月份云东海第三方评估迎检方案

立杆底部未设置底座、垫板
或垫板规格不符合规范要求 6分
按规范及评估标准设置底座及垫板
立杆基础
每处扣3分 立杆伸出顶层水平杆中心线
至支撑点的长度大于规定值 6分 按规范及班组将多余长度截掉或往内收
每处扣2分
水平杆的设置
纵、横向水平杆间距不符合 规范要求每处扣5分
5分
按规范要求调整纵、横向水平杆间距
满堂支撑架的可调底座、可
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2）迎检策略 1、确保优势项目得分率，减少劣势项目失分率。云东海项目为山地别墅， 安全文明施工难度较大，为保证评估时的得分率，现场施工和评估检查时，努力确保 实测实量的得分率。 2、在评估检查组到项目之前，确定好检查路线。 3、在现场实测实量之前的会议上，有意识的引导检查组到现场实测数据较 好的楼层进行测量； 4、安排专人陪同评估人员：安全文明评估组由项目经理陪同检查，实测实 量由生产经理与技术负责人陪同检查。现场陪同人员需积极响应检查组所提出的各种 配合要求，对所测爆点处如有疑义及时对检查组成员提出，力争避免人为操作失分；
云东海高尔夫花园C组团第 三方检查迎检方案
总包：广州富利建筑安装工程有限公司 保利云东海高尔夫花园C组团项目部
2016年9月5日
主要内容
一、工程概况 二、第三方评估迎检范围 三、第三方评估迎检路线 四、迎检目标 五、迎检措施
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一、工程概况
佛山市三水云东海高尔夫花园C组团工程位于佛山市三水区白
3分
对该通道进行加固或拆除重新搭设
屋面和楼层、阳台 临边防护栏杆
屋面、楼层和阳台临边未设 防护措施或防护措施不符合
要求的
8
按规范要求搭设临边防护
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2）质量风险扣分项分析
扣分项
扣分原因
扣分率
整改措施
导墙浇筑前结合面未剔凿到位 （如出现缝隙、漏水等；特别
是竖向结合面）
导墙支模及浇筑 质量
副组长：周向峰 （技术、实测实量）
组员：梁启智
各作业班组
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4、工程进度情况
子项 1 2
3 4 5 6
已施工楼栋 /
32、37 38、46 53、55~57
7、8 13 14 42 34 35、36、49 54 /
进度 /
地梁施工 基础开挖 结构封顶，砌体施工 首层混凝土浇筑 地下室底板 底板混凝土浇筑 三层板混凝土浇筑 首层钢筋绑扎 三层结构 结构封顶，砌体施工
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③工程质量风险控制
风险项
原因
控制措施
砌筑观感
砌体墙出现透缝、灰缝不密实、 对施工班组交底到位，加强过程
瞎缝等
管理
构造柱支模时未设投料斗、未
构造柱
设穿过柱身的对拉螺杆；支模 构造柱支模时应设投料斗（高出 时穿透空心砌块；未伸到顶； 构造柱顶50mm）及对拉螺杆
成型质量差
过梁入墙长度不足250mm；
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3）陪检人员安排 陪检组长：陶兴文 第一组 混凝土结构实测组（7、8、34、32、37栋）：龙华弟、安启平、蔡 国权； 第二组 砌体结构实测组（53、55~57栋）：周向峰、梁启智、黄智滔； 第三组 安全文明施工组：陶兴文、徐勇、刘曙光； 第四组 资料组：杨海华、甘光龙。
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项目部全面对项目人员提出具体要求，对各施工工艺作具体规范。提出 具体技术控制指标，组织和学习业主单位的技术标准和操作指引。下图为现 阶段主要受检项目标准。
序号 1
2
3 4 5 6
7
8
分部工程 混凝土工程
实测内容 墙柱表面平整度
墙柱表面垂直度
墙柱截面尺寸 混凝土顶板水平度
地面水平度 楼板厚度偏差
露筋、狗洞等重大缺陷
1）、对已做好的墙柱模进行尺寸的复核；2）、对阴阳角偏位 的进行修整；3）、对侧挡板已破损的进行更换，侧挡板加钉 木方增加刚度；4）、每次拆模后之后复检一次；
顶板水平度及楼 板厚度
1）、起支模架过程中根据从基准点引上来的标高控制点控制 好梁架及顶板板面标高；2）、支模架应按技术要求搭设，立 杆间距、扫地杆布置、加固、必须符合规范要求；3）、浇筑 混凝土前用水准仪测量板面控制标高，确保楼板厚度；4）、 浇筑混凝土前把标高引至房间四周墙柱钢筋上，以控制好浇筑 过程中砼的标高；5）、浇筑混凝土时板面必须拉对角线，板 面混凝土应抹平，另制作带标记的钢筋插入完工后的板面随时 测量楼板厚度；6）、每次浇筑混凝土之前复检一次。
7
施工用电
8
塔式起重机
9
施工机具
检查子项目名称
安全生产责任制、施工组织设计、安全技术交底、安全检查、 安全教育、应急预案、重大危险源、安全图、安全标识
现场围档、封闭管理、施工场地、现场材料、现场住宿、现 场防火、施工现场标牌
落地式脚手架、剪刀撑设置、架体防护、连墙件、卸料平台
坑壁支护、排水措施、上下通道、施工方案
杆。
导墙混凝土浇筑应全过程控制， 注意全程振捣，收面抹平
混凝土浇筑应全过程控制，注 意全程振捣，不可触碰垫块，
最后压光抹平
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2、成立实测实量管理小组 1）实测实量管理组织
组长：陶兴文
副组长：周向峰
副组长：龙华弟
组员：梁启智
组员：黄智滔
组员：蔡金勇
组员：蔡国权
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2）学习并掌握实测实量内容规范
3 4 5 8
分部工程 砌体工程
实测内容 砌体立面垂直度
砌体表面平整度
外门窗洞口尺寸 灰缝砂浆饱满度 水平、垂直灰缝控制
通缝、开裂
允许偏差 -5，+5mm
-8，+8mm
-5， +10mm 不低于80%
8~12mm 不允许
检测工具 2米靠尺
2米靠尺+楔形塞尺
钢卷尺 钢卷尺 钢卷尺 眼观
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分项名称
检查大项
检查分项
基坑支护、基础工程
基坑支护
模板与支撑系统
模板拼缝、模板支撑、方案认证
质量风险 工地VI体系
钢筋工程 混凝土工程 防水及易渗漏环节
规格及数量、钢筋连接、钢筋绑扎及锚固、钢筋保 护层厚度、钢筋损伤、板面筋支撑、预埋源自文库管及预
留洞口加强筋
表面缺陷；高强砼裂缝；柱、墙与梁、板标号不同 时浇筑工艺；混凝土施工；混凝土养护
楼板开裂
允许偏差 0,8mm
H≤5m：0,8mm H＞5m：0,10mm
+8， -5mm 15mm
0，10mm +8， -5mm 未及时按合理方案
修补 不允许
检测工具 2米靠尺+塞尺
2米靠尺
钢卷尺 激光扫平仪＋塔尺 激光扫平仪＋塔尺 超声波楼板测厚仪
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砌体工程实测控制标准
序号 1
2
地下室侧墙穿墙套管、防水部位砼质量、止水螺杆、 成品保护
工地大门
临时围墙
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三、受检路线
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1）路线安排 由于本工程单体众多，较分散，故本工程受检路线始于工地大门，分两条路 线进行：第一条路线，从现场左侧大门进入，到达32、34、37栋为混凝土结构检查， 到达53~57栋为砌体检查，并且全程进行安全文明评估检查；第二条路线，绕过左大 门外围墙进入右侧门，一直沿路到达7栋、8栋、13栋，也为质量评估路线，并进行安 全文明评估检查。
云路以南，防汛路以东，大学路以北，学海北路以西。工程由2#-57#
座别墅住宅组成，建筑高度约13m，总建筑面积34995m2。工程基础为
天然地基柱下独立基础及桩基础，结构形式为异形柱框架结构。工程
结构安全等级为二级，其中地上三层，首层层高为3.6m，其他层高为
3.3m；地下一层，层高为3.3m。
4/11/2021
导墙用木块、砖块等作为内撑， 或用铁丝穿模，或使用普通螺
杆
混凝土观感
导墙振捣、成型质量差（如孔 洞、漏浆、露筋、歪斜、开裂
等）
砼构件不能夹渣、砼楼板浇筑 后收面、砼构件不能出现孔洞、
露筋
0.2% 0.2%
新旧混凝土浇筑的结合面一定 要凿毛处理。
导墙应用特制的砂浆垫块或混 凝土垫块作为内撑，导墙施工 全过程严禁使用铁丝及普通螺
满堂脚手架
调托撑螺杆伸出长度大于 300mm，插入立杆内的长度
5分
可调托撑螺杆伸出长度不应大于300mm， 插入立杆内的长度至少为150mm
小于150mm
预留洞口、坑井防 无防护措施或防护措施不符
护
合要求、不严密的
6分
预留洞口、坑井按规范要求进行维护或覆 盖等防护
通道口防护
防护棚不牢固、材质不符合 要求的（每一处扣3分）
安全教育
新入场工人未进行三级安全教育和考 核
应急预案
未配置应急救援器材
现场材料
材料堆放不整齐、未标明名称、规格 未做到工完场地清
落地式脚手架
每10延长米立杆基础不平、不实、不 符，无扫地杆，无排水措施
立杆底部未设置底座或垫板，悬空的
剪刀撑设置
高度在24m以下的单、双排脚手架，
在外侧两端、转角及中间间隔不超过 15m的立面上，未设置一道剪刀撑，
/
计划受检时进度
二层结构完成 一层结构完成
砌体完成 主体结构封顶 二层结构完成 二层结构完成
砌体完成 主体结构封顶
砌体完成 砌体完成
/
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1、实测实量迎检范围
根据第三方评估的预计时间及目前现场的实际进度情况可得，本项目本次参检范围
如下：
序号
栋号
检查部位
检查子项名称
检查内容
1
7、8、 34~36#楼
四、迎检目标
检查项目分项 实测实量 安全文明 质量风险 总得分
得分目标 70%×95=66.5 30%×88=26.4
-0.5 92.4
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五、迎检措施
1、第二季度扣分项分析
1）安全文明扣分项分析
扣分项 安全技术交底
扣分原因 未履行签字手续
扣分值 5分
整改措施 组织对工人进行安全技术交底，要求每人签到确认。
2、项目组织机构 项目执行经理：陶兴文
生产经理：龙华弟 技术负责人：周向锋 施工员 安全员 质检员 资料员 测量员 预算员 安启平 徐勇 梁启智 杨海华 庞喻峰 严日生
施工作业班组
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3、第三方评估专项管理小组构架
组长：陶兴文
副组长：龙华弟 （生产、安全文明）
组员：安启平、徐勇
3）控制办法 混凝土工程实测实量标准管理动作
序号
标准管理动作
1
墙柱模板支撑完成后安排实测实量组进行100%实测合格后，报项 目部进行实测验收，验收合格后方可进行下道工序施工。
2
梁板模板支撑完成后安排实测实量组进行100%实测合格后，项目 部进行实测验收，验收合格后方可进行钢筋安装施工。
3
砼浇筑过程中实测实量组进行100%实测，发现问题当场按100%处 理。
过梁
当过梁受平面限制入墙长度不 过梁入墙长度应符合设计和规范
足150mm时，未采用植筋及
要求
现浇的方式进行施工的
是否漏设，高度是 否满足要求（卫生 间周边不低于200， 露台、屋面周边填 充墙底部、女儿墙 底部不低于建筑完
成面200）
应设导墙处未设导墙（卫生间、 露台、屋面女儿墙或侧墙、平 台或宽度大于150线条根部、 空调搁板根部、地下室隔墙毗 邻可能有水的空间时），设置
施工方案、立杆基础、立杆设置、水平杆设置、满堂脚手架
安全帽、安全网、安全带、楼梯口防护、电梯井口、预留洞 口、坑井防护、通道口防护、屋面和楼层、阳台临边防护栏 杆
配电箱及开关箱、现场照明、配电线路
吊钩、钢丝绳、塔吊、附墙件、标准节、销轴、施工方案、 警戒监护 圆盘电锯
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3、质量风险及工地VI体系受检范围
4
模板拆除后5天内完成所有构件100%实测。
4/11/2021
②控制办法
序号 1 2
3
项目名称 垂直度 截面尺寸
控制办法
1）检查墙柱模板加固是否牢固；2）木工墙柱模板支设必须挂 线控制，自检到位；3）浇筑砼前质量员进行控制度复测；4） 浇筑砼过程中，工长跟踪巡查控制；5）拆模后，及时进行垂 直度复测摸底。
对班组进行技术交底，对不执行的班组进行重罚，并 委托新班组设置。
4分
对班组进行技术交底，对不执行的班组进行重罚，并 委托新班组设置。
4/11/2021
扣分项
扣分原因
扣分值
整改措施
架体防护
作业层外侧未设置1.2m高防 护栏杆和18cm高踏脚板
4分
作业层脚手板不满铺，铺设 不符合要求
4分
按规范及评估标准进行整改 对作业层脚手板进行满铺处理
一层 一层
二层
混凝土工程
截面尺寸偏差 表面平整度 顶板水平度 地面水平度
楼板厚度偏差
露筋、狗洞等重大缺 陷
楼板开裂情况
2
53、 55~57#楼
一层 二层
砌体工程
垂直度 平整度 灰缝饱满度
4/11/2021
2、安全文明受检范围
序号
检查分项
1
安全管理
2
文明施工
3
脚手架及卸料平台
4
基坑工程
5
模板支架
6
高处作业
且未由底至顶连续设置的
10分
5分 5分 3分 4分
4分
重新组织工人对其进行三级安全教育及考核。今后必 须对新工人进行三级教育及考核后方可进场。
按照应急救援器材需用标准，根据标准配备台账核一 一购买。
合理堆放材料，并于材料前方立标识标牌，标明名称、 规格、数量。时常派人打扫场地，做到工完场清。
脚手架搭设前必须有排水措施，对立杆基土进行硬化 处理。