【合同资料】上海房地产代理销售合同精编版

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上海市房屋销售合同6篇

上海市房屋销售合同6篇篇1上海市房屋销售合同甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方是合法拥有上海市（具体地址）房产的所有者，乙方愿意购买该房产，双方经充分协商一致，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1 该房产位于上海市（具体地址），房屋建筑面积为（具体面积），房屋用途为居住，产权为（产权类型），房产的详细情况详见房地产权证。

1.2 建筑结构为（结构类型），房屋朝向为（朝向），楼层为（楼层），具体装修情况为（情况描述）。

第二条价格与付款方式2.1 房屋总价为（具体价格），乙方需一次性付清房屋总价。

若甲方同意乙方分期付款，乙方应在首付款支付后，每月按照双方协商的付款计划按时支付。

2.2 乙方应当在签订本合同之日起（具体时间）内向甲方支付首付款，首付款总额为（具体金额）。

第三条房屋交付与过户3.1 乙方应在付清房屋总价后（具体时间），到相关部门办理过户手续，将房产所有权转移至乙方名下。

3.2 自本合同签订之日起，房产过户手续完成之前，房屋使用权归乙方所有，甲方不得私自过户或变更房屋所有权。

第四条房产权属保证4.1 甲方保证拥有该房产的完全所有权，并无任何公开或隐藏的第三方权益。

4.2 甲方保证该房产不存在债务、抵押、查封等负面状况，并保证房产无任何法律纠纷。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同规定，未履行或未按约履行义务的，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的一切损失。

5.2 若乙方逾期付款或其他违约行为，甲方有权要求解除合同并保留索赔权。

第六条其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同自双方签字之日起生效，有效期至房产过户完成之日止。

甲方（出售方）签字：日期：乙方（购买方）签字：日期：以上为双方签订的《上海市房屋销售合同》，特此确认。

愿此合同能够顺利履行，双方皆有一个愉快而顺利的交易。

篇2上海市房屋销售合同一、合同双方：甲方为房屋所有权人（或委托代理人），乙方为购房人。

上海市房地产经纪合同样本(6篇)

上海市房地产经纪合同样本委托人（甲方）：_____经纪人（乙方）：_____依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达成一致，订立本合同。

第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介_____；代理_____；咨询_____；向乙方提供以下有效证明：1.身份证；国籍_____编号_____2.营业执照；编号_____3.房地产权证；编号_____4.商品房预售许可证；编号_____5.他项权利证书；编号_____6.其他证明或资料_____甲方提供的上述证明和资料，证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人。

第二条乙方向甲方出示下列有效证明：1.身份证；国籍_____编号_____2.营业执照；编号_____3.房地产权证；编号_____4.商品房预售许可证；编号_____5.他项权利证书；编号_____6.其他证明或资料_____乙方提供的上述证明和资料，证明乙方具备委托本合同事项的合法当事人。

第三条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。

共_____项；1.房地产经纪事项内容________________________________。

2.具体要求：________________________________________。

3.其他要求：________________________________________。

第四条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托的各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。

1.居间介绍、代理房地产转让，按成交价的____％计算支付；居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的____％一次性计算支付；2.居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的____％计算支付；3.咨询服务的支付____元。

4.服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，甲、乙双方在本合同补充条款中约定履行。

房地产代销的合同范本（精选7篇）

房地产代销的合同房地产代销的合同范本（精选7篇）现今很多公民的维权意识在不断增强，越来越多的场景和场合需要用到合同，它可以保护民事法律关系。

相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编收集整理的房地产代销的合同范本（精选7篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。

房地产代销的合同1甲方(委托方)：___________________营业执照注册号：___________________地址：_______________联系电话：________ 乙方(受托方)：___________________营业执照注册号：__________资质等级及证号：____________地址：_____________联系电话：_______ 甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：第一条委托代理主要事项(选项打“√”)□全程代理□市场调研□营销策划□代理销售第二条委托代理项目的位置、面积1、代理项目座落位置：_______________2、代理项目总面积约为______________平方米。

第三条销售价格1.销售面积按套内建筑面积计算；2.合同所约定的销售房屋价格均价为______________；乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格(各房屋具体销售底价表、付款方式、折扣及本合同其他约定条款等)进行销售3.在实际销售中，如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权折扣优惠，无需经甲方同意；如属甲方定价销售，乙方无权折扣优惠，经甲方书面同意后，方可执行折扣优惠。

第四条甲方权利与义务1.提供有效的营业执照和开发资质证书复印件；2.提供该项目的土地使用权证(复印件)、商品房销售证书或预售许可证(复印件)及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度计划、项目材设及配置表等资料；3.保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间，项目在修建过程中，若发生设计变更，应当及时书面通知乙方；4.按双方协商确定的计划，承担销售广告宣传费用以及相关资料制作费用5.派出专人配合销售，负责审定售房合同、收款，办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作；6.提供《重庆市商品房(买卖)合同》范本；7.对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方；并保证提供的房源产权合法、有效；8.提供装修好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品和购房直通车，承担售房部房租、水、电、电话等办公易耗品及车辆使用等费用；9.可以定期检查、督导乙方工作。

上海房地产委托销售合同

合同编号： _________甲方（委托方）： _________地址： ___________联系电话： ___________乙方（受托方）： _________地址： ___________联系电话： ___________鉴于：甲方拥有位于上海市 _______ 区 _______ 街 _______ 号的房屋（以下简称“该房地产”），建筑面积为 _______ 平方米，产权证号为 _______。

甲方因故无法亲自参与该房地产的销售，现委托乙方作为其代理人，代为销售该房地产。

双方经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1 甲方自愿将上述房屋全权委托给乙方进行销售。

1.2 乙方接受甲方的委托，负责代为销售上述房屋，并按照甲方的要求和指示行事。

第二条委托内容2.1 乙方负责寻找合适的买家，并促成买卖双方达成交易。

2.2 乙方负责与买家协商房价、付款方式、交房时间等交易条件。

2.3 乙方负责协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、办理产权转移登记等。

2.4 乙方有权根据市场情况调整销售策略，但需征得甲方同意。

第三条委托期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为 _______ 年。

第四条委托费用4.1 乙方在成功销售该房地产后，向甲方收取销售总价的 _______ %作为佣金。

4.2 甲方应在成交后 _______ 个工作日内向乙方支付佣金。

第五条违约责任5.1 若甲方违反本合同约定，导致交易失败，甲方应向乙方支付违约金，金额为_______ 元。

5.2 若乙方未能在约定时间内完成交易，乙方应向甲方支付违约金，金额为_______ 元。

5.3 双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

第六条保密条款6.1 双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第七条争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市 _______ 区人民法院提起诉讼。

上海市房地产代理合同

上海市房地产代理合同合同编号：___________________甲方（委托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：电话：开户银行：银行账号：乙方（代理人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：电话：开户银行：银行账号：鉴于甲方拥有位于上海市____________________的房产证，现意欲将该房产委托乙方进行代理出售，并且双方已就有关事宜达成下列协议：第一条任务内容1.1 甲方委托乙方以其具备的专业知识和技能，以及独立的法人身份或个人经营者身份，负责对甲方房产的营销和销售工作。

1.2 乙方应根据甲方的要求，制定房屋的销售方案，并进行广告宣传、寻找潜在买家、开展房屋的实地展示等工作。

1.3 乙方应保证以诚信的原则对待甲方，将甲方的利益放在第一位，尽最大努力为甲方获取合理的销售价格。

第二条委托期限2.1 甲方委托乙方的期限为______年/月/日起到______年/月/日止。

2.2 如甲方希望提前终止本委托合同，则应提前书面通知乙方，并支付相应的违约金。

第三条委托费用3.1 甲方应向乙方支付相应的委托费用，委托费用的金额约定如下：（具体金额和支付方式双方可协商确定）3.2 若房产最终未能成功出售，乙方不收取委托费用，但乙方可向甲方索取必要的费用如广告费、市场调研费等。

第四条买卖合同签订4.1 若乙方为甲方找到符合条件的买家，并与买方协商达成房屋买卖意向，乙方应及时将买方的具体要求、购房资格、购房意向及价款等相关情况告知甲方。

4.2 甲方同意根据乙方提供的买房意向书等文件，与买方进行进一步的洽谈和签订买卖合同。

买卖合同的具体条款双方应在签订前进行充分协商，确保合同内容完全满足甲方的要求。

4.3 乙方应协助甲方办理相关手续，如房产过户、交割等，确保买卖合同顺利履行。

第五条信息保密5.1 双方同意在本合同有效期内和解除合同后，对于双方的商业秘密及涉及委托事宜的一切信息进行保密。

上海市房地产经纪合同（精选9篇）

上海市房地产经纪合同（精选9篇）上海市房地产经纪篇1本合同双方当事委托人(甲方)：______经纪人(乙方)：______依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达成一致，订立本合同。

第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介 ;代理 ;咨询 ;向乙方提供以下有效证明：(见附件一)1、身份证;国籍编号2、营业执照;编号3、房地产权证;编号4、商品房预售许可证;编号5、他项权利证书;编号6、其他证明或资料甲方提供的上述证明和资料，证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人。

第二条乙方向甲方出示下列有效证明(见附件二) ( )1、身份证;国籍编号2、营业执照;编号3、房地产权证;编号4、商品房预售许可证;编号5、他项权利证书;编号6、其他证明或资料乙方提供的上述证明和资料，证明乙方具备委托本合同事项的合法当事人。

第三条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。

共项;1、房地产经纪事项内容。

2、具体要求：______ 。

3、其他要求：______ 。

第四条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托的各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。

居间介绍、代理房地产转让，按成交价的 %计算支付;居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的 %一次性计算支付;居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的 %计算支付;咨询服务的支付元。

服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，甲、乙双方在本合同补充条款中约定履行。

第五条本合同履行期间。

除甲方原因，乙方不能履行本合同第三条乙方服务的各房地产经纪事项的，乙方同意甲方不支付本合同第四条约定的各项服务费。

甲方已预付的服务费全部退还。

乙方不能完全履行的，则相应减少甲方应支付的服务费。

具体数额由甲、乙双方在补充条款中另行约定。

甲、乙双方签订本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意。

上海房屋销售合同3篇

上海房屋销售合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1上海房屋销售合同一、合同双方甲方（出售方）：（姓名/名称、证件号码/营业执照号码、联系地址、联系电话）乙方（购买方）：（姓名、证件号码、联系地址、联系电话）二、房屋基本信息房屋地址：（详细地址）房屋面积：（平方米）房屋用途：（住宅/商业/办公等）建筑年限：（建筑年份）房屋产权：（产权性质）房屋现状：（有无抵押、查封、限制性权利等）三、房屋交易价格及支付方式1. 房屋成交价为：（具体金额）人民币。

2. 甲乙双方经协商一致，支付方式为：（一次性付清/分期付款），具体分期付款详情如下：（分期支付详细金额及时间节点）四、房屋过户及税费1. 房屋过户费用由乙方承担，具体费用为：（详细费用及各项费用说明）。

2. 房屋过户涉及的税费由甲乙双方按照国家相关规定分担，具体分摊比例为：（比例）。

3. 房屋过户手续办理由甲乙双方共同协商确定，并根据实际情况提供各自所需材料。

五、房屋交割时间及方式1. 房屋的过户及交接时间为本合同签署之日起不超过（具体天数）个工作日内完成。

2. 房屋的具体交接方式为：（个人交接/代办/邮寄等）。

六、房屋欠款及担保1. 乙方如果有逾期付款情况，则应按照实际欠款数额向甲方支付逾期利息。

2. 乙方如需向甲方提供担保，则需提供（担保方式及担保人身份信息）作为履约担保。

七、其他约定1. 本合同一式（具体份数），甲乙双方各持（具体份数）份，具有同等效力。

2. 合同的解释权归甲乙双方共同拥有，如有争议，应协商解决；协商不成的，提交当地仲裁委员会仲裁。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成所有交接手续之日终止。

甲方（出售方）签字盖章：日期：年月日乙方（购买方）签字盖章：日期：年月日（此份合同正本，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

）篇2上海房屋销售合同范本甲方（出售方）：上海市XXXX有限公司乙方（购买方）：上海市XXXX置业有限公司鉴于甲方是上海市XXXX有限公司的合法所有人，拥有位于上海市XXXX区XXXX路XX号XX室的房产，现有意将该房产出售给乙方，双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 该房产位于上海市XXXX区XXXX路XX号XX室，总建筑面积为XXX平方米，建筑结构为XX层XX号房间，房屋用途为居住。

2023年上海市房地产代理合同范文

2023年上海市房地产代理合同范文尊敬的当事人：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，现签署本房地产代理合同（以下简称“本合同”），双方约定如下：一、甲方信息甲方姓名/名称：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：营业执照号码：二、乙方信息乙方姓名/名称：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：经营许可证号码：三、合同对象1. 甲方通过乙方委托，授权乙方代理甲方位于上海市的房地产交易事宜。

四、合同期限本合同自签订后生效，有效期为两年。

五、服务内容1. 乙方将根据甲方的要求，收集有关房地产交易的市场信息，并为甲方寻找、筛选适合的房地产交易对象。

2. 乙方将负责组织房地产交易的各项手续，并协助甲方完成房地产交易过程中的相关事宜。

3. 乙方将保证提供的信息真实、准确，不隐瞒任何与房地产交易相关的重要事实。

4. 乙方将按照甲方的授权，代表甲方与房地产交易对象进行协商、签订相关合同，并监督交易过程的合法性和规范性。

六、权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）向乙方提供与房地产交易相关的真实、准确的信息，并协助乙方进行交易操作；（2）按约向乙方支付相应的服务费用；（3）按时履行与交易相关的义务。

2. 乙方的权利与义务：（1）按照甲方的要求，为其提供房地产交易相关的咨询服务；（2）采取一切合法手段，为甲方寻找、筛选适合的房地产交易对象；（3）按合同约定，代表甲方与交易对象进行协商、签订相关合同，并监督交易过程的合法性和规范性；（4）按要求保密甲方的商业秘密；（5）按时履行与交易相关的义务。

七、费用支付1. 甲方将按照约定支付相应的服务费用给乙方。

具体费用标准由双方在签订本合同时约定，并在交易完成后的15个工作日内一次性支付给乙方。

2. 如因甲方原因导致交易中止或取消，已支付的费用概不退还。

八、违约责任1. 若甲方未按时向乙方支付服务费用，乙方有权暂停为其提供相关服务。

上海市房地产经纪合同（二篇）

上海市房地产经纪合同甲方（出售方）：姓名/单位：_______________________地址：____________________________联系电话：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________________乙方（经纪人）：姓名/单位：_______________________地址：____________________________联系电话：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________________丙方（购买方）：姓名/单位：_______________________地址：____________________________联系电话：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________________鉴于：1.甲方是合法拥有的位于上海市的房地产的合法所有人/代表人；2.乙方是具备相应的资质和经验的房地产经纪人；3.丙方希望通过乙方购买甲方名下的房地产；根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙丙三方经友好协商，达成如下合同：第一条合同目标与项目1.1 甲方同意委托乙方代理并促成与丙方之间有关甲方名下房地产的购买交易，包括但不限于出售价格、交易条件、权益以及其他相关事项。

第二条委托代理2.1 甲方将房地产的销售代理委托给乙方，并授权乙方代表甲方与丙方进行交涉；2.2 乙方应当按照甲方的委托代理权限，遵守法律法规，遵循道德规范，为甲方争取最大的利益。

第三条佣金与费用3.1 若乙方顺利促成甲方与丙方之间房地产的购买交易，甲方应向乙方支付佣金，佣金的具体数额为房地产交易总额的______%，佣金由甲方独家承担；3.2 若房地产交易涉及到其他费用（如印花税、过户费等），费用由甲方和丙方双方共同承担，具体分摊比例双方协商确定。

上海房地产代理销售合同

上海房地产代理销售合同甲方：____________________________________地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____________乙方：____________ 房地产中介代理有限公司地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____________甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围甲方指定乙方为在____(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在________兴建的____________项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计________平方米。

第二条合作期限1.本合同代理期限为个月，自____年____月____日至____年____月____日。

在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____个月。

合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

3.在本合同有效代理期内，甲方不得在____________地区指定其他代理商。

第三条费用负担本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。

该费用应在费用发生前一次性到位。

具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第四条销售价格销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为____元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。

上海市房地产代理合同样本(七篇)

上海市房地产代理合同样本委托人（甲方）：_____代理人（乙方）：_____第一条订立合同的基础和目的依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易（买卖／租赁）合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。

第二条委托的事项（一）委托交易房地产的基本情况1.座落：____________________________________________；2.建筑面积：________________________________________；3.权属：__________________________________________。

（二）委托事项_____________________________________。

第三条佣金支付（一）乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第_____种方式计算支付佣金；（任选一种）1.按该房地产_____（总价款／月租金计）____％，具体数额为____元支付给乙方；2.按提供服务所需成本计____元支付给乙方。

（二）乙方未完成本合同约定的委托事项第_____项的，应当按照合同约定的佣金____％，具体数额为____元，给付甲方。

第四条预收、预支费用处理乙方_____（预收／预支）甲方费用____元，用于甲方委托的_____，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。

第五条合同在履行中的变更及处理本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。

本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。

第六条违约责任（一）双方商定，乙方有下列情形之一的，承担违约责任：1.完成的事项违反合同约定的；2.擅自解除合同的；3.与他人私下串通，损害甲方利益的；4.其他过失损害甲方利益的。

上海市房地产代理合同模板

上海市房地产代理合同模板一、甲方（出售方）：（详细填写甲方的名称、住所、法定代表人、联系电话等信息）乙方（代理方）：（详细填写乙方的名称、住所、法定代表人、联系电话等信息）二、甲方授权乙方为其代理出售位于上海市的以下房产：（详细填写房产的具体地址、面积、房产证号等信息）三、代理方式1. 乙方将以专业的方式代理甲方出售上述房产，包括但不限于在各大房地产平台发布房源信息、与潜在买家进行沟通、安排看房等。

2. 乙方将根据市场行情和甲方的意愿，制定合理的房产定价，并与甲方商议后确定最终售价。

3. 乙方将为甲方提供房产销售咨询服务，包括但不限于房产市场分析、销售策略建议等。

四、代理期限本代理合同自双方签署之日起生效，有效期为（填写具体的代理期限，一般为3个月至6个月）。

五、佣金及支付方式1. 甲方同意支付乙方代理出售房产的佣金，佣金比例为（填写具体的佣金比例，一般为房价的百分比）。

2. 佣金支付方式为（填写具体的支付方式，一般为一次性支付或分期支付）。

六、违约责任1. 若甲方在代理期限内私自与其他中介机构签订房产代理合同或自行出售房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为佣金的（填写具体的比例）。

2. 若乙方未按照本合同约定履行代理义务，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的佣金。

七、其他约定1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的有效期限、佣金比例、支付方式等事项如有变更，应经双方协商一致并以书面形式确认。

3. 本合同的签署、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

以上为上海市房地产代理合同的模板，双方在签署合同之前应仔细阅读并理解合同的各项条款，确保双方权益的合法性和保护。

同时，在签署合同之前，建议甲方和乙方都对房产市场进行充分了解，以便做出明智的决策。

祝双方合作愉快，顺利完成房产交易！。

专业版上海市房地产代理合同样本

专业版上海市房地产代理合同样本引言：房地产代理合同是买卖房屋过程中不可或缺的一环，它规范了买卖双方的权益和义务，保障了交易的顺利进行。

上海市作为中国经济发展的重要城市，房地产市场繁荣，因此在这里编制一份专业版的房地产代理合同样本，对于参与房地产交易的各方来说，都具有重要的参考价值。

一、合同的定义和目的房地产代理合同是指房地产代理人与委托人之间达成的一种约定，委托人授权房地产代理人代表其进行房地产交易活动。

该合同的目的在于明确双方的权益和责任，规范交易流程，保障交易的顺利进行。

二、合同的主要内容1. 合同的基本信息合同应包含买卖双方的姓名、联系方式、身份证明文件等基本信息，以确保双方的身份真实可靠。

2. 委托事项合同应明确委托人授权房地产代理人进行的具体事项，如房屋的买卖、租赁、评估、交易咨询等。

委托事项应具体明确，避免产生歧义。

3. 代理人的权益和义务合同应明确代理人的权益和义务，代理人有义务按照委托人的要求进行房地产交易活动，并保证交易过程的合法性和公正性。

4. 委托人的权益和义务合同应明确委托人的权益和义务，委托人有权要求代理人按照约定进行房地产交易活动，并支付相应的佣金。

5. 佣金和费用合同应明确佣金和费用的支付方式和标准，以及支付时间和方式等。

佣金和费用应合理合法，避免给委托人和代理人带来不必要的经济负担。

6. 违约责任合同应明确双方的违约责任和相应的补偿方式，以保障交易的顺利进行。

违约责任应合理合法，避免给双方造成不必要的损失。

三、合同的签署和生效合同应由买卖双方在合同正文上签字并加盖公章，以确保合同的真实性和有效性。

合同签署后，应及时向相关部门备案，以确保合同的合法性和有效性。

结语：房地产代理合同是买卖房屋过程中的法律依据和保障措施，它规范了交易双方的权益和义务，保障了交易的顺利进行。

上海市作为中国经济发展的重要城市，房地产市场繁荣，因此编制一份专业版的房地产代理合同样本对于参与房地产交易的各方来说具有重要的参考价值。

上海房地产代理销售合同

合同编号：_______甲方（委托方）：____________________乙方（代理方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产代理销售事宜，达成如下协议：一、代理事项1. 甲方委托乙方代理销售位于上海市__________的房地产项目（以下简称“标的房产”）。

2. 标的房产的基本情况如下：- 座落：上海市__________- 建筑面积：__________平方米- 权属：__________3. 乙方应按照甲方的要求，积极推广、宣传标的房产，为甲方寻找合适的买家，促成标的房产的销售。

二、佣金及支付方式1. 乙方完成标的房产的销售，甲方应向乙方支付佣金。

2. 佣金计算方式如下：- 按成交金额的_________%支付佣金；- 具体佣金数额为：人民币__________元。

3. 佣金支付方式：- 甲方应在标的房产成交后__________日内，向乙方支付佣金；- 支付方式为：银行转账。

三、费用及结算1. 乙方在代理过程中产生的合理费用，甲方应予以承担。

2. 乙方在代理过程中产生的预收费用，甲方应在收到乙方提供的合法票据后__________日内支付。

3. 合同履行完毕后，双方应按照合同约定进行费用结算。

四、保密条款1. 甲方、乙方对本合同内容以及标的房产的资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2. 本保密条款在本合同终止后仍有效。

五、合同期限及终止1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2. 在合同期限内，如任何一方违约，另一方有权解除本合同。

六、争议解决1. 甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

上海市房地产代理合同书

上海市房地产代理合同书一、合同双方甲方：（委托人）身份证号码：住所地：联系电话：乙方：（代理人）身份证号码：住所地：联系电话：二、合同背景甲方是一位拥有房地产资产的业主，希望通过乙方作为代理人，进行房地产的销售、出租或其他相关业务。

为了明确双方权益和责任，甲乙双方达成以下合作协议。

三、委托内容1. 甲方委托乙方作为其独家代理人，负责房地产的销售、出租或其他相关业务。

2. 乙方应按照甲方的要求，积极开展相关业务，包括但不限于房屋宣传、搜集客户信息、协助签订合同等。

3. 乙方应妥善保管甲方的房地产相关资料，不得泄露给任何第三方。

4. 乙方应及时向甲方报告房地产交易进展情况，并按照甲方的要求进行相关操作。

四、代理费用1. 甲方同意支付乙方一定比例的代理费用作为报酬。

具体比例由双方协商确定，并写入本合同。

2. 代理费用应在房地产交易完成后的五个工作日内支付给乙方。

五、合同期限本合同自双方签署之日起生效，至房地产交易完成之日终止。

六、合同解除1. 甲方或乙方可在提前书面通知对方30天后解除本合同。

2. 若一方违反本合同的任何条款，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、保密条款1. 甲乙双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密和个人隐私进行保密，不得泄露给任何第三方。

2. 保密期限为合同终止后的五年。

八、争议解决本合同的解释和争议解决应依照中华人民共和国法律进行。

九、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的任何修改或补充应经双方书面协商一致，并以书面形式作为附件。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：。