9月份云东海第三方评估迎检方案

扣分值
5分 10分 5分 5分 3分 4分 4分
整改措施
组织对工人进行安全技术交底，要求每人签到确认。 重新组织工人对其进行三级安全教育及考核。今后必 须对新工人进行三级教育及考核后方可进场。 按照应急救援器材需用标准，根据标准配备台账核一 一购买。 合理堆放材料，并于材料前方立标识标牌，标明名称、 规格、数量。时常派人打扫场地，做到工完场清。 脚手架搭设前必须有排水措施，对立杆基土进行硬化 处理。 对班组进行技术交底，对不执行的班组进行重罚，并 委托新班组设置。 对班组进行技术交底，对不执行的班组进行重罚，并 委托新班组设置。
2/20/2017
3）控制办法 混凝土工程实测实量标准管理动作
序号 标准管理动作 墙柱模板支撑完成后安排实测实量组进行100%实测合格后，报项 目部进行实测验收，验收合格后方可进行下道工序施工。
1
2
梁板模板支撑完成后安排实测实量组进行100%实测合格后，项目 部进行实测验收，验收合格后方可进行钢筋安装施工。
2/20/2017
检查项目分项 实测实量
得分目标 70%×95=66.5
安全文明 质量风险
总得分
30%×88=26.4 -0.5
92.4
2/20/2017
1、第二季度扣分项分析
1）安全文明扣分项分析
扣分项
安全技术交底 安全教育 应急预案 现场材料
扣分原因
未履行签字手续 新入场工人未进行三级安全教育和考 核 未配置应急救援器材 材料堆放不整齐、未标明名称、规格 未做到工完场地清 每10延长米立杆基础不平、不实、不 符，无扫地杆，无排水措施 立杆底部未设置底座或垫板，悬空的 高度在24m以下的单、双排脚手架， 在外侧两端、转角及中间间隔不超过 15m的立面上，未设置一道剪刀撑， 且未由底至顶连续设置的
6
/
/
/
2/20/2017
1、实测实量迎检范围
根据第三方评估的预计时间及目前现场的实际进度情况可得，本项目本次参检范围 如下：
序号
栋号
检查部位
一层 一层
检查子项名称
检查内容
截面尺寸偏差 表面平整度 顶板水平度 地面水平度 楼板厚度偏差 露筋、狗洞等重大缺 陷 楼板开裂情况
1
7、8、 34~36#楼 二层
2米靠尺
钢卷尺 激光扫平仪＋塔尺 激光扫平仪＋塔尺 超声波楼板测厚仪
8
楼板开裂
不允许
2/20/2017
砌体工程实测控制标准
序号 1 2 3 4 5 8 砌体工程 分部工程 实测内容 砌体立面垂直度 砌体表面平整度 外门窗洞口尺寸 灰缝砂浆饱满度 水平、垂直灰缝控制 通缝、开裂 允许偏差 -5，+5mm -8，+8mm -5， +10mm 不低于80% 8~12mm 不允许 检测工具 2米靠尺 2米靠尺+楔形塞尺 钢卷尺 钢卷尺 钢卷尺 眼观
混凝土观感
混凝土浇筑应全过程控制，注 意全程振捣，不可触碰垫块， 最后压光抹平
2/20/2017
2、成立实测实量管理小组
1）实测实量管理组织
组长：陶兴文
副组长：周向峰
副组长：龙华弟
组员：梁启智
组员：黄智滔
组员：蔡金勇
组员：蔡国权
2/20/2017
2）学习并掌握实测实量内容规范
项目部全面对项目人员提出具体要求，对各施工工艺作具体规范。提出 具体技术控制指标，组织和学习业主单位的技术标准和操作指引。下图为现 阶段主要受检项目标准。
4
5 6 7 8 9
基坑工程
模板支架 高处作业 施工用电 塔式起重机 施工机具
坑壁支护、排水措施、上下通道、施工方案
施工方案、立杆基础、立杆设置、水平杆设置、满堂脚手架 安全帽、安全网、安全带、楼梯口防护、电梯井口、预留洞 口、坑井防护、通道口防护、屋面和楼层、阳台临边防护栏 杆 配电箱及开关箱、现场照明、配电线路 吊钩、钢丝绳、塔吊、附墙件、标准节、销轴、施工方案、 警戒监护 圆盘电锯
总包：广州富利建筑安装工程有限公司 保利云东海高尔夫花园C组团项目部 2016年9月5日
一、工程概况 二、第三方评估迎检范围 三、第三方评估迎检路线
四、迎检目标
五、迎检措施
2/20/2017


一、工程概况
佛山市三水云东海高尔夫花园C组团工程位于佛山市三水区白云 路以南，防汛路以东，大学路以北，学海北路以西。工程由2#-57# 座别墅住宅组成，建筑高度约13m，总建筑面积34995m2。工程基 础为天然地基柱下独立基础及桩基础，结构形式为异形柱框架结构。

3、第三方评估专项管理小组构架
组长：陶兴文
副组长：龙华弟 （生产、安全文明）
副组长：周向峰 （技术、实测实量）
组员：安启平、徐勇
组员：梁启智
各作业班组
2/20/2017

4、工程进度情况
子项 1 已施工楼栋 / 32、37 2 38、46 53、55~57 7、8 3 13 14 4 42 34 5 35、36、49 54 进度 / 地梁施工 基础开挖 结构封顶，砌体施工 首层混凝土浇筑 地下室底板 底板混凝土浇筑 三层板混凝土浇筑 首层钢筋绑扎 三层结构 结构封顶，砌体施工 二层结构完成 一层结构完成 砌体完成 主体结构封顶 二层结构完成 二层结构完成 砌体完成 主体结构封顶 砌体完成 砌体完成 计划受检时进度
3
砼浇筑过程中实测实量组进行100%实测，发现问题当场按100%处 理。 模板拆除后5天内完成所有构件100%实测。
4
2/20/2017
②控制办法
序号 项目名称 控制办法 1）检查墙柱模板加固是否牢固；2）木工墙柱模板支设必须挂 线控制，自检到位；3）浇筑砼前质量员进行控制度复测；4） 浇筑砼过程中，工长跟踪巡查控制；5）拆模后，及时进行垂 直度复测摸底。 1）、对已做好的墙柱模进行尺寸的复核；2）、对阴阳角偏位 的进行修整；3）、对侧挡板已破损的进行更换，侧挡板加钉 木方增加刚度；4）、每次拆模后之后复检一次； 1）、起支模架过程中根据从基准点引上来的标高控制点控制 好梁架及顶板板面标高；2）、支模架应按技术要求搭设，立 杆间距、扫地杆布置、加固、必须符合规范要求；3）、浇筑 混凝土前用水准仪测量板面控制标高，确保楼板厚度；4）、 浇筑混凝土前把标高引至房间四周墙柱钢筋上，以控制好浇筑 过程中砼的标高；5）、浇筑混凝土时板面必须拉对角线，板 面混凝土应抹平，另制作带标记的钢筋插入完工后的板面随时 测量楼板厚度；6）、每次浇筑混凝土之前复检一次。
由生产经理与技术负责人陪同检查。现场陪同人员需积极响应检查组所提出的各种配
合要求，对所测爆点处如有疑义及时对检查组成员提出，力争避免人为操作失分；
2/20/2017
3）陪检人员安排 陪检组长：陶兴文 第一组 混凝土结构实测组（7、8、34、32、37栋）：龙华弟、安启平、蔡 国权； 第二组 砌体结构实测组（53、55~57栋）：周向峰、梁启智、黄智滔； 第三组 安全文明施工组：陶兴文、徐勇、刘曙光； 第四组 资料组：杨海华、甘光龙。
2/20/2017
2）迎检策略 1、确保优势项目得分率，减少劣势项目失分率。云东海项目为山地别墅，安 全文明施工难度较大，为保证评估时的得分率，现场施工和评估检查时，努力确保实 测实量的得分率。 2、在评估检查组到项目之前，确定好检查路线。 3、在现场实测实量之前的会议上，有意识的引导检查组到现场实测数据较好 的楼层进行测量； 4、安排专人陪同评估人员：安全文明评估组由项目经理陪同检查，实测实量
落地式脚手架
剪刀撑设置
4分
2/20/2017
扣分原因 扣分值 整改措施 作业层外侧未设置1.2m高防 4分 按规范及评估标准进行整改 护栏杆和18cm高踏脚板 架体防护 作业层脚手板不满铺，铺设 4分 对作业层脚手板进行满铺处理 不符合要求 立杆底部未设置底座、垫板 6分 按规范及评估标准设置底座及垫板 或垫板规格不符合规范要求 每处扣3分 立杆基础 立杆伸出顶层水平杆中心线 6分 按规范及班组将多余长度截掉或往内收 至支撑点的长度大于规定值 每处扣2分 纵、横向水平杆间距不符合 水平杆的设置 5分 按规范要求调整纵、横向水平杆间距 规范要求每处扣5分 满堂支撑架的可调底座、可 可调托撑螺杆伸出长度不应大于300mm， 调托撑螺杆伸出长度大于 满堂脚手架 5分 300mm，插入立杆内的长度 插入立杆内的长度至少为150mm 小于150mm 预留洞口、坑井防 无防护措施或防护措施不符 预留洞口、坑井按规范要求进行维护或覆 6分 护 合要求、不严密的 盖等防护 防护棚不牢固、材质不符合 通道口防护 3分 对该通道进行加固或拆除重新搭设 要求的（每一处扣3分） 屋面、楼层和阳台临边未设 屋面和楼层、阳台 8 按规范要求搭设临边防护 防护措施或防护措施不符合 临边防护栏杆 要求的
序号 1 分部工程 实测内容 墙柱表面平整度 允许偏差 0,8mm H≤5m：0,8mm H＞5m：0,10mm +8， -5mm 15mm 0，10mm +8， -5mm 未及时按合理方案 修补 检测工具 2米靠尺+塞尺
2
3 4 5 6 7 混凝土工程
墙柱表面垂直度
墙柱截面尺寸 混凝土顶板水平度 地面水平度 楼板厚度偏差 露筋、狗洞等重大缺陷
工程结构安全等级为二级，其中地上三层，首层层高为3.6m，其他
层高为3.3m；地下一层，层高为3.3m。
2/20/2017

2、项目组织机构
项目执行经理：陶兴文
生产经理：龙华弟
技术负责人：周向锋
施工员 安启平
安全员 徐勇
质检员 梁启智
资料员 杨海华
测量员 庞喻峰
预算员 严日生
施工作业班组
2/20/2017
1
垂直度
2
截面尺寸
3
顶板水平度及楼 板厚度
2/20/2017
③工程质量风险控制
风险项 砌筑观感 原因 控制措施 砌体墙出现透缝、灰缝不密实、 对施工班组交底到位，加强过程 瞎缝等 管理 构造柱支模时未设投料斗、未 设穿过柱身的对拉螺杆；支模 构造柱支模时应设投料斗（高出 构造柱顶50mm）及对拉螺杆 时穿透空心砌块；未伸到顶； 成型质量差 过梁入墙长度不足250mm； 当过梁受平面限制入墙长度不 过梁入墙长度应符合设计和规范 足150mm时，未采用植筋及 要求 现浇的方式进行施工的 应设导墙处未设导墙（卫生间、 露台、屋面女儿墙或侧墙、平 在导墙施工过程中严格控制导墙 台或宽度大于150线条根部、 高度，在模板内标记导墙高度或 空调搁板根部、地下室隔墙毗 者拉线控制。 邻可能有水的空间时），设置 高度不足 砼构件未预留洞，后期钻凿开 砼构件应按设计功能预留洞，不 洞 应后期钻凿洞 应根据裂缝成因、裂缝状态、危 害程度采用相应的处理措施。严 楼板、屋面板裂缝未有效修补 重时应做结构裂缝鉴定，并根据 即开展下道工序 鉴定报告意见编制专项方案，按 方案处理。
扣分项
2/20/2017
2）质量风险扣分项分析
扣分项 扣分原因 导墙浇筑前结合面未剔凿到位 （如出现缝隙、漏水等；特别 是竖向结合面） 导墙用木块、砖块等作为内撑， 导墙支模及浇筑 或用铁丝穿模，或使用普通螺 质量 杆 导墙振捣、成型质量差（如孔 洞、漏浆、露筋、歪斜、开裂 等） 砼构件不能夹渣、砼楼板浇筑 后收面、砼构件不能出现孔洞、 露筋 0.2% 扣分率 整改措施 新旧混凝土浇筑的结合面一定 要凿毛处理。 导墙应用特制的砂浆垫块或混 凝土垫块作为内撑，导墙施工 全过程严禁使用铁丝及普通螺 杆。 导墙混凝土浇筑应全过程控制， 注意全程振捣，收面抹平 0.2%
混凝土工程
2
53、 55~57#楼
一层
砌体工程
二层
垂直度 平整度 灰缝饱满度
2/20/2017
2、安全文明受检范围
序号 检查分项 检查子项目名称
1
2 3
安全管理
文明施工 脚手架及卸料平台
安全生产责任制、施工组织设计、安全技术交底、安全检查、 安全教育、应急预案、重大危险源、安全图、安全标识
现场围档、封闭管理、施工场地、现场材料、现场住宿、现 场防火、施工现场标牌 落地式脚手架、剪刀撑设置、架体防护、连墙件、卸料平台
质量风险
工地VI体系
临时围墙
2/20/2017

三、受检路线
2/20/2017
1）路线安排 由于本工程单体众多，较分散，故本工程受检路线始于工地大门，分两条路 线进行：第一条路线，从现场左侧大门进入，到达32、34、37栋为混凝土结构检查， 到达53~57栋为砌体检查，并且全程进行安全文明评估检查；第二条路线，绕过左大 门外围墙进入右侧门，一直沿路到达7栋、8栋、13栋，也为质量评估路线，并进行安 全文明评估检查。
2/20/20ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ7
3、质量风险及工地VI体系受检范围
分项名称 检查大项 基坑支护、基础工程 检查分项 基坑支护
模板与支撑系统
钢筋工程 混凝土工程 防水及易渗漏环节
模板拼缝、模板支撑、方案认证
规格及数量、钢筋连接、钢筋绑扎及锚固、钢筋保 护层厚度、钢筋损伤、板面筋支撑、预埋套管及预 留洞口加强筋 表面缺陷；高强砼裂缝；柱、墙与梁、板标号不同 时浇筑工艺；混凝土施工；混凝土养护 地下室侧墙穿墙套管、防水部位砼质量、止水螺杆、 成品保护 工地大门