄断项目：
1）电力：配套费90元/平方米中包含设计费用，不在另计；
2）煤气：包括楼内及外管线，大概150元/户
3）电信：大概5元/平方米（含施工费用）。