住宅小区综合管网设计内容及参考价格

浅谈小区综合管网设计

一
些自己的看法，同行们做一下简单的交流。与
水设施条件来划分排水区域。线坡向一般和道路坡向保持一致，管这小区的综合管网设计要遵循一定的流程，按时间先后顺序大致样既可减小埋深，可降低造价。在确定管线标高的同时，注意平又应
区内支管大于市政配套提供的主管；水、水标高低于市政接口标为在初步设计阶段，以适当考虑污水量要多一点，生活用水定额雨污可按高的情况，旦出现这种情况，没有及时发现，造成难以处理的和小时变化系数来确定污水量。一且会后果。以后的综合管网和施工图设计就无从谈起了。对于化粪池的设计，般可以考序化池分散设计，置尽量利一位在现场勘察之前，要认真对照规划专业所提供的总平面图，致用小区的绿化和其他对地下管线和住生活影响较小的地方，生活大
浅谈小区Leabharlann Baidu 合管网设计

住宅小区综合管网设计内容及参考价格

一、园区管线综合规划：

按照《河北省城市规划设计行业收费标准》规定：

详规划费：万元/公顷，

园区单项专业管线规划：

单项专业管线规划按工日标准、工日定额及管线长度计算。

工日标准：200元/工日

工日定额与管径、管道类别有关，按平均30工日/公里/根计算

园区竖向规划：

按照《河北省城市规划设计行业收费标准》规定：竖向规划万元/公顷

园区地下管线施工图设计：

1、设计内容包括：雨水、污水、给水（含消防给水）、供暖（小区内二级网）、智能弱电、消防控制系统的施工图设计：

地下管线施工图设计单价：元/平方米（建筑面积）

2、行业垄断项目：

1）电力：配套费90元/平方米中包含设计费用，不在另计；

2）煤气：包括楼内及外管线，大概150元/户

3）电信：大概5元/平方米（含施工费用）

【给排水】小区室外管网设计合同

XXXX住宅小区

室外管网施工图设计

协议书

甲方：

乙方：

XXXX住宅区

室外管网施工图设计

协议书

甲方：

乙方：

甲方与乙方在进行充分协商基础上，关于XXXX住宅区工程管线综合规划、室外管网、步行街道路管线设计达成协议如下：

1.甲方委托乙方进行XXX住宅区工程管线综合规划、给排水施工图、步行街道路、照明、排水管线的施工图设计。

2.设计时间：管线综合规划图完成时间为年月日。庭院排水施工设计图完成时间为管线综合规划确定后30天内。

3.设计取费：本小区管线综合长度约为3.2千米，排水、照明等工程总价约100万元，本规划设计按国家规定的收费标准(管线综合规划：2万元/千米，排水施工图按工程量的

4.5%计取)计算设计费约为10.9万元，经双方充分协商后确认：本设计费（管线综合规划及排水设计）总额按人民币54500元（大写：伍万肆仟伍佰元整）支付，步行街道路、照明、

排水管线的施工图设计不另计取费用。

4.双方责任：

甲方需提供乙方设计所必须的基础资料并配合设计。

乙方所提供的管线综合规划应能指导相关专业管线进行施工图设计，排水施工图应能满足排水施工需要，步行街道路、照明、排水管线施工图应满足景观需要。

乙方提供的设计图纸为十二套。

5. 乙方在甲方工程实施阶段应提供必要的技术支持，并根据甲方需要进行施工现场服务，并委派有关设计人员检查现场情况与设计是否相符，如有不同应及时进行设计处理、乙方未及时处理而造成的损失由乙方负责赔偿，此项服务不收取任何费用。

6.付款方式：管线综合规划图及室外污水、雨水施工图交付时甲方付设计费的90%，工程完工验收合格后，甲方支付设计费的10%。

小区室外管网及管线综合设计指引

1、小区内主要考虑给水包括消防、污水、雨水、强电、弱电及燃气等管线的布置;

2、各种管线必须与城市管线合理衔接；走线尽量避开首期园建区,特别是燃气、强弱电等后期进场施工的管线;

3、强弱电室外管道埋深均应保证不小于米;当管道穿越车行道时,应加深到米以上或者加装套管;室外强电专变管根据电缆大小分别采用PVC75或者PVC110管,室外强电公变管均采用PVC160管;室外弱电管采用PVC110管;管孔数量应根据实际需要确定,并应根据发展预留备用管孔;备用管孔不宜小于实

际需要管孔数的20％;强电管线与弱电管线宜远离,尽量分道路两边布置, 并按照强电管线少穿越道路的原则布置；电缆直埋时,应在电缆上下均匀铺设100mm厚的细砂或软土 ,然后覆盖混凝土保护板,覆盖的电缆保护层应超过电缆两侧各50mm;

4、强弱电室外管线变更敷设方式或转角分支时应设置人手孔；当室外管线直线长度超过100米时,

应在中间部位增加人手孔；人孔井内线缆应绕人孔井内壁圈,手孔井内线缆应绕手孔井内壁圈;

5、小区市政给水管应该成环,两路引入尽量从不同市政自来水管段接驳,环管用阀门适当分段,室外消火栓间距约100米,沿市政道路或小区消防通道边走,必要时可以走道路中间应避免走地下室；引入管上要装水表和倒流防止器,从环管上接出的给水管除地下水池进水管外,均应装水表；DN≥100时采用球墨铸铁管,橡胶圈承插连接,冷底子油一道、热沥青一道防腐;DN≤80时采用衬塑钢管,丝扣连接,做两布三油防腐层总厚度不小于3毫米,锌层破坏处先刷红丹二道;

小区外网给排水报价

在建设小区时，给排水系统的设计和建设是其中一个重要的环节。给排水系统的合理设计和高效运行，对于小区居民的生活品质

和环境卫生有着重要的影响。本文将为您详细介绍小区外网给排水

系统的报价方案。

一、给排水系统的基本构成

小区外网给排水系统主要包括供水系统和排水系统两部分。供

水系统包括自来水供应和供水设备，排水系统包括污水排放和雨水

排放两个部分。

供水系统是小区居民正常生活所必需的，它主要包括水务管网、水泵设备、水箱和消防设备等。供水系统的报价将根据小区的规模、居民的用水需求量以及水源和地理条件等因素进行定价。

排水系统则主要包括污水排放系统和雨水排放系统。污水排放

系统包括污水管网、污水处理设备、排污泵站等。雨水排放系统主

要包括雨水管网、雨水篦子、雨水口等。

二、给排水系统的报价要素

在给排水系统的报价中，需要考虑以下要素：

1. 小区面积和规模：小区面积和规模将直接影响到给排水系统的设计和建设成本。一般而言，小区越大，给排水系统所需的管道长度、设备数量等也会相应增加。

2. 供水模式和标准：供水系统的报价将受到供水模式和供水标准的影响。供水模式包括直接供水和水箱供水两种，供水标准包括居民生活用水和消防供水两种。不同的供水模式和供水标准将决定水务管网和供水设备的选用及数量。

3. 排水系统设计标准：排水系统的设计标准将决定所需的管道直径、排污泵站的规模和设备等。根据国家相关标准和规范，对于不同类型的小区，排水系统的设计标准也会有所不同。

4. 设备选型和品牌：给排水系统的报价还将涉及设备的选型和品牌。合理选择设备的品牌和型号，既可以满足系统的工作要求，又可以控制建设成本。

地下管网工程报价单给水管道和排水管道的价格构成

地下管网工程报价单给水管道和排水管道的

价格构成

一、工程概况

地下管网工程是包括给水管道和排水管道的建设和维护项目。本报

价单主要对给水管道和排水管道的价格构成进行详细说明。

二、给水管道的价格构成

给水管道的价格构成主要包括以下几个方面：

1.管材费用：给水管道常使用的管材包括钢管、铁管、聚氯乙烯管等。管材的价格会根据市场行情和规格而有所不同。

2.管件费用：管件是给水管道中连接管材的重要组成部分，包括弯头、三通、法兰等。其价格也会根据材质和规格而有所差别。

3.安装费用：给水管道的安装包括管道埋设、连接管材、衔接管件

等工作，其费用包括人工费和机械设备费。

4.阀门、水表等附件费用：给水管道中需要安装阀门、水表等附件，其价格也需要计入报价单中。

5.其它材料及辅助工程费用：给水管道工程还涉及到管道的保温、

防腐等辅助工程，以及各类密封胶、螺栓等其它材料的费用。

三、排水管道的价格构成

排水管道的价格构成与给水管道类似，主要包括以下几个方面：

1.管材费用：排水管道常使用的管材有铸铁管、混凝土管、塑料管

等不同类型，其价格会受到市场行情和规格的影响。

2.管件费用：排水管道的管件包括弯头、三通、法兰等，其价格会

因材质和规格的不同而有所差异。

3.安装费用：排水管道的安装涉及到埋设、连接和衔接等工作，费

用包括人工费和机械设备费。

4.检查井、排水口等附件费用：排水管道工程中需要设置检查井、

排水口等附件，其价格也需要计入报价单中。

5.其它材料及辅助工程费用：排水管道的辅助工程包括管道的保护、防腐涂料等，以及其它材料的费用。

住宅小区内排水管网规划设计论文

住宅小区内排水管网的规划设计

摘要：住宅小区管网作为输送、收集城市污水的重要手段，城市管网建设、管理以及运行，直接影响城市环境质量。密集的住宅小区管网作为城市排水管网的重要载体，随着生活条件不断完善，日益受到居民以及相关部门重视，当住宅小区排水管网不能跟上建设管理节拍时，不仅会影响污水处理、排放，同时对河道污染也会造成重大影响。本文结合我国住宅小区内排水管网，对排水管网规划设计进行了简要的探讨和阐述。

关键词：住宅小区；排水管网；规划设计

中图分类号： s611文献标识码：a 文章编号：

随着物质文明以及市场经济快速发展，住宅小区生活排水管网不仅为居民提供了便利的生活、消防以及其他用水，排水管道不仅排放了小区生活污水，同时对小区环境以及城市环境也有重要影响。长期以来，由于住宅小区排水管网系统设计以及建设一直是小区建设的薄弱环节；因此，在实际工作中，必须有效协调市政排水管道、小区排水管网、建筑内部排水之间的关系；根据住宅小区排水管网设计交叉点多、建筑配合标准高、建筑设施繁杂、管道专业面广以及综合性强等特点，在遵循管网设计原则的同时，完善住宅小区排水管道设计。

一、住宅小区排水管网堵塞原因

在实际生活中，不管是小区排水管施工质量差，还是管理、使用不善，都会影响居民生活。根据相关资料显示，在排水管设计中，当管道设计满足排水管网设计要求时，管内速度由于高于管内发生淤积速度，管道使用正常。在重力型流动排水管道中，由于管道流速主要依靠敷设坡度进行，因此，在排水管网施工中，必须根据管道施工要求进行敷设。目前，我国很多小区排水管施工中，由于建筑公司进行统包，导致乡镇企业技术管理水平不高；由于不能切实按照施工要求进行施工，导致管线施工敷设坡度和设计坡度存在差异，从而对反坡以及平坡造成影响，进而悬浮物质在排水管不断淤积、沉淀，最终造成排水管网堵塞。

综合管网工程报价单详解

一、引言

综合管网工程报价单是一项重要的文件，用于详细说明该工程的各

项费用、材料和劳务成本等内容。本文将对综合管网工程报价单进行

详细解读，以帮助读者更好地理解和应用该文档。

二、报价单结构

综合管网工程报价单一般包括以下几个部分：

1. 工程基本信息：包括工程名称、项目地点、报价单位等；

2. 工程概况：对该工程的基本概况进行简要介绍，如工程规模、建

设目的等；

3. 施工内容：详细描述该工程的施工内容，包括辅助设施、管道等；

4. 人工费用：列明各项人工费用，包括施工人员工资、保险费用等；

5. 材料费用：详细列出各种材料的费用，包括管道材料、配件等；

6. 设备费用：列明使用的设备费用，如挖掘机、起重机等；

7. 其他费用：包括监理费、工程质量保证金等费用；

8. 合计费用：对以上各项费用进行汇总，得出整体的工程费用。

三、报价单详解

1. 工程基本信息：

在这一部分，需要包括工程名称、项目地点、报价单的编制日期等

信息。这些信息能够让读者清楚地了解报价单所涉及的具体工程项目

和相关情况。

2. 工程概况：

在工程概况中，应该简要介绍该工程的规模、建设目的和预期效益等。这有助于读者对整个工程项目有一个整体的认识，更好地理解和

评估报价单的内容。

3. 施工内容：

在这一部分，需要详细描述该工程项目的施工内容，包括辅助设施、管道等。可以使用图表或文字的方式展示，确保读者对工程的具体施

工内容有清晰的了解。

4. 人工费用：

在列明各项人工费用时，需要详细罗列施工人员的工资、保险费用等。可以按照不同岗位或工种进行分类，以便读者更好地理解和评估

综合小区给水排水管网设计

有建筑自南向北依次为：办公楼一栋、食堂与澡堂一座、１宿舍楼、２＃＃宿舍楼、住宅楼一栋、化验室一座，２宿舍楼东侧有提升泵房一座。占＃地面积约６万平方米。水源来自汝州电厂，由管径Ｄ２０长约３Ｏ的．７Ｎ５，ｌ米水管自南侧进入小区贮水池，经提升泵房，送人小区供水管网。小区地势以办公楼为界，南侧自向南降低，北北侧自向北降低，南在小区西侧及南侧各有一道排水沟，小区排水包括生活污水和雨水，本工程采用雨污合流制，排入排水沟。
根据小区总体规划、道路和建筑的布置、地形标高、排水流向等，雨污水均可自流排出。办公楼以南雨水汇集后，由排水管排人小区南侧排水沟，办公楼以北污水经化粪池处理后，与雨水合流，经排水管道排入小区西侧排水沟。排水管道沿道路和建筑物的周边呈平行布置，线最短，减少转路弯，尽量减少相互间及与其它管线的交叉，检查井间的管段为直线；管道布置在道路外侧的人行道下面，并尽量远离生活饮用水给水管道；与其他管道和建筑物、构筑物的水平净距应满足相关要求。在管道交汇处、转弯处、管径或坡度改变处、跌水处以及直线管段上每隔一定距离处，应设检查井，检查井在直线段的最大间距应满足规范要求。在设计中２宿舍楼地势较高，为减小整体埋深，节约投资，样在保证最小埋深的前提下，把其管道起点埋深做适当的减小。在小区埋地管道敷设时，应减少与其它管道交叉。当竖向位置发生矛盾时，按下列规定处理：１压力管线让重力管线；））２可弯曲管线让不易弯曲管线；３分支管线让干管线；４小管线让大管线；５一般）））给水管在上，废、污水管在其下部通过；６新设管道让已建管道；７））临时性管道让永久性管道。５结语随着我国城市经济的高速发展，现今一批新建或改建的小康生活区兴起。他将领携今后一段时间内人们一定的生活观念。从满足人们优良生活环境和小区再改建扩建，确保小区给排水管网的安全、环保、可持续发展角度出发，充足计算小区给排水水量，合理选用给排水管道材料，综合好城市地下管线，进行可靠的水力计算等尤为重要。要做好输水管路的设计，必须综合具体情况做好充分的规划，而在初步设计和施工图设计的过程中，也要随时调整设计，使之和整体规划相适应。给水系统布置必须根据城市和工业区建设规划，分期建设，做到既能满足近期的供水要求，叉能适应今后的发展需要。

小区及住宅燃气管网设计

一、引言

本文档主要描述了小区及住宅燃气管网的设计方案。通过对小区及住宅燃气需求的分析和考虑，我们提出了一套详细的设计方案，旨在确保燃气供应的安全性、稳定性和便利性。

二、设计背景

1. 小区及住宅燃气需求分析

在小区和住宅区域，居民对燃气的需求主要集中在炊事、取暖和热水供应等方面。因此，针对不同需求的燃气管道系统需要进行细化设计。

2. 环境因素和安全考虑

在设计过程中，我们需要考虑环境因素，包括地形、气候、地质条件等对燃气管道的影响，以确保管道系统的安全和可靠性。

三、设计方案

1. 燃气管道布置

根据小区的规划布局和住宅需求，我们将燃气管道分布于各个楼栋之间以及楼栋内部。在布置过程中，我们将遵循以下原则：

- 最短路径原则：尽量减少管道的长度，减少系统的能量损失。

- 防止交叉干扰：确保燃气管道之间不会相互交叉，并与其他管道系统（如水管、电缆等）保持一定的安全距离。

- 分线布置：根据楼层和住户数量，合理安排分线管道，确保每户燃气供应的平衡性和可靠性。

2. 管道材料选择

考虑到燃气的特性和安全性要求，我们选择了符合国家标准的燃气管道材料。同时，我们将根据管道所处环境的特点选择适当的抗腐蚀材料和防腐处理方案，以延长管道系统的使用寿命。

3. 安全设施设计

为保障小区及住宅燃气供应的安全性，我们将进行以下安全设施的设计：

- 燃气泄漏探测器：安装在关键位置，及时检测燃气泄漏，并发出报警信号。

- 如压力控制系统：针对不同区域的燃气需求，设置相应的压力调节装置，确保燃气供应的稳定性。

综合管网设计收费标准

首先，综合管网设计的收费标准应该充分考虑到设计师的专业水平和工作经验。一般来说，设计师的专业水平越高，工作经验越丰富，其设计收费也应该相应提高。这样不仅可以激励设计师不断提升自己的专业水平，也可以保障客户得到高质量的设计服务。

其次，综合管网设计的收费标准还应该考虑到项目的复杂程度和工作量。一些

复杂的设计项目需要设计师投入更多的时间和精力，因此设计收费也应该相对较高。而一些简单的设计项目则可以采取较低的收费标准。这样可以更好地满足客户的需求，也可以保障设计师的工作效益。

另外，综合管网设计的收费标准还应该考虑到市场行情和竞争情况。在制定收

费标准时，需要对市场上同类设计服务的收费情况进行调研和比较，以确保自己的收费标准具有竞争力。同时，也需要根据市场需求和客户反馈及时调整收费标准，以适应市场的变化。

最后，综合管网设计的收费标准还应该注重透明和公正。设计师在与客户进行

合作时，应该明确告知设计收费的标准和计费方式，避免出现收费不透明的情况。同时，设计师也应该严格按照合同约定的收费标准进行收费，不得私自调整收费标准，以保障客户的权益。

综合管网设计的收费标准是一个复杂而又重要的问题，需要设计师和客户共同

努力来制定和调整。只有合理的收费标准才能保障设计师的权益，也能为客户提供优质的设计服务。希望各位设计师和客户能够共同关注这一问题，共同努力，共同促进综合管网设计行业的健康发展。

某大型住宅小区的室外给排水及综合管网设计

发布时间：2021-06-30T16:43:48.480Z 来源：《城镇建设》2021年5期作者：高阳

[导读] 对于大型住宅小区的室外给排水和综合管网设计方法来说是什么样的呢？下面本文针对具体内容进行分析和介绍。

高阳

天津中鼎纪元工程设计有限公司天津市滨海新区 300451

现阶段，随着人们生活水平的提升，对于居住环境也有越来越严格的要求，针对这样情况，在住宅小区的室外给排水和综合管网的设计过程中，也要有效加强，进一步结合不同住宅小区的实际情况，进行科学合理的给排水和综合管网设计和规划，充分符合业主的相关要求和用户的根本需要，使各类给排水系统和综合管网能够得到科学合理的布置，满足相对应的功能性和安全性要求。那么，对于大型住宅小区的室外给排水和综合管网设计方法来说是什么样的呢？下面本文针对具体内容进行分析和介绍。

一、某大型住宅小区的总体特点

在本文中所介绍的某大型住宅小区有着比较复杂的连接关系，其建筑面积比较大，一共有9栋，小高层住宅10栋，洋房15栋别墅商业裙房，还有会所、物业用房、幼儿园及地下车库等相关建筑结构，总的建筑规划用地面积为8万平方米左右。小区总建筑面积约28万m2，一共分两期进行建设。小区9幢小高层住宅、10幢洋房，全部坐落在小区地下室上部，15幢别墅在地下室外。小区内地下室为汽车库和设备用房。针对该小区的室外给排水和综合管网而言，有着十分明显的系统复杂，而且规格比较大，管线众多等相关问题，在敷设的过程中面临着极大的难度，而这类情况对于后期运维管理工作会造成极大的挑战，在这样的情况下就需要着重做好室外的给排水和综合管网的设计规划工作，确保相关设计内容符合小区的应用需求和功能性要求。同时在这个小区内部也设有相对应的园林建设设施和水景等相关方面的景观管道，同时还有暖通专业的相关管沟等等，所以空间布局方面比较紧张，要想把所有的管线都设置在覆土层以下是不现实的，为了确保该住宅小区后续的管理和运行建设等相关工作，要把压力管线放到地下车库内部。

住宅小区室外给排水及管线综合设计

发布时间：2021-05-17T11:02:53.900Z 来源：《基层建设》2021年第9期作者：李树凯[导读] 摘要：住宅小区在进行建筑施工时，室外会布设许多种类的管线，结构复杂且每一种管线的性质、用途、技术要求和直径大小都是不同的，所以设计时的要求也不一样。在进行室外管线综合设计和布置时需要从宏观整体的角度统筹安排好建筑用地地下和地上空间的位置，然后进行合理的设计和铺设，使管线、建筑物以及绿化带等互相协调，为最终管线的铺设提供好的条件。本文我们就通过给排水管道

布置的特点对建筑给排水综合管线的设计进行了分析引言随着社会的经济发展，人们的生活水平得到了提升，居民对小区的服务功能也有了更高的要求，小区的车库的面积也逐渐扩大，还有绿化建设的水平得到了提升。小区的建设中室外地下管线的数量越来越多，型号复杂，这使布置的难度增加，效果不好。为了提高小区室外给排水和管线规划的效果和质量，需要对综合管线的布局和设计进行加强，这样能够解决管线混乱的问题。 1室外管线综合设计原则（1）作为城市给排水工程的一部分，居住小区给排水施工中的室外管线综合设计，应该满足城市给排水工程甚至整个城市系统发展的要求。在设计时要根据城市具体发展情况使用统一标准的坐标系统和高程系统，协调市政接口和居住小区内部管线位置，避免出现采用 1 不同坐标系和高程系而影响施工设计。（2）应该综合考虑施工现场的平面布局。竖向布置、绿化带景观设计、建筑物设计和道路走向等，使各因素在室外管线设计中可以互相协调，尤其要做好对室外排水检查井。电缆井以及道路路牙的矛盾问题。（3）在综合设计时也要处理好管线和建筑物的适应性问题，为建筑和管线发展留下一定空间，做好用地规划，适当扩展建筑工程的管线。（4）管线综合设计要应沿着道路向道路中心线方向平行布置，依次做好电力电缆、电信电缆、给排水、燃气输气、雨水排水、污水排水管线的铺设。（5）在管线施工中要注意避让原则，包括压力管要让自流管；管径小的让管径大的，临时性的让永久性的，工程小的让工程大的，检修次数少的让检修次数多且复杂的。 2综合管网设计在小区的高层建筑计中，过去的管道装置只能遵循，压力管道避让重力管道，易弯曲管道避让不易弯曲管道，分支管道避让主管道，小管道让大管道的方式来执行。所以在整体的管道设计过程中，一定要先考虑重力排放为第一步，让雨水先行排放。在从上到下的管道排布过程中，污水管道通常放在底下，依次向上分别为消防管道，供暖管道，给水管道等等，紧接着就是电力管道和弱电等，在最上方会将安全性能较高的燃气管道放置。平面空间排放的时候，要先观察建筑物的方向，从内向外依次排放，顺序分别为燃气管道，弱电管道，污水管道，雨水管道，给水管道，消防管道，供暖管道，电力管道等等。随着时代的发展，人们的需求也越来越高，所以建筑房屋的类型也变得复杂起来，用户人口的增多导致管道的数量也急剧上升，各种各样的管道都会出现压力过强，不能正常工作状况。弱电管道也与过去相比使用数量急剧上升，并且随之上升的还有智能电线，监控系统，网络电话，消防管道，这些东西都是新兴的网络需求，所以对于室外的管道网线排放也产生了巨大的困难，这就需要各专业人员进行系统的研究，合理的排放这些管道。 3给水系统设计现代小区一般都是由高层建筑组成的，所需条件有生活用水，地下给水绿化，道路浇灌等等，这些水资源都可以由政府直接供应，无需地下打压供水。小区内安装的给水系统。一定要根据实际来设计，通过观察小区的高度以及规模，来时到安排加压站的数量大小，以及加压数，这样才能更好的节约资源，也能更适合的帮助小区进行供水。如果小区内部的高层建筑比较密集，可以使用集中供水站来帮助供应，这种方式可以更好地节约资源和成本，不需要将压力分散成小部分进行供应，既可以满足周围小区人的供应，还防止的压力过强的危险。住宅区一般会铺设水管道，一般会铺设成环状管道，还有一部分会和市政给水管相互连接，这样就可以产生两条进水管道，当其中一条出现故障时，另一条能及时供应，不会影响小区内部人员的用水情况。对居民楼的用水量进行计算的过程中，一定要交生活用水，道路用水，绿化用水，清洗用水以及娱乐设施设施用水都包括在内，还要考虑到在用水过程会有泄露的状况，将每一部分的用水量都计算在内。根据供水公司的要求进行计算收费，然后根据生活所需分别在地下车库，室内消防等各部位安装喷洒装置，方便人们及时使用。 4景观排水结合暗沟和管道进行收集和排放地下车库在铺设过程中是施行满铺措施的，但是对于土层的高度是有要求的，要在一定的给土，在下面还有铺设各种管道，根据景观的面积大小进行给水，一定要重点排查井水和雨水的排放，防止出现积水导致覆土层中管道的碰撞，增大工作难度。所以面对这样的状况，我们在进行设计方案的时候就要求专业人士来进行实际的分析，地下车库的上部会铺设绿化装置，那么就一定要做好防水措施和排水装置。在雨季来临时，可以保证雨水的正常排放，防止积水导致地下车库淹没。在对岸估计行坡度设计的时候，在最末端一定要安装水井，当出现长度过程的暗沟时，可以分段控制，减少排放距离。对于大面积景观进行排放的过程中，可以利用一部分土地吸收，另外一部分通过暗沟进行排放。 5雨水系统设计的关键点雨水排水的设计通常路径方式进行排水或者将雨水利用起来能更好的节约资源保护环境，在房屋屋顶、绿化花园、蓄水池都可以将雨水更好的收集起来，来再次循环利用水资源。在对小区雨水管道进行设计的时候，一定要多加考虑小区周围环境，地形地貌，遵循这高水高排，低水低流的方式进行排水工作。我们可以通过当地暴雨强度来进行公式上的计算，算出雨水的流速，按照相关规定计算出雨水重现时期，帮助小区内部绿化找出更加适合的排水装置。一般来说我们会使用满管重力的方式来设计一个小区的雨水管道，管内水流最小流速会设置为每秒0.75米，最大流速每秒五米，明管道的最小流速每秒0.4米，最大流速每秒四米。小区的管道材料一般会选用。最小管径为20cm，最小坡度为0.003，小区管道的管径为30cm，最小坡度为0.002。在居民楼前找到雨水管道的安装位置，深度为1.2米，挖设更深的位置，可以防止雨水管道与其他管道相互交叉。小区内部的雨水管道会设计暗沟与管道相互结合的方式，能够好的符合小区内部景观的设计。当雨水管道，污水管道和给水管道并排布置的时候，雨水管道要放置在给水管道和污水管道中间，减少雨水与污水的污染，防止泥土过厚。结束语综上所述，随着我国经济的快速发展，新建的中、高档小区不断出现，人们对生活环境的要求也不断提高。因此，在进行住宅区给排水管道设计时，要尽量精确计算，在满足给排水流量的基础上，统一规划，尽量节约管材，同时满足环保、美观的要求。参考文献： [1]韩萌.居住小区室外给排水及管线综合设计探讨[J].工程技术:文摘版,2016,(12):00171-00172. [2]朱跃娜.优化市政给排水管线设计的策略探讨[J].工程技术:引文版,2016,(05):00209-00209. [3]史伟男.市政管线综合室外给排水设计解析[J].中国科技投资,2016,(22).

住宅小区设计规划设计报价单

做方案时需要收集的资料：

1：地形图（包括用地周围100米范围）（甲方提供）

2：场地周围道路的竖向标高。（甲方提供）

3：有没上位规划图（甲方提供）

4：当地户型特点的调查（如洗衣机放哪等特殊习惯，接收暗卫不，阳台需不需要封闭，接不接受厨卫穿套？接不接受入户阳台等）

5：小区产品的定位（混合型、经济型、高档型）

6：小区停车（主要采用地下车库停车？）

7：根据北方气候特点，多层建筑是否也建地下室给每户做储藏

间用？

8：集中采暖使用啥热媒（燃油锅炉？电锅炉还是其他？）

9：人防是否按国家标准？地方标准？还是异地建设？

10：户型的面积指标是否考虑90㎡——70%

11：规划局的规划设计条件、甲方设计要求

12：当地有否《城市规划管理技术规定细则》

13：其他（了解当地的外墙材料、厚度，底层入口是否设门斗等）施工图时需要收集的资料：

地勘报告（甲方提供）

场地周围道路及管线资料（管线接口及埋置深度等）（甲方提供）当地技术规范（特别是节能计算标准等）

当地设计标准图集

住宅小区综合管网优化设计及施工要点

随着我国社会经济建设的进步与发展，人们的生活水平不断的提升，在现代社会的发展过程中，人们对于所居住地的要求越来越高。综合管网作为一项流程复杂、程序繁琐的工程，在其具体的生活施工中体现出交叉作业多的特点。住宅小区的综合管网管道一般设于地下，对其成品保护方面体现出较大的难度，常常会出现综合管网的团队开挖沟槽时破坏其他的管道的情况以及管道交叉的问题。本文针对住宅小区综合管网的优化设计以及施工要点进行分析，希望能够为综合管网工程的更好施工管理提供良好的基础条件。

标签：住宅小区;管道工程;综合管网;设计施工

在我国经济的不断发展过程中，人们的生活水平日益提高，对于住宅的要求不但需要体现出舒适性以及美观性，还需要对住宅中各方面的系统进行有效的配置。住宅建设中，综合管网作为一项相对比较复杂的工程，包括雨水、污水、消防给水、燃气、供水、弱电等方面的内容，管道通常由于施工场地的限制性，导致管道的同步施工方面存在较大的难度，而且还会受到天气的影响。施工过程中，交叉作业多的管道埋于地下，成品保护难度较大，会出现专业队伍在开工挖槽时破坏其他的管道，导致其他的管道难以修复的问题，给居民带来诸多的不方便。基于此，本文对住宅小区中综合管网工程的设计优化以及施工要点进行分析[1]。以下主要围绕着住宅小区综合管网图纸的优化设计的相关内容展开简单的分析与探讨。

1、住宅小区综合管网图纸的优化设计

1.1对管道的顺序进行合理的布置

通常来说，在对综合管网图纸的设计过程中，要求供水管道的设置应当避开雨水及污水管道，防止供水管道中的水质受到污染。燃气管道应当避开强电、弱电管道以及污水管道，并保持适当的距离，防止燃气泄漏时遇到电火花而发生的爆炸等，对居民的生命安全造成影响。除此之外，弱电管道的设置不要离强电管道过近，防止强电产生的磁场对弱电的信号产生影响。因此，针对管道顺序的布置过程当中需要体现出合理性。将建筑作为基础来进行适当的排列，排列顺序由近到远分别为污水管道、雨水管道、消防管道、燃气供水、弱电、强电管道。通过科学、合理的管道配置来在综合管道的优化设计过程当中能够保证各个管道的规范性，防止水质受到污染，也能保障住户的安全性。

住宅小区综合管网工程施工方案

一、项目概述

二、工程规划和设计

1.工程规划：根据小区规模和居民数量，确定管网的布置方案和走向。要考虑到小区内的不同功能区域和建筑物之间的距离，合理规划管网的布置，确保每个功能区域的管线有序、紧凑，并保证供排水、电力、燃气、

供暖、通信等的全覆盖。

2.工程设计：制定详细的工程设计方案，包括管道材质、规格、敷设

方式、施工工艺等。要考虑到各个管道之间的相互影响和安全防护的需要，确保设计方案的可行性和安全性。

三、施工准备

1.施工组织：成立管网工程施工专班，确定项目经理和施工队伍，并

制定负责各项工作的职责和分工。

2.材料准备：根据设计方案，采购合格的管道材料和附件，并对材料

进行验收和统一编号，确保施工所需材料的质量和数量。

3.施工设备：根据施工需要，租赁或购买必要的施工设备和工具，并

进行检查和维护，确保施工设备的正常运行。

4.施工准备：完成地面勘察和标线，并进行临时道路和交通标志的设置，确保施工现场的安全有序。

四、施工工艺和流程

1.管道敷设：按照设计方案，进行地下管道的敷设工作。主要包括开

挖沟槽、管道敷设、连接和固定等步骤。要注意管道的数字化标识和记录，方便后续的维护与管理。

2.管道连接：根据需要，进行不同管道之间的连接工作，如水管与电

缆的穿越、排水管与燃气管的连接等。要确保连接处的严密性和安全性。

3.施工检测：在管道敷设和连接完成后，对各个管道进行质量检测和

测试。如水管的静压试验、电缆的绝缘电阻测量以及排水管的冲洗试验等。

4.施工验收：经过检测和测试合格后，进行施工验收，确认工程质量