盐田区政府重大项目信息
深圳市盐田区三洲田-梅沙片区规划
深圳市盐田区三洲田-梅沙片区规划三洲田—梅沙片区为深圳市盐田区北部山地地区。
规划区南部毗邻广阔的大鹏湾海域、大小梅沙旅游区以及盐田港区和盐田港后方陆域，规划区用地面积约为37.5平方公里。
三洲田—梅沙片区是一处自然资源丰富，极具旅游发展潜力的地区，是深圳东部“黄金海岸”的重要组成部分。
该片区目前除建设有线形良好的盘山公路外，只有极少量小型项目设施和村落。
该片区过去一直是作为自然生态用地和发展储备用地予以保护和控制的。
随着深圳市战略拓展空间的东移，《深圳市城市总体规划》在近期提出的检讨与对策中已针对该类地区提出了可在“有条件地区实行旅游、农业等保护性开发，以开发促保护”的发展战略。
因此，如何在保护生态环境的前提下对山地资源进行合理利用，如何为盐田区发展提供生长空间和机会，并通过具有可操作性的规划成果，保证山地建设有理、有序的顺利进行，成为本规划的主要任务。
一、发展策略与定位本规划在多方面分析研究的基础上，确定了本地区的发展策略：贯彻城市总体规划思路，结合国内外山地规划建设的成功经验，分析山地利用的模式，探寻自然生态保护及与其共生和有机相融的开发途径，建设山海特色的生态旅游区，使其成为深圳城市生活的一个重要功能组成部分。
根据策略研究，确定三洲田—梅沙片区定位：以自然生态为主体特征，具有原始生态、郊野公园以及与其共生功能的综合型生态旅游区。
二、规划设计与研究本规划将“生态、整体、综合、弹性、低密度、高标准、科学分析”七条原则贯彻于规划的始终。
为了协调保护和建设之间的关系，本规划首先通过对片区生态与景观敏感度进行分析，结合地质环境评价分析，进行综合用地评价。
在此基础上，提出规划区生态保护与开发建设的总体安排。
从城市设计角度出发，对片区从功能分区、空间形态、景观资源利用、道路与交通组织等方面进行了整体规划构想，并通过森林保育规划和生态环境保护规划两项专题研究，对片区规划予以指导和修正。
本片区为城市待开发建设地区，未来发展项目的性质和规模具有不确定性和偶然性的特点。
深圳港盐田港区集装箱码头扩建工程
深圳港盐田港区集装箱码头扩建工程突堤南端886米岸线功能变更项目竣工环境保护验收调查报告项目名称：深圳港盐田港区集装箱码头扩建工程突堤南端886米岸线功能变更项目委托单位：盐田三期国际集装箱码头有限公司编制单位：广东省环境技术中心广东省环境科学研究院2016年9月委托单位：盐田三期国际集装箱码头有限公司承担单位：广东省环境技术中心广东省环境科学研究院项目负责人：赵艳范小溪报告编写：郭静翔曾锋李海育吴锦标谢易霖审核：郑泽雄叶书栋监测单位：广东省环境保护职业技术学校目录前言 (1)1综述 (3)2工程概况 (10)3环境影响报告书及其审批文件回顾 (12)4环保措施落实情况综述 (17)5施工期环境影响回顾性调查 (19)6水环境影响调查与分析 (20)7 生态环境影响调查与分析 (22)8 大气环境影响调查与分析 (24)9 声环境影响调查与分析 (26)10 固体废物影响调查与分析 (27)11 环境管理落实情况调查与分析 (29)12 风险事故防范及应急措施调查 (31)13公众意见调查与分析 (34)14结论与建议 (36)前言盐田港区集装箱码头扩建工程突堤南端886米岸线功能变更项目位于盐田港区中作业大突堤南端部，西侧紧邻三期工程的南侧大堤，国家发改委核准的深圳港盐田区集装箱码头扩建工程项目3297.2米岸线中，已包含突堤南端886米岸线。
本项目配备安装8台岸边集装箱装卸桥及相关配套设施，功能变更为泊位功能，形成1个15万吨级集装箱泊位，兼顾10万吨级、7万吨级集装箱船舶各1艘同时靠泊，泊位吞吐能力为100万标准箱。
项目建成后，原扩建工程码头后方堆场、堆场装卸工艺及总吞吐能力均维持现有状况，总吞吐能力为370万标准箱；项目投产不需要新增土地，不占用新的海域，不新增工作人员及流动机械设备。
项目总投资为69533万元，由盐田三期国际集装箱码头有限公司自有资金投入，项目环保工程依托盐田港区集装箱码头扩建工程，无新增环保投资。
盐田明珠大道高架桥规划
盐田明珠大道高架桥规划
盐田明珠大道高架桥规划是深圳市盐田区政府为改善盐田区交通状况，提升区域经济发展水平，推动区域经济社会协调发展，推进城市建设发展的重要举措。
盐田明珠大道高架桥规划的总体规划范围为盐田区沿海路段，起点位于深圳湾大桥，终点位于深圳湾大桥，全长约7.5公里，主要设计为双向六车道，其中两车道为高架桥，其余四车道为地下路段。
盐田明珠大道高架桥规划的建设将有效改善盐田区的交通状况，提高交通便捷性，缩短出行时间，改善交通安全，提升区域经济发展水平，推动区域经济社会协调发展，推进城市建设发展。
盐田明珠大道高架桥规划的建设将采用先进的技术手段，采用现代化的设计理念，采用现代化的施工方法，确保工程质量，提高工程效率，确保工程安全，满足社会发展的需求。
盐田明珠大道高架桥规划的建设将为盐田区的经济发展带来巨大的红利，为深圳市的经济发展做出重要贡献，为深圳市的城市建设发展提供强有力的支撑。
深圳市盐田区分区规划说明(新)
目录前言第一章 98《分区规划》的实施评价一、对政府决策的作用二、规划实施情况评价三、原因分析四、重点调校内容第二章现状概况与分析一、现状概况二、发展条件分析第三章规划总则一、规划范围二、规划依据三、规划年限四、规划目标五、规划指导思想第四章城市性质与规模一、城市性质二、城市规模第五章土地综合利用规划一、土地综合利用目标二、现状用地坡度评价分析三、现状生态资源评价四、建设用地存量综合评价分析五、山地资源利用六、土地综合利用规划第六章总体布局与用地规划一、总体布局原则二、与布局相关的几个问题三、规划构思四、布局结构五、各片区发展策略六、用地规划第七章道路交通规划一、规划原则二、对外交通三、内部道路交通系统第八章公共设施规划一、规划指导思想二、规划依据三、规划布置第九章城市设计导引第十章绿地系统规划第十一章新、旧村改造规划第十二章岸线利用规划第十三章给水工程规划第十四章排水工程规划第十五章雨水工程规划第十六章电力工程规划第十七章电信工程规划第十八章燃气工程规划前言盐田区自1998年成立以来，全区上下团结一致，艰苦奋斗，各项经济与社会事业均取得了长足进展。
区委、区政府历来十分重视规划工作，新区成立伊始，便着手盐田区分区规划的编制，并于1999年编制完成。
五年多来，原分区规划作为深圳市总体规划的延续与补充，以及与法定图则的良好过渡，为盐田区的发展建设提供了可靠依据，切实有效的指导了盐田区的城市建设，但是，由于这五年是盐田区快速成长和发展的五年，盐田区发展面对的环境与形势也发生了重大的变化。
具体表现如下：首先，国际国内的宏观形势发生了很大变化，经济全球化的进程进一步加快，中国加入世贸，可持续发展理论的持久深入人心，要求我们必须重新审视原来的规划，采取应变的对策。
其次，从深圳市发展来看，深圳市提出了“大力发展以港口运输为主的物流业”，并将其作为“十五”期间三大支柱产业之一，同时进一步明确盐田区的发展定位，即加快黄金海岸的建设，大力发展港口服务业，成为东部的物流中心和旅游区。
盐田翻新改造工程方案
盐田翻新改造工程方案一、项目背景随着城市化进程不断加快，城市建设和改造工程愈发重要，盐田作为一个重要的城市区域，自然也需要不断进行改造和升级。
盐田翻新改造工程是指通过对盐田区内的建筑物、道路、公共设施等进行更新和改造，以期提高城市品质和市民生活质量的一个综合性工程。
本方案将从盐田区的城市现状、规划布局、改造目标、实施内容和步骤等方面进行详细的阐述和规划。
二、城市现状盐田区位于中国广东省深圳市东部，地处港口边缘，地理位置优越。
盐田港是中国大陆东南最为靠近香港的港口，具有特殊的地缘优势，具有得天独厚的发展条件。
同时，盐田也是中国的重要的旅游城市，盐田有着得天独厚的的地理位置和丰富的旅游资源，而随着城市快速发展和人口增长，盐田的城市设施设备也与日俱增，城市道路交通压力逐渐加大、城市环境变得拥挤，人口密集，城市尚需进行大规模改造，提升城市品质，优化城市环境。
三、规划布局1. 建设国际一流的城市规划：规划建设盐田为一个融港口城市、旅游城市、宜居城市、现代化产业城市为一体的国际化城市，构建现代化城市功能布局，完善城市交通运输、市政设施和公共服务等基础设施。
2. 建设绿色生态城市：大力推进生态文明建设，建设城市公园、湿地公园、垃圾分类处理中心等，加大对生态环境的保护力度，提高城市绿化率和空气质量。
3. 提升城市品质和宜居环境：改善城市面貌、提升城市品质，改造城市街道、人行步道、广场、公园、景观桥梁等，打造宜居环境、宜居小区，提升市民的生活品质。
4. 提升城市智能化水平：推进城市智能化改造，建设智能化交通系统、智能化环保系统、智能化治安系统、智能化医疗系统等，提升城市服务水平、城市管理水平和城市治理水平。
四、改造目标1. 建成国际一流的现代化城市：通过城市改造，打造宜居城市、宜商城市、宜游城市，提升盐田的城市吸引力和竞争力，促进盐田经济社会的快速发展。
2. 建设绿色生态城市：通过生态环境改造，建设自然生态的城市，提高城市的环保意识和资源利用效率，实现城市生态文明的良性发展。
深圳市盐田区2022年重点产业用房绩效评价报告
产业用房有关重大事项提出初审意见，提请区政府常务会议审定。领导小组办公室设在区工业和信息化局（以 下简称“区工信局"），负责领导小组日常工作，负责统筹辖区创新型产业用房筹建、管理和使用，按要求在深圳市 产业用地用房供需服务平台（以下简称"服务平台"）发布房屋租售公告和租售结果公示；负责与创新型产业用房的 实施单位签订相关监管协议书。
二、绩效评价结论
本次绩效评价以公平性、经济性、效果性为原则，综合运用案卷研究法、比较分析法、因素分析法、成本效益 分析法、社会调研法等评价方法，并从"决策-管理-产出-效益"维度构建绩效评价指标体系，在全面了解项目实施情 况的前提下，从项目决策、项目管理、项目产出以及项目效益等方
面对项目政策、实施及财政资金使用开展绩效评价。
评价小组依据评价指标体系的评价指标和评分标准，基于佐证材料的审核分析情况，综合评定2022年盐田区重 点产业用房项目的绩效评价得分为73.50分,绩效等级为"中"。
三、取得的主要成效
评价认为资金取得的主要成效为：一是强化顶层设计，加大企业扶持力度。二是发挥企业孕育作用，孵化出一 批优质企业。三是加快现代服务业发展，进一步构建良好营商环境。四是打造服务平台，为企业提供多角度一站式 服务
四、存在的主要问题
评价发现的问题主要为：一是政策内容协同管理机制不够健全，空间布局规划有待加强。二是政策标准不够细 化，不利于引入标的企业。三是引入企业数量有限，目标企业占比不大。四是部分产业用房税收贡献未见提高，运 营成本投入却相对偏高。五是产业用房调价机制不够灵活。六是入驻企业履约考核方式单一。
深圳市盐田区2022年重点产业用房绩效评 价报告
深圳市盐田区2022年重点产业用房 绩效评价报告
盐田区 高质量发展案例
盐田区高质量发展案例盐田区是深圳市下辖的一个行政区，位于深圳市东南部，是深圳市的重要门户和海上门户。
盐田区在推进高质量发展方面取得了显著成效，下面将以盐田区的“智慧港口”建设为例，介绍盐田区高质量发展的案例。
案例：盐田区“智慧港口”建设盐田港是深圳市的重要港口之一，也是中国南方最大的集装箱码头之一。
为了推进盐田港的高质量发展，盐田区政府提出了“智慧港口”建设的计划。
该计划旨在通过信息技术的应用，提升盐田港的运营效率和服务水平，实现港口的智能化、数字化和网络化。
一、建设背景盐田港是深圳市的重要港口之一，也是中国南方最大的集装箱码头之一。
随着全球贸易的不断发展，盐田港的货物吞吐量不断增加，但是传统的港口管理方式已经无法满足现代化港口的需求。
为了提升盐田港的运营效率和服务水平，盐田区政府提出了“智慧港口”建设的计划。
二、建设内容1.建设智能码头盐田港智能码头是智慧港口建设的核心内容，通过引入物联网、云计算、大数据等技术，实现码头设备的智能化和自动化。
智能码头可以实现自动化装卸箱、自动化巡检、自动化清洗等功能，大大提高了码头的运营效率和安全性。
2.建设智能物流盐田港智能物流是指通过信息技术的应用，实现货物的智能化管理和运输。
智能物流可以实现货物的实时跟踪、智能调度、智能配载等功能，大大提高了物流的效率和服务水平。
3.建设智能安检盐田港智能安检是指通过信息技术的应用，实现安检设备的智能化和自动化。
智能安检可以实现自动化识别、自动化检测、自动化报警等功能，大大提高了安检的效率和准确性。
三、建设成效盐田区“智慧港口”建设已经取得了显著成效，主要表现在以下几个方面：1.提高了港口的运营效率和服务水平智慧港口建设使得盐田港的运营效率和服务水平得到了大幅提升，货物吞吐量和客流量也得到了大幅增加。
2.提高了港口的安全性智慧港口建设使得盐田港的安全性得到了大幅提升，安检设备的智能化和自动化大大减少了安全事故的发生。
3.提高了盐田区的经济发展水平智慧港口建设使得盐田区的经济发展水平得到了大幅提升，吸引了更多的企业和人才来到盐田区投资和创业。
深圳市盐田区城市更新第十二个五年规划
目前，盐田区正在开展相关工作的城市更新项目（包括往年列入深圳市城中村改造计划、工业区升级改造计划、城市更新计划的项目和大梅沙村改造项目）有18个，其中城中村改造项目11个，旧住宅区改造项目5个，旧工业区改造项目2个。上述项目涉及拆迁用地面积131.51万平方米，其中城中村57.02万平方米，旧住宅区41.49万平方米，旧工业区约33万平方米。
2、配套政策未能及时出台，使城市更新工作暂时难以达到预期的目标要求；
目前城市更新的主要依据是《深圳市城市更新办法》及其实施细则，但各区在具体实施过程中，依然遇到各类的问题。由于没有前车可鉴，且配套政策尚未出台，使得城市更新工作的进程相对缓慢，短期内城市更新工作难以达到预期目标。因此配套政策的出台，将极大的促进城市更新工作的进程。
作为第二批工业区改造项目试点的沙头角保税区改造项目正抓紧开展相关前期工作。
3、积极推进城市更新项目纳入深圳市城市更新计划
深圳市拟订了2010年城市更新（实施类）计划中涉及我区的城市更新项目共有3个，包括：关前购物中心改造、太平洋工业区、上坪村全面改造，用地面积5.14万平方米。
在深圳市公布的第一批城市更新计划项目中，涉及我区的城市更新单元共有4个，包括：海涛花园更新单元、桥东片区更新单元、龙眼园旧村二期更新单元、盐田旧墟镇更新单元，用地面积35.17公顷。此外，有4个项目由各年度转入2010年深圳市城市更新单元规划制定计划，包括：成坑村全面改造、径口村整体拆建、沙井头村改造、沙头角保税区，用地面积37.27公顷。进入计划的项目将由区政府和市规划国土委组织相关主体开展更新单元规划的编制工作，在规划获得审批后，由依法确认的实施主体组织实施。
18个城市更新项目当中，已完成项目3个，分别为：暗径东村改造、江屋村改造、上渔村改造；正在实施及专项规划已获批的城市更新项目有8个，分别为：盐田三村、四村和西山吓村整体搬迁、深盐二通道拆迁安置、沙头角购物中心改造、上坪村改造和径口村改造。
盐田区政府投资项目代建制管理办法【模板】
盐田区政府投资项目代建制管理办法起草说明一、起草背景为进一步深化政府投资体制改革，规范政府投资项目管理，提高政府投资项目的建设管理水平和投资效益，根据《中共中央国务院关于深化投融资体制改革的意见》（中发〔2016〕18号）、《深圳市级政府投资项目市场化代建试点实施方案》（深发改〔2018〕861号）和《盐田区政府投资项目管理办法（试行）》（深盐府规〔2019〕9号）等有关规定，结合我区实际，区发展改革局牵头起草了《盐田区政府投资项目代建制管理办法（征求意见稿）》（以下简称《办法》）。
《办法》先后两次征求有关职能部门和建设单位意见，并经分管区领导专题研究，形成本稿。
二、主要内容《办法》设置四章，分别为总则、组织实施、考核与奖惩、附则，共二十七条，参考附件为《深圳市级政府投资项目市场化代建管理费总额控制数费率表》，主要内容如下：（一）限制收窄代建范围。
为充分发挥代建制的优势，提高基础设施项目建设水平，《办法》提出对于轨道交通、交通枢纽、医院、体育设施等专业性较强、建筑结构复杂、总投资1亿元以上的政府投资项目，可以实施代建制。
并明确了零代建情形和特殊情形的公共设施项目实施代建制的条件。
（二）进一步优化代建方式。
根据代建项目实施以来的经验总结，为从源头上把好项目质量关，《办法》提出代建项目原则上采取施工代建，委托单位负责前期阶段，代建单位负责施工阶段，分界点为完成施工图设计并取得项目总概算批复。
其中，功能和技术要求极为复杂的重大建设项目，经相应程序审批后，可以实施全过程代建。
（三）调整完善委托方式。
结合区司法局意见，取消代建制单位预选招标的方式，《办法》对于代建项目（零代建项目除外）优先采取公开招标方式选取代建单位，零代建项目可以采取直接委托方式选取代建单位。
特殊情形的代建项目，符合可以不进行招标的有关规定，报分管区领导研究，经区政府常务会议审议同意后，可采取直接委托方式选取代建单位。
（四）强化代建过程监管。
盐田区七大任务分解到位确保五年目标实现
盐田区七大任务分解到位确保五年目标实现《盐田区循环经济发展白皮书》提出，到2010年，初步建立起循环经济的生态产业体系、新能源开发使用体系、土地集约节约利用体系、水资源保护和循环利用系统以及废弃物等可再生资源的综合利用系统，全面实现创建国家生态区、水环境综合治理示范区、节能环保示范区目标，万元GDP能耗比2005年下降10％；万元GDP水耗年均下降5％；万元GDP 建设用地年均下降6％；工业固体废物综合利用率达到100％；全区污水处理率保持在95％以上；生活垃圾无害化处理率保持100％，切实转变经济社会发展模式，推进资源节约型和环境友好型社会建设，促进经济、社会、环境的协调发展。
为了确保实现这一目标，《盐田区循环经济发展白皮书》明确了盐田区循环经济近中期发展规划，概括为七大任务、43项措施，并将各项任务分解到位，建立了评价体系、监督机制、投入政策等保障措施。
注重节能节材推广使用新能源新材料执行建筑节能标准，推广建设节材。
按照省、市相关法规和政策，严格执行新建建筑节能设计标准，对公共建筑达不到建筑节能设计规范要求的，不准施工、验收备案和使用。
全面建设节能、环保型政府工程。
推广应用太阳能技术。
推广明珠公园应用太阳能照明系统的成功经验，积极推动太阳能照明技术在公共场所的应用，积极支持在物流大厦等项目上应用太阳能技术，形成太阳能应用示范效应，并逐步向全区推广。
引导商业和民用节能。
支持东部华侨城风能发电项目建设，形成景观和节能的有机结合；在盐田河两岸、社区露天文体广场等公用设施、宾馆、体育场馆、居民住宅中推广高效节电照明系统。
节约水资源建立城区水循环系统加强用水管理。
落实计划用水审批和备案手续，推行计划用水和定额用水管理；加强建设项目节水审查。
对年设计用水量3万吨以上的新建项目实行用水节水评估制度；积极支持、配合市水务局、市水务集团在盐田区建设日产水量5000吨的海水淡化厂，推进海水直接利用工作。
开展中水、雨水综合利用。
盐田三村、四村和西山吓村整体搬迁项目
盐田三村、四村和西山吓村整体搬迁项目有关情况介绍盐田三村、四村和西山吓村等13个自然村落散落分布在盐田港后方陆域，长期以来维持“村中有港、港中有村”的现象，环境脏乱差，村集体经济发展较为落后。
为了进一步整合盐田港后方陆域土地资源，为东部现代港口物流业发展提供土地资源保障，改善盐田港后方陆域城中村群众生活环境，促进集体经济发展，进一步完善教育、文化、体育等公共服务设施，2004年深圳市委、市政府贯彻实施“港口强市”和“区港联动”发展战略，决定将位于盐田港后方陆域的盐田三村、四村和西山吓村等实施整体搬迁并异地重建安置，这也是我市第一个“异地安置、政府补贴”的城市更新项目。
一、项目基本情况项目拆迁区涉及13个旧村，占地面积26.23公顷，原居民1035户，约1714栋建筑，现状建筑面积约47万平方米。
其安置区位于盐田港后方陆域明珠大道以北、东海大道以南、盐田路以东、洪安四路以西，地块总面积为26.56公顷。
其专项规划于2005年获市规土委审批通过，专项规划批准的容积率为4.0，计容积率建筑面积约107.1万平方米，其中住宅建筑面积86.35万㎡（包括提供给政府的3.01万平方米政策性人才住房），商业建筑面积13.59万㎡，办公建筑面积4.88万㎡，公共配套设施建筑面积2.27万㎡，包括：24班小学、12班幼儿园、社区公园、公厕、小区文化室、社区服务中心、社区居委会、社区警务室、环卫工人休息站、社康中心、邮局、垃圾中转站和菜市场。
二、项目特点（一）整体搬迁、等面积置换、异地重建。
为提升村民的改造意愿，整体搬迁项目采用“等面积置换、异地重建”的改造模式。
2009年3月23日，原市国土资源房产管理局、整体搬迁项目四个村股份公司及盐田区政府三方签订《土地置换协议书》。
由于整体搬迁的旧村零散分布在盐田港后方陆域，长期以来维持“村中有港、港中有村”的现象，对港口物流产业影响较大。
整体搬迁的实施虽然只是26.56公顷，但是完成后整合优化了土地资源，对盐田港后方陆域的影响可能超过1平方米公里。
暗径东村改造专项规划简介
暗径东村改造专项规划简介盐田重建局蔡景玲一、规划背景暗径东村位于盐田区行政文化中心东侧，属沙头角中心区区域，是深圳现代化发展过程中遗留下来的典型的“城中村”。
目前，盐田行政文化中心已建成并投入使用，沙头角中心区的规划建设启动在即，暗径东村原有的景观风貌及城市功能与其所在的中心区位格格不入。
按照全市2005年度改造计划，盐田区政府对该村进行整体改造，使之与区行政中心城市景观相协调，完善中心区的城市综合功能，达到进一步完善和强化中心区作为政治、经济、文化和商贸中心地位的目的。
该项目是盐田区的第一个城中村整体改造项目，盐田区委区政府高度重视。
经认真研究，结合区城中村改造总体规划纲要的有关成果，盐田区重建局委托编制了《深圳市盐田区暗径东村改造专项规划》。
二、现状概况１、区域位置暗径东村位于盐田区沙头角片区东北部。
规划总用地面积为19623.00M2，地块形状为长条形东南——西北走向的不规则态。
规划区东南和西南紧邻城市主干道深盐路和海山路，西北与街坊内居住区相邻，东北是居住区和海山公园。
２、人口现状规划区人口总数为1308人，其中本地农村户籍人口152人（69户），暂住人口1156人，常暂比为1：7.61。
３、土利用现状主要是原农村居民住宅用地，以及单元式住宅用地、商住混合用地、单元式住宅+商业用地、四类住宅区绿地。
现状土地利用情况汇总表用地类别用地面积（米2）占总用地比例（％）原农村居民住宅用地10651.73 54.28商住混合用地1647.54 8.39单元式住宅用地1537.68 7.84单元式住宅+商业用地893.07 4.55四类住宅区绿地795.67 4.06道路用地4097.31 20.88合计19623.00 100４、建筑现状规划区现状建筑总面积为30180 M2，容积率为1.57。
现状建筑按性质分为居住、商住混合两大类。
居住建筑包括原农村居民住宅和单元式住宅两类。
建筑质量以较差居多。
盐田区构建现代产业体系促进经济高质量发展扶持办法(2023年修订)
附件1盐田区构建现代产业体系促进经济高质量发展扶持办法（2023年修订）（征求意见稿）第一章总则第一条为了抢抓粤港澳大湾区和中国特色社会主义先行示范区“双区”驱动、深圳经济特区和深圳建设中国特色社会主义先行示范区“双区”叠加、深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点和全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放“双改”示范的重大历史机遇，大力推进盐田区全球海洋中心城市核心区和沙头角深港国际旅游消费合作区建设，深入贯彻落实“产业兴盐”“创新驱动”战略，全力打造“湾区核心枢纽、品质发展标杆”，加快构建现代产业体系，推动经济高质量发展,制定本扶持办法。
第二条本办法按照区产业发展资金管理规定，遵循公开、公平、公正原则，实行总量控制、自愿申报、政府决策、社会公示，在每年区产业发展资金预算内对各类项目实施资助。
第二章加大招商引资力度第三条总部企业奖励。
被认定为盐田区总部企业的，可享受以下奖励或补助:（一）总部企业奖励。
根据企业经营情况给予奖励。
（二）总部企业研发办公和生产场地用房资助。
1.总部企业在我区租赁自用研发办公和生产场地用房（不包括政策性优惠用房）的，给予不超过三年的租金资助，每年不超过五百万元。
补助金额=面积X单价X租期X50%,其中，面积按总部企业在本市缴纳社保人数乘以15平方米计算，单价为市住房建设部门提供的租赁参考价格。
2.总部企业在我区购置自用研发办公和生产场地用房（不包括附属设施、配套用房和政策性优惠用房）的，按购房总成交价的百分之十，分三年给予累计最高二千万元的资助，每年发放比例为百分之四十、百分之三十、百分之三十；3.总部企业在我区购买或租赁自用研发办公和生产场地用房，首次装修办公场地的费用，按装修费用的百分之二十，给予一次性最高五百万元的资助。
总部企业研发办公和生产场地用房资助第1、2项只能选择其中一项申请。
市级总部企业如已享受市级用房资助，不可重复享受区级用房资助。
第四条特色产业落户奖励。
盐田十大民生工程实施方案
盐田十大民生工程实施方案第一、提升基础设施建设水平盐田区作为一个快速发展的城市，需要更加完善的基础设施来支撑城市的发展。
首先，盐田区需要加快城市道路和桥梁建设的步伐，尤其是连接盐田区与深圳市其他地区的立交桥和高速公路。
其次，盐田区还需要加大对供水、供电、供气等基础设施建设的投入，提升城市基础设施的整体水平。
第二、优化教育资源配置教育是民生工程中的一项重要内容。
盐田区需要努力改善学校设施和师资力量，提升学校教学质量。
同时，盐田区还应该加强职业教育和继续教育的投入，为居民提供更多选择和更好的教育资源。
第三、加强社会保障体系建设建立健全的社会保障体系是保障居民生活质量的重要保障。
盐田区需要进一步完善城乡居民基本养老、医疗、失业、住房等社会保障制度，提高社会保障待遇水平，让更多的居民受益于社会保障政策。
第四、深化医疗卫生体制改革加强医疗卫生体制改革，提高医疗卫生服务水平是盐田区民生工程的重要内容。
盐田区需要加大对基层医疗卫生服务机构的投入，提升其医疗服务水平。
同时，盐田区还需要引进国际先进医疗技术和设备，提高医疗卫生水平。
第五、促进就业创业就业是民生工程的重要内容之一。
盐田区应该加大对就业创业的扶持力度，提供更多的就业机会，鼓励创业者创新创业。
同时，盐田区还应该加强对失业人员的帮扶和培训，提高其再就业的技能水平。
第六、加强环境保护环境保护是民生工程的重要组成部分。
盐田区需要加大对环境保护的投入，治理城市污染，改善城市环境质量。
同时，盐田区还需要加强自然生态保护，保护好自然资源，提高城市的生态环境质量。
第七、加强文化事业建设文化事业建设是提升民生工程的重要内容。
盐田区需要加大对文化事业的投入，丰富文化活动内容，提高文化活动水平，提升居民的文化素养。
第八、改善城乡居民生活改善城乡居民生活是民生工程的重要内容之一。
盐田区需要加大对城乡基础设施建设的投入，提升城乡居民的生活水平。
同时，盐田区还应该加强城乡协调发展，缩小城乡差距，改善农村居民生活条件。
盐田工务署工程招标(3篇)
第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等相关法律法规的规定，现将盐田工务署工程招标公告如下：1. 招标项目名称：盐田工务署某工程项目2. 招标项目地点：盐田区3. 招标项目概况：本工程为盐田工务署某工程项目，主要包括土建、安装、装饰装修等工程内容。
工程总投资约为XXX万元，建设工期为XXX个月。
4. 招标范围：包括但不限于工程的设计、施工、监理、验收等全过程。
5. 投标人资格要求：（1）具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有有效的营业执照；（2）具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质；（3）具备有效的安全生产许可证；（4）具有类似工程业绩，近三年内承担过类似项目施工的业绩；（5）具有良好的商业信誉和财务状况；（6）具备健全的组织机构、完善的施工和质量管理体系；（7）无不良行为记录。
6. 招标文件获取：（1）招标文件售价：人民币XXX元，售后不退；（2）招标文件获取方式：投标人可在招标公告发布之日起至招标文件发售截止之日止，通过以下方式获取招标文件：方式一：现场购买投标人可在招标公告发布之日起至招标文件发售截止之日止，到盐田工务署工程招标办公室（地址：盐田区某路某号）购买招标文件。
方式二：邮寄购买投标人可在招标公告发布之日起至招标文件发售截止之日止，将购买招标文件的申请表（详见附件）传真至盐田工务署工程招标办公室，并将相关费用汇入指定账户。
招标文件将在收到汇款后3个工作日内通过邮寄方式送达。
7. 投标文件递交：（1）投标文件递交截止时间：详见招标文件；（2）投标文件递交地点：详见招标文件；（3）投标文件递交方式：详见招标文件。
8. 开标时间及地点：（1）开标时间：详见招标文件；（2）开标地点：详见招标文件。
9. 评标办法：本次招标采用综合评估法进行评标。
10. 保证金：投标人需在投标文件递交截止时间前，按照招标文件要求缴纳投标保证金。
11. 其他事项：（1）本次招标不接受联合体投标；（2）招标人对投标文件进行评审，对投标人的投标资格、技术实力、业绩、信誉等进行综合评估，择优选定中标人；（3）招标人有权对投标文件进行澄清、修改，投标人应在规定时间内予以确认；（4）招标人不承担投标文件泄露、丢失等风险。
盐田国际创意港.ppt
品质、新盐田”的战略目标中，根据盐田社会经 济发展实际情况和未来产业结构发展趋势而进行 的改造升级典型案例。作为盐田区政府主导的重 大改造项目，盐田国际创意港的创建，将为盐田 区战略性新兴产业发展腾出宝贵空间，成为协调 盐田现代化发展的标志性区域和推动盐田区产业 转型升级的战略突破口。
盐田国际创意港以设计创新整合制
造、科技、销售的新模式和以创意文化为 内容、以电子商务为新市场平台的电子商 务创意化双复合商业模式，形成“创意产 业+电子商务”的双轨驱动模式。
盐田国际创意港的创建既有助于推动盐
田传统产业与信息产业的融合互动，带动区域经 济的协调发展，又有利于将原有田心工业区打造 成集创意文化、电子商务、创意旅游等功能为一 体的新一代新兴产业示范区，成为构建盐田区区 “高新软优”的现代产业体系的重要组成部分。
咫尺之遥，构成海陆空三维立体交通网络， 出行极为便利。
四、政策优势
从国家发改委、财政部等八部委联合发布的《关
于促进电子商务健康快速发展有关工作的通知》， 到深圳市委市政府出台的《深圳建设国家电子商 务示范城市工作方案》，再到盐田区委区政府即 将颁布的《深圳市盐田区互联网产业园入园企业 扶持办法（试行）》都有明确扶持政策。《深圳 市盐田区互联网产业园入园企业扶持办法（试 行）》将在公共平台建设补贴、办公场地租金减 免、重点企业奖励、税收减免、专利申请费奖励、 参展补贴等多个方面给予大力支持。
三、交通状况
盐田国际创意港北邻梧桐山公路隧道，
西有深沙路，东接田心东路，北面深盐路， 附近的公交车有68、85、103、205、287、 308、316、363、387、J1、N21、103B、 B619、B643、B771、B785、B859，陆路 四通八达；南邻沙头角口岸，海运发达；
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130000
8200
自筹
完成项目设计及前期报批工作。年 内开工建设。
前期项目3项
10 1 ★深圳港盐田东港区集 深圳市盐田港集团有限公司 装箱码头一期工程 周大福集团总部大厦项 盐田区城建集团、周大福珠 目 宝金行有限公司 ★中集盐田港箱车零配 深圳南方中集集装箱制造有 件国际配送中心 限公司 码头岸线1442米，建设2个7万吨级和2个10万 吨级集装箱泊位，年设计吞吐量280万标箱。 占地面积8825平方米，总建筑面积51163平方 米，集运营、结算、办公、物流以及商务、 会议等功能于一体的现代化总部办公大楼。 建设普通仓库、立体智能仓库及配套设施。
深圳市创建业房地产开发有 总建筑面积93200平方米，容积率4.8，占地 2007.05-2010.03 限公司 面积19472平方米，旧城改造。 项目横跨盐田、龙岗两区，电站装机4×30万 千瓦，有上、下水库、引水系统、地下厂房 深圳能源集团股份有限公司 2007.12-2012.06 等建筑物和水泵水轮机、发电电动机等机电 设备。 2008.05-2009.05 海景路西起点到海山路口段园林、街景、绿 化、电气、给排水等工程建设。
1469
1469
政府 土建及园林绿化工程建设。 完成设计方案修改及施工图设计招 标。基础及主体工程施工。
33
4
盐田区第三期保障性住 区工务局 房
4500 13000
310 0
3600 0
政府
前期项目3项
34 1 盐田区档案馆 区政府投资项目前期办 总建筑面积约15000平方米，地上部分4层， 2009.10-2010.12 地下2层，包括区档案馆、信息中心、信访、 应急指挥中心、行政服务大厅等办公用房。 建筑面积约5000平方米医技综合楼建设。 建设一栋建筑面积约4000平方米的租赁住房 。
1109095 1063470
4300 4300
0 自筹 完成地基处理，开展施工图设计及 报建等各项前期工作。 办理合作合同审批及工程招投标等 前期工作。
11
2
25000
自筹
12
3
20625 987911 743754 291550 291320 256400 16700 70830 53500 30000 20000
897872
106350
70304 完成一期工程基础施工，进行一期 主体工程建设。
182000
23002
34304
自筹
4
2
106000
33148
9000
自筹
一期完工交付使用及二期工程建设 。
5
3
26072
7000
10000
完成项目主体工程施工，并配合主 自筹 体施工进行相应的设备安装、消防 工程以及室外工程施工。 完成地下室及主体工程建设，完成 自筹 各专业管道管线及设备安装和室外 市政工程施工，完成室内外装修。 自筹 主体工程施工。
15
3
★深圳抽水蓄能电站
426810
17930
2000
16
4
海景路步行街改造工程 区工务局
2500 32073
290 230
1500 15330
新建项目6项
盐田街道片区街景及环 区城管局 境综合整治工程 2009年度排水管网清源 区农林水务局 行动暨达标小区创建 盐田区水库及水资源管 区农林水务局 理中心建设工程 深盐二通道、深盐路东段、盐三公路、盐排 高速盐田段、北山道、盐田路、明珠道、盐 2008.12-2009.08 梅路、盐田海鲜街等重点路段或区域的街景 改造及环境整治。 2009.02-2009.12 2008.11-2009.12 辖区160个小区排水单位（小区）进行整治， 实现雨污分流，排水达标。 占地面积3000平方米、总建筑面积2195平方 米的综合楼及水库管养房建设。 第 2 页，共 6 页
6
4
★新兴综合物流园
建设总建筑面积7.5万平方米的仓库、配送中 新兴物流（深圳）有限公司 2008.06-2009.12 心及配套设施等。 建设监管仓，建筑面积约3.2万平方米，年操 作货量约为80万立方米。
35000
15000
15000
7
5
★保惠物流出口监管仓 深圳市保惠物流有限公司
2008.03-2009.12
25
3
盐田区海滨栈道
区政府投资项目前期办
全线总长19.5公里，宽约5-20米。
35000
26
4
北山大道西段及盐田检 区政府投资项目前期办 查站改造工程
改造道路长约1.5公里及检查站整体改造。
10072 106561 46592 3020 2210 33869 27000
政府 完成项目可研批复等前期工作。
21
5
1200
1200
22
6
包括沙头角A、B区、盐田坳A、B区、大梅沙 2008.06-2010.12 区、小梅沙区共六大片区的雨、污主干管及 片区污水提升泵站完善改造。
18083 212084 0
2000 2000
政府
前期项目4项
23 1 盐田三、四村和西山吓 区工务局 村整体搬迁安置工程 拆迁总面积51.8万平方米，重建总面积107.6 万平方米（不含地下室），投资模式待定。
盐田区二○○九年重大建设项目计划 盐田区二○○九年重大建设项目计划 ○○
资金：万元人民币 序号 (总)(分) 9 7 项目名称 建设单位 建设周期 建设规模 总投资（概 至上年累计 本年度计划 资金 算总投资） 完成投资 完成投资 来源 本年度建设内容
★盐田港办公及综合配 深圳市盐田港集团有限公司 2009.07-2012.06 建设商务办公大楼及港口配套服务设施。 套服务区
30000
500
800
政府
完成方案设计及施图设计。年底前 开工建设。 完成方案设计及施工图设计。10月 份开工建设。
31
2
盐田区游泳馆
区政府投资项目前期办
11000
1000
政府
32
3
梧桐山登山环道工程
区工务局
总长6.6公里，主要包括木栈道、景观平台、 2008.12-2009.12 凉亭、柱廓、登山道等园林建筑工程和园林 绿化工程。 总占地面积5978㎡，总建筑面积18904㎡，主 2009.09-2010.06 体为18层高层住宅楼，社区服务站及物业用 房等，拟建筑套数约385套。
137900
2000
政府 施工招标，完成部分道路建设。 自筹 开展项目可行性研究、方案设计及 政府 施工图设计等前期工作。12月前争 取部分道路开工建设。 政府 完成项目可研批复等前期工作。
24
2
盐田港后方陆域市政设 区工务局 施（一期）工程
包括新建道路四条、改造道路五条、节点整 治两处。
29112
17
1
4700
4700
政府 方案设计及工程施工。 完成辖区排水未达标小区的普查及 政府 核对，进行方案设计并实施整治改 造. 政府 主体工程施工。
18 19
2 3
2400 1960
2400 1300
盐田区二○○九年重大建设项目计划 盐田区二○○九年重大建设项目计划 ○○
资金：万元人民币 序号 (总)(分) 20 4 项目名称 大梅沙海滨公园修复工 区城管局 程 永安社区公园水保及防 盐田街道办 洪排涝工程 盐田污水系统截污干管 区工务局 改造工程 建设单位 建设周期 建设规模 总投资（概 至上年累计 本年度计划 资金 算总投资） 完成投资 完成投资 来源 3730 230 3730 本年度建设内容
10000
政府
完成方案设计及施工图设计等前期 工作。 完成设计招标及方案设计等前期工 作。 完成设计招标及方案设计等前期工 作。
30000
1210
15000
政府 完成桩基工程及主体工程施工。
28
2
北山公共租赁住房
区工务局
9800
1000
8000
政府 主体工程施工。
29
3
盐田公安分局指挥中心 区工务局 大楼
6792 46969 810
4000 6869
政府 基础及主体工程施工。
新建项目4项
第 3 页，共 6 页
盐田区二○○九年重大建设项目计划 盐田区二○○九年重大建设项目计划 ○○
大梅沙海滨公园沙滩沙料填充约15万方以及 2008.12-2009.05 景观石、公园绿化等基础设施修复等。 2009.03-2009.12 永安社区公园及周边地块市政设施、水土保 持及排洪渠等基础配套设施建设。
完成沙滩沙粒填充和公厕、硬质、 政府 绿化等施工建设，完成环保公厕、 沙滩车等采购工作。 政府 完成市政设施、水土保持及排洪渠 等基础配套设施建设。 雨、污主干管及片区污水提升泵站 完善改造。
35000
10000
2000
8
6
★深圳港盐田西港区集 码头岸线1142米，新建3个5万吨级集装箱泊 深圳市盐田港集团有限公司 2009.07-2011.06 装箱码头公司 位，设计年吞吐量134.25万标箱。
383800
10000
自筹
完成土地转让等前期工作，第一个 泊位施工建设。
第 1 页，共 6 页
1355650 1245000
600003
190304 120000
政府100699
自筹499304
一、港口、物流、旅游类（12） 续建项目2项
岸线长3297米，陆域纵深600米。建设7万— ★盐田港区集装箱码头 盐田三期国际集装箱码头有 2005.03-2011.12 —10万吨级泊位5个，3万吨级泊位1个，设计 扩建工程 限公司 年吞吐量370万标箱。 建设大侠谷、茶溪谷（含湿地公园）、云海 ★东部华侨城生态旅游 深圳市东部华侨城有限公司 2004.04-2009.06 谷、茵特拉根小镇和天禅之旅五大旅游主题 区。