XX市商品房预售合同新版
商品房预售合同书通用版本范本5篇
商品房预售合同书通用版本范本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条甲方依据政府有关部门的批准文件规定，在本市建设商品房项目名称为：__________的商品房预售业务。
该项目的土地使用权已经取得土地使用权证。
已取得商品房预售许可证号：__________。
该项目的建设工程已动工建设，已取得建设工程规划许可证等证件。
现双方就预售商品房事宜达成如下协议：一、合同主体及基本信息本合同由甲方（出卖人）和乙方（买受人）签订。
甲方是获得土地使用权证并已取得商品房预售许可证的房地产开发商，乙方是自愿购买甲方预售的商品房的个人或组织。
合同中应明确甲、乙双方的主体信息，包括名称、注册地址、联系方式等基本信息。
此外还需写明土地使用权证号以及预售许可证号等重要证件信息。
二、预售商品房的基本信息篇2甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况与价款支付乙方购买的商品房（以下简称该商品房）位于______市______区（县）______路______号______栋______单元______层______室。
该房屋实测建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。
该房屋单价为人民币每平方米______元，总价为人民币（大写）______整（小写）______元。
商品房购买预售合同模板5篇
商品房购买预售合同模板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房购买预售合同甲方（出卖人）：___________乙方（购房人）：___________为明确各自的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就甲方出售给乙方的商品房达成如下预售合同：第一条商品房基本信息1. 商品房坐落于：___________，具体地址详见房屋买卖合同。
2. 商品房建筑面积：___________平方米，套内建筑面积约为___________平方米，具体以最终测量结果为准。
3. 商品房交付标准：符合国家规定和建筑技术标准，保证品质优良。
4. 商品房总价：人民币___________万元（大写：___________）。
第二条商品房交付时间1. 商品房预计交付时间为___________年___________月___________日。
2. 交付时间如因不可抗力或其他不可抗力原因造成延期，甲方应事先通知乙方，并重新约定交付时间。
第三条乙方付款方式1. 乙方需按照以下方式支付商品房款项：1）订金：乙方首次支付订金人民币___________万元（大写：___________），作为认购定金，甲方收到定金后，保留房屋对乙方的出售权。
2）两个月后：乙方需支付房款的___________%（人民币___________万元）。
3）交付商品房时：乙方需支付房款的___________%（人民币___________万元）。
2. 各次付款均以银行转账方式支付，到账后及时通知甲方，乙方需在规定时间内支付完全，否则视为违约，甲方有权解除合同并扣除定金。
第四条商品房交付程序1. 商品房交付时，双方应当签署房屋买卖合同，乙方支付最后一笔房款并领取商品房钥匙，商品房便正式交付给乙方。
2. 乙方确认收到房屋后，应当对商品房进行验收，如有质量问题应当及时通知甲方，甲方负责维修和解决问题。
3. 商品房验收合格后，乙方需向甲方交纳物业管理费，并由甲方协助乙方过户登记。
房地产商品房预售合同书范本5篇
房地产商品房预售合同书范本5篇篇1房地产商品房预售合同书范本甲方（开发商）：___________乙方（预售购房人）：___________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，特订立本合同：一、项目基本情况1. 项目名称：_______________2. 总建筑面积：_________平方米3. 户型：_______，面积：_______平方米4. 总层数：______层，乙方将购买的房屋位于第_____层。
二、房屋信息1. 房屋名称：_____________2. 房屋面积：_______平方米3. 房屋售价：_______元/平方米，总价为：__________元4. 按揭贷款（如有需要）：_________%，剩余款项____________元三、付款方式1. 乙方应按下述方式支付房屋总价：（1）首付_______元，签订合同后第____天内支付；（2）按揭贷款部分：乙方需在交房前提供相关资料，甲方协助乙方办理按揭手续。
2. 乙方在进行首付支付时，需要提供真实有效的身份证明和资金证明。
四、交房时间1. 乙方应在交房_______日前完成房屋交割手续，逾期支付的乙方应按合同规定支付违约金。
2. 交房时间：____年____月____日。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章即生效，合同期限为自交房之日起____年。
2. 乙方在买房过程中有任何疑问或需要帮助，可随时联系甲方。
3. 不可抗力情况下，如因地震、火灾等原因，导致交房延期或无法交房，甲方有义务通知乙方，并尽力维护乙方的合法权益。
甲方（开发商）：___________乙方（预售购房人）：___________签署日期：____年____月____日（以下空白处为签字盖章处）篇2房地产商品房预售合同书范本甲方：（预售商品房开发商）：__________证件号码：__________法定代表人：__________地址：__________电话：__________乙方：（购房人）：__________证件号码：__________联系地址：__________电话：__________鉴于甲方是合法拥有______项目，根据有关法律规定，准备由甲方在建商品房______套，出售给乙方，现双方经友好协商，订立本合同，共同遵守。
商品房预售合同书通用版范本5篇
商品房预售合同书通用版范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方在兴建商品房项目方面拥有良好的资源及开发资质，乙方对甲方所开发的商品房产生了购买意向，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，经过友好协商，就乙方购买甲方预售的商品房事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在商品房预售过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。
双方一致同意遵循国家相关法律法规，签订本合同。
二、商品房基本情况1. 商品房位置：____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：____________________（如：公寓、别墅等）。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋结构：____________________（如：框架结构等）。
5. 房屋装修标准：按甲方提供的装修方案执行。
三、预售价格与付款方式1. 预售价格：人民币______元整。
2. 付款方式：乙方按照甲方要求支付定金、首付款及按揭款项。
具体付款时间及金额如下：a) 定金：______元，签订合同时支付；b) 首付款：______元，于______年______月______日前支付；c) 余款：通过银行按揭贷款支付。
四、房屋交付与验收1. 交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：房屋通过竣工验收备案，水、电、燃气等配套设施齐全。
3. 验收标准：按照国家相关标准及合同约定的标准进行验收。
五、违约责任与解决办法1. 甲方违约：若甲方未能按时交付房屋或所交房屋与合同约定不符，甲方需承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。
2. 乙方违约：若乙方未按约定时间支付房款，乙方需承担违约责任，支付违约金。
若乙方原因导致未能办理按揭贷款，乙方应在约定时间内一次性付清余款。
青岛市新版商品房预售合同
青岛市新版商品房预售合同1. 前言青岛市近年来商品房市场不断发展，为了规范商品房销售行为，保障购房者权益，青岛市推出了新版商品房预售合同。
本文将对该合同的主要内容进行详细解读。
2. 合同主要条款2.1 基本信息合同首先列明了商品房的基本信息，包括：房屋名称、所在楼盘、房间号、建筑面积、用途、土地使用权面积、售楼部联系方式等。
这些信息在预售阶段尤为重要，购房者可以通过这些信息来判断房屋是否符合自己的需求。
2.2 定金及价格合同规定购房者需在签订合同时支付定金，该定金不得低于商品房总价的2%。
同时，该条款还规定了商品房的总价和付款方式。
购房者在签订合同时应该认真核实和理解这些信息。
2.3 交付标准合同对商品房的交付标准也进行了规定，其中包括：房屋的交付时间和交付状态，以及如何处理交房延误等情况。
购房者应该仔细阅读并理解这些规定，以便为自己的权益争取更好的保障。
2.4 违约责任合同中也规定了双方违约后的责任和赔偿方式。
例如，在购房者未按时支付房款的情况下，开发商有权解除合同并没收所支付的定金；而在开发商未按时交房的情况下，购房者有权解除合同并获得利息等赔偿。
3. 存在的问题虽然青岛市新版商品房预售合同在保护购房者权益方面有很大进步，但仍然存在一些问题。
例如，该合同没有对房屋建筑质量等方面进行详细的规定，也没有规定开发商应承担的违约责任。
这些问题需要相关部门进一步完善。
4. 总结青岛市新版商品房预售合同以合理规范、保障购房者权益为出发点，为商品房销售提供了更为完善的法律保障。
购房者在购买商品房时，应熟悉合同内容，认真核实各项条款，以便保护自己的权益。
商品房预售合同样本3篇
商品房预售合同样本3篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下预售合同：一、物业基本情况1. 物业名称：__________________________________2. 物业地址：__________________________________3. 房屋类型：__________________________________4. 房屋面积：__________________________________5. 房屋总价：__________________________________二、物业交付时间和条件1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起______年内将物业交付乙方。
2. 交付条件：甲方应确保物业在交付时符合国家和地方规定的建筑质量、规划及消防等标准。
三、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付首付款，金额为房屋总价的______%；（2）在物业交付前支付尾款，金额为房屋总价的______%。
2. 乙方应按照约定时间支付房款，如逾期支付，甲方有权解除本合同并按违约处理。
四、违约责任1. 若甲方未能按时交付物业，应按照未交付物业价值的日万分之______的比例向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按时支付房款，应按照逾期支付的金额的日万分之______的比例向甲方支付违约金。
3. 其他违约情形及责任按照《合同法》及相关法律法规处理。
五、物业保修及维修责任1. 甲方在物业交付后，应按照国家和地方的规定承担物业保修责任。
2. 物业保修期满后，乙方负责物业的维修和保养。
六、物业管理及费用1. 物业管理由甲方或甲方委托的物业公司负责。
2. 乙方应按照物业管理的规定支付物业管理费用。
有关商品房预售合同范本5篇
有关商品房预售合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地址：_______________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________营业执照号码：___________________预售资格证书号码：_______________乙方（买方）：___________________地址：___________________________联系电话：_______________________身份证号码：_____________________购房目的说明（居住/投资等）：_____鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：_______________________。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。
3. 房屋面积：购房合同约定的建筑面积为_________平方米。
4. 房屋布局及设施（详细列举房屋布局、装修及配套设施）。
5. 房屋价款：总价为人民币________元（大写）。
二、预售条件及付款方式1. 预售条件：甲方已取得商品房预售资格证书，并依照国家相关法律法规进行预售。
乙方已对物业情况充分了解并自愿购买。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金支付：签订本合同时，乙方支付定金人民币______元。
（2）首付款支付：签订本合同后______日内支付首付款人民币______元。
（3）贷款支付：剩余款项人民币______元，由乙方通过银行贷款方式支付。
（4）其他支付方式（如有）。
三、房屋交付及产权办理1. 交付期限：甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。
如甲方未能按期交付，需向乙方支付违约金。
2. 产权办理：甲方在房屋交付后______个月内办理房屋产权证书，并负责将产权证书交付给乙方。
商品房预售合同范本三篇
商品房预售合同范本三篇商品房预售合同1出卖人(简称甲方)：年月日出生，住址：身份证号码：买受人(简称乙方)：年月日出生，住址：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》等规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋全售达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以方式取得位于郫县德源镇禹庙街的土地使用权，甲方应向乙方出示相关文件。
第二条房屋全售依据买受人购买的房屋为全售房屋。
第三条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋为本合同第一条规定的项目，即郫县德源镇禹庙街民乐居第六层住房，属砖混结构，层高为，建筑总层数为6层。
该房屋建筑面积共平方米，其中。
套内建筑面积为平方米。
第四条价款甲乙双方约定按建筑面积计算价款，单价为每平方米为人民币元的总价款为元。
此款一次性付完。
第五条房屋交付甲方以于年月日将房屋交付乙方，以全售合同为准。
第六条屋质量及基本情况。
甲方出售给乙方的房屋必须符合国家规定的质量标准。
该套房屋为清水房，砂浆地坪、拉毛、电通、水通、有通讯、电视全埋管全留。
厕所只用蹲便器一个，防盗门一扇，不作分户门，层面软性防水性材料，可作屋顶花园，铝合金窗，临街面为外墙涂料。
涉及的水、电、气户头费由乙方承担。
第七条产权登记及费用房屋产权由甲方统一办理，属村镇产权。
如今后土地所有权性质发生变化，即转为国有土地使用权后，其房屋产权登记时涉及的相关费用由乙方承担。
第八条房屋质量保修房屋质量保修按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的规定执行。
第九条本合同如有未尽事宜，双方协商处理，或按《合同法》的相关规定处理。
第十条本合同自双方签字生效。
第十一条本合同一式三份，双方各执一份。
甲方：乙方：年月日商品房预售合同2甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________营业执照号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方购买乙方位于_____________________（详细地址）的商品房，房屋具体信息详见本合同附件。
2. 房屋售价及相关费用已经双方确认，房屋总价为人民币________元（大写）。
甲方已充分了解该房屋的相关权益情况，愿意购买该房屋。
二、付款方式及期限1. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时支付定金人民币________元（大写）；（2）在房屋过户前支付购房款项余额人民币________元（大写）。
2. 乙方应在收到全额购房款项后办理房屋过户手续。
三、房屋交付1. 乙方应当在甲方全额支付购房款项后的___个工作日内将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应与甲方共同核对房屋设施及附属物，并签署房屋交接确认书。
如发现有损坏或缺失，乙方应在双方协商后的合理期限内修复或补足。
四、房屋权属转移登记1. 乙方应当在房屋交付后___个工作日内办理房屋权属转移登记手续。
如因乙方原因导致无法按时办理权属转移登记，乙方应承担违约责任。
2. 甲方有义务协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
在办理过程中如需缴纳相关税费，由双方按照法律规定各自承担相应部分。
如甲方未能履行相关义务，导致无法办理权属转移登记，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 甲方如未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任。
如乙方同意继续履行合同，甲方应支付逾期付款违约金。
商品房预售合同书通用版本范本6篇
商品房预售合同书通用版本范本6篇篇1商品房预售合同书通用版本范本一、出卖人的基本信息出卖人（甲方）：__________________________（以下简称甲方）住所地：__________________________法定代表人（负责人）：__________________________联系方式：__________________________二、购买人的基本信息购买人（乙方）：__________________________（以下简称乙方）住所地：__________________________身份证号码：__________________________联系方式：__________________________三、商品房的基本信息1. 商品房的坐落地点、房屋建筑面积、套内建筑面积、建筑构造及配套设施等情况详见房地产开发企业出具的《商品房预售许可证》。
2. 出售价款：根据双方当事人签订的《商品房认购书》，出售价格为____________（大写）人民币。
3. 交付标准等详见双方签订的《商品房认购书》。
四、预付款项及交付方式1. 乙方应当在双方签订《商品房认购书》之日起____天内，向甲方支付预付款____________（大写）人民币，作为商品房预售款。
2. 乙方支付预付款的方式为____________，账号为____________。
3. 预付款支付完成后，甲方应当立即提供发票或收据。
五、商品房预售合同的履行1. 双方签订《商品房预售合同》后，乙方应当在约定的期限内支付购房尾款。
2. 甲方应当按照双方约定的交付标准、时间交付商品房。
3. 商品房的房屋权证书办理手续由甲方负责办理，待商品房竣工验收合格后，甲方应当在______日内向乙方交付商品房的房屋权证书及其他相关材料。
六、双方违约责任1. 若乙方未按照双方约定的时间支付购房尾款，视为乙方违约，甲方有权解除合同并没收预付款，乙方不得要求任何赔偿。
商品房预售合同参考范本(4篇)
商品房预售合同参考范本出售方（甲方）：地址：_____邮码：_____ 电话：_____ 购买方（乙方）：_____姓名：性别：出生 ____年 ____月 ____日国藉：身份证号码：地址：邮码：电话：第一条甲方经批准，取得位于_____市用地面积_____㎡的土地使用权。
地块编号：_____使用年期_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
甲方在上述土地兴建楼宇，系_____定名_____，由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第_____幢_____号（第_____层）。
建筑面积_____㎡，土地面积／㎡（其中：基底分摊_____㎡、公用分摊_____㎡、其他_____㎡）。
第三条甲方定于_____年_____月_____日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过_____天：1.人力不可抗拒的自然灾害；2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭_____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：_____单价元／㎡，总金额_____币_____千_____百_____十_____万_____千_____百_____十_____元（小写_____万元）。
付款方式：乙方按甲方指定收款银行：账户名称：_____ 帐号：_____ 分期（一次）付款（见附表一）。
第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。
如逾期_____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
第七条甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。
2024年商品房预售合同范文3篇
2024年商品房预售合同范文3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟预售位于____________的商品房，乙方有意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
4. 房屋结构：具体结构以政府部门颁发的相关证书为准。
5. 配套设施：包括电梯、停车位、绿化等配套设施。
二、预售价格及付款方式1. 预售价格：人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起_____日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 交付时间：预计于_____年_____月_____日前交付房屋。
2. 交付条件：甲方应当在交付前办理完毕房屋所有权初始登记，并具备居住使用条件。
3. 甲方逾期交付的违约责任：如甲方未按时交付房屋，应当按照已付房款的日万分之_____支付违约金。
四、房屋产权登记及物业管理1. 产权登记：甲方应在房屋交付后一定期限内办理房屋产权登记，并为乙方办理房屋所有权证书。
2. 物业管理：乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
五、风险承担及质量保证1. 风险承担：在房屋交付前，房屋毁损、灭失等风险由甲方承担；交付后，风险由乙方承担。
商品房购买预售合同模板8篇
商品房购买预售合同模板8篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同双方1. 甲方是依照中国法律合法注册并具备房地产开发资质的有限责任公司，具有签署本合同的资格和资质。
2. 乙方是在中国境内合法注册的个人/公司，具备购买本合同的预售商品房的资格和能力。
二、商品房基本情况甲方同意向乙方预售位于__________________的商品房，房屋具体信息如下：__________（请详细填写房屋位置、面积、户型等）。
房屋平面图见本合同附件。
甲方已取得该房屋的预售许可证（预编号：______）。
该房屋的性质为______，用途为______。
其设计和建造符合当地的房地产法规要求。
三、价格及付款方式1. 乙方购买上述商品房的价格为人民币______元整（大写：______元整）。
价格明细表作为本合同的附件。
甲方将发票和收据交付给乙方，以证明支付情况。
如果购房总价发生任何变动，应在本合同变更或补充协议中明确规定。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：首付款______元整（大写：______元整），剩余款项通过银行贷款方式支付。
具体贷款事宜由甲乙双方与银行另行签订贷款协议确定。
乙方应按时偿还贷款并承担相关利息。
四、房屋交付及验收1. 房屋交付时间：甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。
2. 房屋验收：乙方应在接到房屋交付通知后的七日内进行验收。
如有质量问题或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方修复或采取其他补救措施。
验收合格后，双方签署验收确认书。
五、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，违约金比例为已支付房款的万分之______。
商品房预售合同新版7篇
商品房预售合同新版7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房达成如下协议，特制定本合同。
一、物业基本情况1. 甲方预售的商品房位于____________________（详细地址）。
2. 物业名称：____________________。
3. 预售房屋的具体楼层、户型、面积等详细信息见本合同附录。
二、预售价格与支付方式1. 甲方同意以总价________（人民币）将上述物业预售给乙方。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付首付款________（人民币）；（2）________年________月________日前支付第二笔款项________（人民币）；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜由甲乙双方与银行另行约定。
三、物业交付1. 物业交付时间为________年________月________日。
如甲方未能按时交付，应按照未交付部分价款的万分之________向乙方支付违约金。
2. 交付标准：甲方应确保房屋内外装修符合合同附件中的标准。
四、产权登记与权属证明1. 甲方应在物业交付后____日内为乙方办理产权登记。
2. 产权归属：乙方支付完所有房款后，甲方应将房屋产权转移至乙方名下。
五、违约责任1. 若甲方未能在约定时间内交付物业或办理产权登记，视为违约，乙方有权解除合同。
甲方除退还乙方已支付的款项外，还需支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权将物业转售他人。
乙方已支付的款项作为违约金赔付给甲方。
六、保修责任1. 甲方对物业的保修期限为自交付之日起____年。
保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。
2. 保修期满后，乙方自行承担物业的维修费用。
七、其他条款1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
商品房预售合同新版5篇
商品房预售合同新版5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同。
一、标的物1. 甲方同意向乙方预售位于____________________（详细地址）的商品房，具体为第____栋第____层____号房，房屋建筑面积暂定为____平方米。
二、价格及付款方式1. 房屋单价为人民币____元/平方米，总价为人民币（大写）____元整（小写____元）。
2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）贷款支付。
具体支付方式及时间按照附件一《付款协议》执行。
三、房屋交付1. 房屋预计交付日期为____年____月____日，实际交付日期以甲方发出的入住通知书为准。
2. 甲方应按照国家规定的质量标准向乙方交付房屋，并办理相关验收手续。
四、违约责任1. 若甲方逾期交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付已付房款万分之____的违约金。
2. 若乙方逾期支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付应付未付房款万分之____的违约金。
五、产权登记及保修1. 甲方应在房屋交付后____日内办理房屋产权初始登记。
乙方应在甲方通知之日起____日内配合办理产权转移登记。
2. 甲方对房屋的质量负责，保修期为房屋交付之日起____年。
保修期内发生质量问题，甲方应负责修复。
因乙方使用不当或不可抗力造成的损坏除外。
六、其他条款1. 乙方在签订本合同时已充分了解并知晓该房屋的所有情况，包括但不限于是预售商品房、规划、设计、施工等情况。
2. 本合同的变更、解除及终止，应书面通知对方并征得对方同意。
因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解决。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。
4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
商品房预售合同范文5篇
商品房预售合同范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房预售合同范文甲方（出售方）：___________（以下简称甲方）乙方（购买方）：___________（以下简称乙方）鉴于甲方是合法持有______商品房系楼盘的开发商，有权出售相应的商品房，乙方有购买意愿，双方经友好协商，就______商品房的出售事宜达成如下协议：第一条商品房信息1.1 商品房地址：______，具体房号及面积等由甲方书面通知乙方确认。
1.2 商品房价格：总价______万元（人民币），其中乙方已付款部分为______万元。
1.3 商品房产权：商品房产权独立并完整，乙方购买后享有商品房的全部权益。
第二条交易方式2.1 乙方已向甲方支付______万元作为商品房首付款，乙方应在______日内支付剩余款项，否则按违约处理。
2.2 乙方支付完剩余款项后，甲方须向乙方交付商品房钥匙，并协助乙方办理商品房过户手续。
第三条风险及保障3.1 自本合同签订之日起至商品房过户完成之日，商品房因不可抗力等原因造成的损失由各自承担。
3.2 商品房预售期间，如商品房建筑结构发生变更，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商解决方案，确保乙方权益不受损失。
第四条违约责任4.1 任何一方不履行本合同规定的义务，应当承担相应的违约责任，违约方应向守约方支付违约金______万元。
4.2 若因特殊原因需要解除本合同，需提前_____日以书面形式通知对方，双方协商解决相关事宜。
第五条争议解决5.1 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向当地有关部门投诉或请求仲裁解决。
第六条其他事项6.1 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
6.2 本合同自双方签字之日起生效，自商品房交付及过户完成之日终止。
6.3 本合同内容如有争议，以双方达成的书面协议为准。
甲方：___________乙方：___________签订日期：___________篇2商品房预售合同范文甲方（开发商）：______________乙方（购房人）：______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经协商，就乙方购买甲方所开发的房屋，订立如下预售合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________2. 房屋建筑面积：______________3. 房屋结构：______________4. 房屋用途：______________5. 房屋交付标准：______________6. 房屋总价款：______________ （大写：______________ ）二、交付日期及方式1. 预计交付日期：______________2. 交付方式：______________三、付款方式及期限1. 首期款：乙方于签订合同之日起______日内交付房屋总价款的______%作为首期款，即人民币______________元。
咸阳市商品房预售合同范本
咸阳市商品房预售合同范本一、合同双方出卖人（甲方）：[甲方姓名]购买人（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，就乙方购买甲方位于咸阳市的商品房事宜，达成如下合同：二、房屋基本信息1.房屋名称：[房屋名称]2.房屋坐落：[房屋坐落地址]3.房屋面积：[房屋面积]平方米4.房屋结构：[房屋结构]5.房屋用途：[房屋用途]6.房屋建设单位：[建设单位名称]7.预计交付日期：[预计交付日期]三、房屋价格及支付方式1.总房款：[总房款金额]人民币（大写：[总房款大写]）2.首付款：[首付款金额]人民币（大写：[首付款大写]）3.分期付款：乙方可按以下方式支付总房款的剩余部分：–第一期付款：[第一期款项金额]人民币（大写：[第一期款项大写]），支付日期为合同签订之日起10日内；–第二期付款：[第二期款项金额]人民币（大写：[第二期款项大写]），支付日期为房屋竣工验收合格后10日内；–第三期付款：[第三期款项金额]人民币（大写：[第三期款项大写]），支付日期为办理商品房所有权证书时。
4.乙方支付房屋款项的方式：[支付方式]四、权益变动与解除及违约责任1.甲方在房屋建设、交付过程中，如发生权益变动，应提前[变动时限]个自然日书面通知乙方，乙方有权选择解除合同或按照变动后的约定履行合同。
2.乙方在付款期限内未按时支付房屋款项的，应按约定支付逾期违约金，计算方式为：逾期违约金 = 逾期未支付金额× 逾期天数× 日违约金率。
3.若乙方未按时支付款项且逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除合同，并追偿因解除合同产生的损失。
4.甲方违约的，应按约定支付违约金，并承担因违约而给乙方造成的损失。
五、房屋交付及验收1.房屋竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方进行交付及验收。
2.乙方应在收到交付通知后[通知期限]个自然日内到指定地点进行房屋验收。
3.乙方在房屋交付时如发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，并要求甲方进行整改。
商品房预售合同书通用版范本5篇
商品房预售合同书通用版范本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，达成如下协议：第一条项目建设依据第二条商品房基本情况描述篇2甲方（卖方）：__________________地址：__________________电话：__________________乙方（买方）：__________________地址：__________________电话：__________________鉴于甲方同意将其开发建设的商品房预售给乙方，并经过双方友好协商，达成如下协议条款：一、标的物描述甲方同意将其开发建设的位于____________（详细地址）的商品房预售给乙方。
该房屋的具体信息如下：建筑类型为______，建筑结构为______，户型为______，面积约为______平方米。
具体的房屋坐落、结构、面积等详细情况，详见合同附件中的房屋平面图及房屋产权证明文件。
乙方对以上描述已充分理解并确认无误。
二、预售价格及付款方式1. 房屋预售总价为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格已包含房屋本身及其附属设施的费用。
乙方应按照本合同约定支付房款。
2. 乙方应在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
定金在最终支付房款时抵扣。
3. 乙方应在______年______月______日前支付房款余额人民币______元整（大写：______元整）。
三、房屋交付期限及条件1. 甲方应在乙方完成全额付款后的______个月内将房屋交付给乙方使用。
交付时，甲方应向乙方提供房屋的验收合格证明。
2. 若因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋，甲方应在合理期限内通知乙方，交付期限相应顺延。
商品房预售合同新版8篇
商品房预售合同新版8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房达成以下协议，为明确双方的权利与义务，特制定此合同，以兹信守。
一、预售物业描述1. 物业地址：____________________。
2. 物业类型：住宅/商业用途/办公用房等。
3. 建筑面积：______平方米，套内面积______平方米。
实际面积以房屋竣工后的测绘报告为准。
二、预售价格及付款方式1. 预售价格：人民币______元整（大写：______）。
此价格不包含物业管理费、装修等相关费用。
2. 付款方式：乙方选择以下______方式支付购房款。
（1）一次性付款；（2）分期支付；（3）贷款支付。
具体付款时间和金额按照附件《付款计划表》执行。
三、物业交付及条件1. 交付时间：甲方应当在______年______月______日前将验收合格的物业交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 交付条件：物业需通过竣工验收，并取得相关政府部门的验收合格证明。
具体交付标准详见附件《物业交付标准》。
四、违约责任及处理方式1. 若甲方逾期交付物业，应按照逾期交付天数支付违约金，违约金为乙方已支付款项的万分之______。
逾期超过______天时，乙方有权解除本合同。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照逾期支付天数支付违约金，违约金为应支付款项的万分之______。
逾期超过______天时，甲方有权解除本合同。
3. 其他违约情形及处理方式详见合同附件。
五、产权登记及物业管理1. 甲方应在物业交付后______个工作日内办理产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。
2. 物业管理由甲方依法选聘的物业公司负责，乙方应按照《物业管理条例》及相关规定支付物业管理费用。
六、保修责任及维修基金1. 甲方对物业的保修责任按照国家和地方的相关规定执行，保修期限为______年。
商品房预售合同样本5篇
商品房预售合同样本5篇第1篇示例：商品房预售合同是购买商品房时双方签订的重要合同文件，具有法律效力，约定了双方的权利和义务。
下面是一份关于商品房预售合同的样本，供大家参考：商品房预售合同甲方（开发商）：__________乙方（购房者）：__________鉴于甲方是合法持有房地产开发资质的开发商，具有开发商品房的能力；乙方为具有购买能力的自然人/法人/其他组织，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本商品房预售合同。
一、商品房信息1. 项目名称：__________2. 建筑面积：__________平方米3. 户型：__________4. 总价：__________万元二、交易方式1. 乙方按照甲方公布的价格，依法预售商品房。
2. 乙方需支付首期款的百分比为_____%，首期款为__________万元。
3. 乙方在合同签订后______日内支付首期款；尾款按照双方约定的分期支付方式进行支付。
三、商品房交付1. 甲方保证商品房的建设和交付符合国家有关法律法规要求。
2. 商品房交付时间为__________年月日，延期交付的，甲方支付延期利息。
四、乙方权利和义务1. 乙方有权要求甲方提供商品房相关材料和证明。
2. 乙方应按时支付购房款，并承担相关税费和其他费用。
3. 乙方应根据双方约定的时间接受商品房交付。
4. 乙方有权对商品房进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方处理。
1. 甲方有权要求乙方按时支付购房款。
2. 甲方应按约定时间完成商品房的建设和交付。
3. 甲方保证商品房质量符合国家有关规定。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同自双方签字盖章即时生效。
3. 本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和合同约定处理。
以上为商品房预售合同样本，双方应在签订合同时认真阅读并遵守合同约定，确保双方权益。
祝愿双方合作愉快，共同打造美好家园。
第2篇示例：商品房预售合同是一种合同形式，用于规定开发商和购房者之间的权利义务关系，明确房屋交付时间、价格、质量、责任等事项。
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合同编号：
合同封面
签订地点：
签订日期：年月日
北京商品房预售合同
商品房预售买卖合同【1】
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的《______________》商品房事宜，订立本合同。
第一条
甲方通过土地使用权出让/转让/划拨方式取得区/县
____________________地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为:______________，土地面积
为:___________________，土地用途为"_______________。
甲方经批准，在该地块上投资建造《___________________》(暂定名/现定名)商品房，主体寻址建筑结构为_________结构; 建筑物地上层数为_________层，地下层数为______层。
第二条
乙方向甲方购买______路______《_____________》__幢 (号__层__室(以下简称该房屋)，政府批准的规划用途为__________。
据甲方暂测该房屋建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米、公用分摊建筑面积为___平方米。
该房屋建筑层高为_____米。
第三条
乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币。