名轩广场商业物业管理顾问服务合同
商业广场物业管理服务协议(2024年版)
商业广场物业管理服务协议（2024年版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 商业广场名称及地址1.4 物业管理服务的定义第二条物业管理服务内容2.1 乙方应提供的服务内容2.2 服务时间2.3 服务标准第三条合同期限3.1 合同的开始日期3.2 合同的结束日期第四条服务费用4.1 物业管理费用的计算方式4.2 费用支付方式和时间4.3 费用调整机制第五条乙方的权利和义务5.1 乙方权利5.2 乙方义务第六条甲方的权利和义务6.1 甲方权利6.2 甲方义务第七条合同的变更和终止7.1 合同变更的条件7.2 合同终止的条件第八条违约责任8.1 乙方的违约责任8.2 甲方的违约责任第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决地点第十条合同的生效、解除和终止10.1 合同生效条件10.2 合同解除条件10.3 合同终止条件第十一条保密条款11.1 保密信息的定义11.2 保密义务11.3 保密信息的例外第十二条法律适用和争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决第十三条其他条款13.1 甲方和乙方达成的其他协议和附件13.2 对乙方有利的国家政策第十四条签署14.1 甲方授权代表签字14.2 乙方授权代表签字14.3 签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称：×××商业广场管理有限公司1.1 甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2 乙方名称：×××物业管理股份有限公司1.2 乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3 商业广场名称：×××商业广场1.3 商业广场地址：×××市×××区×××路×××号1.4 物业管理服务：乙方为甲方提供的商业广场范围内的物业管理工作，包括但不限于物业维修、保洁、安全、绿化等工作。
广场物业服务合同协议书
广场物业服务合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！广场物业服务合同协议书甲方：广场业主委员会乙方：XX物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方对广场进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业服务内容1.1 乙方负责广场的物业管理服务，包括房屋及设施设备的维护、保养和管理，公共区域的环境卫生、绿化养护和秩序维护等。
二、物业服务范围2.1 乙方管理的物业范围包括广场内的所有住宅、商业、公共设施等。
三、物业服务期限3.1 本合同自双方签订之日起生效，期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、物业服务费用4.1 乙方按照建筑面积、物业公司管理费、物业公司人员工资和管理维修的费用等因素，收取物业服务费。
物业服务费的标准为____元/平方米·月。
五、物业服务支付方式5.1 甲方应按照本合同约定的物业服务费标准和面积，按月支付物业服务费。
六、物业服务质量和标准6.1 乙方应按照国家物业管理相关法律法规和行业标准，提供符合约定的物业服务。
七、违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
八、争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日请根据您的实际情况修改和完善合同内容，以确保合同的合法性和实用性。
在签订合同前，请务必仔细阅读和理解合同的各项条款。
如有需要，请咨询专业律师或相关部门的意见。
谢谢！。
2024版物业管理顾问服务合同范本
2024版物业管理顾问服务合同范本
甲方(委托方):_________________
乙方(受托方):__________________
鉴于甲方需要对物业管理进行顾问服务，乙方具备相关经验和能力，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同标的
1.1 本合同的标的是甲方委托乙方提供物业管理顾问服务。
1.2 服务内容包括但不限于：物业管理方案制定、物业运营管理咨询、物业设施设备维护保养等。
第二条服务期限
2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月/年。
第三条服务内容及标准
3.1 乙方应按照国家法律法规和地方规定，为甲方提供符合行业特点的物业管理顾问服务。
3.2 乙方应根据甲方的需求和实际情况，制定具体的物业管理方案，并提供相应的技术支持和培训。
3.3 乙方应保证所提供的服务质量达到行业标准，如有问题应及时整改并向甲方汇报。
第四条费用及支付方式
4.1 本合同的服务费用为人民币________元整(大写：________________)。
4.2 甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部服务费用给乙方。
如逾期未支付，则按日向乙方支付违约金，违约金为总金额的千分之五。
第五条保密条款
5.1 双方应对本合同涉及的商业机密、技术秘密等信息予以保密，不得向第三方泄露或披露。
5.2 本条款在合同终止后仍具有法律效力。
第六条争议解决方式
6.1 如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
广场商业管理及商业物业管理顾问服务合同
广场商业管理及商业物业管理顾问服务合同甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________合同编号：____________鉴于甲方作为广场商业管理的业主或管理者，需要专业的商业物业管理顾问服务以提升广场的运营效率和商业价值，乙方作为具有相应资质和经验的商业物业管理顾问，愿意提供相应的服务。
现双方就广场商业管理及商业物业管理顾问服务达成如下合同：1. 服务内容：乙方将为甲方提供以下服务：- 商业规划与市场定位分析- 商业运营管理策略制定- 商业物业日常管理与维护- 租户关系协调与管理- 商业活动与促销策划- 商业环境与设施改善建议2. 服务期限：本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 服务费用：甲方应按照以下方式支付乙方服务费用：- 固定顾问费：____元/月- 业绩提成：根据商业广场的营业收入，按____%的比例支付4. 服务标准：乙方应保证所提供的服务满足以下标准：- 遵守国家相关法律法规- 符合商业物业管理行业标准- 达到甲方提出的具体服务要求5. 甲方权利与义务：- 甲方有权监督乙方的工作，并提出改进意见- 甲方应按时支付服务费用- 甲方应提供必要的工作条件和资料支持6. 乙方权利与义务：- 乙方有权根据合同约定收取服务费用- 乙方应按照合同约定提供专业服务- 乙方应对甲方的商业秘密保密7. 合同变更与解除：任何一方需变更或解除合同，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。
8. 违约责任：如一方违反合同约定，需承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
9. 争议解决：合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
10. 其他约定：- 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（盖章）：____________授权代表签字：____________日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________授权代表签字：____________日期：____年____月____日（本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况制定，并建议在签订前咨询法律专业人士。
广场商业管理及商业物业管理顾问服务合同
广场商业管理及商业物业管理顾问服务合同甲方（委托方）：______________乙方（受托方）：______________签订日期：____年____月____日签订地点：______________鉴于甲方是广场商业管理的业主或管理者，乙方是专业的商业物业管理顾问公司，甲方希望委托乙方提供商业物业管理顾问服务，乙方同意接受甲方的委托，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条服务内容1.1 乙方为甲方提供商业物业管理的咨询服务，包括但不限于商业规划、市场调研、品牌招商、运营管理等方面的专业建议。
1.2 乙方应根据甲方的需求，提供定制化的商业物业管理方案。
1.3 乙方应协助甲方进行商业物业管理人员的专业培训。
第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 如需延长服务期限，双方应提前____天书面协商确定。
第三条服务费用及支付方式3.1 服务费用总额为人民币____元（￥____）。
3.2 甲方应在合同签订后____天内支付总费用的____%作为预付款。
3.3 余款应在服务期限结束且甲方对乙方服务满意后____天内支付。
第四条双方权利与义务4.1 甲方的权利与义务：4.1.1 甲方应按合同约定支付服务费用。
4.1.2 甲方应提供乙方所需的相关资料和信息。
4.1.3 甲方有权监督乙方的服务质量。
4.2 乙方的权利与义务：4.2.1 乙方应按合同约定提供专业服务。
4.2.2 乙方应保证提供的服务内容符合甲方的需求。
4.2.3 乙方有权按合同约定收取服务费用。
第五条违约责任5.1 如一方违反合同约定，应向对方支付违约金，违约金的数额为违约方应支付或应收服务费用的____%。
5.2 因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方互不承担违约责任。
第六条合同变更和解除6.1 因特殊情况需要变更或解除合同的，双方应协商一致，书面确定。
商铺物业管理服务协议
商铺物业管理服务协议协议编号：【协议编号】甲方（物业公司）：【甲方名称】乙方（商铺业主）：【乙方姓名/公司名称】鉴于：1.甲乙双方均具备签订本协议的法定资格和能力。
2.乙方是甲方所管理商铺的业主，希望委托甲方进行物业管理服务。
3.甲方具备相应的经验和能力，愿意为乙方提供物业管理服务。
经甲乙双方友好协商，达成以下协议：第一条服务范围与内容1.1甲方将对乙方所拥有的商铺提供物业管理服务，包括但不限于保安管理、设施运行维护、卫生保洁等方面的服务。
1.2甲方将根据乙方的需求和商铺特点，提供相应的管理方案和服务。
第二条服务费用与支付方式2.1乙方应按照甲方提出的服务费标准及计费周期，按时足额支付物业管理费用。
2.2物业管理费用的支付方式为【支付方式】，具体支付日期为【支付日期】。
2.3如乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止或暂停部分或全部的物业管理服务。
第三条服务质量与维护3.1甲方将尽力提供高质量的物业管理服务，确保商铺的安全、整洁和设施的正常运行。
3.2甲方将维修和保养商铺的公共设施和设备，保障商铺正常运营。
3.3如乙方发现物业管理服务存在问题或不满意的地方，应及时向甲方提出，并协助甲方解决问题。
第四条保密条款4.1甲乙双方在履行协议过程中，接触到对方的商业机密及其他重要资料，包括但不限于商铺设计图、业务数据等，对于这些资料应予保密，并不得向第三方泄露或使用。
4.2本条款的保密义务在协议终止后仍然有效。
第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.2如因一方违约导致对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。
第六条协议终止和解除6.1本协议有效期为【有效期限】，期满后自动终止。
6.2本协议期间，甲乙双方如发生严重违约行为，任何一方有权解除本协议。
6.3本协议解除后，甲方应将有关商铺的相关资料交还给乙方，并对商铺进行交接。
商业广场物业管理服务协议
商业广场物业管理服务协议背景甲方（业主）（填写甲方名称）乙方（物业公司）（填写乙方名称）第一条协议目的本协议旨在明确商业广场物业管理服务的内容、标准和责任，确保经营区域的良好管理，提升商业广场的整体形象和服务质量。
第二条服务内容根据本协议，乙方将对商业广场的物业管理工作进行全面负责。
具体服务内容包括但不限于1. 日常巡视，保持经营区域的清洁、整洁2. 维修保养工作，包括灯光、设备、设施的维修及时处理3. 安全管理，制定并执行安全防范措施，保障商业广场的安全4. 环境维护，包括绿化、景观的养护与改善5. 公共设施设备的运维和维护6. 协调解决业主投诉及纠纷7. 提供商业广场内的租赁服务、客户服务等。
第三条服务标准1. 高效、及时响应，提供24小时紧急维修服务2. 定期巡视，及时发现和处理商业广场内的问题3. 周清保洁，做到整洁干净4. 维护绿化，保持良好的环境5. 高效安全管理，预防和解决各类安全问题6. 保障公共设施设备正常运行7. 以客户为中心，提供优质的租赁和客户服务。
第四条乙方责任1. 严格遵守相关政府法规和规定，确保物业管理工作符合国家法律法规2. 维护商业广场的正常运行，保障业主和客户的权益3. 根据业主要求，及时处理各类投诉和纠纷4. 停电、停水等紧急情况下，及时采取措施保障正常使用5. 协助业主制定商业广场的规章制度，监督执行6. 及时更新和提供商业广场内的各类信息。
第五条甲方责任1. 协助乙方履行物业管理工作，提供必要的支持和配合2. 配合乙方制定商业广场的规章制度，积极执行和监督3. 及时缴纳物业管理费用，保障乙方正常开展工作4. 尊重乙方的管理决策，遵守商业广场的规定和秩序。
第六条服务费用乙方提供物业管理服务，甲方需要按照约定支付相应的服务费用。
具体费用标准和支付方式如下1. 物业管理费用根据商业广场的面积和租金比例进行计算，由乙方提出建议后与甲方协商确定2. 支付方式甲方每月或每季度向乙方支付物业管理费用。
广场物业管理顾问服务合同协议书范本
第一章总则（一）本合同双方当事人委托人（以下简称为甲方）：受委托人（以下简称为乙方）：立约双方根据中华人民共和国的有关法律和条例，并结合甲方的实际情况与合理需求，本着平等友好、互利互惠、真诚合作的原则，就甲方旗下开发的 _____________ 项目（以下简称本项目）物业管理服务事项达成如下合作事宜，经双方友好协商，在平等、自愿的基础之上，特订立本顾问合同。
（二）甲方根据以下条款，聘用并委托乙方作为其物业管理顾问，协助指导甲方物业管理的全面运作和科学规范管理等各项工作。
甲方需向乙方支付物业管理顾问酬金及其他相关费用。
（三）乙方根据以下条款，接受甲方的有偿聘用，推动甲方物业管理工作的发展和进步，提高甲方的物业管理服务质量和管理水平，树立甲方的良好形象和信誉，并对该项工作效果负责。
第二章物业管理顾问委托合同期限（四）本合同自甲、乙双方签署后立即生效，合同期限为 _____________ 年，服务期：自 _____________ 年 _____________月 _____________日至 _____________ 年_____________月_____________ 日止。
（五）甲方应在本合同到期之日前，选聘乙方为本项目前期物业服务企业，且甲乙双方签订前期物业服务合同之日起，本合同自然终止第三章甲、乙双方的职责（六）甲方的权利与职责根据本合同的规定，甲方同意聘用乙方为物业管理顾问并协助甲方推动物业管理工作，在履行合同期内，为保障乙方能有效地协助甲方推动物业管理工作，甲方同意履行下列职责：（1）在顾问服务合同期内，监督和考核乙方的工作表现，有权根据项目情况指名要求顾问团人员到场指导，同时对乙方不称职的顾问人员有权要求调换；（2）尊重并配合乙方物业顾问人员的工作，对乙方提出的合理建议应积极给予接受或采纳；（3）按时支付乙方物业管理顾问费；（4）对乙方派驻人员无偿提供办公住宿场地、办公住宿设施；（5）遇到新闻媒体采访时，甲方应正面宣传介绍乙方形象，不得诋毁乙方名誉；（6）对乙方相关知识产权进行保护，未经乙方书面同意，不得将由乙方提供的或由双方共同编订的各类管理制度、体系文件、策划文本或电脑软件，对外传播或用于其他商业用途；（7）尽可能完善各类物业配套设施，从硬件上给提高物业管理服务的档次和水平提供足够条件；（8）甲方为了其合理利益的需要，在合同期内可以使用乙方所提供的“物业管理品牌－－香港历思联行设施管理服务有限公司或深圳历思联行物业管理有限公司”，为甲方创造效益；（9）其它按照国家或地方政府法律、法规或条例规定应由甲方承担的职责和义务。
商业大厦物业专业顾问服务协议(2024年度)
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX商业大厦物业专业顾问服务协议（2024年度）本合同目录一览第一条顾问服务的范围与内容1.1 大厦的日常物业管理1.2 设施设备的维护与管理1.3 安全与保安管理1.4 环境与绿化管理1.5 财务与成本控制1.6 客户服务与投诉处理1.7 市场与租赁管理1.8 法规遵守与风险控制第二条顾问服务的期限2.1 服务的开始日期2.2 服务的结束日期第三条顾问服务费用3.1 服务费用的计算方式3.2 服务费用的支付方式3.3 服务费用的调整机制第四条双方的权利与义务4.1 顾问方的权利与义务4.2 业主方的权利与义务第五条违约责任5.1 顾问方的违约行为5.2 业主方的违约行为5.3 违约责任的赔偿方式第六条争议解决6.1 争议解决的方式6.2 争议解决的地点与法院第七条合同的变更与终止7.1 合同变更的条件7.2 合同终止的条件第八条保密条款8.1 保密信息的定义8.2 保密信息的保护期限8.3 保密信息的例外情况第九条法律适用与解释9.1 合同适用的法律9.2 合同的解释原则第十条通知与送达10.1 通知的方式与时间10.2 送达的地点与方式第十一条合同的生效与终止日期11.1 合同的生效日期11.2 合同的终止日期第十二条合同附件12.1 附件的清单12.2 附件的生效与变更第十三条其他条款13.1 双方约定的其他事项第十四条签字盖章14.1 双方的签字盖章地点14.2 双方的签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条顾问服务的范围与内容1.1 大厦的日常物业管理1.1.1 负责大厦的日常清洁工作，包括公共区域、办公区域和设施设备的清洁。
1.1.2 负责大厦的维修和保养工作，包括设施设备的安全检查、维修和保养。
1.1.3 负责大厦的水、电、暖等基础设施的正常运行和维护。
1.1.4 负责大厦的安全和保卫工作，包括监控系统的运行和维护、保安人员的管理和工作安排。
物业管理顾问合同6篇
物业管理顾问合同6篇篇1物业管理顾问合同一、合同双方甲方（物业管理顾问）:单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：乙方（委托方）：单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：二、合同内容1. 甲方担任乙方物业管理的顾问，负责指导和协助乙方开展物业管理工作，确保物业安全、环境卫生和设备设施的正常运行。
2. 甲方应当根据乙方的要求，提供物业管理方面的意见和建议，并配合乙方开展相关工作。
3. 甲方应当具备相关的物业管理知识和经验，能够独立完成工作，并严格遵守相关法律法规和行业规范。
4. 乙方应当向甲方提供必要的工作条件和资源，包括但不限于物业管理文件资料、办公设备和人力支持。
5. 甲乙双方应当积极沟通合作，建立良好的工作关系，共同推动物业管理工作的顺利开展。
6. 若合作过程中出现争议，双方应当协商解决；若无法达成一致意见，可依法解决。
7. 合同期限为一年，自双方签字盖章之日起生效，到期后可根据实际情况续签合同。
三、合同解决1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
2. 本合同如需修改或解除，应经甲乙双方书面协商一致，并签订补充协议。
3. 本合同涉及的争议，双方应当友好协商；若协商无果，可向有关部门申请调解或仲裁解决。
四、附则1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本合同如需修改，应经双方协商一致，并签署补充协议。
对合同修改未作书面记录的，不得视为有效。
5. 本合同自甲方接触合同文件之日起生效。
6. 本合同自乙方签署盖章之日起生效。
篇2物业管理顾问合同一、甲方：（委托人）地址：联系方式：乙方：（承包方）地址：联系方式：鉴于甲方为（物业/房地产）项目的所有权人，拟委托乙方从事相关的物业管理服务，为保证双方合作顺利进行，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：二、服务内容1. 乙方接受委托，从事甲方所属项目的物业管理服务，包括但不限于：（1）日常维护保养（2）安全防范（3）清洁卫生（4）设备设施管理（5）投诉处理（6）其他相关服务2. 乙方进入甲方项目进行服务时，需遵守相关规章制度，尊重甲方的所有权和管理权。
商业大厦物业专业顾问服务合同(2024年度)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX商业大厦物业专业顾问服务合同（2024年度）本合同目录一览1. 服务内容1.1 顾问服务范围1.2 服务项目1.2.1 项目管理1.2.2 物业管理1.2.3 设施管理1.2.4 财务管理1.2.5 合同管理2. 服务期限2.1 合同开始日期2.2 合同结束日期3. 服务费用3.1 费用计算3.2 支付方式3.3 费用调整4. 双方责任4.1 甲方责任4.2 乙方责任5. 保密条款5.1 保密内容5.2 保密期限5.3 泄露后果6. 违约责任6.1 违约行为6.2 违约责任承担7. 争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律诉讼8. 合同的生效、变更和终止 8.1 合同生效条件8.2 合同变更8.3 合同终止8.4 合同解除9. 一般条款9.1 通知9.2 法律适用9.3 争议解决9.4 完整协议9.5 合同的修订10. 附加条款10.1 附加服务10.2 附加费用10.3 附加服务期限11. 客户满意度调查11.1 调查频率11.2 调查结果处理12. 服务成果验收12.1 验收标准12.2 验收程序13. 保险责任13.1 保险购买13.2 保险理赔14. 其他事项14.1 甲方人员培训14.2 乙方技术支持14.3 甲方现场办公第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1 顾问服务范围(1) 物业管理优化建议；(2) 设施管理维护方案；(3) 财务管理分析及成本控制建议；(4) 合同管理与甲方、乙方之间的合同执行、协调和监督。
1.2 服务项目项目管理：乙方负责对商业大厦的项目管理，包括但不限于项目进度控制、质量监督、成本控制、合同管理等。
物业管理：乙方负责商业大厦的物业管理，包括但不限于大厦的日常维护、安全管理、环境管理、设施设备维护等。
设施管理：乙方负责商业大厦的设施管理，包括但不限于大厦设施的维护、更新、优化等。
商业大厦物业专业顾问服务合同(2024年度)
商业大厦物业专业顾问服务合同（2024年度）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 甲方乙方定义第二条服务内容2.1 乙方提供的服务内容2.2 服务范围2.3 服务时间第三条服务费用3.1 费用计算方式3.2 费用支付时间3.3 费用支付方式第四条服务成果4.1 乙方应提交的成果4.2 成果的验收标准第五条保密条款5.1 保密内容5.2 保密期限5.3 违约责任第六条合同的生效、变更和终止6.1 合同生效条件6.2 合同变更条件6.3 合同终止条件第七条违约责任7.1 甲方违约责任7.2 乙方违约责任第八条争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决地点8.3 诉讼或仲裁机构第九条其他条款9.1 法律法规9.2 不可抗力9.3 通知9.4 合同的附件第十条合同的签订10.1 签订日期10.2 签订地点10.3 甲方代表10.4 乙方代表第十一条附加条款11.1 甲方特殊要求11.2 乙方特殊承诺第十二条合同的修订12.1 修订条件12.2 修订程序第十三条合同的继承13.1 继承条件13.2 继承程序第十四条合同的解除14.1 解除条件14.2 解除程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称：X商业大厦管理有限责任公司1.1 甲方地址：市区路号1.2 乙方名称：X物业顾问有限公司1.2 乙方地址：市区路号1.3 甲方乙方定义：甲方为商业大厦的业主或其合法授权代表人，乙方为甲方提供商业大厦物业专业顾问服务的企业。
第二条服务内容2.1 乙方提供的服务内容：2.1.1 提供商业大厦物业管理咨询服务，包括但不限于物业运营管理、设施设备维护、安全保障、环境卫生等方面；2.1.2 定期对商业大厦的物业管理工作进行评估和检查，提出改进意见和建议；2.1.3 为甲方提供物业管理相关的法律法规、政策咨询及培训服务；2.1.4 协助甲方处理与物业管理相关的政府沟通协调工作。
购物广场物业管理顾问服务合同
购物广场物业管理顾问服务合同购物广场物业管理顾问服务合同提要：乙方的顾问酬金已经包含乙方顾问团队人员执行本合同约定的相关物业管理顾问工作的费用，在合同期间乙方物业管理人员应甲方要求出席于其他城市举行的推广宣传购物广场物业管理顾问服务合同合同编号：甲方：广州市**物业管理有限公司乙方：广州XX物业服务有限公司目录第一条.陈述与保证..3第二条物业基本情况..3第三条定义和解释..3第四条具体运作模式..4第五条顾问服务内容..5第六条合作管理的操作方式..5第七条甲方的权利..6第八条甲方的义务..7第九条乙方的权利..7第十条乙方的义务..8第十一条合同期限..9第十二条顾问酬金及驻场人员薪酬..9第十三条开办费用，工资调整及其他补偿..10 第十四条保险..11第十五条合同效力..11第十六条违约责任..12第十七条合同的变更、解除与终止..12第十八条保密条款..12第十九条争议的决议..12第二十条大厦管理公约..13第二十一条终结承接..13第二十二条不可抗力..13第二十三条.管辖法律..14第二十四条合同文本..14第二十五条无效条款..14第二十六条其它事宜..14合同双方：甲方：地址：电话号码：传真号码：乙方：广州XX物业服务有限公司地址：电话号码：传真号码：甲方是在广州市注册的广州市**物业管理有限公司，为广州市***项目的实际物业管理方；乙方是在广州市注册的广州XX物业服务有限公司，为广州市**项目提供物业管理顾问服务的国际专业公司。
甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，签订本合同（以下简称「本合同」），共同信守。
第一条陈述与保证本合同一方向另一方陈述并保证如下：1.具有签署和履行本合同所需的权利和资质；2.签署本合同后，本合同的有关约定构成对其合法有效且具有约束力的权利义务；3.签署本合同或履行本合同项下义务，均不会违反或违背法律法规或政策的规定；第二条物业基本情况1.物业名称：****2.物业类别：生活休闲购物广场3.坐落位置：广东省广州市天河路***号4.建筑面积：[]第三条定义和解释1.在本合同内的所有部分，除文意另有所指，不在此限外，用语定义及解释如下：1）甲方：即广州市**物业管理有限公司，本项目物业管理方。
名轩广场首年商业管理顾问服务内容
名轩广场首年商业管理顾问服务内容名轩广场首年商业管理顾问服务内容商业管理顾问内容：商场管理的目标，是为商户创造最佳的营商环境，吸引顾客消费，从而令发展商的物业获得最高的回报与知名度。
为此，提供的商业管理顾问服务范围如下：1、完善设计服务建筑师在设计一个商场时，最困难之处在于必须满足发展商之余, 同时能切合未来商户及消费者的需要，而后者往往正是建筑师难以掌握的。
因此国外许多成功商场在开发初期，即委托市场策划及商场管理顾问，以配合建筑师把潜在租户及消费者的需求融入设计中，令将来落成的商场更能切合市场需要。
木公司凭借庞大的零售商网络、最新的市场信息和丰富的商场营运经验，对潜在租户及目标消费者自然透切了解。
在设计阶段初期，本公司会分析及检讨前期顾问对该项目所作的市场研究、拟定商场之主题、定位和商户组合，以拟定将来商场运作上所需的配置。
同时本公司会检讨相关建筑设计，包括•后场空间与设施规划，例如进货平台、排水坑道、垃圾压缩以及处理设备、服务走道、洗手间、婴孩室、残障设施、坡道、美食广场清洁、清洁人员储藏室、工程机房、推广活动储藏室、汽车洗车设施等等…，这些后场的规划对未来商场的营运影响重大，如果设计错误或考虑不周，将严重影响未来商场的对外形象、租赁条件收益，以至其营运支出等。
2、本公司可对下列各项提出建议，但不只限于下列各项：・商场主要门口设计规划•商场土要出入门口的停车规划（包括贵宾停车、出租车停车、残障人士停车）•户外广告招牌、灯箱规划•户内、户外美景、绿化规划・管理中心办公室规划・中央控制室规划•户内广告招牌、方向指引、警告、防火标志规划•保全系统、区位，以及岗哨，包括停车场区域•停车场收费、管理规划•工程工作室与工程储存空间（大多数商场供应不足）•洗手间、清洁员工室规划•后场规划，包括卸货平台、货运电梯、垃圾压缩机、垃圾房、服务空间与走道储存空间规划・员工餐厅、培训室、更衣室与洗手间・中庭吊挂系统•推广、促销道具工作室及储藏空间・舞台与表演空间规划•建议音响、广播系统与区位规划•美食广场规划，包扌舌后场、垃圾处理、清洗室、洗衣室、制服储藏室•主力店例如百货公司、量贩店、电影院及其它餐厅、娱乐业种之员工通道、顾客通道及卸货区，特别在晚上商场关门以后・建议节约能源方法3、筹备管理服务（开幕前）交付使用前九个月的管理筹备工作，对将来商场能否顺利开幕至为重要。
2024年-商业广场物业管理合同协议书范文
商业广场物业管理合同协议书甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保商业广场的物业管理得到有效的实施，为商户和顾客提供良好的经营和购物环境。
第二条物业管理服务范围1.商业广场的日常经营管理；2.商业广场的安全保卫工作；3.商业广场的清洁卫生工作；4.商业广场的设施设备维护保养；5.商业广场的绿化养护；6.商业广场的租赁和招商工作；7.商业广场的顾客服务和投诉处理；8.商业广场的活动策划和组织；9.商业广场的物业管理咨询和培训；10.其他与商业广场物业管理相关的工作。
第三条物业管理费用甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
物业管理费用的计算方式为商业广场的建筑面积乘以每平方米的费用标准。
具体费用标准和支付方式如下：1.费用标准：每月每平方米人民币______元；2.支付方式：甲方应在每月的第______日前将当月的物业管理费用支付给乙方。
第四条合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月___ ___日止，共计______年。
合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签______年。
第五条甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查；2.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；3.甲方应按时支付物业管理费用；4.甲方应提供商业广场的基本情况和相关资料给乙方；5.甲方应配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。
第六条乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定收取物业管理费用；2.乙方有权要求甲方提供商业广场的基本情况和相关资料；3.乙方应按照合同约定提供物业管理服务；4.乙方应建立健全的物业管理规章制度；5.乙方应保护商业广场的设施设备，确保其正常运行；6.乙方应妥善处理商业广场的投诉和纠纷；7.乙方应定期向甲方报告物业管理工作的进展和问题。
第七条违约责任1.如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为应付款项的______%；2.如乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，具体违约金的计算方式为应付款项的______%；3.如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
2024物业顾问服务协议
2024物业顾问服务协议甲方(委托方):________________乙方(服务提供方):________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供物业顾问服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方接受甲方的委托，为甲方提供物业顾问服务，包括但不限于：物业项目策划、物业管理方案设计、物业运营管理咨询、物业市场调研等。
1.2 乙方应按照本合同约定的时间、质量和标准完成服务，并确保服务过程中不侵犯甲方的知识产权和其他合法权益。
第二条服务期限2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
服务期满后，如甲方继续需要乙方提供的服务，应在服务期满前一个月书面通知乙方，经双方协商一致后签订新的合同。
第三条服务费用及支付方式3.1 乙方提供的物业顾问服务的费用为人民币________元整(大写：____________________________元)。
3.2 甲方应按本合同约定的服务费用及支付方式向乙方支付服务费用。
具体支付方式如下：(1)甲方在本合同签订时一次性支付全部服务费用的50%;(2)服务完成后，甲方再支付剩余服务费用的50%。
第四条保密条款4.1 双方应对本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务数据等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露或使用。
4.2 本合同终止或解除后，双方仍应履行保密义务，直至相关保密信息已经进入公共领域或者不再具有保密价值为止。
第五条违约责任5.1 如一方未按照本合同约定履行义务，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方的损失；因不可抗力不能履行本合同的，不承担违约责任。
5.2 本合同任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权要求其承担违约责任。
违约方应在收到通知后立即采取补救措施，并承担由此产生的一切费用和损失。
5.3 本合同任何一方未履行本合同约定的义务，致使另一方无法实现合同目的的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。
物业管理顾问服务合同(2023范文免修改)
物业管理顾问服务合同1. 服务背景和目的本物业管理顾问服务合同（简称“本合同”）由甲方（简称“顾问公司”）和乙方（简称“委托人”）共同订立。
本合同旨在明确双方在物业管理方面的权益和责任，确保委托人的物业得到有效、专业的管理和维护。
2. 服务内容2.1 顾问公司将为委托人提供物业管理顾问服务：建立和维护适当的物业管理制度；提供物业管理咨询和建议；协助委托人制定物业管理计划和预算；定期检查物业设施的状况，并提供维护和修复建议；协助委托人解决物业管理问题和纠纷；监督物业维修、保洁等服务的质量；提供其他物业管理相关的支持和服务。
2.2 服务期限：本合同的服务期限为年，自合同生效之日起计算。
3. 服务费用3.1 委托人应按照双方约定的支付方式和时间向顾问公司支付服务费用。
3.2 服务费用的计费方式可按照方式之一进行：固定金额：委托人每月/每季度/每年向顾问公司支付固定金额的服务费用；按照比例：将物业的总收入和顾问公司的服务费用进行相应的比例计算。
3.3 双方还可以根据实际情况，在合同期限内进行服务费用的调整。
调整方式应经双方协商一致，并以书面形式确认。
4. 权利与义务4.1 顾问公司的权利和义务：提供专业、优质的物业管理顾问服务；遵守国家法律法规和行业规范，保护委托人的合法权益；合理安排和调配物业管理顾问的工作，并提供必要的培训和指导；积极协助委托人解决物业管理问题和纠纷。
4.2 委托人的权利和义务：支付合理的服务费用，并按时支付；提供物业管理相关的必要信息和资料；配合顾问公司进行日常管理工作；立即通知顾问公司任何与物业管理相关的问题和纠纷。
5. 保密条款5.1 双方在履行本合同过程中，可能接触到对方的商业秘密和机密信息。
双方保证将对方的商业秘密和机密信息予以保密，并仅限于为实现本合同目的而使用。
5.2 未经对方书面许可，双方不得向任何第三方披露对方的商业秘密和机密信息。
6. 违约责任6.1 若一方违反本合同的任何条款或条件，应向对方支付违约金或承担相应的赔偿责任，具体金额和方式双方另行协商。
商场物业管理服务合同模板
商场物业管理服务合同模板甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________鉴于甲方需要对商场进行物业管理服务，乙方愿意提供相应的服务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条服务范围1.1 乙方负责甲方商场的公共区域的清洁、绿化、安全、设备维护等日常物业管理服务。
1.2 乙方应确保商场内的公共设施设备处于良好运行状态，包括但不限于电梯、空调系统、照明系统等。
第二条服务期限2.1 本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年。
第三条服务费用3.1 甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理服务费，具体金额为人民币____元/月。
3.2 服务费用支付方式为每季度初支付，乙方应在每个季度的首个工作日向甲方开具相应金额的发票。
第四条服务质量4.1 乙方应保证提供的物业管理服务达到国家及行业标准。
4.2 乙方应定期对商场进行巡查，确保商场环境整洁、安全有序。
第五条甲方权利与义务5.1 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。
5.2 甲方应按时支付服务费用，并提供必要的协助与配合。
第六条乙方权利与义务6.1 乙方有权根据合同约定收取服务费用。
6.2 乙方应按照合同约定提供服务，不得擅自减少服务内容或降低服务质量。
第七条违约责任7.1 如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
7.2 因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。
第八条合同变更与解除8.1 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
8.2 双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。
第九条争议解决9.1 合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。
9.2 协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
物业管理顾问合同
物业管理顾问合同本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日签署：甲方：（以下简称“物业公司”）地址：法定代表人：电话：乙方：（以下简称“顾问公司”）地址：法定代表人：电话：鉴于甲、乙双方在物业管理领域具备相应的经验与资源，并且双方愿意建立长期的互信和合作关系，特订立本合同，以便拓展业务，提升服务质量，达到共同发展的目标。
一、合同目的1.1 甲方聘请乙方作为物业管理顾问，为其提供专业的物业管理咨询服务。
1.2 乙方接受甲方的委托，进一步发展自身业务，并提升物业管理水平。
二、合同期限2.1 本合同有效期为X年，自合同签订之日起生效，至X年X月X日止。
双方可在合同到期前30日内进行续签或终止协商。
2.2 续签的合同有效期不得少于1年。
三、服务内容3.1 乙方根据甲方的要求，提供物业管理方面的咨询服务，包括但不限于：- 物业经营管理咨询- 物业维护保养咨询- 物业设施设备更新咨询- 物业规划与发展咨询- 物业市场营销咨询- 其他相关咨询服务3.2 甲方有权根据实际需要随时调整乙方的咨询服务内容，乙方应积极配合。
四、服务费用及支付方式4.1 甲方应按照约定向乙方支付相应的咨询服务费用。
具体费用标准在双方另行约定的附件中列明。
4.2 服务费用支付方式为每月或每季度支付一次。
甲方应在每次支付前提供相应的服务报告，并在乙方确认的情况下进行支付。
五、合作保密5.1 双方保证在合作期间严守商业秘密和保密义务，不得向任何第三方透露或使用相关信息，包括但不限于商业计划、经营数据、客户信息等。
5.2 合作期满或提前终止后，双方对所获得的对方商业秘密负有永久保密义务。
六、责任与违约6.1 乙方在履行合同过程中应遵守国家相关法律法规，依法向甲方提供咨询服务。
6.2 如因乙方的过错致使甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
6.3 双方如有一方违约，应在违约通知后的15日内书面告知对方并采取相应补救措施。
如无法达成一致，双方可以解除合同并进行赔偿。
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名轩广场商业物业管理顾问服务合同第一章总则第一条：本合同双方委托人：******公司法定代表人：***联系地址：************************联系电话：*********受委托人：********************************法定代表人：***联系地址：********************************联系电话：*********甲方为本合同专案的发展商。
在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方为所其坐落于中华人民共和国**市**区命名为**广场（英文命名*******）的物业（以下简称"该项目" ）委托乙方提供商业管理及商业物业管理顾问服务。
甲乙双方本着平等、互利、互谅、互让的精神，于_________年月日订立本合同。
第二条：项目基本情况2.1 该项目名称******************2.2 该项目地址：************************************2.3 该项目概况：该项目位于******，发展计划包括----------------影业娱乐、商场的综合地产项目。
项目总建筑面积约_______平方米。
第三条：服务受益人乙主所提供的商业管理及商业物业管理顾问服务的受益人为本合同委任期内实施具体管理该商业项目的****商业经营管理有限公司和****物业管理有限公司，服务受益人必须履行本合同及承担相与的责任。
第二章委托事项第四条：服务范围乙方根据该项目在合同期限内的发展计划，以该公司之国际管理经验，以有效务实的方式协助及配合甲方为该项目提供全面、高质量的服务。
4.1 乙方的商业管理顾问服务具体范围明确在本合同附件（一）。
4.2 乙方的商业物业管理顾问服务具体范围明确在本合同附件（二）及附件（三）。
第五条：权责关系5.1 乙方将按明确在本合同附（一）和本合同附（二）、（三）的具体范围提供顾问服务。
5.2 双方关系架构明确在本合同附件（四）。
第三章委任条款第六条：委任期限委任期限为期两年，由年月日起至年月日止。
委任满，本合同自然终止。
任何一方如续订合同，应在合同期满前2个月向对方提出书面意见。
第七条：服务费用及支付方式7.1 双方同意商业管理顾问费用及支付方式如下：首年商业管理顾问服务费全数港币_________万元正，甲方在签定合同时首先支付顾问费50%即港币_______万元正。
第二期顾问费25%即港币_______万元正于签定合同后第6个月首天支付。
第三期顾问费25%港币____万元正于签订合同第12个月首天支付。
第二年商业管理顾问服务费全数港币______万元正，甲方于签定合同后第13个月起每月支付港币______万元正。
7.2 双方同意商业物业管理顾问费用及支付方式如下：首年商业物业管理顾问服务费全数港币______万元正，甲方在签订合同时首先付顾问费50%即港币_______万元正。
第二期顾问费25%即港币______万元正于签订合同后第6个月首天支付。
第三期顾问费25%即港币_____万元正于签订合同第12个月首天支付。
第二年商业物业管理顾问服务费全数港币_____万元正，甲方于签定合同后第13个月起每月支付港币_______万元正。
附加收费：协助甲方参加全国、省、市示范大厦（在该项目与及甲方提供的条件允许的前提下），如该项目被评定为全国、省、市示范大厦，甲方同意奖励乙方港币________元（全国），港币_____元（全省），港币________元（市），并且在接受评定通知之日起7天内向乙方一次支付。
7.3 以上商业管理及商业物业管理顾问服务并不包含甲方在本合同期间要求乙方提供超越本合同约定服务范围的服务或物品的任何费用（以下简称额外服务费用）。
有关服务条款及费用经双方协商同意后，以书面形式补充成为全合同的附件执行。
7.4 顾问费并不包含乙方派驻该项目管理人员的薪金、一切福利开支及税项（国税、地税及外地税项）（以下简称劳务费用）。
从甲乙双方协定乙方派驻人员到位之日起计，甲方必须每月首天以预缴形式支付劳务费用。
人员派驻条款用费用经双方协商同意后，以书面形式补充成为本合同的附件执行。
7.5 顾问费只包含乙方人员前往该项目提供本合同约定范围内的服务所繁盛的交通费及膳食费用，并不包括因乙方人员前往**市**区以外城市、区镇乡或地区提供服务所发生的任何费用。
乙方因提供顾问服务，一切前往**市城市、**区以外城市、乡镇或地区的交通费、差旅费、膳食、住宿及有关开销的合理费用（以下简称其他费用）由甲方负担。
7.6 所有顾问费、额外服务费用，其费用及劳务费用必须以港币在**市或香港支付。
7.7 所有顾问费、额外服务费用，其他费用及劳务费用并不包含任何税项（国税、地税及外地税项）。
第八条：付款时间及欠款处理8.1 本合同顾问费、额外服务费用、其他费用及劳务费用甲方必须在本合同规定的时间之七天内支付，不得籍故拖延。
8.2 甲方如没有按本合同规定的时间向乙方支付顾问费、额外服务费用，其他费用及劳务费用，则必须向乙方支付日息千分之二的滞纳金，直至所拖欠款项及滞纳金全数付清为止。
第四章合同的终止和变更第九条：违约责任9.1 若乙方疏忽、或没有履行、或严重违反本合同规定的全部或部分内容，而且在甲方书面指出并提醒后1个月内，既没有合理解释又没有明确改善，以至无法合作，甲方有权以书面通知乙方终止本合同，终止合同通知在甲方送达乙方5天内生效，乙方必须在合同终止后的10天内向甲方退回对方多少顾问费。
9.2若甲方疏忽、或没有履行、或严重违反本合同所规定的全部划份内容，并且在乙方书面指出并提醒后1个月内，既没有合理解释也没有明显改善，以致无法合作，乙方有权以书面通知甲方终止本合同，终止合同通知在乙方送达甲方5天内生效，须在合同终止后的10天内向乙方付清所有欠款及滞纳金。
第十条：其他原因终止合同10．1在签订本合同首天起的6个月内，由甲方原因要求终止本合同，甲方必须至少提前1个月书面通知乙方，并要承提违约责任，以合同余下期限的顾问费总额百分之三十(30％)补偿乙方。
在签订本合同后第七月首天起，由甲方原因要求终止本合同，甲方必须至少前1个月书面通知乙方，并要承担违约责任，以1个月顾问费(即港万元整)补偿乙方。
乙方在接到终止合同通知后，15天内没有答复，可视为本合同终止。
第十一条：合同更改与补充11．1 本合同如有未尽事宜，甲方双方同意以最大诚意协商做出补充规定，成为本合同附件执行。
补充规定经双方签署后连同本合同均具同等法律效力约束力11．2 本合同附件与本合同均具同等法律效力及约束力。
第十二条：继承和转让12.1 除非得到对方的书面同意，否则本合同任何一方不能转让或转移本合同予第三方。
12.2 本合同双方及其继承者，皆受本合同各条款约束。
第五章附则第十三条：其他事项本合同执行期间，如遇不可抗力、致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商办理。
12．2 如该项目因建筑设计，建造质量、设备设施质量，安装技术或工程延误等原因，达不到使用及管理功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并善后处处理。
12．3 乙方在履行顾问服务时对并非因乙方疏忽、蓄意造成的损失、损坏及相关的赔偿、诉讼、索求无须负责。
如乙方在没有违法及没有违反本合同条款的情况下因履行或欲履行本合同条款所实施的一切行动、行为而遭受第三者索赔偿或必须向第三者作出任何赔偿，甲方必须向乙方作出相等的补偿。
如双方经协商后仍未能达成协议，可提请**市人民法院诉讼解决。
12．4 与管理该项目有关之机密文件及资料除非经甲方同意，否则不得复印、印制或抄录予第三者。
12．5 甲方同意向乙方提供其履行本合同所需的一切数据，并协助乙方履行本合同。
12.6 甲方有权于本合同有效期内在推广刊物、广告、管理手册、员工名片、客户指南等文本上注明(由*********担任物业管理顾问)做标示，但有关细节甲方应事先与乙方做出适当及有效沟通后才可进行。
12．7 甲方在未征得乙方同意之前，不得在终止委任乙方后一年内，试图聘用／委任或正式聘用／委任任何与本合同有关联之乙方雇员、经理或董事。
12．8 乙方于本合同委任期内自费提供的的手册、计算机软件和文件的全部版权、器材和计算机硬件等，均属乙方所的，乙方有权在本合同终止时取回这些资料和物资。
12．9为配合乙方按本合同附件(二)约定的方式和内容执行现场顾问服务，甲方同意向乙方无偿提供合理的办公地方及用品(包括计算机文仪器材)，以便乙方执行有关工作。
12.10 如甲方乙双方对本合同产生争议，经协商无效后，可提请成都市人民法院诉讼解决。
12．11本合同书内所加标题仅为方便书写和阅读，与本合同的注释无关。
本合同管辖、解释、适用等均受中华人民共和国法律约束。
12.12 为配合甲方的实际需要及经营方针，甲乙双方在签订本合同后将尽最大诚意协商关于全面管理该项目的安排，并且同意双方必须给予对方足够时间考虑所提出的可行方案，包括合作方式、收费、委任期、权责关系等等。
在双方达成全面管理该项目的协议并签订有关协议将按新合同后，本合同便实时终止(本合同内还未履行的相关协议将按新合同条款处理)。
为辟免无限期的协商，甲乙双方约定无论能否达成协议，必须最迟于年月曰结束协商及做出最后结论。
12．13 甲方依本合同送达档给乙方，可以传真、特快专递、挂号信等方式传送。
特快专递、挂号送交邮政局十天内，视为送达乙方。
乙方的邮件地址为：*************************** 乙方如改变接收邮件地址，必须提前十天书面通知甲方。
12．14 本合同正本连同附件共____页，一式肆份，甲乙双方各执两份，均具同等法律效力及约束力。
12.15 本合同一经双方签订即生效。
立合同双方：甲方签章：法定代表人：日期：乙方签章：法定代表人：。