厦门市建设局关于2017年11月房地产开发统计报表数据报送情况的通报
XX房地产开发项目后评估报告
XX地产项目后评估报告内容目录【项目概况及评估综述】 (1)【项目投资管理评估】 .................................... 错误!未定义书签。
【项目规划设计评估】 .................................... 错误!未定义书签。
【项目营销工作评估】 .................................... 错误!未定义书签。
【项目进度、工程管理评估】 .............................. 错误!未定义书签。
【项目财务管理评估】【项目成本管理评估】 .................................... 错误!未定义书签。
【项目物业管理评估】【项目人力资源管理评估】附件1：项目大事记附件2：项目总平面图附件3：项目实景照片某房地产项目后评估报告一、项目概况及综合评估1、项目概况某房地产项目是某房地产地产以公开竞拍方式于2008年1月29日竞得的。
项目位于某市市中心13公里。
用地总面积89214平方米，总建筑面积166734平方米,容积率1.6，规划用途为住宅用地。
项目于2009年11月取得土地，一期2010年3月3日开工，二期2011年4月1日开工，一期2012年3月23日入伙，二期2013年10月31日入伙，开发周期44个月。
（以项目首期主体动工至项目最后一期入伙之日止）。
该项目住宅总计1233户，商铺51套。
截止2014年5月底，项目已销售住宅1054户，商铺21套。
实际交房1025户（一期531户，二期494户），商铺20套。
已入住788户（一期429户，二期359户），商铺20套。
2、项目技术经济指标项目项目总体规划指标一期指标二期指标宗地用地面积（㎡）89214 47725.2 41488.8总建筑面积（㎡）166734.06 77333.67 89400.39A.其中计入容积率建筑面积（㎡）141250.66 65755.58 75495.08一 .住宅总建筑面积（㎡）136115.52 64019.23 72096.291.多层36747.46 19680.72 17066.742.小高层34498.23 21943.39 12554.843.高层64869.83 22395.12 42474.71二.商业建筑面积（㎡）3828.03 1496.98 2331.05三.公共设施（㎡）1307.11 239.37 1067.741.物业管理用房330.85 0 330.852.社区活动中心203.37 0 203.373.文化活动用房353.31 0 353.314.其他设施用房（配电房、消控等）419.58 239.37 180.21 容积率 1.598 1.333 1.82B.不计容积率建筑面积（㎡）25483.4 11578.09 13905.31一.架空层建筑面积（㎡）2131.71 1214.64 917.07二.半地下室面积（㎡）（可售）4490.42 2603.16 1887.26三.全地下室面积（㎡）18861.27 7760.2911100.98 （不含另加建703.97平米）覆盖率19.64% 17.30% 22.03% 总停车位（个）1129 440 685其中地下停车（个）506 217 281 地面停车（个）623 223 404 总户数1233 589 644注：上述数据为项目竣工查仗面积。
关于近年建设工程质量投诉情况的通报
关于近年建设工程质量投诉受理情况的通报各建设（开发）、施工、监理单位：为促进我市建设工程质量水平不断提高，进一步增强工程参建各方主体质量责任意识，切实做好住宅工程质量回访保修和投诉受理工作，维护业主合法权益，现将近年沙坡头区住宅工程质量投诉受理情况通报如下：一、基本情况我局为加强工程质量投诉受理工作，成立了专门的机构，配备专业技术人员主抓受理、处理及协调投诉事项，近三年受理质量投诉255起，处理255起。
其中，2011年我局共受理住宅工程质量投诉107 起，建筑面积约为9895.2m2，占本年度住宅工程备案总面积的1.4%。
直接受理的投诉53 起，由市长信箱转来的投诉 50 起，由市委和局党委直接转来的投诉4 起。
2011年度，根据质量投诉的种类和数量统计，屋面、外墙和厕浴间渗漏58起，墙面、楼板裂缝26起，渗漏和裂缝质量问题的投诉占投诉总量的78.5%。
其它如房屋结构构件尺寸偏差、粉刷层空鼓等一般质量问题的投诉占13%。
全年受理质量投诉问题均在要求期限内处理完毕，办结回复率100%，做到事事有回音、件件有落实，切实为来访群众排忧解难。
二、质量投诉的特点根据2011年以来住宅工程质量投诉的情况，我市沙坡头区住宅工程质量投诉具有以下特点：（一）住宅工程质量投诉率总体呈上升趋势。
近年来，随着我市城市建设和社会经济的快速发展，每年平均交付使用的住宅约5696套，每年住宅开发建筑面积约69.3万m2。
但是，由于建设速度的加快、受施工企业质量控制水平的高低等因素的影响，在投入使用的住宅中，工程质量投诉不断增加。
据统计，2011年度全市新竣工工程投入使用的住宅总量较上年同期上升了33.3%，住宅工程质量投诉率上升27.3%。
（二）漏水和裂缝问题投诉突出，一些质量通病问题出现反弹。
经对质量投诉问题进行梳理分析，发现住宅楼板、墙面的裂缝和屋面、外墙及厕浴间的渗漏仍然是两大质量顽症，投诉的比率较大。
（三）装饰装修投诉问题比例有所上升。
厦门市建设局关于对2021年四季度建筑业发展突出的企业予以通报的通知-厦建筑〔2022〕16号
厦门市建设局关于对2021年四季度建筑业发展突出的企业予以通报的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------厦门市建设局关于对2021年四季度建筑业发展突出的企业予以通报的通知厦建筑〔2022〕16号各有关单位：为鼓励企业积极做好建筑业产值统计工作、做到应统尽统，并进一步调动企业的积极性，扩大生产、（厦建筑〔2021〕做大做强，根据《厦门市建设局关于2021年四季度建筑业发展突出企业记入信用评价的通知》136号）文件精神，现对2021年四季度建筑业发展突出的企业予以通报，记入信用综合评价C类信用监管行为记录（建筑市场管理类别），具体名单详见附件。
附件：通报企业名单厦门市建设局2022年2月14日附件通报企业名单序号企业名称类别等级次数 1 中建四局建设发展有限公司建筑市场管理C3 1 2 中铁一局集团厦门建设工程有限公司建筑市场管理C3 1 3中建三局（福建）投资建设有限公司建筑市场管理C3 1 4 福建铭泰集团有限公司建筑市场管理C3 1 5 中建八局（厦门）建设有限公司建筑市场管理C3 1 6 中城投集团第八工程局有限公司建筑市场管理C3 1 7 福建省五方建设工程有限公司建筑市场管理C3 0.75 8 厦门佳合建设有限公司建筑市场管理C3 0.75 9 厦门祥达信息有限公司建筑市场管理C3 0.75 10 厦门中胤建筑工程有限公司建筑市场管理C3 0.75 11 福建省展业建设工程有限公司建筑市场管理C3 0.75 12 福建省龙江建设有限公司建筑市场管理C3 0.75 13 中恒宏瑞建设集团有限公司建筑市场管理C3 0.75 14 福建崇实建设有限公司建筑市场管理C3 0.75 15 中建五局海西投资建设有限公司建筑市场管理C3 0.75 16 厦门上建建设集团有限公司建筑市场管理C3 0.75 17 北京建工集团（厦门）建设有限公司建筑市场管理C3 0.75 18 中交四公局（厦门）工程有限公司建筑市场管理C3 0.75 19 福建南伽华建设有限公司建筑市场管理C3 0.75 20 中东基建科技集团基建有限公司建筑市场管理C3 0.75 21 福建赞晖亮建设工程有限公司建筑市场管理C3 0.75 22 与晟（厦门）建设有限公司建筑市场管理C3 0.75 23 中东基建科技集团建设有限公司建筑市场管理C3 0.75 24 福建云投建筑工程有限公司建筑市场管理C3 0.75 25 福建中胜华兴建工集团有限公司建筑市场管理C3 0.75 26 厦门第一建筑工程集团有限公司建筑市场管理C3 0.75 27 厦门通正建设有限公司建筑市场管理C3 0.75 28 福建宏昌建设集团有限公司建筑市场管理C3 0.75 29 福建省筑信建设集团有限公司建筑市场管理C3 0.75 30 千易建设集团有限公司建筑市场管理C3 0.75 31 福建闽东建工投资有限公司建筑市场管理C3 0.75 32 中磐建设集团有限公司建筑市场管理C3 0.75 33 福建省巨龙建设工程有限公司建筑市场管理C3 0.75 34 厦门安能建设有限公司建筑市场管理C3 0.75 35 福建平祥建设工程有限公司建筑市场管理C3 0.75 36 中建一局集团东南建设有限公司建筑市场管理C3 0.75 37 福建省柏裕建筑工程有限公司建筑市场管理C3 0.75 38 福建鑫达建设集团有限公司建筑市场管理C3 0.75 39 福建省明丰建设集团有限公司建筑市场管理C3 0.75 40 中建四海建设开发有限公司建筑市场管理C3 0.75 41 厦门泰睿坤建设工程有限公司建筑市场管理C3 0.75 42 厦门树鑫建设集团有限公司建筑市场管理C3 0.75 43 达顺建设集团有限公司建筑市场管理C3 0.75 44 福建陆度建设有限公司建筑市场管理C3 0.75 45 厦门城健建设有限公司建筑市场管理C3 0.75 46 福建径坊建造工程有限公司建筑市场管理C3 0.75 47 厦门思总建设有限公司建筑市场管理C3 0.75 48 福建省城弘建设集团有限公司建筑市场管理C3 0.75 49 巨茂建设投资有限公司建筑市场管理C3 0.75 50 福建博业建设集团有限公司建筑市场管理C3 0.75 51 中铁海峡建设集团有限公司建筑市场管理C3 0.75 52 中建二局（厦门）建设有限公司建筑市场管理C3 0.5 53 厦门市捷安建设集团有限公司建筑市场管理C3 0.5 54 精易建工集团有限公司建筑市场管理C3 0.5 55 福建互助建筑工程有限公司建筑市场管理C3 0.5 56 大成工程建设集团有限公司建筑市场管理C3 0.5 57 福建省厚德建设集团有限公司建筑市场管理C3 0.5 58 中铁二十二局集团第三工程有限公司建筑市场管理C3 0.5 59 福建森正建设集团有限公司建筑市场管理C3 0.5 60 中交上航（福建）交通建设工程有限公司建筑市场管理C3 0.25 61 福建鑫远建工有限公司建筑市场管理C3 0.25 62 福建省燕城建设工程有限公司建筑市场管理C3 0.25 63 原闰建设集团有限公司建筑市场管理C3 0.25 64 厦门电力工程集团有限公司建筑市场管理C3 0.25 65 厦门鲁班源房屋营造有限公司建筑市场管理C3 0.25 66 厦门市建安集团有限公司建筑市场管理C3 0.25 67 福建省埕坤建设集团有限公司建筑市场管理C3 0.25——结束——。
2023年-2024年统计师之初级统计基础理论及相关知识能力提升试卷B卷附答案
2023年-2024年统计师之初级统计基础理论及相关知识能力提升试卷B卷附答案单选题（共45题）1、下列选项中（）没有体现统计的统一性原则。
A.统计制度和统计标准应当是统一的B.在统计体制方面，国家应建立集中统一的统计管理体制C.统计资料应当依法统一管理和公布D.统计工作应当由政府统计机构来统一完成【答案】 D2、《统计执法监督检查办法》属于（）。
A.统计行政法规B.统计地方性法规C.统计行政规章D.统计规范性文件【答案】 C3、下列变量是定性变量的是（）A.年龄B.教育程度C.居民的受教育年限D.月收入【答案】 B4、大型企业每月月末需要向有关部门提供财务报表数据。
这属于（）A.统计报表B.普查C.重点调查D.抽样调查【答案】 A5、“一致性”是统计学家评价估计量的一个标准，它是指（）。
A.估计量的方差尽可能小B.估计量抽样分布的期望值等于被估计的总体参数C.随着样本量的增大，点估计量的值越来越接近被估计总体的参数D.点估计量的值与被估参数的值相等【答案】 C6、《统计法》规定，国家统计局派出的调查机构组织实施的统计调查活动中发生的统计违法行为，由（）负责查处。
A.国家统计局B.国家统计局派出的省级调查机构C.省级人民政府统计机构D.组织实施该项统计调查的调查机构【答案】 D7、某企业三种产品的单位成本和产量资料如下表：A.由于产量的变动，使总成本增长15.02％，增加4700元B.由于产量的变动，使总成本增长14.86％，增加4650元C.由于产量的变动，使总成本下降13.06％，减少4087元D.由于产量的变动，使总成本下降12.94％，减少4050元【答案】 A8、依照《行政处罚法》的规定，统计部门对给予（）处罚的案件应当依照当事人的申请组织听证A.警告B.罚款C.较大数额罚款D.通报批评【答案】 C9、某工业企业3月份生产的成品在4月份销售给当地批发企业，这部分成品价值应计入4月份的（）。
关于房地产开发企业统计报表制度的思考
之所 以如 此 设 想 ， 主要 理 由如 下 ：
． 漏 虚 名 则 分公司开发 ， 具法人资格 ， 均不 一般 也 不 独 立 核 算 ） 那么 ， 规 定 当 地 ３１ 解 决 了 前 面 所 述 统 计 管 理 难 、 统 、 统 等 问 题 。 “ 正 ， 言 。 按 。如 果制 度 规 定 房 地产 开 发 企 业 需 要 向 项 目所 在 地统 计 部 门报 送 统 计 部 门 将 只 能 统计 本 地 企 业 开 发 的 ３个 项 目。 如 此 以 来 ， 然 会 使 顺 ” 必 统 计 资料 ， 就 不 会 出 现 “ 则 两不 管 ” 的情 况 ， 自然 也 就堵 死 漏 统 、 统 等 虚 项 目所 在 地 的 经 济核 算 不 实 ， 能 反 映项 目所 在 地 社会 经济 全 貌 。 不 统 计 管 理 的漏 洞 。
行 的 房 地 产统 计 制 度 做 一 些 变 革 ， 故想 借 贵 刊 将 一 些 不 成 熟 的 想 法表 全 按 在地 统 计 同样 存 在诸 多 困难 。 达出来 ， 以求 抛 砖 引 玉 。 笔 者 认 为 ： 地 产 投 资 情 况 和 施 工 、 售 、 置 情 况 等 以项 目部 房 销 空 （ 或分 公 司 ） 为起 报 单 位 ， 行 在 地 统 计 ； 金 来 源 情 况 和 财 务情 况 等 实 资 １ 矛盾 的产 生 以法 人 企 业 为 起 报 单位 ， 行 属 地 统 计 。 实 具体 可 以这 样 做 ： 在定 期 报 表 由项 目部 （ 分 公 司 ） 或 向其 所 在 地 统 计部 门报 送 由其 负 责 的项 目投 根 据 现行 国 家统 计 局 房 地 产 开发 统 计 报 表 制 度 的 规 定 ： 地 产 开 时 ， 房 销 空 年 发 企 业 统 计报 表 的统 计 范 围 为 ， 有法 人 资 格 且 独 立 核 算 的 房 地 产 开 资 情 况 和施 工 、 售 、 置情 况 数 据 ． 报 时 由 法人 企 业 向其 所 在 地 统 具 如 可 ， 发企业 ； 统计 地点 为 法 人 注 册 地 ， 即属 地 原 则 。 比如 ． 地 区 共 有 房 地 计 部 门 分 项 目报送 本 年 度 全 部 项 目 的数 据 （ 有 需 要 ， 以 分 季 报 ） 某 产开发项 目 １ ０个 ， 中本 地 企 业 开 发 项 目 ３个 ， 地 企 业 开 发 项 目 ７ 然 后 由 上级 统 计 部 门依 据 项 目所 在 地 进 行 逐 级 向下 反 馈 。 其 外
完善房地产开发统计几点建议
完善房地产开发统计的几点建议摘要：以“企业一套表”联网直报为核心内容的统计“四大工程”建设已全面推行实施，经一年多的运行，房地产开发企业统计制度与企业一套表系统不断完善、细化。
本文从房地产开发企业名录库、报表制度、统计机构数据处理、统计法加强几方面针对存在问题提出完善房地产开发统计的建议。
关键词：房地产开发；统计；一套表中图分类号：f293.33 文献标识码：a 文章编号：1001-828x （2013）07-00-02房地产开发企业一套表直报自2011年年报起经过一年多的运行，系统不断改进完善：首先，在建立统一基本单位名录库方面，新增入库单位的条件和资料要求更明晰规范；新增频率由季度改为月度，更符合实际情况，避免了由于企业新增不均衡引起数据波动。
其次，在建立统一的企业一套表制度方面，企业需报报表一目了然，指标体系完整清晰，报表审核关系愈加细致，数据预先导入既方便企业填报也有利数据衔接。
再次，建立统一规范的数据处理软件系统方面，查询、叠加汇总、分组汇总等功能不断增强。
最后，企业联网直报方面，全面实现企业自行联网直报，国家直接采集数据，各级统计机构在线同步共享。
一、房地产开发统计存在问题房地产开发统计的“四大工程”已全面建立实施，在房地产开发企业一套表名录库、报表制度、统计机构数据处理、统计执法方面仍存在改善的空间。
（一）房地产开发企业名录库不够完善目前房地产开发统计报表制度，房地产开发统计范围是全部房地产开发经营业法人单位及所属的产业活动单位。
按照“先进库，再有数”的原则，统一确定纳入企业一套表范围的调查单位。
1.全部房地产开发经营业法人单位及所属的产业活动单位作调查单位不现实。
房地产开发企业产业链长，生产周期长。
以中山为例，在基本单位库里有项目的房地产开发企业约占一半，即有半数房地产开发企业是属正常营业状态却没有项目在建或在售。
目前房地产开发一套表定期报表的主要填报内容是《房地产开发项目经营情况》和《房地产开发企业资金和土地情况》以及《从业人员及工资总额》（下面分别简称为项目表、资金表和工资表），为减少平时定报的工作量，统计机构往往把没有项目的企业不纳入一套表的调查单位中。
统计工作发言稿
统计工作发言稿统计工作发言稿1一、存在的问题（一）统计对象复杂。
市20某某年纳入二家城市商业综合体，即雅斯国际广场和南正街商业步行街，分别有店面262个和211个，含零售业、餐饮业、服务业等多种经营形式，多属个体私营业主经营。
因调查对象复杂，对统计的理解不够，配合程度不高。
（二）报表渠道不畅。
20某某年底已纳入网上直报的雅斯国际广场和南正街商业步行街二个城市商业综合体，因责任主体、统计人员不够明确，导致报表渠道不够通畅。
下阶段准备纳入的大型专业市场，同样存在这样的问题。
（三）统计基础薄弱。
商业综合体是国家新开展的一项专项调查工作，20某某年开始纳入年报，以前我们从未接触过，这部分的基础工作到底如何开展，没有任何可借鉴的经验、方法，加上统计人员业务知识不够扎实，导致统计基础比较薄弱，数据质量有待提升。
二、具体做法（一）争取领导重视。
20某某年底，市下达城市综合体上报任务后，我们及时向市主要领导和分管领导做了汇报，市领导非常重视，明确由政府办副主任牵头负责综合协调工作，并组织召开部门协调工作会议。
（二）协调部门配合。
一是协同作战。
在政府办协调下，由经信局和统计局贸易专业人员与玉阳办事处相关负责人对玉阳辖区商贸市场和城市商业综合体进行逐一摸底排查，及时与工商、税务等职能部门沟通协调，确定上报对象。
二是深入调研。
我们深入商业步行街和雅斯国际购物广场等几家大型的综合体进行调研，全面掌握几个我市最大的商贸中心的门店数量、经营行业、商业分布及销售等基本情况。
三是测算规模。
通过缴纳的税收、门面租金等推算出部分门店经营收入，最后确定将南正街商业步行街、雅斯国际广场纳入城市综合体统计，并在20某某年年报中进行了网上直报。
（三）落实统计责任。
通过反复沟通协调，明确两家综合体所在办事处为统计责任单位，将两家综合体纳入办事处“小进限”目标任务予以考核兑现，由办事处通过物业部门收集数据，汇总后进行网上直报，并负责做好统计基础工作。
深圳市统计局关于布置2023年统计年报和2024年定期统计报表制度的通知
深圳市统计局关于布置2023年统计年报和2024年定期统计报表制度的通知文章属性•【制定机关】深圳市统计局•【公布日期】2023.11.29•【字号】深统规〔2023〕1号•【施行日期】2023.12.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法正文深圳市统计局关于布置2023年统计年报和2024年定期统计报表制度的通知深统规〔2023〕1号各区（大鹏新区、深汕特别合作区）统计局，市直各有关部门，各有关驻深单位，各有关企事业单位：为真实、准确、完整、及时反映我市经济社会发展状况，做好国民经济和社会统计年报及定期报表工作，按照国家统计局2023年统计年报和2024年定期统计报表制度相关通知要求，结合我市实际，制定了深圳市2023年统计年报和2024年定期统计报表制度。
现将深圳市2023年统计年报和2024年定期统计报表制度主要修订内容印发给你们，请认真贯彻执行。
各级统计机构、相关部门要严格贯彻执行各项统计调查制度，切实维护统计制度的严肃性，确保调查对象、统计人员严格按照统计调查制度规定填报、审核、验收数据，及时反馈制度执行中出现的新情况新问题。
要强化统计调查全过程质量控制，加强对各项统计调查制度执行情况的监督检查，坚决防范和惩治统计造假弄虚作假，确保统计数据真实准确完整及时。
要围绕贯彻落实党的二十大精神，结合工作实际，统筹谋划统计调查工作，积极开展统计监测分析，为服务高质量发展提供强有力统计保障。
本通知自2023年12月1日起施行，有效期至2025年1月31日。
深圳市统计局2023年11月29日附件2023年统计年报和2024年定期统计报表制度主要修订内容一、总体说明（一）本文未提及修订内容的各项报表制度继续执行，所列文号改为“国统字〔2023〕88号”。
（二）《一套表统计调查制度》中已纳入第五次全国经济普查方案的2023年统计年报，免报。
（三）各制度报表时间根据国家法定节假日安排适当调整。
一套表调查单位审核确认
二、2017年月度调查单位审核确认工作
举例：
6月16日，乡镇申报当月单 位，选择报告期为2017年7 月，本月乡镇的最迟申报日 为6月31日。 区级需在6月31日前完成本 级审批； 市级需在7月10日前完成本 级审批； 省级需在7月15日前完成本 级审批； 月度时国家部分抽查，同时 负责导入一套表平台。
2.第二批：次年1月上报第二批年报单位，报送类型 有“四下转四上”单位及新开业单位，报送专业涉及规上工 业、限上批零住餐业、规上服务业、其他有5000万以上在建 项目法人单位。
二、2017年月度调查单位审核确认工作
（一）月度调查单位审核确认工作时间
乡镇：每月15日起，次月5日止 市级：次月10日前 省级：次月15日前
举例：江苏邦诺建设工程有限公司，这家单位资质证书编号：D332088266； 资质类别及等级：建筑工程施工总承包叁级。法人表资质编码不能根据证 书前四位即“D332”填写，而是根据“建筑工程施工总承包叁级”的内容填 写“A301”
三、审核确认中的基本要求及存在的问题
13.资质填写要求：
三、审核确认中的基本要求及存在的问题
一、一套表调查单位管理改革工作总体目标
（一）简化审核流程
1、自2016年年度调查单位审核开始，新增和变更的一套 表调查单位的审核确认工作由省统计局完成；
2、跨省（区、市）法人单位剔重及退出的一套表调查单 位的审核工作，仍由国家统计局完成；
3、最终确定的年（定）报调查单位库由国家统计局统一 推送至联网直报平台。
连续 3个 月住 餐产 活销 售经
资质 证书
备案 文件 施工 合同
存表
营表
工业
批零 法人
批零 产活
住餐
住餐 产活
房地产开发统计
○X房地产开发统计报表制度（简明版本）（2017年统计年报和2018年定期统计报表）中华人民共和国国家统计局制定2017年10月本报表制度根据《中华人民共和国统计法》的有关规定制定《中华人民共和国统计法》第七条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。
《中华人民共和国统计法》第九条规定：统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。
本制度由国家统计局负责解释。
目录一、总说明..................................................................... - 2 -二、报表目录.................................................................... - 4 -三、调查表式.................................................................... - 5 -(一)基层年报表式............................................................... - 5 -财务状况................................................................ - 5 - （二）基层定报表式............................................................. - 6 - 房地产开发项目经营情况..................................................... - 6 - 房地产开发企业资金和土地情况............................................... - 8 - （三）综合定报表式............................................................. - 9 - 房地产开发企业投资、资金和土地情况......................................... - 9 - 房地产开发企业施工、销售和待售情况........................................ - 10 - 四、附录...................................................................... - 11 -企业登记注册类型.............................................................. - 11 - 企业控股情况.................................................................. - 11 - 五、指标解释及填写说明............................................................ - 12 -（一）财务状况................................................................ - 12 -1.资产负债................................................................ - 12 -2.损益及分配.............................................................. - 12 -3.人工成本及增值税........................................................ - 14 -（二）经营情况................................................................ - 14 -一、总说明（一）调查目的为全面了解和反映房地产开发经营业调查单位生产经营全过程，为各级政府制定政策和规划、进行经济管理与调控提供依据，依照《中华人民共和国统计法》的规定，制定本制度。
建设项目管理房地产统计业务培训ppt课件
• 安装工程 指各种设备、装置的安装工程。 依据会计报表“房屋开发成本”科目下的“建 筑安装工程费”填报；未设置该科目的，根 据“房屋开发成本”下的相关明细分析计算填 报。也可以根据工程建设、施工、监理等
共同认定的工程结算单或进度单、工程付
款等相关凭证填报。
• 设备工器具购置 指报告期内购置或自制的，达到固定资 产标准的设备、工具、器具的价值。依据会计报表“房屋开 发成本”科目下的“设备款”填报，未设置该科目的根据“房屋 开发成本”下的相关明细分析计算填报；也可以根据相关凭 证填报。
• 本年土地购置面积 指在本年内通过各种方式获得土地使 用权的土地面积。
• 本年土地成交价款 指进行土地使用权交易活动的最终金 额。在土地一级市场，是指土地最后的划拨款、 “招拍挂” 价格和出让价；在土地二级市场是指土地转让、出租、抵 押等最后确定的合同价格。土地成交价款与土地购置面积 同口径，可以计算土地的平均购置价格。
• ★审核要点：①企业实际支付土地购置的费用，须有土地购置费 票据； ②按实际发生额填报，分期付款的应分期计入； ③项目分 期开发的，只计入与本期项目有关的土地购置费； ④前期支付的 土地购置费，待项目纳入统计后计入。
• 房屋施工面积 指报告期内施工的全部房屋建筑面 积。包括本期新开工的房屋建筑面积、上期跨入 本期继续施工的房屋建筑面积、上期停缓建在本 期恢复施工的房屋建筑面积、本期竣工的房屋建 筑面积以及本期施工后又停缓建的房屋建筑面积。 多层建筑应填各层建筑面积之和。
成的投资应当包括。
• 本年完成投资 指各种登记注册类型的房地
产开发法人单位统一开发的住宅、厂房、 仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办 公楼等房屋建筑物，配套的服务设施，土 地开发工程(如道路、给水、排水、供电、 供热、通讯、平整场地等基础设施工程) 和土地购置的投资；不包括单纯的土地开 发和交易活动。
厦门房地产开发企业名单
10 厦门市杏林建设开发公司 11 厦门古龙集团房地产有限公司 12 厦门国贸地产有限公司 13 厦门南中投资有限公司 14 厦门禹洲房地产开发有限公司 15 厦门市华林建设发展有限公司 16 厦门福满集团有限公司 17 厦门大洲房地产集团有限公司 18 厦门元利源房地产开发有限公司 19 厦门建发房地产集团有限公司 20 厦门明发集团有限公司 21 厦门新景地集团有限公司 22 福建省亿力房地产股份有限公司 23 联发集团有限公司 24 厦门福隆置业集团有限公司 25 厦门源昌房地产开发有限公司 26 厦门国际建设股份有限公司 27 厦门市同安房地产开发公司 28 厦门兴利房地产综合开发有限公司 29 厦门天地开发建设公司 30 厦门市三井实业有限公司 31 厦门莲福房地产开发有限公司 32 厦门福康经济发展有限公司 33 厦门市华远房地产开发有限公司 34 厦门中铁建设有限公司 35 厦门海沧房地产开发公司 36 厦门洪文居住区开发有限公司 37 厦门新金海房地产开发公司 38 厦门南成房地产开发有限公司 39 厦门银聚集团有限公司 40 厦门高科房地产开发有限公司 41 厦门新江南发展有限公司 42 厦门市恒达昌房地产开发有限公司 43 厦门唐门房地产有限公司 44 厦门国源房地产开发有限公司 45 厦门华清房地产有限公司 46 厦门市唐鸣房地产开发有限公司 47 厦门同安建设发展公司 48 厦门旺荣房地产开发有限公司
厦门市房地产开发企业名单
序号 企业名称 注册地址 厦门禾祥西路4号鸿升大厦4DE座 嘉禾路321号2203室 思明区莲滨里28-33号第五层506室 思明区黄厝巷11-19号五楼 厦门市松柏小区屿后北里436号 厦门市集源路58号 厦门市嘉禾路305号宝龙中心二期405室 厦门市海沧台商投资区芦坑村 云顶中路458号2楼 厦门市湖里区台湾街园山综合大楼三楼 莲前西路2号莲富大厦20层 厦门市开元区湖滨北路凤凰山庄71号二楼 湖里华昌路176号 思明区禾祥西路51号惠盛花园10A 思明区厦禾路819号物资大厦七楼 同安区大同街道城西路27号 湖里华荣路17号湖里公园东大门口管理房 湖里区江头台湾街289号701单元 思明区霞溪路41号前段 开元区湖滨南路东端北侧宝福大厦西侧万禾广场一层 思明区槟榔路1号联谊广场9楼E座 镇海路37号民盛大厦10楼 厦门市苏厝街10号202室 湖里和通里128号 思明区福海宫20号 厦门象屿保税区银盛大厦十六楼B2.GH 湖里区湖里大道太阳岛13F-B 曾厝安名仕御园D18单元 湖滨南路闽南大厦11楼 厦门市湖里区湖里街27号4楼 湖里区龙山南路251号之四204室 思明区湖滨西路9号（亿力大厦）13层A1、D2、D3单元 厦门市思明区禾祥西路489号二之一 海沧沧虹路91号鑫茂花园永泰阁一号店面之二 金尚路禹洲花园内 湖里区江头东路8号402室 开元区华新苑A4别墅 海沧新阳工业区05-1号海晨公司综合楼301室 厦禾路1222号 金尚路中福城 思明南路福海宫20号三楼 厦门市思明区福海宫20号 莲前西路859号莲前大厦5楼 厦门市思明区角滨路9号银行家园A1幢1301单元 厦禾路1118号13B 开元区香江花园四楼 湖里区湖里街27号四楼 湖滨东路22号 资质等级 三级 三级 三级 三级 三级 三级 三级 三级 三级 三级 四级 四级 四级 四级 四级 四级 四级 四级 四级 四级 四级 四级 四级 四级 四级 四级 四级 四级 四级 四级 四级 四级 四级 四级 四级 四级 四级 四级 四级 四级 四级 四级 四级 四级 四级 四级 四级 四级 49 厦门富春东方房地产开发有限公司 50 厦门嘉益建设发展有限公司 51 厦门金都特房置业有限公司 52 福建凤山集团房地产开发有限公司 53 厦门源成房地产开发有限公司 54 厦门福信房地产有限公司 55 宝龙集团发展有限公司 56 翔鹭（厦门）房地产开发有限公司 57 厦门嘉盛建设有限公司 58 厦门诚毅地产投资管理有限公司 59 厦门建设工程有限公司 60 厦门中信房地产有限公司 61 厦门市湖里房地产综合开发公司 62 厦门市中山房地产开发公司 63 厦门盛华物房地产开发有限公司 64 厦门市同安区大同经济建设发展公司 65 厦门卓晟实业发展有限公司 66 厦门市毅宏房地产开发有限公司 67 厦门达意房地产开发有限公司 68 厦门群伟房地产开发有限公司 69 厦门华通国际招商有限公司 70 厦门市汇盛房地产开发有限公司 71 厦门龙潭房地产开发有限公司 72 厦门特祥房地产开发有限公司 73 厦门金城湾房地产开发有限公司 74 厦门象屿建设集团有限责任公司 75 厦门海晟房地产开发有限公司 76 厦门滕王阁房地产开发有限公司 77 厦门艾特房地产开发有限公司 78 厦门市瑞泰房地产开发有限公司 79 厦门市华孚房地产开发有限公司 80 厦门磐基地产投资有限公司 81 厦门立赛亚房地产开发有限公司 82 厦门市鑫星河房地产开发有限公司 83 厦门尧洲房地产开发有限公司 84 厦门惠龙集团有限公司 85 厦门大富华房地产开发有限公司 86 厦门泉舜房地产有限公司 87 厦门国泉房地产开发有限公司 88 厦门九天房地产开发有限公司 89 厦门乐丰房地产开发有限公司 90 厦门东瑞仕房地产开发有限公司 91 厦门莲前集团有限公司 92 厦门鑫永源房地产开发有限公司 93 厦门九发房地产开发有限公司 94 厦门一元房地产开发有限公司 95 厦门中辰房地产开发有限公司 96 厦门西龙地产有限公司
房地产开发统计报表制度
..○X 房地产开发统计报表制度（2010 年统计年报和 2011 年定期报表）大连市统计局制定 2010 年 11 月'...本报表制度根据《中华人民共和国统计法》的有关规定制定《中华人民共和国统计法》第七条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织 以及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准 确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资 料，不得迟报、拒报统计资料。
《中华人民共和国统计法》第九条规定：统计机构和统计人员对在统计工作中 知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。
本制度由大连市统计局负责解释。
'...目录一、总说明 ……………………………………………………………………………………………………2 二、报表目录 …………………………………………………………………………………………………3 三、调查表式(一)基层年报表表式 1.法人单位基本情况（101-1 表)…………………………………………………………………………4 2.产业活动单位基本情况（101-2 表)……………………………………………………………………6 3.房地产开发企业（单位）财务状况（X103 表）………………………………………………………7 4.房地产开发企业（单位）资金和土地情况(X104-1 表)………………………………………………8 5.房地产开发项目情况（X104-2 表）……………………………………………………………9 6.房地产开发项目销售及待售情况（X105 表）………………………………………………10 (二)基层定期报表表式 1.房地产开发企业（单位）资金和土地情况(X202 表) ………………………………………………11 2.房地产开发项目情况（X203 表） ……………………………………………………………………12 3.房地产开发项目销售及待售情况（X203-1 表） ……………………………………………………13 4.重点房地产企业商品房销售及待售情况(X204 表) …………………………………………………14 四、附录：企业登记注册类型 ………………………………………………………………………………15 五、房地产开发统计指标解释及填报说明 （一）企业（单位）基本情况指标 ………………………………………………………………………15 （二）房地产开发企业财务指标 ………………………………………………………………………… 28 （三）房地产开发投资、资金来源指标 ………………………………………………………………… 31 （四）房地产开发企业销售及待售面积指标 …………………………………………………………… 34 （五）房地产开发项目情况指标 ………………………………………………………………………… 35 （六）重点房地产企业指标 ……………………………………………………………………………… 36 （七）补充资料指标 ……………………………………………………………………………………… 37'...一、总 说 明一、为了解全市房地产开发完成情况，为各级政府制定政策和进行宏观管理提供依据，依照《中华 人民共和国统计法》的规定，特制定本报表制度。
关于进一步加强房地产开发企业统计工作的通知
关于进一步加强房地产开发企业统计工作的通知各房地产开发企业：为进一步夯实房地产开发统计基础，提高房地产行业统计数据质量，为县委县政府科学决策提供准确的依据，根据建设部等三部委下发的《关于加强房地产开发统计工作的通知》（建住房〔2003〕60号）及《江苏省实施《房地产开发企业资质管理规定》的细则》（苏建房〔2001〕250号文件的要求，现就进一步做好我县房地产开发统计工作的有关事项通知如下：一、各开发企业必须配备具有相应资格的专职统计人员负责统计工作并在县住建局备案，否则不予办理资质年检、资质升（核）级。
若人员有变动，须做好工作交接并提前一个月向县住建局提出书面申请，未经同意不得随意更换统计人员。
二、各开发企业的统计工作作为信用评价，办理资质年检、资质升（核）级，企业评优等工作的重要依据。
对在房地产开发统计工作中未按照要求上报统计报表，出现拒报、虚报、错报、漏报、迟报现象的，县住建局在信用评价管理时进行相应扣分，作为不良信用信息记入企业信用档案，情节严重的在资质年检、资质升（核）级时不予通过；不按要求填报房地产开发电子项目手册的，在资质年检、资质升（核）级时直接不予通过，并取消企业的评优资格。
对房地产开发统计工作中表现优异的房地产开发企业及个人，县住建局将予以表彰。
三、县住建局将把统计工作作为对企业日常管理的重要内容，各开发企业应严格按以下统计报表制度执行。
1、报送内容：省住建厅资质管理网上平台中的《房地产开发电子项目手册》及县住建局下发的各类统计报表；2、报送要求:（1）及时上报，确保上报数据真实可靠，并且上报给县住建局和统计局的数据应一致；（2）开发企业法人代表应当对企业统计报表的真实性负责，每次上报统计报表前企业法人代表须对报表内容予以确认，在纸质统计报表上签字后加盖企业公章；（3）开发企业内部必须有完整的统计原始记录、统计台帐等资料。
3、报送方式：各开发企业须同时报送纸质报表和电子报表。
4、报送时间：每月5号之前。
2017年国家高新技术产业开发区企业统计报表制度
国家高新技术产业开发区企业统计报表制度（国家高新区外高新技术企业适用）中华人民共和国科学技术部制定中华人民共和国国家统计局批准2017年11月本报表制度根据《中华人民共和国统计法》的有关规定制定《中华人民共和国统计法》第七条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织以及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。
《中华人民共和国统计法》第九条规定：统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。
目录一、总说明 (1)二、报表目录 (3)三、调查表式 (4)（一）企业概况 (4)表GQ－001 指标解释 (6)（二）经济概况 (16)表GQ－002 指标解释 (18)（三）人员概况 (27)表GQ－003 指标解释 (28)（四）科技活动概况 (30)表GQ－004 指标解释 (33)（五）科技项目概况 (39)表GQ－005 指标解释 (40)一、总说明（一）调查目的为了解和掌握国家高新技术产业开发区企业及高新技术企业的发展状况，为指导、引导国家高新区和高新技术企业发展，同时为制定相关政策提供支撑，特制定本报表制度。
（二）调查对象和统计范围1.国家高新技术产业开发区：在各国家高新技术产业开发区（以下简称高新区）范围注册的具有独立核算法人资格的以下几类企业：经省、自治区、直辖市、计划单列市高新技术企业认定管理机构认定，并经全国高新技术企业认定管理工作领导小组备案，获得高新技术企业证书，且证书于报告期年底尚在有效期内的企业；工业企业；应用高技术进行设计、施工以及技术装备的建筑业企业；符合国家统计局高技术服务业、科技服务业、生产性服务业目录的服务业企业；符合国家统计局文化及相关产业目录的企业；全部境内外上市企业及新三板、地方四板挂牌企业。
2.国家高新区外：注册地在国家高新区外，经省、自治区、直辖市、计划单列市高新技术企业认定管理机构认定，并经全国高新技术企业认定管理工作领导小组备案，获得高新技术企业证书，且证书于报告期年底尚在有效期内的企业。
房地产开发企业上报统计报表流程
加强数据审核，确保 报表数据的准确性和
完整性
提高数据采集的准确性和完整性，确保数据的真实性和可靠性 加强数据清洗和整理，提高数据的质量和可用性 采用先进的数据处理技术，提高数据处理的效率和速度 加强数据可视化，提高数据的可读性和可理解性 加强数据安全保护，确保数据的安全和隐私
01
建立完善的报表上报制度，明确上 报时间、内容和要求
跟进反馈：及时跟进报表的审核情况， 及时处理反馈意见和建议
归档保存：将审核通过的报表进行归档 保存，以便日后查阅和参考
核对数据，确保数据无误
确保数据来源可靠，避免虚 假数据
定期更新数据，保证数据的 时效性
遵守法律法规，不得篡改数 据
遵守统计法律法规，不得虚 报、瞒报、漏报
确保报表数据的真实性和准 确性
提高数据准确性：通过上报统计报表，可以确保数据的准确性和完整性。
加强监管：通过上报统计报表，可以加强对房地产开发企业的监管，确保其合法合 规经营。
促进行业发展：通过上报统计报表，可以了解行业发展趋势，为政府制定相关政策 提供依据。
提高企业竞争力：通过上报统计报表，可以了解企业自身的优势和劣势，为改进和 提高企业竞争力提供依据。
收集销售数据：销 售面积、销售金额、
销售均价等
收集投资数据：投 资总额、投资进度、
投资回报率等
收集财务数据：营 业收入、营业成本、
净利润等
收集其他相关数据： 土地储备、在建项
目、竣工项目等
准备相关数据：包括销售、成 本、利润等各项数据
审核报表：对填写的报表进行 审核，确保数据准确无误
填写报表：根据数据填写报表， 包括项目名称、项目地址、项 目类型等
加强与政府部门的合作，实 现数据共享和信息互通
厦门市统计局关于反馈2023年各区主要人口指标数据的通知
厦门市统计局关于反馈2023年各区主要人口指标数据
的通知
文章属性
•【制定机关】厦门市统计局
•【公布日期】2024.03.15
•【字号】
•【施行日期】2024.03.15
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】统计
正文
厦门市统计局关于反馈2023年各区主要人口指标数据的通知
各区统计局：
在市、区统计部门和广大调查工作人员的共同努力下，厦门市2022年人口变动情况抽样调查已顺利完成。
现将2023年各区主要人口指标数据评估结果反馈给你们，请以此为准对外公开使用。
附件：厦门市2023年各区主要人口指标数据
厦门市统计局
2024年3月15日。
房地产统计工作问题调研报告范文
房地产统计工作问题调研报告范文房地产业作为民生的重要问题，目前备受关注，有关房地产业的信息也日渐成为各级政府、广大群众、社会各界和新闻媒体普遍关注的热点，加强房地产业的统计工作，可以很大程度上促进中国房地产市场的健康发展。
20某某年，国家统计局创立了房地产开发统计报表制度，把房地产开发统计报表从固定资产投资统计制度中单独列出来，这表示出国家对房地产业的重视。
笔者作为一名房地产统计工作人员，深感责任重大，同时，随着房地产业企业的增多，统计的难度也在加大。
为搞好这方面的工作，特针对房地产统计工作中存在的问题与对策作简单探讨。
一、房地产开发统计工作中存在的问题（一）统计制度缺乏完整性（1）房地产业统计的范围单一。
房地产业是从事土地和房屋的投资、开发、经营、管理和服务的经济活动，它包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务、其他房地产活动。
目前房地产业统计的范围仅限房地产开发企业，而物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动在制度上还是个空白。
（2）统计指标设计重投资轻经营。
在日常房地产统计工作中，计划总投资、本年完成投资，商品房建设投资、土地开发投资等投资指标涉及较多，房地产企业经营状况的统计指标如收入、利润、税收等经营指标涉及的较少。
另外目前房地产二、三级市场已经形成，而房地产业的统计制度还残留着计划经济时期的烙印，与市场经济条件下经济成分和经济结构日趋复杂、投资主体和利益主体日益多元化的实际不符合。
（二）房地产开发统计报表制度缺乏可操作性房地产开发统计采用的是全面定期统计报表制度，在实际工作中，随着房地产开发企业的增多，全面定期统计报表的操作性难度加大。
具体表现在：（三）房地产开发统计指标设计缺乏实用性。
（四）政府综合统计和部门统计间缺乏协调性。
一是数据发布较乱，数出多门的现象时有发生。
笔者从网站上曾看到多篇反映政府部门发布的数据不一致，甚至打架，给房地产市场造成了一定的混乱，也给社会带来了不好的影响。
2023年统计师之初级统计工作实务考试题库
2023年统计师之初级统计工作实务考试题库单选题（共40题）1、能源折标准煤系数等于（）。
A.各种能源实际热值/标准煤热值B.各种能源理论热值/标准煤热值C.某种能源实际热值/标准煤热值D.某种能源理论热值/标准煤热值【答案】 C2、婴儿死亡率指报告期内（）之比。
A.未满月死亡的婴儿数与活产数B.未满半岁死亡的婴儿数与人口出生数C.未满周岁死亡的婴儿数与活产数D.未满5岁死亡的儿童数与人口出生数【答案】 C3、城镇居民家庭可支配收入计算公式为（）。
A.城镇居民家庭可支配收入＝家庭总收入－交纳所得税－个人交纳的社会保障支出－记账补贴B.城镇居民家庭可支配收入＝家庭总收入－交纳所得税－个人交纳的社会保障支出C.城镇居民家庭可支配收入＝家庭总收入－交纳所得税D.城镇居民家庭可支配收入＝家庭总收入－个人交纳的税费总额【答案】 A4、下列指数中反映通货膨胀（或紧缩）程度的是（）。
A.商品零售价格指数B.工业品价格指数C.居民消费价格指数D.生产资料价格指数【答案】 C5、居民消费价格调查将居民消费的商品和服务分为（）大类。
A.10B.8C.15D.18【答案】 B6、在实际情况中，银行信贷资金最主要的运用去向是（）。
A.有价证券和投资B.财政借款C.外汇占款D.各项贷款【答案】 D7、某城镇2015年相关资料如下：年末常住人口3万人（年初常住人口2.9万人），其中男性人口1.55万人；当年出生人口200人，死亡人口50人；居民家庭户均总收入15万元，个人交纳的所得税及社会保障支出分别为3000元和2000元；家庭消费支出9万元，其中食品类支出3.5万元,居住类支出3.0万元。
A.14.8 万元B.14.7 万元C.15 万元D.14.5 万元【答案】 D8、关于居民消费价格调查，下列说法正确的是（）。
A.采用定人、定点、定时直接调查的方法B.代表规格品的平均价格采用加权算术平均法计算C.每2年更换一次基期D.权数根据代表规格品的销售量确定【答案】 A9、下列各项中，不属于统计调查表法定标识的是（）。
房地产开发指标解释
房地产开发指标解释房地产开发项目情况（X101表、X201表）（1）组织机构代码：代码9位，根据中华人民共与国国家标准《全国组织机构代码编制规则》（GB11714—1997），由组织机构代码登记主管部门给每个企业、事业单位、机关与社会团体颁发的在全国范围内唯一的、始终不变的法定代码，由8位无属性数字与一位校验码构成。
所有单位均应填报此项。
已经领取法定代码的法人单位与产业活动单位务必使用法定代码。
产业活动单位是本部的，假如没有法定代码，使用其所属的法人单位代码的前8位，第九位校验码填“B”。
本表中单位代码的填写应与《法人单位基本情况表》（101表）或者《产业活动单位基本情况表》（101—1表）的代码一致。
（2）单位全面名称:指经有关部门批准正式使用的单位全称。
企业的全面名称按工商部门登记的名称填写；填写时要求使用规范化汉字全称，不得使用简称，即与企业（单位）公章所使用的名称完全一致。
凡经登记主管机关核准或者批准，具有两个或者两个以上名称的单位，要求填写一个法人单位名称，同时用括号注明其余的单位名称。
（3）项目顺序码：代码3位，通常填写从001起，奥运项目填写从100起，市重点项目填写从500起，既是奥运又是重点项目填写从300起。
（4）项目名称：指房地产开发项目的名称，同一项目有多个名称的，写要紧名称，在括符内写上其它名称。
（5）项目要紧用途：指开发项目的要紧建设用途，同一项目有多种用途的，填报要紧用途。
如住（7）住宅项目所在地土地地段：指标解释见（二）若干问题处理办法，北京市居住用途基准地价级别范围。
（8）项目开工时间：指项目开始建设的年月。
代码6位，代码前4位为年份，后2位为月份，在填写1—9月份编码时，十位上应补“0”。
按建设项目设计文件中规定的永久性工程第一次开始施工的年月填写。
假如没有设计，就以计划方案规定的永久性工程实际开始施工的年月为准。
建设项目永久性工程的开工时间，通常是指永久性工程正式破土开槽开始施工的时间，作为建筑物构成部分的正式打桩也算为开工。