万科楼盘参观记
龙湖、蓝光、万科参观学习心得
•首先很感谢公司这次给予我们走出湖北，走进国内优秀物业服务企业学习的机会。
从房地产项目开发到客戸的满意，从行为规范到精细化的服务专心专注至善至美标准，从常规的物业服务到纵向延伸至房地产业的整个链条、横向涵盖消费者个性化需求”勺物业管理产业升级换代休现，这些都着实给了我们很大启发和思考。
学习考察的目的在于通过所见所闻获取反馈的信息，给予我们思想的解放和观念的转换，以帮我们在对比之下寻找自己短板的同时，以全新的面貌来改进物业服务工作，促进业务的可持续循环发展，保证服务品质和综合营运效益的提高。
如果说我可以简单的用几段话来概括我的感受，那么就是：因万科精业一直践行在思考与改进之间，他展现了一种全方位的成熟；2堂谿赵以客戸需求和员工满意为核心理念，以定位引导迈步的方向，走品牌战略化发展的道路，他是有远见；细节管理成就高品质的服务，他是独到的。
是什么在支持了他们的发展?-地方政府物业管理方面规范性文件出台的完善和对物业管理行业发展的支持-地产公司产品建设质量的保证和后续支持-集团公司对于物业公司的定位万科地产金域蓝湾报修服务中心•地产支持物业发展，物业优质的服务反推销售，优质的 产品与优质服务双剑合并，形成两者品牌概念的组合, 赢得市场统一识别和品牌效益。
地产物业品牌地产成就了 物业？物业成就了 地产？龙湖、蓝光、万科龙湖地产前期向龙湖物业支付聘用金 蓝光地产向蓝光物业支付 品牌维护费” 万科物业作为万科房地产开发的重要一环节，无条件享受集团资源・企业文化是一种意识形态在企业中的具体表现，反映企业员工和社会共同认可 的价值观和逐渐形成的激进态度。
上到 公司组织的团队活动，下到小区宣传栏 内容，我们看到了他明确的是目标，倡企业文化B-Buic Sfi R-就硼护C Kf^: Cutomer 計善a 嗥户 老槽同席侖你■一I I导的是人的价值观念、道徳规范、思想意识，起到的是企业与员工，与客户的交流和共同促进关系的无形管理作用。
深圳万科总部考察报告(万科中心)
开发商：深圳万科集团
建筑面积：120，445 ㎡
设计师：斯蒂文〃霍尔
阶段：2009年12月建成启用
总部外立面
鸟瞰效果图
合作单位
总包单位：中建三局一公司 监理团队：广州珠江监理有限公司
规划建筑： STEVEN HOLL ARCHTECTS 施 工 图： 中建国际（深圳）设计顾问有限公司 结构顾问： 中国建筑设计研究院 机电顾问： 德国TRANSSOLAR 深圳市建筑科学研究院
雨水收集系统及人工湿地系统
地板送风系统 雨水/污水全收集处理，节水50%
速生/可再生材料的应用
钢材、玻璃、地毯、竹等速生/可再生材料应用率达23%
生态绿化
原生植物/屋顶绿化 可活动外遮阳体系
外遮阳系统
该系统根据太阳高度角以及室内的照度，自动调节水平遮阳板， 其开启的范围0~90，达到理想的遮阳效果。
部独特的结构形式不仅为使用空间提供了开阔的视野，也在最大程度上实现 “还绿于民”如果算上屋顶的绿化，整个场地的绿化率大于100%，并完全向 城市市民开放。
leeds环保理念
外遮阳体系
根据不同朝向设置可调、固定等方式
智能照明系统
根据对照度的要求不同分区域、分点位进行智能控制 外遮阳体系
自然通风、自然采光
遮阳板打开时的室内采光及视野
电动遮阳百叶开启状态
遮阳板闭合时室内效果
外墙遮阳板闭合时的效果
智能照明系统
根据对照度的要求不同分区域、分点位进行智能控制。
雨水收集及人工湿地系统
雨水/污水全收集绿化
原生植物/屋顶绿化
原生绿化
万科、卓越知名楼盘物业参观学习心得差距
万科、卓越知名楼盘物业参观学习心得：差距_物业经理人万科、卓越知名楼盘物业参观学习心得：差距深圳的物业是中国物业的摇篮，深圳的物业公司是中国物业行业的领头羊，作为一个物业人，我对此早有耳闻。
有时机踏足深圳这片奇妙的土地，对这里的物业治理进展观摩学习，我带着无限激情预备迎接深圳带给我的惊喜。
然而初到目的地，透过车窗扫过的物业是一个个一般得不能再一般的场景，心中的疑虑不免油然而生。
当到达集合点，得知参观的对象是万科、卓越等全国一流物业公司时，学习的热忱才重新被点燃。
一路随行来到万科、卓越物业公司效劳的楼盘，首先映入眼帘的工作人员的外貌、形象，包括服装，都是如此的不值一提，有些看上去还不及我们，毫无惊喜而言，莫非所谓的领头羊只不过是徒有虚名？既来之，则安之。
随着参观的深入，接下来的点点滴滴开头对我有所触动，让我深刻地感受到我们与之的真正差距，深圳物业之所以领先于全国，主要源于它们建立了一套企业化、专业化、综合一体化的物业治理体制。
此次学习之旅让我倍感受益匪浅，自觉不虚此行。
详细分析如下：一、用制度来标准自己，用培训来武装自己这里的的秩序维护员并不是帅哥，高矮不一；这里的客服人员也并不是美女，胖瘦不等，但他们供应的效劳是统一的、给力的。
比方当我们问及薪资待遇时，答复都是娓婉而大方的一句“还可以，比拟合理！”；当有人提出合影恳求时，姿态也是统一的“稍息，敬礼”这些统一不是巧合，是靠严格而细致的制度和长期不断的培训来实现的。
二、时刻告知业主我们在做什么，我们在供应什么效劳认真看深圳的楼盘，就会发觉这里的标识特殊多。
在枯萎的花木旁，能看到“在养护中”的告示；在破损的设备旁，能看到“在维护中”的标语；在岗亭和效劳处醒目的位置，能看到当班工作人员的照片和姓名。
看着只是几块小小的提示牌，它们的作用却是大大的。
它时刻告知业主你在做什么，你在供应什么效劳给他。
当我们的花木不能在第一时间得到养护或补种；当我们的设备不能在第一时间得到修理或更换；当我们的业主在第一时间找不到工作人员这些牌子无疑缓解了业主不满的心情，为我们赢得了更多的处理时间。
优秀项目参观总结
沈阳公司优秀项目参观总结
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一、楼盘概况
项目简介：万科柏翠园位于沈阳五里河区域，西侧毗邻河畔花园， 南拥五里河公园。项目不但享有繁华都市的商务配套，而且周边自然 景观优越，居住舒适性极高。因此，万科把这一城市稀缺土地定位为 纯粹的居住型高端社区，致力将其打造成为万科集团在全国城市豪宅 系列产品中的代表作品。柏翠园项目以美国中央公园大宅为蓝本，全 部为高层住宅产品，建筑采用具有独特贵族气质的都市新古典风格， 项目计划在年内上市销售。
三、安全文明施工
整体安全文明现状
安全警示镜
监控精发选p射pt器
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三、安全文明施工
安全通道的搭设整体大方、美观，而且通道口处各配两个消火栓，从细节可以看的不是无用功，完全是常态化的管理，这样的管理会在施工中带来的效益是不可估 量的，赤峰宏基的安全文明为施工质量打下了良好的基础。
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四、实测实量
楼板厚度选点的随机性：与顶板水平度的中心选点一样，楼板 厚度的选点也比较随机，并不局限于中间半径在300~500的范围 内，此图的测量点距中心点大概700MM左右，离两边较近。
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四、实测实量
• 混凝土工程还需注意的是楼板厚度如果过厚，有 打磨痕迹的，飞检小组是不在打磨过的地面选点 的，如果以整块板为单位进行全部的打磨，飞检 小组是不抽取这样的楼板作为实测点的。另外还 要注意的是，施工控制线，此次飞检，此项指标 检查非常严格，部分地方砌筑控制线的缺失导致 柏翠园在施工控制线上损失两个爆点，着实不应 该。此类经验教训我们要牢记，避免重蹈覆辙。
困难，所以就在一侧墙面测量两尺，或者在底部补充测量一尺。
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参观楼盘心得体会
参观楼盘心得体会楼盘参观是一项重要的决策，是为了选择自己未来居住的地方。
在参观楼盘的过程中，我深切地感受到了楼盘的特点和优势，同时也发现了一些不足之处。
以下是我参观楼盘的心得体会。
首先，楼盘的位置非常重要。
我参观的楼盘位于市中心附近，交通便利，周边商店、学校等配套设施齐全，生活便利。
同时，楼盘周围环境优美，绿化面积较大，具有良好的景观视野，使居住者能够享受自然风光和呼吸新鲜空气。
其次，楼盘的设计和建筑质量也是我考虑的重要因素。
我参观的楼盘采用了现代简约的设计风格，外立面采用了大面积的玻璃幕墙，不仅提升了整体建筑的美观度，还增加了室内的采光和通风效果。
此外，楼盘在建筑材料的选择上注重环保，使用了高品质的材料，确保了居住者的舒适度和安全性。
第三，楼盘的配套设施也是我考虑的一个重要因素。
我参观的楼盘内部配套设施齐全，包括健身房、游泳池、儿童乐园等。
这些设施的存在使居住者能够享受丰富多样的休闲娱乐活动，提高了居住的舒适度。
此外，楼盘还设置了24小时的安保系统，确保了居住者的安全。
同时，我也发现了一些楼盘存在的不足之处。
首先，楼盘的价格较高，超出了我可承受的范围。
其次，楼盘的空间布局存在一些问题，例如部分房间面积较小，对于有一定家庭规模的居住者来说不太适合。
此外，楼盘周边存在一些噪音污染和交通拥堵问题，这对于居住者的居住体验会有一定的影响。
总的来说，参观楼盘给我带来了很多启发和思考。
通过参观楼盘，我能够更好地了解到楼盘的特点和优势，也可以发现楼盘存在的不足之处。
通过对各个因素的综合考虑，我可以做出更加明智的购房决策，选择适合自己和家人居住的楼盘。
我相信，选择一个适宜的楼盘将会为我未来的生活带来更多的便利和舒适。
参观楼盘心得体会(必备4篇)
参观楼盘心得体会(必备4篇)参观楼盘心得体会(篇1)从上海到广州、再到深圳，很感谢公司能给我们提供这么好的参观学习机会。
这次机会对我来说，实在难得，开阔视野的同时，也亲身感受到目前房地产发展的现状。
一路上高高耸立的楼盘、车流不断的马路、行走匆匆的人群，都让我不免感叹于现代化都市快速生活的节奏。
心中不免有一丝恐慌，假如我在这/个人工作计划里的话，能否有我一丝立足之地呢?我想，这也是公司为什么安排我们学习的原因之一。
要想在社会中不被淘汰就必须不断学习、不断进步。
领略体会到优秀楼盘的至高水平，为以后自己的工作提供了很多前瞻性、丰富的思路和工作方法。
公司组织了为期6天的外出学习，一路来考察学习了数个楼盘，亲眼目睹了多个国内一线开发商的开发项目，从视觉到思想上都受益匪浅。
以下是这几天来的一些心得体会：1、项目规划因地制宜规划设计是前期重中之重，我们今后接盘操盘必须认真研究众所周知，房地产项目的前期规划设计是至关重要的一环，它直接决定了项目的产品类型及营销推广方向。
项目前期规划设计是否符合市场要求，是否具有创新性亮点，是否有效地整合和利用了项目现有的资源等等，可以说是项目的第一生命线，也是项目成败的关键。
不论是我们这次考察所接触的高端项目，还是我们平常接触的区域的各个项目，我们不难看出，好的前期规划对后续产品的营销推广都有极大的推动作用。
我们所看到的波托菲诺，除了品牌优势外，很关键的一点就是因地制宜为产品创造了很多附加值，湖景和别墅的规划布局都让产品增值不少。
2、景观绿化极为精致本次参观的几个小区，除万科、汤臣一品、碧桂园未能进入外，其它的小区均允许进入内部参观，其景观设计及绿化设计乃至后期的管理均及其细致，处处给人以新颖、赏心悦目的感觉，好像进入了风景区或者是一个别致的花园。
这几个项目对景观的投入对项目的销售起到了极其重要的作用。
3、精装交付准现房、现房、精装现房到真正拎包入住的房源将是趋势。
从这次考察过程中我们发现，这些楼盘都在做精装交付。
万科物业、卓越物业知名楼盘参观学习心得
万科物业、卓越物业知名楼盘参观学习心得万科物业、卓越物业知名楼盘参观学习心得2015年8月我有幸在公司领导的组织下去了一趟深圳，并到万科物业和卓越物业的两个楼盘进行了近距离接触，收集到一些信息，现与大家一同分享。
我们来到万科物业的东海岸，这是一个海景大宅、私密的低密度联排别墅、稀缺尊贵的独立别墅项目，一下车大家便被保安的着装所吸引，西部牛仔帽、海滩服衬衣，显得格外精神，给人一种焕然一新的感觉。
门岗实行AB卡，一目了然的知道每天外来人出入小区的情况，也提高了小区的安全质量，并在门岗人员出入口张贴了每天值班人员照片及姓名；橱窗内各种友情提示，公示了管理费用收支情况，合理利用宣传栏，一些相关的温馨提示在绿化带、道路边、娱乐设施旁等随处可见，例如：一些绿化在换季时，给人看上去好像枯萎了花草，管理方面的一块绿化正在养护种提示牌，汽车库门口煤气管道的安全护栏，委婉地提醒业主注意这样那样的问题；同时也展现给业主一种透明化的管理。
在装修管理方面万科物业以视觉感美观出发，尊重业主意见并与业主达成共识，避免与业主发生不必要的矛盾和冲突。
该楼盘管理模式非常好。
办公室的工作井井有条，文档归类有序、无杂乱现象，有礼仪，岗位责任心强。
这证明该管理处领导有方，工作方法正确，同时员工对工作责任心更强。
全体员工对公司的规章制度、服务方针，深切贯彻！再说卓越物业，蔚蓝海岸是卓越旗下的项目之一，卓越物业自身定位于职业管家，在激烈的市场竞争中，它率先提出让业主安心、省心、放心、开心、同心的五心服务的核心理念，以专业的精神、规范的操作、高效的管理、创新的意识，为客户生活营造一个文化的、和谐的、现代的、温馨的卓越生活圈，进而为规范物业行业市场、提高客户生活品质为已任，将自己独特的物业管理模式以顾问方式输出，使合作伙伴的小区物业管理水平达到行业先进水平。
在现场比较醒目的位置，设置了晴天行动旧衣服回收箱、自动借书柜、社区活动场所、宠物用品便民箱等。
游徐汇万科中心三期绿地公园作文
游徐汇万科中心三期绿地公园作文在繁华喧嚣的城市中，总有那么一些角落，能让你暂时逃离繁忙的生活节奏，寻得片刻的宁静与惬意。
徐汇万科中心三期绿地公园，就是这样一处宝藏之地。
一个阳光明媚的周末午后，我决定放下手中繁琐的事务，去这个听闻已久的绿地公园走一走。
刚踏入公园的那一刻，我就被眼前的景象所吸引。
公园的入口并不起眼，没有那种刻意雕琢的华丽装饰，但正是这种朴实无华，让人感觉格外亲切。
沿着蜿蜒的小径前行，脚下的砖石路仿佛在诉说着岁月的故事。
路旁的花草树木错落有致，仿佛是大自然随意挥就的一幅画卷。
微风拂过，那些五颜六色的花朵轻轻摇曳，像是在向我点头致意。
我忍不住凑近一朵娇艳的玫瑰，仔细端详起来。
花瓣上还挂着晶莹的露珠，在阳光的照耀下闪闪发光，就像一颗颗细碎的钻石。
那浓郁的花香扑鼻而来，让我瞬间陶醉其中，仿佛置身于一个花的海洋。
继续往前走，一片宽阔的草坪映入眼帘。
草坪上，孩子们在尽情地奔跑嬉戏，欢笑声在空中回荡。
有的在放风筝，那风筝在蓝天白云的映衬下，宛如一只自由翱翔的鸟儿；有的在踢足球，小小的身影充满了活力和朝气；还有的在玩捉迷藏，他们躲在大树后、草丛中，那紧张又兴奋的表情让人忍俊不禁。
看着他们无忧无虑的样子，我仿佛也回到了童年那段美好的时光。
草坪的旁边，是一条清澈见底的小溪。
溪水潺潺流淌，发出悦耳的声音，仿佛在演奏一首动听的乐曲。
我蹲下身子，伸手触摸溪水，那清凉的感觉瞬间传遍全身，让人神清气爽。
溪底的石头清晰可见，小鱼小虾在其间欢快地游来游去。
它们时而穿梭于水草之间，时而跃出水面，溅起一朵朵小小的水花。
我静静地坐在溪边，看着这些灵动的小生命，心中的烦恼也渐渐消散。
再往前走，我发现了一座小巧精致的亭子。
亭子的四周种满了紫藤花，此时正值花期，一串串淡紫色的花穗从亭顶垂落下来，宛如一片紫色的瀑布。
我走进亭子，找了个位置坐下，闭上眼睛，静静地感受着周围的一切。
微风拂过，紫藤花的香气弥漫在空气中，让人感到无比舒适和放松。
参观楼盘心得体会
在参观过程中，我也和这个楼盘的销售团队进行了沟通。他们非常专业和耐心地为我们介绍了楼盘的各项情况，解答了我们提出的种种问题。他们的热情服务让我觉得这个楼盘的开发商很有诚信和实力，给人一种安心的感觉。
四、户型设计
参观过程中，我也有幸看了几个样板房。这些样板房的户型设计非常合理，空间利用率很高，让人看出开发商在设计上下了很大的功夫。在这里，我也意识到了一个好的户型设计对于居住体验的重要性，这也对我未来的购房打下了一定的思考基础。
七、结语
参观这个楼盘给我带来了很多启发和思考，让我对自己的购房观念有了一些新的认识。我相信，这次的参观经历对我未来的购房之路会有很大的帮助。同时，我也希望这篇体会能够帮助到那些正在考虑购房的朋友们，让大家都能够找到心仪的住所，过上幸福美满的生活。
参观楼盘心得体会
一、背景介绍
最近,我有幸参观了一处新的楼盘，并对此有了一些深刻的体会。这是一座位于城市中心的高端住宅楼盘，拥有现代化的设计和丰富的配套设施。在参观过程中，我对这座楼盘有了更深入的了解，并且也对自己的购房观念有了一些新的认识。
二、整体感受
整体来说，这座楼盘给我留下了很深刻的印象。首先是它的建筑设计，现代简约的外观设计让人眼前一亮。其次是楼盘内部的配套设施，比如豪华的大堂、游泳池、健身房等，让人感觉生活在这里会非常舒适和便利。此外，楼盘周边的环境也很好，交通便利，生活配套设施完善，这些都让我对这个楼盘产生了浓厚的兴趣。
五、物业管理
了解了楼盘的物业管理情况后，我对这里的居住环境更加满意。一个优秀的物业管理团队可以为业主提供更好的生活品质，让业主在这里生活更加舒心。因此物业管理的品质也成为我选择住房的重要因素之一。
六、投资潜力
最后，在回家的路上，我思考了一下这个楼盘的投资潜力。这个楼盘地段优越，周边配套设施完善，再加上城市的发展态势，我相信这里的房产会有不小的升值空间。因此，从投资的角度来看，我对这个楼盘的价值也有了更清晰的认识。
参观楼盘心得体会
参观楼盘心得体味
在参观楼盘的过程中，我对这个楼盘有了深刻的了解，以下是我的心得体味。
首先，这个楼盘的地理位置非常优越。
它位于市中心，交通便利，周边配套设施完善。
附近有多个公园、商场、医院和学校，居住在这里的居民生活非常便利。
其次，楼盘的建造设计非常精美。
外立面采用了现代简约风格，给人一种时尚而舒适的感觉。
内部空间布局合理，每一个房间都有充足的采光和通风，居住起来非常舒适。
第三，楼盘的配套设施非常完善。
小区内有游泳池、健身房、篮球场等娱乐设施，居民可以在家门口就能享受到丰富的休闲活动。
此外，小区还设有24小时安保服务，居民的安全得到了有效保障。
第四，楼盘的物业管理非常到位。
物业公司专业化管理，定期进行楼栋清洁、绿化养护等工作，小区内的环境非常整洁。
物业服务人员态度友好，解决居民的问题非常及时。
第五，楼盘的价格相对合理。
考虑到楼盘的地理位置、建造质量和配套设施，房价并不高昂。
对于购房者来说，这是一个非常有性价比的选择。
综上所述，参观这个楼盘让我对它的印象非常深刻。
它的地理位置优越，建造设计精美，配套设施完善，物业管理到位，价格合理。
如果有购房需求，我会认真考虑选择这个楼盘作为我的理想家园。
【胡言乱语】深圳之行·万科参观日记
【胡言乱语】深圳之行·万科参观日记前言：对万科的了解，来源万科周刊1999年出版的《白领·1999》，那时尚在校园，对房地产企业还没有什么概念，只觉得这家企业有点意思，老板王石有点意思。
时隔五年，当自己先后两次零距离亲历万科时，五年前的“有点意思”被“尊敬”取而代替，毫无疑问，在房地产行业，万科是一个值得尊敬与学习的企业。
第一站：万科城抵达深圳时，刚好天空一片晴朗，而此时的长沙，已下了一夜的雪，天气的好转让我们心情愉悦起来。
于是我们与前来接待的导游稍作商议，便精神抖擞地前往参观的第一站：万科城。
万科城位于龙岗区坂田片区，在“四季花城”以北3公里处，毗邻高科技园区及华为、新天下、富士康等多家高科技企业，占地面积约40万平方米，是万科在深圳最重要的开发项目之一，光地价就达“9.7亿元”之高，是龙岗区历年土地拍卖最高的一笔。
外界评价，万科城项目的拍卖成功巩固了万科在深圳房地产的龙头地位，这也是我们选择万科城作为第一站的原因。
由于万科城离市区较远，司机对路况尚不熟悉，但接二连三出现的“万科城”交通指示牌给我们省去了不少麻烦，将房地产项目的名字作为公共交通的场所指引标志，这多少反映了万科城不俗的影响力。
不过更重要的是，它给我们上了生动的一课：广告可以无处不在。
一进入高科技园区，就可以远远地看到万科城的标志性符号：灯塔。
虽然不是很高，但在万科城高低起伏的多层建筑当中，已是至高点，并且独特的建筑造型已将万科城西班牙建筑风格展露无遗。
虽然已过圣诞节，但我们到达万科城时，仍能强烈感受到小区的节日气氛：高大的圣诞树、可爱的圣诞马车、轻灵的纸鹤以及随处可见的节日彩旗。
而尚未注水的水景广场也说明了这里刚举办过大型社区活动。
不过，另人疑惑的是，万科城尚未交房入伙，万科是如何吸引业主驱车30余里来参加这里的社区活动？另外，万科城的水景广场非常有创意，整个广场约12000平方米，平时无大型社区活动时，便是一个大面积的中央水景，与小区其它水系连成一片；当需举办大型活动时，将其中的水放干，便是一个大型的下沉式广场，可举办诸如音乐会、电影节、舞会、露电烧烤、冷餐会、综艺演出等活动。
万科参观观后感
万科参观观后感1. 引言最近，我有幸参观了中国知名房地产开发商万科集团的总部，并参观了他们的展示中心。
这次经历让我对万科这个企业有了更深入的了解，以下是我对参观后的一些观后感。
2. 公司背景万科集团成立于1984年，是中国历史最悠久、规模最大的房地产开发企业之一。
公司总部位于深圳，并在全国范围内拥有多个分支机构。
万科以高品质、生态友好的楼盘而闻名，被公认为中国房地产市场的领导者之一。
3. 展示中心参观在参观万科总部展示中心的过程中，我对他们精心设计的展示与交流环境印象深刻。
首先，展示中心的布局非常合理，每个楼层都有不同的主题和展示内容，使参观者能够有条不紊地了解万科的发展历程、项目规划以及未来发展方向。
3.1 项目展示展示中心展示了万科在全国范围内的多个项目，包括住宅、商业和办公楼等。
每个项目都有详细的介绍和模型，让参观者可以更加直观地了解万科在不同领域的投资和建设情况。
特别是他们的住宅项目，设计精美，注重居民的舒适度和社区的生态环境。
3.2 技术创新展示万科在展示中心还展示了一些最新的技术创新成果，如智能家居系统、绿色建筑材料和可再生能源利用等。
这些创新技术体现了万科对于可持续发展的承诺，以及对于环境保护的重视。
参观者可以通过互动体验来感受这些技术带来的便利和环保效益。
3.3 交流与互动环境万科展示中心重视参观者与展示内容之间的互动与交流。
他们安排了专业的讲解员，为参观者提供详细的解说和答疑。
此外，展示中心还设有多个互动区域，供参观者体验和探索万科的产品和理念。
这种互动环境让我感受到了万科的开放和创新精神。
4. 对万科的观后感通过参观万科总部展示中心，我对万科这个企业产生了深刻的观后感。
首先，万科在房地产行业的领先地位得以证明。
他们多年来一直致力于高品质、环保的楼盘开发，在各大城市树立了良好的声誉。
参观展示中心，我看到了他们在不同领域的投资和创新，这进一步加强了我的认可。
其次，万科对于可持续发展有着积极的追求，这在展示中心体现得尤为明显。
万科考察报告_1
万科考察报告篇一：楼盘考察报告万科楼盘考察报告——万科中粮本岸周雨城万科进入苏州有近两年时间了，虽然经过收购南都房地产运作过玲珑湾项目，但是真正意义上的自己的项目的运作还是近期的事情。
作为业界的老大，万科的产品总是备受关注。
这几天，位于苏州工业园区的项目万科中粮本岸的样板间正式对外开放，也算是万科所谓第五代产品别墅产品的正式亮相。
万科之前开发的别墅项目中，深圳的第五园是影响颇大的一个项目。
不仅是在各个评奖中不断获奖，在普通客户中也得到了很大的认同。
本岸项目延续了第五元的主要思想，充分考虑了中国客户的需要，通过简洁立面，富于变换空间实现一个外部封闭，内部通透的中国式空间。
在小区规划上面，院落作为小区规划的重要元素，通过不同户型的排列组合，从而形成井然序的生活空间。
本岸在立面设计上，大量采用了众多的中国元素，比如白墙灰瓦，马头墙。
但并不是简单的重现，而是通过简化与提炼，创造出一种全新的形象。
由于小区的套型设计充分考虑了空间的变化。
从而使小区的宅间道路虽然狭窄，但是富于韵味。
两边林立的墙体显得清新而高雅，气势不凡。
本岸的户型设计是典型的中国式户型，两进式的院落充分吸收了中国式园林的特点，整个房子充分利用中庭，进行采光与通风。
同时围绕着中庭，进行功能的布局。
庭院以北的房间基本上是主卧，书房等，而南面基本上的儿童房，客厅，露台等。
通过这样的分区，使房间的功能分区主次分明。
本岸的设计延续了中国住宅的简朴，清新与特俗的传统，外部立面简洁，内部空间丰富。
通过错落式的庭院设计，创造出丰富多彩的居住空间。
万科本岸户型面积基本为300 平方米左右，每套的售价为四百五十万左右。
这样的价格应该说在苏州的别墅市场上还是具有非常强的吸引力。
开盘当日基本售馨，说明客户对万科品牌及产品的认可程度还是非常高的。
当然，本岸的产品也有其值得思考的地方。
首先是其风格采用的中国式的风格。
应该是的独树一帜，人们习惯了西班牙，法式各种西欧式的别墅，转而寻求传统的方向说明中国人的传统情节，同时也说明了中国建筑的有外国建筑无可替代的优点。
万科参观感悟
参观万科·魅力之城感悟在分公司青年学习小组的安排下，我们分公司的领导以及青年学习小组的成员于9月13号早上参观了优秀项目万科·魅力之城。
早晨，我们在公司集合，坐车到达万科。
刚到项目大门，投入眼帘的办公区，硬化的地面打扫的干干净净，以及排列整齐的报栏。
整洁的环境给人一种舒适的感觉。
然后在办公室前面的广场上集合，清点了人数后介绍了一下参观的流程，正式参观就开始了。
首先我们参观了水电办公室，整个办公室规划合理，用品排放整齐，桌面上一尘不染。
这样整洁的办公环境值得我们学习。
试想在整洁的办公环境下工作，心情也舒畅，工作效率当然也就提高了。
随后我们参观了资料库，房间两侧的资料柜里面整整齐齐的摆着档案盒，外面有标签，资料整齐的、有顺序的摆放在档案盒里面。
这种资料存放方式不仅给人整齐、美观的感觉，更重要的是在找资料时非常方便，随手就可以将自己想要的资料找到。
这种资料的存放方式是值得借鉴的。
同时在资料放里面还有一个材料架，整齐的摆放着各种材料，上面挂有材料卡片，通过材料卡片我们能知道里面材料的类型、规格、用途、以及剩余个数。
所有的材料都很方便寻找，而且有利于材料的管理。
也是值得借鉴的。
接着我们参观了万科的样板区，在这里我们可以看到他们在这个工程中用到的一些新工艺，比如线盒的一次安装成型，从样板上我们可以看出他们为了使线盒一次安装完成而且达到标准做的一些稳固措施。
从这些样板上我们不仅了解了一些先进的施工工艺，还学到了不少的知识。
接着我们去施工现场参观，从办公室到工地的路上全部是水泥硬化路面，而且打扫的干干净净，一点也看不到建筑垃圾的堆放。
进入施工现场，地面干净，土建和水电的垃圾都没有。
我们参观了水电的成品，首先我看来他们预埋的套管，出板长度符合规范，而且对套管的保护也做的非常的到位；接着我看到他们一次成型的线盒，不论从出墙的长度，线盒的端正都来说都是很规范、很漂亮的；再看看桥架，电缆进桥架的PVC套管弯的弧度以及长短都非常一致，从而使整体看起来非常的整齐，美观。
参观万科感受
参观万科感受范文（仅供参考）我们一行三人应万科物业邀请，来到深圳万科物业本部参加了为期一个月的培训学习。
在指导老师的热情指导下，我们积极参加理论学习、实地参观和岗位实践。
学习课程包括物业管理类、职能管理类、人力资源类、品质管理类和业务管理类等几个方面理论课，此外还进...我们一行三人应万科物业邀请，来到深圳万科物业本部参加了为期一个月的培训学习。
在指导老师的热情指导下，我们积极参加理论学习、实地参观和岗位实践。
学习课程包括物业管理类、职能管理类、人力资源类、品质管理类和业务管理类等几个方面理论课，此外还进行了现场实践，并与万科的各职能部门负责人进行了面对面的交流。
简短的学习生活，紧张、快乐，收获良多。
通过此次学习，我们对物业管理有了更深层次的认识，同时万科的物业管理水平也给我们留下了深刻的印象。
此次培训虽然短暂，但有许多感想很想与大家分享：一、万科印象：走进万科物业，首先映入眼帘的是醒目的“全心全意全为您”七个大字，进入办公区，看到的是干净、整洁的办公间和摆放整齐的桌椅。
诺大的集体办公间，每个人都紧张有序而又不失稳重的工作着，看不到纷杂和懒散。
在我们打开开关的那一瞬，我们看到开关上的标识醒目而明了；在培训室内，我们所能感受的是桌面上关于课堂纪律的“温馨提示”，以及准备好的水杯、水壶、茶叶等，尤其值得一提的是，为了让学员在下午上课免受瞌睡之苦，还特别准备了咖啡；在洗手间，你能看到长势郁郁葱葱的绿萝，铺在地板上的防滑板，闻到清新的香气，除了感受洁净、有序外，还能享受舒适和细致，让人颇受感动的是，万科的每个员工洗手后都会自觉地把面台擦干净，并将抹巾叠好放整齐。
万科人身上的这种自觉自愿的自我管理意识非常值得我们学习和深思……在近一个月的学习中，让我们感受颇深的是万科人的那种自豪感、敬业心和专业精神。
培训师贾烨，在提到筹备业主大会所经历的林林总总时，我们从她眼中读出的是自豪，虽然为工作付出了很多很多，但这一切是值得的、令人自豪的；培训师何艳苹，除了给人一种干练、专业的印象外，更让人感到一种很强的亲和力，这是她多年的专业素养所体现出来的一种魅力；培训主管杨慧麟，讲课声情并茂，课堂气氛活跃，讲课形式多样，使枯燥的BI课（员工行为规范）也因此而生动；班主任罗福映讲课幽默生动，通过一个巧妙而有趣的动漫场面描述，把客服沟通的金科玉律解读的淋漓尽致……让人感触很深的还有万科物业的智能无纸化办公系统，在人事、物业、财务方面拥有专门的信息管理软件，在网络上实现了公开、快捷、透明的办公环境。
请同学们写一写万科金域东郡小区的美景作文
请同学们写一写万科金域东郡小区的美景作文“哇，万科金域东郡小区可真美啊！”我一进小区就忍不住惊叹道。
今天是周末，我和爸爸妈妈一起在小区里散步。
阳光洒在身上暖洋洋的，特别舒服。
走进小区，首先映入眼帘的是大片大片的绿地，就像一块巨大的绿色地毯。
小草在微风中轻轻摇曳，仿佛在向我们打招呼呢。
“宝贝，你看那边的花儿多漂亮呀！”妈妈指着不远处的花丛说道。
我顺着妈妈手指的方向望去，哇，五颜六色的花朵竞相开放，红的像火，粉的像霞，白的像雪，真是美极了！我兴奋地跑过去，凑近花朵闻了闻，“哇，好香啊！”我陶醉地说道。
这时，旁边跑来几个小朋友，他们在花丛边嬉戏玩耍。
“哈哈，快来追我呀！”“别跑，我要抓住你啦！”他们的笑声回荡在小区里。
我也忍不住加入了他们的队伍，和他们一起追逐打闹起来。
“哎呀，小心别踩到花儿啦！”一个小朋友提醒道。
“知道啦，我们会小心的。
”我笑着回答。
我们在花丛边玩了一会儿，又来到了小区的湖边。
湖水清澈见底，能看到湖底的沙石和游动的小鱼。
微风拂过，湖面泛起层层涟漪，就像一面巨大的镜子被打碎了一样。
“看，那边有只鸭子！”一个小朋友指着湖面叫道。
我们顺着他指的方向看去，果然有只鸭子在湖面上悠闲地游来游去。
“哇，鸭子好可爱呀！”我说道。
“我们给它喂点吃的吧。
”另一个小朋友提议道。
于是，我们纷纷跑回家拿了一些面包屑来喂鸭子。
鸭子看到有吃的，欢快地游了过来，一口一口地吃着我们喂的食物。
“哈哈，鸭子吃得好开心啊！”我们都开心地笑了起来。
在万科金域东郡小区里，还有很多美丽的地方。
有高大的树木，有精致的亭台楼阁，还有宽敞的广场。
这里的一切都让我感到无比的惬意和舒适。
这就是我们的万科金域东郡小区，它就像一个美丽的大花园，让我们在这里快乐地生活着。
难道不是吗？。
西安万科沣华锦鸣研学旅行总结
西安万科沣华锦鸣研学旅行总结
西安万科沣华锦鸣研学旅行是一次难忘的经历，我们有幸能够参观西安这座历史悠久的城市，并且深入了解了西安的文化和历史。
第一天，我们参观了西安的象征性建筑——大雁塔。
大雁塔是一座古老的佛塔，建于唐朝时期，是佛教文化的重要遗址。
我们登上了大雁塔，从塔上俯瞰整个西安城市，景色非常壮观。
同时，我们也参观了大雁塔下的佛教寺庙，感受到了浓厚的宗教氛围。
第二天，我们去参观了秦始皇陵兵马俑。
兵马俑是中国古代的重要军事遗址，是秦始皇陵的守护神。
在陵墓内，我们看到了大量的兵马俑，形态各异，栩栩如生。
这些兵马俑的制作工艺非常精细，让我们对中国古代的文化和艺术有了更深入的了解。
第三天，我们参观了西安的历史文化名胜——华清宫。
华清宫是唐朝的皇家园林，是唐朝帝王的行宫和陵墓。
在华清宫，我们欣赏到了古代宫廷建筑的瑰丽和华美。
同时，我们也参观了陈列馆，了解了唐朝的历史和文化。
除了以上的景点，我们还参观了西安的明城墙和陕西历史博物馆等。
在旅行过程中，我们不仅欣赏到了西安古城的风景，还了解到了中国古代文化的博大精深。
这次研学旅行不仅增加了我们对西安历史文化的了解，还让我们更加珍惜和热爱自己的文化。
中粮、万科楼盘参观感想
中粮、万科楼盘参观感想中粮、万科楼盘参观感想中粮万科金域蓝湾地处广州白云区金沙洲大桥北侧，位于广州地界。
其项目占地面积14. 5万平方米，建筑面积为43.4万平方米，是近年广州市不可多得的大面积住宅用地。
工程总投资约34亿元，规划共有4000多套单位。
该项目的户型80%以上为90平方米以下单位，全部户型从两房到四房不等。
发展商表示，该项目设计方案严格执行户型结构比例要求，会有两条产品线同时进行：一是城市花园系列，将占住宅的大多数，即90平方米照样可设计成带入户花园的小三房；二是江景产品线，很可能利用沿江景观资源做小户型开发。
自20**年11月开盘以来，分别进行了A1、A2栋，B2栋（第一岸），A8栋、C2（天玺），B8栋的销售。
价格曾经在20**年底开盘的20000元/平方米起价的最高峰，调整到现在的8000元/平方米起价，最高价11000元/平方米的水平。
通过现场踩盘，可以归纳以下几点优势：一、发展商优势。
本项目为万科与中粮地产联手打造的项目，而这两家地产公司的项目都受到市场的认可，是品质的保证。
同时，作为万科拥有的较大的财政支撑，能有效的发挥企业优势，将产品做到质量与品牌的充分结合、价格与市场相互匹配。
现今的房地产市场上，发展商的良好的企业形象，得到了消费者的充分认可，获得较多的消费信心。
二、成本优势。
本项目是万科与中粮联合竞标，以17.5亿元的价格于2006年底投得，创下了该时期低价的新高，成为新一代的地王。
项目总投资达到34亿元。
可见本项目的成本具有相当程度的高度。
但正由于这是万科与中粮联手打造的项目，其在成本上也集中了两家企业的共同优势。
只有在具有这相当水平的成本优势的情况下，才能打造出相对品质较优的产品。
三、产品优势。
金域蓝湾作为万科旗下的品牌项目之一，其质量毋庸置疑。
在房间规划上，通过将餐厅与客厅的一体化设计，有效地提高了小户型的使用率。
同时，入户阳台的设计，增加了房子的实用性，休闲与风俗的完美结合。
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万科楼盘参观记
万科楼盘参观记提要：看了深圳的楼盘，还可以体会出一些深圳楼盘（万科）与其他地区的差异。
首先，深圳楼盘不像北方那样
自
万科楼盘参观记
新动力培训的第一个周末我们参观了万科的几个楼盘：威登别墅、金域蓝湾、东海岸、十七英里、第五园。
这几个盘各有特色。
其中“威登别墅”是万科地产的处女作，120平米的四房二厅的最大户型、游泳池、娱乐会所、楼高均6层以上……这些放在20年前足以显示该盘的尊贵与超前；“金域蓝湾”则给人一种现代的豪华，尤其两千万的顶层豪华间更让人眼界大开；“东海岸”则园林设计更为优美，豪华中包含着静谧与大气；“十七英里”作为万科目前的至尊之作，虽未参观样板间，但从地处位置、所占有的资源、园林设计、人造海滩仍可感受到其超级豪华的味道；最后一个楼盘“第五园”与前面不同的是其更多地突出了一种气质、文化与内涵。
从这里我们看到的就是客户细分与产品定位。
根据一个地块儿诸如位置、地形、面积、生活配套等等一系列不同的特质，结合不同的宏观市场、区域市场供应与市场需求，再针对不同的细分客户群，定位不同的产品档次、产品
组合、产品调性。
从几个楼盘作品，可以一定程度上看出房地产业的发展：尊贵概念的提升与建筑标准化的推行。
20年前超豪华的“威登别墅”在今天看来那份尊贵明显黯然。
“金域蓝湾”等项目则更多地带有今天的气息，代表着现今房地产的几大主流。
曾经的豪华在现今已悄然几近平庸，尊贵的概念提升迅猛。
当万科成为国内房地产业的龙头，我们有能力去实现我们的理想——住宅标准化、工业化，现在我们正朝这一目标坚定迈进。
旧的事物可能被新的所代替。
万事万物也许都遵从这种规律，之所谓“长江后浪推前浪”，而万科在不断地提升自己，在很多同行纷纷倒下了的今天，并没有被取代，而是成为中国房地产业的领跑者！当然今天的超前并不代表明天的领先，但是我们万科不断学习、不断努力，不断进取，而且保持一种特有的年轻力量，这让我们信心满满！看着万科当年处女作的尊贵，我们为之骄傲；看着万科现今作品的各具特色，我们为之自豪；看着世事变幻无常而万科前景光明，我们为之振奋！
看了深圳的楼盘，还可以体会出一些深圳楼盘（万科）与其他地区的差异。
首先，深圳楼盘不像北方那样十分注重房间朝向。
深圳房子对板楼形式的要求没有北方高，即使做成了板楼，也有不少为东西朝向，而这些在北方基本就是死穴了，北方对采光、通风的要求远远高于深圳。
深圳楼盘园
林设计都比较出色，绿化率较高，风景更注重情趣化一些，但是楼盘对文化的注重相对较少。
开始参观的时候这个感觉更为明显，而第五园则将这一显着的差距缩小了些。
文化层面还有一个十分突出的一点是，在北京楼盘的好坏与周围学校情况息息相关。
教育配套的存在往往能大大提升楼盘的吸引力与层次。
而深圳楼盘在这方面好像要求较低。
其中一个原因可能是深圳为一个综合城市，融汇了东西南北各地文化，兼收并蓄，但反而没有自己的文化主流，大家都对文化的没有那么专注。
其次，教育资源的匮乏也不可否认，真是因为这个原因，深圳才大力建设深圳大学城，以提升深圳的教育实力。
还有就是深圳城市比较年轻，当今年轻人买房对教育配套的重视还不够……
说到深圳，作为一名新动力，作为一名留守深圳的新动力（深圳分公司），我想谈一下我对深圳的感受。
深圳也叫鹏城，大鹏展翅，这本也是我最喜爱的动物之一，所以来到鹏城时我内心十分激动。
深圳的城市环境远远好过北京，湿润怡人，天蓝水绿，在这儿不用担心沙尘暴，不用担心花粉症！深圳也是一个朝气勃勃的城市，一片可以好好历练自己的天地，这里可以感受到更强烈的青春的气息！深圳还是一个兼容并蓄的城市，它敞开怀抱，汇聚了五湖四海的有理想的人！当然，深圳还是有一些需要适应的地方，比如今天感受最为强烈的——炎热！在太阳底下站一小会儿，便会发现
已然满身是汗，这一天参观下来竟会感到有一丝的头晕，也不知是这几天睡的实在太少还是真就缘于太阳的曝晒。
另一点就是交通，以前在北京总是感叹差劲的交通，可今儿发现深圳也只是略好了一点儿，堵车也是常有的事儿。
这也许是发达城市的通病吧？另外，深圳的消费还是比较高的。
不过，总的来说，我对深圳还是很喜欢的，很高兴能来到深圳，与这座城市一块儿成长！
在这次参观中，还对万科的品牌有了一些认识。
首先威登别墅物业管理人员向我们介绍了万科为了对业主负责，现在其物业管理是贴钱在做。
也许有人会觉得这样做太傻了，可是我认为这其实是应该做的，也是聪明人的选择。
说是应该，因为“威登”向客户承诺过高品质的生活，这种承诺不应因时过而境迁。
一个敢于对自己言行负责的人或企业才是真正有自信、有宏远抱负的。
我们不能因蝇头小利而丢弃我们的诚信，那样我们将无法立足！说是聪明，因为我们虽倒贴钱但却赢得了业主的满意，在这个竞争激烈的社会中，能够获得客户满意，得到客户忠诚其实是一件多么难能可贵的事！赢得客户的满意即容易获得客户的忠诚，而客户的忠诚又是客户相互推荐的前提。
开发一个新客户的成本是维持一个老客户的几倍。
正因为如此，现今很多知名大企业都建立起客户导向的营销战略。
要想有所收获就要先给与！此外，我个人还认为客户导向不仅可以因忠诚的客户而获得更大
的利润，还有满意而忠诚的客户可以增加一个企业本身的自信与自尊。
当一个企业的员工有了企业自豪感时，那种精神的愉悦、工作的动力是无法简单用言语形容的。
记得听过一句话“当我的妻子和孩子能够在被问到我在哪里工作时，她们可以骄傲地告诉他们我在××工作，这对于我来说是一种无上的荣耀！”当我们尊重客户的同时，我们赢得了客户的尊重，也赢得了我们对自己的尊重！
其次，在参观的过程中，各楼盘负责人员都会认真接待，耐心解答，而且还叮嘱大家不要影响业主的生活，也有些项目还会叮嘱不要拍照，这些小处都表现出了万科对于业主的尊重，这些小事，业主可能不会知道，但是这却是我们对业主的关心与呵护，是我们应该应该做到的。
如果业主知道了可能会很开心，很舒心，很放心。
即使业主不认为这有什么特别的，那也的确这些都没什么特别的，这都是我们应该做的，应该深入我们的观念，我们是在自己尊重自己，尊重万科！也正是因为这些，威登的老业主们在过了这么多年仍然有许多还是安心地住在
万科楼盘参观记提要：看了深圳的楼盘，还可以体会出一些深圳楼盘（万科）与其他地区的差异。
首先，深圳楼盘不像北方那样
自
那里，因为一种信任，因为一种舒适，因为一种满意，因为
一种习惯吧！这些客户其实在20年前能来威登居住，足见其高贵的程度，相信他们的信任必将为万科带来更多的客户资源与社会影响。
最后从辅导员、班主任到工作人员对万科介绍的语气中，可以体会到万科人的自豪感，其实这也是企业品牌的一个重要方面。
当企业内部员工有了对万科的自豪，那么员工就与万科融为一体，他会潜移默化地将自己的言行认为是万科的言行，将万科的发展未来当成是自己的发展未来。
试想当企业所有的员工拥有了同一生命，大家为了一个目标而努力时，那将是怎样的凝聚力，那将拥有怎样的动力与激情？万科的企业文化、万科的品牌形象、万科的言行、万科的愿景表明这种万科人的自豪感不是一种坐井观天的盲目自大，更不是一种煞有介事的自我安慰，而是一种源于我们的自信的一种豪迈！面对这些，我对自己选择万科而感到庆幸！其实在看到报到通知书上万科对报到各相关事宜事无巨细的说明时，我就知道我自己的选择是正确的。
一个企业能对还未入职的员工考虑得如此仔细与周到，就连从火车站或飞机场到达公司报到地点的行车路线、打车大致价钱都介绍到，令我这个喜欢问问题的人都无话可问，我就第一次感受到万科做事的方式、态度与万科能够提供给我们的一种工作氛围和平台。
说实话，现在我还未在万科正式工作，所以我对自己作为一名万科人只能说有一定的自豪感，但是我相信，随着我对万科认识的不断加深，随着我的不断成长，
随着万科的更加壮大，我的这份自豪会越燃越旺，如熊熊之烈火助我不断前进！
最后谈一下这次活动的组织。
虽然不能说这次活动让我们学到了非常多非常多的知识，但是知识的点滴渗入、潜移默化的影响对我们的这次培训、对我们今后在万科的职业发展都有着显着的意义。
这次活动让我们一定程度上认识了万科，认识了万科的作品，认识了万科的做事方式，我们收获不少。
除了堵车现象影响了我们的进程以外，这次活动可以说很成功，活动的组织很到位。
拿几个细节来说，活动中我们分组来行动，这样便于管理，便于促进NP之间的交流，活动井然有序。
此外，活动中还准备了“药箱”，以备突发情况，足见班主任、辅导员等活动组织者对问题考虑的周到细致。
有了这样的组织者与领导者，我们NP对新动力的各项活动更加放心，更有信心了！虽然这次参观活动中，我个人表现比较低调，因为报到很晚，与大家还不熟悉，性格也有些内向，这两天休息很少精神不足，相信随着新动力培训的开展，我会更加放得开的！相信我们这届新动力集中培训能够圆满成功，相信我们会不断进步，迈向成功！。