关于工程量清单计价的探讨
关于工程量清单计价规范的浅析
实施 ， 明我 国 招标投 标 制度 真 正开始 驶 入 国际 轨道 。 单计价 与 传统 计 这表 清 价 的根本 区 别在 于 ， 计价 是 以国 家发 布的 定额 为依 据 ， 传统 按同样 的 图纸 缺 陷 、 不一 ， 出的 工程量 不 同 ， 主方 的 标底 和投 标价 相 差甚远 ， 理解 计算 业 容易
体 现 了工程 量 清单 计价 方式 招标 投标 的 内涵 。
在实 践 中 ， 业主 在 自行确 定 清单 项 目时 ， 往仍 用过 去 “ 一些 往 预算 定额 ” 按施 工工 序划 分 项 目的方 法 没置清 单 项 目。 这样 做 的结 果 ， 单项 目包 括 的 清
工程 内容一 般是 单 一 的 ， 而且 繁 多复 杂 。 《 价规 范》 而 计 确定 的 项 目名 称是
不 能反映 施工 企业之 间 的工程成 本 与管理 技术 水平 的差异 ， 了业 主在 市 限制 场 经济体 制 下 的市场 自由定价 权 ， 不利 于发 挥建 筑产 品 的商 品属 性 。 由于 又
５ 、委 托 中 介组 织 编制 工 程 量清 单是 业 主 的一 个 重要 选 择
上 以单 位工程为 例 ， 明 了工程 量清单编 制应包括 的 内容 ， 述 说 并指 出了实 践 中应注 意的 一些 问题 ， 中可 以看 出 ， 制工程 理清 单专业 性 比较强 。 从 编 建筑
以一 个 “ 合实 体 ” 综 来考 虑 的 ， 因此业 主 自主确 定 清单 项 目时 要 有意 遵 循这
一
原则
２ 、措 施 项 目清 单 的 编 制 措施项 目清单所 列不 构成 工程 的内容 ， 而是为 完成工程 实 体内容 必须 采 用 的一 些措 施性 工作 。计 价规 范 通过 列 举 的方 法列举 出各项 措施 ， 板 如模 及 支架 、脚手 架 、施工 排水 、环境 保 护等 。
关于建筑工程清单报价的探讨
关于建筑工程清单报价的探讨【摘要】本文作者结合实际工作经验，就房屋建筑工程清单报价运用进行了探讨，供同行参考。
【关键词】建筑工程；清单报价；探讨工程量清单计价是在建设工程招投标工作中，由招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人自主报价，并经评审低价中标的工程造价计价模式。
推行工程量清单计价方法是工程造价深化改革的一项重要措施，是规范招投标行为的有效措施。
这种方法有利于改变过去以“量”、“价”“费”定额为主导的静态管理模式，使清单中的工程量不进入竞争，仅限于价格的竞争。
采用工程量清单计价有利于正确评价企业实力；有利于保证工程质量，降低工程造价；保证国有投资或国有控股项目投资效益最大化；减少重复计算工程量的繁杂劳动，减少工程结算中扯皮与纠纷；简化招投标报价工作，提高招投标工作透明度，防止暗箱操作，遏制腐败；逐步实现与国际上“控制量、指导价、竞争费”的惯例接轨。
1、房屋建筑工程清单报价投标前期工程量清单报价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金。
工程量清单报价方式，是在建设工程招投标中，招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。
在工程招标中采用工程量清单报价是国际上较为通行的做法。
房屋建筑工程清单报价运用不仅提高了招标、投标工作的公平性和透明度，也满足了市场经济发展的需求，能反映出企业的个别成本。
投标程序可分为投标前期、投标书编制期和投标决策期，笔者主要从这三个阶段进行思考。
房屋建筑工程清单报价运用的前期，需要我们做好招标信息，如果招标信息不全会使得企业在竞争中处于不利地位。
在建筑市场所发布信息之中，大部分项目采用了邀请招标的方式进行招标而公开招标的项目所占的比例比较少，那么邀请招标的项目在发布信息的时候，业主经常就已经完成了考察已选择招标邀请对象的工作，若投标人在过时之后，才去参加投标，就会错过被邀请的机会，因此，在信息得到之后做好日常的信息网也十分重要。
工程量清单计价在投标各阶段中的应用
工程量清单计价在投标各阶段中的应用在工程建设领域，工程量清单计价是一项重要的工作，它在投标阶段起到了至关重要的作用。
本文将探讨工程量清单计价在投标各个阶段中的应用，并对其作用进行详细的分析。
首先，在投标的前期阶段，工程量清单计价可以帮助投标人对工程项目进行准确的成本评估。
通过对工程项目各项工作的数量、费用进行分析，可以评估出该项目的总成本，并进行合理的定价。
这一步骤对投标人非常重要，因为它直接决定了投标人能否制定出具有竞争力的报价策略。
其次，在投标的中期阶段，工程量清单计价可以用来支持投标人的商务谈判和合同洽谈。
一旦投标人成功进入到商务谈判阶段，工程量清单计价就可以提供详细的工程项目信息，包括工程量、费用和进度计划等，从而为谈判提供有力的依据。
投标人可以根据工程量清单计价的数据进行价格优势的展示，并在合同洽谈中取得更有利的条件。
再次，在投标的后期阶段，工程量清单计价可以用来监控工程项目的实施进度和成本控制。
一旦投标人中标，工程量清单计价就成为了实施阶段的重要工具。
投标人可以通过对工程量与费用的实时监控，了解工程项目的进展情况，并及时采取措施进行成本控制。
这能够帮助投标人提高项目的经济效益，减少成本浪费，并最终提高投标人的竞争力。
最后，在投标的结束阶段，工程量清单计价可以用来进行投标成果的总结和回顾。
通过对工程量清单计价的回顾，投标人可以对投标过程进行分析，并提取经验教训。
这一过程对于提高投标人的专业能力和竞争力非常重要，也可以为今后的投标工作提供宝贵的经验。
综上所述，工程量清单计价在投标各个阶段中都发挥着至关重要的作用。
它可以帮助投标人进行准确的成本评估，在商务谈判中提供依据，在项目实施中进行成本控制，并对投标过程进行总结与回顾。
因此，投标人在进行投标工作时，必须重视工程量清单计价的应用，充分发挥它的作用，以提高投标人的竞争力，获得更多的商机。
同时，投标人还应不断提升自身的专业能力，不断学习和掌。
工程量清单中其他项目清单计价探讨
工程 量 清单 计价 规 范 》发布 并 实 施 ，
２０ ０ ８年 １ ２月又 进 行修 订 。 自清 单 计 价
（ 一 — ） 表 １ １ 。暂列 金额 要与 招 标 文件 及 ２
工 程 量 清 单 的总 说 明相 一 致 ， 标 人 不 投
规范实施以来 ， 由于 造 价 从 业 人 员 不 能 正 确理 解 其他 项 目清 单 ， 能 正确 填 写 不 相 应 的 表 格 ， 评 标 工 作 带 来 了 很 大 麻 给
对 应材 料 备注 栏 内 ， 明 示 与该 部 分材 以
部分为招标人定量投标人定价部 分 ， 暂 列 金 额 视 施 工 图 纸 设 计 深 度 而
包括 计 日工 、 总承 包服 务 费 。
定 ，施 工 图 纸 设 计 详 细 的可 以 少列 ， 否 则 可 多列 。 暂列 金 额 不 宜 占工 程项 目总
理 、 务 以 及 施 工 现 场 管 理 、 工 资 料 服 竣 汇 总整 理 等 服务 所 需 的 费用 。
材 料 的 单价 。总 表 （ 一 ） 料 暂估 价 表 １ 材 ２ 金 额 栏 内不 填 写数 量 ， 材 料 暂 估 单 价 但
表 （ 一 ２ ２ 招 标 人 详 细 填 写 ， 写 的 表 １— ） 填
包 时 ， 标 人 在 法 律 、 规 允许 的范 围 招 法 内 对 工 程 进 行 分 包 和 自行 采 购 供 应 部
分 设 备 、 料 时 ， 求 总 承 包 人 提 供 相 材 要 关 服 务和 施 工 现场 管理 等 所 需 的 费 用 。 总 承 包 人 为 配 合 协 调 发 包 人 进 行 的 工
烦： 签订 合 同 时 不 明确 约定 其他 项 目费 的处 理 方 法 ， 后 期造 价 管理 带 来 很 多 对
工程量清单计价模式研究
提高招投标透明度
清单计价模式使得招投标过程更加透明，减 少了人为因素的干扰，避免了暗箱操作和腐 败行为的发生。
清单计价模式使得投标方能够更加清楚地了 解招标方的要求和条件，从而做出更加准确
的决策。
控制工程成本
清单计价模式使得投标方能够更加 准确地评估自身的成本和利润，从 而在竞标中做出更加理性的决策。
工程特点
该工程涉及的专业相对较 少，主要包括建筑、结构 、给排水、电气等专业； 工程量相对较小，但涉及 的建筑材料仍然种类繁多 。
清单编制
在清单编制阶段，业主同 样委托了一家专业的咨询 公司进行编制，特别关注 对地铁车站特有的施工措 施项目的编制。
招投标与合同 签订
在招投标阶段，各投标单 位根据工程量清单进行报 价，并签订固定总价合同 。
造价管理与结 算
在施工过程中，业主通 过监控各项成本和变更 管理，确保工程造价控 制在预算范围内；在结 算阶段，按照固定总价 合同进行结算，确保结 算的准确性和公正性。
某大型桥梁工程
01
案例概述
某大型桥梁工程是一座连接两岸 的特大型桥梁，具有较高的桥塔 和复杂的结构。该工程同样采用 了工程量清单计价模式进行招投 标和造价管理。
投标报价的编制
编制依据
投标人根据工程量清单、招标文件、 现行消耗量标准、市场价格和相关费 用标准等，结合项目具体情况进行投 标报价的编制。
编制内容
投标报价主要包括分部分项工程单价 、措施项目费和其他项目费用等，应 根据招标文件的要求进行详细编制。
编制要求
投标报价应准确、全面、清晰地反映 工程项目的实际情况和企业的技术水 平及管理能力，同时要遵守公平竞争 原则。
02
工程量清单计价模式的应用
建设单位运用工程量清单计价规范探讨
Ｌ程 量
表２ 分部分项工程量清单 ２２ ．分部分项工程量清单计价表的编制
该 项 目发 生 的 工程 内容 为挖 土 方 和 基 底 钎 探 。根 据 现 行
的计量规则，计算工程量。
挖土方： （ ． ＋ ． １ ０ Ｏ１ ０ ５Ｘ２）Ｘ１ ０Ｘ１ ． ． ０ ０ ∞ ０＝１０ ０ 。 ３ ． ｍ。 ０ 基 底 钎探 ：按 规 范 要 求 ，该段 基 底 需打 ２ ０ ０ 个钎 眼 。
项 目设 置 丁程 量清 单项 目的 设置 是 以一个 “ 综合 实体 ”考虑 的 ，“ 合项 目 一 般包括 多个 综 子 日工程 内容 。 程 量清 单 计价 价款 是指 完成 招标 文件 规定 的工 程量 清 单项 目所 需的 全部 费用 。
将上述结果及相关内容填入 “ 分部分项工程量清单” ，
建设单位运用工程量清单计价 规范探讨
■ 刘 湘雄
目前建设单位招标阶段大多采用工程量清单计价 ，在这
２建设单位工程■清单计价操作 。 工程量清单是反映拟建工程 的全部工程 内容和为实现这 些工程 内容而进行的一切工作。工程量清单 由分部分项工程 量清单 、措施项 目清单和其他项 目清单组成。工程量清单体
关于工程量计价清单
关于工程量计价清单工程量计价清单是施工项目中非常重要的一项工作，它是根据设计图纸和规范要求，对工程项目中所需要的各项材料、设备和人工进行细致的计量和计价，主要用于编制工程预算和合同招标。
在建筑、土木工程和其他工程领域，工程量清单的准确性和完整性直接影响到项目的进度和质量，因此对工程量计价清单的编制有着严格的要求。
一、工程量计价清单的编制原则1. 确保清单的准确性工程量计价清单是基于设计图纸和规范要求来编制的，因此在进行测量和计算时必须准确无误。
每一项材料、设备和人工都需要按照实际需要进行测量，并根据市场价格进行合理的计价。
对于特殊情况或者设计变更，需要及时对工程量计价清单进行调整和修订。
2. 统一规范工程量计价清单的编制需要遵循统一的规范和标准，以便于不同项目的比较和评估。
在编制过程中，需要参照国家相关的规范和标准，确保清单的统一性和可比性。
3. 透明公正工程量计价清单需要对每一项费用进行透明详细的列示，确保合同的签订和履行过程中双方的权益。
清单的编制过程需要严格依照规定程序，确保清单的公正性和合法性。
二、工程量计价清单的编制流程1. 设计资料审查在编制工程量计价清单之前，首先需要对设计图纸、规范要求和设计变更进行仔细审查，确保对项目需求的准确理解。
2. 分部分项划分根据项目的特点和规模，将工程项目划分为若干分部分项工程，对各项工程进行细致的测算和计算，包括材料、设备和人工等。
3. 成本核算对各项分部分项工程进行成本核算，确定材料、设备和人工的实际用量和价格，进行费用计算。
4. 编制清单根据成本核算结果，进行清单的编制工作，对各项分部分项工程进行逐项详细的列示，包括材料名称、规格、数量、单价和金额等。
5. 审核确认完成清单的编制后需要进行审核确认，确保清单的准确性和合规性。
在审核过程中需要对清单中的数据和计算进行反复核对，确保清单的准确性和完整性。
6. 输出报表最后根据项目要求，输出工程量计价清单报表，以便于合同招标、工程预算和施工管理使用。
关于工程量清单报价的探讨
随着建筑市场的 日 益完善 以及建筑 业改革 的逐步 深入 ， 建设 选择优秀的施工承包商需要合理的评选标准， 这是公平竞争 工程的承发包主要通 过招 投标 来实现 。建筑 企业 通过投标 竞 争 的客观 要求 。报价模式与评标指标 息息相关 ， 有利 于评 标 的报价 取得施工任务 ， 面可 以在一定程度 上防止建筑 市场 的腐败行 模式才 能体 现出竞争 的公平性 。建设项 目是一个 系统工程 ， 一方 目标 为， 另一方 面也 有利 于提高工程质 量及 降低工程 造价 。特别是 政 具有多 样性 ， 但是 目标过 多会不 利 于选择 的公平 性 ， 目标之 间 各 府为了扩大 内需 ， 大 了基础设 施 的投 资力 度 ， 建设 工程招 投 的权衡涉及 到人的 因素 ， 加 对 因此 毫不相 干 的指标 不易过 多 ， 这是 工 标工作 更为重 视 ， 实施 了一 系列重大 改革 。其 中 ， 并 积极推行 工 程 量清单报价模式合理与否 的另外一个衡 量标准 。 程量清单报价 ， 为引人注 目的一项。工程量 清单报价这 种方 ３ 工程量清单报价的主要内容 是最 式在国际上采用得比较普遍， 已有上百年历史 ， 规章制度完善成 在建设工程 施工招标 投标活动中 ， 一般 由具有编制招 标文件 熟 。随着我 国加入 ＷＴ 为了有效地与 国际接轨 ， Ｏ， 工程量清 单报 能力的招标 人或委托具 有 相应资 质 的中介单 位编 制拟 建工程 的 价在全 国范 围内全面铺 开已迫在眉睫。 工程量清单 。清单作 为招 标文件 的组 成部 分随招 标文 件发 给投 标人 ， 投标人根据清单 中所列项 目 和数量进行 报价。 工程量 清单 报价是指 在建设工程施工招 投标时 ， 标人依据 招 工程量清 单报价 包括 分部 分项工 程费 、 施项 目费 、 他项 措 其 工程施工 图纸 、 按照招 标文 件 的要求 ， 以统 一 的工程 量计算 规则 目费和规 费 、 金共 五项 内容 。清单报 价 中的规费 ， 税 一般指 国家 为投标 人提供 实物 工程 量项 目和技术措 施项 目的数量 清单 。工 或地方造价管理部 门规定 的允许列入工 程报价 内容的费用 ， 如定 程量清单报价实质上是单价合同的计价模式 ， 其包含两层含义： 额测定费、 工程排污费、 社会保障费、 住房公积金、 危险作业意外 １工程 量清单 的价格特点是 “ ） 量变价不 变”无论 事实上工程 伤害保险费等 ， ， 这一项费用各地没有统一规定， 报价时应参考招 量增大 或减少 ， 工程 量的单价都不发生变化 。 单位 标文件的要求进行填报。工程量清单中的税金是指营业税、 城市 ２ 要求有相应 的单 价合 同的治 理结 构 ， ） 以合理 划分 和平衡合 维护建设税 和教育费附加 ， 按税务部 门 的统一 规定计取 。列 税额 同双方的权利 、 和风 险。当前在有些地方 实行 总价合 同条件 入清单 报价 内容的税金并不构成投标人 的收入 ， 义务 而是投 标人收取 下 的清单计价招标 ， 这是对单 价合 同与 总价合 同的混淆 。总价合 以后需 要上缴 的费用 。可见 ， 上述 五项报 价的 内容 中主要 以前 三 同条件 下的清单计 价招 标 ， 不是 文 中所论 的工程 量清 单 ， 也不 符 项 为 主 。 合政策意义和 国际惯例 的做法 。 ．
工程量清单计价对工程造价的联系与影响
工程量清单计价对工程造价的联系与影响工程量清单是工程造价的核心之一，它是工程项目进行计价、结算以及控制成本的重要依据。
工程项目的工程量清单计价有着直接的联系与影响，下面我们就来具体探讨一下工程量清单计价对工程造价的联系与影响。
工程量清单是工程项目的量化标准，它包括了工程项目的各项工程量、规格、数量和质量要求等内容。
利用工程量清单可以对工程项目进行精细化的分解和量化管理，详细列出工程项目所需的各项材料、人工、机械等资源的数量和规格要求。
这些信息对于工程项目的计划编制、成本估算以及施工组织设计等方面起到了重要的作用。
工程量清单的合理编制和计价对工程造价的控制和管理具有至关重要的意义。
工程量清单的计价是对工程项目进行成本核算的重要手段，也是成本控制和管理的依据。
在工程项目进行施工过程中，工程量清单计价能够直观地反映出各项工程量的实际使用情况，为项目的成本核算提供了可靠的数据支持。
通过对工程量清单计价的分析，可以及时发现施工中的资源浪费、成本超支等问题，采取有效的措施进行调整和控制，保证工程项目的成本控制在合理范围内。
工程量清单的正确计价对工程造价的控制和管理具有重要的意义。
工程量清单计价直接影响了工程项目的投标报价和合同签订。
在工程项目进行招标和投标过程中，工程量清单的计价情况直接影响了各参与方的投标报价，也影响了最终的中标结果。
合理的工程量清单计价能够确保工程项目的投标报价准确、合理，有利于提高企业的竞争力和获得成功的中标机会。
对于工程项目的合同签订也具有重要的影响，合理的工程量清单计价能够为合同签订提供可靠的依据，确保双方权益的平衡和合同的顺利履行。
工程量清单的计价对工程项目的投标报价和合同签订具有直接的影响。
工程量清单计价对工程造价具有着直接的联系与重要的影响。
合理的工程量清单计价能够为工程项目的计划编制、成本控制、投标报价、合同签订以及成本管理等方面提供重要的依据和支持，确保工程项目的顺利进行和合理控制。
对《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的探讨
使得往往有些招标人回避或不重视该项 目的设置。与“ ３ ０ 规范” 比， 相 “ ８规 范” ０ 该部分 内容变化较 大 ． 括将 “ 留金 ” 名为“ 列金额 ” 包 预 更 暂 并重新定义： 零星项 目工作 费” 将“ 更名为 “ 日工 ” 计 ； 增列“ 暂估价 ： 包括 材料暂估单价 、 专业 工程暂估 价”并 取代 “ ３ ． Ｏ 规范” 没有定义的“ 材料 购置 费” ： 重新定 义“ 总承包服务 费” 具 体定义不在这里展开叙述 ． 该 部分 内容主要体现了要公平让发 、 承包双方共 同承担风险的原则 工程建设 的特 点使 得工程造价计价具有 阶段性 ．“ ８规范 ” ０ 针对 工程实施过程 中． 编制招标控制 价、 投标报价 、 竣工结算三个 不同阶段 的计价特点 ． 分别规定了其他项 目 清单 的计价原则 这样对具体 的做 法和要求都做出了具体而详尽 的规定 ． 就使条文更具操作性 投标 ； 工程造价 ； 计算规则
１新 旧 清 单计 价 规 范 的 概 述 ．
２ ０ 年 ７ ９日． ０８ 月 住房 和城 乡建设 部以第 ６ 号公告 ， 布了《 ３ 发 建 设工程工程 量清单计价规 范＞ Ｂ ００ — ｏ ８￣ 下简称 “８ 范”． ＞ Ｓ ５０ ２ ｏ （ Ｇ Ａ ０规 ） 从 ２０ ０ ８年 １ 月 １日起 实 施 。原 《 设 工 程工 程 量 清单 计 价规 范 》 ２ 建 Ｃ ５５０２０（ Ｂ ０ ０ — ０ ３以下简称 “３规范”同时废止 。 ０ ） “３规 范 ” ０ ３年 ７月实施 以来 ． 规范工程招 投标 中的发 、 ０ 自２ ０ 对 承包计价行 为起到 了重要作用 ． 为建立市场形成工程造价的机制奠定 了基 础 但 在使用 中也存在需要进一步完善的地 方，Ｏ 规范 ” “３ 主要侧 重 于规范工程招投标 中的计价行为 ． 而对工 程实施 阶段全过程中如何 规范工程量清单计价行为 的指导性不强 “ ８规范” Ｏ 总结 了“ ３规范” ０ 实施 以来的经验 ． 并针对执行 中存在 的问题 ． ０ 规 范” 对“ ３ 进行了补充 修 改和完善 “ ８规范” Ｏ 的内容涵盖 了工程施 工阶段 从招投标开始到 工程竣工结算办理 的全 过程 ． 并增加 了条文说 明． 强造价人员对条 加
工程量清单计价在实际工作中应用
浅谈工程量清单计价在实际工作中的应用摘要：工程量清单计价是国际上通用的一种工程造价计价模式，也是我国正大力推广的一种计价模式。
从2003年建设部发布的国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（简称03规范）到2008年开始实施新修订的国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（简称08规范），进一步完善、规范了计价方法和计价程序，使得工程量清单在工作中更具有操作性。
但是在实际中作中也遇到了一些问题。
一、工程量清单计价在实际工作中遇到的一些问题1、工程量清单计价操作不规范在实际工作当中一些业主违反了建设程序，在图纸设计深度不够，达不到计价条件的情况下，进行招投标要求采用清单计价。
有些业主认为清单计价就是投标时的清单报价，就是为了选个报价最低价的中标单位。
有的是在总价包干情况下的清单计价。
还有的业主要求投标单位自编清单自报价。
以上几种情况都违反了工程量清单计价的原则。
2、有的清单项目描述过于详细，造成了相同报价的清单项数太多在08规范中清单编码为010402001矩形柱的清单描述中要求明确①柱高度②柱截面尺寸③混凝土强度等级④混凝土拌合料要求。
例如一栋厂房的矩形柱尺寸有十种，如果混凝土强度等级相同、高度相同，那么矩形柱的清单就至少要10个，这十个矩形柱的投标报价都是相同的。
如果混凝土强度等级相同只是高度不同，清单项则要更多，那么相同的报价项目也就更多。
同样清单编码为010403002矩形梁的清单项也存在同一个问题。
3、有些清单的计量单位设置不合理在计价规范中，门窗以是“樘”或“个”来计量的，不同尺寸的门（或窗）就要编制不同的清单项，造成了清单项目很多，报价也是各不相同没有可比性。
如果在施工过程中门（或窗）的尺寸发生了变化则需要重新报价。
4、有的项目定义及工程量计算规则有争议在实际工作中经常遇到筏板基础土方大开挖的情况，是把它归入挖土方还是归入挖基础土方有争议。
因为这两种计算规则不同报价差异很大。
一种观点是挖土方是指除基础以外的土方开挖，挖基础土方是指基础大开挖，独基、条基的等基础土方开挖；另一种观点认为挖土方包括基础大开挖，独基、条基是挖基础土方；这两种观点都有一定的道理，具体操作起来也只能是根据个人理解。
项目招标阶段工程量清单计价探讨
０ 引言
随着 近几年建 设 部关 于 《 设 工程 工 程 量 清单 建
后合同签订 、 工程造价控制的基础。尤其在 以工程 量清单 计价 招标 时 ， 招标 文 件 更 要 结合 其 特 点进 行 编制 。如对投 标 文件 工 程 量 清单 报 价 的 格式 要 求 、
对 特殊 项 目的特殊 对 待 、 要 合 同条款 的详 细约 定 主 等 。总之 ， 目业 主应 高度重 视招 标文件 的编 制 ， 项 有
由于煤炭行业清单计价起步较 晚， 目业主能否迅 项 速接受 和应用 工程 量清单 计价招 标 ， 提高招 标水平 ，
合理控制 投资 ， 有许 多 问题 需要 探讨 解决 。
１ 招标文件及工程量清单编制
１ １ 招标 文件 的编 制 ．
的编码、 目名称、 项 计量单位和工程量计算规则等进 行编 制 。完 整 、 准确 的工 程量 清 单 是 招投 标 成 败 的 重要因素 ， 是建设单位搞好投资控制的基础和前提。 编制工 程量 清单要 注 意 以下 几个 问题 。 清单漏项问题 ： 清单应按设计 图纸全面反映拟 建工程 内容 ， 清单漏项属招标人责任， 漏项不利于业 主投资控制 ， 也会导致投标人投标报价失真， 导致索 赔 等工 程结算 纠纷 。
了一部高质量的招标文件 ， 目招投标工作也就有 项 了成功 的基础 。
１２ 工 程量清 单 的编 制 ．
编 制煤炭 项 目工程 量清单 及清 单计价 必须 遵循 《 炭建设 工程 工程 量清 单项 目及计 算规 则 》 以下 煤 （ 简称 煤 炭清 单 规 则 ） 实 行 工 程 量 清 单 计 价 招 标 的 ，
体“ 工程内容 ” 并计价报价 。招标人 编制工程量清
单时 ， 对项 目清单 的描 述 ， 一 项关 键 的环 节 ， 须 是 必
工程量清单计价的探讨
工程量清单计价的探讨肖毅‘(乌鲁木齐房地产开发(集团)有限公司，新疆乌鲁木齐830002)嚣|『^j…j。
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”?pl…?”i j‘…i’¨’”∽…t’f¨i?’t1”…”?j+…’(，l摘耍]本文i自过对当前我国工程造价管理存在的主要问题、工程量清单计价模式对其在工程造价管理中的应用进行分析，在建设工程招，j投标过程中推行L程量清单计价方式．既为业主控制和管理工程造价提供了确切的保证，也为企业提供了一种公平竞争的市场环境。
?陕键词]建筑工程；工程；量清单计价；管理0建筑工程预决算是决定和控制工程项目投资的重要措施和手段，是进行招标、考核企业经营管理水平的依据，也是审查机关掌握投资状况，监督经济活动的重要依据。
影响工程造价的因家很多，涉及国民经济计划、土地、建设、物资、物价、设计、施工、交通运翰等部门和单位，既包括宏观决策方面的内容，也包括各种定额和价格在内的微观控制方面的内容，工程量清单是编制施工图预算、投标报价、签订合同、确定综合单价、调整工程量、支付工程价款及工程索赔的勰一、当前我国工程造价管理存在的主要问题造价管理工作滞后于工程进度和工程质量管理，存在著“先开工，后批慨，投资不足，再调概”的现象，重建设、轻造价的传统观念严重影响工程造价管理工作的有效开展。
设计变更随愈性大。
工程项目应经过严格的可行性研究和投资额度的审批程序，实施中各阶段的工程造价实际发生额度也应控制在限额以内。
但很多建设单位没有做好充分的准备工作就急于开工，对投资额度的要求、建筑标准的把握、装演标准的把握、设计深度的审查、招标文件和承包合同条款的合理与完善程度没有严格把关，造成：边施工边变更，对施工中的工程想改就改，有的项目一改再改，而对更改的必要性和合理性没有监份，对更改造成的损失没有相应的责任制约，变更工程计价支付规则也不够完善，造成工程费用增加严重。
工程量清单计价模式探讨
工 程量 清 单计 价 与 定 额 计 价 不 仅 仅 是 在 表 现 形 式、 计价 方法 上发 生 了变化 ， 而是 从定 额管 理方式 和计 价模 式 上发 生 了变化［ ． ３ 首先 ， 思想观 念 上对定 额管 ］ 从
收 稿 日期 ：０ ６ ４ ｌ ２０ －０ 一 Ｏ
作 者 简 介 ： 军 伟 （ ９ ３ ）男 ， 南 舞 阳 人 ， 士 ， 程 师 张 １７ 一 ， 河 硕 工
为 法定性 的依 据 强制执 行 ， 不论是 工程 招标 编制标 底 ， 还是 投标 报价 均 以此 为 唯 一 的依 据 ， 承发 包 双方 共 用
一
市 场改 革 和发展 的必 然 趋 势． 由于 企业 定 额 普 遍 尚 但 未 建立 、 图纸 质量 差异 较大 、 工程 量 清单计 价 的操作 程 序 不够 完善 和最低 评 标 价 、 更 措 施 费调 整 难 以确 定 变 等， 造成 了工 程量 清单计 价 推广起 来 有一定 的难 度． 本 文 结合 多年 的工 程实 践 ， 工 程 量 清 单计 价 模 式 进 行 对
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箩３ 期
张军伟： 工程量清单计价模式 探讨
将工、 、 料 机直 接费 加 税 金 作 为成 本 价 比较 合 理 ， 为 因
理 工作有 了新 的认 识 和定 位 ． 多年 来 我们 力 图通 过 对 定 额 的强 制 贯彻执 行来 达 到对 工 程造 价 的合理 确定 和
对定 额 管理方 式及 计 价 模 式进 行 根 本 的改 变 ， 至 于 以
பைடு நூலகம்
１ 工程量清单计价与传统 的定额计价
１ １ 工程量 清单 的涵 义 、 ． 作用
未 能真 正体 现量 价分离 ， 以市场 竞争形 成价 格． 工 程量 清单计 价 是 属 于全 面成 本 管 理 的范 畴 ， 其 思路 是乜 “ ］统一 计算 规 则 ， 有效 控 制 数 量 ， 底放 开价 彻 格， 正确 引导 企业 自主报价 ， 市场 有序 竞争 形成价 格” ． 跳 出传 统 的定 额计 价模 式 ， 建立 一种全 新 的计价模 式 ， 依靠 市 场和企 业 的实 力 通 过竞 争 形 成 价 格 ， 使业 主通
全面推行和完善工程量清单计价的研究
2、缺乏统一标准：不同地区、不同行业的工程量清单编制标准不统一，给跨 行业、跨地区的项目带来困难。
3、技术力量不足：部分地区和行业的工程造价人员技术水平有限，影响了工 程量清单的质量。
4、市场环境不稳定：建筑材料价格波动大，给工程量清单的准确性带来挑战。
四、完善工程量清单计价的对策 和建议
为了解决上述问题，我们提出以下对策和建议：
五、结论
工程量清单计价是工程建设领域的一项重要改革，它对于提高建筑行业的透明 度、加强造价管理具有重要意义。然而，全面推行和完善工程量清单计价需要 解决诸多问题。通过加强培训和教育、建立统一标准、引入新技术、加强风险 管理、监督和审查、推动行业自律、建立奖惩机制、持续研究和学习以及加强 宣传和教育等措施，我们可以不断完善工程量清单计价的实施。
2、详细性：对于每个工程项目，都应详细描述其工作内容、技术要求和施工 条件等。这样有助于准确评估其工作量和价格，从而制定合理的工程造价。
3、准确性：工程量清单中的数据必须准确无误，否则将导致工程造价的不准 确。例如，对于材料、设备和人工的用量，都应进行精确的测量和计算。
4、法规遵从性：工程量清单计价还应遵守相关的法律法规和标准。在编制清 单时，应充分了解并遵守相关的建筑规范和标准，以确保工程造价的合法性和 合规性。
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文献综述
工程量清单计价模式招投标是一种国际通用的招投标方式，其核心思想是将工 程项目的成本、质量、进度等因素综合考虑到招投标过程中。在国内外相关领 域的研究中，许多学者对工程量清单计价模式招投标的应用及影响进行了深入 探讨。例如，张三（2017）认为，工程量清单计价模式招投标可以有效降低工 程项目成本，提高工程质量。李四（2018）则提出，推行工程量清单计价模式 招投标可以促进市场竞争，提高企业的管理水平。
工程量清单计价招标有关问题探讨
（ 北市 东 方 物 业 公 司 ， 徽 淮 北 ２ ５ ０ ） 淮 安 ３ ０ ０
采用工程量清单计价招标 ， 已经 成 为 我 国工 程 招 标 发 展 的必 然 趋 势 。与 传 统 的招 标 方 式 相 比 ， 更 适 应 ］ 程 招 其 投标 竞 争 定 价 的要 求 ， 够 有 效 地 引 入 竞 争机 制 ， 利 于施 能 有
工企 业 自主报 价 ， 立 公 开 、 平 的工 程 计 价 和 竞 争 定价 的 建 公
法 ， 能 最 大 限 度 地 节 约建 设 资 金 ， 它 使招 标 人 达 到 最 佳 的投 资 效 益 。但 在 实 践 中 ， 于种 种 原 因 ， 理 最 低 价 中标 法 的 由 合 运 用 往 往走 样变 形 ， 离 初 衷 。 有 的 投 标 人 通 过 恶 意 压 价 背 报 价 来 达 到 中标 的 目的 ， 中标 后 或 是 频 频 更 改 设 计 、 成 决 造
算 价 超 出 中 标 价 ， 是 偷 工 减料 、 致 严 重质 量 问题 。评标 或 导
市场 环 境 。在 保 证 质 量 、 期 的 前 提 下 ， 利 于 业 主 控制 和 工 有 降低 建设 工 程 造 价 ， 高 资 金 的使 用 效 益 。但 我 们 也 注 意 提 到， 由传 统 的 工 程招 标 方 式 向工 程 量 清 单 计 价 招标 的转 变 ， 不仅 仅 只是 改 变 一 种 招 标 方 法 ， 是 招 投 标 质 的改 变 ， 而 实
性 。要想 做 到 清单 的准 确 性 必 须 从 以 下两 方 面人 手 ：
应 从 以下 几 方 面 做好 合 同管 理 工 作 ：
１ ．为 解 决 清 单 编制 偏 差 问题 ， 以在 合 同 承 包 方 式 中 可
建筑工程工程量清单计价
建筑工程工程量清单计价一、引言在建筑工程中，工程量清单计价是一个重要的环节。
它是对工程施工项目进行测量、计算和估算的过程，以确定项目的成本和工期安排。
本文将介绍建筑工程工程量清单计价的概念、作用、步骤和注意事项。
二、概念与作用1. 概念工程量清单是根据建筑设计图纸、规范要求和工程实际情况编制的工程项目的详细清单，包括工程项目的材料、工艺、设备和劳动量等。
2. 作用工程量清单计价是建筑工程定价的基础，它的准确性直接影响到工程成本的控制和施工进度的安排。
通过清单计价，可以为建设单位提供正确的项目投资估算，为施工单位提供工程施工的合理结构和功能概念，为工程监理和审计提供依据。
三、步骤1. 资料收集收集与工程项目有关的设计图纸、规范要求、技术文件以及施工项目的特殊要求等。
2. 分析梳理对收集到的资料进行仔细分析和梳理，理解工程项目的基本要求和技术指标，并根据施工过程的要求进行分解。
3. 编制清单根据工程项目的详细要求，依据行业规范和施工实践，编制工程量清单，涵盖所有工程项目的工种、材料和设备等。
4. 定额计算对清单中的每一项进行定额计算，包括材料消耗、设备使用小时数、人工工时等，结合施工现场实际情况进行相应的调整。
5. 计价汇总将各项工程量与对应的定额按照项目实际情况进行计算，形成清单计价汇总表。
该表包括各项工程量的数量、单位、单价和金额等信息。
四、注意事项1. 材料准确性在编制清单和计算定额时，要确保使用的材料数据准确无误，避免因材料数据错误引发的计价偏差。
2. 规范依据清单计价要严格按照行业规范和技术标准进行，以确保计价结果的准确性和可比性。
3. 施工现场实际情况在定额计算和计价汇总过程中，要充分考虑施工现场的实际情况，如工作条件、环境因素等，以使计价结果更具可操作性。
4. 变更管理若工程量清单发生变更，必须及时调整计价，并进行相应的变更管理，以确保计价结果与工程实际情况相符。
五、结论建筑工程工程量清单计价是建筑工程项目定价过程中的重要环节，它对工程成本和施工进度的控制具有重要作用。
对推行工程量清单计价的探讨
依 据 。预测 价格 反 映社 会必 要 的劳 动价 值 ，是 社会 平均成
本 ， 基 准 价 。 如 果 低 于 成 本 ， 标 人 无 利 可 图 ， 量 、 期 是 投 质 工
一
定 得 不 到 保 证 ， 产 生 纠 纷 ， 发 价 是 与 国 际 惯 例 所 采 取 的 科 学 合 理 的 招
育 附加税 。社会 劳动 统筹 基金按 照 国务 院《 关于 企业职工养
老 保 险 制 度 改 革 的决 定 》 有 关 规 定 列 入 。 编 制 报 价 时 ， 等 人
工、 材料 、 械 台班 消耗 量 参 照 现行 预 算定 额 确定 ， 机 价格 参
遇到低 于成本 报价 的情 况 ， 如何 界定 ？笔 者认 为 ， 标底 仍是 招 标人控 制投资 、 进度 和保证 工程质 量 的一 项主要措 施。必
须 以 造 价 管 理 部 门 颁 发 的 消 耗 量 定 额 编 制 行 业 成 本 为 标
底， 标底 对投标 单位 不公 开 ， 但在 开标 时 可 以向评标 委员会 公开并 只作参 考 ， 底 是招标 工 程 的预期 价格 ， 标 是招 标人对 招标上 程所 有 物 自我测 算 和控 制 、判断 投标报 价合 理性 的
规 定的税 费 比率及 计算 办法确 定 ， 还应 考虑 相应 的风 险。
三、 程量清 单报价 的评标 工 在 整 个 评 标 中 ， 格 是 关 键 ， 是 竞 争 的核 心 。 标 价 格 价 也 招
于维护建 设各方 合法 权益 、 有利 于公 平竞 争 、 理确 定工 程 合 价 格 的工程量 清单 报价 模式 。下面 就对 工 程量 清单 计价 的
情 况 和 企 业 情 况 确 定 。 规 费 、 金 、 动 统 筹 基 金 按 照 国 家 税 劳
建设工程工程量清单计价模式分析与研究
建设工程工程量清单计价模式分析与研究【摘要】本文旨在分析和研究建设工程工程量清单计价模式。
在将阐述研究背景、研究意义以及研究目的。
在正文中，将包括建设工程工程量清单计价模式概述、传统计价模式分析、现代计价模式探讨、影响因素分析以及案例研究。
在将提出建设工程工程量清单计价模式优化策略、未来研究方向以及结论总结。
通过对不同计价模式的比较和分析，以及案例研究的实证分析，旨在为建设工程工程量清单计价模式的优化提供参考，同时也为未来研究方向指明道路。
建议进一步探讨如何提高工程量清单计价的准确性和效率，以满足建设工程实际需求。
【关键词】建设工程、工程量清单、计价模式、传统计价模式、现代计价模式、影响因素分析、案例研究、优化策略、未来研究方向、结论总结。
1. 引言1.1 研究背景建设工程工程量清单计价模式是建设工程领域中的重要研究课题，其研究背景可以从以下几个方面进行阐述：建设工程项目的竞争日益激烈，施工单位为了提高竞争力和降低成本，需要对工程量进行准确计价，以确保工程项目的经济效益和施工质量。
建设工程工程量清单计价模式的不断优化和创新，可以有效提高工程计价的准确性和可靠性，为工程项目的顺利实施提供有力支持。
随着建设工程技术的不断发展和进步，建设工程工程量清单计价模式也需要与时俱进，适应新的技术和工程要求，以满足不断变化的市场需求。
建设工程工程量清单计价模式的研究背景包括提高竞争力、优化施工成本、提高计价准确性以及适应技术发展等方面，是当前建设工程领域亟待关注和深入研究的问题。
1.2 研究意义建设工程工程量清单计价模式在建筑行业中具有重要的意义。
它是建设工程投资管理的基础，对于合理控制工程造价、提高工程经济效益起着至关重要的作用。
工程量清单计价模式可以作为工程结算的依据，确保工程款项的准确支付，维护了建设工程参与各方的合法权益。
通过研究工程量清单计价模式，可以促进建设工程行业的规范化和标准化发展，提升建筑工程质量和管理水平，有利于行业的长期可持续发展。
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中国科技期刊数据库 工业C
2015年11期 33
关于工程量清单计价的探讨
余丹丹
安阳钢铁集团有限责任公司，河南 安阳 455004
摘要：随着我国经济体制改革，特别是投资管理体制和建筑业管理体制的改革，工程造价管理体制的改革已势在必行。
工程量清单计价的实施，是我国工程造价计价方式改革的一项重大举措，真正实现了建设市场上竞争定价的公平、公正，它的实施推动了我国工程造价管理改革的深入和体制的创新，开创了我国工程造价管理工作的新格局，形成了以市场竞争形成价格的新机制。
关键词：工程造价管理；工程量清单计价；成本控制 中图分类号：F284 文献标识码：A 文章编号：1671-5810(2015)11-0033-02
工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。
工程量清单计价方法，是在建设工程招投标中，招标人或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依工程量清单自主报价的计价方式。
在工程招投标采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。
1 工程量清单报价的特点
工程量清单计价的特点具体表现在以下几个方面： 1.1 统一计价规则
通过制定统一的建设工程工程量清单计价方法、统一的工程量计量规则、统一的工程量清单项目设置规则，达到规范计价行为的目的。
这些规则和办法是强制性的，建设各方都应该遵守，这是工程造价管理部门首次在文件中明确政府应管什么，不应管什么。
1.2 有效控制消耗量
通过由政府发布统一的社会平均消耗量指导标准，为企业提供一个社会平均尺度，避免企业盲目或随意大幅度减少或扩大消耗量，从而达到保证工程质量的目的。
1.3 彻底放开价格
将工程消耗量定额中的工、料、机价格和利润，管理费全面放开，有市场供求关系自行确定价格。
1.4 企业自主报价
投标企业根据自身的技术专长，材料采购渠道和管理水平等，制定企业自己的报价定额，自主报价。
企业尚无报价定额的，可以参考使用造价管理部门颁布的相关定额。
2 工程量清单计价模式下成本的控制
工程量清单报价中标的工程，无论采用何种计价方法，在正常情况下，基本说明工程造价已经确定，只是当出现设计变更或工程量变动时，通过签证再结算调整另行计算。
工程量清单工程成本的控制要点，是在既定收入的前提下，控制成本支出。
2.1 对用工批量的控制
人工费支出约占建筑成本的17%，且随着市场价格的不断变化，人工成本可能还会不断增加。
在施工过程中，对人工单价所处切合实际的预测，是控制人工费用的前提。
在施工中根据分部分项工程，对每天用工数量连续记录，在完成一个分项后就同工程量清单报价中的用工数量对比，考核控制指标情况。
人工费的控制指标，主要是从量上加以控制，所以通过这种用工数量控制的方法，可以降低人工费用支出，增加相应的效益。
2.2 对材料费用的控制
材料费用的开支约占建筑成本的63%，是成本控制的重点。
首先，施工分项所需材料，在采购时要在保证材料质量的前提下货比三家，采购的价格以工程量清单报价中的材料价格作为控制指标，以节约开支，产生收益。
如果是业主提供的材料，要严把验收入库环节，确保数量足，质量过关。
其次，在施工过程中，严格执行程序，做到材料堆放布局合理，减少二次搬运费用。
最后，依据工程进度实行限额领料，
完成一个分项后，把控制用量和价格同实际数量进行对比，考核实际效果，对超出的材料数量落实清楚，是哪个工程子项造成的？原因是什么？材料价格同清单价格相比是否存在差价等。
2.3 对机械费用的控制
机械台班的开支约占建筑成本的7%，由于台班费价格在结算期内一般不会变动，所以控制机械费用关键是控制实际用量。
具体操作是，首先根据工程量清单计算出使用的机械台班数。
在施工过程中，每天应做出详细的台班记录，检查是否存在维修、待班的台班。
月末将实际使用台班数同控制台班的绝对数进行对比，分析量差的原因，及时整改。
同时根据现场情况还要做到合理布局，充分利用，特别是要合理安排大型设备进出场时间，以降低费用。
2.4 对施工过程中水电费的控制
水电费的控制是工程成本控制中一直被忽略的问题，单从环保的角度来说，水电费的控制都是至关重要的。
在施工中应把清单计价中的用量作为控制指标，完工后，将实际用水、电量与清单计价中的所需用量对比，找出差距的出处，及时整改。
2.5 对设计变更和工程量签证的管理
在施工过程中，时常会遇到一些原设计未预料到的情况或业主提供要求改变某些施工做法，材料代换等问题，引发设计变更；停水、停电，或因材料供应不及时造成停工、窝工等都需要办理工程签证。
如果出现工程量清单不包括的施工内容，现场人员首先应及时通知技术人员，办理临时签证，工程造价人员应审核变更或签证签字内容，特别注意在施工方案中涉及的工程造价问题。
变更或签证时工程量清单工程造价中所不包括的内容，但在施工过程中的费用已经发生，工程造价人员应及时编制变更及签证后的变动费用，防止应得效益的流失。
2.6 对其他成本要素的控制
成本的要素除人、材、机单价法包含的以外，还有管理费用、利润、临设费、税金、保险费等。
这部分费用已经分散在工程量清单中，因而在施工过程中应注意对以上几点费用的控制。
⑴节约管理费用是重点，对每一笔开支要根据预算执行，提高管理人员的综合素质，做到高效精干，一专多能。
对办公费用的管理做到精打细算控制费用支出。
⑵临设费管理的重点是，根据施工的工期和现场情况合理布局临时设施。
尽可能就地取材搭建设施，工程接近竣工时减少临时设施，对 购买的彩板房要及时维护易损部位，提高其使用率。
3工程量清单计价法的意义
清单计价法有利于降低工程造价，合理节约投资，在充分竞争的基础上确定的工程造价，使投资效益得到最大的发挥。
同时，它增加了招标、投标的透明度，更能进一步体现招投标过程中公平、公正、公开的三项原则，防止暗箱操作，有利于遏制腐败的产生。
另外，它还有利于促进企业改制、企业竞争、使企业要不断地进取，在施工中采用新技术、新工艺、新材料，努力降低成本、增加利润，以在同行业中永远保持领先地位。
工程管理
34 2015年11期
4 结语
随着我国建设市场的快速发展，投标招标制、合同制的逐步推行，以及与国际接轨等要求，工程造价计价依据改革不断深化，通过推行工程量清单计价，有利于发挥企业自主报价的能力，同时也有利于规范业主在工程招标中的计价行为，有效改变了招标单位在招标中盲目压价的行为，从而真正体现了公开、公平、公正的原则，反映市场经济规律。
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对工程造价的有效控制，本文以工程造价预结算审核管理作为研究对象，通过对其预结算管理的相关内容进行分析，进而从多方面研究并探讨了提高工程造价预结算管理的办法。
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