重庆市房地产开发项目资本金托管协议
重庆市房地产开发项目资本金管理办法--资料
第十六条转让房地产开发项目的，转让人必须人必须具备该项目资本金应留余额。
前款所称项目总投资是指经批准的初步设计所确定的概算额（应包含土地投入费用、拆迁安置费用、建安费用以及各种相关费用等）。
第六条项目资本金应存入房地产开发主管部门委托的监管银行。房地产开发主管部门委托的监管银行不少于三家，由房地产开发企业选择其中一家存入项目资本金。
房地产开发主管部门应与受委托的监管银行签订委托监管协议书，受委托的监管银行按协议约定内容做好项目资本金监管工作。
第二十二条本办法自发布之日起施行。
房地产开发企业取得项目资本金使用通知书后，方可到监管银行办理项目资本金拨付手续。
第十四条监管银行拨付项目资本金，必须同时具备以下条件：
（一）核验房地产开发主管部门出具的项目资本金使用通知书；
（二）符合项目资本金监管协议的规定。
项目资本金只能用于本项目建设，不得挪作它用，也不得擅自抽回。对将已存入监管银行的项目资本金挪作它用的，监管银行要停止对该项目拨付项目资本金，并将情况告知房地产开发主管部门。
（三）建设工程规划许可证；
（四）重庆市房地产开发建设项目手册；
（五）重庆市国有土地使用证（重庆市房地产权证）和重庆市国有土地使用权出让合同；
（六）房地产开发企业项目资本金存入申请及使用进度安排计划。
第九条项目资本金存入通知书包括下列主要内容：
（一）项目名称；
（二）项目总投资；
（三）项目资本金实际存入数额；
对于分期实施的房地产开发项目，其项目资本金可按项目分期实施情况分期存入。分期存入的项目资本金数额应符合本办法第五条的规定。
房产中介资金托管合同模板
房产中介资金托管合同模板甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________鉴于甲方需要委托乙方进行房产交易中的资金托管服务，甲乙双方根据相关法律法规，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条服务内容1.1 乙方作为房产中介机构，负责为甲方提供房产交易中的资金托管服务。
1.2 资金托管服务包括但不限于：资金的收付、保管、监管等。
第二条资金托管范围2.1 甲方同意将房产交易中的全部或部分资金交由乙方托管。
2.2 资金托管的具体范围和金额由甲乙双方另行商定。
第三条托管期限3.1 资金托管期限自甲方将资金转入乙方指定账户之日起至房产交易完成之日止。
3.2 如房产交易未能在约定期限内完成，甲乙双方应协商确定是否延长托管期限。
第四条托管费用4.1 甲方应按照约定向乙方支付资金托管服务费。
4.2 托管服务费的具体金额和支付方式由甲乙双方另行商定。
第五条甲方的权利与义务5.1 甲方有权要求乙方按照约定提供资金托管服务。
5.2 甲方应按照约定及时足额支付资金托管服务费。
5.3 甲方应保证所托管资金的合法性。
第六条乙方的权利与义务6.1 乙方有权按照约定收取资金托管服务费。
6.2 乙方应按照约定提供资金托管服务，并保证资金的安全。
6.3 乙方应按照甲方的指示，及时准确地完成资金的收付、保管、监管等操作。
第七条违约责任7.1 如甲方未按约定支付资金托管服务费，应承担违约责任。
7.2 如乙方未按约定提供资金托管服务或造成资金损失，应承担相应的赔偿责任。
第八条合同的变更与解除8.1 甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
8.2 如一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第九条争议解决9.1 本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过协商解决。
9.2 协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他10.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
重庆市房地产开发项目资本金管理办法
重庆市房地产开发项目资本金管理办法第一章总则第一条为了规范重庆市房地产开发项目的资本金管理，保障房地产开发市场的健康发展，根据国家有关法律法规，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条本办法适用于在重庆市行政区域内从事房地产开发项目的资本金管理活动。
第三条房地产开发项目资本金是指房地产开发企业为实施房地产开发项目而投入的自有资金。
第四条重庆市住房和城乡建设委员会（以下简称市住建委）负责本办法的实施和监督管理。
第二章资本金的筹集第五条房地产开发企业应当根据项目规模和投资需求，合理筹集资本金。
第六条资本金的筹集方式包括但不限于企业自有资金、股东增资、引入战略投资者等。
第七条房地产开发企业在筹集资本金时，应当遵守国家有关金融法规，不得通过非法集资等方式筹集资金。
第三章资本金的使用第八条房地产开发企业使用资本金应当专款专用，主要用于支付土地出让金、项目前期费用、建设资金等。
第九条企业应当建立资本金使用管理制度，确保资本金的使用效率和安全。
第十条企业在使用资本金时，应当按照国家和本市的相关规定，合理控制项目成本，不得挪用资本金进行非法活动。
第四章资本金的监督管理第十一条市住建委应当加强对房地产开发项目资本金的监督管理，定期进行检查。
第十二条房地产开发企业应当按照规定向市住建委报送资本金筹集和使用情况的报告。
第十三条对于违反本办法规定的房地产开发企业，市住建委可以依法采取警告、罚款、暂停项目审批等措施。
第五章附则第十四条本办法由市住建委负责解释。
第十五条本办法自发布之日起施行，原有与本办法不一致的规定同时废止。
请注意，以上内容是一个虚构的示例，实际的管理办法应由相关部门根据法律法规和实际情况制定，并经过法定程序批准后实施。
项目合作资金托管合同协议书
项目合作资金托管合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！项目合作资金托管合同协议书甲方：（姓名/公司名称）乙方：（姓名/公司名称）鉴于甲方和乙方拟就某项目进行合作，为了保障双方的合作权益，经甲乙双方友好协商，特订立本托管合同，以便共同遵守。
第一条 资金托管账户的开设1.1 甲方同意将合作项目所需的资金存入甲方指定的银行账户，并由甲方负责管理。
1.2 乙方同意将合作项目所需的资金存入乙方指定的银行账户，并由乙方负责管理。
第二条 资金托管账户的使用2.1 双方同意，资金托管账户内的资金仅用于合作项目的日常运营和支出。
2.2 未经双方协商一致，任何一方不得单独使用或处理资金托管账户内的资金。
第三条 资金托管账户的管理3.1 甲方和乙方应共同参与资金托管账户的管理，包括但不限于账户的开户、销户、存款、取款、转账等事项。
3.2 甲方和乙方应对资金托管账户的运作进行定期审查，确保资金的安全与合规。
第四条 资金托管账户的监督4.1 甲方和乙方应互相监督对方对资金托管账户的管理和使用，确保资金的合理、合规使用。
4.2 甲方和乙方均有权随时查看资金托管账户的流水记录，以确保资金的准确性和透明度。
第五条 合同的解除与终止5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
5.2 合同期满后，双方如需继续合作，应重新签订合同。
5.3 合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理资金托管账户内的资金。
第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方：（签名/盖章） 乙方：（签名/盖章）日期：____年____月____日请根据您的实际情况修改和完善本合同内容，以确保合同的合规性和可执行性。
重庆市房地产开发项目资本金监管协议(企业)
重庆市房地产开发项目资本金托管协议书重庆市住房和城乡建设委员会监制甲方（委托方、房地产开发企业）：乙方（受托方、项目资本金托管银行）：根据《城市房地产开发经营管理条例》、《重庆市城市房地产开发经营管理条例》、《重庆市房地产开发项目资本金管理办法》（以下简称《项目资本金管理办法》）的相关规定，以及市房地产开发主管部门与项目资本金委托监管银行签订的《重庆市房地产开发项目资本金委托监管协议书》的约定，经双方友好协商，就房地产开发项目资本金委托监管（以下简称“项目资本金托管”）事宜达成如下协议：第一条概述（一）甲方委托乙方为房地产开发项目资本金托管银行。
（二）乙方受甲方委托，按照本行与市房地产开发主管部门签订的《重庆市房地产开发项目资本金委托监管协议书》的约定，监管本协议项下的项目资本金。
第二条本协议项下项目情况项目名称：；委托监管专用账户户名：；委托监管专用账户账号：；监管项目资本金总额（大写）：人民币（万元）。
第三条托管方式项目资本金托管银行对托管的房地产开发项目资本金应设置监管专用账户管理。
第四条托管程序和要求（一）开立监管专用账户甲方持房地产开发主管部门出具的《项目资本金存入通知书》及银行要求的其他开户申请资料向乙方申请开立项目资本金监管专用账户，并预留印鉴。
（二）项目资本金存入乙方为甲方开立项目资本金监管专用账户后，甲方按照《项目资本金存入通知书》的要求按期将应监管项目资本金全额存入监管专用账户。
项目资本金到账后，乙方应及时向甲方出具《项目资本金到账证明》（见附件）。
项目资本金电子监管系统建成后，乙方不再向甲方出具《项目资本金到账证明》。
乙方不得将发放给甲方的按揭贷款或甲方的其它资金等转入项目资本金监管专用账户。
项目资本金监管专用账户里项目资本金产生的利息归甲方所有。
（三）项目资本金使用甲方在申请使用项目资本金时，除提供银行结算规定的使用手续外，还须向乙方提交房地产开发主管部门出具的《项目资本金使用通知书》，乙方在对《项目资本金使用通知书》的真实性及其他支付凭证手续核对无误的情况下，及时按《项目资本金使用通知书》载明的使用金额为甲方办理转账支付。
房地产开发项目资本金监管协议书
房地产开发项目资本金监管协议书项目资本金缴存企业（甲方）：法人代表：承办银行（乙方）：负责人：住建局（丙方）：负责人：按照《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）及的有关要求，经甲乙丙三方同意，就公司开发建设项目的资本金监管达成以下协议。
一、经甲乙丙三方共同协商，依据，对公司开发建设项目实施房地产开发项目资本金监督管理。
二、公司项目地址：项目建设规模占地公顷；规划建筑面积㎡;总投资额万元，其中期总投资额万元；合同工期年月日至年月日。
三、公司开发建设项目期资本金不低于该项目期总投资额的，即万元。
四、公司于年月日前将其开发建设项目的资本金万元足额存储到承办银行项目资本金专用帐户。
五、承办银行是甲方指定的承办银行。
承办银行依据市住建局，按照市住建局出据的《房地产开发项目资本金缴存通知书》，开设项目资本金专用账户，收储足额项目资本金。
按照市住建局出据的《房地产开发项目资本金返还通知书》，为房地产开发企业按工程进度支付项目资本金。
房地产开发企业凭承办银行《房地产开发项目资本金缴存通知书》回执，作为向市住建局申报施工许可证要件内容之一。
六、项目资本金开户承办银行，依据国家金融管理有关规定，确保资本金的安全和合理使用。
七、开户承办银行违反市住建局的有关规定，向房地产开发企业出具虚假缴存证明或支付证明，市住建局有权要求承办银行主管部门责令开户行追缴回资本金。
造成后果的由开户行承担责任，市住建局将另行指定承办银行办理该项业务，有权终止该承办银行专用账户收储权。
八、房地产开发企业违反本协议，未按市住建局的有关要求缴存项目资本金或擅自挪用、抽逃项目资金的，将依据有关法律法规对其予以处罚，市住建局将不予或暂缓核发施工许可证。
九、国家机关工作人员违反本协议和有关规定，主管部门责令改正；造成严重后果的，对直接责任人给予相应的行政处分；涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。
本协议一式叁份，房地产开发企业，资本金开户承办银行，市住建局各执一份，其有同等效力。
房地产项目资金监管协议书
房地产项目资金监管协议书鉴于房地产项目投资大、风险高、周期长等特点，为确保项目资金的合理使用和风险控制，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、监管目的1.1本协议旨在确保项目资金的专款专用，保障项目建设的顺利进行，降低投资风险，维护甲乙双方的合法权益。
1.2甲乙双方共同设立资金监管账户，对项目资金进行统一管理和使用。
二、监管账户设立2.2监管账户的资金仅限于用于项目开发建设及相关费用支出，未经双方书面同意，不得用于其他用途。
2.3甲乙双方应共同保管监管账户的印鉴、网银等支付工具，确保账户资金安全。
三、资金监管范围及使用3.1监管范围：本协议项下的项目资金包括但不限于甲乙双方投入的注册资本金、项目贷款、预售款、项目收益等。
3.2资金使用：项目资金按照项目进度和实际需求进行拨付，具体使用范围包括土地购置、勘察设计、工程款、材料款、设备款、税费、营销费用、管理费用等。
3.3资金拨付：甲乙双方应根据项目进度和实际需求，共同签署资金拨付申请，经双方确认无误后，由监管账户进行拨付。
3.4资金监管：甲乙双方应定期对监管账户的资金使用情况进行核对，确保项目资金的合理使用。
四、监管期限4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格、产权证办理完毕之日止。
4.2项目建设过程中，如需提前终止监管，甲乙双方应协商一致，并签署书面终止协议。
五、违约责任5.1甲乙双方应严格遵守本协议的约定，履行资金监管义务。
如一方违约，导致项目资金损失或影响项目建设的，应承担相应的法律责任。
5.2甲乙双方应保证所提供资料的真实性、合法性，如因提供虚假资料导致项目资金损失或影响项目建设的，应承担相应的法律责任。
六、争议解决6.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【仲裁委员会】进行仲裁。
6.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均具有法律约束力。
七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
房地产经纪公司资金托管协议
房地产经纪公司资金托管协议协议编号：【】本协议为房地产经纪公司（下称“甲方”）与资金托管方（下称“乙方”）之间就乙方为甲方客户的房地产交易提供资金托管服务所达成的协议。
一、资金托管的服务对象乙方必须是一家合法经营，并在中国大陆设立主体的金融机构或银行。
资金托管的服务对象为甲方的客户，具体包括但不限于以下两种情形：1.甲方代理的买方或卖方向甲方支付房地产交易的定金和尾款，需要由甲方作为中间人将买卖双方的部分或全部资金进行托管。
2.甲方为客户提供安全便捷的账户清算和结算服务，客户将账户中的资金委托给甲方进行托管。
二、资金的托管1.乙方承诺在法律规定的期限内依法依规地为甲方客户的交易资金提供资金托管服务。
2.资金托管方应专门开立甲方客户交易的记账凭证，并在确认甲方客户交易款项到账后及时通知甲方。
3.甲方将会根据甲方客户与乙方的协议总金额向乙方确立相应的资金托管账户，该账户仅用于资金交互。
4.因保障甲方客户和乙方资金安全，乙方资金账户中除了本协议约定的部分外，不可存放任何其他款项。
5.甲方保证不向资金托管方提供虚假或不完整、不准确的证明文件或其他材料。
三、甲方的权利和义务1.甲方通过账户转移方式将买卖双方的资金划入乙方资金托管账户，确保交易的资金安全性。
2.甲方负责与交易客户签署《资金托管服务协议书》，并获得交易客户的委托，对其在资金托管方代理客户的资金进行妥善管理。
3.甲方承担向交易双方提供资金托管服务的风险，因资金安全问题造成的责任由甲方承担。
4.甲方与乙方应积极配合，在资金到账、支付和结算等方面，及时沟通和处理资金问题。
5.如甲方知道或怀疑客户或交易方的任何活动涉嫌欺诈、洗钱、非法转账，应当立即通知乙方，并采取必要的措施以确保资金安全。
如有必要，甲方可拒绝托管该资金。
四、乙方的权利和义务1.乙方承诺在甲方转移相应款项后，及时为甲方客户的交易资金提供资金托管服务。
2.乙方需要对甲方客户的账户进行严格的管理，杜绝资金滞留、混淆和挪用等情况的发生。
房地产项目资金托管及监管合同
房地产项目资金托管及监管合同本合同目录一览第一条合同主体1.1 甲方（房地产项目开发商）名称及住所1.2 乙方（资金托管方）名称及住所第二条资金托管范围2.1 甲方将房地产项目资金存入乙方指定的账户2.2 甲方不得擅自支取、使用托管资金第三条资金监管措施3.1 乙方应按照甲方提供的授权文件和合同约定，对托管资金进行监管3.2 乙方应定期对托管账户进行审计，确保资金安全3.3 乙方发现甲方有违规使用托管资金的行为，有权立即采取措施制止，并报告相关部门第四条资金支付及结算4.1 甲方如需使用托管资金，应向乙方提交资金使用申请，并提供相关证明材料4.2 乙方应在审核通过后，按照甲方指定的方式和时间支付资金4.3 托管资金的结算，应按照双方约定的方式和时间进行第五条费用及结算5.1 乙方应按照双方约定的费用标准，向甲方收取托管服务费5.2 乙方应在提供托管服务期间，按照实际发生的费用向甲方结算第六条合同期限6.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年6.2 合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年第七条违约责任7.1 甲方违反合同约定，擅自动用托管资金的，应承担违约责任，并支付违约金7.2 乙方未按照约定履行监管职责，导致托管资金损失的，应承担赔偿责任第八条争议解决8.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1 双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认第十条合同的转让10.1 未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方第十一条保密条款11.1 双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露第十二条法律适用及争议解决12.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律12.2 双方同意，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条其他条款13.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十四条合同附件14.1 甲方提供的房地产项目资金使用计划14.2 乙方提供的资金托管服务协议及相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 甲方（房地产项目开发商）名称：_______，住所：_______。
项目资金托管合同范本
项目资金托管合同范本甲方（委托方）：________________乙方（托管方）：________________鉴于甲方拟对项目进行投资，并委托乙方对项目资金进行托管，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。
第一条合同目的甲方委托乙方对项目资金进行托管，确保项目资金的专款专用，保障甲方的投资安全。
第二条托管资金甲方将投资款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元整，汇入乙方指定的托管账户。
第三条托管期限自本合同签订之日起，至项目完成之日止。
第四条乙方职责1. 乙方负责为甲方开立托管账户，对甲方汇入的资金进行专户管理。
2. 乙方应按照甲方的指令，对项目资金进行拨付，确保专款专用。
3. 乙方应定期向甲方报告托管账户的资金使用情况，包括但不限于资金拨付、余额等信息。
4. 乙方应确保托管账户的资金安全，如因乙方原因导致资金损失，乙方应承担赔偿责任。
第五条甲方权利1. 甲方有权对托管账户的资金使用情况进行监督，乙方应予以配合。
2. 甲方有权要求乙方提供托管账户的资金使用报告。
3. 甲方有权在项目完成后，要求乙方将托管账户的剩余资金划转至甲方指定账户。
第六条乙方权利1. 乙方有权按照甲方的指令，对托管账户的资金进行拨付。
2. 乙方有权要求甲方提供与项目相关的资料，以便乙方进行资金拨付的审核。
第七条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
2. 乙方未按照甲方指令进行资金拨付，导致项目无法正常进行，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第九条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
重庆托管合同范本
重庆托管合同范本空白合同甲方：（委托人姓名）证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（托管人姓名）证件号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意委托乙方进行财产托管，双方经友好协商，就有关事项达成如下协议：一、委托内容1.1 甲方委托乙方进行财产托管，包括但不限于现金、有价证券、贵重物品等。
1.2 乙方应按照甲方的委托，妥善保管委托财产，并按照甲方的指示进行处置。
二、委托期限2.1 委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 如委托期限届满，甲方未提出续期或撤销委托的，视为自动续期。
三、委托费用3.1 乙方应按照实际委托财产的价值收取委托费用，具体费用标准为____（填写具体费用标准）。
3.2 委托费用支付方式为____（填写支付方式）。
四、委托风险4.1 委托财产可能存在的风险由甲方承担，乙方在妥善保管的前提下不承担相应责任。
4.2 如因不可抗力因素导致委托财产损失，乙方不承担责任。
五、委托违约5.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2 如因乙方违约导致委托财产损失，乙方应承担赔偿责任。
六、其他事项6.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________ 日期：____年____月____日附件：____（列明附件名称）____（以下为合同签订地点及见证人签字栏）签订地点：____（填写签订地点）____见证人（签字）：__________ 日期：____年____月____日。
房地产项目资金托管及监管协议
房地产项目资金托管及监管协议本合同目录一览第一条资金托管及监管协议的定义与范围1.1 定义1.2 范围第二条托管资金的金额与来源2.1 金额2.2 来源第三条托管账户的开设与管理3.1 开设3.2 管理第四条资金监管措施4.1 监管措施4.2 监管流程第五条资金使用的条件与限制5.1 条件5.2 限制第六条资金托管方的责任与义务6.1 责任6.2 义务第七条资金监管方的责任与义务7.1 责任7.2 义务第八条合同的有效期8.1 起始日期8.2 终止日期第九条合同的变更与终止9.1 变更9.2 终止第十条违约责任10.1 违约情形10.2 违约责任第十一条争议解决方式11.1 方式11.2 程序第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 泄露后果第十三条法律适用与争议解决13.1 法律适用13.2 争议解决第十四条其他条款14.1 附加条款14.2 附录文件第一部分：合同如下：第一条资金托管及监管协议的定义与范围1.1 定义本协议是指甲方（房地产项目开发商）与乙方（资金托管方）之间，就甲方房地产项目资金的托管及监管所达成的一致意见。
1.2 范围本协议的资金托管范围包括甲方在房地产项目开发过程中产生的全部收入和支出，包括但不限于销售收入、租金收入、政府补贴收入、借款收入以及其他任何形式的收入；同时包括甲方在房地产项目开发过程中产生的全部支出，包括但不限于建设成本、营销费用、管理费用、财务费用以及其他任何形式的支出。
第二条托管资金的金额与来源2.1 金额托管资金的金额为甲方房地产项目自开工之日起至竣工验收合格之日止的全部资金收入与支出。
具体金额以实际发生的金额为准。
2.2 来源托管资金的来源包括甲方房地产项目的销售收入、租金收入、政府补贴收入、借款收入以及其他任何形式的收入；同时包括甲方房地产项目的建设成本、营销费用、管理费用、财务费用以及其他任何形式的支出。
第三条托管账户的开设与管理3.1 开设甲乙双方应共同协商确定托管账户的开户银行及账户信息，并由乙方负责开设托管账户。
房地产开发资本金监管通用协议模板
房地产开发资本金监管通用协议模板本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1 合同主体1.1.1 甲方（房地产开发企业）1.1.2 乙方（资本金监管机构）1.2 资本金1.2.1 资本金金额1.2.2 资本金缴纳时间1.2.3 资本金用途1.3 监管账户1.3.1 账户开设1.3.2 账户管理1.3.3 账户资金划拨2. 资本金监管2.1 监管起始时间2.2 监管结束时间2.3 监管要求2.3.1 甲方义务2.3.2 乙方义务2.4 监管措施2.4.1 甲方违规处理2.4.2 乙方违规处理3. 合同的履行与变更3.1 合同履行3.1.1 甲方履约要求3.1.2 乙方履约要求3.2 合同变更3.2.1 变更条件3.2.2 变更程序4. 合同的解除与终止4.1 合同解除4.1.1 解除条件4.1.2 解除程序4.2 合同终止4.2.1 终止条件4.2.2 终止程序5. 违约责任5.1 甲方违约5.1.1 违约责任5.1.2 违约赔偿5.2 乙方违约5.2.1 违约责任5.2.2 违约赔偿6. 争议解决6.1 争议类型6.2 解决方式6.3 争议解决机构7. 合同的生效、修改与解除7.1 合同生效7.2 合同修改7.3 合同解除8. 保密条款8.1 保密内容8.2 保密期限8.3 保密泄露后果9. 合同的转让9.1 转让条件9.2 转让程序10. 法律法规适用10.1 适用法律10.2 法规冲突解决11. 其他条款11.1 不可抗力11.2 合同附件11.3 合同修订历史12. 合同签订日期12.1 甲方签字12.2 乙方签字12.3 见证方签字13. 合同有效期14. 合同正本与副本14.1 正本数量14.2 副本数量14.3 合同副本分发第一部分：合同如下：1. 定义与术语解释1.1 合同主体1.1.1 甲方（房地产开发企业）：指_______（甲方全称），营业执照号码：_______，住所地：_______。
房地产开发资本金监管通用协议模板
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房地产开发资本金监管通用协议模板本合同目录一览1. 定义与解释1.1 本合同1.2 各方1.3 资本金1.4 项目1.5 监管账户2. 资本金的筹集与支付2.1 筹集方式2.2 支付期限2.3 支付金额2.4 支付方式3. 监管账户的设立与管理3.1 账户设立3.2 账户管理3.3 资金划拨3.4 监管期限4. 监管职责与义务4.1 监管机构的职责4.2 各方的义务4.3 违规处理5. 资金使用与监督5.1 资金使用范围5.2 资金使用审批5.3 监督方式5.4 审计与报告6. 合同的变更与解除6.1 变更条件6.2 解除条件6.3 变更与解除的程序7. 违约责任7.1 违约情形7.2 违约责任承担7.3 违约处理程序8. 争议解决8.1 争议类型8.2 解决方式8.3 争议解决机构9. 合同的生效、终止与续签9.1 生效条件9.2 终止条件9.3 续签条件10. 保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 泄密责任11. 法律适用与管辖11.1 法律适用11.2 管辖法院12. 其他条款12.1 不可抗力12.2 合同附件12.3 通知与送达13. 合同的签署与备案13.1 签署程序13.2 备案程序14. 附件14.1 监管账户设立协议14.2 资金使用管理手册14.3 审计报告模板第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 本合同本合同是指甲方（房地产开发企业）与乙方（监管机构）就甲方房地产开发项目资本金监管事项达成的明确双方权利义务的书面协议。
1.2 各方甲方：指承担本项目开发责任的企业法人或其他组织。
乙方：指负责对甲方房地产开发项目资本金进行监管的机构。
1.3 资本金资本金是指甲方为开发本项目按照法律法规及政策规定应当出资的金额。
1.4 项目本项目指甲方正在开发的房地产项目，具体项目名称、位置、规模等详见附件。
开发项目托管合同范本
开发项目托管合同范本甲方（委托方）：
姓名/名称：
地址：
联系方式：
乙方（受托方）：
姓名/名称：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有特定的开发项目，并希望将该项目委托给乙方进行托管，双方经友好协商达成如下协议：
一、项目描述
详细描述委托的开发项目内容、目标、要求等。
二、托管期限
自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、乙方的职责和权利
1. 负责按照甲方要求和相关标准执行项目开发工作。
2. 合理安排资源，确保项目进度和质量。
3. 有权根据项目需要做出合理的决策和安排。
四、甲方的职责和权利
1. 提供必要的项目资料和支持。
2. 对项目进行监督和检查。
3. 有权提出意见和建议。
五、费用及支付方式
1. 明确托管费用的金额及计算方式。
2. 规定支付的时间节点和方式。
六、保密条款
双方对涉及项目的相关信息负有保密义务。
七、知识产权
明确项目开发过程中产生的知识产权归属。
八、违约责任
约定双方在违反合同规定时应承担的责任。
九、争议解决
如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，通过[具体仲裁机构或法院]解决。
十、其他条款
其他双方认为需要约定的事项。
甲方（签字/盖章）：
日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：
日期：____年__月__日。
重庆市房地产开发项目资本金托管协议
重庆市房地产开发项目资本金托管协议甲方(房地产开发企业)：乙方(资本金监管银行)：为了促进房地产开发项目工程顺利建设，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《重庆市城市房地产开发经营管理条例》、《重庆市房地产开发项目资本金管理办法》(以下简称项目资本金管理办法)、房地产开发主管部门与________________________________分行签定的《重庆市房地产开发项目资本金委托监管协议书》，以及有关法律、法规的规定，经双方充分协商，现就房地产开发项目资本金托管达成如下协议：第一条概述1、甲方委托乙方作为甲方_____________________________房地产开发项目的资本金的监管银行。
2、乙方系_____________________________银行的分支机构，按照《项目资本金管理办法》和《重庆市房地产开发项目资本金委托监管协议书》，监管本协议项下的项目资本金。
3、为本协议所指的房地产开发主管部门。
第二条本协议项下的项目甲方拟投资项目情况如下：项目名称;项目地址;建设规模平方米;项目总投资(大写)__________________________元人民币;存入项目资本金(大写) 元人民币;公司地址;法人代表;联系电话传真;第三条监管方式1、设置专户管理。
乙方设立项目资本金专用帐户用于监管甲方项目资本金，每项目一个专户。
专用帐户的资金应按国家规定计付存款利息。
专用帐户的资金及产生的利息的所有权归甲方。
项目资本金专用帐户只能按本协议约定办理转帐支付，不能办理现金提取手续。
专用帐户采用甲乙双方共同提供印鉴的方式控制，甲方印鉴在提出支付申请时使用，乙方印鉴在审查监督时使用。
除法律另有规定，相关支付手续未加盖双方印鉴的不能从专用帐户支付资金。
2、资金专项使用。
项目资本金只能用于本协议第二条所述的房地产开发项目，不能用于其他支出。
无论甲乙双方是否存在借贷关系或该贷款偿还期是否到期，乙方均不得将本协议项目下的项目资本金以任何方式冲抵贷款本息、及其他费用和债务。
项目资金托管合同范本
项目资金托管合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（托管方）：____________________鉴于甲方为项目实施方，乙方为专业资金托管机构，为确保项目资金的专款专用，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方托管项目资金的相关事宜，达成如下协议：一、托管资金的数额及用途1.1 甲方委托乙方托管的项目资金总额为人民币_______元（大写：____________________元整）。
二、托管账户的设立2.2 甲方应将托管资金全额划入托管账户，乙方负责对托管账户内的资金进行专项管理。
三、托管资金的支付3.1 甲方根据项目进度及实际需要，向乙方提出资金支付申请，并附上相关证明文件。
3.2 乙方在收到甲方的支付申请及相关证明文件后，应在_______个工作日内完成审核，并在审核无误后，将相应款项支付至甲方指定的收款方。
3.3 乙方有权要求甲方提供与资金支付相关的合同、发票、收据等证明文件，甲方应予以配合。
四、托管资金的监管4.1 乙方应严格按照本合同的约定，对托管账户内的资金进行监管，确保资金的专款专用。
4.2 乙方有权对甲方的资金使用情况进行监督和检查，甲方应予以配合，并提供必要的资料和说明。
4.3 如乙方发现甲方有违反本合同约定使用托管资金的行为，乙方有权暂停支付，并要求甲方改正。
如甲方拒不改正，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。
五、托管费用的支付5.1 甲方应向乙方支付托管费用，费用标准为托管资金的_______%，共计人民币_______元（大写：____________________元整）。
5.2 甲方应在签订本合同时，将托管费用一次性支付给乙方。
六、合同的变更和解除6.1 本合同的变更和解除，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2 在本合同有效期内，如发生法律法规变化、政策调整等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，甲乙双方均有权解除本合同。
项目资金托管合同范本
项目资金托管合同范本1. 甲方：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]2. 乙方：[托管银行名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[托管银行地址]联系电话：[托管银行联系电话]鉴于甲方拟进行[项目名称]，并需要将项目资金进行托管，乙方具备相应的托管资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：第一条托管资金的金额及用途1. 甲方应将项目资金[具体金额]存入乙方指定的托管账户。
2. 托管资金只能用于[项目具体用途]，不得挪作他用。
第二条托管期限托管期限自本合同生效之日起至[项目完成日期]止。
第三条托管账户的开立与管理1. 乙方应在本合同签订后[具体日期]内开立托管账户，并通知甲方。
2. 甲方有权查询托管账户的资金收支情况，但不得擅自支取或划转托管资金。
3. 乙方应按照甲方的指令办理资金的收付手续，但乙方对甲方的指令有疑问的，有权拒绝执行。
第四条托管费用及支付方式1. 甲方应按照托管资金的[具体比例]向乙方支付托管费用。
2. 托管费用的支付方式为[具体方式]。
第五条信息披露1. 乙方应按照甲方的要求，定期向甲方提供托管账户的资金收支情况报告。
2. 甲方有权要求乙方对托管账户的资金使用情况进行审计。
第六条风险承担1. 乙方对托管资金的安全保管负责，但不承担因甲方指令错误或其他原因导致的资金损失。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致托管资金损失的，双方应按照公平原则分担损失。
第七条合同的变更与解除1. 本合同的任何变更或解除须经双方书面协商一致。
2. 如因法律法规或政策变化导致本合同无法履行的，双方应协商变更或解除本合同。
第八条违约责任1. 双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应向守约方支付违约金[具体金额]。
2. 如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。
第九条争议解决本合同的解释和执行均适用[法律适用地]法律。
如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
项目资金托管合同范本
项目资金托管合同范本《项目资金托管合同》甲方（委托方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：联系地址：联系电话：一、托管资金甲方将[具体金额]元人民币（大写：）的项目资金交付乙方托管。
二、托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
三、乙方的权利与义务1. 乙方应妥善保管托管资金，确保资金的安全。
2. 按照甲方的指示和本合同的约定，合理使用托管资金。
3. 定期向甲方报告托管资金的使用情况及余额。
4. 对托管资金的使用进行严格的审核和监督，确保符合项目要求。
四、甲方的权利与义务1. 有权随时了解托管资金的使用情况。
2. 按照合同约定向乙方提供必要的指示和信息。
3. 配合乙方进行资金托管相关工作。
五、资金的使用托管资金应仅用于与项目相关的支出，包括但不限于[具体用途]。
任何资金的使用均需经甲方书面同意。
六、违约责任1. 若乙方未按照本合同的约定保管或使用托管资金，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
2. 若甲方未按照合同约定提供指示或信息，导致乙方无法正常履行托管义务，甲方应承担相应责任。
七、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：希望这份合同范本对你有所帮助！如果你还有其他需求，欢迎继续提问。
开发项目托管合同协议书
开发项目托管合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行项目托管的相关事项，经友好协商，达成以下协议：一、项目概述1.1 项目名称：_______1.2 项目地点：_______1.3 项目内容：_______二、托管范围与内容2.1 乙方作为甲方项目的托管方，负责对项目的全面管理和运营，确保项目按照甲方要求顺利进行。
2.2 乙方应根据甲方的要求，对项目进行有效监督，确保项目进度、质量、安全等符合甲方的期望。
2.3 乙方应协调解决项目实施过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。
三、托管期限3.1 本合同的托管期限为_______年，自项目正式启动之日起计算。
3.2 如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。
四、托管费用4.1 乙方向甲方收取托管费用，具体金额及支付方式如下：（1）托管费用为人民币_______元。
（2）支付方式为_______。
4.2 托管费用包括但不限于乙方工作人员的工资、福利、差旅费、项目管理费等。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方应向乙方提供项目所需的全部资料、信息和技术支持。
5.2 甲方应对乙方在托管过程中提供的信息保密，不得泄露给第三方。
5.3 甲方应按照合同约定支付托管费用。
六、乙方的权利与义务6.1 乙方应全面履行托管职责，确保项目顺利进行。
6.2 乙方应对甲方提供的资料、信息保密，不得泄露给第三方。
6.3 乙方应按照合同约定向甲方支付托管费用。
七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
7.2 违约责任的计算方法如下：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为托管费用的_______%。
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重庆市房地产开发项目资本金托管协议
甲方(房地产开发企业)：
乙方(资本金监管银行)：
为了促进房地产开发项目工程顺利建设，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《重庆市城市房地产开发经营管理条例》、《重庆市房地产开发项目资本金管理办法》(以下简称项目资本金管理办法)、房地产开发主管部门与
________________________________分行签定的《重庆市房地产开发项目资本金委托监管协议书》，以及有关法律、法规的规定，经双方充分协商，现就房地产开发项目资本金托管达成如下协议：第一条概述
1、甲方委托乙方作为甲方_____________________________房地产开发项目的资本金的监管银行。
2、乙方按照《项目资本金管理办法》和《重庆市房地产开发项目资本金委托监管协议书》，监管本协议项下的项目资本金。
3、为本协议所指的房地产开发主管部门。
第二条本协议项下的项目
甲方拟投资项目情况如下：
项目名称: 项目地址: 建设规模平方米：
项目总投资(大写)__________________________元人民币;
存入项目资本金(大写) 元人民币：
公司地址：
法人代表：
联系电话传真;
第三条监管方式
1、设置专户管理。
乙方设立项目资本金专用帐户用于监管甲
方项目资本金，每项目一个专户。
专用帐户的资金应按国家规定
计付存款利息。
专用帐户的资金及产生的利息的所有权归甲方。
项目资本金专用帐户只能按本协议约定办理转帐支付，不能办理
现金提取手续。
专用帐户采用甲乙双方共同提供印鉴的方式控制，甲方印鉴在提出支付申请时使用，乙方印鉴在审查监督时使用。
除法律另有规定，相关支付手续未加盖双方印鉴的不能从专用帐
户支付资金。
2、资金专项使用。
项目资本金只能用于本协议第二条所述的
房地产开发项目，不能用于其他支出。
无论甲乙双方是否存在借
贷关系或该贷款偿还期是否到期，乙方均不得将本协议项目下的
项目资本金以任何方式冲抵贷款本息、及其他费用和债务。
3、专项支付程序。
甲方在申请支付项目资本金时，除提供银
行结算规定的支付手续外，必须提供房地产开发主管部门出具的《项目资本金使用通知书》。
否则，乙方拒绝办理支付。
如甲方
拖欠本协议所指项目民工工资，经房地产开发主管部门确认并出
具《项目资本金使用通知书》(附司法机关扣划手续)，即使甲方没有提出支付申请和支付凭证，乙方仍有权从专用帐户扣划资金。
扣划后，乙方应及时通知甲方。
第四条托管程序和要求
1、开立帐户。
甲方凭房地产开发主管部门出具的《项目资本金存入通知书》(原件)，并提供按人民银行要求的帐户开立手续后，向乙方申请开立项目资本金资金专用帐户，并按本协议约定预留双方印鉴，然后按《项目资本金存入通知书》确定的存入金额及时足额存入项目资本金。
本协议项下的项目资本金专用帐户为：
户名：
帐号：
2、甲方使用项目资本金时，应向乙方提供房地产开发主管部门出具的《项目资本金使用通知书》原件，乙方进行审查，在房地产开发主管部门印章与预留印章一致、支付凭证手续合法合规的前提下，及时(不超过2个工作日)按《项目资本金使用通知书》载明的支付金额办理支付。
3、甲方因本协议约定项目转让等特殊原因需提前解控被监管的项目资本金或转换的，需持房地产开发主管部门出具的《项目资本金存入通知书》及《项目资本金使用通知书》到乙方办理项目资本金解控或转移手续。
第五条甲方的权利和义务
1、根据《项目资本金管理办法》及本协议要求，在乙方开立项目资本金专户，在专用帐户中存足相应的项目资本金。
2、接受并配合房地产开发主管部门和乙方对项目资本金的监督和管理;在提取项目资本金时，应提供房地产开发主管部门出具的《项目资本金使用通知书》。
3、甲方发生法人登记变更、合并、分立、破产等重大事项时，应及时报告房地产开发主管部门和乙方，并按相关管理规定办理被监管的项目资本金转移手续。
4、甲方授权各级房地产开发主管部门查询项目资本金帐户资金变化信息，并委托乙方办理相关手续。
5、应按本协议约定办理项目资本金监管手续，否则乙方不得向甲方出具任何有关资本金监管手续(包括资本金到位证明等)。
第六条乙方权利和义务
1、根据甲方提供房地产开发主管部门出具的《项目资本金存入通知书》，开立项目资本金监管专户，办妥项目资本金存入手续。
2、根据甲方持有的房地产开发主管部门出具的《项目资本金使用通知书》，办理项目资本金支付手续;
3、在甲方的项目资本金专用帐户预留审查人印鉴，确认甲方申请支付项目资本金的手续符合房地产开发主管部门的要求，并在《项目资本金使用通知书》上加盖乙方审查人的预留印章后，办理项目资本金支付手续。
甲方未提供房地产开发主管部门出具
的《项目资本金使用通知书》，乙方不得为甲方提出的支付申请手续加盖审查人预留印章，不得为甲方办理项目资本金的支付手续。
4、遇到本项目因故转让、终止或其它变化时，乙方将根据房地产开发主管部门同意甲方提前支付、转让支付或停止支付本项目资本金相关证明文件，为甲方办理项目资本金转移手续。
5、提供网上银行等手段，供甲方查询、打印项目资本金存入和支付信息。
第七条违约责任
1、甲方未按本协议约定提供项目资本金支付手续，乙方不办理支付手续，由此产生的一切责任由甲方自负。
2、乙方未按本协议约定办理支付手续，致使本协议项下的工程项目无法正常建设，并给甲方造成经济损失的，乙方应赔偿因此产生的经济损失。
第八条争议解决
双方在本协议执行过程中如发生争议，应本着平等互利、互谅互让的原则，友好协商解决或由上级相关主管部门调解解决。
协商调解不成，或当事人不愿协商调解的，按下列第项处理;
1、向重庆仲裁委员会申请仲裁;
2、向具有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条协议终止
本协议项下工程项目在完成项目竣工验收备案，项目环境、
配套实施完成及工程款、民工工资结算完毕，项目资本金专用帐户上所有资本金使用完毕后，本协议自动终止。
本协议在履行期间确需提前终止的，甲方须提出申请，经房地产开发主管部门审核同意和完清相关手续后，方能终止本协议。
第十条甲、乙双方在协议有效期限内，共同自觉遵守本协议，不得单方终止本协议或违背本协议条款。
第十一条本协议经甲、乙双方负责人或其委托代理人签字、加盖公章之日起生效。
第十二条本协议一式三份，甲、乙方双方和有权机关各执一份。
甲方(公章)：乙方(公章)：
房地产开发企业：托管银行：
法定代表人(或授权代理人)：负责人(或授权代理人)：年月日年月日
重庆市房地产开发项目资本金托管
协
议
书
重庆市建设管理委员会
重庆市城市建设综合开发管理办公室监制。