商品房买卖合同新编标准版
商品房买卖合同样本(最新标准版)7篇
商品房买卖合同样本（最新标准版）7篇篇1合同编号：[编号]甲方（卖方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]营业执照注册号：[营业执照注册号]乙方（买方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]身份证号码：[身份证号码]鉴于甲、乙双方就下列商品房交易事项，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方自愿将其合法拥有的商品房出售给乙方。
该房产具体情况如下：房屋坐落地址：[房屋地址]；房屋结构：[房屋结构]；房屋建筑面积：[建筑面积]；产权年限：[产权年限]。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，商品房的总价为人民币[总价]元（大写：[总价汉字大写]）。
此价格包含房屋本身、附属设施等。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同时支付定金人民币[定金金额]元；交付房屋时支付剩余房款人民币[剩余房款金额]。
甲方收到乙方支付的款项后，应出具合法有效的收款凭证。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。
如甲方未按期交付，需向乙方支付违约金。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋无纠纷、无抵押、无限制产权的情况，并确保房屋的合法性。
否则，甲方应承担违约责任。
3. 甲方应在本合同生效后[过户期限]内，协助乙方办理房屋产权过户手续。
产权过户相关费用由[约定承担方]承担。
第四条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
违约金数额为购房款的[违约比例]% 。
若甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
违约金数额为应付款项的[违约比例]% 。
若乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并保留追究法律责任的权利。
商品房买卖合同(标准版)8篇
商品房买卖合同（标准版）8篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：____________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________注册地：____________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体位置、户型、结构、面积等详见本合同附件的房产证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内支付余款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的____日内将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并移交相关使用说明书。
四、过户手续1. 甲方应在合同签订后的____日内办理该房屋的过户手续。
2. 过户所需费用由甲乙双方按照法律规定承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应返还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金。
六、其他约定1. 甲方保证在交易前该房屋无任何形式的纠纷和债务。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
商品房买卖合同(标准版)6篇
商品房买卖合同（标准版）6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于______市______区______路______号第______栋第______单元______层______号房。
该房屋用途为住宅，属钢筋混凝土结构，层高为______米。
该商品房阳台是封闭式。
该商品房合同约定建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
第二条计价方式与付款构成甲乙双方经协商一致，确定该商品房的总房价款为人民币______元整（大写：______圆）。
该房屋总金额按建筑面积计算，每平米价格为人民币______元整。
总金额包括甲方提供的配套设施及装修等费用。
总房款支付方式为一次性付款，乙方已全部支付完毕。
如因房屋建设实际面积与合同约定面积存在误差的，双方同意据实结算房价款。
第三条交付期限甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付乙方使用。
如因不可抗力因素造成甲方延期交房的，可顺延交房日期。
如超过约定时间交房，甲方应自约定交房日期的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。
逾期超过九十日的，乙方有权解除合同。
第四条产权登记及转移篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守执行。
商品房买卖合同最新范本7篇
商品房买卖合同最新范本7篇篇1甲方（出卖人）：_________________________地址：__________________________________联系方式：______________________________乙方（买受人）：_________________________地址：__________________________________联系方式：______________________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方自愿将其合法拥有的商品房出售给乙方，该房屋位于______________________，具体户型为______，建筑面积为______平方米。
2. 房屋权属情况：甲方已取得该房屋的合法产权证明，产权年限为______年。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
此价格不含税费等其他费用。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）甲方办理完房屋产权过户手续后，乙方支付人民币______元整；（3）剩余款项人民币______元整，乙方在房屋交付时一次性支付给甲方。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕所有购房款项后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内外装修完好，并移交房屋钥匙及相关配套设施。
四、产权登记及税费1. 甲方应在合同签订后______日内，办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。
2. 甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。
五、违约责任1. 若甲方在约定时间内未能交付房屋，或未能办理产权过户手续，应支付违约金给乙方，违约金金额为总房款的______%。
商品房买卖合同最新范本5篇
商品房买卖合同最新范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的商品房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本买卖合同。
第一条商品房基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的位于____________（地址）的商品房（以下简称“本房产”）出售给乙方。
本房产的具体状况详见附件。
第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意以人民币________元（大写：____________________元整）的价格成交。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给甲方。
（2）甲方办理完房产过户手续后的______日内，乙方支付购房余款人民币______元（大写：____________________元整）。
第三条房屋产权及过户1. 甲方应确保本房产的产权清晰，无争议，无债务纠纷。
2. 甲方应在合同签订后的______日内办理房产过户手续，将本房产的所有权转移给乙方。
第四条房屋交付1. 甲方应在房产过户手续办理完成后______日内将本房产交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施完好无损。
如有损坏，应及时修复。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定办理房产过户手续或交付房屋，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。
第六条其他约定1. 甲方应支付本房产的物业管理费、供暖费、税费等费用，确保本房产无欠费。
标准版商品房购房合同(八篇)
标准版商品房购房合同卖方：_____ ，身份证号码：_____ 买方：_____ ，身份证号码：_____ 买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产，条款如下：一、卖方有房产____个单元，坐落在_____，合计面积____平方米。
现自愿将该房产卖给买____方。
售价为____币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（原楼价为____币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。
买卖双方一致自愿成交。
三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到____市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第_____项方式解决：1、向_____仲裁委员会申请仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
八、本合同自双方签署后经____市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共____页，一式____份，买卖双方各执____份，市公证处执____份，均具同等效力。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日标准版商品房购房合同（二）卖方（甲方）：_____买方（乙方）：_____根据《中华人民共和国》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条甲方自愿将合法取得的位于_____建房一套出售给乙方。
商品房买卖合同(标准版)5篇
商品房买卖合同（标准版）5篇篇1商品房买卖合同（标准版）第一章总则第一条：甲方和乙方双方当事人，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就甲方拟通过乙方购买的商品房，具体约定合同的内容，共同遵守，达成如下合同。
第二条：本合同系甲方与乙方签订的商品房买卖合同，是双方共同的法律文件，具有法律效力。
第三条：根据国家有关法律法规和政策，双方约定以下事项：第二章商品房基本情况第四条：商品房的具体信息为：1、项目名称：2、房屋位置：3、房屋建筑面积：4、房屋单价：5、房屋总价：6、房屋所在楼层：7、房屋竣工时间：第五条：商品房的权属证明和他项权证明：1、商品房的所有权证书号码：2、商品房的他项权证明（如抵押、查封等）：第六条：商品房的交付时间及标准：1、商品房的交付时间：2、商品房的交付标准：第七条：商品房的交付及验收：1、商品房的交付及验收时间：2、商品房的验收标准：第八条：商品房的质量保修：1、商品房质量保修期限：2、商品房质量保修范围：第三章价格及支付方式第九条：商品房的总价：2、首期付款：3、贷款比例：4、其他费用：第十条：付款方式：1、首期付款方式：2、尾款支付方式：3、其他费用支付方式：第十一条：欠款的处理：1、逾期付款利率：2、逾期付款处理：第四章交付、验收及过户手续第十二条：商品房的交付：1、商品房的交付时间：2、商品房的交付标准：3、商品房的交付地点：第十三条：商品房的验收：2、商品房的验收标准：第十四条：商品房的过户手续：1、商品房的过户时间：2、商品房的过户地点：3、商品房的过户费用：第五章违约责任第十五条：任何一方因故未履行合同的，应当赔偿守约方的损失。
第十六条：任何一方违约，对方有权解除合同，并要求赔偿违约金。
第六章争议解决第十七条：本合同若发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，提交裁决机构解决。
第七章附则第十八条：本合同自签署之日起生效。
第十九条：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
商品房买卖合同标准版6篇
商品房买卖合同标准版6篇商品房买卖合同标准版【篇1】出售方（甲方）：___________购买方（乙方）：___________身份证号：___________身份证号：___________电话：___________电话：___________根据我国《合同法》等相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于___________县___________镇___________街___________处，坐东向西，为一间上下两层。
2、该房屋建筑面积为32.45㎡。
第二条房屋权属情况1、该房屋现登记的所有权人为___________，产权证号为：___________。
2、该房屋抵押情况为：（1）该房屋未设定抵押；（2）该房屋已设定抵押，抵押权人为：抵押登记日期为：___________年___________月___________日，他项权利证号为：___________。
3、房屋租赁情况为：（1）甲方未将该房屋出租。
（2）甲方已将该房屋出租，___________为该房屋承租人，甲方保证承租人已放弃优先购买权。
第三条房屋价款及付款方式1、经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为___________元整（￥___________）。
2、甲、乙双方同意，乙方于___________年___________月___________日一次性将房屋总价款___________元整（￥___________）支付给甲方。
第四条房屋产权保证及具体情况的承诺1、甲方应当保证出售的房屋权属真实，并符合国家及本市县房屋交易的政策法规及有关规定，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清（处）理，并承担民事责任，由此给乙方造成的一切损失，均由甲方全面负责赔偿。
2、甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交付完成，对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。
商品房买卖合同标准版本
商品房买卖合同标准版本第一章总则第一条本合同是依法订立的买卖合同，为明确双方买卖商品房的权利义务，保护双方合法权益，根据中华人民共和国合同法、不动产登记法及相关法律规定，由买卖双方自愿达成并共同遵守的合同。
第二条本合同适用于买卖商品房，包括住宅、商业用房、办公用房等类型的商品房买卖。
第三条买卖双方应当自愿、平等、公平地达成本合同，遵循诚实信用原则，共同维护合同的有效性和稳定性。
第二章商品房的标的第四条商品房的标的是指出售的具有独立产权的房产，包括房屋、地基及附属设施等。
第五条商品房的权属应当符合中华人民共和国法律规定，并在不动产登记机构进行登记备案。
第六条商品房的面积计算应当符合国家相关规定，并以不动产登记机构的登记记录为准。
第三章买卖双方权利和义务第七条买卖双方应当按照合同约定的价格进行房屋买卖。
第八条买方应当按照约定的付款方式及期限支付购房款项。
第九条卖方应当按照约定的交房时间将商品房交付给买方，并保证商品房的交付符合国家相关规定。
第十条买卖双方应当根据国家相关规定及合同约定办理过户手续，并承担过户费用。
第四章商品房质量保证第十一条卖方应当自房屋交付之日起，提供不少于一年的质量保证期。
第十二条质量保证期内，卖方应当负责解决商品房因设计、施工等原因引起的质量问题。
第十三条在质量保证期内，买方发现商品房存在质量问题，应当及时通知卖方，并协助卖方进行处理。
第十四条商品房质量问题纠纷的解决可以由买卖双方协商解决，也可以通过法律途径解决。
第五章违约责任第十五条买卖双方违反合同约定，未按时履行合同义务的，应当承担违约责任。
第十六条买方未按时支付购房款项的，应当支付利息及违约金。
第十七条卖方未按时交付商品房的，应当承担违约责任，并支付违约金。
第十八条买卖双方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。
第六章法律适用和争议解决第十九条本合同的订立、履行和解释适用中华人民共和国的相关法律。
第二十条买卖双方在履行合同过程中发生争议，应当通过友好协商解决。
商品房买卖合同标准版(6篇)
商品房买卖合同标准版出卖人：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 买受人姓名：_____身份证：_____地址：_____联系电话：_____买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房_____层____号房。
该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为_____米，建筑层数地上_____层，地下_____层，暂定名_____。
该商品房阳台是封闭式。
该商品房合同约定建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米____元，总金额____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。
第四条付款方式及期限买受人按下列第_____种方式按期付款：1、一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。
2、分期付款第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_____种方式处理：1、按逾期时间，分别处理1）逾期在_____之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金，合同继续履行2）逾期超过_____后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的____%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____。
第六条交付期限出卖人在____年____月____日前，将商品房交付买受人使用：但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起____日内告知买受人的2、遇政府规划变更。
商品房买卖合同(标准版)5篇
商品房买卖合同（标准版）5篇篇1商品房买卖合同（标准版）甲方（出卖人）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（购买人）：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方购买甲方名下的商品房达成如下合同，请双方认真阅读并遵守：第一条房屋基本情况1. 甲方承诺所出售的商品房系其合法所有权房产，房屋位置为（具体地址），总建筑面积约为（具体面积），建筑物所在土地使用权证号为（具体号码）。
2. 房屋所在楼层/单元号为（具体楼层/单元号），产权证号为（具体号码）。
第二条交易价格及支付方式1. 商品房的总价为人民币（具体金额）元整。
乙方应于合同签订之日起（具体期限）内一次性支付，支付方式为（具体支付方式）。
2. 乙方在支付商品房款时，应向甲方提供真实有效的付款凭证，并在支付完成后，甲方应及时提供相应的发票或付款收据。
第三条过户手续1. 乙方在支付房款后，双方应前往当地房地产交易中心完成商品房过户手续，乙方应承担过户所需的相关费用。
2. 过户手续办理期间，产生的相关税费、公证费、评估费等费用由双方按比例分担。
第四条房屋交付及验收1. 商品房交付时间为合同签订后（具体期限）内，具体交付时间由双方商定。
2. 商品房交付时，甲方应确保房屋结构、设施设备和水电燃气等功能齐全、正常运作。
乙方在接受商品房时，应仔细验收，并如对房屋有任何质量问题或瑕疵，应当在验收之日起（具体期限）内书面通知甲方，甲方应予以修复或补偿。
第五条合同终止1. 若因不可抗力等特殊情况导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，若无法达成一致意见，可根据相关法律规定解决争议。
2. 在合同履行过程中，如发生任何争议或纠纷，双方均应首先通过友好协商解决，如协商不成，可向当地仲裁委员会提起仲裁。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房交付并过户手续完成之日止。
商品房买卖合同标准版(通用7篇)
商品房买卖合同标准版（通用7篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this store provides you with various types of classic contracts, such as construction contracts, housing contracts, labor contracts, sales contracts, service contracts, trade contracts, financial contracts, construction contracts, decoration contracts, and other contracts. If you want to know different contract formats and writing methods, please pay attention!商品房买卖合同标准版（通用7篇）商品房买卖合同标准版第1篇卖方：____________(简称甲方)身份证号码：________________ 买方：___________(简称乙方))身份证号码：________________ 根据《中华人·民共·和国经济合同法》、《中华人·民共·和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规至规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
商品房买卖合同最新版7篇
商品房买卖合同最新版7篇商品房买卖合同篇1甲方(卖方)：_________身份证号：_________乙方(买方)：_________身份证号：_________甲、乙双方就位于_________(注意：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于_______________，商铺具体状况如下：(1)产权证号为_________，土地使用权证号为_________ 。
(2)商铺座落在_________，结构为砖混_________;(3)商铺产权面积_________平方米。
(4)商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得;(5)商铺目前部分被租赁(承租人为_________，租期截止为_________，租金为_________，具体详见租赁合同)。
以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵(包括但不限于抵押权、优先购买权等)。
乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。
甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。
否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日_________元的标准向乙方承担违约金。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计人民币_________万元，小写(_________元)。
乙方的付款方式和付款期限：本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币_________万元，合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。
甲方应在合同生效后_________日内将商铺过户至乙方名下，乙方应在妥商铺过户手续的当日将余款_________元一并付清。
2024年商品房买卖合同标准
2024年商品房买卖合同标准第一章 - 总则第一条:本合同依照中华人民共和国相关法律法规制定，适用于买卖双方在商品房交易过程中的权利义务。
第二条:本合同所称商品房是指符合国家规定并具有所有权的住宅、商业用房、办公楼等房屋。
第三条:买卖双方自愿均参与此次商品房买卖交易，并且同意按照本合同约定的方式进行交易。
第四条:合同中涉及的权利义务受法律保护，任何一方不得单方面修改或撤销本合同的内容。
第二章 - 商品房的基本信息第五条:商品房的基本信息应当包括房屋的名称、所在地、建筑面积、使用面积、房屋所有权证号等。
第六条:买方有权通过房地产主管部门和相关权威机构查阅商品房的相关信息，卖方应积极配合提供必要的支持。
第七条:买方购买商品房时，应当仔细核对房屋的基本信息，如发现有虚假信息的情况，有权随时取消本合同。
第三章 - 交易价格和支付方式第八条:本合同的交易价格为双方协商一致后确定的金额，包括房屋价格、以及可能的管理维护费、税费等。
第九条:买方应在本合同签订后的指定期限内支付购房款，逾期支付的，需支付相应违约金。
第十条:买方支付房款的方式可以是一次性支付，也可以是分期支付，但是分期支付应当在合同约定的期限内按期缴纳。
第十一条:买方在支付完全部房款后，卖方应当在指定期限内办理房屋过户手续，并将房屋所有权证据移交给买方。
第四章 - 商品房的交付和验收第十二条:卖方应在本合同约定的交付日期前将商品房交付给买方，并保证商品房的质量符合相关规定。
第十三条:买方在收到商品房后应进行验收，如发现质量问题或数量不符的情况，应立即向卖方提出书面通知，并要求卖方予以处理。
第十四条:卖方应在十日内处理买方提出的质量问题，如果不能解决，应根据买方的要求退还部分或全部房款。
第五章 - 违约和争议解决第十五条:任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十六条:本合同的争议解决方式为友好协商，如协商不成，可根据中华人民共和国法律将争议提交至相关法院进行解决。
2023修正版商品房买卖合同
商品房买卖合同商品房买卖合同1. 合同背景本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定的一份商品房买卖合同（以下简称“本合同”）。
本合同由买受人（以下简称“甲方”）和出卖人（以下简称“乙方”）双方共同订立。
2. 合同条款2.1 房屋基本信息甲方同意购买乙方所出售的以下房屋：- 房屋名称：[填写房屋名称]- 房屋地质：[填写房屋地质]- 房屋面积：[填写房屋面积]- 房屋土地使用权证号：[填写土地使用权证号]- 产权证号：[填写产权证号]2.2 价格和支付方式1. 甲方同意按照以下方式向乙方支付房屋的总价格：- 首付款：[填写首付款金额]，于合同签订后 [填写天数]个工作日内支付；- 尾款：[填写尾款金额]，于房屋交付时一次性支付。
2. 甲方在首付款支付完毕后，应向乙方提供购房贷款申请材料，并积极配合各种评估、审批等相关事宜。
2.3 房屋交付1. 甲方同意在乙方完成房屋建设、竣工并获得相关资质证书后，按照约定的日期前往乙方处办理房屋交付手续。
2. 甲方应在房屋交付时对房屋进行验收，并填写房屋验收书，双方共同签字确认。
3. 若甲方在规定的期限内未前往乙方处办理房屋交付手续，除非有特殊情况得到乙方同意，否则将视为甲方放弃购买权益。
2.4 违约责任1. 若乙方未按照合同约定的时间完成房屋建设、竣工，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的款项。
2. 若甲方未按照合同约定的时间支付首付款或尾款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
2.5 纠纷解决本合同一旦发生争议，双方协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 合同生效及其他条款3.1 合同生效本合同经甲方和乙方签字盖章后生效，并取代一切之前就有的关于上述房屋买卖一事的口头或书面约定。
3.2 合同副本本合同为一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
3.3 其他条款1. 本合同未约定的事宜，双方可协商一致后签订补充协议。
2024商品房买卖合同标准
2024商品房买卖合同标准《2024年商品房买卖合同范本》买卖双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，充分协商一致，达成如下商品房买卖合同（以下简称“本合同”）。
一、标的物信息1.出卖人（以下简称“甲方”）：统一社会信用代码/营业执照注册号：住所地：法定代表人：联系电话：2.购买人（以下简称“乙方”）：身份证号码/护照号码：住所：联系电话：3.标的物（以下简称“房屋”）信息：建设单位：项目名称：房屋坐落：房屋用途：房屋面积：房屋性质：房屋结构：户型：装修程度：产权年限：二、合同价格与交付方式1.房屋总价：(大写)：(小写)：2.交付标准：乙方按照甲方要求支付房屋款项，甲方配合办理房屋交付手续并移交房屋。
3.交付时间：双方约定，具体交付时间为合同签订后__________个工作日。
三、房屋权属及产权证明1.甲方保证所出售的房屋是合法所有，不存在第三方权益、纠纷或债权债务等问题，并无未解除的查封，担保、抵押等限制。
2.甲方保证在签订本合同时，已经在有关部门办理了相关房屋所有权等产权证明手续，并将提供给乙方。
四、房屋质量与维修责任1.甲方保证房屋的质量符合国家法律法规和有关规定的要求，并承担房屋质量保修责任。
2.乙方收房后，在第三年内因甲方原因造成房屋损坏的，由甲方负责维修，乙方负责支付相应的维修费用（不含正常损耗）。
3.乙方收房后，对房屋产生的一切损坏将由乙方自行负责维修及维护。
五、违约责任1.本合同一方违约，对方有权要求其支付违约金，并承担相应的法律责任。
2.乙方未按时支付房屋款项的，除支付相应的滞纳金外，甲方有权解除本合同，并向乙方要求支付违约金。
3.甲方在交付房屋前解除本合同的，应当返还乙方已支付的房屋款项，并按照法律法规的要求承担相应责任。
六、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同法律效力。
2.本合同的附件，作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同样的法律效力。
3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同编号：WU-PO-426-79 商品房买卖合同新编标准版In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve TheEffect Of Restricting All Parties甲方：_________________________乙方：_________________________时间：________年_____月_____日A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑商品房买卖合同新编标准版使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
出卖人（以下简称甲方）：地址：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：买受人（以下简称乙方）：地址：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_________》商品房事宜，订立本合同。
第一条甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得_________区/市（县）_________地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：_________，土地面积为：_________，土地用途为：_________。
甲方经批准，在该地块上投资建造《_________》【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑结构为_________结构；建筑物地上层数为_________层，地下层数为_________层。
乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为_________，商品房预售许可证号为_________。
现房产权登记备案号为_________。
第二条乙方向甲方购买_________路_________幢（号）_________层_________室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为_________。
该商品房阳台是【封闭式】，是【非封闭式】。
据甲方暂测该房屋建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米、公用分摊建筑面积为_________平方米。
该房屋建筑层高为_________米。
该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2；该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3；该房屋相关情况说明（抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局）见本合同附件4；该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件5。
第三条乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_________元。
（大写）：_________。
根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款暂定为人民币_________元。
（大写）：_________。
第四条乙方购买该房屋的总房价款（含附件3中装修、设备价格）是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格。
本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测与实测不一致的原因外，不再作变动。
第五条在该房屋交付时，房屋建筑面积以青岛市国土资源与房屋管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：1、按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补；2、甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+_________%（包括_________%），不向乙方收取超过部分的房价款；甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+-_________%（包括+-_________%），乙方有权单方面解除本合同。
乙方行使上述解除权时，必须在双方签署《房屋交接书》之时或之前提出，否则视为放弃该项权利。
第六条签订本合同时，该房屋建设工程（形象进度）已建设到_________。
乙方应当按本合同约定时间如期、足额将房款交付于甲方的预售款监管帐户（预收款监管机构：_________、帐户名称_________、帐号：_________）。
预收款按政府规定监管使用。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在附件1中约定明确。
第七条乙方若未按本合同约定的时间足额付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日万分之_________计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。
逾期超过_________天后，甲方有权选择下列第_________种方案追究乙方责任：1、甲方有权单方面解除本合同，乙方应当承担赔偿责任。
赔偿金额为总房价款的_________%，甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余房款退还给乙方。
如乙方已支付的房价款不足赔偿的，甲方有权追索。
甲方如行使上述解除合同权的，应当自合同约定之乙方应交付房款期限届满止的30日内书面通知乙方，没有通知或逾期通知的，视为放弃权利。
2、_________。
第八条签订本合同后，甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计（见附件2），确需变更的应当征得乙方书面同意并报规划管理部门审核批准，在获得批准之日起_________天内与乙方签订本合同变更协议。
甲方未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计，乙方有权单方面解除本合同。
乙方解除合同的，甲方应当向乙方支付总房价款的_________%违约金。
第九条甲方不得擅自变更已经与乙方约定的小区平面布局（见附件4），确需变更的应当征得乙方书面同意。
甲方未征得乙方同意变更小区的平面布局，乙方有权要求甲方恢复，如不能恢复的，甲方应当向乙方支付总房价款的_________%违约金。
第十条甲方应当在_________年_________月_________日前，依照国家法律、法规、规章等规定将取得的商品房综合验收备案证明以及符合本合同约定的商品房交付乙方使用。
如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生时采取了适当救护措施，并在_________日内书面告知乙方的；2、_________；3、_________。
第十一条甲方如未在本合同第十条约定期限内将该房屋交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之_________计算，违约金自本合同第十条约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。
逾期超过_________天，乙方有权选择下列第_________种方案追究甲方责任：1、乙方有权单方面解除本合同。
2、_________。
第十二条该房屋符合本合同第十条约定的交付条件后，甲方应在交付之日前_________天通知乙方办理交付该房屋的手续。
乙方应在收到该通知之日起_________天内，会同甲方对该房屋进行验收交接。
房屋交付的标志为_________。
在验收交接时，甲方应出示符合本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件，甲方应向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。
同时，甲方应当根据乙方要求提供实测面积的有关资料。
甲方如不出示和不提供前款规定的材料，乙方有权拒绝接收该房屋，由此所产生的延期交房的责任由甲方承担。
由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按第_________种方式处理：1、乙方未按期接收房屋，从甲方通知的乙方应当接收房屋之日起承担该房屋的物业管理费，并承担该房屋毁损灭失的全部风险；如果由此导致甲方承担其他连带责任，甲方除按照承担连带责任的实际损失进行追讨外，另可以按日追究乙方合同总价款_________%的违约金。
2、_________第十三条甲方应当在商品房交付使用后_________日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。
如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_________项处理：1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_________日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的_________%赔偿乙方损失。
2、乙方不退房，甲方按已付房价款的_________%向乙方支付违约金。
3、_________。
甲方在产权登记中应当履行的义务成就的，应当向乙方发出办理产权登记的书面通知，自乙方接受通知之日起_________日内，若乙方不履行其在办理产权登记中所应履行的义务，导致产权登记迟延办理或无法办理，则甲方不承担任何责任。
第十四条该房屋的风险责任自该房屋交付之日起由甲方转移至乙方。
如乙方未按约定日期办理该房屋的验收交接手续的，甲方应当发出书面催告书一次。
乙方接收催告书后，未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移至乙方承担。
第十五条甲方保证在向乙方交付该房屋时该房屋没有甲方设定的抵押权，也不存在其它产权纠纷和财务纠纷。
如房屋交付后出现与甲方保证不相一致的情况，由甲方承担全部责任，并按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条的规定赔偿乙方。
第十六条甲方交付的该房屋系验收合格的房屋。
如该房屋的装修、设备标准达不到本合同附件3约定的标准，乙方有权要求甲方按实际的装修、设备与约定的装修、设备差价_________倍给予补偿。
如主体结构不符合本合同附件3约定的标准，乙方有权单方面解除本合同，同时甲方应当按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条的规定赔偿乙方。
双方商定对标准的认定产生争议时，应当共同委托本市（或者国内）有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。
一方向另一方发出共同检测的书面意见后_________日内，另一方不作答复的，视为同意对方可以单独委托建设工程质量检测机构检测，并同意该机构做出的书面鉴定意见。
第十七条该房屋交付后，房屋权属证明办妥前，乙方认为主体结构质量不合格的，可以依照第十六条第二款的方式委托本市有资质的建筑工程质量检测机构检测。
经核验，确属主体结构质量不合格的，乙方有权单方面解除本合同，同时甲方应当按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条的规定赔偿乙方。
第十八条乙方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时，应书面通知甲方，甲方应当在收到乙方的书面通知起_________天内将乙方已支付的房价款（包括利息，利息按中国人民银行公布的同期存款利率计算）全部退还乙方，并承担赔偿责任，赔偿金额为总房价款的_________%，在退还房价款时一并支付给乙方。