营口市2015年建筑工程项目单位平方米造价一览表

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建筑工程单位平方造价指标

工程造价平米汇总表包括建筑、装饰、采暖、给排水含中水、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业..含电梯、消防、通风设备;普通灯具；公共部分粘贴地砖;天棚、墙面刷耐擦洗涂料;普通洁具、喷洒头..外墙外保温粘贴聚苯板;泰柏板隔墙;混凝土为预拌混凝土;土方运距20公里以内..每平米造价1850.98元;其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；包括建筑、装饰、采暖、给排水冷水、热水、中水、排水、雨水、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业..外墙保温聚苯板随混凝土浇注;外墙内保温粘贴水泥聚苯板;单层轻质陶粒混凝土条板隔墙;双侧通常采光井;采暖系统为分户计量;混凝土为预拌混凝土;不含消防报警、配电箱及多功能户门..土方运距5公里以内..每平米造价1442.17元;其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；包括建筑、装饰、给排水含泵房、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业..公共部分粘贴地砖;天棚、墙面刷耐擦洗涂料;本工程采暖用电膜采暖;只做埋管;外窗为落地窗..含消防、居室门、卫生洁具;混凝土为预拌混凝土;土方运距20公里以内..每平米造价1360.43元;其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业..公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层;天棚、内墙面底层刷耐水腻子;面层擦洗涂料..含给排水、消防、通风设备;不含电梯、卫生洁具;弱电电视、电话、综合布线只埋管不穿线..混凝土为预拌混凝土;土方运距5公里以内..每平米造价1383.46元;其中：建筑工程：727.22元；装饰工程：289.87元；电气工程：307.14元；管道工程：55.95元；通风工程：3.28元；包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业..含热交换站、消防、空调设备;中高档卫生洁具;普通灯具;外窗为落地窗;不含电梯;居室门..公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖;天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶;外墙外保温粘贴聚苯板;单层轻质陶粒混凝土条板隔墙;混凝土为预拌混凝土;土方运距30公里以内..每平米造价1219.28元;其中：建筑工程：681.99元；装饰工程：264.56元；电气工程：101.69元；管道工程：164.51元；通风工程：6.53元；包括建筑、装饰、给排水给水、排水、中水、热水、纯净水、消防含消防喷淋系统、空调水、照明、动力、弱电、防雷接地、通风等十个专业..外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温为水泥聚苯板;增强水泥条板隔墙;外窗为落地窗..本工程不含采暖系统;采用集中空调采暖;含给排水、通风空调、消防设备;普通灯具;普通洁具;不含电梯;外墙玻璃幕..混凝土为预拌混凝土;土方运距20公里以内..每平米造价1870.88元;其中：建筑工程：957.31元；装饰工程：362.70元；电气工程：180.77元；管道工程：165.44元；通风工程：204.66元；包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地、等七个专业..外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板;单层轻质陶粒混凝土条板隔墙;阳台不封闭;弱电只埋管不穿线;不含卫生洁具、灯具..混凝土为现场搅拌..每平米造价2137.44元;其中：建筑工程：1122.43元；装饰工程：396.12元；电气工程：209.34元；管道工程：272.28元；通风工程：137.27元房地产建筑成本按建筑平方米算一普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1.多层砌体住宅：钢筋30kg/㎡；混凝土0.3-0.33m3/㎡；2.多层框架钢筋：38-42kg/㎡；混凝土0.33-0.35m3/㎡；3.小高层11-12层：钢筋50-52kg/㎡；混凝土0.35m3/㎡；4.高层17-18层：钢筋54-60kg/㎡；混凝土0.36m3/㎡；5.高层30层H=94m：钢筋65-75kg/㎡；混凝土0.42-0.47m3/㎡；6.高层酒店式公寓28层H=90m：钢筋65-70kg/㎡；混凝土0.38-0.42m3/㎡；7.别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11-12层之间..以上数据按抗震7度区规则结构设计二普通多层住宅楼施工预算经济指标1.室外门窗不包括单元门、防盗门面积占建筑面积0.20-0.24；2.模板面积占建筑面积2.2左右；3.室外抹灰面积占建筑面积0.4左右；4.室内抹灰面积占建筑面积3.8..三施工工效1、一个抹灰工一天抹灰约35㎡；2、一个砖工一天砌红砖约1000-1800块；3、一个砖工一天砌空心砖约800-1000块；4、瓷砖15㎡；5、刮大白第一遍300㎡/天;第二遍180㎡/天;第三遍压光90㎡/天..四基础数据1、混凝土重量2500kg/m3；2、钢筋每延米重量0.00617*d*d；3、干砂子重量1500kg/m3;湿砂重量1700kg/m3；4、石子重量2200kg/m3；5、1m3红砖525块左右分墙厚；6、1m3空心砖175块左右；7、筛1m3干净砂需1.3m3普通砂..五建筑工程清包工价格模板:19-23元/㎡粘灰面混凝土:38-41元/m3钢筋:310-420元/t;或10-13元/㎡砌筑:55-70元/m3抹灰:7-15元/㎡不扣除门窗洞口;不包括脚手架搭拆面砖粘贴：18元/㎡室内地面砖：600*60015元/㎡踢脚线:3元/m室内墙砖:25元/㎡包括倒角楼梯间石材：28元/㎡踏步板磨边：10元/m石膏板吊顶：20元平棚铝扣板吊项：25元/㎡大白乳胶漆:6元/㎡外墙砖:43元/㎡外墙干挂蘑菇石:50元/㎡屋面挂瓦:13元/㎡水暖:9元/㎡建筑面积电气照明部分:6元/㎡木工：35-50元/㎡架子工:5.5元/㎡六房地产建筑成本按建筑平方米算1、桩基工程如有：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米多层含量较低、高层含量较高;合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米多层含量较低、高层含量较高;合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米多层含量较高、高层含量较低；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程包括保温：50~100元/平方米以一般涂料为标准;如为石材或幕墙;则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程含消防：60~120元/平方米按小区档次;多层略低一些；8、屋面工程：15~30元/平方米多层含量较高、高层含量较低；9、门窗工程不含进户门：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米与设计及是否高档很大关系;高档的比例较大;造价90~300元/平方米;一般为90~150元/平方米;如采用高档铝合金门窗;则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米与小区档次高低关系很大;档次越高;造价越高；11、地下室如有：增加造价40~100元/平方米多层含量较高、高层含量较低；12、电梯工程如有：40~200元/平方米;与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系;一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米;一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程成本：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用约为10%：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、上交国家各种税费总造价3.3~3.5%:33~70元/平方米;高档的可能高达100元/平方米..以上没有算精装修;一般造价约为1000~2000元/平方米;高档小区可达3500元以上..以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本..精装修造价一般为500~1500元/平方米;这要看档次高低;也有300元/平方米简装修;更有3000~10000元/平方米超高档装修拎包入住..21、设计费含前期设计概念期间费用：15~100元/平方米；22、监理费：3~30元/平方米；23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米;高者可达500元/平方米以上；24、土地费：一般二线城市市区老郊区地带为70~100万/亩;容积率一般为1.0~2.0;故折算房价为：525~1500元/平方米;市区中心地带一般为200 万元/亩;折算房价为：1500~3000元/平方米;核心区域可达300万元/亩以上;单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低;一般为100~500元/平方米;也有高达2000元/平方米以上的情况；25、土地税费与前期费;一般为土地费的15%左右;二线城市一般为100~500元/平方米;各地标准都不一样..结论：基本建设费是固定的;即使是不收土地款的动迁房;以国家最低标准承建;造价也难以少于1000元/平方米..实际上;多层普通商品房;建安成本大约在1200元/平方米左右;小高层与高层普通商品房;建安成本大约在1500~1800元/平方米左右;档次越高;造价越高..能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等..另外;开发商的开发品质也有一定关系;如果一味压价;品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些;这主要有两方面的原因;一是大多数民营企业主要以效益为主导;成本一般控制得好一些;二是民营企业腐败成本相对要低一些..不论何种原因;同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米工程成本测算方法1、计算工程量..这个工作很简单;就是一点：统筹计算;事半功倍..2.组综合单价..这也是影响中标与否的关键一步;特别是很多的工程已经开始清单报价;价格的风险对我们施工单位来说更加重要..一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格分摊到里面..3.测算综合单价..工程子项很多;但是占造价大部分的就那几个项目;我一般对这几个项目进行测算：混凝土、钢筋、外架、模板措施费、地砖、外墙高级装修如干挂..下面对以上几个单项说说我的过程：混凝土：每一个单价不外乎人工、材料、机械三大块管理费等等另外计算;人工不要照定额上的人工费;因为不准的;人工费按清工价格另行总计算..机械费按现场总配置的机械设备按总工期总费用折旧或租费统一计算;机械人工就不管了;因为一般都是由清工合同中包含的..我们仅仅算一个材料费就够了..以C25混凝土为例：通过当地的其他工程相同材料产地的同级配比看看水泥砂石水泥含量是多少;如果没有;可以到工程所在地的实验室找找..级配单的级别一般要高过实际设计等级的..还要看工程所在地附近的材料情况..这些要在投标的勘察摸清楚..如果是商品混凝土的话就更简单了..通过级配分析出整个工程的水泥砂石用量;注意：不要去分什么梁板柱什么的;只要是混凝土都放到这里分析..分析好了之后就是对混凝土的损耗进行分析..大家都知道混凝土的损耗量一般是3%..但是大家有没有注意到;混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的;而钢筋的比重是7.85t/m3;也就是说一个10000 m2的工程;按含钢量50kg/ m2的话;就有500吨的钢筋;也就是说钢筋占了64m3的混凝土;这64m3的混凝土可以用来完成一个普通的300 m2的框架结构的一个标准层..这么多的混凝土够不够你浪费的不够不要高兴得太早了;施工损耗和钢筋的体积相抵消了;但是还有损耗的..你以为送料的车能给足你量吗不可能的;顶多给你97%..不过不要紧;施工单位还有一招啊：楼板12cm;国家规范允许±5mm;算算一个楼面下来你能按国家允许范围内省多少绕来绕去;就是为了让大家更加了解工程上的实际情况..我一般都是混凝土取1%的损耗就够了..混凝土的配比含量都知道了;分析结果乘以你所调查的材料单价就好了..钢筋：钢筋推荐用鲁班钢筋软件抽料;鲁班软件做的比较细腻..如果不抽料的情况下;可以按定额含量暂估..竣工或进度款支付同期调整..钢筋同混凝土一样;人工费机械费暂时不管;只算材料费;关键是定损耗;实际中的损耗是1%..而且建议在和钢筋班组定合同中就把这个1%损耗定死;超了就算他的..因为实际中;科学合理的下料和进料;1%的损耗控制不在话下..工程量出来了;结合你所了解的材料单价及其走势总价合同时用相乘就是可以了..外架：外架的测算相对繁琐一点;因为这个涉及到施工组织设计和国家的搭设规范以及当地的安全监督站的要求..要知道;安徽和浙江的搭设要求不一样的; 杭州和宁波的搭设规范也有不同之处;市区和郊区的搭设要求也不一样..不过大体上是一样的..我对这个测算一般是按柱距1500mm;一道踢脚杆一道拦腰杆来算的..根据建筑物外墙周长和工程总进度计划编制月需求钢管扣件量;这一步对熟悉施工的朋友来说不难的..我们这的行情是：钢管租金0.014元/米;扣件0.008元/个;每250米一吨48×3.5钢管;每吨钢管配180-200个扣件足够..有了这些数据;再给你一本脚手架搭设规范;应该没问题了..有的同行可能说这样测算一个外架有没有必要我告诉你：外架对于施工单位来说有很多的作用;我们在外架上吃苦头的经历难以忘记..作为定额上的按建筑面积上的计算方法不准的;而且这种东西其实是施工单位的一件法宝：如果甲方拖欠工程款;谈判谈不下来;我就拆外架;这个对甲方来说具有重大的打击力度;因为这样无疑是告诉他我们要打持久战了;而拆与不拆;就要考虑外架的成本了..3地砖;这个比较简单一点;人工费、机械费其实也没什么机械一般质量要求的13元/ m2;地砖价格相信你在成本测算之前已经了解到了..水泥砂的成本6-8元就足够足够了..4粉刷：这个也一样;人工费一般按建筑面积30元/ m2..至于材料费4-5元做20-30mm的中级抹灰够了..人工费按粉刷面积4元/ m2..5外墙干挂：这个和设计及甲方要求的材料有很大关系;这些明确的前提下找一个家专业做这个的施工队伍报个价就行了啊..6门窗工程：最好的办法是找门窗厂给你报价..7模板措施费：这项费用我一般是按“包工”给施工班组价格和钢管扣件支撑的租费得出来的..包工的价格;框架结构一般是65元左右..如果工期紧或大跨度要多备一两层模板;价格相应提高..如果是剪力墙或者有结构转换层也要提高..另外的钢管扣件的租金结合常规支撑方案参照外架测算方法计算..有了以上几个大项;总造价就偏不到哪里去了;其他的小项直接按定额并调差就好了..这也符合“该粗则粗;该细则细”的方法工程预付款及其计算预付备料款限额由下列主要因素决定：主要材料包括外购构件占工程造价的比重；材料储备期；施工工期..对于施工企业常年应备的备料款限额;可按下式计算；备料款限额=年度承包工程总值*主要材料所占比重/年度施工日历天数*材料储备天数一般建筑工程不应超过当年建筑工作量包括水、电、暖的30％;安装工程按年安装工作量的10％；材料占比重较多的安装工程按年计划产值的15％左右拨付..发包单位拨付给承包单位的备料款属于预支性质;到了工程实施后;随着工程所需主要材料储备的逐步减少;应以抵充工程价款的方式陆续扣回..扣款的方法：1可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣;从每次结算工程价款中;按材料比重扣抵工程价款;竣工前全部扣清..其基本表达公式是：T=P—M/NT----起扣点;即预付备料款开始扣回时的累计完成工作量金额；M----预付备料款限额；N----主要材料所占比重；P----承包工程价款总额..2扣款的方法也可以在承包方完成金额累计达到合同总价的一定比例后;由承包方开始向发包方还款;发包方从每次应付给承包方的金额中扣回工程预付款;发包方至少在合同规定的完工期前将工程预付款的总计金额逐次扣回..工程进度款的支付中间结算施工企业在施工过程中;按逐月或形象进度、或控制界面等完成的工程数量计算各项费用;向建设单位业主办理工程进度款的支付即中间结算..工程进度款支付过程中;应遵循如下要求：工程量的确认根据有关规定;工程量的确认应做到：1承包方应按约定时间;向工程师提交已完工程量的报告..2工程师收到承包方报告后7天内未进行计量;第8天起;承包方报告中开列的工程量即视为已被确认;作为工程价款支付的依据..3工程师对承包方超出设计图纸范围和或因自身原因造成返工的工程量;不予计量..合同收入的组成1合同中规定的初始收入;即建造承包商与客户在双方签订的合同中最初商定的合同总金额;它构成了合同收入的基本内容..2因合同变更、索赔、奖励等构成的收入;这部分收入并不构成合同双方在签订合同时已在合同中商定的合同总金额;而是在执行合同过程中由于合同变更、索赔、奖励等原因而形成的追加收入..工程进度款支付国家工商行政管理总局、建设部颁布的建设工程施工合同示范文本中对工程进度款支付作了如下详细规定：1工程款进度款在双方确认计量结果后14天内;发包方应向承包方支付工程款进度款..按约定时间发包方应扣回的预付款;与工程款进度款同期结算..2符合规定范围的合同价款的调整;工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款;应与工程款进度款同期调整支付..3发包方超过约定的支付时间不支付工程款进度款;承包方可向发包方发出要求付款通知;发包方收到承包方通知后仍不能按要求付款;可与承包方协商签订延期付款协议;经承包方同意后可延期支付..协议须明确延期支付时间和从发包方计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息..4发包方不按合同约定支付工程款进度款;双方又未达成延期付款协议;导致施工无法进行;承包方可停止施工;由发包方承担违约责任..工程造价指数调整法这种方法是甲乙方采用当时的预算或概算定额单价计算出承包合同价;待竣工时;根据合理的工期及当地工程造价管理部门所公布的该月度或季度的工程造价指工程合同价数;对原承包合同价予以调整;重点调整那些由于实际人工费、材料费、施工机械费等费用上涨及工程变更因素造成的价差;并对承包商给以调价补偿..实际价格调整法在我国;由于建筑材料需要市场采购的范围越来越大;有些地区规定对钢材、木材、水泥等三大材的价格采取按实际价格结算的方法..工程承包商可凭发票按实报销..这种方法方便而正确..但由于是实报实销;因而承包商对降低成本不感兴趣;为了避免副作用;地方主管部门要定期发布最高限价;同时合同文件中应规定建设单位或工程师有权要求承包商选择更廉价的供应来源..调价文件计算法这种方法是甲乙方采取按当时的预算价格承包;在合同工期内;按照造价管理部门调价文件的规定;进行抽料补差;在同一价格期内按所完成的材料用量乘以价差..也有的地方定期发布主要材料供应价格和管理价格;对这一时期的工程进行抽料补差..调值公式法建筑安装工程费用价格调值公式一般包括固定部分、材料部分和人工部分..但当建筑安装工程的规模和复杂性增大时;公式也变得更为复杂..调值公式一般为：P=Poao+a1*A/Ao+a2*B/Bo+a3*C/Co+a4*D/Do+……式中P----调值后合同价款或工程实际结算款；Po----合同价款中工程预算进度款；ao----固定要素;代表合同支付中不能调整的部分占合同总价中的比重；a1、a2、a3、a4......----代表有关各项费用如：人工费用、钢材费用、水泥费用、运输费等在合同总价中所占比重ao+a1+a2+a3+a4 (1)Ao、Bo、Co、Do基准日期与a1、a2、a3、a4……对应的各项费用的基期价格指数或价格；A、B、C、D与特定付款证书有关的期间最后一天的49天前与a1、a2、a3、a4……对应的各项费用的现行价格指数或价格..1固定要素通常的取值范围在0．15-0．35左右..2调值公式中有关的各项费用;按一般国际惯例;只选择用量大、价格高且具有代表性的一些典型人工费和材料费;并用它们的价格指数变化综合代表材料费的价格变化;以便尽量与实际情况接近..3各部分成本的比重系数;在许多招标文件中要求承包方在投标中提出;并在价格分析中予以论证..4调整有关各项费用要与合同条款规定相一致..5调整有关各项费用应注意地点与时点..6各品种系数之和加上固定要素系数应该等于1。

营口市城区基准地价表

营口市城区基准地价表商业用地土地级别范围表住宅用地土地级别范围表工业用地土地级别范围表营口市城区土地级别调整与基准地价更新成果使用有关问题的说明一、关于基准地价内涵及设定条件基准地价内涵是指在平均开发利用程度（平均配套程度、平均利用强度、平均建筑容积率等）条件下，法定最高出让年限的区域平均价格，它包括土地取得费（征地补偿费X配套费（红线外配套及场地平整费X土地所有权收益三部分。

本次基准地价评估所设定的有关条件如下：I.开发程度：商业用地“六通一平”，即宗地外“六通Y通路、通电、通讯、供水、排水、供热）和宗地内场地平整；住宅用地“七通一平”，即宗地外“七通”（通路、通电、通讯、供水、排水、供热、供气）和宗地内场地平整；工业用地“五通一平”宗地外“五通”（通路、通电、通讯、供水、排水）和宗地内场地平整。

2.平均容积率：商业用地为1.8,住宅用地为1.5,工业用地为1.0o3.法定最高土地使用年限及土地还原利率：商业用地40年,土地还原率为7.0%；住宅用地70年，土地还原率为6.5%,工业用地50年，土地还原率为6.0%o4.估价期日：2017年1月1日。

二、关于商业、住宅、工业三类以外其他用途土地级别图及有关地价标准的适用按照《城镇土地分等定级规程》（GB“18507-2014）的要求，本次按商业、住宅、工业三类用途分别定级，国家质量监督检验检疫总局和国家标准化管理委员会联合下发的《土地利用现状分类》（GB“21010-2007）中商服用地适用商业用地级别图及有关地价标准"主宅用地适用住宅级别图及有关地价标准；工矿仓储用地适用工业用地级别图及有关地价标准。

三类用途之外的城市基础设施用地和能源、交通、水利设施用地适用工业用地级别图及有关地价标准（土地出让最高年限50年）；教育、科技、文化、卫生、体育用地适用住宅级别图及有关地价标准（±地出让最高年限50年）；旅游、娱乐用地适用商业用地级别图及有关地价标准（土地出让最高年限40年b三、关于土地级别范围说明和宗地土地级别确认1.土地级别范围表是对土地级别划定、土地级别界限的简要说明，确定宗地的土地级别应以土地级别图为准。

建筑工程单位平方造价指标

7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；
8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；
混凝土：每一个单价不外乎人工、材料、机械三大块（管理费等等另外计算），人工不要照定额上的人工费，因为不准的，人工费按清工价格另行总计算。机械费按现场总配置的机械设备按总工期总费用（折旧或租费）统一计算，机械人工就不管了，因为一般都是由清工合同中包含的。我们仅仅算一个材料费就够了。以C25混凝土为例：通过当地的其他工程相同材料产地的同级配比看看水泥砂石水泥含量是多少，如果没有，可以到工程所在地的实验室找找。级配单的级别一般要高过实际设计等级的。还要看工程所在地附近的材料情况。这些要在投标的勘察摸清楚。如果是商品混凝土的话就更简单了。通过级配分析出整个工程的水泥砂石用量，注意：不要去分什么梁板柱什么的，只要是混凝土都放到这里分析。
砌筑:55-70元/m3
抹灰:7-15元/㎡(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)
面砖粘贴：18元/㎡
室内地面砖：(600*600)15元/㎡
踢脚线:3元/m
室内墙砖:25元/㎡(包括倒角)
楼梯间石材：28元/㎡
踏步板磨边：10元/m
石膏板吊顶：20元(平棚)
铝扣板吊项：25元/㎡
大白乳胶漆:6元/㎡
每平米造价1383.46元，其中：建筑工程：727.22元；装饰工程：289.87元；电气工程：307.14元；管道工程：55.95元；通风工程：3.28元；

建筑工程单位平方造价指标.docx

工程造价平米汇总表、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。

含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。

外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价元，其中：建筑工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元；2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。

外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。

土方运距 5 公里以内。

每平米造价元，其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元；3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。

公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。

含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20 公里以内。

每平米造价元，其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。

公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。

含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。

混凝土为预拌混凝土，土方运距 5 公里以内。

每平米造价元，其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元；5、框剪结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。

平方米造价汇总

[转] 工程造价平米汇总表•赞工程造价平米汇总表(转载)1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。

含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。

外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。

土方运距5公里以内。

每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。

公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。

含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。

公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。

含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。

工程造价平米参考表完整版

工程造价平米参考表标准化管理处编码[BBX968T-XBB8968-NNJ668-MM9N]工程造价平米参考表注：如下数据只是参考，相对一线城市每平米要再提高500元/m2或者更多，视实际情况而定！1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。

含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。

外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

土方运距5公里以内。

公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。

含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

2015年12月份湖北省各市、州工程材料市场信息价

Φ25
12 圆钢 HPB300
Φ6.5
13 圆钢 HPB300
Φ8
14 圆钢 HPB300
Φ10
15 圆钢 HPB300
Φ12
16 圆钢 HPB300
Φ14
17 圆钢 HPB300
Φ16
18 圆钢 HPB300
Φ18
19 圆钢 HPB300
Φ20
20 圆钢 HPB300
Φ25
21 螺纹钢筋
Ⅱ级 Φ10
十堰市
孝感市 2496.00 2496.00
2428.70 2428.70 2652.00 2428.70 2548.00 2325.70 2548.00 2325.70 2444.00 2325.70 2444.00 2325.70 2444.00 2325.70 2496.00 2408.10 2600.00
30 螺纹钢筋
31 螺纹钢筋
32 螺纹钢筋 33 螺纹钢筋
34 螺纹钢筋
35 螺纹钢筋 36 螺纹钢筋
37 螺纹钢筋
38 螺纹钢筋 39 螺纹钢筋
40 螺纹钢筋
41 螺纹钢筋 42 螺纹钢筋
43 螺纹钢筋
44 螺纹钢筋
45 螺纹钢筋 46 螺纹钢筋
47 成型冷轧扭钢筋
48 成型冷轧扭钢筋 49 成型冷轧扭钢筋
2194.68 2705.75 2600.00
吨
2383.51
2194.68 2685.35 2600.00
第1页
2800.00 2800.00 2300.00 2800.00 2300.00 2800.00 2300.00 2800.00 2300.00 2800.00 2300.00 2800.00 2300.00 2800.00 2300.00 2800.00 2400.00 3200.00 2300.00 3200.00 2300.00 3300.00 2400.00 3300.00

建筑工程单位平方造价指标

工程造价平米汇总表包括建筑、装饰、采暖、给排水含中水、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业.含电梯、消防、通风设备,普通灯具；公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头.外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内.每平米造价元,其中：建筑工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元；包括建筑、装饰、采暖、给排水冷水、热水、中水、排水、雨水、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业.外墙保温聚苯板随混凝土浇注,外墙内保温粘贴水泥聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,双侧通常采光井,采暖系统为分户计量,混凝土为预拌混凝土,不含消防报警、配电箱及多功能户门.土方运距5公里以内.每平米造价元,其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元；包括建筑、装饰、给排水含泵房、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业.公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,本工程采暖用电膜采暖,只做埋管,外窗为落地窗.含消防、居室门、卫生洁具,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内.每平米造价元,其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业.公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层,天棚、内墙面底层刷耐水腻子,面层擦洗涂料.含给排水、消防、通风设备,不含电梯、卫生洁具,弱电电视、电话、综合布线只埋管不穿线.混凝土为预拌混凝土,土方运距5公里以内.每平米造价元,其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元；包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业.含热交换站、消防、空调设备,中高档卫生洁具,普通灯具,外窗为落地窗,不含电梯,居室门.公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖,天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶,外墙外保温粘贴聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距30公里以内.每平米造价元,其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元；包括建筑、装饰、给排水给水、排水、中水、热水、纯净水、消防含消防喷淋系统、空调水、照明、动力、弱电、防雷接地、通风等十个专业.外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温为水泥聚苯板,增强水泥条板隔墙,外窗为落地窗.本工程不含采暖系统,采用集中空调采暖,含给排水、通风空调、消防设备,普通灯具,普通洁具,不含电梯,外墙玻璃幕.混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内.每平米造价元,其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元；包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地、等七个专业.外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,阳台不封闭,弱电只埋管不穿线,不含卫生洁具、灯具.混凝土为现场搅拌.每平米造价元,其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元房地产建筑成本按建筑平方米算一普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1.多层砌体住宅：钢筋30kg/㎡；混凝土；2.多层框架钢筋：38-42kg/㎡；混凝土；3.小高层11-12层：钢筋50-52kg/㎡；混凝土㎡；4.高层17-18层：钢筋54-60kg/㎡；混凝土㎡；5.高层30层H=94m：钢筋65-75kg/㎡；混凝土；6.高层酒店式公寓28层H=90m：钢筋65-70kg/㎡；混凝土；7.别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11-12层之间.以上数据按抗震7度区规则结构设计二普通多层住宅楼施工预算经济指标1.室外门窗不包括单元门、防盗门面积占建筑面积；2.模板面积占建筑面积左右；3.室外抹灰面积占建筑面积左右；4.室内抹灰面积占建筑面积.三施工工效1、一个抹灰工一天抹灰约35㎡；2、一个砖工一天砌红砖约1000-1800块；3、一个砖工一天砌空心砖约800-1000块；4、瓷砖15㎡；5、刮大白第一遍300㎡/天,第二遍180㎡/天,第三遍压光90㎡/天.四基础数据1、混凝土重量2500kg/m3；2、钢筋每延米重量dd；3、干砂子重量1500kg/m3,湿砂重量1700kg/m3；4、石子重量2200kg/m3；5、1m3红砖525块左右分墙厚；6、1m3空心砖175块左右；7、筛1m3干净砂需普通砂.五建筑工程清包工价格模板:19-23元/㎡粘灰面混凝土:38-41元/m3钢筋:310-420元/t,或10-13元/㎡砌筑:55-70元/m3抹灰:7-15元/㎡不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆面砖粘贴：18元/㎡室内地面砖：60060015元/㎡踢脚线:3元/m室内墙砖:25元/㎡包括倒角楼梯间石材：28元/㎡踏步板磨边：10元/m石膏板吊顶：20元平棚铝扣板吊项：25元/㎡大白乳胶漆:6元/㎡外墙砖:43元/㎡外墙干挂蘑菇石:50元/㎡屋面挂瓦:13元/㎡水暖:9元/㎡建筑面积电气照明部分:6元/㎡木工：35-50元/㎡架子工:元/㎡六房地产建筑成本按建筑平方米算1、桩基工程如有：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米多层含量较低、高层含量较高,合160~300元/平方米；3、砼：~立方/平方米多层含量较低、高层含量较高,合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米多层含量较高、高层含量较低；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程包括保温：50~100元/平方米以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程含消防：60~120元/平方米按小区档次,多层略低一些；8、屋面工程：15~30元/平方米多层含量较高、高层含量较低；9、门窗工程不含进户门：每平方米建筑面积门窗面积约为~平方米与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大,造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高；11、地下室如有：增加造价40~100元/平方米多层含量较高、高层含量较低；12、电梯工程如有：40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程成本：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用约为10%：以上各项之和10%=90~180元/平方米；20、上交国家各种税费总造价~%:33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米.以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000元/平方米,高档小区可达3500元以上.以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本.精装修造价一般为500~1500元/平方米,这要看档次高低,也有300元/平方米简装修,更有3000~10000元/平方米超高档装修拎包入住.21、设计费含前期设计概念期间费用：15~100元/平方米；22、监理费：3~30元/平方米；23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米,高者可达500元/平方米以上；24、土地费：一般二线城市市区老郊区地带为70~100万/亩,容积率一般为~,故折算房价为：525~1500元/平方米,市区中心地带一般为200 万元/亩,折算房价为：1500~3000元/平方米,核心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为100~500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情况；25、土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线城市一般为100~500元/平方米,各地标准都不一样.结论：基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米.实际上,多层普通商品房,建安成本大约在1200元/平方米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在1500~1800元/平方米左右,档次越高,造价越高.能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等.另外,开发商的开发品质也有一定关系,如果一味压价,品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些,这主要有两方面的原因,一是大多数民营企业主要以效益为主导,成本一般控制得好一些,二是民营企业腐败成本相对要低一些.不论何种原因,同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米工程成本测算方法1、计算工程量.这个工作很简单,就是一点：统筹计算,事半功倍.2.组综合单价.这也是影响中标与否的关键一步,特别是很多的工程已经开始清单报价,价格的风险对我们施工单位来说更加重要.一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格分摊到里面.3.测算综合单价.工程子项很多,但是占造价大部分的就那几个项目,我一般对这几个项目进行测算：混凝土、钢筋、外架、模板措施费、地砖、外墙高级装修如干挂.下面对以上几个单项说说我的过程：混凝土：每一个单价不外乎人工、材料、机械三大块管理费等等另外计算,人工不要照定额上的人工费,因为不准的,人工费按清工价格另行总计算.机械费按现场总配置的机械设备按总工期总费用折旧或租费统一计算,机械人工就不管了,因为一般都是由清工合同中包含的.我们仅仅算一个材料费就够了.以C25混凝土为例：通过当地的其他工程相同材料产地的同级配比看看水泥砂石水泥含量是多少,如果没有,可以到工程所在地的实验室找找.级配单的级别一般要高过实际设计等级的.还要看工程所在地附近的材料情况.这些要在投标的勘察摸清楚.如果是商品混凝土的话就更简单了.通过级配分析出整个工程的水泥砂石用量,注意：不要去分什么梁板柱什么的,只要是混凝土都放到这里分析.分析好了之后就是对混凝土的损耗进行分析.大家都知道混凝土的损耗量一般是3%.但是大家有没有注意到,混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的,而钢筋的比重是m3,也就是说一个10000 m2的工程,按含钢量50kg/ m2的话,就有500吨的钢筋,也就是说钢筋占了64m3的混凝土,这64m3的混凝土可以用来完成一个普通的300 m2的框架结构的一个标准层.这么多的混凝土够不够你浪费的不够不要高兴得太早了,施工损耗和钢筋的体积相抵消了,但是还有损耗的.你以为送料的车能给足你量吗不可能的,顶多给你97%.不过不要紧,施工单位还有一招啊：楼板12cm,国家规范允许±5mm,算算一个楼面下来你能按国家允许范围内省多少绕来绕去,就是为了让大家更加了解工程上的实际情况.我一般都是混凝土取1%的损耗就够了.混凝土的配比含量都知道了,分析结果乘以你所调查的材料单价就好了.钢筋：钢筋推荐用鲁班钢筋软件抽料,鲁班软件做的比较细腻.如果不抽料的情况下,可以按定额含量暂估.竣工或进度款支付同期调整.钢筋同混凝土一样,人工费机械费暂时不管,只算材料费,关键是定损耗,实际中的损耗是1%.而且建议在和钢筋班组定合同中就把这个1%损耗定死,超了就算他的.因为实际中,科学合理的下料和进料,1%的损耗控制不在话下.工程量出来了,结合你所了解的材料单价及其走势总价合同时用相乘就是可以了.外架：外架的测算相对繁琐一点,因为这个涉及到施工组织设计和国家的搭设规范以及当地的安全监督站的要求.要知道,安徽和浙江的搭设要求不一样的, 杭州和宁波的搭设规范也有不同之处,市区和郊区的搭设要求也不一样.不过大体上是一样的.我对这个测算一般是按柱距1500mm,一道踢脚杆一道拦腰杆来算的.根据建筑物外墙周长和工程总进度计划编制月需求钢管扣件量,这一步对熟悉施工的朋友来说不难的.我们这的行情是：钢管租金元/米,扣件元/个,每250米一吨48×钢管,每吨钢管配180-200个扣件足够.有了这些数据,再给你一本脚手架搭设规范,应该没问题了.有的同行可能说这样测算一个外架有没有必要我告诉你：外架对于施工单位来说有很多的作用,我们在外架上吃苦头的经历难以忘记.作为定额上的按建筑面积上的计算方法不准的,而且这种东西其实是施工单位的一件法宝：如果甲方拖欠工程款,谈判谈不下来,我就拆外架,这个对甲方来说具有重大的打击力度,因为这样无疑是告诉他我们要打持久战了,而拆与不拆,就要考虑外架的成本了.3地砖,这个比较简单一点,人工费、机械费其实也没什么机械一般质量要求的13元/ m2,地砖价格相信你在成本测算之前已经了解到了.水泥砂的成本6-8元就足够足够了.4粉刷：这个也一样,人工费一般按建筑面积30元/ m2.至于材料费4-5元做20-30mm 的中级抹灰够了.人工费按粉刷面积4元/ m2.5外墙干挂：这个和设计及甲方要求的材料有很大关系,这些明确的前提下找一个家专业做这个的施工队伍报个价就行了啊.6门窗工程：最好的办法是找门窗厂给你报价.7模板措施费：这项费用我一般是按“包工”给施工班组价格和钢管扣件支撑的租费得出来的.包工的价格,框架结构一般是65元左右.如果工期紧或大跨度要多备一两层模板,价格相应提高.如果是剪力墙或者有结构转换层也要提高.另外的钢管扣件的租金结合常规支撑方案参照外架测算方法计算.有了以上几个大项,总造价就偏不到哪里去了,其他的小项直接按定额并调差就好了.这也符合“该粗则粗,该细则细”的方法工程预付款及其计算预付备料款限额由下列主要因素决定：主要材料包括外购构件占工程造价的比重；材料储备期；施工工期.对于施工企业常年应备的备料款限额,可按下式计算；备料款限额=年度承包工程总值主要材料所占比重/年度施工日历天数材料储备天数一般建筑工程不应超过当年建筑工作量包括水、电、暖的30％,安装工程按年安装工作量的10％；材料占比重较多的安装工程按年计划产值的15％左右拨付.发包单位拨付给承包单位的备料款属于预支性质,到了工程实施后,随着工程所需主要材料储备的逐步减少,应以抵充工程价款的方式陆续扣回.扣款的方法：1可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣,从每次结算工程价款中,按材料比重扣抵工程价款,竣工前全部扣清.其基本表达公式是：T=P—M/NT----起扣点,即预付备料款开始扣回时的累计完成工作量金额；M----预付备料款限额；N----主要材料所占比重；P----承包工程价款总额.2扣款的方法也可以在承包方完成金额累计达到合同总价的一定比例后,由承包方开始向发包方还款,发包方从每次应付给承包方的金额中扣回工程预付款,发包方至少在合同规定的完工期前将工程预付款的总计金额逐次扣回.工程进度款的支付中间结算施工企业在施工过程中,按逐月或形象进度、或控制界面等完成的工程数量计算各项费用,向建设单位业主办理工程进度款的支付即中间结算.工程进度款支付过程中,应遵循如下要求：工程量的确认根据有关规定,工程量的确认应做到：1承包方应按约定时间,向工程师提交已完工程量的报告.2工程师收到承包方报告后7天内未进行计量,第8天起,承包方报告中开列的工程量即视为已被确认,作为工程价款支付的依据.3工程师对承包方超出设计图纸范围和或因自身原因造成返工的工程量,不予计量.合同收入的组成1合同中规定的初始收入,即建造承包商与客户在双方签订的合同中最初商定的合同总金额,它构成了合同收入的基本内容.2因合同变更、索赔、奖励等构成的收入,这部分收入并不构成合同双方在签订合同时已在合同中商定的合同总金额,而是在执行合同过程中由于合同变更、索赔、奖励等原因而形成的追加收入.工程进度款支付国家工商行政管理总局、建设部颁布的建设工程施工合同示范文本中对工程进度款支付作了如下详细规定：1工程款进度款在双方确认计量结果后14天内,发包方应向承包方支付工程款进度款.按约定时间发包方应扣回的预付款,与工程款进度款同期结算.2符合规定范围的合同价款的调整,工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款,应与工程款进度款同期调整支付.3发包方超过约定的支付时间不支付工程款进度款,承包方可向发包方发出要求付款通知,发包方收到承包方通知后仍不能按要求付款,可与承包方协商签订延期付款协议,经承包方同意后可延期支付.协议须明确延期支付时间和从发包方计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息.4发包方不按合同约定支付工程款进度款,双方又未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包方可停止施工,由发包方承担违约责任.工程造价指数调整法这种方法是甲乙方采用当时的预算或概算定额单价计算出承包合同价,待竣工时,根据合理的工期及当地工程造价管理部门所公布的该月度或季度的工程造价指工程合同价数,对原承包合同价予以调整,重点调整那些由于实际人工费、材料费、施工机械费等费用上涨及工程变更因素造成的价差,并对承包商给以调价补偿.实际价格调整法在我国,由于建筑材料需要市场采购的范围越来越大,有些地区规定对钢材、木材、水泥等三大材的价格采取按实际价格结算的方法.工程承包商可凭发票按实报销.这种方法方便而正确.但由于是实报实销,因而承包商对降低成本不感兴趣,为了避免副作用,地方主管部门要定期发布最高限价,同时合同文件中应规定建设单位或工程师有权要求承包商选择更廉价的供应来源.调价文件计算法这种方法是甲乙方采取按当时的预算价格承包,在合同工期内,按照造价管理部门调价文件的规定,进行抽料补差,在同一价格期内按所完成的材料用量乘以价差.也有的地方定期发布主要材料供应价格和管理价格,对这一时期的工程进行抽料补差.调值公式法建筑安装工程费用价格调值公式一般包括固定部分、材料部分和人工部分.但当建筑安装工程的规模和复杂性增大时,公式也变得更为复杂.调值公式一般为：P=Poao+a1A/Ao+a2B/Bo+a3C/Co+a4D/Do+……式中P----调值后合同价款或工程实际结算款；Po----合同价款中工程预算进度款；ao----固定要素,代表合同支付中不能调整的部分占合同总价中的比重；a1、a2、a3、a4......----代表有关各项费用如：人工费用、钢材费用、水泥费用、运输费等在合同总价中所占比重ao+a1+a2+a3+a4 (1)Ao、Bo、Co、Do基准日期与a1、a2、a3、a4……对应的各项费用的基期价格指数或价格；A、B、C、D与特定付款证书有关的期间最后一天的49天前与a1、a2、a3、a4……对应的各项费用的现行价格指数或价格.1固定要素通常的取值范围在0．15-0．35左右.2调值公式中有关的各项费用,按一般国际惯例,只选择用量大、价格高且具有代表性的一些典型人工费和材料费,并用它们的价格指数变化综合代表材料费的价格变化,以便尽量与实际情况接近.3各部分成本的比重系数,在许多招标文件中要求承包方在投标中提出,并在价格分析中予以论证.4调整有关各项费用要与合同条款规定相一致.5调整有关各项费用应注意地点与时点.6各品种系数之和加上固定要素系数应该等于1。

营口建造指标

关于公布2015年建筑工程单位面积造
价指标的通知
营住建发[2015]44号
各建设单位、施工企业及有关单位：
为做好我市建设工程项目服务工作，进一步明确施工企业养老保险金等规费缴纳计算基数标准，以加强养老保险金等规费收缴工作。

根据辽宁省2008年《建设工程计价定额》，并结合我市实际情况，现已确定我市2015年建筑工程单位面积造价指标，以作为养老保险金等规费计算基数标准和为各类建筑工程造价估算提供依据，望各有关单位遵照执行。

一、关于2015年建筑工程单位面积造价指标
1.根据2014年营口市建筑工程实际，经测算，营口市2015年建筑工程单位面积造价指标如下：
见营口市2015年建筑工程单位面积造价指标一览表（以下简称附表）；
2.附表中未包含的其它类型建筑工程和构筑物的工程造价估算，可由建设单位携带该项目的建设的审批手续、施工图纸和相关技术资料到营口市建设工程造价管理处进行专项研究确定。

二、缴纳养老保险金等规费的计算基数的确定
开工前缴纳养老保险金等规费时，应按附表中单位面积造价指标估算的工程造价作为计算基数；已通过公开招标确定施工单位的国有投资的建筑工程按中标价作为计算基数。

三、以上标准和规定各市（县）、区应参照执行。

四、本通知从2015年3月16日起执行。

附：营口市2015年建筑工程单位平方米造价指标一览表
营口市住房和城乡规划建设委员会
2015年3月16日营口市2015年建筑工程项目单位平方米造价一览表。

营口建筑工程项目单位平方米造价一览表

框架
1610
11
医院、商场
框剪
1496
工业建筑工程
1
多层厂房
框架
1194
2
锅炉房
框架
Hale Waihona Puke 13853单层厂房、库房
框架
1241
4
单层厂房
排架
1030
5
单层厂房
排架(有吊车梁)
1180
6
单层厂房
轻钢(砌筑围护)
955
7
单层厂房
轻钢(砌筑围护有吊车梁)
1045
8
轻钢厂房（含土建）
钢结构(彩板围护)
710
9
轻钢厂房（含土建）
钢结构(彩板围护有吊车梁)
760
营口市2016年建筑工程项目单位平方米造价一览表
单位：元
序号
工程项目名称
结构形式
平方米造价
住宅建筑工程
1
一般住宅
框剪、异型柱结构
1187
2
一般住宅
框架
1136
3
一般住宅
砖混
891
4
高层住宅(含地下室、桩)
框剪、异型柱结构
1374
5
高层住宅(含桩)
框剪、异型柱结构
1297
6
高层住宅(含桩)
框架
1242
7
一层网点住宅
一层框架
1070
公共建筑工程
1
办公楼、院校
砖混
1160
2
中小学教学楼
框架
1332
3
大学教学楼
框架
1490
4
图书馆
框架
1502
5

15年价目表

山东省建筑工程价目表山东省建筑工程价目表山东省建筑工程价目表第 9 页，共 83 页山东省建筑工程价目表山东省建筑工程价目表省建筑工程价目表墙200 10m3 1997.22 748.22 1238.73 10.27墙250 10m3 1970.45 718.96 1241.22 10.27墙300 10m3 1908.49 673.28 1224.94 10.27墙200 10m3 2542.92 931.30 1601.35 10.27墙250 10m3 2474.60 859.48 1604.85 10.27墙300 10m3 2415.58 821.94 1583.37 10.27墙115 10m3 2545.63 830.45 1691.77 23.41墙140 10m3 2928.18 818.06 2085.21 24.91墙240 10m3 3093.61 723.29 2339.27 31.05墙340 10m3 2619.70 801.19 1789.22 29.29墙365 10m3 2491.07 751.79 1667.92 71.36墙240 10m3 2528.82 802.64 1695.51 30.67 10m2 2113.46 104.88 2003.70 4.8810m2 2185.84 116.28 2064.57 4.9910m2 2235.03 124.64 2105.40 4.9910m2 2283.75 129.20 2149.46 5.0910m2 2339.05 141.36 2192.49 5.20墙75 10m2 1609.77 103.36 1502.25 4.16100 10m2 1720.26 112.48 1603.62 4.16120 10m2 2048.51 123.88 1920.47 4.16墙60 10m2 983.79 116.28 861.25 6.26墙80 10m2 1106.65 127.68 972.60 6.37墙60 10m2 848.32 94.24 749.31 4.7780 10m2 1023.67 101.08 917.71 4.88墙 10m2 1639.28 220.40 1415.00 3.88填充50 10m2 1822.76 239.40 1579.37 3.99板墙填充厚±10 10m2 31.55 0.76 30.7910m2 1279.56 112.48 1162.09 4.990 10m2 1400.58 116.28 1279.31 4.99板墙80 10m2 1543.59 105.64 1432.12 5.83塑心76(50) 10m2 956.58 99.56 854.31 2.71心65(40) 10m2 901.58 87.40 811.47 2.71心75(50) 10m2 943.17 98.80 841.66 2.7185(60) 10m2 1067.25 109.44 955.10 2.710 10m2 1390.95 139.84 1240.91 10.200 10m2 1867.40 186.20 1671.10 10.1010m2 1160.95 70.68 1029.10 61.17板填60 10m2 2308.25 118.56 2090.59 99.10板填100 10m2 2539.79 120.84 2319.85 99.10氨酯板填±20 10m2 115.16 0.76 114.40板填80 10m2 2209.73 120.08 1990.55 99.10填120 10m2 2333.17 121.60 2112.47 99.10烯板填75 10m2 2301.20 119.32 2082.78 99.10板填150 10m2 2641.07 123.12 2418.85 99.10苯乙烯板±25 10m2 113.32 1.52 111.80ｍ 1396.02 91.96 1300.96 3.10阶 10m2 3131.72 1103.52 1958.25 69.9512 页，共 83 页省建筑工程价目表二一五年五月费材料费机械费定额号其中（元）元）单位定额名称阶 10m2 3190.89 1111.12 2001.83 77.94阶 10m2 3225.55 1107.32 2046.85 71.38口 10个 3742.48 1509.36 2141.96 91.16过筛用工 10m3 228.00 228.00φ4 ｔ 6280.97 1472.88 4761.72 46.37φ6.5 ｔ 6381.51 1679.60 4652.92 48.99φ8 ｔ 5741.86 1088.32 4602.98 50.56φ10 ｔ 5424.30 798.00 4580.00 46.30φ12 ｔ 5411.87 703.76 4617.65 90.46φ14 ｔ 5288.74 600.40 4608.71 79.63φ16 ｔ 5210.11 530.48 4602.96 76.67φ18 ｔ 5157.67 467.40 4620.43 69.84φ20 ｔ 5103.38 418.00 4617.67 67.71φ22 ｔ 5055.78 379.24 4615.31 61.23φ25 ｔ 5018.44 336.68 4634.73 47.03φ28 ｔ 5008.58 322.24 4633.45 52.89φ12 ｔ 5456.00 703.76 4648.25 103.99φ14 ｔ 5290.04 600.40 4598.51 91.13φ16 ｔ 5180.36 530.48 4562.16 87.72φ18 ｔ 5134.04 467.40 4586.68 79.96φ20 ｔ 5075.27 418.00 4579.63 77.64φ22 ｔ 5027.33 379.24 4576.69 71.40φ25 ｔ 4986.49 336.68 4593.93 55.88φ28 ｔ 4991.45 322.24 4607.95 61.26φ30 ｔ 5007.24 334.40 4618.15 54.69φ32 ｔ 5004.20 331.36 4618.15 54.69φ5内绑扎ｔ 7934.23 3106.12 4782.92 45.19φ5内点焊ｔ 7533.92 2442.64 4711.45 379.83φ6.5绑扎ｔ 6268.98 1594.48 4630.67 43.83φ6.5点焊ｔ 6150.20 1270.72 4546.63 332.85φ8绑扎ｔ 5658.17 1032.08 4580.73 45.36φ8点焊ｔ 5649.82 871.72 4537.64 240.46φ10绑扎ｔ 5356.89 757.72 4557.75 41.42φ10点焊ｔ 5448.36 701.48 4533.49 213.39φ12绑扎ｔ 5344.00 662.72 4595.50 85.78φ12点焊ｔ 5329.04 548.72 4573.15 207.17φ14绑扎ｔ 5232.47 570.76 4586.56 75.15φ14点焊ｔ 5393.15 599.64 4574.01 219.50φ16绑扎ｔ 5157.38 503.12 4580.81 73.45φ16点焊ｔ 5271.67 519.84 4570.80 181.03φ18 ｔ 5109.31 443.08 4598.28 67.95φ20 ｔ 5060.31 399.00 4595.52 65.79φ22 ｔ 5015.93 362.52 4593.16 60.25φ25 ｔ 4979.49 321.48 4612.58 45.43φ28 ｔ 4970.49 307.80 4611.30 51.39φ12 ｔ 5462.78 737.20 4625.95 99.63φ14 ｔ 5286.68 614.08 4582.44 90.1613 页，共 83 页省建筑工程价目表二一五年五月费材料费机械费定额号其中（元）元）单位定额名称φ16 ｔ 5179.26 553.28 4540.21 85.77φ18 ｔ 5129.84 478.04 4557.68 94.12φ20 ｔ 5087.52 439.28 4554.92 93.32φ22 ｔ 5014.57 389.88 4552.56 72.13φ25 ｔ 4986.46 351.88 4581.58 53.00φ28 ｔ 4952.85 310.84 4585.93 56.08φ30 ｔ 4966.80 314.64 4596.08 56.08φ32 ｔ 4966.80 314.64 4596.08 56.08φ6.5 ｔ 6830.27 2125.72 4652.92 51.63φ8 ｔ 6038.94 1364.96 4602.98 71.00φ10 ｔ 5583.00 944.68 4580.00 58.32φ12 ｔ 5348.44 745.56 4552.19 50.69φ6.5 ｔ 6689.59 2012.48 4630.67 46.44φ8 ｔ 5935.81 1291.24 4580.73 63.84φ10 ｔ 5505.49 895.28 4557.75 52.46φ12 ｔ 5281.60 706.04 4530.04 45.52φ5内ｔ 6609.23 1415.12 5111.68 82.43φ12 ｔ 6299.21 717.44 5377.83 203.94φ14 ｔ 6000.52 655.12 5163.91 181.49φ16 ｔ 5783.23 595.84 5021.92 165.47φ18 ｔ 5653.26 558.60 4943.83 150.83φ20 ｔ 5552.29 519.08 4889.72 143.49φ22 ｔ 5368.86 385.32 4848.94 134.60φ16 ｔ 10751.05 1649.20 8424.88 676.97φ20 ｔ 8913.12 1171.16 7277.20 464.76φ25 ｔ 8059.36 883.12 6843.71 332.53φ28 ｔ 7358.17 783.56 6284.61 290.00φ32 ｔ 7004.94 707.56 6043.30 254.08φξ ｔ 31396.50 4917.20 25466.34 1012.96φξ ｔ 27740.55 4144.28 22620.95 975.32φξ ｔ 25241.19 3845.60 20450.24 945.35φξ ｔ 23200.47 3505.88 18770.80 923.79φξ ｔ 21669.16 3332.60 17430.07 906.49φξ ｔ 20381.29 3159.32 16329.95 892.02φξ ｔ 19247.31 2955.64 15411.67 880.00束ｔ 14408.22 2777.04 10969.18 662.00ｔ 28950.23 13112.28 14167.66 1670.29头φ32内 10个 401.73 152.00 227.29 22.44头φ45内 10个 586.49 259.16 291.52 35.81连接φ20 10个 102.33 47.12 35.81 19.40连接φ22 10个 118.11 50.92 46.81 20.38连接φ25 10个 150.20 56.24 72.12 21.84连接φ28 10个 182.42 63.08 95.87 23.47连接φ32 10个 234.79 69.16 140.36 25.27连接φ36 10个 293.24 76.76 189.42 27.06连接φ40 10个 370.67 83.60 257.57 29.50φ18 10个 57.27 30.40 11.93 14.9414 页，共 83 页省建筑工程价目表二一五年五月费材料费机械费定额号其中（元）元）单位定额名称φ20 10个 67.12 34.20 15.44 17.48φ22 10个 75.56 38.00 19.04 18.52φ24 10个 86.59 42.56 24.31 19.72φ25 10个 95.41 47.12 27.83 20.46φ28 10个 106.21 51.68 33.17 21.36160.52 1862.00 5879.00 419.52φ5内ｔ 7013.43 1511.64 5016.00 485.79φ6.5内ｔ 6227.31 1161.28 4735.29 330.74φ8内ｔ 5951.29 1006.24 4668.69 276.36板网 10m2 241.35 42.56 198.79φ6 ｔ 6832.70 1730.52 5035.42 66.76φ8 ｔ 6165.65 1123.28 4985.48 56.89φ10 ｔ 5831.47 817.76 4962.50 51.21级φ8 ｔ 6003.36 1088.32 4857.98 57.06级φ10 ｔ 5695.47 798.00 4845.20 52.27级φ12 ｔ 5516.93 703.76 4699.25 113.92级φ14 ｔ 5359.86 600.40 4659.71 99.75级φ16 ｔ 5260.00 530.48 4633.56 95.96级φ18 ｔ 5213.06 467.40 4658.08 87.58级φ20 ｔ 5154.10 418.00 4651.03 85.07级φ22 ｔ 5105.53 379.24 4648.09 78.20级φ25 ｔ 5063.18 336.68 4665.33 61.17级φ28 ｔ 5063.58 322.24 4674.25 67.09级φ30 ｔ 5078.73 334.40 4684.45 59.88级φ32 ｔ 5075.69 331.36 4684.45 59.88头φ16 10个 49.91 26.60 9.42 13.89丝网 10m2 190.53 42.56 147.97φ6.5 10根 25.98 14.29 8.33 3.36φ8 10根 33.41 15.73 13.52 4.16φ10 10根 45.79 17.25 23.35 5.19φ12 10根 53.99 19.00 28.76 6.23φ14 10根 71.40 20.90 43.28 7.22φ16 10根 87.33 23.03 56.04 8.26φ18 10根 110.34 25.31 75.74 9.29φ20 10根 133.36 27.82 95.22 10.32φ22 10根 162.60 30.63 120.61 11.36φ25 10根 204.52 33.67 158.20 12.65φ28 10根 262.59 37.09 211.04 14.46φ30 10根 306.36 40.74 250.13 15.49φ32 10根 355.90 44.84 294.54 16.52栓 10个 630.81 178.60 440.36 11.85头 φ20内 10个 178.95 63.84 103.01 12.10头 φ25内 10个 285.13 103.36 165.04 16.73基础 10m3 2598.97 537.32 2055.23 6.42基础 10m3 2593.16 537.32 2049.42 6.42带型基础 10m3 2379.56 486.40 1887.64 5.52型基础 10m3 2562.44 510.72 2045.86 5.8615 页，共 83 页省建筑工程价目表二一五年五月费材料费机械费定额号其中（元）元）单位定额名称型基础 10m3 2590.23 537.32 2046.49 6.42基础 10m3 2393.25 495.52 1892.21 5.52础 10m3 2672.77 614.84 2051.51 6.42满堂基础 10m3 2404.97 496.28 1903.17 5.52堂基础 10m3 2723.36 655.12 2061.82 6.42满堂基础 10m3 2365.46 456.00 1903.94 5.52堂基础 10m3 2575.17 506.16 2062.59 6.42础 10m3 2627.19 566.96 2053.81 6.42基础 10m3 2429.61 496.28 1927.81 5.52础 10m3 2708.48 615.60 2086.46 6.42灌浆 10m3 5255.41 2776.28 2479.1310m3 5047.68 2776.28 2110.28 161.1210m3 3653.16 1456.16 2184.45 12.5510m3 3573.80 1378.64 2182.61 12.5510m3 3953.63 1757.88 2183.20 12.5510m3 3904.63 1648.44 2243.64 12.55帽 10m3 4423.38 2159.16 2236.69 27.53充砼 10m3 3822.75 1564.08 2243.58 15.09梁 10m3 3099.56 824.60 2267.42 7.54续梁 10m3 3264.49 989.52 2267.43 7.54梁 10m3 3322.16 1044.24 2270.38 7.5410m3 3928.06 1642.36 2278.16 7.5410m3 4149.12 1794.36 2347.22 7.54形梁 10m3 3941.82 1642.36 2291.92 7.54墙 10m3 2965.35 893.00 2061.05 11.3010m3 3559.39 1296.56 2251.53 11.30壁 10m3 3558.85 1297.32 2250.23 11.3010m3 3654.16 1390.04 2252.82 11.30墙 10m3 3389.32 1105.80 2272.22 11.30工程 10m3 3440.43 963.68 2239.92 236.83墙 10m3 3915.22 1643.12 2260.80 11.30板 10m3 3181.31 811.68 2361.00 8.63板 10m3 3106.03 738.72 2358.68 8.6310m3 3229.95 837.52 2383.80 8.6310m3 3627.45 1298.84 2319.98 8.63板 10m3 3136.02 804.08 2323.31 8.63折板 10m3 3316.31 900.60 2406.34 9.37无斜梁100 10m2 817.52 335.92 476.98 4.62有斜梁100 10m2 998.52 408.12 584.88 5.52梯无梁 10m2 773.06 376.20 392.92 3.94梯有梁 10m2 1363.63 632.32 723.88 7.43板厚±10 10m2 40.89 17.48 23.18 0.23阳台 10m2 408.71 180.88 226.25 1.58阳台 10m2 642.44 268.28 371.80 2.36篷 10m2 386.52 158.84 226.33 1.35缆沟 10m3 3169.64 972.04 2175.08 22.52板 10m3 4428.08 2158.40 2269.6816 页，共 83 页省建筑工程价目表二一五年五月费材料费机械费定额号其中（元）元）单位定额名称手 10m3 6144.16 3874.48 2269.6810m3 3724.01 1545.08 2156.41 22.52框架柱接头 10m3 4250.12 2107.48 2142.64构件 10m3 4681.18 2101.40 2579.78沟 10m3 4009.74 1732.04 2255.18 22.52 10m3 3431.52 1158.24 2250.76 22.52顶 10m3 4218.86 1823.24 2395.62池槽 10m3 4354.13 2094.56 2259.57梁 10m3 4424.43 1488.08 2919.90 16.45板 10m3 4278.29 1304.16 2957.68 16.45 00内 10m3 4780.20 1852.88 2910.87 16.45 300 10m3 4511.73 1606.64 2888.64 16.45底板 10m3 4018.64 1095.92 2911.67 11.05篷每±10 10m2 37.61 15.96 21.49 0.16桩 10m3 2846.84 606.48 2131.25 109.1110m3 2864.36 617.88 2137.37 109.1110m3 2847.89 609.52 2129.26 109.11架 10m3 3090.08 843.60 2137.37 109.11架 10m3 3233.21 994.84 2129.26 109.11梁 10m3 3403.93 804.08 2465.43 134.42梁 10m3 3322.83 727.32 2461.09 134.4210m3 3447.20 855.00 2457.78 134.42架 10m3 3372.75 793.44 2444.89 134.4210m3 3245.71 652.84 2458.45 134.4210m3 3490.65 926.44 2429.79 134.42架 10m3 3412.78 809.40 2468.96 134.42架 10m3 3496.38 893.00 2468.96 134.42架 10m3 3400.53 810.16 2455.95 134.4210m3 3900.64 1303.40 2462.82 134.420m3 3629.27 1091.36 2429.92 107.990m3 3013.81 450.68 2455.14 107.9910m3 3484.72 844.36 2528.47 111.89板 10m3 3477.85 779.00 2586.96 111.890m3 4338.47 1582.32 2644.26 111.8910m3 3656.01 1079.20 2468.82 107.9910m3 3912.07 1295.80 2508.28 107.99m3/h 10m3 232.18 45.60 22.00 164.58m3/h 10m3 300.15 60.80 22.00 217.35运砼5km内 10m3 305.64 305.64运砼每增1km 10m3 43.16 43.16运砼1km内 10m3 431.91 431.91h 10m3 503.74 341.24 53.04 109.46/h 10m3 389.25 284.24 53.04 51.97/h 10m3 398.95 284.24 53.04 61.675m3/h 10m3 866.87 682.48 53.04 131.35 30m3/h 10m3 684.03 568.48 53.04 62.51 60m3/h 10m3 696.04 568.48 53.04 74.52 17 页，共 83 页省建筑工程价目表二一五年五月费材料费机械费定额号其中（元）元）单位定额名称3/h 10m3 1205.83 1021.44 53.04 131.35 m3/h 10m3 999.90 852.72 53.04 94.143/h 10m3 1016.25 852.72 53.04 110.49砼 10m3 272.90 174.04 35.99 62.87拌砼 10m3 311.59 174.04 35.99 101.56拌砼 10m3 371.23 174.04 35.99 161.20增加材料 10m3 198.09 198.09安拆 50m内 10m3 41.15 19.00 22.15管道安拆 50m内 10m3 49.65 22.80 26.85道安拆 50m内 10m3 74.55 34.20 40.35管φ120 10ｍ 195.37 63.84 130.27 1.26管φ150 10ｍ 243.94 79.80 162.74 1.40管φ180 10ｍ 287.10 90.44 195.22 1.44管φ200 10ｍ 309.49 91.20 216.82 1.47管φ300 10ｍ 423.35 95.76 325.05 2.54管φ400 10ｍ 549.38 113.24 433.36 2.78管铺设 10m2 1194.56 91.81 1102.27 0.48 10m3 3769.83 1005.02 2754.92 9.89框制作 10m2 645.65 66.88 571.36 7.41框安装 10m2 188.57 111.72 76.68 0.17框制作 10m2 469.69 47.88 416.86 4.95框安装 10m2 130.31 79.80 50.40 0.11制作 10m2 607.80 65.36 535.30 7.14安装 10m2 219.69 129.96 89.56 0.17制作 10m2 390.61 41.80 344.66 4.15安装 10m2 132.40 80.56 51.75 0.09制作 10m2 464.34 65.36 392.27 6.71安装 10m2 185.24 111.72 73.35 0.17制作 10m2 337.03 46.36 285.72 4.95安装 10m2 128.83 79.80 48.92 0.11作 10m2 434.57 63.84 363.59 7.14装 10m2 215.95 129.96 85.82 0.17作 10m2 282.15 41.04 236.96 4.15装 10m2 129.75 80.56 49.10 0.09门框制作 10m2 650.08 70.68 572.40 7.00门框安装 10m2 188.89 117.04 71.65 0.20门框制作 10m2 447.01 47.88 394.19 4.94门框安装 10m2 119.15 72.20 46.81 0.14门框制作 10m2 469.53 60.80 403.83 4.90门框安装 10m2 71.38 47.12 24.20 0.06门框制作 10m2 366.29 56.24 306.53 3.52门框安装 10m2 56.80 40.28 16.46 0.06框制作 10m2 581.96 61.56 513.96 6.44框安装 10m2 207.29 120.08 86.95 0.26框制作 10m2 354.02 38.00 312.22 3.80框安装 10m2 116.93 70.68 46.11 0.14制作 10m2 599.50 127.68 463.96 7.8618 页，共 83 页省建筑工程价目表二一五年五月费材料费机械费定额号其中（元）元）单位定额名称框安装 10m2 95.11 63.84 31.13 0.14作 10m2 447.41 122.36 317.19 7.86安装 10m2 93.11 63.84 29.13 0.14制作 10m2 877.60 186.96 669.68 20.96扇安装 10m2 143.80 116.28 27.52制作 10m2 984.18 202.16 760.02 22.00扇安装 10m2 132.45 104.12 28.33作 10m2 976.72 218.88 735.20 22.64门扇安装 10m2 72.96 72.9610m2 1034.55 231.04 779.20 24.31门扇安装 10m2 78.28 78.28扇制作 10m2 807.79 150.48 640.61 16.70木门扇安装 10m2 149.45 99.56 49.89扇制作 10m2 868.33 164.16 687.30 16.87门扇安装 10m2 173.84 112.48 61.36制作 10m2 868.25 156.56 696.28 15.41门扇安装 10m2 99.83 72.20 27.63制作 10m2 921.98 183.16 720.63 18.19门扇安装 10m2 129.72 88.92 40.80门扇制作 10m2 752.67 141.36 594.61 16.70木门扇安装 10m2 205.80 129.96 75.84门扇制作 10m2 867.24 148.20 702.17 16.87木门扇安装 10m2 191.36 117.80 73.56扇制作 10m2 782.52 139.84 627.27 15.41木门扇安装 10m2 143.86 82.84 61.02扇制作 10m2 936.70 162.64 755.87 18.19木门扇安装 10m2 153.08 95.76 57.32扇制作 10m2 836.14 180.12 627.46 28.56门扇安装 10m2 144.26 116.28 27.98扇制作 10m2 944.33 194.56 719.25 30.52门扇安装 10m2 132.29 104.12 28.17制作 10m2 921.74 209.76 677.84 34.14板门扇安装 10m2 72.96 72.96作 10m2 1041.91 222.68 783.88 35.35板门扇安装 10m2 78.28 78.28门扇制作 10m2 833.54 190.76 614.22 28.56维板门扇安装 10m2 139.72 97.28 42.44门扇制作 10m2 953.37 224.20 698.65 30.52板门扇安装 10m2 150.24 107.16 43.08扇制作 10m2 916.19 220.40 661.65 34.14板门扇安装 10m2 88.45 69.92 18.53制作 10m2 1073.50 275.88 762.27 35.35板门扇安装 10m2 100.37 82.84 17.53制作 10m2 1433.69 180.12 1225.01 28.56门扇安装 10m2 144.26 116.28 27.98制作 10m2 1580.15 194.56 1355.07 30.52门扇安装 10m2 132.29 104.12 28.1719 页，共 83 页省建筑工程价目表二一五年五月费材料费机械费定额号其中（元）元）单位定额名称作 10m2 1677.17 209.76 1433.27 34.14板门扇安装 10m2 72.96 72.96作 10m2 1844.70 222.68 1586.67 35.35板门扇安装 10m2 78.28 78.28扇制作 10m2 1380.85 190.76 1161.53 28.56合板门扇安装 10m2 139.72 97.28 42.44扇制作 10m2 1539.77 224.20 1285.05 30.52板门扇安装 10m2 150.24 107.16 43.08制作 10m2 1606.62 220.40 1352.08 34.14板门扇安装 10m2 88.45 69.92 18.53制作 10m2 1814.90 275.88 1503.67 35.35板门扇安装 10m2 100.37 82.84 17.53扇制作 10m2 1280.06 186.96 1080.65 12.45门门扇安装 10m2 184.56 113.24 71.32制作 10m2 1477.84 218.88 1245.87 13.09门扇安装 10m2 170.68 121.60 49.08扇制作 10m2 809.53 168.72 632.67 8.14门门扇安装 10m2 240.11 121.60 118.51制作 10m2 1000.22 180.12 812.34 7.76门扇安装 10m2 237.92 129.96 107.96制作 10m2 701.27 127.68 557.74 15.85窗扇安装 10m2 248.19 124.64 123.55制作 10m2 669.82 123.88 530.09 15.85窗扇安装 10m2 259.18 144.40 114.78制作 10m2 575.37 106.40 453.12 15.85窗扇安装 10m2 267.23 135.28 131.95积) 10m2 539.40 155.80 369.82 13.78扇面积) 10m2 179.12 163.40 15.72积) 10m2 599.73 152.76 427.61 19.36扇面积) 10m2 299.31 283.48 15.83装(扇面积) 10m2 1209.36 84.36 1125.00装小百叶 10m2 207.95 97.28 110.67扇安装小百叶 10m2 150.75 67.64 83.11安装 10把 959.04 60.04 899.00门扇制作 10m2 1360.71 348.84 991.75 20.12大门门扇安装 10m2 218.11 181.64 36.47门扇制作 10m2 1458.71 348.84 1086.56 23.31木板大门门扇安装 10m2 173.28 173.28门扇制作 10m2 1308.51 340.48 948.55 19.48大门门扇安装 10m2 419.03 325.28 93.75门扇制作 10m2 1528.25 400.52 1103.59 24.14大门门扇安装 10m2 431.22 379.24 51.98扇制作 10m2 2039.33 297.16 1721.82 20.35门门扇安装 10m2 259.91 194.56 65.35门扇制作 10m2 2630.03 387.60 2205.91 36.52大门门扇安装 10m2 826.63 234.08 592.55门扇制作 10m2 2656.79 399.76 2215.31 41.72 20 页，共 83 页省建筑工程价目表二一五年五月费材料费机械费定额号其中（元）元）单位定额名称大门门扇安装 10m2 866.56 298.68 567.88门扇制作 10m2 2026.61 353.40 1654.04 19.17大门门扇安装 10m2 753.76 469.68 284.08门扇制作 10m2 2541.18 387.60 2119.54 34.04大门门扇安装 10m2 817.99 390.64 427.35门扇制作 10m2 2553.52 399.76 2115.52 38.24大门门扇安装 10m2 921.41 489.44 431.97门扇制作 10m2 3883.65 1564.84 2318.81门扇制作 10m2 4346.22 1566.36 2779.86扇安装 10m2 894.04 142.88 751.16门门扇制作 10m2 3498.43 1507.84 1990.59门门扇制作 10m2 3790.70 1509.36 2281.34门扇安装 10m2 894.67 163.40 731.27框制作 10m2 964.77 248.52 716.25框安装 10m2 407.72 46.36 361.36制作 10m2 2714.03 1033.60 1680.43扇安装 10m2 306.96 156.56 150.40制作 10m2 3249.50 770.64 2478.86扇安装 10m2 394.68 364.04 30.64制作 10m2 1752.45 398.24 1354.21安装 10m2 272.62 86.64 185.98门门扇制作 10m2 5048.58 1984.36 3064.22门门扇制作 10m2 4561.50 1773.08 2788.42门门扇制作 10m2 4091.75 1592.20 2499.55门门扇制作 10m2 3449.50 1759.40 1690.10装 10m2 424.19 176.32 247.87制安 10m2 6065.11 1274.52 4790.59樘制安 10m2 6943.92 1350.52 5593.40制作 10m2 825.88 190.00 615.39 20.49安装 10m2 381.70 239.40 142.02 0.28制作 10m2 450.70 84.36 352.93 13.41扇安装 10m2 297.92 154.28 143.64框制作 10m2 458.34 74.48 373.93 9.93框安装 10m2 173.73 120.84 52.72 0.17扇制作 10m2 513.13 114.00 385.91 13.22窗扇安装 10m2 357.79 203.68 154.11框制作 10m2 484.31 129.96 343.36 10.99窗框安装 10m2 133.19 98.04 35.04 0.11扇制作 10m2 471.92 101.84 355.10 14.98木窗扇安装 10m2 344.27 175.56 168.71框制作 10m2 485.43 103.36 372.35 9.72制作 10m2 1104.51 222.68 862.15 19.68安装 10m2 435.67 280.44 154.95 0.28制作 10m2 820.28 171.00 622.46 26.8221 页，共 83 页省建筑工程价目表二一五年五月费材料费机械费定额号其中（元）元）单位定额名称窗扇安装 10m2 584.97 325.28 259.69框制作 10m2 662.67 107.92 544.37 10.38窗框安装 10m2 220.07 123.12 96.78 0.17扇制作 10m2 894.73 193.80 673.24 27.69木窗扇安装 10m2 689.68 388.36 301.32框制作 10m2 770.85 167.96 589.41 13.48窗框安装 10m2 182.99 104.88 77.97 0.14扇制作 10m2 1002.65 227.24 743.98 31.43木窗扇安装 10m2 737.56 448.40 289.16框制作 10m2 638.89 126.16 503.57 9.16窗框安装 10m2 146.03 88.92 57.02 0.09扇制作 10m2 978.18 217.36 730.31 30.51木窗扇安装 10m2 733.51 433.20 300.31窗框制作 10m2 920.59 180.88 720.03 19.68窗框安装 10m2 347.98 228.00 119.70 0.28窗扇制作 10m2 465.24 95.00 356.83 13.41木窗扇安装 10m2 281.63 132.24 149.39木窗框制作 10m2 607.36 115.52 481.91 9.93木窗框安装 10m2 182.77 127.68 54.92 0.17木窗扇制作 10m2 518.77 114.00 391.55 13.22璃木窗扇安装 10m2 357.79 203.68 154.11木窗框制作 10m2 589.91 148.20 430.72 10.99木窗框安装 10m2 134.94 98.04 36.79 0.11木窗扇制作 10m2 487.33 101.84 370.51 14.98璃木窗扇安装 10m2 344.27 175.56 168.71木窗框制作 10m2 601.44 114.00 477.72 9.72木窗框安装 10m2 107.05 79.04 27.90 0.11木窗扇制作 10m2 638.47 113.24 508.95 16.28璃木窗扇安装 10m2 354.63 202.16 152.47窗框制作 10m2 1766.50 446.12 1284.86 35.52内窗框安装 10m2 443.82 288.04 155.61 0.17窗框制作 10m2 1557.22 378.48 1150.53 28.21窗框安装 10m2 349.73 197.60 151.96 0.17框制作 10m2 4636.44 3248.24 1388.20窗框安装 10m2 445.28 288.04 157.24窗框制作 10m2 2025.32 1212.20 813.12m窗框安装 10m2 398.77 194.56 204.21窗扇制作 10m2 1961.85 1463.76 498.09m窗扇安装 10m2 312.51 150.48 162.03窗框制作 10m2 1961.60 1089.08 872.52作 10m2 572.55 122.36 436.73 13.46安装 10m2 132.66 81.32 51.25 0.09作 10m2 375.92 69.92 295.84 10.16扇安装 10m2 300.35 139.08 161.2722 页，共 83 页省建筑工程价目表二一五年五月费材料费机械费定额号其中（元）元）单位定额名称框制作 10m2 660.91 123.88 519.58 17.45框安装 10m2 146.34 88.92 57.33 0.09扇制作 10m2 215.09 48.64 160.44 6.01窗扇安装 10m2 303.21 128.44 174.77积) 10m2 434.46 104.88 316.00 13.58扇面积) 10m2 165.29 148.96 16.33外围面积) 10m2 817.74 177.08 629.27 11.39框外围面积) 10m2 391.54 127.68 263.86锌铁皮 10ｍ 287.20 167.20 120.00橡皮条 10ｍ 81.93 23.56 58.37钉毛毡 10ｍ 65.57 7.60 57.97铁皮 10m2 1414.99 530.48 884.51皮衬毛毡 10m2 2431.40 566.20 1865.20衬石棉板 10m2 2092.65 676.40 1416.25踢脚板 10m2 2411.40 568.48 1842.92脚板 10m2 6478.96 883.88 5595.0810ｍ 54.05 27.36 26.61 0.0810ｍ 27.65 9.12 18.03 0.5010m2 2372.06 209.76 2148.81 13.49装 10m2 2419.63 277.40 2119.93 22.30装 10m2 1206.31 213.56 977.27 15.48装 10m2 2087.93 319.96 1743.40 24.570m2 2627.58 460.56 2151.97 15.05m2 3103.09 485.64 2596.57 20.880m2 3020.70 176.32 2820.24 24.1410m2 4017.16 443.08 3559.88 14.20面积) 10m2 3544.42 681.72 2811.15 51.55积) 10m2 4386.70 1322.40 3001.82 62.48扇面积) 10m2 8644.83 704.52 7940.31扇面积) 10m2 6772.83 303.24 6469.59门安装 10m2 3561.31 194.56 3315.20 51.55扇面积) 10m2 3017.57 218.12 2799.45玻璃 10m2 315.20 75.24 239.96外围面积) 10m2 553.70 106.40 447.30ｔ 6016.97 587.48 5304.60 124.89制作 10m2 2966.78 1011.56 1738.94 216.28扇安装 10m2 581.51 122.36 430.89 28.26制作 10m2 2681.44 1011.56 1488.53 181.35安装 10m2 2664.60 133.76 2411.41 119.43扇制安 10m2 4013.82 2390.96 1574.43 48.43 10m2 711.09 271.32 429.00 10.77装 10m2 4720.44 425.60 4294.41 0.43装 10m2 4459.36 380.00 4078.95 0.41装 10m2 3982.61 433.20 3549.06 0.3523 页，共 83 页省建筑工程价目表二一五年五月费材料费机械费定额号其中（元）元）单位定额名称装 10m2 3690.49 372.40 3317.76 0.33装 10m2 3757.66 364.80 3392.52 0.34装 10m2 2975.82 281.20 2694.35 0.27面积) 10m2 1558.34 281.20 1277.01 0.13扇面积) 10m2 1058.92 88.92 970.0010m2 3189.33 506.16 2669.68 13.49安装 10m2 3289.33 506.16 2769.68 13.49门安装 10m2 3389.33 506.16 2869.68 13.49置安装套 2390.00 76.00 2314.00小门安装个 487.30 76.00 411.30门制安 10m2 3710.99 855.76 2851.19 4.04门制安 10m2 3682.51 846.64 2831.83 4.04弹门制安 10m2 3449.16 876.28 2568.77 4.11弹门制安 10m2 3187.91 788.12 2395.63 4.16弹门制安 10m2 3123.02 846.64 2272.22 4.16弹门制安 10m2 3107.68 749.36 2354.16 4.16门制安 10m2 3468.36 889.20 2575.00 4.16门制安 10m2 3361.39 846.64 2510.57 4.18门制安 10m2 3623.00 747.08 2871.96 3.96门制安 10m2 3763.32 755.44 3003.92 3.96窗制安 10m2 4194.94 700.72 3490.46 3.76窗制安 10m2 4322.02 738.72 3579.51 3.79窗制安 10m2 3988.92 732.64 3252.34 3.94窗制安 10m2 3637.43 738.72 2894.72 3.99窗制安 10m2 3531.98 745.56 2782.41 4.01窗制安 10m2 3347.26 737.96 2605.26 4.04窗制安 10m2 3233.84 758.48 2471.27 4.09窗制安 10m2 3131.32 747.08 2380.13 4.11窗制安 10m2 3784.66 758.48 3022.09 4.09窗制安 10m2 3540.40 747.08 2789.21 4.11安 10m2 3155.40 563.16 2589.86 2.38(扇面积) 10m2 1187.66 304.76 882.90(扇面积) 10m2 1036.10 304.76 731.3410m2 3062.00 190.00 2871.71 0.2910m2 2225.95 190.00 2035.75 0.20装 10m2 2758.09 319.20 2438.65 0.24装 10m2 953.36 281.20 672.09 0.07装 10m2 2960.14 216.60 2743.540m2 2366.15 265.24 2100.70 0.2110m2 3427.59 373.16 3037.94 16.4910m3 36676.85 8238.40 27842.01 596.44 10m3 41171.64 9811.60 30564.78 795.26 0m3 40262.66 11985.20 27595.81 681.65 0m3 49468.24 10077.60 38481.78 908.86 24 页，共 83 页省建筑工程价目表二一五年五月费材料费机械费定额号其中（元）元）单位定额名称0m3 50606.96 10328.40 39256.09 1022.47 0m3 50578.25 12258.80 37453.19 866.26料) 10m3 23135.76 2416.80 20718.96料) 10m3 18358.88 2264.80 16094.08.5cm 10m2 337.44 8.36 324.16 4.92.5cm 10m2 387.05 28.12 350.87 8.06制作1.5cm 10m2 396.59 19.76 367.43 9.40制作1.5cm 10m2 438.68 28.12 397.65 12.91屋面板 10m2 35.97 33.44 2.53油毡挂瓦条 10m2 133.47 42.56 90.91椽板 10m2 223.06 22.04 201.02高20cm内 10ｍ 163.37 37.24 126.13高30cm内 10ｍ 241.63 52.44 189.19人孔个 178.73 57.99 120.74木门配件 10樘 358.76 358.76木门配件 10樘 664.85 664.85门配件 10樘 239.58 239.58门配件 10樘 479.15 479.15由门配件 10樘 1919.20 1919.20自由门配件 10樘 1800.01 1800.01自由门配件 10樘 3600.02 3600.02自由门配件 10樘 7200.05 7200.05自由门配件 10樘 10800.07 10800.07自由门配件 10樘 14400.10 14400.10连窗配件 10樘 566.10 566.10连窗配件 10樘 709.12 709.12连窗配件 10樘 709.12 709.12门配件 10扇 78.00 78.00配件 10扇 105.39 105.39无小门配件 10樘 5282.87 5282.87有小门配件 10樘 5392.87 5392.87无小门配件 10樘 3462.57 3462.57有小门配件 10樘 3572.57 3572.57无小门配件 10樘 4222.17 4222.17小门防风配件 10樘 4605.23 4605.23小门防寒配件 10樘 4605.23 4605.23无小门配件 10樘 17899.68 17899.68门配件 10樘 21390.03 21390.03门配件 10樘 2986.01 2986.01网门配件 10樘 3726.49 3726.49网门配件 10樘 4285.93 4285.93配件 10樘 2479.68 2479.68音门配件 10樘 545.20 545.20门配件 10樘 5306.27 5306.2725 页，共 83 页省建筑工程价目表二一五年五月费材料费机械费定额号其中（元）元）单位定额名称配件 10樘 2365.70 2365.70门配件 10樘 3732.95 3732.95单玻璃窗配件 10樘 95.54 95.54口单玻璃窗配件 10樘 265.35 265.35口单玻璃窗配件 10樘 335.71 335.71口单玻璃窗配件 10樘 530.70 530.70璃窗配件 10樘 191.09 191.09玻璃窗配件 10樘 530.70 530.70玻璃窗配件 10樘 671.42 671.42玻璃窗配件 10樘 1061.41 1061.41窗配件 10扇 64.61 64.61地弹门配件 10樘 1925.40 1925.40地弹门配件 10樘 3960.80 3960.80地弹门配件 10樘 7646.20 7646.20平开门配件 10樘 223.41 223.41推拉窗配件 10樘 224.00 224.00推拉窗配件 10樘 229.60 229.60推拉窗配件 10樘 411.00 411.00开窗配件 10樘 171.60 171.60带顶窗配件 10樘 237.80 237.80开窗配件 10樘 343.20 343.20带顶窗配件 10樘 409.40 409.40件(综合用量) 10m2 383.91 383.91上铺黏土瓦 10m2 155.78 51.68 104.10苇箔挂黏土瓦 10m2 318.55 144.40 174.15屋面 10m2 202.86 48.64 150.34 3.88条上铺水泥瓦 10m2 106.70 51.68 55.02棉瓦屋面 10m2 218.86 38.00 180.86棉瓦屋面 10m2 274.27 57.00 217.27棉瓦屋面 10m2 287.75 57.00 230.75棉瓦屋面 10m2 198.05 32.68 165.37棉瓦屋面 10m2 260.47 52.44 208.03棉瓦屋面 10m2 278.48 52.44 226.04面 10m2 1454.57 205.96 1243.60 5.01面 10m2 1498.65 250.04 1243.60 5.01斜脊 10ｍ 686.00 179.36 504.14 2.50砖)屋面 10m2 1062.77 323.00 734.51 5.26瓦屋面 10m2 1528.04 790.40 732.63 5.01瓦屋面 10m2 1300.31 631.56 663.74 5.0110ｍ 462.98 332.88 127.60 2.5010ｍ 487.28 414.96 69.82 2.50纹瓦屋面 10m2 340.85 44.84 296.01纹瓦屋面 10m2 263.89 29.64 234.25瓦屋面 10m2 593.33 58.52 534.68 0.1326 页，共 83 页省建筑工程价目表二一五年五月费材料费机械费定额号其中（元）元）单位定额名称瓦屋面 10m2 569.95 46.36 523.46 0.13铁皮屋面 10m2 557.30 12.92 544.38铁皮屋面 10m2 559.94 15.96 543.98瓦屋面 10m2 1558.31 104.88 1363.49 89.94板屋面 10m2 2856.98 104.88 2662.16 89.94层40 10m2 287.28 142.12 144.73 0.43层±10 10m2 37.67 11.40 26.22 0.05水层20 10m2 215.71 118.56 93.14 4.01防水层±10 10m2 31.50 0.76 29.11 1.63潮层20 10m2 157.79 82.08 71.33 4.38水泥浆防水层 10m2 21.85 14.44 7.41砂浆防水20 10m2 166.78 79.80 82.60 4.38水层25 10m2 426.47 231.04 190.05 5.38水层40 10m2 474.22 243.96 229.83 0.43水层 10m2 140.90 69.92 66.72 4.26水层 10m2 177.38 106.40 66.72 4.26防水层 10m2 194.82 132.24 59.20 3.38防水层 10m2 234.61 171.76 59.47 3.38油毡防水层 10m2 381.20 60.04 321.16油毡防水层 10m2 419.88 86.64 333.24一毡一油 10m2 134.57 28.12 106.45一毡一油 10m2 149.39 38.76 110.63脂油毡防水层 10m2 294.82 60.04 234.78脂油毡防水层 10m2 327.51 87.40 240.11±一毡一油 10m2 108.34 28.12 80.22±一毡一油 10m2 120.00 38.00 82.00玻璃纤维布 10m2 385.49 72.20 313.29玻璃纤维布 10m2 433.29 107.92 325.37布±一布一油 10m2 136.07 33.44 102.63布±一布一油 10m2 154.69 47.88 106.81脂玻璃纤维布 10m2 299.11 72.20 226.91脂玻璃纤维布 10m2 340.92 108.68 232.24维布±一布油 10m2 109.84 33.44 76.40维布±一布油 10m2 126.06 47.88 78.18沥青卷材满铺 10m2 446.56 30.40 416.16改性沥青卷材 10m2 381.37 30.40 350.97改性沥青卷材 10m2 389.73 38.76 350.97改性沥青卷材 10m2 676.03 46.36 629.67改性沥青卷材 10m2 688.95 59.28 629.67胶共混卷材 10m2 983.38 146.68 836.70胶共混卷材 10m2 1026.70 190.00 836.70乙丙橡胶卷材 10m2 843.79 146.68 697.11乙丙橡胶卷材 10m2 887.11 190.00 697.11生橡胶卷材 10m2 662.08 146.68 515.4027 页，共 83 页省建筑工程价目表二一五年五月费材料费机械费定额号其中（元）元）单位定额名称生橡胶卷材 10m2 705.40 190.00 515.40材防水层 10m2 600.98 55.48 545.50材防水层 10m2 616.94 71.44 545.50通乳化沥青 10m2 255.14 59.28 195.86通乳化沥青 10m2 296.18 100.32 195.86石棉质沥青 10m2 524.13 43.32 480.81石棉质沥青 10m2 550.73 69.92 480.81胶沥青聚酯布 10m2 300.38 59.28 241.10胶沥青聚酯布 10m2 341.42 100.32 241.10酯布增1布1涂 10m2 133.58 27.36 106.22酯布增1布1涂 10m2 136.62 30.40 106.22胶沥青聚酯布 10m2 229.52 43.32 186.20胶沥青聚酯布 10m2 256.12 69.92 186.20酯布增1布1涂 10m2 178.24 27.36 150.88酯布增1布1涂 10m2 181.28 30.40 150.88胶沥青聚酯布 10m2 332.32 59.28 273.04胶沥青聚酯布 10m2 373.36 100.32 273.04酯布增1布1涂 10m2 161.86 27.36 134.50酯布增1布1涂 10m2 164.90 30.40 134.50第一遍 10m2 49.94 12.16 37.78第二遍 10m2 34.52 9.88 24.64涂料二遍 10m2 75.91 16.72 59.19涂料二遍 10m2 77.66 16.72 60.94啼脂厚3 10m2 116.48 22.80 93.68二遍 10m2 245.91 18.24 227.67油膏嵌缝 10ｍ 71.41 25.08 46.33料油膏嵌缝 10ｍ 85.35 25.08 60.27胶三遍 10m2 32.56 19.00 13.56遍 10m2 621.35 31.16 590.19青一遍 10m2 114.62 9.88 104.74油沥青一遍 10m2 121.85 12.92 108.93沥青一遍 10m2 132.50 15.20 117.30青每增一遍 10m2 57.77 5.32 52.45油沥青增一遍 10m2 65.43 6.84 58.59。

建筑工程单位平方造价指标

工程造价平米汇总表1包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。

含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。

外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。

土方运距5公里以内。

每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；3包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。

公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。

含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；4包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。

公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。

含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。

混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。

每平米造价1383.46元，其中：建筑工程：727.22元；装饰工程：289.87元；电气工程：307.14元；管道工程：55.95元；通风工程：3.28元；5包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。

转发省建设厅关于颁发建设工程工程量清单计价规范辽宁省

转发省建设厅关于颁发建设工程工程量清单计价规范辽宁省实施细则的通知及关于发布辽宁省建设工程工程量清单计价监督管理办法的通知沈建发 [2004]76号各建设、设计、监理、施工、工程造价咨询单位：现将辽宁省建设厅《关于颁发〈建设工程工程量清单计价规范辽宁省实施细则〉的通知》（辽建发[2003]81号）及《关于发布〈辽宁省建设工程工程量清单计价监督管理办法〉的通知》（辽建发[2004]26号）转发给你们，望认真贯彻执行。

同时，根据建设部 [2003]119号、辽建发[2003]81号及辽建发[2004]26号文件精神，结合沈阳地区的实际情况，现就贯彻国家标准《建设工程工程量清单计价规范》及《建设工程工程量清单计价规范辽宁省实施细则》有关事项通知如下：一、 2004年7月1日起，凡在沈阳地区进行招投标的建筑、装饰、安装工程，在编制工程量清单和工程量清单计价时，均按国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、《建设工程工程量清单计价规范辽宁省实施细则》及附录执行，已发出招标文件或已签订合同的工程则不作调整。

二、工程量清单计价活动执行标准（一）工程量清单工程量清单是反映拟建工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。

工程量清单由招标人提供，是招标文件的组成部分。

编制分部分项工程量清单时，其项目编码、项目名称、计量单位、计算规则，应统一按《计价规范》规定执行，不得因工程情况不同而改变。

（二）工程量清单计价工程量清单计价采用综合单价法，企业自主报价。

1. 直接费部分，人工费、材料费、机械费可按企业定额或造价管理部门发布的有关规定执行。

2. 综合费，即应计入综合单价内的临时设施费、企业管理费、利润，可参照《辽宁省建设工程费用参考标准》执行。

3. 规费，是指政府和有关权力部门规定，必须缴纳的费用。

包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险。

2015年建筑工程清包工价格大全

2021年建筑工程清包工价格大全〔绝对是最新的市场价〕建筑工程清包工价格模板：19-23元/平米〔粘灰面〕?砼：38-41元/立，?钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2?砌筑：55-70元/立。

?抹灰：7-15元/平米〔不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆〕?面砖粘贴18/m2.?室内地面砖〔600*600〕15元/平米，?踢脚线：3元/米，?室内墙砖：25元/平米〔包括倒角〕?楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。

?石膏板吊顶：20元〔平棚〕铝扣板吊项：25元/平米，?蹲台隔断：120-300元/蹭位。

?大白乳胶漆：6元/平米。

?外墙砖：43元/平米，?外墙干挂蘑菇石：50元/平米。

?屋面挂瓦：13元/平米。

?水暖：9元/平米〔建筑面积〕?电气照明局部：6元/平米。

?木工：18-24元/平米〔粘灰面〕，木工35-50元/m2，?架子工5.5元/m2 ，?房地产建筑本钱〔按建筑平方米算〕?1、桩基工程〔如有〕：70~100元/平方米；?2、钢筋：40~75KG/平方米〔多层含量较低、高层含量较高〕，合160~300元/平方米；?3、砼：0.3~0.5立方/平方米〔多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；?4、砌体工程：60~120元/平方米〔多层含量较高、高层含量较低)；?5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程〔包括保温〕：50~100元/平方米〔以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，那么可能高达300~1000元/平方米；?7、室内水电安装工程〔含消防〕：60~120元/平方米〔按小区档次，多层略低一些〕；?8、屋面工程：15~30元/平方米〔多层含量较高、高层含量较低)；?9、门窗工程〔不含进户门〕：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，那么可能到达300元/平方米；?10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米〔与小区档次上下关系很大，档次越高，造价越高〕；?11、地下室〔如有〕：增加造价40~100元/平方米〔多层含量较高、高层含量较低)；?12、电梯工程〔如有〕：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；?13、人工费：130~200元/平方米；?14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；?15、模板、支撑、脚手架工程〔本钱〕：70~150元/平方米；?16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等〔约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；?17、临时设施〔生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施〔水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房〕：30~50元/平方米；?18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；?19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用〔约为10%〕：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；?20、上交国家各种税费〔总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。

2015年建筑单方造价指标汇总(供参考)

1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、、防雷接地等十四个专业。

含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。

外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以。

外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。

土方运距5公里以。

公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。

含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以。

公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。

含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、、综合布线）只埋管不穿线。

混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以。

工程单方㎡造价汇总表，一定要记清

工程单方㎡造价汇总表，一定要记清1、全现浇结构住宅楼包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。

含电梯、消防、通风设备，普通灯具;公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。

外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元;电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2、全现浇结构板式小高层住宅楼包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。

土方运距5公里以内。

每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元;装饰工程：306.62元;电气工程：238.65元;管道工程：81.16元;通风工程：12.15元;3、全现浇结构板式住宅楼包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。

公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。

含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

工程人都在关注的公众号：“造价实战知识讲堂” 点此处开始学习每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元;装饰工程：174.30元;电气工程：248.45元;管道工程：207.12元;4、全现浇结构塔楼包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。

公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。