在汉南买小产权房要带什么材料？购房合同怎么写
小产权的购房合同模板3篇
小产权的购房合同模板3篇篇1小产权的购房合同模板一、甲乙双方一致同意按以下条件签订本合同，以确认双方的权利和义务。
二、出卖人信息出卖人（甲方）：姓名：身份证号码：住所：联系电话：购买人信息购买人（乙方）：姓名：身份证号码：住所：联系电话：三、房屋基本信息1. 房屋地址：2. 房屋建筑面积：3. 房屋所有权归属：小产权房4. 房屋产权证号：5. 房屋交付时间：6. 房屋总价：7. 付款方式：(1) 甲方在签订本合同之日起收取首付款，乙方确认首付款已经支付；(2) 甲方在乙方支付首付款后，乙方有义务按照约定的时间支付尾款。
四、权利和义务1. 出卖人的义务：(1) 出卖人应当按照约定的时间将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续；(2) 如果房屋产权证瑕疵或有纠纷，出卖人应当积极处理并协助乙方解决；(3) 在交付房屋时，出卖人应当保证房屋的质量、安全性和使用功能。
2. 购买人的义务：(1) 买方必须按照约定的时间支付房屋的首付款和尾款；(2) 买方在签订本合同时应当如实提供个人信息，如有变更应当及时通知出卖人。
五、违约责任1. 若任何一方在合同履行过程中违约，应当承担相应的违约责任，包括经济赔偿和法律责任。
六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；3. 本合同的签订地点为甲乙双方协商一致。
七、争议解决自本合同签署之日起，甲乙双方如有任何争议应当友好协商解决；如果不能协商解决，则提交有管辖权的人民法院解决。
甲方（出卖人）签名：日期：乙方（购买人）签名：日期：篇2小产权房是指符合国家政策要求，经有关部门审批并办理产权证书的住房。
小产权房通常指的是农村集体建设用地上建设的商品房，其产权不属于国有土地使用权，而属于农村集体所有，因此被称为小产权房。
购买小产权房需要签订购房合同，下面是一份小产权的购房合同模板供参考：购房合同甲方（买方）：______________身份证号码：______________联系地址：______________乙方（卖方）：______________身份证号码：______________联系地址：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方所拥有的小产权房购买事宜达成如下协议：第一条房屋信息小产权房坐落于______________，建筑面积为______________平方米，房屋结构为______________，小产权证号为______________。
小产权房屋购买合同简洁范文6篇
小产权房屋购买合同简洁范文6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号：__________________住址：__________________鉴于甲、乙双方就甲方出售位于____________的小产权房屋给乙方，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址位于________________。
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。
3. 产权情况：甲方对该房屋享有小产权，即享有房屋的居住、使用、收益等权益。
但因政策或其他原因，暂时无法办理正规的产权登记手续。
乙方对此情况已充分了解并接受。
二、交易条款1. 房屋价格：甲、乙双方同意该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：__________元整）。
此价格包含了房屋本身的价值，以及附属设施的价值等。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日，支付定金______元；（2）房屋交付之日，支付剩余房款______元。
3. 房屋交付：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
交付时，应确保房屋内的设施完好无损。
三、相关权益约定1. 甲方保证该房屋的权属清楚，无任何纠纷，否则由此引起的一切责任由甲方承担。
2. 乙方享有房屋的居住、使用、收益等权益。
但因该房屋为小产权房，暂时无法办理正规的产权登记手续，因此乙方无法享有房屋的处置权。
若日后政策允许办理产权登记手续，甲方应协助乙方办理。
3. 乙方应遵守当地的相关法律法规和政策，合法使用房屋。
若因乙方违法行为导致的责任，由乙方自行承担。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋，应支付乙方违约金______元。
若乙方未能按照约定支付房款，应支付甲方违约金______元。
小产权的购房合同模板
小产权的购房合同模板合同模板：小产权的购房合同本合同（以下简称“合同”）由购房方（以下简称“买方”）和出售方（以下简称“卖方”）共同订立，双方在平等自愿的基础上，根据相关法律法规，就买方购买卖方所拥有的小产权房屋（以下简称“房屋”）事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 房屋地址：[填写房屋详细地址]1.2 房屋面积：[填写房屋建筑面积]1.3 房屋用途：[填写房屋用途]1.4 房屋权属：小产权第二条价格及支付方式2.1 房屋总价款：[填写房屋总价款金额]2.2 买方应在签署本合同之日起 [填写天数] 内，向卖方支付定金 [填写定金金额]，作为本次交易的保证金。
2.3 买方应在 [填写日期] 前，向卖方支付剩余房款 [填写剩余房款金额]。
2.4 买方支付房款的方式：[填写具体支付方式]第三条过户手续3.1 卖方应在收到买方支付的全部房款后 [填写天数] 内，办理房屋产权过户手续。
3.2 过户费用由买方承担。
第四条房屋交付及验收4.1 卖方应在签署本合同之日起 [填写天数] 内，将房屋交付给买方。
4.2 买方应在房屋交付时进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方，并要求卖方进行修复。
第五条房屋权属及产权保证5.1 卖方保证其所出售的房屋的合法权属，并不存在任何纠纷或债权债务。
5.2 如因卖方原因导致房屋权属发生纠纷，卖方应承担相应的法律责任，并全额退还买方已支付的房款及赔偿买方的损失。
第六条合同解除与违约责任6.1 买方在签署本合同后不得擅自解除合同，如有违约行为，应承担违约责任。
6.2 卖方在房屋交付前不得擅自解除合同，如有违约行为，应承担违约责任。
第七条争议解决7.1 本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 如双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商。
8.2 本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。
小产权房的购房合同范本
小产权房的购房合同范本《小产权房购房合同》身份证号：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，就乙方购买甲方拥有的小产权房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于________________（具体地址）。
2. 房屋面积：建筑面积约为______平方米，实际面积以房屋现状为准。
3. 房屋户型：____室____厅____卫。
二、房屋价格及付款方式1. 房屋总价：人民币______元整（￥______元）。
2. 付款方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币______元整（￥______元）。
乙方应在______年______月______日前向甲方支付房款人民币______元整（￥______元）。
剩余房款人民币______元整（￥______元），乙方应在甲方交付房屋之日一次性支付给甲方。
三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 交付时，双方应当对房屋的现状进行确认，并签署房屋交接确认书。
3. 甲方应当保证交付的房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。
四、产权及相关事宜1. 本房屋为小产权房，无法办理房屋产权证书。
乙方对此情况充分了解，并自愿购买。
2. 双方一致同意，本房屋的产权及相关权益归乙方所有，但乙方不得将房屋进行抵押、转让等处置。
3. 如因国家政策或其他不可抗力因素导致本房屋被拆除或征收，相关补偿归乙方所有。
五、违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房款及定金，同时甲方应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。
2. 如乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应按照未支付房款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋总价的______%向甲方支付违约金。
小产权购房合同格式6篇
小产权购房合同格式6篇篇1小产权房指的是指房地产权属不明晰、规划用途不明确或未经国家土地管理部门批准的房屋。
小产权房具有一定的争议性，因此在购买小产权房时需要签订小产权购房合同。
下面是一个关于小产权购房合同格式的示范文本：小产权购房合同甲方：（购房者姓名）乙方：（房屋所有者姓名）鉴于乙方是房屋的所有者，并有出售该房屋的权利，甲方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下条款：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：（房屋具体地址）2. 房屋建筑面积：（具体数字）平方米3. 房屋使用性质：（商业用途/居住用途等）第二条价格及支付方式1. 房屋总价为（具体数字）万元人民币（￥），乙方同意向甲方出让该房屋；2. 乙方在签署本合同之日起3个工作日内，收到甲方支付的首期房款（具体数字）万元人民币；3. 甲方在乙方交付房屋所有权证书或其他实物权证前，支付剩余的房款。
第三条房屋交付1. 乙方应在收到首期房款后的一个月内，将该房屋的产权证书及相关材料交付给甲方；2. 交付后，甲方对房屋的使用和管理享有完全权利。
第四条过户手续1. 乙方应协助甲方完成过户手续，确保房屋所有权合法转移；2. 过户手续完成后，房屋的所有权转移至甲方名下，甲方享有该房屋的所有权。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任；2. 若因乙方原因导致合同无法履行，其应返还甲方已支付的房款及承担违约金；3. 若因甲方原因导致合同无法履行，其应承担相应的违约责任。
第六条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（签字）乙方：（签字）签订日期：（年月日）以上为小产权购房合同的示范文本，购买小产权房时，购房者应严格遵守相关法律法规和合同约定，确保房屋交易的合法性和安全性。
希望购房者能够谨慎选择小产权房，并在购房过程中慎重签订合同，以保障自身权益。
篇2小产权购房合同格式是指在小产权房购房过程中，购房双方为了明确双方的权利和义务，达成一致意见并签订的法律文书。
小产权房屋买卖合同范本
小产权房屋买卖合同范本一、甲方：（出售方）身份证号码：住址：联系电话：乙方：（购买方）身份证号码：住址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方所拥有的小产权房屋，双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1 房屋名称：（填写小产权房屋的名称）1.2 房屋地址：（填写小产权房屋的详细地址）1.3 房屋面积：（填写小产权房屋的建筑面积）1.4 房屋用途：（填写小产权房屋的用途）第二条房屋权属2.1 甲方声明：甲方是该小产权房屋的合法所有人，具有合法的产权。
2.2 甲方保证：该小产权房屋不存在任何质押、抵押、查封、纠纷等权属纠纷。
2.3 乙方确认：乙方已经对该小产权房屋的权属情况进行了核实，不存在任何瑕疵。
第三条房屋交付3.1 甲方应当按照约定的时间将该小产权房屋交付给乙方。
3.2 乙方应当在收到该小产权房屋的同时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。
第四条交付标准4.1 甲方应当按照约定的标准对该小产权房屋进行装修和维护，确保房屋的基本使用功能。
4.2 乙方应当在验收时对房屋的装修和维护情况进行检查，如有问题应及时提出。
第五条交付方式5.1 甲方应当将该小产权房屋的相关证件和钥匙交付给乙方。
5.2 乙方应当妥善保管该小产权房屋的相关证件和钥匙，不得转借或丢失。
第六条交付后责任6.1 甲方在交付后，对该小产权房屋的损坏和维修负责。
6.2 乙方在交付后，对该小产权房屋的正常使用和维护负责。
第七条交付时间与付款方式7.1 甲方应当在签订本合同后的（填写具体时间）内将该小产权房屋交付给乙方。
7.2 乙方应当在收到该小产权房屋后的（填写具体时间）内支付全部购房款项。
第八条违约责任8.1 任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任。
8.2 甲方违约的，应当向乙方支付违约金（具体金额）。
8.3 乙方违约的，应当向甲方支付违约金（具体金额）。
第九条合同解除9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至小产权房屋交付完成之日终止。
小产权的购房合同模板6篇
小产权的购房合同模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1小产权是指在国家法律规定范围内，由市、县两级人民政府统一规划建设的商品房属于小产权房，一般来说，购买小产权房是比较复杂的，因此购买小产权房时，需要签订购房合同，下面是一个购房合同的模板供您参考：购房合同甲方（购买人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出卖方）：单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方向乙方购买由乙方拥有的小产权房，双方在平等自愿的基础上达成以下协议：一、乙方向甲方出售小产权房屋地址：_______________。
二、乙方应当将该小产权房屋在_________________年__月__日前交付给甲方，并保证房屋的产权清晰、完整。
三、甲方应当自本购房合同生效之日起_____日内向乙方支付小产权房的房款，共计人民币______元。
四、双方应当自本购房合同签订之日起________日内完成小产权房的过户手续，并由双方共同到有关部门进行办理。
五、小产权房的运输、过户等相关费用由乙方承担。
六、关于违约责任：1. 若乙方不能按照前述条款将小产权房在约定期限内交付给甲方，乙方应承担违约责任，并按实际损失向甲方支付违约金，违约金的计算标准为每延迟一天支付房款的______%。
2. 若甲方不能按照前述条款将房款按时支付给乙方，甲方应承担违约责任，并需支付违约金，违约金的计算标准为每延迟一天支付房款的______%。
七、本购房合同自双方签字盖章之日起生效，并不可撤销。
甲方签字（公章）：日期：乙方签字（公章）：日期：以上为小产权购房合同的模板，双方应当严格按照购房合同的约定履行各自的权利和义务，确保购房交易的合法合规。
如有任何争议，应当协商解决，若协商不成，可向相关部门申请调解或诉诸法律途径解决。
希望购买小产权房的购买人能够通过签订购房合同，顺利完成购房交易，实现自己的房屋梦。
篇2小产权的购房合同模板一、甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________电话：__________住址：__________。
小产权房购房合同范本6篇
小产权房购房合同范本6篇篇1小产权房是指由村集体或个人出资修建，没有取得土地证和国有土地使用权证，因此不能办理商品房的房产证，但可以办理小产权证。
小产权房的合法性备受争议，购买小产权房存在一定的风险，因此购房合同的约定尤为重要。
下面是一份关于小产权房购房合同的范本，供购房者参考。
小产权房购房合同甲方（买方）：________（身份证号码：________）联系地址：________电话：________乙方（卖方）：________（身份证号码：________）联系地址：________电话：________鉴于乙方是小产权房的合法所有者，拟将该小产权房出售给乙方，并在本合同中做出如下约定：一、房屋基本情况1. 该小产权房位于_____________，建筑面积约为_______平方米，属于__________小产权房。
2. 小产权房的权属归属明确，不存在法律纠纷或其他财产权益纠纷。
3. 房屋尚未办理房产证，但已经取得小产权证并符合相关政策规定。
4. 小产权房的装修情况为____________（标明是否有装修，装修情况如何等）。
二、交易价格及支付方式1. 乙方出售房屋的总价款为__________万元，价格为__________元/平方米。
2. 乙方将房屋的产权移交给甲方时，乙方应向甲方提供完整的产权证明，如有其他附属设施（如停车位、储藏间等）一并过户给甲方。
3. 甲方应在签订本合同之日起___天内一次性支付房款的___%作为定金，余款需在过户当日支付清算。
4. 甲方支付房款的方式为_______________（如银行转账、现金支付等）。
三、过户手续1. 双方同意在签订本合同之日起___日内完成过户手续，过户手续办理完成后，乙方需向甲方提供过户手续完成证明。
2. 乙方承诺办理过户手续时，如有法律纠纷或其他问题，均由乙方承担相应法律责任。
3. 过户手续完成后，双方应在______房地产中心签订相关过户文件。
小产权购房合同范本
小产权购房合同范本一、背景小产权房是指土地使用权证书上标注为“集体经济组织批准建设的小产权房”的住房，因其土地性质不明确而受到一定的争议。
购买小产权房需要签订小产权购房合同，本文将提供一份小产权购房合同范本。
二、合同主要内容1. 合同双方本合同由以下双方签订：甲方：（购房者）地址：身份证号码：联系电话：乙方：（开发商）地址：法定代表人：联系电话：2. 房屋信息甲方将购买乙方所建设的小产权房，并提供以下相关信息：房屋坐落地：建筑面积：套内建筑面积：房屋户型：房屋楼层：购房价格：3. 交付标准乙方应按照国家规定的建设标准，将房屋交付甲方。
具体交付标准如下：•房屋结构：符合国家建筑设计规范；•房屋质量：符合国家建筑质量验收标准；•装修装饰：按照合同约定进行；•附属设施：完备齐全。
4. 付款方式甲方应按照以下付款方式支付购房款项：•预付款：合同签订后的第三个工作日内支付购房总价的30%；•尾款：房屋交付前的30个工作日内支付购房总价的70%。
5. 房屋所有权转移乙方应在甲方支付全部购房款项后，将房屋的所有权转移给甲方，并办理相关的产权过户手续。
6. 违约责任当一方违反合同约定时，应承担相应的违约责任。
具体违约责任如下：•甲方违约：甲方需向乙方支付违约金，违约金的金额为购房总价的10%；•乙方违约：乙方需向甲方支付违约金，违约金的金额为购房总价的10%。
7. 其他事项•甲方购房过程中需提供真实有效的身份证明和购房资金来源证明；•乙方有权要求甲方提供相关的购房材料和信息。
三、合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
四、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
若协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。
五、附则本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
未尽事宜，双方可另行协商并作出书面补充合同。
以上为小产权购房合同范本，双方在签订合同时应认真阅读并了解合同的全部内容，确保自身权益。
购买小产权房购房合同
购买小产权房购房合同甲方（出卖人）：身份证号码：乙方（买受人）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于某市/区的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方将其拥有独立产权的位于某市/区的房屋（房屋所有权证编号，建筑面积平方米）以人民币元整（大写：）出售给乙方。
1.2 乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
第二条甲方承诺2.1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2.2 保证对出售的房屋拥有独立产权。
2.3 保证该出售房屋未予出租。
2.4 自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
2.5 按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
2.6 在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
第三条乙方承诺3.1 保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
3.2 按国家要求不改变房屋的结构。
3.3 按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
3.4 在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
第四条违约责任4.1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
4.2 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
第五条协议的定立、履行5.1 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：年月日请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。
在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。
小产权房购房合同怎么写(通用7篇)
小产权房购房合同怎么写(通用7篇)小产权房购房合同怎么写篇1出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于_________市___________区________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。
(含地下室_____号_____平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于___年__月__日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
小产权房屋购房合同范本
小产权房屋购房合同范本甲方（售房方）：（姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码：住所：（地址）乙方（购房方）：（姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码：住所：（地址）经甲、乙双方协商一致，就乙方购买甲方所拥有的小产权房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下合同：第一条合同房屋基本信息1.1 该房屋位于：（地址）1.2 房屋类型：小产权房1.3 房屋建筑面积：（面积）1.4 使用权属：个人产权1.5 房屋权属来源：（详细说明）第二条房屋交付及验收2.1 甲方应当在本合同签署之日起30天内将该房屋交付给乙方。
2.2 乙方应当在接受交付后3个工作日内进行房屋验收，视为乙方接受了该房屋的交付。
2.3 乙方在验收房屋时，如发现房屋存在严重质量问题或与合同约定不符的情况，有权要求甲方在合理期限内进行整改或赔偿。
第三条交付时间及方式3.1 该房屋交付日期为本合同签署之日起30天内，具体交房日期由甲方书面通知乙方确认。
3.2 该房屋交付方式为________（自取/快递等方式），具体方式由甲方与乙方协商确定。
第四条房屋价格及付款方式4.1 该房屋总价格为人民币（金额），大写为（金额大写）。
4.2 房屋总价格款项由乙方分两次支付：4.2.1 在本合同签署时，乙方应当向甲方支付（金额）作为首期款；4.2.2 乙方应当在第四条 4.2.1支付首期款之日起30天内将房屋的余款支付给甲方。
4.3 乙方应当在支付款项时注意遵守国家相关法律法规，不得以非法手段或非法资金进行付款。
第五条房屋权属证书及其他相关证件5.1 甲方应当在本合同签署之日起5个工作日内将该房屋的权属证书及其他相关证件交付给乙方。
5.2 乙方在接收权属证书及其他相关证件时，应当仔细核对并确认其真实合法。
第六条违约责任6.1 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，甲方应当按照每日合同总价款的0.1%向乙方支付违约金，直至交付完成为止。
6.2 若乙方未按照本合同约定时间支付房屋款项，乙方应当按照每日未支付款项的0.1%向甲方支付违约金，直至支付完成为止。
小产权房购房合同
小产权房购房合同【购房合同】甲方：（购房人姓名）乙方：（开发商姓名）鉴于甲方欲购买乙方所建设的小产权房，双方经友好协商达成一致意见，签订本购房合同，并自愿遵守以下约定：第一条房屋基本信息1.项目名称：（填写小产权房所在楼盘的名称）2.楼栋号：（填写楼栋号）3.门牌号：（填写门牌号）4.房屋类型：（填写房屋的类型，如一室一厅、两室一厅等）5.建筑面积：（填写建筑面积）6.购买单价：（填写购买的单价）7.总价款：（填写购买房屋的总价款）第二条甲方权利和义务1.甲方应按照约定的付款方式及时间，及时足额支付房屋总价款。
2.甲方应按时申请办理房屋权属登记手续，并承担相关费用。
3.甲方购买后的房屋用途应符合国家相关法律法规，不得进行非法活动。
4.甲方不得将购房权益转让给第三方，未经乙方书面同意不得转让本合同。
5.甲方如需对房屋进行装修，应提前向乙方提出申请，并按照乙方要求进行装修。
第三条乙方权利和义务1.乙方依法拥有房屋的所有权，并保证房屋的产权清晰、合法。
2.乙方负责按期交付房屋，并提供相关的房地产权属证书等相关证明文件。
3.乙方承诺房屋的建筑质量符合国家相关标准，并提供相关的质量保证。
4.乙方承诺提供合格的小产权房，确保甲方购房后享有合法产权。
5.如甲方对房屋进行装修，乙方负责提供装修所需的建筑材料报备手续。
第四条交付与验收1.乙方应在约定的交房日期内将房屋交付给甲方，并如实填写交付单，由双方签字确认。
2.甲方在接受房屋时，应对房屋及设施进行验收，如发现质量问题，应及时提出并由乙方协助解决。
3.签订本合同后，房屋的保险责任由乙方承担，甲方应自愿购买相关的房屋保险。
第五条其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2.本合同的有效期为自双方签订本合同之日起至房屋交付完毕之日止。
3.合同的变更、解除和终止均应由甲、乙双方书面协商一致，并签订相关协议。
4.本合同的附属文件包括但不限于：房屋购买发票、房屋买卖合同等，具体以实际附属文件为准。
2024年关于小产权房购房合同范文
2024年关于小产权房购房合同范文尊敬的购房者朋友：感谢您对我们小产权房项目的关注与支持！在此，经过双方协商一致，达成购房合同如下：一、卖方（开发商）信息：（填写开发商名称、地址、联系方式等）二、购房者信息：（填写购房者姓名、身份证号码、联系方式等）三、房屋基本情况：1. 房屋名称：（填写房屋名称）2. 建筑面积：（填写建筑面积）3. 房屋坐落：（填写房屋所在地）4. 房屋用途：住宅5. 房屋产权：小产权房四、交易金额及支付方式：1. 总房款金额：（填写总房款金额）2. 首期支付方式及金额：（填写首期支付方式及金额）3. 分期支付方式及时间节点：（填写分期支付方式及时间节点）五、交房时间：（填写预计交房时间）六、权利与义务：1. 卖方权利和义务：（填写卖方权利和义务）2. 买方权利和义务：（填写买方权利和义务）七、风险提示：1. 本项目为小产权房，购买需谨慎，并由购买方自行承担相应风险。
2. 购买小产权房存在可能面临政策调整和法律风险，需购买方自行了解相关法律法规。
3. 购买小产权房需满足相关限购政策。
4. 如有其他风险提示，协商达成后补充在本合同中。
八、违约责任：双方同意，在有下列情况发生时，视为违约：1. 购买方不按合同约定支付房款的。
2. 卖方未按时交房的。
3. 双方发生重大争议，无法协商解决的。
违约方需支付对方相应的违约金或赔偿金。
九、争议解决：本合同的订立、解释与履行均适用中华人民共和国法律。
双方如有争议，应友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院解决。
十、其他事项：（填写双方约定的其他事项）十一、生效与解约：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同解除方式：双方协商一致解除或按相关法律法规解除。
十二、附则：1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件具有与合同本身相同的法律效力。
3. 本合同经双方签字盖章后生效。
（以下为签字盖章栏）卖方（开发商）：购房者：签字：签字：日期：日期：。
小产权房子购房合同
小产权房子购房合同
一、房屋基本信息
1. 房屋位置：明确房屋所在地，包括小区名称、楼栋号、单元号和门牌号。
2. 建筑面积：注明房屋的建筑面积，以平方米为单位。
3. 户型结构：描述房屋的户型和结构布局，如几室几厅几卫等。
4. 装修情况：说明房屋的装修状况，如毛坯、简装或精装等。
二、交易价格及付款方式
1. 交易价格：双方协商一致的房屋交易价格。
2. 付款方式：明确付款方式，如一次性付款或分期付款等。
3. 首付款比例：若采用分期付款，需注明首付款的比例。
4. 余款支付时间：约定余款的支付时间和方式。
三、房屋交付与验收
1. 交付时间：约定房屋交付的具体时间。
2. 验收标准：明确房屋验收的标准和程序。
3. 配套设施：列出房屋附带的配套设施，如家电、家具等。
四、权属与过户
1. 权属证明：卖方需提供房屋权属证明文件。
2. 过户责任：约定过户的责任方及所需材料。
五、违约责任
1. 买方违约：若买方未按约定付款，需承担相应违约责任。
2. 卖方违约：若卖方未按约定交房，需承担相应违约责任。
六、争议解决
1. 协商解决：双方应通过友好协商解决合同执行中的争议。
2. 法律途径：若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 附加条款：根据双方实际情况，可增加附加条款。
2. 生效日期：注明合同生效的具体日期。
小产权的购房合同模板
小产权的购房合同模板甲方：__________（买方）身份证明号码：__________乙方：__________（卖方）身份证明号码：__________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方拥有的__________小产权房屋的买卖事宜达成如下约定，以便明确权利义务，共同遵守。
第一条房屋基本情况1. 乙方拥有的小产权房屋位于__________，共有__________平方米，建筑结构为__________。
第二条房屋所有权的凭证1. 乙方将提供小产权房房屋的所有权证明、产权证、大产权房证明等相关证件，保证其拥有良好的所有权。
第三条房屋价格1. 甲方同意以__________元的价格购买乙方的小产权房，具体款项支付方式如下：（1）首付款：__________元，双方签订本合同时甲方应立即支付；（2）余款支付：__________元，乙方交付房屋所有权证明后，甲方应立即支付。
所有款项均以现金形式支付。
第四条房屋过户及交付1. 乙方应在双方签订本合同之日起__________日内办理房屋过户手续，并将相关证件交付给甲方。
2. 房屋的交付时间为__________，地点为__________。
第五条交房标准1. 房屋内部装修已基本完工，乙方将按照房屋本身的情况进行交付，甲方签收后，如若有任何质量问题，双方可协商解决。
第六条房屋权属保证1. 乙方承诺房屋的产权确系乙方合法拥有，不存在任何异议或质押限制；2. 如房屋所有权发生法律上的变更，由乙方负责承担相关法律责任。
第七条违约责任1. 若发生违约情况，守约一方有权要求守约一方支付违约金，违约金为房款总额的__________%；2. 如甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应承担所有的违约责任；3. 双方一致同意，若不可抗力因素导致合同无法履行，违约责任将不适用。
第八条争议解决1. 因合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，如协商失败，应提交当地仲裁委员会裁决；2. 争议期间，合同的其他部分仍继续履行。
小产权房购房合同范本
小产权房购房合同范本合同双方当事人：出卖人（甲方）：法定代表人：联系电话：买受人姓名：身份证号码：地址：联系电话：电话：买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖小产权房达成如下协议：第一条买受人所购小产权房的基本情况买受人购买的小产权房（以下简称该房屋）位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。
该房屋的用途为自住。
第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该房屋价款：按建筑面积计算，该房屋单价为每平方米人民币_______元，总金额为人民币_______元。
第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照相关部门实测面积，多退少补。
第四条付款方式及期限买受人按下列第_______种方式按期付款：1. 一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。
2. 分期付款买受人按照合同约定的分期付款方式，按时支付每期房款。
第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_______种方式处理：1. 买受人支付逾期付款金额的_______%作为违约金。
2. 买受人未能按时支付房款，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付违约金及因此产生的其他损失。
第六条出卖人逾期交房的违约责任出卖人如未按本合同规定的时间交付房屋，按下列第_______种方式处理：1. 出卖人支付逾期交房金额的_______%作为违约金。
2. 逾期交房超过_______个月时，买受人有权解除本合同。
解约时，出卖人除将已收房款退还买受人外，还需支付买受人因此产生的其他损失。
第七条合同的变更和解除1. 本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同条款。
如一方要求变更或解除合同，需经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。
2. 合同变更或解除所产生的损失，由责任方承担。
第八条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
小产权房购房合同5篇
小产权房购房合同5篇篇1小产权房是指依照政府有关规定取得的非法定土地使用权的住房，由于其产权不稳定，购买小产权房存在一定的风险。
为了规范小产权房买卖过程，保护购房者的合法权益，购房双方需签订小产权房购房合同。
本文将就小产权房购房合同进行详细的介绍和分析。
一、小产权房购房合同的概念小产权房购房合同是指购房者与小产权房的所有者签订的具有法律效力的买卖合同，合同内容涵盖了双方的权利义务、房屋交割和付款方式等具体事宜。
购房合同一旦签订即具有法律效力，双方应严格按照合同的约定履行各自的义务。
二、小产权房购房合同的必备条款1. 购房双方的基本信息：购房合同应当明确购房者和房屋所有者的姓名、联系方式、身份证件号码等基本信息，确保双方身份真实。
2. 房屋的基本信息：购房合同应当明确房屋的具体地址、建筑面积、房屋结构、使用权属等信息，防止购房者购买到虚假的小产权房。
3. 房屋的交付和交割方式：购房合同应当明确房屋的交付和交割时间、方式及房屋的验收标准，双方应当在合同中约定明确的交割标准，确保购房者可以如期拿到房屋。
4. 付款方式：购房合同应当明确购房者的付款方式、付款时间和付款金额，双方应当约定好支付的方式和时间，以避免因付款问题引发的纠纷。
5. 违约责任：购房合同应当约定双方的违约责任，明确违约方应承担的法律责任，保障购房者的合法权益。
6. 法律适用和争议解决方式：购房合同应当明确适用的法律条文和争议解决的方式，对于双方的权益保护具有重要意义。
三、小产权房购房合同的注意事项1. 谨慎选择小产权房：购房者在选择购买小产权房时要慎重考虑房屋的产权情况和合法性，避免购买到有争议的小产权房。
2. 查验房屋的相关证件：购房者在签订购房合同前应当查验房屋的相关证件，确保房屋的产权清晰、合法，避免因产权问题引发的法律风险。
3. 合同内容要详细：购房者在签订购房合同时要仔细阅读合同内容，确保合同中的条款明确具体，双方的权利义务清晰明了。
小产权房的购房合同范本
小产权房的购房合同范本甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】一、房产基本情况1. 房产地址：____________________________（具体地址）2. 房产面积：____________________________（平方米）3. 房产性质：小产权房（指未取得国家正式批准的土地使用权和房屋所有权证的房产）名词解释：小产权房：指在集体土地上建设的房屋，未取得国家正式批准的土地使用权和房屋所有权证，不具备法律意义上的产权。
二、购房款及支付方式1. 乙方同意购买甲方的房产，购房款共计人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。
2. 乙方支付购房款方式如下：（1）首付款：人民币【金额】元，于本合同签订之日起【时间】日内支付给甲方。
（2）余款：人民币【金额】元，于【支付时间】前支付给甲方。
三、交付及过户1. 甲方应在本合同签订之日起【时间】日内，将房产交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。
四、甲方承诺1. 甲方保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。
2. 甲方保证房产不存在任何质量问题，如结构安全、设施设备等。
名词解释：权属纠纷：指房屋所有权或使用权存在争议的情况。
抵押：指将房产作为债务担保的行为。
查封：指因法律纠纷，法院对房产进行限制交易的行为。
五、乙方承诺1. 乙方同意按照本合同约定的购房款及支付方式支付购房款。
2. 乙方承诺在过户手续办理过程中，提供真实、有效的身份证明等相关材料。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款的【比例】%。
2. 由于不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。
七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
小产权购房合同格式
小产权购房合同格式在当前的房地产市场中，小产权房成为了新的焦点。
小产权房指土地性质为农村集体用地、建筑面积小于或等于140平方米，与城市低保房有些类似，但采取商品房的方式出售。
购买小产权房需要签署小产权购房合同，以下是小产权购房合同的格式。
一、合同双方甲方：[开发商名称]地址：[开发商地址]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方：姓名：[购房者姓名]身份证号：[购房者身份证号]联系方式：[购房者联系方式]二、房屋信息1.房屋坐落：[小产权房地址]2.房屋的产权形式：[小产权房产权形式]3.房屋面积：[小产权房面积]4.房屋装修情况：[小产权房装修情况]5.建筑物不动产权证号：[小产权房产权证号]三、房屋价格及支付方式1.房屋总价：[小产权房总价]2.首付款：[首付款金额]元，于合同签订日一次性支付。
3.尾款：[尾款金额]元，于[尾款支付日期]前一次性支付。
四、交付标准1.甲方应在[交房日期]交付[小产权房名称]小产权房，建筑面积符合购房者与开发商之前的协议。
2.若乙方认为房屋存在质量问题，应在交房后15日内提出书面反馈并约定处理方式，否则视为房屋令乙方满意。
五、违约责任1.若甲方未按照本合同规定的时间和标准完成小产权房屋的建设和交付，应按照未交付房屋总价的万分之三计算赔偿金。
连续逾期五个工作日以上，乙方有权随时解除本合同，甲方应按要求退还已支付的款项。
2.若乙方未按照本合同规定的时间和标准支付房款，应按照逾期房款总额千分之五计算违约金。
连续逾期五个工作日以上，甲方有权随时解除本合同，乙方应按要求退还已支付的款项。
六、其他约定1.本合同一式两份，乙方持一份，甲方持一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，双方协商解决。
3.本合同的附属文件包括：小产权房面积图、《小产权房产权证》复印件、备案文件、购房者身份证复印件等。
七、争议解决双方因本合同的履行发生争议，应协商解决。
协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。
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在汉南买小产权房要带什么材料？购房合
同怎么写
导读:本文介绍在房屋买房，新房签约的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
购买房屋的时候，基本上都是需要签订合同。
尤其是对小产权房屋来说的，签订的合同就极其重要，小产权房屋的在法律上面就是属于违法的建筑，就算是购买小产权房屋在签订合同的情况下，在法律上面也是不会保护，那么在汉南买小产权房要带什么材料？汉南的小产权房购房合同怎么写？
在汉南买小产权房要带什么材料
１、由于现阶段国家还没有对小产权房做出明确的规定，因此具有无法预知的风险。
虽说“法不责众”，但是购买小产权住房的人群相对于购买合法房产的人群来讲只能算是“小众”，不可能得到法律庇护，购房者也就不要抱有侥幸心理。
２、小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，小产权是合法的，只要交足购房款，或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖，其法律规定较为明确，如果是其他的房产类型办理房权证需要向房管部门提供的证件如下。
３、当事人身份证明、户口本、无房证明；房权证大证或复印件、土地证（或复印件）、买卖合同；派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告；契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）；过户确权审批表、单位同意出售证明。
汉南的小产权房购房合同怎么写
１、甲方自愿将其村证房位于＿市＿区＿的房屋（建筑面积＿平方米）以人民币＿仟＿佰＿拾＿万＿仟＿佰＿拾＿元整（￥＿元）的价款出售给乙方。
（含地下室＿号＿平方米）乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
２、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
本合同签订后，甲方对＿的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
３、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述＿种方式解决。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式３份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
以上就是对在汉南买小产权房要带什么材料以及汉南的小产权房购房合同怎么写的相关内容。
小产权房屋在购买的时候是比较简单的，因为这类的房屋是不能够进行办理贷款的，在相关的手续方面都是比较简单的。
本文结束，感谢您的阅读！。