第3章 第3讲补充——工程监理合同
监理工程师合同精讲全套
监理工程师合同精讲全套监理工程师合同是监理工程师与建设单位或者施工单位签订的一种委托合同，监理工程师应当按照合同约定，对施工项目的质量、安全、进度和投资控制等方面进行监督管理。
本文将对监理工程师合同的精讲进行详细解析。
一、合同主体监理工程师合同的主体包括建设单位、施工单位和监理工程师。
建设单位是指承担建设项目的主体单位，施工单位是指承担施工任务的主体单位，监理工程师是指具有相应资格和能力，承担监理任务的专业人员。
二、合同内容监理工程师合同的内容主要包括监理工程师的职责、权限和义务，以及合同的有效期、报酬等条款。
1. 监理工程师的职责监理工程师的主要职责是对施工项目的质量、安全、进度和投资控制等方面进行监督管理。
具体包括：（1）对施工过程进行现场监督管理，确保施工质量、安全和进度符合合同要求；（2）对施工单位的资质、人员、设备、材料等进行审查和监督；（3）对施工过程中的变更、签证、索赔等进行审核和处理；（4）定期向建设单位报告施工现场的情况，对存在的问题提出整改建议；（5）参加建设单位组织的有关施工项目的会议和活动。
2. 监理工程师的权限监理工程师在履行监理职责过程中，有权采取以下措施：（1）对施工过程进行现场检查，要求施工单位按照合同要求施工；（2）对施工单位的资质、人员、设备、材料等进行审查和监督；（3）对施工过程中的变更、签证、索赔等进行审核和处理；（4）向施工单位发出整改通知，要求其对存在的问题进行整改；（5）向建设单位报告施工现场的情况，对存在的问题提出整改建议。
3. 监理工程师的义务监理工程师在履行监理职责过程中，应当遵守国家法律法规和合同约定，恪守职业道德，诚实守信，勤勉尽责，保证监理工作的独立性、客观性和公正性。
4. 合同的有效期和报酬监理工程师合同的有效期一般自合同签订之日起至施工项目竣工验收合格之日止。
监理工程师的报酬根据合同约定的工作内容、工作时间和工作量等因素确定，具体报酬在合同中约定。
建设工程监理合同培训课件
建设工程监理合同培训课件一、引言1.1 监理合同的概念监理合同是指建设工程中，建设单位与监理机构之间签订的，用于明确监理职责、权利和义务的合同。
监理合同对于保证建设工程质量、安全和合规性具有重要作用。
1.2 监理合同的目的监理合同的目的是确保建设工程按照法律法规、相关标准和规范进行设计、施工和交付使用。
监理合同通过明确双方的权利和义务，确保监理机构能够有效地履行监理职责，并促使建设单位和施工单位按照规定的要求进行工程建设。
二、监理合同的主要内容2.1 合同的签订监理合同应当以书面形式签订，并明确双方的基本信息和合同的有效期限。
双方在签订合同时应当遵守法律法规和相关规定，确保合同的合法性和有效性。
2.2 监理职责的界定监理合同应明确监理机构的职责范围，包括但不限于设计审查、施工现场监督、质量检验和验收等工作。
监理机构应当按照合同的要求履行监理职责，并保证监理工作的独立性和公正性。
2.3 监理费用的支付监理合同应明确监理费用的支付方式和标准。
一般来说，监理费用根据项目的规模、复杂程度和监理任务确定，并按照工程进展和阶段性工作完成情况进行支付。
2.4 合同的变更和解除监理合同中应当规定合同的变更和解除程序。
当双方发生争议或工程发生变更时，应按照合同约定的程序进行变更或解除，以确保各方的合法权益。
2.5 法律责任和争议解决监理合同应明确违约责任和法律责任的承担方式，以及争议解决的方法和程序。
当出现纠纷时，双方可以选择协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。
三、监理合同的注意事项3.1 合同的格式和表述监理合同应当使用规范的格式和正式的表述，避免使用模糊和含糊的措辞。
合同的表述应明确、准确，以确保合同的可执行性和合法性。
3.2 要点的强调和说明监理合同中应当对重要事项和关键要点进行强调和说明，以确保各方对合同的理解和执行达成一致。
合同中的要点应当简明扼要，避免繁琐和冗长的内容。
3.3 完整的附件和条款监理合同应当包含完整的附件和条款，以补充和明确合同的内容和细节。
建设工程监理施工合同
建设工程监理施工合同是指在建设工程项目中，监理单位与施工单位之间签订的一种合同，用以明确双方在施工过程中的权利、义务和责任。
本文将简要介绍建设工程监理施工合同的主要内容，以供参考。
一、合同主体1. 监理单位：具有相应资质的监理公司或组织，负责对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
2. 施工单位：具有相应资质的施工企业，负责按照合同约定进行工程施工。
二、合同范围和内容1. 合同范围：本合同适用于建设工程项目的施工阶段，包括施工准备、施工过程和竣工验收等环节。
2. 合同内容：（1）监理单位对施工单位的施工过程进行全面监督管理，确保工程施工质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
（2）监理单位对施工单位的施工方案、施工组织设计、施工工艺、工程材料和构配件等进行检查和审核，确保符合设计和规范要求。
（3）监理单位对施工现场进行巡查，发现不符合设计、规范和安全生产要求的情况，有权要求施工单位立即整改。
（4）监理单位对施工单位的工程进度进行监控，确保工程按计划推进。
（5）监理单位对施工单位的工程质量进行评估，对验收不合格的工程有权要求施工单位整改。
（6）监理单位对施工单位的安全生产进行监督，确保施工现场的安全文明施工。
（7）施工单位应按照合同约定，接受监理单位的监督和管理，确保工程施工的顺利进行。
三、合同期限本合同自签订之日起生效，至工程竣工验收合格止。
四、合同价款1. 监理单位按照合同约定，提供监理服务，收取监理费。
监理费的具体金额双方协商确定。
2. 施工单位应按时支付监理费用，逾期支付的，应支付违约金。
五、违约责任1. 监理单位未按照合同约定履行监理职责的，应承担相应的违约责任。
2. 施工单位未按照合同约定接受监理的，应承担相应的违约责任。
3. 双方因履行合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、合同的变更和解除1. 合同的变更和解除应经双方协商一致。
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第二节 工程建设监理制度
一、我国工程建设监理制度的发展
1988年以前，我国没有监理制度、监理公司及监理工程师。 1988年至1992年为试点阶段。 1989年7月又颁发了《建设监理试行规定》，其内容更为具体，
实施更加方便。 通过几年的实践，一些地区和部门先后实行了工程建设监理试
点，并取得了显著成效。 1990年9月开始犷确认监理工程师岗位资格的工作。 1993年至1995年为稳步发展阶段。 1996年至今为全国推广阶段。
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第二节 工程建设监理制度
1997年11月1日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十 八次会议通过了《中华人民共和国建筑法》，以后几年又陆 续颁布了《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和 国合同法》、《工程建设质量管理条例》等，将国家推行工 程建设监理制度等内容明确列人有关章、节、条文，确立了 工程监理单位的市场主体地位，使建设监理工作有法可依， 有章可循，标志着工程建设监理制度已经通过国家法律的形 式得到了肯定。这是工程建设管理中的重要制度之一，受到 了社会的广泛关注和普遍认可。
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第二节 监理工程师的法律责任
回执业印章，3年之内不允许考试和注册。 监理工程师注册内容发生变更，未按照规定办理变更手
续的，将被责令改正，并可能受到罚款的处理。 同时受聘于两个及以上单位执业的，将被注销其《监理
工程师注册证书》，收回执业印章，并将受到罚款处理; 有违法所得的，将被没收。 对于监理工程师在执业中出现的行为过失，产生不良后 果的，《工程建设质量管理条例》有明确规定:监理工程 师因过错造成质量事故的，责令停止执业1年；造成重大 质量事故的，吊销执业资格证书，5年以内不予注册;情节 特别恶劣的，终身不予注册。
工程监理合同补充合同
工程监理合同补充合同一、补充条款1. 甲方需确保按照合同约定及时支付监理费用。
如遇特殊情况需要延期支付的，应提前书面通知乙方，并说明理由。
乙方在接到甲方通知后，可根据实际情况协商调整工作计划。
2. 乙方应按照国家相关法律法规及行业标准执行监理工作，确保工程质量和安全生产。
若发现工程存在质量问题或安全隐患，应及时向甲方报告并提出整改建议。
3. 对于工程变更指令，乙方应在接到变更指令后的合理时间内，完成相关的监理工作调整，并及时向甲方报告变更实施情况。
4. 双方应加强沟通与协调，定期召开工程协调会议，共同解决工程实施过程中出现的问题。
二、违约责任1. 如甲方逾期支付监理费用，应按逾期金额的千分之五每日支付违约金。
2. 如乙方未能履行监理职责导致工程质量问题或安全事故，应承担相应的法律责任和经济赔偿。
三、争议解决合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
四、其他事项1. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。
2. 本补充协议未尽事宜，按照原合同相关条款执行。
3. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
五、附件本补充协议的附件为原合同复印件，与本补充协议具有同等法律效力。
六、签署本补充协议经甲乙双方授权代表审阅无误后，在下方签字盖章。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日。
监理工程及合同管理
监理工程及合同管理
我们需要明确什么是监理工程。
简单来说，监理工程是指在建筑工程中，由业主委托的专业机构或个人，对施工过程进行全程监督和管理，以确保工程质量、安全和进度。
而合同管理则是对工程项目中所有合同的签订、执行、变更和终止等环节进行的管理活动。
在制定监理工程及合同管理范本时，我们需要注意以下几个方面：
1. 明确各方责任和义务：在合同中，应明确各方的责任和义务，包括业主、承包商、设计单位、监理单位等。
这有助于预防因责任不清而产生的纠纷。
2. 设定合理的工期和质量标准：合同中应明确规定工程的工期和质量标准，以便于监理单位对工程进度和质量进行监控。
3. 设定明确的变更和索赔机制：在工程过程中，可能会出现一些不可预见的情况，需要对原计划进行变更。
因此，合同中应设定明确的变更和索赔机制，以便于处理这些问题。
4. 设定有效的争议解决机制：在工程过程中，可能会出现一些争议。
因此，合同中应设定有效的争议解决机制，如仲裁或诉讼。
5. 设定严格的违约责任：为了确保各方遵守合同，合同中应设定严格的违约责任。
在实际的监理工程及合同管理中，我们还需要做好以下几点：
1. 建立完善的信息管理系统：通过建立完善的信息管理系统，可以有效地收集、存储和分析项目信息，以便于进行决策。
2. 加强沟通和协调：在项目管理中，沟通和协调是非常重要的。
只有通过有效的沟通和协调，才能确保项目的顺利进行。
3. 提高风险管理能力：在项目管理中，风险管理是非常重要的。
通过提高风险管理能力，可以有效地预防和应对各种风险。
建设工程监理合同讲座
建设工程监理合同讲座我们要明确建设工程监理合同的基本概念。
监理合同是指建设单位与监理单位之间，就建设工程的监督管理工作达成的书面协议。
它规定了双方的权利、义务和责任，是双方合作的法律依据。
在合同的主体内容方面，通常会包括以下几个部分：1. 合同当事人信息：明确指出建设单位和监理单位的全称、地址及法定代表人或授权代表。
2. 工程概况：详细描述工程的名称、地点、规模、投资额、工期等基本信息。
3. 监理范围和内容：具体阐述监理的工作范围，包括但不限于工程质量、进度、成本、安全等方面。
4. 监理期限：明确监理工作的开始和结束时间，以及可能的延期条件和处理方式。
5. 监理费用：约定监理服务的收费标准、支付方式和时间节点。
6. 双方权利和义务：建设单位需提供必要的工程资料和支持，监理单位则应按照合同约定履行职责，保证工程质量。
7. 违约责任：一旦任何一方违反合同约定，应当承担的责任和赔偿措施。
8. 争议解决：设定争议发生时的协商解决机制或者诉讼途径。
9. 其他条款：根据具体情况，可能包括保密协议、知识产权归属、合同变更和终止等内容。
在撰写建设工程监理合同时，需要注意以下几点：- 语言要准确、清晰，避免歧义。
- 条款要具体、可操作，便于实际执行。
- 考虑到可能出现的各种情况，合同应具有一定的灵活性和适应性。
- 重视法律风险的预防，确保合同的合法性和有效性。
通过本次讲座，我们不仅了解了建设工程监理合同的基本框架，还强调了在实际操作中应注意的细节问题。
希望能够帮助各位在今后的工作中，更加得心应手地运用监理合同，确保工程的顺利进行。
建议在签订合同之前，双方都应该仔细阅读并理解合同的每一条款，必要时可以寻求专业法律人士的帮助，以确保合同的公正性和双方的利益最大化。
监理合同的合同形式
监理合同的合同形式
监理合同是建筑工程中常见的一种合同形式，它是指业主与监
理单位签订的合同，用于规定监理单位对工程施工过程进行监督、
检查、指导和协调的职责和权利。
监理合同一般应包括以下几个方
面的内容：
1. 合同订立的基本要素，监理合同应包括合同双方的基本信息，如业主和监理单位的名称、住所地、法定代表人或负责人等信息，
以及合同的签订日期、生效日期等基本要素。
2. 服务内容和标准，监理合同应明确规定监理单位的服务内容
和标准，包括监理范围、监理任务、监理标准、监理方法等，以确
保监理工作的实施符合法律法规和相关标准要求。
3. 合同价款和支付方式，监理合同应明确规定监理单位的报酬
标准、支付方式、支付时间等，以及监理工作中可能发生的额外费
用的支付方式和标准。
4. 合同履行期限，监理合同应规定监理工作的履行期限，包括
监理工作的起止时间、监理阶段和工程进度的要求等。
5. 合同变更和解决争议，监理合同应规定合同变更的程序和条件，以及争议解决的方式和途径，保障合同双方的合法权益。
总的来说，监理合同是一种重要的建筑工程合同形式，其内容应当全面、详细、合法、合理，以确保监理工作的顺利进行和合同双方利益的平衡。
建设监理工程合同管理基础知识
建设监理工程合同管理基础知识一、引言建设监理工程合同管理是确保建筑工程质量和安全的重要环节。
本文将介绍建设监理工程合同管理的基础知识，包括合同定义、主要内容和要求，以及合同管理的重要性。
二、建设监理工程合同定义建设监理工程合同是指建设单位与监理机构之间的合同关系，合同的签订旨在监督和管理建筑工程的施工过程，确保工程质量符合相关标准和规范。
三、建设监理工程合同的主要内容1. 合同主体：合同应明确建设单位和监理机构的基本情况，包括名称、联系方式等。
2. 合同目的：明确监理工程的目的和任务，即对建筑工程施工过程的监督和管理。
3. 合同范围：合同应明确监理工程的具体范围和内容，包括监理工作的时间、地点、施工进度、质量要求等。
4. 合同费用：合同应明确监理工程的费用支付方式和标准。
5. 合同权益：合同应明确建设单位和监理机构的权益和责任，避免合同履行过程中的纠纷和争议。
四、建设监理工程合同的要求1. 法律合规性：合同应符合相关法律法规的要求，确保合同的有效性和合法性。
2. 详细明确性：合同应详细明确各项合同内容，避免合同执行过程中的模糊和理解歧义。
3. 公正公平性：合同应公正公平，保障各方权益，避免合同中存在不公平或不合理的条款。
4. 严肃认真性：合同的签订应严肃认真，不得敷衍了事，确保各项合同内容的准确性和全面性。
5. 签字盖章：合同应由各方签字盖章确认，确保合同的真实性和有效性。
五、建设监理工程合同管理的重要性1. 保障工程质量：合同管理能够监督和管理建筑工程施工过程，确保工程质量符合相关标准和规范，减少施工质量问题。
2. 防范风险：合同管理能够明确各方的权益和责任，避免合同履行过程中的纠纷和争议，降低项目风险。
3. 提升工程效率：合同管理能够规范施工进度和工程进展，提升工程效率，减少施工延误和不可控因素的影响。
4. 保证合同履行：合同管理能够监督和跟踪合同履行情况，确保各方按照合同约定履行责任，维护合同的正常执行。
监理合同内容
监理合同内容
1. 合同目的，明确监理人与被监理人之间的监理服务范围和责任，确保工程施工的合规性和质量。
2. 监理范围，详细描述监理人的监理范围，包括但不限于工程进度、质量检查、安全监督、合规性审核等内容。
3. 监理标准，规定监理人应当按照国家相关法律法规和工程监理规范进行监理，并明确监理标准和要求。
4. 报告和记录，约定监理人应当及时提交监理报告和记录，包括工程进度、质量情况、安全隐患等内容，并确保报告的真实性和准确性。
5. 变更和索赔，规定在工程实施过程中，如有变更或者发生索赔情况，应当经过双方协商一致后进行调整。
6. 保密条款，约定监理人应当对工程相关信息进行保密，不得泄露给第三方。
7. 合同期限和费用，明确监理合同的期限和监理费用支付方式，以及延期和终止的条件和程序。
8. 法律适用和争议解决，约定合同适用的法律，以及双方在合
同履行过程中如发生争议应当如何解决，可以选择仲裁或者诉讼等
方式。
以上是监理合同内容的基本要点，具体合同范本应根据具体情
况进行调整和完善。
希望以上内容对您有所帮助。
建设工程监理施工合同
建设工程监理施工合同建设工程监理施工合同是指在建设工程项目中，业主与监理机构之间签订的合同。
监理机构作为第三方独立的专业机构，负责对工程施工过程进行监督、检查和评估，以确保工程质量、安全和进度的合规性。
本文将从合同的定义、主要内容、履行方式以及合同风险等方面进行探讨，旨在帮助读者更好地理解和运用建设工程监理施工合同。
首先，建设工程监理施工合同是指业主与监理机构之间根据相关法律、法规和规范约定的一种合同。
它规定了双方在工程施工过程中的权利、义务和责任，以及合同的履行方式和期限等内容。
监理机构作为独立的第三方，其职责是对施工过程进行全面监督，以确保工程质量和安全符合相关规定。
在建设工程监理施工合同中，主要包括以下内容：1. 合同主体：明确业主和监理机构的名称、住所和法定代表人等基本信息。
2. 合同范围：明确监理机构的监理服务范围，包括监理的阶段、内容和要求等。
3. 合同价款：约定监理机构的报酬和支付方式，通常以阶段性支付为主。
4. 合同期限：约定监理服务的起止时间和工期，确保监理机构能够按时履行监理职责。
5. 质量要求：明确工程质量的标准和要求，包括施工工艺、材料选用、验收标准等。
6. 安全要求：约定工程施工过程中的安全措施和管理要求，以确保施工安全。
7. 变更和索赔：约定双方在合同履行过程中的变更和索赔事宜，确保合同的灵活性和公平性。
8. 违约责任：明确双方在违约情况下的责任和赔偿方式，以保障合同的履行。
建设工程监理施工合同的履行方式通常包括以下几个环节：1. 合同签订：业主和监理机构在充分了解合同内容和约定的基础上，签订合同并互相保留一份原件。
2. 施工监理：监理机构按照合同约定的监理范围和要求，对工程施工过程进行监督、检查和评估。
3. 监理报告：监理机构根据实际情况撰写监理报告，向业主提供工程施工质量、安全和进度等方面的评估和建议。
4. 合同变更：在工程施工过程中，如需对合同内容进行调整，双方应按照约定的程序进行变更，并签订变更协议。
建设工程监理合同管理教材
建设工程监理合同管理教材第一章：监理合同概述1.1 监理合同的定义监理合同是指监理人与委托人之间签订的，监理人按照委托人的要求，对建设工程的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标得以实现的合同。
1.2 监理合同的类型监理合同主要分为施工监理合同、设计监理合同和项目管理监理合同等。
1.3 监理合同的作用监理合同在建设工程中具有重要作用，主要包括：保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；维护双方的合法权益；促进工程建设的顺利进行。
第二章：监理合同的主体2.1 监理人监理人是指具备相应资质，接受委托人委托，对建设工程的施工过程进行全面监督管理的单位或个人。
2.2 委托人委托人是指聘请监理人进行监理的单位或个人，一般为建设工程的项目法人或业主。
第三章：监理合同的订立3.1 监理合同的订立程序监理合同的订立程序包括：委托人发布招标公告，邀请监理人参与投标；监理人根据招标文件编制投标文件，参加投标；委托人评审投标文件，确定中标监理人；委托人与中标监理人签订监理合同。
3.2 监理合同的主要内容监理合同的主要内容包括：监理任务的范围、监理工作的标准、监理合同的期限、监理人的权利和义务、委托人的权利和义务、监理费用的支付等。
第四章：监理合同的履行4.1 监理合同的履行原则监理合同的履行原则包括：诚实信用原则、公平公正原则、权责对等原则、保密原则等。
4.2 监理合同的履行过程监理合同的履行过程包括：监理人按照合同约定开展监理工作，对施工过程进行全面监督管理；委托人按照合同约定提供工作条件，配合监理人开展监理工作；双方按照合同约定履行权利和义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
第五章：监理合同的变更和解除5.1 监理合同的变更监理合同的变更包括：合同主体变更、合同内容变更、合同期限变更等。
5.2 监理合同的解除监理合同的解除原因包括：委托人与监理人协商一致解除、监理人未能按照合同约定履行监理职责、委托人未能按照合同约定履行委托职责等。
2024年建设监理工程合同管理基础知识
建设监理工程合同管理基础知识合同编号：__________第一章：合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确双方在建设监理工程过程中的权利、义务和责任，确保工程按照法律法规、规范标准和合同约定顺利进行。
1.3合同范围本合同的范围包括但不限于：（1）监理工程的规划、设计、施工、验收等阶段；（2）监理工程的安全生产、质量、投资、进度、合同管理等事项；（3）双方在合同履行过程中的沟通、协调、决策等事宜。
第二章：合同主体2.1业主2.1.1业主的权利（1）对监理工程的质量、安全、投资、进度等进行监督；（2）对监理人员的工作进行评估和考核；（3）要求监理提供相关报告和资料。
2.1.2业主的义务（1）按照法律法规、规范标准和合同约定，为监理提供必要的条件和支持；（2）及时支付监理费用；（3）对监理提出的问题和建议予以重视和解决。
2.2监理2.2.1监理的权利（1）对监理工程的质量、安全、投资、进度等进行监督和管理；（2）对业主提出的问题和建议予以审查和反馈；（3）要求业主提供相关资料和条件。
2.2.2监理的义务（1）按照法律法规、规范标准和合同约定，履行监理职责；（2）确保监理工程的质量、安全、投资、进度等符合要求；（3）及时向业主报告监理工程的情况和问题。
第三章：合同履行3.1监理工程开始双方应在本合同签订后，根据法律法规、规范标准和合同约定，共同确定监理工程的开工时间。
3.2监理工程结束双方应在本合同约定的监理工程范围内，按照法律法规、规范标准和合同约定，共同确定监理工程的竣工时间。
3.3监理工程变更在监理工程过程中，如发生法律法规、规范标准、合同约定等变更，双方应及时协商，签订补充协议，明确变更内容和双方的权利义务。
第四章：监理费用4.1监理费用的计算监理费用应按照国家有关法律法规、规范标准和合同约定计算。
4.2监理费用的支付业主应按照合同约定的时间和方式，及时支付监理费用。
4.3监理费用的调整在监理工程过程中，如发生法律法规、规范标准、合同约定等变更，导致监理费用发生变化，双方应根据实际情况协商调整。
建设工程监理合同订立精讲课
建设工程监理合同订立精讲课一、课程背景随着我国基础设施建设的快速发展，建设工程监理的需求日益增长。
建设工程监理合同作为监理工作的法律依据，对于明确双方权利义务、确保工程质量、安全、进度和投资控制具有重要作用。
本课程旨在帮助大家掌握建设工程监理合同的订立要点，提高合同管理能力。
二、课程内容1. 建设工程监理合同的概念与特点建设工程监理合同是指委托人和监理人依法就建设工程监理服务达成的一致协议。
它具有以下特点：（1）合同主体特定：委托人为建设工程的项目法人或者其他组织，监理人为具有相应资质的监理单位。
（2）服务内容明确：监理人承担的监理工作范围和内容在合同中予以明确。
（3）法律约束力强：建设工程监理合同受《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的约束。
2. 建设工程监理合同的订立程序（1）双方协商：委托人和监理人根据工程实际情况，就监理服务的范围、内容、期限、费用等事项进行协商。
（2）编制合同文件：包括协议书、中标函或委托书、监理投标函、通用条件、专用条件、附录等。
（3）签署合同：双方在合同文件上签字盖章，合同生效。
3. 建设工程监理合同的主要条款（1）工程概况：包括工程名称、工程地点、工程规模、工程总投资等。
（2）监理范围和内容：明确监理工作的具体范围和内容。
（3）监理期限和地点：规定监理工作的起止时间和地点。
（4）监理工作要求：包括监理机构组建、监理工作执行标准、监理规划和实施细则等。
（5）合同价款：约定监理费用的计算方式、支付时间和支付方式。
（6）违约责任：明确双方在违约情况下的责任和赔偿事项。
（7）争议解决：约定解决合同争议的方式和程序。
4. 建设工程监理合同的履行与管理（1）双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
（2）监理人应当按照合同约定开展监理工作，及时向委托人提交监理报告。
（3）委托人应当按照合同约定为监理人提供工作条件和支持。
（4）双方应当建立健全合同履行过程中的沟通与协调机制。
工程监理合同课件
工程监理合同课件第一部分：工程监理概述在这一部分，我们将介绍工程监理的基本概念、职责以及它在建设工程中的重要性。
工程监理是指由业主委托，对工程建设全过程进行监督和管理的专业服务活动。
监理单位需要根据合同约定，代表业主对工程质量、工期、成本等进行控制，并对施工过程中的安全生产、环境保护等方面负责。
第二部分：工程监理合同的法律依据在这一部分，我们将阐述工程监理合同的法律基础，包括《中华人民共和国民法典》、《建筑法》以及相关行业规范和标准。
这些法律法规为工程监理合同的签订、执行和争议解决提供了法律依据。
第三部分：工程监理合同的主要条款3.1 合同主体明确指出合同的甲方（业主）和乙方（监理单位），以及双方的法定代表人或授权代表。
3.2 合同标的详细描述监理服务的具体内容，包括工程的名称、地点、规模、投资额等信息。
3.3 监理范围与内容列出监理工作的范围，如工程质量、进度、成本、安全等方面的具体事项。
3.4 监理期限规定监理服务的起始日期和结束日期，以及可能的延期条件和程序。
3.5 监理费用明确监理费用的计算方式、支付条件和支付时间。
3.6 违约责任双方违反合同条款时应承担的责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。
3.7 争议解决约定合同执行过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
第四部分：工程监理合同的履行与管理在这一部分，我们将讨论如何有效履行和管理工程监理合同。
这包括监理单位的组织结构设置、人员配备、工作流程、信息报告系统等。
同时，也会涉及到业主与监理单位之间的沟通协调机制，确保监理工作的顺利进行。
第五部分：案例分析通过具体的工程案例，分析工程监理合同的执行情况，总结监理工作中的经验和教训。
这部分内容可以帮助学员更好地理解理论知识与实践操作的结合。
第六部分：总结与展望我们将对工程监理合同的重点内容进行总结，并对未来工程监理行业的发展趋势进行展望。
工程监理合同
工程监理合同1. 引言本文档描述了工程监理合同的内容和要求。
工程监理合同是指在建筑工程或其他工程项目中，业主与监理单位之间达成的一种合作协议，旨在确保工程的质量、进度和成本得到有效控制和监督。
2. 合同内容工程监理合同应包括以下内容：2.1 项目概况合同应明确项目的名称、地址、规模、工期等基本信息。
2.2 合同条款合同应明确双方的权利和义务，以及各方的责任和限制。
2.3 监理服务范围合同应明确监理单位的服务范围，包括但不限于以下内容：•监督施工进度，确保工程按时完成；•监督施工质量，确保工程符合相关标准和要求；•监督成本控制，确保工程在预算范围内完成。
2.4 工作计划合同应明确监理单位的工作计划，包括监理任务的时间安排和具体的工作内容。
2.5 报告和记录合同应要求监理单位按要求向业主提交监理报告和记录，包括但不限于施工进度报告、质量检查报告和成本控制报告等。
2.6 赔偿和违约责任合同应明确各方在违约情况下的赔偿责任和违约责任。
3. 合同签署和生效工程监理合同应由业主和监理单位双方签署，并按规定的程序和要求进行备案和登记。
4. 合同变更和解除工程监理合同的变更和解除应符合相关法律法规的规定，并经双方协商一致。
5. 争议解决在合同履行过程中，如发生任何争议，双方应通过友好协商解决。
如协商不成，可根据合同约定提交仲裁或诉讼解决。
6. 其他条款工程监理合同中还可包括其他相关的条款和约定，以适应具体项目的要求。
7. 结论本文档描述了工程监理合同的内容和要求，包括合同内容、合同签署和生效、合同变更和解除、争议解决以及其他条款等。
工程监理合同的签署将有助于确保工程的质量、进度和成本得到有效控制和监督，从而保证项目的顺利实施。
工程监理合同
工程监理合同本合同由甲方（监理人）和乙方（被监理人）双方缔结，旨在确保工程项目的监理工作得到有效实施，保证工程的顺利进行和质量的提升。
一、工程概述1.1 乙方将承担以下工程项目的建设任务：（具体列出工程项目的名称、地点以及规模等信息）1.2 根据工程的特点和需求，乙方委托甲方为其提供监理服务，确保工程建设符合法律法规及相关技术标准。
二、监理费用及支付方式2.1 甲方为乙方提供监理服务，乙方应按照双方协商一致的监理费用支付给甲方。
具体费用金额为人民币____元。
2.2 乙方应在合同签订后____天内将监理费用支付给甲方。
2.3 支付方式：乙方可通过银行转账或现金支付监理费用，支付相关手续费由乙方承担。
三、监理范围和职责3.1 甲方的监理工作包括但不限于：（1）监督工程建设过程中的合规性，确保符合相关法律法规要求；（2）监控工程质量，对施工节点进行把关，避免施工质量问题；（3）制定施工进度计划并监督执行，及时发现和解决施工进度延误问题；（4）对工程材料的选取和使用进行监督，确保符合工程质量标准；（5）提供工程技术咨询和建议，对工程问题进行解答和处理；（6）编制监理报告，定期向乙方汇报工程进展情况。
四、乙方的权利和义务4.1 乙方享有以下权利：（1）接受甲方提供的监理服务，及时了解工程进展情况；（2）要求甲方提供合理的工程技术咨询和建议；（3）要求甲方对施工质量和安全进行监督并提出合理要求。
4.2 乙方应履行以下义务：（1）按照合同约定支付监理费用；（2）提供相关工程信息和文件给甲方，确保监理工作的正常进行；（3）配合甲方对工程的监督和检查工作；（4）及时通知甲方工程进展情况，包括施工计划、变更等。
五、保密条款5.1 双方应对在合同履行过程中所涉及的商业秘密和技术资料保密，未经对方同意不得向第三方披露。
六、违约责任6.1 任何一方违反本合同约定，致使对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决7.1 在履行本合同时，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关仲裁机构申请仲裁。
监理合同讲解详细
监理合同讲解详细监理合同是一种服务合同，其中一方（监理方）为另一方（业主方）提供项目管理、监督和咨询等服务，以确保项目的顺利进行和质量达标。
以下是详细的监理合同讲解：一、合同概述监理合同是业主和监理单位之间为了明确双方的权利和义务，共同协商达成的协议。
合同中应明确监理服务的范围、内容、期限、费用等条款，以及双方在项目实施过程中的责任和义务。
二、服务范围监理单位的服务范围应包括以下内容：1.项目计划和进度的监督和管理；2.质量、安全、环保等各项标准的监督和检查；3.合同管理，包括合同变更、索赔等方面的处理；4.工程款项的审核和支付；5.协调和沟通各方关系；6.其他与项目相关的服务。
三、服务期限监理合同的期限应根据项目的具体情况而定，一般应与项目的建设周期相匹配。
如果项目周期较长，应考虑分段或分期签订监理合同。
四、费用及支付方式监理费用应根据监理服务的范围、内容和工作量等因素确定，一般采用固定总价或按比例计取的方式。
支付方式应在合同中明确约定，一般采用按月或按进度支付的方式。
五、双方权利和义务1.业主方：业主方应提供必要的资料和条件，配合监理单位开展工作，并按照合同约定支付监理费用。
同时，业主方应对自己的行为承担法律责任。
2.监理单位：监理单位应按照合同约定提供优质的监理服务，对项目的进度、质量、安全等方面进行全面的监督和管理。
同时，监理单位应对自己的行为承担法律责任。
六、违约责任如果任何一方违反了合同条款，应承担相应的违约责任。
违约责任应根据具体情况而定，一般包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。
七、争议解决方式如果在合同履行过程中出现争议，应首先通过友好协商的方式解决。
如果协商不成，可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
在选择争议解决方式时，应充分考虑争议的性质和影响范围。
八、其他条款除了以上条款外，监理合同还应包括以下内容：1.保密条款：对于涉及商业机密或技术秘密的信息，应约定保密期限和保密责任；2.知识产权条款：对于涉及知识产权的问题，应明确约定知识产权归属和使用权限。
建设监理工程合同(模板)管理基础知识
建设监理工程合同管理基础知识1. 简介建设监理工程合同管理是指在建筑工程中，监理机构与业主、施工单位以及其他相关部门之间签订的合同，以规范和管理工程建设过程中监理工作的权责关系和合作方式。
本文将介绍建设监理工程合同管理的基础知识，包括合同类型、基本要素、主要内容等内容。
2. 合同类型建设监理工程合同可以分为几种类型：建设管理总承包合同：监理机构与业主签订，由监理机构负责整个工程项目的监理管理工作。
工程监理合同：监理机构与施工单位签订，由监理机构负责对施工单位的工程施工过程进行监督。
设备监理合同：监理机构与设备供应商签订，由监理机构负责对设备供应商的设备安装质量进行监督。
建设监理招标代理合同：监理机构与业主签订，由监理机构负责代理业主进行建设监理的招标工作。
3. 合同基本要素建设监理工程合同的基本要素包括几个方面：合同主体：合同的签约各方，主要包括监理机构、业主和施工单位。
合同目的：合同约定的监理工作目标和目的，如监督工程质量、控制工程进度等。
合同期限：合同的有效期限，一般以工程建设周期为准。
合同价款：合同约定的监理工作的费用。
合同约定的权利和义务：各方在合同中约定的权利和义务，包括监理机构的监理职责和义务、业主的付款义务等。
4. 合同主要内容建设监理工程合同的主要内容主要包括几个方面：工程建设内容：约定工程建设的范围和内容。
工程质量标准：约定工程质量的标准和要求。
工程进度要求：约定工程建设的进度要求和时间节点。
工程费用支付方式：约定工程费用的支付方式、时间和方式。
合同变更、解除和违约责任：约定合同的变更、解除和违约责任等条款。
5. 合同履行与管理建设监理工程合同的履行与管理主要包括几个方面：合同履行：各方按照合同的约定履行合同义务。
合同管理：监理机构对合同履行过程进行管理和监督。
合同控制：监理机构对合同履行过程进行控制和调节，确保工程建设按照合同约定进行。
合同纠纷处理：如发生合同纠纷，各方通过协商、调解或仲裁等方式解决。
建设工程监理合同教案
04
[问题]
04
03
01
02
修改该部分图纸及签发给施工总承包单位不妥。理由：无权修改图纸。对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出局面意见和建议。
指派测量监理员进行复核不妥。测量复核不属于测量监理员的工作职责。应指派专业监理工程师进行。
审查分包单位直接报送的资格报审表等相关资料不妥。应对施工总承包单位报送的分包单位资质情况进行审查、签认。
02
在合同约定开工日期的前5天，施工总承包单位书面提交了延期l0天开工的申请，总监理工程师不予批准。
03
按合同约定由建设单位负责采购的一批钢筋虽供货方提供了质量合格证，但在使用前的抽检试验中材料检验不合格；
在钢筋绑扎完毕后，施工总承包单位未通知监理人员检查就准备浇筑混凝土；
该部位施工完毕后，混凝土浇筑时留置的混凝土试块试验结果没有达到设计要求的强度。
监理委托函或中标函；
建设工程委托监理合同标准条件；
建设工程委托监理合同专用条件；
在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
除双方签署的对委托人和监理人有约束力的《合同》条款外，还包括以下文件：
某工程监理人员在现场检查时发现施工单位为了施工便利未按照设计图纸施工，施工单位项目经理解释说，根据他们的经验，这样施工不会影响工程质量，则该工程监理人员 （ ）。
1
《建设工程委托监理合同》示范文本的构成
2
《建设工程委托监理合同》是一个总的协议，是纲领性的法律文件。其中明确了当事人双方确定的委托监理工程的概况（工程名称、地点、规模、总投资）；委托人向监理人支付报酬的期限和方式；合同签订、生效、完成的时间；双方愿意履行约定的各项义务的表示。 《合同》是一份标准的格式文件，经当事人双方在有限的空格内填写具体规定的内容并签字盖章后，即发生法律效力。
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建设工程施工劳务分包合同（示范文本） GF-2003-0214
第五节 工程承包联营体合同
一、概述 联营体承包是指两家或两家以上的承包 商签订承包联营体合同，组成联营体， 联合投标，与业主签订总承包合同
2、联营体合同的特点 1）目的是为了共同完成工程承包合同、 2）在性质上区别于承包合同 3）对业主而言，由于工程承包的主体是 联营体，而联营体是临时性组织，不是 经济实体，没有法人资格，在工程结束 后就解散
1. 定义与解释 2. 监理人义务 3. 委托人义务 4. 违约责任 5. 支付 6. 合同生效、变更、暂停、解除与终止 7. 争议解决 8. 其他 9. 补充条款
附录
附录A 相关服务的范围和内容 附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、 设备
第四节 劳务分包合同
劳务发包人：承包商/分包商/业主 劳务承包人：劳务供应商
第二部分 通用条件 —— 监理人的义务
监理工作
（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查 其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设 强制性标准的符合性； （5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及 组织机构和人员资格； （6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情 况； （7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包 人对施工进度计划的调整；
第二部分 通用条件 —— 监理人的义务
（19）审查施工承包人提交的竣工验收申请， 编写工程质量评估报告； （20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见； （21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并 报委托人； （22）编制、整理工程监理归档文件并报委托 人。
第二部分 通用条件 —— 委托方的义务
第二部分 通用条件
——合同生效、变更、暂停、解除与终止
暂停与解除
无法预见和控制的原因导致无法履行，经双方 协商一致，可以解除 因非监理人的原因导致暂停部分监理与相关服 务，超过182天，监理人可解除本合同中该部 分义务通知；暂停全部工作时间超过182天， 监理人可发出解除本合同的通知
第二部分 通用条件
——合同生效、变更、暂停、解除与终止
终止 以下条件全部满足时，本合同即告终止： （1）监理人完成本合同约定的全部工作； （2）委托人与监理人结清并支付全部酬金
8. 其他
1 外出考察费用 经委托人同意，监理人员外出考察发生 的费用由委托人审核后支付
8. 其他
第二部分 通用条件 —— 违约责任
委托人的违约责任
1、委托人违反本合同约定造成监理人损失的， 委托人应予以赔偿 2、委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监 理人由此引起的费用 3、委托人未能按期支付酬金超过28天，应按专 用条件约定支付逾期付款利息
第二部分 通用条件 —— 违约责任
除外责任
对当事人要求： 1）具有民事权力能力和民事行为能力 2）取得法人资格的企事业单位、其他社会组织， 个人（在法律理合同标的的特殊性
标的是服务 即监理人员依据自己的知识、经验和技能， 受建设单位委托为其所签订的合同(勘察设 计合同、施工合同等)的履行，依据法律法 规、技术标准和规范以及合同文件等实施监 督和管理。
8. 其他
5 守法诚信 监理人及其工作人员不得从与实施工程 有关的第三方处获得任何经济利益
8. 其他
6 保密 双方不得泄露对方申明的保密资料，亦 不得泄露与实施工程有关的第三方所提 供的保密资料，保密事项在专用条件中 约定。
8. 其他
7 通知 本合同涉及的通知均应当采用书面形式， 并在送达对方时生效，收件人应书面签 收
二、支付申请
监理人应在本合同约定的每次应付款时间的7天 前，向委托人提交支付申请书 有异议时，应当在收到监理人提交的支付申请 书后7天内，以书面形式向监理人发出异议通知
第二部分 通用条件
——合同生效、变更、暂停、解除与终止
生效
除法律另有规定或者专用条件另有约定外，委 托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在 协议书上签字并盖单位章后本合同生效
二、联营体合同的基本内容 1、基本情况 2、联营体成员概况 3、出资比例及责任 4、投标工作 5、联营体工程范围 6、联营体的组织机构 7、特殊工作的报酬 8、联营体财务方面的规定 9、劳务人员 10、材料 11、机械 12、包装费、装卸费和运输费 13、保险 14、税赋 15、检验和监督 16、担保及联营体合同权益的转让 17、缺陷维修 18、联营体成员退出 19、联营体成员退出相关的问题
第二部分 通用条件 —— 监理人的义务
（8）检查施工承包人的试验室； （9）审核施工分包人资质条件； （10）查验施工承包人的施工测量放线成果； （11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令； （12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设 备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于 工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检； （13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发 或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；
建设工程监理合同管理
1监理合同概述 建设工程委托监理合同简称监理合同，是指工 程建设单位聘请监理单位对其委托的工程项目 进行管理，为明确双方权利、义务而签订的协 议。 监理合同是一种委托合同，建设单位称委托方， 监理单位称受托方。
1建设工程委托监理合同的基本特征
(1)监理合同双方当事人的合法地位
——合同生效、变更、暂停、解除与终止
暂停与解除
监理人在专用条件中约定的支付之日起28天后仍未收 到委托人按本合同约定应付的款项，可向委托人发出 催付通知。 委托人接到通知14天后仍未支付或未提出监理人可以 接受的延期支付安排，监理人可向委托人发出暂停工 作的通知并可自行暂停全部或部分工作。 暂停工作后14天内监理人仍未获得委托人应付酬金或 委托人的合理答复，监理人可向委托人发出解除本合 同的通知，自通知到达委托人时本合同解除。
2 检测费用 委托人要求监理人进行的材料和设备检 测所发生的费用，由委托人支付，支付 时间在专用条件中约定
8. 其他
3 咨询费用 经委托人同意，根据工程需要由监理人 组织的相关咨询论证会以及聘请相关专 家等发生的费用由委托人支付，支付时 间在专用条件中约定
8. 其他
4 奖励 监理人在服务过程中提出的合理化建议， 使委托人获得经济效益的，双方在专用 条件中约定奖励金额的确定方法。奖励 金额在合理化建议被采纳后，与最近一 期的正常工作酬金同期支付
—— 监理人的义务
一、监理范围遵守专用条件的约定 二、监理工作：
（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次 工地会议7天前报委托人 （2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸 会审和设计交底会议； （3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理 例会并根据工程需要主持或参加专题会议；
6、答复
——在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要 求作出决定的事宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为委托 人认可
7、支付
——委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金
第二部分 通用条件 —— 违约责任
监理人的违约责任
1、因监理人违反本合同约定给委托人造成损失 的，监理人应当赔偿委托人损失 2、监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应 赔偿委托人由此发生的费用
第一部分：协议书
四、总监理工程师 五、签约酬金 六、期限 七、双方承诺 八、合同订立
第二部分 通用条件
1. 定义与解释 2. 监理人的义务 3．委托人的义务 4. 违约责任 5. 支付 6. 合同生效、变更、暂停、解除与终止 7. 争议解决 8. 其他
第二部分 通用条件
暂停与解除
当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务 时，委托人应通知监理人限期改正。 若委托人在监理人接到通知后的7天内未收到 监理人书面形式的合理解释，则可在7天内发 出解除本合同的通知，自通知到达监理人时本 合同解除。 委托人应将监理与相关服务的酬金支付至限期 改正通知到达监理人之日
第二部分 通用条件
第二部分 通用条件
——合同生效、变更、暂停、解除与终止
变更
任何一方提出变更请求时，双方经协商一致后可进行 变更 生效后，实际情况发生变化，监理人不能完成全部或 部分工作时，监理人应立即通知委托人。除不可抗力 外，其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工 作，附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。监 理人用于恢复服务的准备时间不应超过28天 合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准颁布 或修订的，双方应遵照执行
1、告知 2、提供资料 3、提供工作条件 4、委托人代表
委托人应在双方签订本合同后7天内，将委托人代表的 姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代 表时，应提前7天通知监理人
第二部分 通用条件 —— 委托方的义务
5、委托人意见或要求
——委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人，由监理 人向承包人发出相应指令
2．建设工程委托监理合同示范文本
（ＧＦ－2012－0202）
组成：
协议书 通用条件 专用条件
第一部分：协议书
一、工程的概况 二、词语限定（与通用条件相同） 三、组成本合同的文件