商业项目合作合同协议书范本
商业项目合作协议书(合集14篇)
商业项目合作协议书(合集14篇)
(经典版)
编制人:__________________
审核人:__________________
审批人:__________________
编制单位:__________________
编制时间:____年____月____日
序言
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商业合作协议书通用参考模板(5篇)
商业合作协议书通用参考模板(5篇)
商业合作协议书模板篇1
甲方:
乙方
甲乙双方经友好协商,决定发挥和利用各自的资源优势,就_____________(项目编号:_____________)的项目展开合作。本着共赢互利、公平公正的原则,甲、乙双方达成的合作框架协议如下:
一、合作具体资料
(一)出资
甲方出资金人民币
_______元,占股_______%;
乙方以_______出资,占股_______%。
(二)合作项目
项目名称:
项目经营范围:
项目经营地址:
(三)合作时间
合作期限为_______年,自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望,以本协议为基础重新签订协议。
二、甲乙双方合作分工
(一)甲方负责事项:
1、甲方有义务协助乙方做好项目前期的商务、技术咨询工作,用心配合乙方进行开展相关的业务活动,甲方有权了解客户的相关信息资料。
2、甲方配合及协助乙方做好投标中的商务工作,带给此次项目所需的资质文件等资料,甲方有权了解项目投标资料中的相关状况资料,并有权对标书中虚假、隐瞒的商务、技术应答及承诺予与拒绝。
(二)乙方负责事项:
1、针对此次合作项目,乙方以甲方名义对外开展业务工作,做好客户公关工作,此项目所发生的公关应酬、标书制作等一切费用由
乙方承担。
2、乙方负责该项目投标文件的编写工作,如需要甲方编写投标文件的,则要收取加班费______元。
3、乙方负责带给该项目的投标保证金,并在投标的开标日前五天汇款到达甲方指定的账户上,否则,项目导致失败甲方概不负责。
4、在未取得甲方同意的前提下,乙方不得擅自以甲方名义开展与这次合作项目以外的其他业务。
合作开发合同协议书范本
合作开发合同协议书范本
甲方(合作方一):_____________________
乙方(合作方二):_____________________
鉴于甲方拥有_________________________领域的专业知识和资源,乙方拥有_________________________领域的技术优势和市场渠道,双方本着平等互利、共同发展的原则,经友好协商,就合作开发项目达成如下协议:
第一条合作目的
双方同意共同开发_________________________项目,旨在实现资源共享、技术互补,提升产品竞争力,开拓市场。
第二条合作内容
1. 甲方负责提供_________________________等资源。
2. 乙方负责提供_________________________等技术支持。
3. 双方共同进行项目的研发、测试、生产及市场推广。
第三条合作期限
本合同自签订之日起生效,有效期至项目完成或双方协商终止之日。
第四条投资与分成
1. 甲方投资__________________________,占项目投资总额的
_________%。
2. 乙方投资__________________________,占项目投资总额的
_________%。
3. 项目完成后的利润分配按照投资比例进行。
第五条知识产权
1. 双方在合作过程中产生的知识产权归双方共同所有。
2. 任何一方未经对方书面同意,不得将合作成果转让给第三方。
第六条保密条款
双方应对合作过程中知悉的商业秘密、技术秘密等信息予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。
商务合作协议合同范本(通用7篇)
商务合作协议合同范本(通用7篇)
商务合作协议合同范本篇1
甲方:
乙方:
合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则,经双方友好协商,特签订本协议。
第一条、合作项目
1、合作组织名称:__________________________。
2、合作经营项目:__________________________。
3、经营__________________________。
第二条、合作时间合作期限为________年,自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望,以本协议为基础重新签订协议。风险提示:应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。
第三条、合作分工甲方负责对外开展业务,订立合同,以及对合作项目进行日常管理,乙方负责酒店的内部管理,提高酒店的服务质量。风险提示:
应约定保密及竞业禁止义务,特别是针对项目所涉及的技术、客户资源,以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。
第四条、保密义务合作期内未经项目合作各方同意,任何人不得将技术及客户资料转让,不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人谋取利益,不得将技术泄密。违反约定的,项目合作方有权没收违约方相关收益,并追究违约方的经济法律责任。
合作项目合同协议书范本
合作项目合同协议书范本
甲方:___________
乙方:___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,就甲乙双方合作实施________项目达成如下协议:
一、项目名称:________
二、项目实施地点:________
三、项目实施内容:________
四、项目实施周期:自双方签订本协议之日起至________日止。
五、项目投资及资金筹措:
1. 项目总投资为人民币____元整(大写:_______________________元整)。
2. 甲乙双方按照________的比例共同投资,具体金额如下:
甲方投资人民币____元整(大写:_______________________元整);
乙方投资人民币____元整(大写:_______________________元整)。
3. 甲乙双方按照项目进度安排资金,确保项目顺利实施。
六、项目分工及责任:
1. 甲方负责项目的________工作。
2. 乙方负责项目的________工作。
3. 甲乙双方应严格按照项目实施方案和进度计划开展工作,确保项目按期完成。
七、项目收益分配:
1. 项目实施完成后,甲乙双方按照________的比例分配项目收益。
2. 项目收益分配应严格按照项目的投入、贡献和约定进行。
八、项目风险及责任:
1. 甲乙双方应认真履行合同义务,确保项目合法合规实施。
2. 甲乙双方应共同承担项目实施过程中的风险,按照约定分担损失。
3. 甲乙双方应严格按照合同约定处理项目纠纷,确保项目顺利进行。
商业项目合作合同协议书
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等互利、共同发展的原则,经友好协商,就共同合作开发(或生产、销售、服务等)XX项目(以下简称“本项目”)事宜,达成如下协议:
一、项目概况
1.1 项目名称:XX项目
1.2 项目内容:本项目主要涉及(简要描述项目内容,如:产品研发、生产、销售等)
1.3 项目地点:XX
1.4 项目投资总额:人民币XX万元
二、合作方式
2.1 甲方负责提供项目所需资金、技术、场地、设备等资源。
2.2 乙方负责项目实施过程中的项目管理、技术研发、生产、销售等。
2.3 甲方与乙方共同成立项目组,负责项目的具体运作。
三、权利与义务
3.1 甲方权利与义务:
(1)甲方有权对项目实施过程中的各项工作进行监督和指导。
(2)甲方负责项目的资金投入,确保项目顺利进行。
(3)甲方应按照合同约定,按时提供项目所需资源。
3.2 乙方权利与义务:
(1)乙方负责项目实施过程中的项目管理、技术研发、生产、销售等。
(2)乙方应确保项目质量,按照甲方要求完成各项任务。
(3)乙方应按照合同约定,按时完成项目实施。
四、利润分配
4.1 甲方与乙方按项目实际投资比例进行利润分配。
4.2 利润分配方式:按季度结算,甲方与乙方各得一半。
五、风险承担
5.1 甲方与乙方共同承担项目实施过程中的风险。
5.2 如因不可抗力因素导致项目无法继续实施,双方应协商解决。
六、违约责任
6.1 任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。
6.2 违约方应向守约方支付违约金,违约金为合同金额的XX%。
六、争议解决
7.1 甲方与乙方在履行本协议过程中发生的争议,应友好协商解决。
商务合作协议范本(通用7篇)
商务合作协议范本(通用7篇)
商务合作协议范本篇1
甲方:
乙方:
甲乙双方经平等、友好协商,根据《中华人民共和国合同法》的规定,就甲方在乙方的_________(以下简称________)上进行产品销售的合作达成如下协议,并愿意在此基础上双方共同遵守,精诚合作,互相支持,共同发展。
第一章总则
1、合作内容:甲方是拥有包括品牌、设计、生产、经销及零售实体。乙方是一家专注于从事向消费者的____________运营的公司,乙方以自身的技术实力和在_________方面的.运营经验和能力,合作双方共同运营以销售甲方拥有的品牌商品为目的的___________平台。
2、合作条件:甲方品牌在互联网上的商标使用权,商标使用权再授权,以及产品的分销权、零售权。乙方拥有建设并运营面向最终消费者的__________网上___________的能力。
3、合作方式:甲方通过互联网等的形式向最终消费者销售可授权的品牌商品,乙方为甲方该项业务提供外包运营服务,该外包运营服务包括网店建设、网店运营、客户服务、收款结算等服务。乙方负责物流配送。双方建立__________战略合作关系。甲方并按本协议第三章的约定向乙方支付建设及运营服务费。
4、合作期限:自本协议签订之日起至______年_____月____日。
第二章权利及义务
1、甲方权利及义务
(1)甲方保证在互联网上所销售商品的合法性,并对所提供的所有产品承担所有责任,包括并不限于知识产权、产品质量等。
(2)甲方制定网上合作平台的产品零售指导价格。甲乙双方共同制定面向会员的促销原则,乙方可在该原则下制定促销计划,经甲方同意后方可执行具体促销计划。
合作合同协议书范本3篇
合作合同协议书范本3篇
篇1
合作合同协议书范本
甲方(甲方名称):______________
法定代表人:______________
地址:______________
联系电话:______________
乙方(乙方名称):______________
法定代表人:______________
地址:______________
联系电话:______________
鉴于甲方与乙方均具备从事(合作项目)的能力及条件,为了共同开展合作,特订立本合作合同协议书。
一、合作内容
甲方与乙方共同开展(合作项目),具体内容为:______________.
二、合作期限
本合作协议有效期为______________年,自双方签署之日起生效,至______________年______________月______________日止。
三、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务:
(1)提供必要的资金、设备及技术支持,保证合作项目的顺利进行;
(2)按照约定时间和质量完成合作项目;
(3)遵守本合作协议的约定,保证乙方的合法权益。
2. 乙方的权利和义务:
(1)按照甲方要求完成合作项目;
(2)保守甲方的商业秘密,对甲方的知识产权保密;
(3)按照约定时间和质量完成合作项目;
(4)遵守本合作协议的约定,保证甲方的合法权益。
四、合作报酬
在合作期间,甲方向乙方支付的合作报酬为______________元。
五、保密条款
双方在合作过程中有关商业机密、合作项目、技术等信息,必须予以保密,未经对方许可不得向任何第三方透露。
六、争议解决
商业项目合作协议书(10篇)
商业项目合作协议书
甲方(供货方):_____
乙方(销售方):_____
经甲乙双方友好协商,现就有关合作事宜达成如下书面协议:
一.合作模式:甲方为乙方的供货方,乙方为销售方,货到后验货付款。
二.双方权利及义务:
甲方:
1、向乙方提供的产品必须是合格的商品及包装,并及时发货,产品价格由甲乙双方商定;
2、为乙方提供合理正常的销售所需的相关文件(资料);
3、及时为乙方配送所需商品;
4、如商品在销售过程中发现非人为损坏或因保存不善等因素影响乙方向第三方销售的,甲方应及时给予退货或者换货处理;
5、根据市场行情或因原材料价格等发生变化可能导致对供货价格改变的应第一时间通知乙方。
乙方:
1、采购商品数量、品种、规格以及对外销售价乙方可自行决定;
2、享有所销售商品改进意见反馈和新产品开发进度的知情权;
3、有权在按照国家规定生产标准和行业标准以及生产厂家的生产能力范围内,向甲方提出所需商品的规格、制作工艺、所使用原料的档次和品种。
三.交货方式及地点:甲方根据乙方的电话通知要求发货,在乙方所在地交货,并为乙方提供配送服务。在乙方收到货物时,经乙方确认货物数量、规格、价格以及外包装等是否符合采购要求后,在甲方出库单(商品清单)上签字确认。
四.付款方式:在乙方收到货后,以现金(银行转账)方式支付,货款支付完毕时,甲方向乙方开具收款凭证。货款支付比例甲乙双方可自行协商决定。
五.销售过程中:甲方应向乙方提供商品有关信息、合理的配套服务以及相关的指导工作。乙方如在销售中出现缺货、商品品种不全或因换季等因素需要更换(添加)商品的情况下,甲方应及时配合乙方以保证乙方的正常销售(当乙方需要换货时,在不影响商品二次销售的情况下,甲方应以多退少补的原则给予更换)。
商业招商合作协议书范本5篇
商业招商合作协议书范本5篇
第1篇示例:
商业招商合作协议书范本
甲方:(公司名称)
地址:(公司地址)
法定代表人:(法定代表人名称)
统一社会信用代码:(统一社会信用代码)
鉴于甲方为(公司行业),具有丰富的市场资源和行业经验;乙方为(公司行业),拥有专业的技术能力和优质的产品与服务;双方根据平等互利的原则和友好合作的精神,达成如下合作协议:
一、合作内容
1.双方将在(具体合作内容)方面开展合作,具体合作内容详见附件一《合作内容清单》。
2.合作期限为(具体合作期限),自协议签订之日起生效。
3.合作期间,双方应本着诚实守信、友好互利的原则相互合作,在合作过程中共同促进业务的发展和双方的利益。
二、合作方式
1.双方在合作期间应保持密切的沟通和协调,共同制定合作方案并按照约定的规定履行合同义务。
2.合作方案的调整或修改应经双方协商一致,并于书面形式确认后方可生效。
三、权利义务
1.甲方有权利要求乙方按照合作协议的约定履行合同义务,保证双方合作的顺利进行。
2.乙方应全面理解并执行合作协议,确保合作内容的有效实施,并尽力维护甲方的合法权益。
3.双方对合作协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律,如发生争议,应友好协商解决;如无法达成协议,应提交至(仲裁机构)仲裁。
4.协议期满,双方如无新的约定,本合作协议自动终止。
四、保密条款
1.双方在合作中获取的对方商业秘密或机密信息应当保密,未经授权不得向第三方披露。
2.双方应加强信息安全管理,防止信息泄露和网络攻击,确保合作信息的安全性。
五、其他事项
1.合作协议的附件及补充协议为本协议的有效组成部分,具有同等效力。
商场合作经营协议书范本5篇
商场合作经营协议书范本5篇
篇1
商场合作经营协议书范本
甲方:(甲方名称)
乙方:(乙方名称)
根据《合同法》等有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方与乙方在商场合作经营事宜达成如下协议书:
第一条合作范围
1. 甲方为商场的经营方,乙方为商场内的合作方。
2. 乙方可以在商场内开设商铺,从事特定商品或服务的经营活动。
3. 乙方需要遵守商场规定的相关管理条例,维护商场的形象和秩序。
第二条合作期限
1. 本协议从甲乙双方签字盖章之日起生效,至合作期满终止。
2. 合作期限为(具体年限),期满后双方如有继续合作的意愿,可另行签订合作协议。
第三条合作费用
1. 乙方开设商铺的租金为(具体金额)每月,租金由乙方按月支付给甲方。
2. 乙方还需要支付其他相关费用,如水电费、物业管理费等,具体费用双方协商确定。
第四条保证及承诺
1. 甲方保证乙方在商场内的经营权利,不得干扰或限制乙方的经营活动。
2. 乙方保证遵守商场的管理规定,不得擅自改变商铺结构或经营范围。
第五条违约责任
1. 任何一方未履行本协议约定的,应承担相应的违约责任。
2. 如因不可抗力事件影响双方合作,则双方可暂时中止合作,待不可抗力事件解除后恢复合作。
第六条纠纷解决
1. 合作期间如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可协商选择通过仲裁或诉讼解决。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第七条其他事项
1. 本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商确定。
2. 本协议自签署日起生效。
甲方:(盖章)
乙方:(盖章)
商业项目三方合作合同范本
商业项目三方合作合同范本
甲方(投资方):___________
乙方(运营方):___________
丙方(技术提供方):___________
鉴于:
1. 甲方拥有资金实力,并愿意对本项目进行投资;
2. 乙方具备丰富的运营管理经验,负责本项目的日常运营;
3. 丙方具有先进的技术支持能力,负责提供项目所需的技术服务;
4. 各方基于互利共赢的原则,决定共同合作开发和运营本项目。
经过友好协商,达成如下合作协议:
一、合作内容与目标
三方同意合作开发__________(项目名称),旨在通过资源整合,实现市场拓展、技术创新和利润最大化。
二、权利与义务
1. 甲方的权利与义务:
- 按照合同约定及时足额投入资金;
- 监督项目进展,参与重大决策;
- 享有项目盈利分红的权利。
2. 乙方的权利与义务:
- 负责项目的日常经营管理;
- 定期向甲方和丙方报告经营情况;
- 确保项目达到预期经营目标。
3. 丙方的权利与义务:
- 提供项目所需的技术支持和服务;
- 协助解决技术问题,保障技术更新;
- 享有技术转让或技术服务费用。
三、投资与收益分配
具体投资额、比例及收益分配方式由三方另行商定,并以书面形式确认。
四、风险与责任
1. 项目风险由三方共同承担,具体承担比例由三方协商确定;
2. 如因一方违约导致损失,违约方应承担相应责任。
五、合同期限与终止条件
本合同自签署之日起生效,有效期为____年/月,除非三方一致同意续签或提前终止。
六、争议解决
因本合同引起的任何争议,首先应通过友好协商解决;协商不成时,可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
项目合作协议书合同范本
合作协议书
甲方:____________
乙方:____________
甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方承担________项目(以下简称项目)有关事宜达成如下协议:
一、项目名称:________
二、项目内容:________
三、项目地点:________
四、项目期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
五、项目费用:甲方应支付乙方的项目费用为人民币____元(大写:
_________________________元整)。
六、支付方式:
1. 甲方在本协议签订后7个工作日内,向乙方支付项目费用的50%;
2. 乙方完成项目后,甲方应在验收合格后7个工作日内支付剩余的50%项目费用。
七、乙方的义务:
1. 乙方应按照甲方的要求,按时完成项目;
2. 乙方应保证项目的质量,确保项目达到甲方的要求;
3. 乙方应按照本协议的约定,向甲方提供必要的服务和协助。
八、甲方的义务:
1. 甲方应按照本协议的约定,向乙方支付项目费用;
2. 甲方应提供乙方完成项目所需的相关资料和协助。
九、违约责任:
1. 乙方未按照约定完成项目的,甲方有权解除本协议,并要求乙方退还已支付的
费用;
2. 甲方未按照约定支付项目费用的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。
十、争议解决:
本协议履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
十一、其他:
1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份;
2. 本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________
商业项目合作合同协议范本(7篇)
商业项目合作合同协议范本(7篇)
商业项目合作合同协议篇1
甲方:______________
乙方:______________
_____________________公司(以下简称“甲方”)与______________先生/女士(以下简称“乙方”)经过友好协商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上,双方达成以下合作协议:
一、合作事项
甲乙双方在符合双方共同利益的前提下,就企业管理、技术开发、生产运作等问题,自愿结成战略合作伙伴关系,乙方为甲方提供技术支持,协助甲方促成业务与业绩,实现双方与客户方的多赢局面。
二、甲方应根据自身实力,积极配合乙方的技术管理。
三、甲方聘任乙方为公司技术厂长。
四、薪酬与利益分配
甲方支付乙方薪酬__________元/月,根据实际情况给予补贴________元/月。另甲方给予乙方_______%的公司干股,每年分红一次。
五、禁业限制与保密条款
1、乙方应严格保守甲方与客户方的商业秘密,不得因乙方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害。如果有违反,应赔偿甲方实际损失、并支付违约金______________。
2、在合作关系期间,乙方不得跳槽或兼职同类行业。如有违反应向甲方支付违约金______________。
3、在双方合作关系终止后_______年内,乙方不得在金华地区从事同类行业。如有违反应向甲方支付违约金______________。
六、违约责任
合作双方在业务实施过程中,如因一方原因造成合作方损失至合同目的无法实现的,受损方除可立即单方面解除合作关系外,还可根据损失提出经济赔偿要求。若因乙方原因导致合同解除,乙方还须返还甲方所支付的所有补贴。
商场合作经营协议书范本6篇
商场合作经营协议书范本6篇
篇1
商场合作经营协议书范本
甲方:XXX商场
地址:XXX街道XXX号
电话:XXX-XXXXXXX
法定代表人:XXX
身份证号:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方:XXX公司
地址:XXX街道XXX号
电话:XXX-XXXXXXX
法定代表人:XXX
身份证号:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
鉴于甲方是一家知名商场,拥有较大的商业资源和客流量;乙方是一家具有实力和优质产品的公司,希望在甲方商场开展合作经营活动,双方在平等互利的基础上,达成以下协议:
一、合作内容
1. 乙方在甲方商场内租用一定的经营场地,开设自己的专卖店,经营相关产品。
2. 乙方负责商品的采购、陈列和销售工作,保证商品的品质和价格优惠。
3. 甲方为乙方提供必要的场地、设施和服务支持,包括但不限于陈列展示、广告宣传等。
4. 双方共同协商确定商品的种类、数量和进货渠道,保证供应充足和货源稳定。
二、合作期限
本合作协议自双方签署之日起生效,有效期为一年。合同到期,双方如无异议可自动续签,若有变动需提前三个月书面通知。
三、经营管理
1. 乙方遵守甲方商场相关规章制度,服从商场管理,严格遵守卫生、消防和安全规定。
2. 乙方保证商品真实、合法,不得销售假冒伪劣产品,如发现违规行为,甲方有权终止合作并追究责任。
3. 乙方应保持清洁卫生,定期巡查商品,保证场地整洁有序,保证员工素质和服务态度。
四、费用与结算
1. 乙方按月向甲方支付租金和管理费用,具体金额双方协商确定。
2. 乙方每季度向甲方提供销售明细和财务报表,并按约定时间结算销售额,结算后甲方负责返还乙方应得的利润。
生意合作协议书范本(9篇)
生意合作协议书范本
甲方:_____
乙方:_____
甲乙双方经充分协商,就双方合作事宜达成如下协议:
一、双方是商业合作关系。甲方系专业咨询经纪公司,因乙方拥有商业信息,但须以甲方之名义对外签订代理协议。
二、双方以甲方名义对外之代理协议签订。由甲方负责具体操作,乙方只负责将客户介绍给第三方(即总代理商),由第三方与甲方协商具体操作步骤。
三、房产销售或预售合同签订后,乙方只负责应得佣金到达甲方账户。若佣金到帐后,则甲方须在到帐之次日起七日内,以现金方式支付给乙方应得佣金(佣金具体分配比例为甲方10%[含营业税],乙方90%)。
四、本协议仅为乙方提供对外业务开展之便利条件
五、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,每份具有同等法律效力
甲方(盖章):_____ 乙方(盖章):_____ 代表人(签字):_____ 代表人(签字):_____ 电话:_____ 电话:_____ ____年____月____日 ____年____月____日
生意合作协议书范本(二)
甲方:
住址:
法人代表:
身份证号:
乙方:
住址:
法人代表:
身份证号:
甲乙双方本着平等互利真诚合作的原则,以《中华人民共和国民法典》为基本法则,经双方友好协商,就双方合作开发乙方所属陶瓷产品的推广销售之事宜,特签订此协议书。具体条款如下:
一、乙方产品类别:_____ 类,产品品牌:_____。
二、双方合作区域:_________________________________。
三、合作时间:自____年____月____日起至____年____月____日止。
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- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
商业项目合作合同协议
书范本
文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
商业项目合作合同
甲方:
乙方:营销策划有限公司
甲乙双方经充分协商,基于自愿平等和诚实信用的原则,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律、法规,双方达成合作协议如下:
一、合作项目
本合同所指合作项目是指位于路826-828号“国际商贸中心”万平方米的商业建筑面积,其中已建第一期商业建筑面积为万平方米,在建第二期商业建筑面积为5万平方米。
二、合作目标
通过甲乙双方合作,充分利用甲方项目的优良的基础资源和乙方对商业项目专业的全程操作技术优势对项目量身定造高水准的战略、策略、执行、管控四位一体的价值最大化解决方案,在双方的有效配合下,成功将项目打造成一个独具特色的专业型品牌商业中心。
三、合作期限
1、从2005年 8 月18日至2012年8月 17日。
2、经甲乙双方书面同意,合作期限可以变更。
四、合作形式与内容
甲方依项目实际情况委托乙方负责为该项目提供总体运营管理服务,具体是指乙方受托负责对该项目从定位研究到经营管理的全程策划和执行。甲方负责提供运作条件及支持配合,作为投资方对乙方的运作有全程监控的权利与义务。
五、乙方提供服务的范围
1、项目市场调研;
2、项目可行性分析;
3、项目定位研究;
4、项目招商策划及实施;
5、项目推广宣传策划及实施;
6、项目日常的商业管理;
7、项目的品牌树造;
六、招商时间与招商保底目标
1、招商约定时间为乙方进驻甲方项目之日起至第180天(即六个月试营业前招商期限)。
2、保底目标为在乙方运营招商的第180天时,进驻甲方项目的服饰企业或商户所租赁的商业面积占第一期万平方米商业面积的60% 即万平方米。
3、第二期5万平方米商业面积的招商时间与保底目标同上理计算。
七、招商服务订金及支付方式
1、为体现甲方的合作诚意与经济实力,甲方预付给乙方的招
商服务订金总额为人民币叁拾万元整(RMB30万元)
2、招商服务订金的支付方式:在本合同签定生效后一周时间
内,甲方预付人民币壹拾伍万元整(RMB15万)给乙
方,在乙方选派的经营管理团队进驻甲方项目工作到第7天时,甲方预付人民币壹拾伍万元整(RMB15万)给乙方。
3、为体现乙方的诚信与运营能力,乙方在下列两种情况下,甲方提出终止合作七天内,乙方无条件一次性退还甲方叁拾万元(RMB30万)招商服务订金。
①乙方未能按《合作前六个月,乙方正常履行合同的工作进
程表》的进程工作或没能力正常履行合同时。
②在合同约定时间180天内未达到招商保底目标时。
4、若乙方在合同约定时间180内达到招商保底目标时,甲方
预付给乙方的招商服务订金转为招商服务费。
八、招商服务费及支付方式
1、项目合作中,甲方向乙方支付的招商服务费总额为人民币
贰佰陆拾万元整(RMB260万元)。按万平方米(一、二期)商业面积计算,每平方米的招商服务费为元。
2、支付方式:当乙方在合同约定时间内招商达到合同约定的
保底目标60%时,开始支付招商服务费,计算方式:(第一期达到目标的招商面积万平方米)×元/平方米=万元,依此类推。
3、甲方凭乙方开具提供的正式税务发票付款。
4、第二期5万平方米商业面积的招商服务费同上理计算。
九、运作资金及支付方式
1、乙方在运作过程中的宣传推广费用、人员工资、办公费用及其他软硬开支须提出详细计划报甲方批准后执行。
2、长三角地区的宣传推广费用由甲方承担,珠三角地区的宣传推广费用由乙方承担。
3、支付方式:甲方按月直接支付给乙方派驻的招商及经营管理团队的人员的工资。办公费、差旅等费用按甲方的报销标准与程序核销。
十、乙方派驻的招商及经营管理团队的人数与薪资待遇
1、乙方派驻的招商及经营管理团队人数,在合作的前六个月
确定为六人,六个月后根据发展的需要双方协商酌情增减人员。
2、乙方派驻的招商及经营管理团队的人员的薪资待遇标准参
照甲方同等级别人员的标准,原则上不得超过甲方的倍,超过部分由乙方公司补给。
4、乙方工作人员的考勤由甲乙双方共同考核,甲方根据考勤支付乙方工作人员的月工资。
十一、经营目标及收益分成方式
1、经营目标:试营业后免租半年(六个月),免租期结束
后,第一年一期一层商铺月租金20元/平方米起,二层办公或仓储月租金7元/平方米起,第二年一期一层商铺月租金25元/平方米起,二层办公或仓储月租金10元/平方米
起,第三年一期一层商铺月租金30元/平方米起,二层办公或仓储月租金13元/平方米起,三年后租金再议。二期商铺交房后另定。
2、合作期内,甲方同意该项目产生利润后,所得税后利润,
甲方占60%,乙双方占40%,甲方按季度预支付给乙方,每年年底结算该项目年利润,乙方所得季利润根据年底结算结果,多退少补。
十二、试(开)营业时间与开业要求
1、经双方协商该项目第一期试营业的时间是2006年5月1日前,正式开业时间为2006年7月1日前。第二期正式营业的时间是2006年12月1日前。
2、试营业时,甲方保证市场内道路、绿化、商铺简装等工程全部按时按质按量完工。若未能完成,后延时间及因此产生的经济损失由甲方负责。
3、试营业时,乙方保证招租率达到80%以上,正式营业时,乙方保证招租率达到90%以上。若未能达到标准,甲方有权按差距的比例扣罚招商服务费。如试营业时假定乙方招商率为70%,则甲方的扣罚金额为(万平方米×10%)×元/平方米=万元,依此类推。