之前签证清单和认价单

现场签证单模版

现场签证单
时间：年月日编号：
建设单位
xxxx有限公司
名称
xxxx改造工程施工
费用项目
人员设备误工费
分部工程
结算金额
内容
1、现场经济签证包括：
（1）零星用工
（2）零星工程
（3）临时设施增补项目
（4）隐蔽工程签证总价合同清单工程中的隐蔽工程一定要做隐蔽工程验收记录的，至于是否要做签证，要看是否有变更
（5）窝工
（6）议价材料价格认价单
（7）其它需要签证的费用
2、工期签证包括：停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延。
结算
备注
建设单位：xxxxxx有限公司
时间：年月日
施工单位：xxxxxxxx有限公司
时间：年月日

某某地产企业业务现场签证单

专业工程师：
工程部经理：日期：
造价审核意见：
成本部负责人：日期：
意见：
工程负责人：日期：
意见：工程负ຫໍສະໝຸດ 人：日期：意见：执董/总经理：日期：
注：1、对施工单位签证必须按集团规定先报批并取得授权人批准同意后才可办理。
2、本签证未经三方加盖印章无效。
某某地产企业业务现场签证单
编号：
合同名称
施工单位
事项名称适用范围
建设单位编号
施工单位编号
提出部门
□建设单位□施工单位
施工期限要求
年月日至年月日
签证原因
审批表
编号
签证内容及工程量计算式
施工单位施工单位
技术负责人：项目负责人：日期：
建设单位
施工单位报价：
预算员：日期：
监理单位意见：
总监：日期：
工程量确认审核意见：

工程项目签证要注意的9大技巧

工程项目签证要注意的9大技巧－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－工程项目签证要注意的9大技巧签证现场签证，不包含在施工合同和图纸中，也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。

在工程项目施工过程中，难免会遇到需要签证的工程量。

那么，施工企业该如何做，才能处理好工程签证，顺利拿到钱呢？一定要注意这九大技巧！一现场签证的主要内容1、现场经济签证包括：（1）零星用工。

施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运、拆除用工等。

（2）零星工程。

（3）临时设施增补项目。

（4）隐蔽工程签证。

（5）窝工，非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。

如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。

（6）议价材料价格认价单。

结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料，需要在施工前确定材料价格。

（7）其它需要签证的费用。

2、工期签证包括：停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延。

二现场签证的重要作用工程结算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件，而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，?不好消息传来！如果不是央视报导，你敢相信这是事实吗？直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。

特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是对设计变更和现场签证进行调整。

现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。

通过对现场签证的分析、审核，可作为索赔事件的处理提供依据，并依据正确的计算索赔费用。

三工程签证目前存在的问题现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。

产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范，另一方面是参加建设的各方（包括业主、监理、施工单位）不够重视。

总的来说有以下几个方面的问题：1、应当签证的未签证，如零星工程，零星用工等，发生的时候应当及时办理。

很多业主在施工中随意性较大，施工中长改变一些部位，既无设计变更，也不办现场签证，待结算时发生补签困难，引起纠纷。

现场签证管理办法

7）金额小于等于50万（住宅类），小于等于100万（公建类）的签证及洽商项目部收到资料后附加内部审批流程表（包括。A审批单、现场签证/工程洽商会签表）1个工作日内转到预算合约部，预算合约部（留存一份作为存档）应在5个工作日内完成全部流程（包括经过确认的认价表、审定表）并返还到项目部，由项目部下发施工单位。金额大于50万（住宅类），大于100万（公建类）的签证及洽商项目部收到资料后附加内部审批流程表（包括。A审批单、现场签证/工程洽商会签表）1个工作日内转到预算合约部，预算合约部（留存一份作为存档）应在10个工作日内完成全部流程（包括经过确认的认价表、审定表）并返还到项目部，由项目部下发施工单位。
现场签证管理办法
现场签证管理办法
1、目的
加强现场签证管理，规范工作流程，有效地控制成本，提高现场签证的结算效率。
2、术语和定义
2.1现场签证：现场签证是指发包方现场代表与施工单位现场代表按照合同约定就施工过程中部分工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量、施工方法等方面涉及签约合同价款（指发包方和施工单位在合同协议书中确定的工程承包交易价格，不包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整。）之外的责任事项以及招标文件和工程量清单中不包含的“新增（减）工程”所作的签认证明，并作为工程结算或最终结算增减工程造价的依据。签证单通常由发包方代表、监理工程师、施工单位代表共同签署生效。
等）和预估金额（需有预算合约部估算的单价、合价、清单）走公司。A审批流程。审批结论作为项目部执行该签证的依据。
2）根据审批结论项目部向执行单位发出工程指令单，工程指令单中应明确执行单位具体执行的内容（含方案、数量等）、期限等。
3）执行单位实施之前项目部应对原始状态进行拍照留存。

工程签证9大技巧

签证现场签证，不包含在施工合同和图纸中，也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。

在工程项目施工过程中，难免会遇到需要签证的工程量。

那么，施工企业该如何做，才能处理好工程签证，顺利拿到钱呢？一定要注意这九大技巧！一现场签证的主要内容1、现场经济签证包括：（1）零星用工。

施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运、拆除用工等。

（2）零星工程。

（3）临时设施增补项目。

（4）隐蔽工程签证。

（5）窝工，非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。

如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。

（6）议价材料价格认价单。

结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料，需要在施工前确定材料价格。

（7）其它需要签证的费用。

2、工期签证包括：停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延。

现场签证的重要作用工程结算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件，而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。

特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是对设计变更和现场签证进行调整。

现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。

通过对现场签证的分析、审核，可作为索赔事件的处理提供依据，并依据正确的计算索赔费用。

工程签证目前存在的问题现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。

产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范，另一方面是参加建设的各方（包括业主、监理、施工单位）不够重视。

总的来说有以下几个方面的问题：1、应当签证的未签证，如零星工程，零星用工等，发生的时候应当及时办理。

很多业主在施工中随意性较大，施工中长改变一些部位，既无设计变更，也不办现场签证，待结算时发生补签困难，引起纠纷。

2、有一些施工单位不清楚哪些费用需要签证，缺少签证意识，进行不规范的现场签证。

一般情况下，现场签证需要业主、监理、施工单位三方共同签字才能生效，缺少任何一方都属于不规范的签证，不能作为结算和索赔的依据。

6签证和价格确认单格式

分包工程签证单工程名称：主题乐园及游客停车场基础设施工程GC-3a标□减少项目□增加项目□设计变更□增加工程□计时工□其它UC-5UC-6段临时道路阀门井砌筑签证事项签证内容描述及签证金额计算过程：自南向北编号砖砌阀门井（采用强度MU10混凝土实心砖和标号M7.5水泥砂浆砌筑）⑴方井外包尺寸长1.6米宽1.6米深1.5米24厚墙体1个井方量为（1.36M+1.36M）×2×0.24M×1.5M=1.96M3⑵方井外包尺寸长4.85米宽1.65米深1.8米24厚墙体1个井方量为（4.85M ×2+1.17M×4）×0.24M×1.8M=6.21M3⑶方井外包尺寸长1.08米宽1.08米深1.5米24厚墙体1个井方量为（1.08M+0.6M）×2×0.24M×1.5M=1.21M3⑷方井外包尺寸长1.08米宽1.08米深1.75米24厚墙体6个井方量为（1.08M+0.6M）×2×0.24M×1.75M×6=8.48M3⑸方井外包尺寸长1.08米宽1.08米深1.75米24厚墙体2个井方量为（1.08M+0.6M）×2×0.24M×1.75M×2=2.82M3⑹方井外包尺寸长1.08米宽1.08米深1.3米24厚墙体1个井方量为（1.08M+0.6M）×2×0.24M×1.3M=1.05M3⑺方井外包尺寸长4.9米宽1.85米深2.5米24厚墙体1个井方量为（4.9M×2+1.37M×3）×0.24M×2.5M=8.35M3⑻方井外包尺寸长1.08米宽1.08米深1.95米24厚墙体4个井方量为（1.08M+0.6M）×2×0.24M×1.95M×4=6.29M3⑼方井外包尺寸长1.08米宽1.08米深1.41米24厚墙体1个井方量为（1.08M+0.6M）×2×0.24M×1.41M=1.14M3⑽方井外包尺寸长1.08米宽1.08米深2.35米24厚墙体1个井方量为（1.08M+0.6M）×2×0.24M×2.35M=1.9M3⑾圆井直径外包1米深1米24厚墙体1个方量为3.14×1.31M×0.24M×1M=0.99M3计方量40.4M3简易图形砖砌井合计款40.4M3×550元／M3=22220.00元分包人：（盖章）负责人：（签字）日期：分包人：（盖章）代表签字：日期：项目经理部经办工程师意见：项目商务经理审核意见：项目经理审核意见：派驻地区成本管理部副经理审核意见：公司成本管理部经理审核意见：注:1、项目部工作指令、工程变更（联系）单等签证依据作为签证单的附件。

工程现场签证的九大技巧,施工方必看!

工程现场签证的九大技巧，施工方必看！现场签证，不包含在施工合同和图纸中，也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。

在工程项目施工过程中，难免会遇到需要签证的工程量。

那么，施工企业该如何做，才能处理好工程签证，顺利拿到钱呢?一定要注意这九大技巧!一、现场签证的主要内容1、现场经济签证包括：(1)零星用工。

施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运、拆除用工等。

(2)零星工程。

(3)临时设施增补项目。

(4)隐蔽工程签证。

(5)窝工，非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。

如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。

(6)议价材料价格认价单。

结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料，需要在施工前确定材料价格。

(7)其它需要签证的费用。

2、工期签证包括：停水、停电签证;非施工单位原因停工造成的工期拖延。

二、现场签证的重要作用工程结算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件，而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。

特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是对设计变更和现场签证进行调整。

现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。

通过对现场签证的分析、审核，可作为索赔事件的处理提供依据，并依据正确的计算索赔费用。

三、工程签证目前存在的问题现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。

产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范，另一方面是参加建设的各方(包括业主、监理、施工单位)不够重视。

总的来说有以下几个方面的问题：1、应当签证的未签证，如零星工程，零星用工等，发生的时候应当及时办理。

很多业主在施工中随意性较大，施工中长改变一些部位，既无设计变更，也不办现场签证，待结算时发生补签困难，引起纠纷。

2、有一些施工单位不清楚哪些费用需要签证，缺少签证意识，进行不规范的现场签证。

工程签证、进度款、结算审计要点

工程签证、进度款、结算审计要点一、工程签证1、几种应不予签证的现象（经常出现而又容易忽略）（1）工程签证的内容应尽量保证详细，包括签证的原因（含引用资料的编号）、位置、尺寸、数量、日期、所用材料、结算方式、结算单价等等，签证单后必须附造成本次签证的原始资料，如技术核定单、设计变更、业主联系单等，否则不予签证。

（2）未经设计及甲方人员书面同意，施工单位自行提高某些材料的用料要求，应坚决不予签证。

（3）同一工程内容重复签证，此类签证尤其体现在设计变更及技术核定单上，要切记只要能在竣工图中体现出来的,一律不予签证，要求按竣工图结算。

否则会造成竣工图和签证中重复计算。

（4）凡定额及有关文件中已有规定的项目，不须再另行签证，如一些东西已包含在包干费、综合费、其它费中，或已包含在定额或综合单价中，但现场人员又另签证此费。

2、签证过程中应注意的问题（1）现场签证日期与实际不符。

好多问题，都是双方口头商定而不及时签证，事后才突击补办签证手续，这就违背了“任何预算定额材料指导价都是有时间限制”的规定。

有些施工单位故意把完成工程量的时间往后推，在签证日期上做文章，以获得不合理的利润。

（2）在办理材料单价的签证时，应注意弄清哪些材料需要办理签证以及如何办好，对于所签证的材料单价应注明是否包括采保费、运输费且不必计算损耗，避免结算时重复计算，在签证中要如实签明材料的名称、规格、厂家、单价、时间等。

（3）分清直接费和只计税项目。

在施工过程中，经常会出现一些无法计算工程量或一些特殊的项目，往往以双方商定的具体金额来签证解决。

签证中要注明是直接费还是计税不计费，因为直接费可以取费，而后者只能收取税金。

3、工程签证时间控制工程签证原则上在相应工程结束后7天内完成，隐蔽工程的签证原则上在下一道工序施工前完成。

二、工程进度款1、目前工程进度款结算方式主要有以下两种（1）按月结算。

施工单位按月申报工作量及价款，业主进行审核与支付。

（2）分段结算。

工程签证流程、签证内容及签证的技巧

施工单位预算员要做好现场签证，应注意着重注意收集和保留下面的书面文件：1、变更设计洽商记录表/变更通知书；一般由甲方或设计方发出。

2、工作联系单；多由甲方发出，也可以由施工方发出，但必须有甲方认可的回函。

3、工程签证单；对施工单位来说，做好工程签证单是最重要的，它是施工阶段投资控制的重点，也是影响工程投资的关键因素之一。

它往往包括下面几项内容：1）工程现场签证单；主要阐述签证如生的原因（设计变更引起、停水停电引起、非施工单位原因停工造成的工期拖延和窝工费等），总之非施工方原因引起的签证才有效；事件；经过；注意工程现场签证描述事件经过中要与工程量计算书相呼应，签证单能反映计算工程量的应尽可能反应，反应不了时要附图支持工程量计算书。

2）工程量计算书；根据工作联系单的内容计算工程量，工作联系单描述不能支持计算工程量时，一般要附图（能够支持计算工程量的图）。

另外有条件的话，及时拍照，保留证据，以防日久甲方赖账。

3）预算书；跟具合同内容的相关规定计价。

浅谈工程签证现场签证是由业主代表、监理工程师、施工单位负责人共同签署的，用于正式施工活动中某些特殊情况的一种书面手续。

它不包含在施工合同和图纸中，也不象设计变更文件有一定的程序和正式手续。

它的特点是临时发生，具体内容不同，没有规律性，是施工阶段投资控制的重点，也是影响工程投资的关键因素之一。

一、现场签证的主要内容包括以下几个方面的内容：1、现场经济签证包括：（1）零星用工。

施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运、拆除用工等。

（2）零星工程。

（3）临时设施增补项目。

（4）隐蔽工程签证。

（5）窝工，非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。

如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。

（6）议价材料价格认价单。

结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料，需要在施工前确定材料价格。

（7)其它需要签证的费用。

2、工期签证包括：停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延。

材料设备及工程类【核价】工作流程

一、核价、认价申请流程（1）、起草节点：工程部收到施工单位发起《核价申请表》后，经办工程师、工程部经理等签署意见及盖章后发起EMS核价申请流程（流程编号为：JKGC002-核价申请流程；需要以下资料作为附件上传：《材料认质认价单》（工程部签章）、施工单位报价书（施工单位盖章）、单价分析表（根据项目需要）、设计变更（设计中心盖章）、图纸会审记录（设计中心盖章）、新增范围立项书（谈总签字）、工程签证单（管理监察中心盖章）、图纸、实物照片等）。

（2）设计中心管理员：收到工程部流程后，转交设计工程师，设计工程师对材料、规格及深化图纸等进行审核并打印《核价申请表》、《材料认质认价单》后签署意见及盖章后扫描上传到流程。

设计中心对材料设备的性能、参数、参考品牌型号等加以明确；如施工单位已填报品牌型号的，设计中心需要明确该品牌型号是否可作为参考品牌型号，可编辑word,供参考版！如不能，需要设计中心明确参考品牌及型号。

（3）招投标中心管理员：收到后沟通给招标工程师，招标工程师审核资料的完整性和核价、认价的合理合规性等，如资料合格，回复管理员按材料类别转交招标工程师或材料公司计划部；如资料不完善或核价认价不合理，则回复管理员退回工程部。

（4）招投标中心工程师：收到流程后，开展核价工作，本流程结束；等与施工单位就核价内容达成一致后，再报审内部核价审批流。

（5）材料公司：计划部收到流程后，对资料完善性再次复核，如资料合格，则开展核价工作，本流程结束；如资料不完善，则直接退回工程部。

3、核价、认价时效性（1）招投标中心工程师收到资料合格的《核价申请表》后，紧急内容在7天内完成，其他内容在14天内完成。

原合同图纸不完善或设计变更导致原合同单价变化、工程量增加或须补充单价的，按招标流程所需时间考核；由管理及监察中心进行考核。

可编辑word,供参考版！（2）材料公司工程师收到资料合格的《核价申请表》后，紧急内容在7天内完成，其他内容在14天内完成。

工程签证单

2、服务中心一层原防静电电板变更为铺贴600*600防滑地砖，定额人工单价为65元/定额工，增加措施项目费、建筑垃圾清洁费合计2000元。
3、
以上工程量属实,敬请业主予以确认为感！
,
建设单位：
年月日
监理单位：
年月日
施工单位：
盐城市梅苑装饰有限公司项目部
2010年08月16日
100型轻钢龙骨(拉法基)，紧向间距为300mm，填充三层吸音棉，安装双层纸面石膏板，白色乳胶漆3遍,材料单价按6月份<<盐城工程造价信息>>价格执行。
二、四层吊顶方案变更，吊顶标高增高，层次变多，吊顶施工复杂，定额人工调整为65元/定额工。
三、厨房加工区及卫生间包管、浴区砌墙采用标准砖砌筑、粉刷、贴面砖。
以上工程量最终按审计结果结算, 敬请业主予以确认为感！
建设单位：
年月日
监理单位：
年月日
施工单位：
盐城市梅苑装饰有限公司项目部
2010年06月26日
工程签证单
编号：MY-02
工程名称
盐城交通技师学院服务中心室内装饰工程
主题
柴油机教室隔墙、人工调整、包管
签证内容：
一、根据建设指挥部及现场实际情况，服务中心一层增加柴油机教室，新增骨架隔墙，构造如下：
2、热交换间墙面破损，重新做乳胶漆99m2。
以上工程量属实,敬请业主予以确认为感！
,
建设单位：
年月日
监理单位：
年月日
施工单位：
盐城市梅苑装饰有限公司项目部
2010年08月16日
工程签证单
编号：MY-12
工程名称
盐城交通技师学院服务中心室内装饰工程
主题

签证+认价单(改动)

工程签证单 2016年 10 月日编号：01工程名称晋城市公安消防支队大院改造建设单位施工单位签证部位大院硬化签证内容1、人工拆除混凝土路面：496.59m³,30m*19m,15m*28m,102m*21m, 11.16m*16m,平均厚度150mm。

2、人工挖土方：993.17 m³， 3.5m*7*1.8m,8.9m*6*1.9m, 10.9m*6*1.9m, 15m*19*1.7m, 7.9m*5.4*1.6m。

3、人装自卸汽车外运土方5000m：993.17 m³4、人力原土打夯：3310.58 ㎡， 30m*19m, 15m*28m,102m*21m, 11.16m*16m。

5、200mm厚3:7灰土垫层，人力操作，分层夯实：3310.58㎡，30m*19m, 15m*28m,102m*21m, 11.16m*16m。

6、200mm厚C25混凝土硬化面积，小推车运输到大院内：3310.58㎡，30m*19m, 15m*28m,102m*21m, 11.16m*16m。

7、水泥混凝土路面塑料膜养护：3310.58㎡，30m*19m,15m*28m,102m*21m, 11.16m*16m。

8、水泥混凝土路面刻纹：120㎡，15m*2m，18m*2m，20m*2m，7m*2m。

9、水泥混凝土路面机械切缝：952m。

452 m +257 m +35+208m。

10、庭院路灯六火：5套。

11、DN25塑料线管：268m。

12、BV2.5mm2铜芯电源线：550m。

13、延时总空开：1个。

14、减速带：12m。

15、停车线：1200m。

16、汽车减位器：56个。

17、混凝土路面木模板：249㎡，1245m*0.2m。

18、人工拆除原有钢筋混凝土化粪池7个，5.5m*4.2m*3m；拆除原有砖砌地沟174.5m，宽1m*高0.8；拆除原有雨水井H=2.5m，直径1100mm，14座；污水井H=2m，直径1000mm，36座；拆除原有混凝土管道直径500mm，长750m；拆除原有砖基础188m，上宽0.5m，下宽2m，高0.8m。

签证部：个签送签交接签字确认单(每批一份)

出签后跟销售部领取确认部分：
人数
领取人
确认人
日期
客人姓名
护照原件
护照原件
护照原件
签证部主管（签字）：日期：
客人总人数：
人
客人姓名及客人地区：
签证部总担当电话审查资料情况报告：
签证部内部确认部分：
相关信息确认
签字
审查员
送签员
押金收取情况
送签日期
送签人数
出签日期
加急送签日期
加急送签人数
加急出签日期
护照首页及签证记录
扫描件：复印件：
客人所有资料留底
扫描件：复印件：
签证费
加急签证费
五联单
核对收客本
出签签证页扫描留底
签证部：个签送签交接签字确认单（每批一份）
送签前跟销售部的送签确认部分：
五联单序号
帐单
原件复印件
担保函
原件复印件
个
销售
日期：年月日
备注：
A:押金是否收取及数额
B:出境记录有无及出境国家
资料交接人
日期：年月日
资料审查人
日期：年月日
资料核查人
日期：年月日
主管核查人
日期：年月日

之前签证清单和认价单

现场签证单模版

某某地产企业业务现场签证单

工程项目签证要注意的9大技巧

现场签证管理办法

工程签证9大技巧

6签证和价格确认单格式

工程现场签证的九大技巧,施工方必看!

工程签证、进度款、结算审计要点

工程签证流程、签证内容及签证的技巧

材料设备及工程类【核价】工作流程

工程签证单

签证+认价单(改动)

签证部：个签送签交接签字确认单(每批一份)

最新材料认价签证单讲课讲稿