参建住宅协议书
参建住宅协议书样书通用版5篇
参建住宅协议书样书通用版5篇篇1甲方(供地方):__________乙方(投资方):__________鉴于甲方拥有位于__________的合法土地权益,乙方有意在甲方的土地上共同建设住宅项目。
为明确双方权益和责任,经双方友好协商,达成以下参建住宅协议:一、协议目的双方本着平等互利、合作共赢的原则,共同进行住宅建设,以改善居民住房条件、提升当地居住环境。
二、项目概述1. 项目名称:__________住宅项目。
2. 项目地点:甲方土地所在地。
3. 项目规模:项目总占地面积__________平方米,总建筑面积__________平方米,共建住宅__________套。
三、合作方式1. 甲方提供土地,乙方负责投资、建设及后期管理。
2. 双方共同组建项目管理团队,共同决策项目重大事宜。
3. 乙方按照甲方的规划要求进行建设,确保工程质量及安全。
四、权责条款1. 甲方权责:(1)保证提供项目的土地权属清晰,无争议。
(2)协助办理项目相关手续,提供必要的支持。
(3)参与项目管理,对工程建设进行监督。
2. 乙方权责:(1)负责项目的投资、建设及后期管理。
(2)按照规划要求及工程建设标准进行施工,确保工程质量和安全。
(3)按时支付土地出让金及相关费用。
(4)遵守国家法律法规,合法经营。
五、投资及利润分配1. 乙方负责项目的全部投资,包括土地购置费、建设资金、税费等。
2. 利润分配:项目盈利部分,甲方和乙方按一定比例分配,具体比例另行协商确定。
六、工程期限1. 项目开工日期:本协议签订后______个月内。
2. 项目竣工日期:开工后______年以内。
七、房屋分配及产权归属1. 房屋分配:双方根据项目实际情况,共同制定房屋分配方案。
2. 产权归属:房屋产权归属甲方和乙方共同所有,具体比例按投资比例确定。
八、风险承担1. 双方共同承担项目风险,包括市场风险、政策风险、法律风险等。
2. 若因甲方土地权属问题导致项目无法继续,乙方有权要求甲方承担相应损失。
参建住宅的协议书范本推荐6篇
参建住宅的协议书范本推荐6篇篇1甲方(参建单位):____________________乙方(建设单位):____________________根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经友好协商,就甲方参建乙方开发的住宅项目达成以下协议:第一条项目概况乙方位于____________(项目地址)的住宅项目,经相关部门批准建设。
甲方愿意参与该项目的建设,参建的具体事项包括但不限于房屋建设、配套设施建设等。
第二条参建方式甲方按照乙方的要求,以投资、建设等方式参与该住宅项目的建设。
双方约定具体的投资额度、建设任务分配等细节。
第三条合作期限本协议的履行期限为项目开工之日起至项目竣工验收合格并交付使用后的约定年限。
期间,甲乙双方应按照协议内容履行各自的职责。
第四条双方权利义务一、甲方的权利和义务:1. 按照协议约定投入资金和资源参与项目建设;2. 保证项目的施工质量、安全、进度等符合相关规定和约定;3. 参与项目的管理和决策;4. 对项目的设计、施工等提出合理建议。
二、乙方的权利和义务:1. 保证项目的合法性和可行性;2. 提供必要的资料和支持,协助甲方办理相关手续;3. 监督甲方的施工进度和质量;4. 按照约定支付甲方的合法权益费用。
第五条投资及收益分配一、投资方式及比例:双方约定具体的投资方式和投资比例。
二、收益分配:项目盈利按照约定的投资比例进行分配,确保双方的合法权益。
三、风险承担:双方按照投资比例共同承担项目风险。
四、财务管理:设立共同账户,对项目的资金进行统一管理,确保资金的安全和透明。
篇2甲方(供地方):_________乙方(参建方):_________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方提供土地,乙方出资参建住宅的事宜,经友好协商,达成如下协议:一、项目概述甲方提供位于_________的土地供双方合作建设住宅项目。
参建住宅协议书范本推荐5篇
参建住宅协议书范本推荐5篇篇1甲方(参建单位):___________________________(以下简称甲方)乙方(建设单位):___________________________(以下简称乙方)为了明确双方在参建住宅过程中的权利义务,根据相关法律法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,达成以下协议:一、项目概述本项目位于_________________________,项目名称为_________________________住宅工程。
项目总规模__________平方米,参建住宅类型包括:_________________________。
本项目参建的目的是为居民提供高品质的居住环境,满足居住需求。
二、参建方式甲方自愿参加本项目住宅建设,按照乙方制定的总体规划及建设方案,进行投资和施工建设。
参建过程中,甲方应遵守相关法律法规和政策规定,确保工程质量安全。
乙方负责制定项目总体规划及建设方案,组织施工监理和验收等工作。
双方共同协作,确保项目顺利进行。
三、投资与收益分配甲方按照乙方的总体规划及建设方案进行投资,负责具体施工建设。
工程竣工验收合格后,乙方应当向甲方支付投资回报及相关费用。
具体投资回报及收益分配方案由双方协商确定,并签订补充协议。
四、工程期限及进度安排本项目工程期限自签订本协议之日起开始计算,总工期为_____个月。
乙方应当制定详细的施工进度计划,并按计划执行。
甲方应当按照施工进度计划进行施工建设,确保工程按期完成。
如遇特殊情况需调整工程进度计划,双方应协商达成一致意见。
五、质量与安全管理1. 乙方应当制定质量安全管理制度和措施,确保工程质量和安全。
甲方应当遵守乙方的质量安全管理制度和措施,按照相关规定进行施工建设。
2. 乙方应当对施工现场进行安全管理,确保施工现场安全无事故。
甲方应当配合乙方做好施工现场的安全管理工作。
3. 工程质量应当符合国家相关标准和规范,如因甲方原因导致工程质量不符合要求的,甲方应当承担相应的责任和损失。
参建住宅协议书通用模板6篇
参建住宅协议书通用模板6篇篇1甲方(供地方):__________乙方(投资方):__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就参建住宅事宜达成如下协议:一、项目概况本项目位于__________,规划用途为住宅。
项目总占地面积__________平方米,总建筑规模__________平方米。
项目符合国家及地方相关政策法规的规定。
二、参建方式乙方按甲方规划进行出资参建,并按照本协议约定享有参建权、管理权等相关权益。
参建过程中,乙方应遵守甲方的整体规划和管理要求。
三、参建范围及面积分配本次参建住宅共涉及__________栋楼房,乙方参建范围为第__________栋,建筑面积为__________平方米。
具体面积分配按照甲方提供的规划设计图执行。
乙方参建后,按所分配的住宅面积享有相应的产权。
四、投资金额及支付方式乙方投资总额为人民币大写:__________元整(¥__________元)。
投资款项分__________期支付,首期支付__________%,后续款项按照项目进度进行支付。
甲方在收到乙方每期款项后应按照约定完成相应的工程进展。
五、建设周期及交付标准本项目计划建设周期为__________个月,自本协议签订之日起计算。
甲方应确保项目按期交付使用。
交付标准应符合国家及地方相关建筑规范和质量标准。
乙方有权对建设过程进行监督。
六、产权归属及办证责任乙方参建住宅的产权归乙方所有,甲方负责办理相关产权证件,包括但不限于房屋所有权证和土地使用权证等。
甲方应在项目竣工后一年内办理完毕产权证件,并交付给乙方。
若因甲方原因导致产权证件无法办理,甲方应承担违约责任。
七、物业管理及费用项目竣工后,由甲方负责物业管理。
乙方应按照约定支付物业管理费用,具体标准按照甲方制定的物业管理规定执行。
甲方应提供优质的物业服务,保障乙方的合法权益。
参建住宅协议书范本推荐6篇
参建住宅协议书范本推荐6篇篇1甲方(供地方):__________乙方(投资方):__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就共同参建住宅事宜达成以下协议:一、协议目的甲乙双方同意共同参建住宅,旨在通过合作实现优势互补,共同推进住宅建设项目的顺利进行。
二、项目概况项目名称:__________住宅建设项目。
项目地点:__________。
项目规模:__________平方米。
建设内容:包括住宅、配套设施等。
建设周期:自本协议签订之日起______年内完成。
三、参建方式1. 甲方提供项目用地,乙方负责项目的投资、建设及后期管理。
2. 甲乙双方共同组建项目管理团队,共同决策项目重要事项。
3. 乙方有权在项目中进行合法经营,并获得相应收益。
四、权利义务1. 甲方权利义务(1)甲方有权按照协议约定获得项目用地。
(2)甲方有权参与项目管理,并对项目建设和运营进行监督。
(3)甲方应协助乙方办理相关手续,提供必要的支持和帮助。
(4)甲方应履行协议约定的其他义务。
2. 乙方权利义务(1)乙方有权按照协议约定进行项目投资、建设和后期管理。
(2)乙方应保证项目的合法性和合规性,并承担相应责任。
(3)乙方应保证项目的质量和安全,并承担相应责任。
(4)乙方应履行协议约定的其他义务。
五、投资及收益分配1. 乙方负责项目的投资,投资金额及结构由甲乙双方共同商定。
2. 项目收益分配按照甲方提供土地、乙方投资建设的原则进行,具体分配比例由甲乙双方根据协议约定确定。
3. 甲乙双方应按照协议约定履行投资及收益分配义务,确保项目的顺利进行。
六、风险承担甲乙双方应按照协议约定共同承担项目风险,风险承担比例由双方商定。
如因不可抗力因素导致项目无法继续实施,甲乙双方应及时协商解决。
七、违约责任如甲乙双方任何一方违反协议约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
参建住宅协议书范本5篇
参建住宅协议书范本5篇篇1甲方(供地方):_________住址:_________邮政编码:_________乙方(投资方):_________住址:_________邮政编码:_________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就参建住宅的有关事宜,达成如下协议:第一条项目概况本协议涉及的参建住宅项目位于_________(地址),项目名称为_________。
甲方提供土地,乙方负责投资兴建。
项目规划已经相关部门批准,符合城市规划和土地使用条件。
第二条参建方式乙方按照本协议约定投资兴建住宅,甲方提供土地使用权。
住宅建成后,按照约定的比例分配产权。
乙方享有参建住宅的所有权及相应的土地使用权。
第三条住宅分配及面积认定本次参建住宅共计_________套,建筑面积共计_________平方米。
甲乙双方按照以下方式分配住宅:1. 甲方分得住宅_________套,建筑面积_________平方米。
乙方分得住宅_________套,建筑面积_________平方米。
剩余部分用于销售等其他用途。
甲乙双方具体分得的住宅位置及户型等详见附件一《住宅分配表》。
2. 住宅面积认定以最终测绘报告为准。
如实际面积与约定面积存在误差,双方应按照实际面积调整分配比例或结算差价。
第四条投资金额及支付方式乙方投资总额为人民币_________元(大写:_________元整)。
支付方式为:本协议签订后_________日内支付人民币_________元(大写:_________元整)作为启动资金;基础工程完成后支付人民币_________元(大写:_________元整);主体结构封顶后支付余款人民币_________元(大写:_________元整)。
具体支付方式按照双方另行签订的补充协议执行。
第五条建设期限及交房标准1. 乙方应在签订本协议后_________个月内开工建设,并在开工后_________个月内完成建设。
参建住宅的协议书范本推荐5篇
参建住宅的协议书范本推荐5篇篇1甲方(参建单位):[单位名称]地址:[单位地址]法定代表人:[姓名]联系电话:[电话号码]乙方(建设单位):[单位名称]地址:[单位地址]法定代表人:[姓名]联系电话:[电话号码]鉴于甲方有意参与乙方建设的住宅项目,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就参建住宅事宜达成如下协议:第一条项目基本情况1. 项目名称:[项目名称]。
2. 项目地点:[具体地址]。
3. 项目规模:[项目规模描述]。
第二条参建方式及内容1. 甲方以[参建方式](如投资、技术支持等方式)参与乙方住宅项目的建设。
2. 甲方参建的主要内容为[具体内容描述],包括但不限于[列举具体内容]。
第三条合作期限本协议的履行期限为签订之日起至项目竣工验收合格并交付使用之日止。
第四条权利义务一、甲方的权利义务:1. 按约定参与项目的建设并保障资金的及时投入。
2. 参与项目管理和决策,提出合理建议。
3. 监督项目工程质量、进度和安全。
4. 按协议约定分享项目收益。
二、乙方的权利义务:1. 保证项目的合法性和可行性,完成相关前期工作。
2. 负责项目的整体规划、设计、施工及竣工验收。
3. 定期向甲方报告项目进展及财务状况。
4. 保证项目工程质量、进度和安全,按约定交付使用。
第五条资金投入及分配1. 双方约定甲方投资金额为人民币[金额]元。
2. 资金使用应设立专门账户,专款专用,并由双方共同监管。
3. 项目收益按照约定比例分配,具体为:甲方[比例]%,乙方[比例]%。
第六条项目管理及决策机制1. 双方共同组建项目管理团队,负责项目的日常管理。
2. 对于重大决策事项,应经双方协商一致并书面确认。
3. 项目管理应遵守国家法律法规及相关政策,确保项目的合法性和合规性。
第七条违约责任及争议解决方式一、违约责任:1. 若一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
参建住宅协议书范本经典版6篇
参建住宅协议书范本经典版6篇篇1参建住宅协议书甲方(投资方):________________(以下简称甲方)乙方(施工方):________________(以下简称乙方)鉴于,为了建设一栋住宅楼,甲方和乙方达成如下协议:第一条工程内容1. 乙方应按照相关法律法规和甲方的要求,对甲方提供的工程建设图纸进行施工,保证施工质量符合国家相关标准。
2. 乙方应承担住宅建设过程中的各项费用,包括但不限于劳务费、材料费、设备费等。
3. 住宅建设过程中,乙方应保证施工工地的安全,落实各项安全措施,确保工人和居民的人身安全。
第二条施工周期1. 乙方应按照工程计划,在_______________年月日开始施工,并在_______________年月日前完成工程建设。
2. 在无法按时完工的情况下,乙方需提前向甲方说明原因,并经甲方同意后可延期。
延期期限应在________ 天内。
第三条资金支付1. 甲方应按照工程进度,于每月_______________ 日支付乙方工程款项。
2. 工程结算结束后,乙方需提供完整的工程报告和相关发票,甲方确认后支付尾款。
第四条双方权利义务1. 甲方有权对施工过程进行监督,并要求乙方按时、按质完成工程。
2. 乙方应保证住宅的质量,一旦发现工程质量存在问题,应立即整改。
3. 双方如发生争议,应友好协商解决;协商不成,可向有关部门申请仲裁或诉诸法律解决。
第五条违约责任1. 任何一方未能履行本协议中规定的义务,应承担违约责任,赔偿对方造成的损失。
2. 若因不可抗力因素(如地震、火灾等)导致工程延期或无法完成,双方可免责,但需提供相关证明。
第六条协议终止1. 经过双方友好协商,一致决定提前终止本协议,需提前一个月书面通知对方,解除合同。
2. 若因不可抗力因素导致无法完成工程,本协议自动终止,双方互不承担违约责任。
第七条其他条款1. 本协议生效后,任何修改需经双方书面确认。
2. 本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
参建住宅协议书范本经典版6篇
参建住宅协议书范本经典版6篇篇1甲方(供地方):__________乙方(投资方):__________鉴于甲方拥有合法用地用于住宅建设,乙方有意参与投资住宅建设项目,双方经过友好协商,达成以下参建住宅协议书:一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在参建住宅项目中的权利和义务,确保项目的顺利进行。
二、项目概况1. 项目名称:__________住宅项目。
2. 项目地点:__________。
3. 项目规模:项目规划建筑总面积为______平方米。
4. 建设项目内容:包括住宅、配套设施等。
三、参建方式乙方以投资方式参与住宅建设,共同承担建设成本及风险。
甲方负责土地供应及项目报批等前期工作,乙方负责部分建设资金的投入。
四、投资金额及支付方式1. 投资总额:总投资额为人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方应按照项目建设的进度进行投资款项的支付,具体支付时间和金额按照双方另行签订的补充协议执行。
五、双方权利义务1. 甲方权利义务:(1)负责提供项目用地,并确保用地合法、无争议。
(2)负责项目前期工作,包括规划、设计、报建等。
(3)负责项目的组织和管理,确保项目按计划进行。
2. 乙方权利义务:(1)按照协议约定支付投资款项。
(2)参与项目管理和监督,确保项目的顺利进行。
(3)在项目完成后,享有相应的产权份额。
六、项目管理与监督1. 双方共同组建项目管理团队,负责项目的日常管理工作。
2. 项目管理团队应定期向双方报告项目进展情况,确保项目的顺利进行。
3. 双方应共同监督项目管理团队的工作,确保项目按照计划进行。
七、产权分配1. 项目完成后,甲方拥有______%的产权,乙方拥有______%的产权。
2. 双方应按照投资比例进行产权分配,并在协议中明确各方产权份额。
八、风险承担双方应共同承担项目风险,包括市场风险、政策风险、技术风险等。
如出现风险,双方应按照协议约定的方式共同应对和处理。
常用版参建住宅协议书6篇
常用版参建住宅协议书6篇篇1甲方:[甲方名称](以下简称甲方)地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法人姓名]职务:[甲方法人职务]电话:[甲方电话]邮编:[甲方邮编]乙方:[乙方名称](以下简称乙方)地址:[乙方地址]电话:[乙方电话] 住宅:[乙方住宅地址](以下简称乙方参建住宅)邮编:[乙方邮编]身份证:[乙方身份证号码](复印件附后)代理人:[乙方代理人姓名](身份证号码:[代理人身份证号码])(复印件附后)根据乙方自主自愿投资的原则,甲乙双方就参建住宅达成如下协议条款:共拟协议内容并遵照执行。
甲方承诺参建者在楼宇投入使用后对有关约定予以保障,现将具体协议达成如下事项条款:一、参建住宅概况及形式:甲方经规划批准兴建的住宅工程,工程名称为[工程名称],建设规模为[建筑面积规模],其中住宅楼层为多层结构,占地面积宽广舒适,景观优良等有利条件作为吸引各方群众购建的房地产建设核心发展。
为保障项目规划正常运行和施工相关各方义务责任,根据政府相关政策,甲方经过深思熟虑与统筹规划决定吸纳社会闲散资金建设该项目楼盘并号召广大群众积极参与集资共建,故形成与乙方商定协议内容。
甲方所建设的住宅楼房向乙方采取个人自愿集资认购的方式吸纳资金支持楼盘建设相关工程资金的筹款方法共同建造商居两用楼及相关配套设施方案最终共建协议的方式签署并付诸实施。
篇2甲方:[甲方名称](以下简称甲方)地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法人姓名]联系电话:[甲方联系电话]乙方:[乙方名称](以下简称乙方)地址:[乙方地址]联系电话:[乙方联系电话]身份证号码:[乙方身份证号码]甲乙双方根据相关法律法规,本着平等自愿的原则,经过友好协商,就乙方参建甲方开发的住宅项目达成以下协议:一、协议概述甲方是经批准具有房地产开发的合法单位,在合法取得的土地上进行住宅开发,并已取得了合法的开发资质。
乙方自愿参与甲方开发的住宅项目的建设,并同意按照本协议约定的条件履行参建义务。
参建住宅协议书样书6篇
参建住宅协议书样书6篇篇1甲方(供地方):__________乙方(投资方):__________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就参建住宅事宜达成以下协议:一、协议背景甲方为拥有合法土地使用权之自然人或单位,拟在其土地上建造住宅;乙方具备相应的投资能力和资质,愿意投资参建。
双方经过友好协商,共同决定合作参建住宅。
二、项目概况本次参建住宅项目位于__________,占地面积__________平方米,计划建筑面积__________平方米。
住宅类型包括__________。
项目计划开工时间为______年______月______日,计划竣工时间为______年______月______日。
总投资额预计为人民币______元。
三、双方权利义务1. 甲方权利义务:(1)甲方负责提供参建住宅项目的土地使用权,并协助办理相关土地使用权手续;(2)甲方有权按照协议约定获得参建住宅的收益分配;(3)甲方有权监督项目的建设进度和工程质量;(4)甲方应协助乙方办理项目建设的有关手续。
2. 乙方权利义务:(1)乙方负责项目的投资、建设、管理等工作;(2)乙方应按照协议约定完成项目的建设,确保工程质量和进度;(3)乙方应遵守国家法律法规和项目所在地的相关规定,合法合规进行项目建设;(4)乙方应按照协议约定向甲方支付收益分配款项。
四、投资金额及支付方式本次参建住宅项目的总投资额为人民币______元。
乙方应按照以下方式支付投资款项:(1)开工前支付总投资额的百分之五十(_____%);(2)工程完成一半时支付总投资额的百分之三十(_____%);(3)项目竣工并完成验收后支付剩余的投资款项。
五、收益分配方式本次参建住宅项目的收益分配按照以下方式进行:甲方享有项目收益的______%,乙方享有项目收益的______%。
收益分配的具体金额和方式由双方根据项目实际情况协商确定。
常用版参建住宅协议书6篇
常用版参建住宅协议书6篇篇1甲方:[甲方名称](以下简称甲方)地址:[甲方地址]电话:[甲方电话]邮编:[甲方邮编]法定代表人:[甲方公司法人姓名]乙方:[乙方名称](以下简称乙方)地址:[乙方地址]电话:[乙方电话]邮编:[乙方邮编]代表人:[乙方代表姓名](购房人姓名)系该套住宅产权人。
产权人身份证复印件附后。
产权人逝世后由其法定继承人履行本协议相关责任。
甲乙双方本着平等自愿的原则,就参建住宅事宜达成如下协议:篇2本协议由以下双方签署:甲方(出让方):_______________地址:____________________________联系方式:__________________________身份证号码/ 统一社会信用号:____________乙方(参建方):_______________地址:____________________________联系方式:__________________________身份证号码/ 统一社会信用号:____________鉴于甲方拥有位于某地的住宅用地,并计划在该地块上建设住宅项目,乙方有意参与该项目的建设。
根据相关法律法规的规定,双方经过友好协商,达成以下协议条款:一、协议目的双方同意以参建方式合作建设住宅项目,共同承担建设成本,共享项目成果。
二、项目概况项目名称:_______________________项目地址:_______________________建设规模:_______________________建设内容:_______________________ (包括住宅、配套设施等)三、参建方式及权责分配1. 甲方负责提供土地,乙方负责出资建设。
双方按照约定的比例分配住宅及配套设施。
2. 乙方参建的具体方式和权责包括但不限于:出资建设、参与项目管理、共同承担风险及分享收益等。
3. 双方共同设立项目管理组,负责项目的日常管理和协调工作。
参建住宅协议书样书5篇
参建住宅协议书样书5篇篇1甲方(供地方):__________乙方(投资方):__________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就乙方参与甲方住宅建设事宜达成以下协议。
本协议旨在明确双方权益,规范参建行为,确保住宅建设项目顺利进行。
一、项目概述本项目位于__________,为甲方所持有的土地,计划建设住宅楼共计______栋。
乙方投资参与该项目,负责提供建设资金。
项目旨在改善居民生活条件,满足双方对美好居住环境的共同追求。
二、投资内容1. 乙方按照甲方的规划设计方案,负责提供本项目的全部建设资金。
具体投资金额及支付方式由双方另行签订补充协议确定。
2. 甲方负责办理本项目的前期手续、施工许可及其他相关证照。
相关费用由甲方承担。
3. 项目建设中,乙方有权参与项目的管理与监督,确保资金的安全使用及项目质量。
甲方应配合乙方进行项目管理,确保项目按照规划设计要求进行。
三、住宅分配1. 住宅建成后,甲方享有其中______%的产权份额,乙方享有______%的产权份额。
具体分配比例可根据双方实际情况进行调整。
2. 双方应按照投资比例分配住宅,并在协议中明确各自住宅的位置、面积等信息。
四、权利义务1. 甲方有权按照规划设计方案进行建设,并确保项目的质量与进度。
乙方有权参与项目决策过程,对项目建设提出建议和意见。
2. 乙方应按照约定提供建设资金,确保项目的顺利进行。
甲方应保证资金的合理使用,并定期进行账目审计。
3. 双方应共同承担项目的风险,确保项目的稳定运行。
如遇不可抗力因素导致项目无法继续,双方应协商解决。
五、违约责任1. 若甲方违反协议约定,导致项目建设无法顺利进行,应赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按约定提供建设资金,导致项目建设延误或停滞,应承担相应的违约责任。
3. 双方应共同遵守本协议约定,如因一方违约导致纠纷,守约方有权向违约方追究法律责任。
参建住宅协议书通用模板8篇
参建住宅协议书通用模板8篇篇1甲方(供地方):__________乙方(投资方):__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就参建住宅事宜达成如下协议:一、协议目的甲方提供土地,乙方投资建筑,共同合作建设住宅。
本协议明确了双方在住宅建设过程中的权利与义务。
二、项目概况1. 项目名称:__________住宅项目。
2. 项目地点:__________。
3. 项目规模:共建设_____栋住宅,_____层,总建筑面积_____平方米。
三、参建方式1. 甲方提供项目用地,负责土地拆迁及平整等工作,确保项目的顺利进行。
2. 乙方负责项目的投资、建设及施工管理等工作。
3. 甲乙双方共同组建项目管理团队,共同决策项目重要事项。
四、权益分配1. 住宅销售后,甲方享有_____%的利润,乙方享有_____%的利润。
2. 住宅产权分配依双方实际投资额确定。
五、资金管理与使用1. 项目建设资金由乙方负责筹集,甲乙双方共同监管。
2. 资金使用需经甲乙双方共同审批,确保资金安全及项目顺利进行。
3. 项目建设过程中的账目应公开透明,双方均有权查阅相关账目。
六、项目建设与管理1. 甲乙双方共同制定项目建设方案及施工计划。
2. 乙方负责项目的施工管理,确保工程质量和进度。
3. 甲方有权监督项目建设和施工管理,提出合理建议和要求。
4. 双方应共同协作,解决项目建设过程中的问题和困难。
七、风险分担1. 双方应按照协议约定共同分担项目建设过程中的风险。
2. 如因甲方原因导致项目无法继续,乙方有权要求甲方赔偿投资损失。
3. 如因乙方原因导致项目无法继续,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
4. 不可抗力因素导致的风险由双方共同承担。
八、协议变更与解除1. 本协议一经签订,双方不得擅自变更或解除。
2. 如需变更或解除协议,应经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。
3. 未经对方同意,任何一方不得擅自转让本协议中的权利和义务。
参建住宅协议书范文常用版8篇
参建住宅协议书范文常用版8篇篇1甲方:__________(以下简称甲方)乙方:__________(以下简称乙方)甲、乙双方经过协商,就乙方参建甲方住宅事宜达成如下协议:一、参建项目情况说明篇2甲方(供地方):__________________(以下简称甲方)乙方(投资方):__________________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就参建住宅事宜达成如下协议:第一条项目概况本协议所涉及的参建住宅项目位于____________市____________区,项目名称为____________小区。
该项目为合法合规的住宅建设项目,已取得相关政府部门的批准文件。
第二条参建方式乙方以投资的方式参与本项目的建设,投资总额为人民币______元整(¥______元)。
投资方式包括但不限于资金、技术、劳务等。
第三条房屋交付标准甲方承诺在项目竣工验收合格后,按照国家和地方相关规定及协议约定,向乙方交付符合标准的住宅。
房屋交付标准包括但不限于户型、面积、装修等。
具体标准详见附件。
第四条权利义务1. 甲方权利与义务:(1)甲方负责项目的整体规划、设计、施工等事项;(2)甲方应按照协议约定向乙方交付符合标准的住宅;(3)甲方应确保项目的合法合规性,并承担因项目违法违规而产生的法律责任。
2. 乙方权利与义务:(1)乙方应按照协议约定完成投资;(2)乙方有权监督项目的建设和房屋交付过程;(3)乙方应配合甲方完成项目的相关手续。
第五条违约责任1. 若甲方未按照协议约定向乙方交付符合标准的住宅,应承担违约责任,并赔偿乙方的损失;2. 若乙方未按照协议约定完成投资,应承担违约责任,并赔偿甲方的损失;3. 若因甲方原因导致项目违法违规,甲方应承担相应的法律责任。
第六条争议解决若甲乙双方在协议履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
参建住宅协议书范本经典版8篇
参建住宅协议书范本经典版8篇篇1甲方(供地方):[甲方名称]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法人姓名]乙方(参建方):[乙方名称]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法人姓名]鉴于甲方拥有某块土地的使用权,且有能力承建住宅;乙方有意愿参建甲方所建住宅的一部分或全部,为此甲乙双方经过友好协商,达成如下参建协议,以兹信守。
一、协议目的甲方同意乙方按本协议规定的条件参建甲方所承建的住宅,通过双方的共同努力和协作,最终实现共赢的目标。
二、参建住宅概况住宅位置:[具体位置]。
参建住宅的户型、面积等具体情况详见附图及附表。
三、土地使用权及房屋产权说明1. 甲方保证对所供土地拥有合法使用权,并已获得政府批准进行住宅建设。
2. 乙方参建的住宅产权归甲乙双方共同所有,产权比例根据参建面积确定。
3. 住宅建成后,甲方负责办理产权登记手续,产权登记所需费用由甲乙双方按产权比例共同承担。
四、工程实施及工期安排1. 甲方负责整个工程的设计、施工和管理,确保工程质量和进度。
2. 乙方应按时支付参建款项,并对参建过程中的工程变更提出合理化意见和建议。
3. 工程开工至竣工的工期为XX个月,如遇特殊情况,双方可协商延长工期。
五、投资及付款方式1. 乙方参建的投资额根据所选住宅的面积确定,投资金额为人民币[金额]万元。
2. 乙方应按以下方式支付参建款项:(1)本协议签订后XX日内支付定金人民币[定金金额]万元;(2)工程基础完工后XX日内支付投资额的XX%;(3)住宅主体结构封顶后XX日内支付剩余款项。
3. 如乙方未按约定时间支付参建款项,甲方有权解除本协议,并有权依法追究乙方的违约责任。
六、住宅分配及交付标准1. 住宅建成后,按照本协议约定的产权比例分配住宅。
2. 交付标准:工程竣工验收合格,达到入住条件。
具体交付标准详见附表。
七、双方责任与义务1. 甲方负责整个工程的设计、施工和管理,确保工程质量和进度。
如因甲方原因导致工程延期或质量问题,甲方应承担违约责任。
参建住宅协议书通用版5篇
参建住宅协议书通用版5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在______(地点)由以下两方签订:甲方(参建方):____________________乙方(建设方):____________________一、协议背景鉴于甲方有意参与乙方建设的住宅项目,双方经过友好协商,在平等、公正、自愿的原则下,达成此参建住宅协议。
二、协议目的明确参建双方的权利与义务,保障参建项目的顺利进行,维护双方的合法权益。
三、项目概述1. 项目名称:____________________2. 项目地点:____________________3. 项目规模:______栋______层住宅楼,共计______套住宅。
4. 参建方式:甲方以出资方式参与乙方住宅项目的建设。
四、参建内容1. 甲方参建住宅的户型、面积及房号由附件一详细列出。
2. 乙方负责项目的规划、设计、施工、监理等全面工作,并保证项目合法合规。
3. 甲方参建住宅的工程质量、验收标准等应符合国家相关法规及规范。
五、权利义务1. 甲方权利:(1)享有参建住宅的所有权;(2)监督项目的建设过程,确保工程质量。
2. 甲方义务:(1)按约定出资,确保资金及时到位;(2)遵守项目建设的有关规定,不干扰项目的正常进行。
3. 乙方权利:(1)负责项目的整体规划、设计与施工;(2)按照项目进展,及时向甲方通报建设情况。
4. 乙方义务:(1)确保项目合法合规,保障工程质量;(2)按照约定,向甲方交付合格的参建住宅。
六、出资方式及时间安排1. 甲方按照乙方提供的项目预算,出资______元参与项目建设。
2. 出资时间安排:(1)合同签订后XX个工作日内,支付总出资额的XX%;(2)项目基础工程完成后XX个工作日内,支付总出资额的XX%;(3)项目主体结构封顶后XX个工作日内,支付剩余出资。
七、住宅交付与产权办理1. 项目竣工后,乙方应按照约定向甲方交付参建住宅。
2. 产权办理:乙方负责办理参建住宅的产权证书,甲方协助提供所需资料。
参建住宅协议书范本推荐6篇
参建住宅协议书范本推荐6篇篇1甲方(供地方):[甲方名称]地址:[甲方地址]乙方(参建方):[乙方名称]地址:[乙方地址]鉴于甲方拥有良好的住宅用地资源,乙方具备雄厚的资金和技术实力,双方经过友好协商,就共同参建住宅项目达成以下协议:一、项目概述1. 项目名称:[项目名称]。
2. 项目位置:[具体位置]。
3. 参建住宅类型和面积:本次参建住宅类型为[住宅类型],总建设面积为[面积]平方米。
二、合作方式1. 甲方提供项目用地,乙方负责出资建设和项目运营。
2. 双方共同设立项目组,负责项目的规划、设计、施工及后期管理。
3. 项目建成后,按照本协议约定的比例分配产权及收益。
三、参建条件及出资方式1. 乙方须按照甲方提供的规划设计方案进行建设,确保项目合法合规。
2. 乙方应按照工程进度及时出资,确保项目顺利进行。
3. 甲方有权监督乙方的资金使用情况,确保资金安全。
四、权益分配1. 项目建成后,甲方享有[甲方占比]的产权,乙方享有[乙方占比]的产权。
2. 双方按上述产权比例分配项目的利润和承担风险。
3. 产权证书由双方共同办理,费用按产权比例分担。
五、项目建设与管理1. 项目组由甲乙双方共同组成,负责项目的整体推进和决策。
2. 双方应遵守国家法律法规,确保项目合法合规。
3. 乙方应确保工程质量,如因质量问题引起的损失由乙方承担。
4. 项目建成后,由双方共同管理,共同承担物业管理责任。
六、违约责任与解决争议方式1. 若一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因履行本协议发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
七、其他条款1. 本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3. 本协议的有效期为[协议有效期],期满后如需续签,双方应重新协商并签订新的协议。
参建住宅协议书范文常用版6篇
参建住宅协议书范文常用版6篇篇1甲方:____(以下简称甲方)乙方:____(以下简称乙方)甲乙双方本着平等自愿的原则,就乙方参建甲方住宅事宜达成如下协议:一、协议目的甲方同意乙方参建甲方开发的住宅项目,双方通过签署本协议明确各自权益,保障双方合法权益。
二、参建住宅的基本信息1. 住宅位置:具体地址及栋号由甲方确定并通知乙方。
2. 住宅面积:住宅建筑面积及户型以政府部门核定为准。
3. 住宅价格:参建住宅的价格按照甲方公布的价格执行。
三、参建方式及费用支付1. 乙方应按照甲方的要求支付参建费用。
2. 参建费用支付方式:乙方应按照甲方规定的付款时间和比例支付参建费用,如因乙方原因导致未按时支付,甲方有权解除本协议并追究乙方违约责任。
3. 甲方在收到乙方全额参建费用后,应向乙方出具收据。
四、住宅交付标准与时间表1. 住宅交付标准:甲方应按照国家规定的质量标准和本协议的约定交付住宅,并提供相关证明材料。
2. 住宅交付时间表:甲方应于本协议签署后的一定时间内完成住宅建设并交付使用,具体时间表由甲乙双方协商确定。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务:(1)甲方有权按照本协议约定收取参建费用。
(2)甲方应按约定时间交付住宅,并保证住宅质量符合国家相关标准。
(3)甲方应提供必要的售后服务及物业管理工作。
2. 乙方的权利与义务:(1)乙方应按照本协议约定支付参建费用。
(2)乙方应遵守国家法律法规和甲方的相关规定,不得擅自改变住宅用途。
(3)乙方应按时接收住宅,并保证合理使用和维护住宅。
六、违约责任1. 若乙方未按本协议约定支付参建费用,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2. 若甲方未按本协议约定时间交付住宅或交付的住宅存在质量问题,甲方应承担违约责任。
3. 若甲乙双方因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方均不承担违约责任。
七、争议解决方式若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
参建住宅协议书范本7篇
参建住宅协议书范本7篇篇1甲方(供地方):__________乙方(参建方):__________根据甲方的开发计划,乙方自愿参建住宅项目。
为了明确双方的权利和义务,经双方友好协商,达成以下协议条款,以兹信守。
一、项目概况本项目位于__________区域,为甲方的住宅开发项目。
项目占地面积__________平方米,规划建筑总面积__________平方米。
住宅类型包括高层住宅、多层住宅等,设计合理,配套设施齐全。
二、参建资格乙方具备合法身份和购房资格,自愿参与甲方的住宅建设项目。
乙方需提供身份证明、购房资格证明等相关材料,并保证所提供材料的真实性和合法性。
三、参建方式及房号选择乙方可选择通过一次性付款或分期付款方式购买甲方开发的住宅。
具体房号由乙方自主选择,以甲方提供的房源为准。
房号选择后,双方应签订《房屋认购书》,明确房屋的具体信息、价格和付款方式等。
四、建设标准与交房标准1. 甲方应按照国家标准和地方规定,确保住宅项目的建设质量。
2. 住宅的交房标准包括:房屋结构、内外装修、设备设施等,具体标准详见《交房标准说明书》。
3. 甲方应在约定时间内完成建设并交付房屋。
如遇不可抗力因素导致延期交房,甲方应及时通知乙方,并承担相应的违约责任。
五、价格及付款方式1. 住宅的价格根据房屋的位置、面积、楼层等因素确定,具体价格详见《房屋认购书》。
2. 乙方应按照约定的付款方式,按时足额支付购房款项。
付款方式包括一次性付款、银行贷款等多种方式。
3. 如乙方未按约定时间付款,甲方有权解除本协议,并追究乙方的违约责任。
六、产权登记与办证1. 甲方应在房屋交付后,为乙方办理产权登记手续。
2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的材料,并保证所提供材料的真实性和合法性。
3. 产权证书办理完毕后,甲方应及时交付给乙方。
七、违约责任1. 若甲方未按本协议约定时间交付房屋或办理产权登记手续,应按日向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款项,应按日向甲方支付违约金。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
参建住宅协议书
立协议单位:
_____(以下称甲方)
_____(以下称乙方)
甲乙双方同意参建住宅,现就有关事宜协议如下:
1.参建房屋地点、面积。
甲方在乙方的_____住宅建设基地参建住宅,计建筑面积_____平方米,得益比例为_____%,实得建筑面积_____平方米。
安排层次部位如下:
2.房价和付款方法:参建房屋造价,议定为每平方米建筑面积_____元,参建面积_____平方米,应交付造价_____元,另外应交付管理费(代建费)每平方米_____元,合计应
交付造价连管理费_____元,甲方应于合同生效后_____
天内付清全部价款(包括管理费)直接解入乙方开户银行。
3.建筑材料:甲方应承担的钢材、木材、水泥,按如下办法交付:
4.房屋竣工交付期限:乙方在住宅竣工验收后,应于___年___月___日以前将划定部位、面积,交付甲方接收使用。
如施
工承包单位延误竣工交付日期,甲方应予谅解。
5.房屋产权:甲方参建面积的房屋所有权,属甲方所有。
6.违约责任:本协议签订生效后,甲乙双方应共同信守,不得悔约,否则应负违约的法律责任。
7.本协议经双方法定代表人签章并加盖公章后生效。
本协议正本两份,副本_份,甲乙双方各执正本一份,副本__份。
补充条款:
甲方:_____甲方:_____
法人代表:_____法人代表:_____
联系人:_____联系人:_____
地址:_____地址:_____
电话:_____电话:_____
开户银行:_____开户银行:_____
账号:_____账号:_____
本协议书签订日期:_____
本协议书签订地点:_____
参建住宅协议书参建住宅协议书
编号:_____第_____字第_____号
立协议单位:
_____(以下称乙方)
甲乙双方同意参建住宅,现就有关事宜协议如下:
1.参建房屋地点、面积。
甲方在乙方的_____住宅建设基地参建住宅,计建筑面积_____平方米,得益比例为_____%,实得建筑面积_____平方米。
安排层次部位如下:
2.房价和付款方法:参建房屋造价,议定为每平方米建筑面积_____元,参建面积_____平方米,应交付造价_____元,另外应交付管理费(代建费)每平方米_____元,合计应交付造价连管理费_____元,甲方应于合同生效后_____天内付清全部价款(包括管理费)直接解入乙方开户银行。
3.建筑材料:甲方应承担的钢材、木材、水泥,按如下办法交付:
4.房屋竣工交付期限:乙方在住宅竣工验收后,应于___年___月___日以前将划定部位、面积,交付甲方接收使用。
如施工承包单位延误竣工交付日期,甲方应予谅解。
5.房屋产权:甲方参建面积的房屋所有权,属甲方所有。
6.违约责任:本协议签订生效后,甲乙双方应共同信守,不得悔约,否则应负违约的法律责任。
7.本协议经双方法定代表人签章并加盖公章后生效。
本协议正本两份,副本_____份,甲乙双方各执正本一份,副本_____份。
补充条款:
甲方:_____甲方:_____法人代表:_____法人代表:_____联系人:_____联系人:_____地址:_____地址:_____
电话:_____电话:_____开户银行:_____开户银行:_____账号:_____账号:_____本协议书签订日期:_____本协议书签订地点:_____
文章标题:参建住宅协议书
立协议单位:
_____(以下称甲方)
_____(以下称乙方)
甲乙双方同意参建住宅,现就有关事宜协议如下:
1.参建房屋地点、面积。
甲方在乙方的_____住宅建设基地参建住宅,计建筑面积_____平方米,得益比例为_____
%,实得建筑面积_____平方米。
安排层次部位如下:
2.房价和付款方法:参建房屋造价,议定为每平方米建筑面积_____元,参建面积_____平方米,应交付造价_____
元,另外应交付管理费(代建费)每平方米_____元,合计应
交付造价连管理费_____元,甲方应于合同生效后_____
天内付清全部价款(包括管理费)直接解入乙方开户银行。
3.建筑材料:甲方应承担的钢材、木材、水泥,按如下办法交付:
4.房屋竣工交付期限:乙方在住宅竣工验收后,应于___年___月___日以前将划定部位、面积,交付甲方接收使用。
如施
工承包单位延误竣工交付日期,甲方应予谅解。
5.房屋产权:甲方参建面积的房屋所有权,属甲方所有。
6.违约责任:本协议签订生效后,甲乙双方应共同信守,不得悔约,否则应负违约的法律责任。
7.本协议经双方法定代表人签章并加盖公章后生效。
本协议正本两份,副本_份,甲乙双方各执正本一份,副本__份。
补充条款:
甲方:_____甲方:_____
法人代表:_____法人代表:_____
联系人:_____联系人:_____
地址:_____地址:_____
电话:_____电话:_____
开户银行:_____开户银行:_____
账号:_____账号:_____
本协议书签订日期:_____
本协议书签订地点:_____
参建住宅协议书(2)
编号:第字第号
立协议单位:
(以下称甲方)
(以下称乙方)
甲乙双方同意参建住宅,现就有关事宜协议如下:
1.参建房屋地点、面积。
甲方在乙方的住宅建设基地参建住
宅,计建筑面积平方米,得益比例为%,实得建筑面积平方米。
安排层次部位如下:
2.房价和付款方法:参建房屋造价,议定为每平方米建筑面积元,参建面积平方米,应交付造价元,另外应交付管理费(代建费)每平方米元,合计应交付造价连管理费元,甲方应于合同生效后天
内付清全部价款(包括管理费)直接解入乙方开户银行。
参建住宅协议书(1)
立协议单位:
住宅建设办公室(简称甲方)公司(简称乙方)
乙方为解决住房困难,要求参建甲方在建新疆路高层基地建筑面积为平方米。
甲方经过综合平衡,同意安排建筑面积为平方米给乙方,并确定室号如下:
市区路号室
现将参建住宅有关事项立协如下:
1.参建得益:乙方参建甲方上述基地的面积扣除动迁、公建配套等用房后,
净得益为%,即参建建筑面积平方米,实得建筑面积平方米,乙方表示同意。
2.付款约定:甲方按上述建设成本(包括前期费用、工程建设费、代办材料、
配套费、建筑税)每平方米建筑面积造价为元。
乙方参建建筑面积方米、计工程费元。
乙方除付工程款外,还需付施工管理费(按
工程
款%计算)计元,共需付款元(肆拾肆万玖仟壹
佰壹拾捌元捌角玖分)。
应在本协议签订后十天内一次付清。
3.房源交付:甲方收到乙方应付款后,即按确定的室号拨交房源。
4.房屋产权:乙方参建住宅只享有使用权,不享有产权。
5.本协议一式陆份,双方各执叁份,经双方签字盖章后即生效。
甲方:住宅建设办公室乙方:公司
代表:代表:
年月日。