华丽家族2020年上半年财务状况报告
华丽家族2020年一季度经营成果报告
华丽家族2020年一季度经营成果报告一、实现利润分析1、利润总额2019年一季度实现利润亏损1,084.63万元，2020年一季度扭亏为盈，盈利14,963.66万元。
实现利润主要来自于内部经营业务，企业盈利基础比较可靠。
2、营业利润3、投资收益2020年一季度投资收益为2,344.57万元，与2019年一季度的1,136.1万元相比成倍增长，增长1.06倍。
4、营业外利润2020年一季度营业外利润为负562.1万元，与2019年一季度的93.24万元相比，2020年一季度出现较大幅度亏损，亏损562.1万元。
5、经营业务的盈利能力从营业收入和成本的变化情况来看，2020年一季度的营业收入为47,761.17万元，比2019年一季度的6,293.51万元增长658.90%，营业成本为23,019.43万元，比2019年一季度的3,438.92万元增加569.38%，营业收入和营业成本同时增长，但营业收入增长幅度大于营业成本，表明企业经营业务盈利能力提高。
实现利润增减变化表项目名称2020年一季度2019年一季度2018年一季度数值增长率(%) 数值增长率(%) 数值增长率(%)营业收入47,761.17 658.9 6,293.51 -56.32 14,408.69 0 实现利润14,963.66 1,479.61 -1,084.63 -174.45 1,456.87 0 营业利润15,525.76 1,418.12 -1,177.87 -198.82 1,191.95 0投资收益2,344.57 106.37 1,136.1 -8.41 1,240.44 0 营业外利润-562.1 -702.87 93.24 -64.81 264.93 0二、成本费用分析1、成本构成情况2020年一季度华丽家族成本费用总额为34,513.59万元，其中：营业成本为23,019.43万元，占成本总额的66.7%；销售费用为419.61万元，占成本总额的1.22%；管理费用为2,415.75万元，占成本总额的7%；财务费用为1,013.77万元，占成本总额的2.94%；营业税金及附加为7,645.03万元，占成本总额的22.15%。
华丽家族：2020年第一季度报告正文
2020年第一季度报告
公司代码：600503 公司简称：华丽家族
华丽家族股份有限公司
2020年第一季度报告正文
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一、重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担
个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司负责人王伟林、主管会计工作负责人王坚忠及会计机构负责人（会计主管人员）方玲保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第一季度报告未经审计。
二、公司主要财务数据和股东变化
2.1主要财务数据
2 / 8
非经常性损益项目和金额
√适用□不适用
3 / 8
4 / 8
2.2截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
5 / 8
2.3截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情况表□适用√不适用
三、重要事项
3.1公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
√适用□不适用
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2020年第一季度报告
3.2重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用√不适用
3.3报告期内超期未履行完毕的承诺事项
□适用√不适用
3.4预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的
警示及原因说明
□适用√不适用
8 / 8。
华丽家族财务报告分析
有形净值债务率计算表(单位:元)
由上表的计算结果可知，该公司2015年度的有形净值债 务率比2014年降低了32个百分点，表明该公司面临的风越 来越小，该公司长期偿债能力变强。债权人在企业处于破产 清算时能够获得更多的有形财产保障。
A.偿债能力比率分析
（二）长期偿债能力分析 利息保障倍数
B.营运能力比率分析
应收账款周转率
应收账款周转率是指特定时期内赊销净额与应收账款平 均余额的比例关系，它反应企业在特定期间内收回赊销账款 的能力，也就是客户在此期间的偿债能力。一般而言，一定 时期内周转次数越多，周转一次所需天数少，表明企业资产 流动性较强，短期偿债能力较强。
应收账款周转次数=赊销(营业)收入净额 / 平均应收账款 平均应收账款=应收账款年初数+应收账款年末数 / 2 应收账款周转天数=计算期天数 / 应收账款周转次数
D.未来发展能力预测
（1）与同行比较
总市值
营业收入
净利润
在房地产行业，于同行相比，华丽家族的市值及 营业收入和净利润明显低于同行知名房地产企业。说 明华丽家族在不断发展的同时，离其他房地产企业还 有一段距离，存在很大的上升空间。
但华丽家族已经表态，现有的地产项目销售完毕将不 再进入地产行业，会彻底转型成为一个高科技公司， 华丽家族现有的地产项目在苏州，苏州最近的拍地， 出现了低价款比销售价格高的情况，也就是说华丽家 族的苏州项目应该是可以帮助上市公司获得极好的现 金流，这些现金流华丽不再拿来拍地，而是直接投入 高科技产业。分别是临近空间飞行器、机器人、石墨 烯，三个项目有个共同的特点，背后都有很强的科研 支持，分别依靠北航、浙江大学、中科院重庆、宁波 研究院。这三个项目其中前两个项目绝对是高科技。
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项目名称
总资产
流动资产
存货 交易性金融资产 预付款项 非流动资产
长期股权投资 投资性房地产 固定资产
资产构成表(万元)
2018年上半年 数值 百分比(%)
2019年上半年 数值 百分比(%)
2020年上半年 数值 百分比(%)
658,219.04
100.00 787,341.81
100.00 626,718.72
23.67
5.12 1.09
2、流动资产构成特点
企业营业环节占用的资金数额较大，约占企业流动资产的77.85%，说 明市场销售情况的变化会对企业资产的质量和价值带来较大影响，要密切 关注企业产品的销售前景和增值能力。
内部资料，妥善保管
第1页 共9页
项目名称
流动资产
存货
交易性金融资产 预付款项 其他流动资产 其他应收款 货币资金 应收账款 应收票据
330,288.56
50.18 358,954.09
45.59 329,209.33
52.53
135,509.49 24,506.8
10,816.02
20.59 147,813.94
3.72 26,359.59 1.64 10,901.88
18.77 148,371.12
3.35 32,071.24 1.38 6,822.94
1,153.25 0
67.63 316,349.56
-
0
8.42 6,127.06
5.99 32,697.43
1.30 4,509.93
16.30 67,781.52
0.35 922.22
-
0
73.85 217,393.13
- 30,000
1.43 14,228.66
7.63 13,631.17
1.05 11,291.41
5.44 11,291.41 6,781.48
-20.03 1,079.08 156.87
-
43.24
43.24
-30.55
132.23 150.37
17.01 -
28,665.54 358,954.09
26,359.59 1,852.78 232.47 -180.14 258.83 -140.13
19.62 626,718.72 -160623.09
-20.40
428,387.72 100,457.23
0
0
6,127.06 -21486.44
4,509.93 232.51
922.22 -231.03
0
0
30.63 297,509.39 -130878.32
- 30,000 30,000
-77.81 14,228.66 8,101.6
8.68
-29744.77
329,209.33
7.56 32,071.24 5,711.65
-43.66 3,631.72 3,399.25
-35.12 1,284.84 1,026.01
-8.29
21.67 1,462.26
396.41
12,304.45 147,813.94
9.08 148,371.12
557.18
0.38
二、负债及权益构成 1、负债及权益构成基本情况
华丽家族2020年上半年负债总额为218,807.75万元，实收资本为 160,229万元，所有者权益为407,910.97万元，资产负债率为34.91%。在 负债总额中，流动负债为211,316.82万元，占负债和权益总额的33.72%； 非流动负债为7,490.93万元，占负债和权益总额的1.2%。
项目名称
总资产
流动资产 交易性金融资产 预付款项 其他应收款 应收账款 应收票据
非流动资产 投资性房地产 长期待摊费用 递延所得税资产 长期股权投资
资产主要项目变动情况表(万元)
2019年上半年
数值
差值 增长率(%) 数值
2020年上半年 差值 增长率(%)
787,341.81 129,122.77
华丽家族2020年上半年财务状况报告
一、资产构成 1、资产构成基本情况
华丽家族2020年上半年资产总额为626,718.72万元，其中流动资产为 297,509.39万元，主要以存货、交易性金融资产、预付款项为主，分别占 流动资产的73.07%、10.08%和4.78%。非流动资产为329,209.33万元， 主要以长期股权投资、投资性房地产、固定资产为主，分别占非流动资产 的45.07%、9.74%和2.07%。
流动资产构成表(万元)
2018年上半年
2019年上半年
数值 百分比(%) 数值 百分比(%)
2020年上半年 数值 百分比(%)
327,930.49
100.00 428,387.72
100.00 297,509.39
100.00
221,782.01 0
27,613.5 19,658.36
4,277.42 53,445.95
内部资料，妥善保管
第2页 共9页
加1,026.01万元，长期股权投资增加557.18万元，应收账款增加156.87万 元，应收票据增加43.24万元，共计增加55,777.28万元；以下项目的变动 使资产总额减少：开发支出减少441.33万元，固定资产减少4,078.95万元， 其他非流动资产减少8,000万元，在建工程减少11,948.54万元，无形资产 减少14,084.44万元，其他流动资产减少19,066.26万元，货币资金减少 57,938.82万元，存货减少98,956.43万元，共计减少214,514.77万元。各 项科目变化引起资产总额减少160,623.09万元。
100.00
327,930.49
49.82 428,387.72
54.41 297,509.39
47.47
221,782.01 0
27,613.5
33.69 316,349.56
-
0
4.20 6,127.06
40.18 217,393.13
- 30,000 0.78 14,228.66
34.69
4.79 2.27
15.82 9,842.7
0.22 1,079.08
-
43.24
73.07
10.08 4.78 4.58 3.80 3.31 0.36 0.01
3、资产的增减变化 2020年上半年总资产为626,718.72万元，与2019年上半年的 787,341.81万元相比有较大幅度下降，下降20.4%。
4、资产的增减变化原因 以下项目的变动使资产总额增加：交易性金融资产增加30,000万元， 预付款项增加8,101.6万元，其他应收款增加6,781.48万元，投资性房地产 增加5,711.65万元，长期待摊费用增加3,399.25万元，递延所得税资产增