房建工程造价预结算审核思考
建筑工程造价预结算审核的几点思考
建筑工程造价预结算审核的几点思考范遵亮 长春市土地储备交易资金审核中心摘 要：自改革开放以来，我国经济得到了迅猛的发展，由此也加快了城市化进程和城市的建设工作。
在这样的背景之下，建筑工程的造价管理逐步受到重视，恰当的工程造价决策把建筑工程造价的预算审核作为手段及必要程序，对建筑工程造价预结算审核的工作方法的研究体现出强大的现实意义。
本文以建筑工程造价的预算审核中存在的问题为线索，探析行之有效的解决措施，以实现加强预结算控制质量的目的。
关键词：建筑；工程造价；预结算；审核在当前建筑工程项目施工中，提倡了对工程造价管理的整体贯穿，各个投资主体、建筑工程造价管理部门以及施工企业都在密切关注建设工程造价是否合理的问题。
关于这个问题为何如此受到关注，原因在于它关系到各个主体的利益，其中任何一方面出现偏差都可能会造成甚至激化相互对立的主体间的矛盾。
因此，加强对建筑工程造价预结算审核相关工作的探究意义变得更加重要。
1 存在于工程造价预结算审核工作中的问题1.1 竣工图与施工图差异性过大施工图纸和竣工图纸在建筑工程的不同环节所体现的意义是不一样的，然而它们在这个工程中的作用是同样重要的。
施工图纸被认为是在施工过程中，与建筑企业投项目在招标环节中的标准和根据；竣工图真实地反映了工程的施工结果，其中为满足业主和相关责任主体的需要，竣工图纸自身的设计也可能会出现一些变动。
但是就目前的情况看来，竣工图纸与施工图纸本身存在着较大差异，这一问题其实就已经暴露出很多问题：把施工图与竣工图混用，在施工过程中把已经取消或者过时的施工图用入造价体系里等，这些问题都可能会造成工程的实际决算与工程及取费用出现偏差，因此造成较大的工程损失。
1.2 虚报工程量的问题虚报工程量在建筑工程中是比较常见的问题之一，其主要表现在以下几个点上：（1）工程项目的虚设，本来没有施工的一些项目被划入到结算当中。
（2）假借联系单做出一些弄虚作假的行为。
某些企业为了自身利益假借利于乙方的联系单，篡改联系单上对自己不利的内容，以此方便自己增加工程造价。
工程造价预结算审核常见问题及应对措施
工程造价预结算审核常见问题及应对措施
常见问题：
1. 工程量计算错误：可能是因为施工图纸不清晰或者施工单位计算错误所致。
这种情况下，需要与相关部门进行沟通，重新核查工程量，并及时修改。
2. 材料价格变动：在预结算编制过程中，材料价格可能会发生变动。
为应对此问题，应及时调整材料价格，并重新计算造价。
3. 设备选择不当：在工程预结算过程中，可能会出现设备选择不当的问题，导致造价变高或者不符合需求。
解决办法是重新评估设备选择，选择性价比更高的设备，并进行相应的造价调整。
4. 成本控制不力：在工程预结算过程中，可能没有对各项成本进行合理控制，导致造价超支。
为解决这个问题，需要加强成本管理，合理控制各项费用，并及时调整预算。
应对措施：
1. 加强沟通与协调：与设计单位、施工单位等相关部门保持密切沟通，及时了解工程量、材料价格等变动情况，并进行调整。
2. 加强质量控制：对工程量计算、材料价格等核心数据进行多次核验，确保准确性。
3. 引入专业评估机构：对设备选择不当等问题，可以请专业评估机构进行评估，提供专业意见，确保最佳选择。
4. 加强成本管理：设立专门的成本管理部门，加强对成本的监控和控制，及时调整预算，确保预结算结果的准确性和合理性。
工程造价预结算审核问题及解决方法
工程造价预结算审核问题及解决方法一、存在问题1.偷工减料.减项目不减价格材料价格虽然是定额中规定的，但主要材料价格需按实际价格加以调整,即材料调差是工程的组成部分。
施工单位往往采取以下手段：一是在材料使用上以次充好，而材料调差仍按质量好的材料价格调整。
如在审核中发现一些铝合金型材和水管材料等常常采用重量较轻、质量较差的材料以次充好。
这种以次充好的做法不仅虚增了造价，还影响了工程质量，甚至造成工程事故；二是对变更取消或减少的项目隐瞒不报，减项目不减价格。
2.有定额不套.工程议价成虚价施工单位往往对有些土石方工程、零星工程有定额而不套用定额，却采取议价形式。
3.抬高价巧立名目首先是赶工费。
施工单位抓住高校扩招所面临要赶建设进度这一情况，以增加赶工费为由达到索要高价的目的。
其次是变更设计。
设计变更有的是因为设计本身的问题，有的可能是建设单位考虑不周，但也有的是施工方同设计方联手故意造成的。
当出现设计变更时，施工单位⅛该加的不仅加上，还要多加，对该减的不减、甚至少减。
4.现场签证记录不可靠隐蔽工程的记录不详尽，签字手段不健全完整。
现场签证是由建设单位的现场代表人签证，这里也有许多的水分，因为施工单位可以不择手段的买通建设单位的现场签字代表人。
二、解决问题的方法1.加强与职能部门的联系与沟通由于建筑工程具有单件性、周期长且管理部门多的特点，决定了建筑工程预决算在审核过程中不仅涉及建设单位，还要涉及负责项目审批的政府职能部门以及勘查、设计、购货、施工、监理等多个法人单位。
目前各种定额较多，有行业定额，全国统一定额及地方定额等等，有些定额之间适用范围界限不明朗，增设项目所需新工艺新材料也在不断增多，因此审核部门只有与之多联系、多沟通，才能提高审核质量。
2.加大材料审核力度工程材料审核是工程预决算审核的重要组成部分。
审核人员应针对工程特点，重点对一些价值大、数量多、价格不透明的材料进行审核，在这方面，我们还应做好以下几点：①是要及时收集材料价格信息资料。
工程造价预结算审核存在的问题及对策分析
工程造价预结算审核存在的问题及对策分析摘要：在市场环境日益复杂的背景下，建筑企业必须合理应用造价预结算审核工作，对工程进行造价控制，避免出现超预算的情况。
在工程造价预结算审核时，要细致且全面，不能有任何疏漏，不超出工程造价预算范围，对工程造价进行有效控制。
基于此，本文对工程造价预结算审核常见问题以及工程造价预结算审核的措施进行了分析。
关键词：工程造价；结算审核；问题及对策1 工程造价预结算审核常见问题1.1 工程计量不准确在工程建设的整个过程中，工程变更情况普遍存在，实施工程计量时不可避免地受到影响而导致结果不准确。
主要是规定了操作流程却没有根据实际需要予以细化，没有出台统一的结算标准，导致工程造价前期与后期结算标准不能保持一致。
1.2 定额套用不规范工程造价结算审核工作虽然已有相关制度、规范，但结算审核体系依然不完善，尤其是定额套用方面内容不健全，不能很好地发挥其功能。
在造价结算审核工作过程中，对于定额套用方式没有加大监督管理力度，不能规范定额套用，造成工程造价结算审核进度缓慢，质量受到影响，甚至造成大量资金流失的问题。
1.3 没有合理应用大数据当前大数据技术已经在各个领域普及应用，将该技术应用于审核工作中，可以提高审核质量，加快审核进度，提高审核效率。
但是，一些审核工作人员不能合理使用审核软件，未能将互联网技术充分结合起来，导致审核数据不能共享。
由于工程建设单位没有良好的大数据环境，不能根据实际工作需要优化每个审核环节，即便应用了大数据技术，审核流程也没有得到简化，导致审核质量没有明显提高，甚至由于相关数据软件操作不当导致出现审核质量问题。
由于没有改变原有的单一审核方式，没有做到多角度审核，导致审核工作没有达到预期效果。
数据审核工作不能保证完整性，不能将每个细节体现出来，工程造价不能得到有效控制。
在开展审核工作中，由于没有合理应用大数据技术，导致灵活性比较差，同时不能对审核标准进一步细化，导致审核体系不能实现动态化运行，不能根据实际需要予以完善，从而无法提高预结算工作质量。
对工程造价管理预结算审核几点思考
对工程造价管理预结算审核几点思考Some Thinking of the Project Cost Management Preliminary Settlement Audit ■ 周忆蘅 王冀蓉 ■Zhou Yiheng Wang Yirong[摘 要] 在建设工程的过程中，工程造价预结算审核是合理确定工程造价的必经之路，也是工程造价正确评定的一个有效手段。
本文笔者结合自身的工作经验就工程预算因素、审核内容、存在的问题以及审核方法进行一一说明。
[关键词] 造价管理 工程造价 结算 预算[Abstract]In the construction project process, engineering cost preliminary settlement audit is the way of reasonably dete- rmining project cost, and a effective means in the correct eval- uation of project cost. In this paper the author combined with his own work experience talks on the project budget factors, audit contents, existing problems and audit method.[Keywords] cost management, the project cost, settlement, budget一、 工程结算的因素众所周知，工程结算与施工单位、建设单位的利益息息相关。
在编审结算时，因编审人员的目的、所处立场、地位及其工作水平存在差异，因此编审结果或多或少会出现一些差距。
但是，若相差甚远，就意味着存在高估冒算或者故意压低造价的可能性。
1. 送审结算过程中时常出现工程预算多报的情况工程预算多报的情况的出现的原因大概有3种，即：（1）在发包合同与现场签证过程当，词使用得不够严谨，使得结算和实际之间存在偏差；（2）小部分结算编制人员的业务水平低下，造成计算结果丧失真实性、准确性；（3）施工单位对结算存在过多的顾虑。
房建项目工程造价预结算问题审核重点及注意事项
取费审核
总结词
取费审核是预结算审核的重要环节，涉及到各项费用的计取 和计算。
详细描述
审核人员需对各项取费费率、计算基数进行审核，确保其符 合合同约定和相关政策规定，防止出现乱收费、重复收费的 情况。
材料价格审核
总结词
材料价格是工程造价的重要组成部分，材料价格审核至关重要。
详细描述
审核人员需对材料价格进行市场调研，并与合同约定的材料价格进行对比，确保其符合市场行情和合 同约定，防止出现以次充好、虚报价格的情况。
在数据采集阶段，要确保采集的数据真实、完整；在计 算分析阶段，要采用正确的计算方法和公式，避免人为 误差；在结果复核阶段，要进行多层次复核，确保审核 结果的准确性。同时，要关注审核结果的合理性和可操 作性，为项目决策提供可靠的依据。
04
案例分析
案例一：某住宅楼项目预结算审核案例
总结词
合同管理、工程ห้องสมุดไป่ตู้核实、材料价格审核
特点
预结算具有全面性、准确性、时效性等特点，需要综合考虑项目的各个方面， 包括设计、施工、材料、人工等，以确保预结算的准确性和有效性。
预结算的重要性
控制投资
预结算书是控制项目投资的重要 依据，通过合理的预结算，可以 有效地控制项目的投资规模和成 本。
指导施工
预结算书是指导项目施工的重要 依据，通过预结算的审核和调整 ，可以及时发现和解决施工中的 问题，确保施工的顺利进行。
详细描述
该案例中，预结算审核的重点在于合同管理 ，核实工程量是否与合同约定一致，并严格 审核材料价格是否符合市场行情和合同约定 。通过这些审核，确保住宅楼项目的工程造
价预结算合理、准确。
案例二：某商业中心项目预结算审核案例
建筑工程造价预结算审核问题分析与探讨
础 ，结合 预算 定额 、费用 标来自 等 ，利用 计量 计价 软件 计算 出工程 造
价而编制 的造价文 件。在对工程造 价预结算进 行审核 时，要严格按 照 国家 规定 的定 额和 各项 取 费标准 等 ，准确 、 公平 、公正 的对 造价 预 结算 的 结果进 行 核 实 。
１ １工程 造 价 预 结 算 审核 的 依 据 ．．
２２定 额 选 套 审核 ． 在对 工程造价 定额选套进 行审核前 ，要 了解 工程造价 定额 的基 本 原则 。国家对 工程 造价 定额 作 出了 明确 的规 定，具 有科 学性 、权威 性 、法令 性 ，计 算 定额 时 ，要 根据 规定 的 内容和 形式 ，确定 计 算单 位和数 量标准 ，不得人 为 的进行 随意 的变 更处理 。定额基 价的审核主 要 是对分 项 工程 定额 的名称 、规 格 、 内容 、计量 单 位是 否与 设计 图 纸标准 要求一致 ；换算 单位是否 是定额允许 ；换 算是否 正确及审核补 充 定额单 价 进行 逐一 审查 。审 查 的要 点 如下 ： （ １）如果 是直接 套用 定额单 价 ，要观 察采用 的项 目名称 和 内容 与 设计 图纸 标准 是否 一致 ，如材 料名 称 、型号规 格 等 ；材 料 的计量 单位 是否 相 同 ，材料 是否 按 图纸 和 定额 标准计 算 且提 高材料 损耗 率 等 ；此外 ，还 注意 工程 项 目是否 重复 套用 。如在 给排 水 、燃气 工程
建筑工程造价预结算审核的作用及要点分析
建筑工程造价预结算审核的作用及要点分析摘要：建筑行业发展迅速，工程数量和工程规模不断增加，造价预结算审核的工作量也明显提升。
在此情况下，必须采用科学的审核方法，针对工程特点，突出审核工作重点，充分考虑核算效益和分配利益等问题。
通过有效开展工程造价预结算审核工作，可以确保造价预算能够充分执行，减少工程建设过程中的成本浪费现象，同时通过造价预结算审核，杜绝偷工减料等行为，保障工程的建设质量，从而提升建筑工程的综合效益。
关键词：建筑工程造价；预结算审核；作用1房建工程造价预结算审核工作的意义1.1全面反映房建工程施工进度在整个房屋建筑项目的建设与施工过程中，工程造价管理人员执行的预结算工作不仅可以直接反映该项目的建设进度，还能够在一定程度上影响到项目的施工质量。
实际上，项目经理可以根据在项目成本预结算审核管理过程中计算出的项目付款比例确定项目的实际建设进度，并且进一步掌握项目建设进度讯上述过程是预结算工作反映房建工程施工进度的重点表象，实际上还有预结算对房建施工进度的反映，能够细致化地体现在每一步重要的具体施工过程中。
1.2强化管理人员对工程资金的周转管理住宅建设项目的建设工程往往以预付建设工程款为重要特征。
为了改善工程资金管理过程并提高工程资金周转率，必须对整个项目成本过程进行有效管理和合理控制。
在项目的成本管理过程中，工程成本的预结算审核工作非常重要。
科学全面的项目成本预结算审核工作可以合理地将所有项目资金用于房屋建设项目的施工阶段，加快项目资金周转速度，合理分配项目资源，并大大减少资源浪费，降低建设项目中的操作风险和成本。
1.3开拓房建企业的发展空间在房建项目正式开始之前，对于房屋建筑公司来说,制定科学的内部发展战略并确定公司的未来发展空间非常重要。
对房屋建筑项目进行结算前审核可以促进房屋建筑公司内部不同部门人员的职能范围，促进对公司内部资源的合理管理，并且由于公司在不同阶段存在战略发展差异，需要采取协调战略以开拓建筑公司的发展空间，帮助房建企业进一步发展。
工程造价预结算审核工作要点分析
工程造价预结算审核工作要点分析一、引言工程造价预结算审核工作是对工程项目建设成本进行核算和审核的重要环节，是保障工程项目资金使用合理性和效益性的重要手段。
在工程建设项目中，预结算审核工作对于控制总投资、改善工程建设质量、提高工程投资效益具有重要意义。
做好工程造价预结算审核工作，对于推动工程建设质量提升和项目投资效益提高具有重要作用。
二、工程造价预结算审核工作内容和要点分析工程造价预结算审核工作的内容主要包括预算编制、审查与审核、修改和报批等环节。
预结算审核工作要点分析如下：1. 预算编制：预算编制是工程造价预结算审核工作的第一步，是根据工程设计图纸和技术规范，按照工程数量清单和单价，进行工程量清单的计量、工程项目费用的估算和成本预测的过程。
预算编制要点包括：（1）准确的工程量清单与费用估算：工程量清单要按照设计要求进行编制，严格按照工程实际需要量计算，并结合市场价格进行费用估算，保证预算的准确性和科学性。
（2）合理的工程投资预测：根据工程项目的实际情况，对工程建设所需投资进行合理预测和评估，保证预算的科学性和合理性。
（3）严格按照国家有关预算法律法规和标准进行编制：制定相关预算编制标准和规范，确保预算编制过程符合国家相关法规和标准要求。
2. 审查与审核：审查与审核是工程造价预结算审核工作的核心环节，主要包括资料齐全性审核、核算数据合理性审核、成本组成明细审核、工程量清单准确性审核等内容。
审查与审核的要点包括：（1）审查资料的齐全性和准确性：要对工程项目的相关资料进行全面审查，确保资料齐全、准确无误。
（2）审核核算数据的合理性和准确性：对预算核算过程中的各项数据进行审核，确保数据的合理性和准确性。
（3）审核成本组成明细的准确性：对工程造价中各项费用的组成明细进行仔细审核，确保成本的准确性和合理性。
（4）审核工程量清单的准确性：对工程量清单进行详细审核，确保工程量清单的准确性和科学性。
3. 修改和报批：修改和报批是工程造价预结算审核工作的最后环节，主要包括对审核结果进行修改和调整，最终形成最终审批文件报批程序。
建筑工程造价预结算审核工作的几点建议
建筑工程造价预结算审核工作的几点建议建筑工程造价预结算审核工作旨在对建筑工程项目的造价进行审核，以提高工程的质量和效益，保障工程的顺利进行。
预结算审核工作涉及众多方面，需要全面考量工程项目的各个环节，因此需要建立科学合理的预结算审核体系，从而全面提升工程项目的管理水平和质量水平。
以下是对建筑工程造价预结算审核工作的几点建议。
一、健全预结算审核制度建立健全的预结算审核制度是保障预结算审核工作质量的基础。
预结算审核制度包括审核程序、审核方法、审核标准等内容，必须充分考虑项目特点和实际情况，确保审核工作的科学性和严谨性。
制定预结算审核制度要充分征求各方意见，形成集体讨论的结果，提高制度的可行性和实用性。
二、加强预算编制的质量控制预算编制是建筑工程预结算审核的关键环节，编制质量直接影响到审核结果的准确性和可靠性。
必须加强对预算编制的质量控制，建立完善的预算编制标准和规范，对预算编制人员进行培训和考核，确保他们具有良好的专业素养和技能水平。
还需要建立完善的预算编制审查机制，对预算编制结果进行严格审查，发现问题及时整改，保证预算的准确性和合理性。
三、强化预结算审核的程序管理预结算审核过程中，必须严格按照程序进行，确保审核工作的严密性和规范性。
管理者要加强对预结算审核过程的监督和管理，确保审核程序的合理性和严谨性。
要建立有效的沟通协调机制，加强与相关部门的沟通交流，确保审核工作的顺利进行。
对于审核结果不一致的情况，要及时召开会议进行讨论，形成一致意见，避免审核过程中的纰漏和失误。
四、提高预结算审核人员的专业水平预结算审核工作需要具备一定的专业知识和技能，因此审核人员必须具备较高的专业水平。
建议管理者对审核人员进行定期培训，提高他们的专业水平和审核能力，增强他们的责任感和使命感，使他们能够全面掌握审核所需的各项技能和知识，确保审核工作的质量和效果。
五、加强预算成本管控建筑工程的造价预结算审核工作不仅仅是对预算的审核，还需要充分考虑工程建设过程中的成本管控。
2024年工程造价预结算审核总结范文
2024年工程造价预结算审核总结范文摘要：本次工程造价预结算审核主要针对2024年的工程项目进行了全面的审核和总结。
通过对各个项目的工程造价预算进行详细的分析和比对，发现了一些问题，并提出了相应的建议和对策，以期达到合理控制造价、提高项目质量的目标。
关键词：工程造价预结算审核、分析、问题、建议引言：工程造价预结算审核是指在工程建设项目全部或部分竣工实体验收之前，对工程造价进行的审核和评估工作。
其主要目的是发现、纠正和预防工程造价的一切不合理现象，确保工程造价合理、项目质量提高。
本次总结主要针对2024年的工程项目进行了详细的分析和总结，以期为今后的工程项目提供经验和教训。
一、工程造价预算分析1. 工程造价预算编制方法本次工程造价预算主要采用了综合预算法进行编制。
在编制过程中，充分考虑了项目的具体情况和要求，确保预算的准确性和可行性。
2. 工程造价预算比对在进行工程造价预算审核时，通过对实际工程造价与预算造价进行比对分析，发现了一些问题。
例如，某些项目的预算造价偏低，导致施工过程中出现了施工质量问题。
而某些项目的预算造价偏高，造成了资源浪费和成本增加等问题。
二、问题发现与分析1. 预算造价偏低问题通过对工程项目的实际造价与预算造价进行比对分析，发现了一些项目的预算造价偏低。
这导致施工过程中出现了一些质量问题，如材料不达标、施工工艺不规范等。
造成这一问题的原因主要有：预算编制不准确，对工程项目进行了简化处理；部分工程项目的预算造价计算不合理，忽略了一些重要的因素。
2. 预算造价偏高问题同样地，通过对工程项目的实际造价与预算造价进行比对分析，我们也发现了一些项目的预算造价偏高。
这造成了资源浪费和成本增加的问题，对工程项目的可持续发展造成了一定的影响。
造成这一问题的原因主要有：预算编制时过于保守，将一些不必要的费用纳入其中；对工程项目的需求和实际情况认识不足，导致预算造价过高。
三、问题改进与建议1. 加强预算编制的准确性和可行性在进行工程造价预算编制时，要充分考虑项目的具体情况和要求，确保预算的准确性和可行性。
建筑工程造价预结算审查内容及思路分析
骤 如下 ：
目是 否 已完 成且 通 过 验 收 、 证 内容 是 否合 理 ， 别是 签 签 特 解 释 的 ， 能以签 证 为准 ； 区分 变 更签 证 的责 任方 ， 于 不 要 对 合 同 内规 定 包 含 的工 作 量 或 因承 包 商 管理 不 善 或 自行 改 变施 工 方法 所 增 加 的工 程 量 ， 不得 予 以确 认 计算 ； 施 工 对 图 、 纸会 审 和实 际施 工 过 程 中 多 次变 更 的项 目。 要 注 图 需 意 的是 同一 部位 最 终 变 更 的 结 果 是计 算 该 部 位工 程 量 的 唯一依 据 ， 切忌 对 未实 施 的变 更 方 案进 行重 复计 算 和汇 总
技术 ， 以及 经济 、 法律和管理 知识 。 二、 建筑工程预 结算 审查 的内容和思 路分析
具体 的工程量 审查方 法包括 ： 审查工 程量计量单位 是否
与工 程量清 单设 置吻 合 、单 项 工 程 内容 是否 与相应 工程量 清单所 包含 的 内容相 一致 、是 否按计 价 规范 相应规则 计算 等 。同时 ， 要注 意按计 算规 则应 扣 除部位 是否 扣除 ， 如楼 地
建筑工程造价的预结算审核的思考
建筑工程造价的预结算审核的思考摘要：论述了控制工程造价的阶段和审核预结算方法，对工程建设中存在的普遍性问题及原因进行了分析，并提出相应的解决方法。
指出设计阶段是控制工程造价的关键阶段，同时，要把握好工程项目预结算的审核关。
关键词：建筑工程；工程造价；预结算中图分类号：f272.71 文献标识码：a文章编号：工程造价预算审核是合理确定工程造价的必要程序和重要手段，通过对预结算全面、系统的检查复合，可以合理地确定工程造价。
工程造价管理涉及建设项目的各个阶段和环节，即投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包和实施阶段、工程建设的总结阶段。
1 投资决策阶段的造价控制1.1 广泛调研、科学决策投资决策阶段是工程建设造价控制的龙头，将确定投资的最高限额。
投资估算的准确与否，对投资决策有重大的直接影响。
如果估算不准，就会造成资源浪费。
因此，在投资决策阶段一定要加强科研工作的深度，要对投资项目的技术方案、工艺设备、厂址选择以及该工程是否能够长期使用等主要指标进行深入调查。
在进行多方分析论证后，才能制定出符合实际的、供投资者决策的有效方案，使估算能够准确地确定设计标准、投资规模，对各个专业设计文件做出决策，所以限额设计实际上是建设项目投资控制系统中的一个重要环节。
1.2 完善制度、明确责任建立和完善项目法人责任制，明确投资决策责任和投资风险责任，真正做到谁投资谁负责，严格执行决策程序，保证投资决策成功。
2 设计阶段造价的控制从实际施工中分析，造成投资失控有75%~95%是在设计阶段。
由于投资主体是国家，建设单位只管建设使用资金，但又苦于投资审批的限制，而工程又想早点上马，设计单位为了帮助建设单位审批过关，有意压低工程造价，造成投资的先天不足。
在建设过程中，建设单位随着观点的变化，有意扩大建设规模，造成投资的增加。
建设单位为管好、用好资金，应采用招投标的方式择优选择设计单位，保证概算不超过估算。
应培养优秀的设计人员，减少设计丢项、漏项。
关于建筑工程造价预结算审核工作的探讨
为预 结算 审核工程 打 下 良好 的基础 。 工 程成 本 的 费用 构 成 ， 一些 属 于 生产 经 营成 本 ， 利 数 ， 把 福 任何 一个 工程项 目， 在编制 结 算时 都要 以相 关资 料 性 质和 工资 性补贴 等全 部引 入成 本 ， 不再 由税 后利 润开 为 依据 。例如 ： 施 工 图 的基 础 上结 合 合 同 、 在 招投 标 文 支 。但 是我 国建筑 工程造 价 的总 体水 平不 高 ， 施工 企业 件 、 议 、 议纪 要 以及 地质 勘 察 资 料 、 程变 更 签 证 、 协 会 工 生存艰难 ， 导致我 国施 工企业 的利润 并不 能完 全作 为利 材料 设 备价格 签证 、隐 蔽工程 验 收记录 等 竣工 资料 ， 按 润 来使 用 ， 由于 我 国长 期 以来 实 施 的是 低 工 资 ， 又 高福 照 有关 的文件 规 定进行 计算核 实 。 因此在 审核 时 ， 先 首 利 的分 配制 度 ， 筑工 人 的工 资 比国 内其 它行 业要 低很 建 要对 相关 资 料进 行 审查 ， 从施 工 图纸 、 工程 承包 合 同 到 多， 使工 程 造价 的水平 受到 制 约 ， 同时工 程造 价 的成本 施 工全 过程 的动 态资料 都要 ～ 核对 。 力求 资料完 整齐 构成 也受 到严重 影 响 。建筑 工程 造价 应遵 循 经济 规律 ， 全 ， 保 审核工 作正 常进行 。工 程任 务完 成 与否 要 以施 确 并且 需 运用 技 术 和 经济 的方法 合 理 确 定和 控 制工 程 建 工 图纸 为依 据 ， 程 的工 期 、 量 、 工 质 材料 价 格 、 惩 等 规 奖 设各 阶段 的各类 工程 造价 ， 以使工程 项 目的投资 取得 较 定 要 以承 包合 同和补 充 合 同或 其 他 形成 的协 议条 款 作 好 的经济 效益和 社会 效益 。 为 依据 ， 具 体施 工 中的动 态 进 展 ， 部更 改 和 隐蔽 工 而 局
建筑安装工程造价预结算审核问题与应对策略研究
建筑安装工程造价预结算审核问题与应对策略研究建筑安装工程造价预结算是建筑工程项目管理中非常重要的一个环节，对于项目的成本控制和质量保障起着至关重要的作用。
在实际操作中，预结算审核中常常存在一些问题，这些问题如果得不到有效的应对，可能会对项目的进度和质量产生不利影响。
对于建筑安装工程造价预结算审核问题及其应对策略的研究显得尤为重要。
1. 审核标准不清晰在实际操作中，很多施工单位和监理单位对于建筑安装工程造价预结算的审核标准不够清晰，导致审核结果不够规范和客观。
2. 审核过程中的疏漏在进行建筑安装工程预结算审核时，由于工程量繁多，人工审核难免会出现疏漏，导致造价的不准确。
3. 审核方法不当有些单位在进行预结算审核时，审核方法不当，可能会出现审核错误，导致项目后期发生额外的费用支出。
4. 施工方面的错误在施工过程中，有时候可能会出现施工方提交的工程量清单或者造价预算存在一定的错误，需要及时纠正。
1. 建立规范的审核标准为了保证预结算审核的客观性和准确性，建立规范的审核标准是非常重要的。
这些审核标准可以涵盖工程量的计算方法、价格的调查途径和计算方式等方面。
2. 引入信息化管理手段针对人工审核容易出现的疏漏问题，可以考虑引入信息化管理手段，采用专业的软件来进行预结算的审核工作，从而降低因人为疏漏引起的错误。
3. 审核方法的改进在进行预结算审核时，应当根据实际情况采用合适的审核方法，确保审核的结果准确可靠。
可以适当加强对审核人员的培训，提高其专业水平和审核意识。
4. 强化施工方的管理在施工方提交工程量清单和造价预算的时候，应当加强对施工单位的管理，确保其提交的资料准确无误，做到防患于未然。
5.建立有效的沟通机制在建筑工程造价预结算审核过程中，施工单位、监理单位和建设单位之间应当建立起有效的沟通机制，及时解决问题，并确保审核结果合理可行。
【结语】建筑工程造价预结算审核是项目管理中的一个重要环节，合理有效地进行预结算审核工作，对于保障项目的正常进行和质量的提升起着不可忽视的作用。
谈工程造价预结算的审核
谈工程造价预结算的审核摘要：工程造价预结算的审核是一项既细致又复杂的工作，是整个工程管理的重要部分，只有做好工程预结算，才能准确核定工程造价。
本文对工程造价预结算审核的意义、内容及方法等方面进行了探讨。
关键词：预结算审核一、工程造价预结算审核的意义工程造价预结算审核主要是根据国家有关法规和政策，依据国家建设行政主管部门颁发的工程定额、取费标准、工程量清单计价规范、设计图纸和实物工程量，以及建设单位提交的工程竣工资料为依据，对施工单位编制的工程预结算的真实性及合法性进行全面审查核算过程。
通过对工程预结算的全面系统的审核，可及时发现工程预结算中产生的错误和问题，对工程结算中工程造价计价活动进行有效监督管理，从而保证项目目标管理的实现。
二、工程造价审核的内容预结算的审核，主要以工程量计算是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等资料，按照有关的文件规定进行计算核实。
1.工程量的审核。
工程量的审核是一项很繁琐而又必须很细致的工作，其精确度直接影响工程预结算的质量，要求审核人员必须具有一定的专业技术知识，并且能够应用算量软件或者手工进行工程量的计算审核。
工程量的误差分为正误差和负误差。
正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。
楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，项目的遗漏。
因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。
一是分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。
二是分清限制范围，如建筑净高大于3.6m时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用。
三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误。
对建设工程造价预结算审核的认识
梁 、体 育场馆等基础 性设施建 设和住房建设 ，对 推动 国内经济 的发展 起着不 可磨灭 的作用，因此 ，采取有 效措施加 强投 资项 目的造价审核 控 制 ， 对 管 好 用 好 建 设 资 金 、提 高投 资 效 益 具 有 非 常 现 实 而 重 要 的 意
核 ， 而 一 些 附 属 项 目 （ 蓬 、 散 水 、 坡 道 、 明 沟 、 水 池 、 垃 圾 雨
３２ 高施 工组织设计方案 的审查力度 ，合 理审核造价 ．提
２２重 点 审 核 法 ．
重 点审核法 就是抓住工程 预结算 中的重 点进行审核 的方法 。这种 方法 与全面审核法 的区别是审 核范围不 同、有侧 重 ，一般选择 工程量 大而 且 费用 比较 高的分 项工 程作 为 审核重 点 。如基 础工程 、砖 石工 程 、 门窗 幕墙 工程 等 ，高层 结构还 应注 意 内外装饰 工程 的工程 量审
Hale Waihona Puke ２４ 组 计 算 审 查 法 ．分
分 组 计 算 审 查 法 就 是 把 预 结 算 中 有 关 项 目划 分 成 若 干 组 ， 利 用 同 组 中 一 个 数 据 审 查 分 项 工 程 量 的 一 种 方 法 。 采 用 这 种 方 法 ，首 先 把 若
干分部分项 工程按相邻且 有一定 内在 联系的项 目进 行编组 ，利用 同组 中 分 项 工 程 间 具 有 相 同或 相 近 计 算 基 数 的 关 系 ， 审 查 一 个 分 项 工 程 数
浅谈房屋建筑工程预结算审核
浅谈房屋建筑工程预结算审核发布时间：2022-07-13T05:24:19.260Z 来源：《工程建设标准化》2022年第3月5期作者：欧国壮[导读] 房屋建筑工程造价的预结算审核环节欧国壮广西龙马高速公路有限公司广西南宁 530000摘要：房屋建筑工程造价的预结算审核环节，实际上就是对于预结算的内容进行较为清晰的复核，以达到有效地控制工程造价的目的，本文从房屋建筑工程预结算审核的主要工程内容、主要审核方法、人员组织因素三个方面进行了分析，希望能够使得房建企业能够从中进行借鉴。
关键词：房屋；建筑；工程；预结算；审核一、引言房屋建筑工程预结算审核对于整个工程的质量和整个项目的盈利都有着直接的影响，让力争房屋建筑工程建设能够在合理准确的造价中获得良好的质量和较高的经济效益。
二、关于预结算审核关键的工程内容1、对工作量计算的审核房屋建筑工程量的增加会提高工程造价，预算员只有熟悉设计图纸掌握工程量清单及定额的工程量计算规则，才能准确无误的计算工程量。
根据设计图纸结合计量规则、工料机表等审查工程量是否有错算、漏算和重复算,在审核的时候一定要注意分析工程量计算表，附带尺寸数据的来源是否正确，以及计算式是否准确。
以往的项目一般情况下在隐蔽交叉的部位进行，工程量的计算一定要对计算的范围进行区分，比如说在建筑工程的结构图当中，次梁和主梁两者进行交接的时候，次梁需要只算是主梁的侧面，柱与梁相交接时,梁只算至柱的侧面,但部分施工企业的预算员没有扣减交接重复部分工程量多计算了工程量；基础与墙身的划分也应该将设计室内地坪作为主要的界限，在现浇钢筋混凝土柱高应按本层楼板上表面之上一层楼板上表面之间所具有的高度来进行分析和计算，对于限制的范围进行明确。
比如说如果室内的天棚装饰面倒设计室内地平施工高度如果超过了3.6米的时候，采取满堂脚手架可以同时满足墙面和顶棚的施工作业，不用再单独计算墙面和顶棚脚手架。
不明确工程量计算的范围和限制范畴均会增加房建工程造价。
工程造价预结算审核常见问题及应对策略
工程造价预结算审核常见问题及应对策略工程造价预结算审核是工程建设过程中非常重要的环节，它关乎着工程项目的经济效益和合理性。
在预结算审核过程中，经常会出现一些常见问题，这些问题在一定程度上会影响到工程项目的进度和质量。
在进行工程造价预结算审核时，必须对常见问题有清晰的认识，并制定相应的应对策略，以保证工程项目的顺利进行和顺利完成。
一、常见问题1. 造价计算错误在工程造价预结算审核中，经常会出现造价计算错误的情况。
这种错误可能是因为工程量清单编制不规范，造价计算单位不对等，或者是因为工程量计算标准不清晰等原因导致的。
2. 未按规定标准执行在预结算审核中，有时会发现工程项目未按照规定的标准进行执行，例如未按照国家相关规定使用节能材料、未严格执行施工工艺流程等情况。
3. 合同价款与预算价款不符有时候，在工程项目的预结算审核中还会出现合同价款与预算价款不符的情况。
这可能是由于合同价款中存在未经充分论证的变更内容，或者是由于工程项目进度滞后而导致的合同价款与预算价款不符。
4. 质量及工期未能保证在预结算审核过程中，也会出现工程项目质量及工期未能保证的情况。
这可能是由于工程监理不到位，施工质量不达标，或者是由于施工单位未按照合同要求完成工程项目等原因导致的。
二、应对策略1. 建立严格的审核机制为了确保工程造价预结算审核的准确性和有效性，需要建立严格的审核机制。
这包括明确审核人员的职责分工，建立统一的审核标准和流程，加强对审核结果的监督和督促。
只有建立严格的审核机制，才能有效地避免造价计算错误和工程项目未按规定标准执行的情况。
2. 建立完善的沟通机制在工程项目的预结算审核过程中，需要建立完善的沟通机制。
这包括与设计单位、施工单位等相关方进行密切的沟通，及时了解他们在工程项目中遇到的问题和困难，共同商讨解决方案，以保证工程质量及工期的保证。
3. 强化监理和考核为了保证工程项目的质量和进度，需要加强对工程监理和施工单位的监督和考核。
工程预结算编制与造价审核的思路构架和实践
工程预结算编制与造价审核的思路构架和实践工程预结算编制与造价审核在工程项目的实施过程中起着重要的作用，对于项目实施的顺利进行和成本控制具有重要的意义。
本文将从思路构架和实践两个方面进行探讨。
一、思路构架1.明确编制和审核目标：工程预结算编制的目标是进行全面、准确的成本预估，为项目决策和成本控制提供依据；造价审核的目标是对工程项目的成本进行审核和控制，确保项目成本的合理性和准确性。
2.确定工作流程：工程预结算编制的工作流程包括项目信息收集、成本数据分析、成本估算和编制报表等环节；造价审核的工作流程包括审核准备、成本数据审核、核定成本和出具审核报告等环节。
3.建立成本控制机制：通过建立成本控制机制，对项目实施过程中的成本进行跟踪和监控，及时采取措施，确保成本目标的实现。
4.合理运用工具方法：在编制工程预结算和进行造价审核过程中，可以运用一些相关的工具方法来提高工作效率和准确度，如计算机辅助成本估算软件、成本数据分析方法和造价审核指标等。
二、实践1.项目信息收集：通过调研、测量和查阅资料等方式，收集和整理项目的基本信息，包括工程规模、技术要求、施工进度和工程环境等。
2.成本数据分析：对项目所涉及的各类成本数据进行分析，包括人工成本、材料成本、设备成本、施工机具成本和管理费用等，根据项目特点和实际情况进行调整和计算。
3.成本估算：根据项目的工程量、单位工程造价和建设规模等因素，进行成本估算，包括直接成本和间接成本的估算，确保估算结果的准确性和可靠性。
4.编制报表：根据成本估算结果，编制相应的预结算报表，包括工程量清单、工料单、成本汇总表和成本分析报告等，为工程项目的后续决策提供依据。
5.审核准备：进行造价审核前的准备工作，包括熟悉项目情况和编制的预结算报表、制定审核方案和确定审核人员等。
6.成本数据审核：对编制的预结算报表中的成本数据进行审核，包括核实数据的准确性和真实性，确保成本的合理性和稳定性。
7.核定成本：在审核的基础上，确定项目的核定成本，确保核定成本的准确性和合理性。
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房建工程造价预结算审核思考
1房建工程造价中存在的问题
1．1设计图纸混合所带来的问题施工设计图纸对于整个招标项目来说意义重大，可以算是施工过程的重要依据，然而在房建工程的实施过
程中，都是依靠招投标过程中的施工图来进行的，而在工程竣工验收
时则要依照竣工图来进行，其中包括了工程竣工过程中所做的所有数
据记录，以及施工设计上的变化或是某些数据的更改等等，因此竣工
图与施工图有时会存在着较大的区别。
而有效区分施工设计图与竣工
设计图的不同点正是房建工程造价预结算审核工作的重要环节，但是
会有许多不太了解情况的人将这两者混淆，将一些废除的设计图纸重
新用到造价中，甚至将在施工中已经取消的施工项目进行工程费用的
计取，从而达到增加工程费用的目的。
这无疑给工程造价预结算的各
项审核工作带来了很大的困难，严重阻碍房建工程造价预结算工作的
顺利开展。
1．2计量材料过程中存在的问题材料和工程量对房建工程造价而言具有十分重要的意义，然而在制定工程造价的控制目标时，往往缺乏科
学先进的方案，在对材料价格的管理上，对材料采购的时机、数量和
价格把握上不够科学合理。
就如今建筑行业的高速发展情况来说，所
取材料的计量很大程度上低于其行业标准，对房建工程造价预结算的
审核工作带来了严重的威胁。
2加强房建工程造价预结算审核的对策
为进一步搞好工程建设，不断提高企业投资效益和经营质量，必须采
用先进的管理手段和科学的管理方法对工程造价预结算进行管理。
鉴
于此，采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且将直接
关系到审查的质量和速度。
2．1合理选择预结算审核方法工程造价控制目标在制定时要准确合理，定期比较工程造价的实际值和其目标值，找出它们之间存在的偏差，
分析产生的原因，针对问题采取有效措施进行控制，以实现工程造价
的控制目标。
因此合理的审核方法不仅能够规范、控制工程造价，而
且有助于审查质量和速度的提高。
尤其是针对房建工程造价管理中，
计算工程量和工程费用的工作量通常较为繁重的情况，提高房建工程
造价预结算审核技术的水平对审核工作的进一步开展至关重要。
针对
现阶段房建工程造价的特点，结合具体的操作经验，总结出了一下几
种提高房建工程造价预结算审核工作效率的方法，以及其审核重点。
因而在房建工程造价预结算审核过程中，需要针对审核的对象的特点
选择合适的审核方式，充分发挥预结算审核的效果，提高审核的效率。
进而提高审核工作的效率。
2．2加强对于工程量的审核在进行预结算审核工作中，首先要对于工程量的计算进行严格的审查。
在工程量的审核过程中，要注意计算工
程量的尺寸数据来源和计算方法，并且严格遵守国家计量标准与规则，对于工程现场进行严格的核查，审查工程量是否有漏算、重算和错算
的问题。
其工作的主要内容需要根据工程量清单计价计算规则、招投
标文件、施工合同、现场变更签证、设计图纸对工程量清单所罗列的
相关内容进行核对，保证工程量计价单位与清单中设置吻合，保证工
程量计算与工程的实际需求相统一。
2．3加强对施工变更审核施工过程中所出现的变更，是导致工程费用成本发生变化的重要因素。
为了便于房建工程造价的管理，在进行成
本审核工作时，应当制定合理的成本管理计划，尤其是对施工合同进
行合理的管理。
此外，面对在开发项目的实施过程中，存在多方面情
况的变更，如客户对房型布置提出了与原设计方案不同的要求而经常
出现工程量变化、施工进度变化等情况，要做到主动监控，严格审核
工程变更细节，因为在房建工程造价预结算工作中，处理好工程中的
施工变更问题是工作的重点环节，做好施工变更的审核工作对工程造
价成本管理而言意义重大。
因此，预结算人员要对项目的变更缘由、
变更内容、变更项目、金额、数量等内容进行明确的记录，保证相关
记录的完整与真实，以减少不必要的工程费用支出，避免投资失控。
针对项目变更问题，要客观对待，对于非工程原因导致的项目变更问
题，要追诉责任，谋得相应的补偿，发挥预结算审核的目的，确保企
业的利益。
3结束语
工程预决算审核工作是工程造价合理性的重要方法和必要手段，由于
房建工程造价的预结算审核工作具有明显的专业性、知识性和技巧性，因此导致房建工程预结算的审核工作必然是一项系统，专业而又要求
严谨细致的工作，其中每个环节或细节都与资金有着密切的关系。
因此，作为工程预结算人员不仅需要具有专业的技能，同时还需要具有
较高的职业操守，在房建工程造价预结算的审核工作中，要秉持科学
真实和客观的态度，确保在工程建设中，充分保障国家、施工企业、
建设单位和个人业主的利益及合法权益。
房建工程造价预结算审核思考。