2011年宁夏回族自治区房地产助理策划师考试技巧、答题原则
房产策划面试技巧
房产策划面试技巧在房地产行业中，房产策划师是一个关键角色。
他们负责规划和设计房地产项目，以满足市场需求并实现销售目标。
因此，在房地产策划面试中脱颖而出至关重要。
本文将为您提供一些房产策划面试的技巧，帮助您在面试中取得成功。
1.准备工作在面试前，您需要对房地产行业有一定的了解。
了解当前市场趋势、竞争对手以及目标客户群体等信息，可以让您在面试中展现出对行业的了解和洞察力。
同时，您还应该对所申请的公司进行充分的了解，包括其业务范围、项目类型和发展方向等。
这些准备工作可以为您的面试策略提供基础。
2.强调项目经验在房产策划领域，项目经验是非常重要的。
在面试中，您应该强调自己在房地产项目中的经验和成就。
您可以讲述您曾参与的项目类型、您的角色和贡献，以及项目取得的成果。
强调自己的项目经验可以帮助您证明自己具备实际操作能力和解决问题的能力。
3.展示您的分析和规划能力房产策划师需要有良好的分析和规划能力。
在面试中，您可以通过回答相关问题来展示自己的能力。
例如，您可以解释您在项目中如何分析市场需求、竞争对手和潜在风险，并基于这些分析制定相应的策略和规划。
同时，您还可以提供一些实际案例，以证明自己的思维方式和解决问题的能力。
4.强调团队合作能力房地产策划通常需要与其他团队成员合作，如市场营销团队、设计团队等。
在面试中，您应该强调自己的团队合作能力。
您可以提及您过去与其他团队成员合作的经验，以及如何通过协调和沟通取得成功的案例。
此外，您还可以强调自己的领导能力，以证明您在团队中的价值和作用。
5.展示解决问题的能力房产策划过程中会遇到各种问题和挑战。
在面试中，您可以通过回答相关问题来展示自己的解决问题的能力。
例如，您可以提供一些困难的案例，并解释您如何分析问题、寻找解决方案并最终解决问题。
展示您的解决问题的能力可以让面试官对您的能力有更深入的了解。
6.表达自己的职业发展规划在面试中，您应该表达出对自己职业发展的规划和目标。
房地产估价师考试诀窍
Word 文档1 / 1房地产估价师考试诀窍房地产估价师考试诀窍房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员，下面是我帮大家整理的为什么建筑师如此吃香，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所关怀。
首先说说教材对于没考过房地产估价师的人来说，对其有个正确的认识是很有必要的，甚至是特殊重要！教材的内容相对较简洁，房地产估价师考试试题水平还是保持了确定高度的，不管是题量还是考试深度，都有确定难度。
所以仅靠着看教材想顺利通过考试，我觉得是很难的！必需配备相应的练习，而且是反复的练习！最好是有相关专业老师的辅导。
再说说听课、看书与练习其实听课的最大本钱不是金钱而是时间，每一门的课件光听一遍花的时间就不少，所以我不建议大家反复的'听全部的课，而是听全部课的时间把握在一遍以内比较好，可以选择考试重点，集中时间去听即可。
另外，大量的时间要留给练习，因为练习有两个作用，通过单一的练习理解概念；通过大量的、综合的练习加强对考点的记忆，让解题的思路变成一种习惯。
另外说说“背”书教材看懂了、课件听懂了、练习做娴熟了，那么请背书吧，需要背书的主要是各个科目的定义题。
既然背书的内容是逃不过的，那背的前提就是“理解”，理解通透了再背才记得住，但理解不能代替背书，背书就是背书，没什么技巧可言。
每科都有要记要背的内容，且处处都可出题，所以方法也只有一个：先理解，后背诵。
最终来谈谈历年真题 最终来谈谈历年真题，我始终认为历年真题的作用不容轻视，任何的模拟题都不能和真正的历年试题相比，历年试题的作用不在于练习，而是我们可以从中体会出题者的出题的思路，从中抓住考试考点，适应考试难度，提高我们做题效率的同时也关怀我们了解了考试会用什么形式考，这样才会使我们更有把握和信念。
如何备考房地产策划师考试
如何备考房地产策划师考试房地产策划师考试是房地产行业的重要考试之一，对于从事房地产策划工作的人来说，备考这一考试是非常重要的。
下面，我将从准备材料、制定学习计划、做题技巧等方面，为大家介绍如何备考房地产策划师考试。
一、准备材料1.教材和参考书籍：备考房地产策划师考试首先要准备相关教材和参考书籍。
根据考试大纲，选择一本权威、全面的教材作为主要学习资料，并配合参考书籍进行学习。
2.过往真题和模拟试卷：通过做过往真题和模拟试卷，可以熟悉考试的题型和出题思路，提高备考效果。
同时，还可以通过分析错题和弱项，有针对性地进行复习。
3.笔记本和笔：备考过程中，及时记录重点知识和解题技巧是非常重要的。
准备一本笔记本和几支好笔，随时记录备考过程中的心得体会和疑惑问题，方便后期复习。
二、制定学习计划1.分析考试大纲：仔细阅读考试大纲，了解考试的目标和要求。
根据大纲中的知识点和重点内容，合理安排学习时间和进度。
2.制定详细的备考计划：根据自己的实际情况，合理安排备考时间和内容。
可以按照每天、每周或每月的学习计划，明确具体的学习目标和任务。
3.高效利用时间：在备考期间，要合理利用碎片化时间进行学习。
比如在通勤途中、午休时间等，可以听音频课程、看教材摘要等方式来提升学习效果。
三、做题技巧1.熟悉题型：在备考过程中，要充分熟悉各种题型的特点和解题思路。
可以通过做模拟试卷和真题，找出各个题型的共性和规律，从而提高解题速度和准确性。
2.掌握解题技巧：不同的题型有不同的解题技巧，掌握这些技巧可以帮助我们更快更准确地解答题目。
比如在做选择题时，可以通过排除法来快速确定正确答案。
3.锻炼时间管理能力：房地产策划师考试的时间限制较为严格，因此，备考过程中要锻炼时间管理能力。
在做题时要注意控制时间，合理安排每道题的解答时间，避免出现时间不够的情况。
四、复习与总结1.定期复习：备考过程中，要定期进行复习，巩固已学知识。
可以通过做错题集、整理笔记等方式，回顾重点知识和解题技巧，提高记忆和理解能力。
房地产估价师考试答题技巧及注意事项
注册房地产估价考试不同于其他注册考试，答题技巧在注册估价考试中显得尤为重要。
以下为考生总结经验，仅供参考。
由于近年考试题量特别大，而且在前面部分穿插了很多小计算题，要用很多时间。
去年从考场出来，大家有共同感受，后面的计算题都没时间做。
拿到试题后，先看一看第四部分的计算题，根据题意，在验抄纸上大概分析一下，是否能理出做题思路?假如能理出思路，就抓紧时间做完。
当然，假如一时半会，看不出什么头绪，就不要在这部分浪费时间。
然后，接着做判断题和多选题。
最后做单选题。
首先，要看清答题要求。
计算题有公式的一定写出公式，尽可能分步做，不要简化省略步骤，因为要与考试算分要求相一致。
判断题一定要判断准确，没有八九成把握，就不要选，否则选错就面临倒扣分。
多选题也要注意把握性，假如多选选错就不得分，少选选对还可以得0.5分。
对于单选题，采取分析法、比较法、排除法进行选择。
即就不会千万注意不能不选，也许还有好运。
另外，对于需要计算的单选题，假如计算比较麻烦，放在后面再算，千万不要为了1分用时过多，否则后面答题时间就不够。
一、收益法中的必须死记的两个公式：1、F=P×(1+i)n2、P=A/i×[1-1/(1+i)n] (年金现值公式)二、需要巧记的公式等比现值公式P=A/i-s×[1-(1+s/1+i)n] [当i≠s时]P=nA/(1+i) [当I=s时]三、需理解记忆的公式1、《理论与方法》P163中涉及土地使用权在不同年限，收益率等的换算，给出了好几个公式，让人一时无法记住。
如：V∞=VN×1/KNVn=VN×YN/Yn×(1+YN)N/(1+Yn)n×[(1+Yn)n-1]/[(1+YN)N-1]实际这些公式都无需死记，因为这里都隐含了一个前提，土地的年收益都是相同的，只是在不同年限，不同报酬率下折现值不同而已。
如果理解了这个道理，那例题中的解法都会变成以下的解题思路了。
房地产估价师考试看书及做题技巧
房地产估价师考试看书及做题技巧房地产估价师考试是国家设定的执业资格考试，下面小编来给大家分享房地产估价师考试看书及做题技巧，希望对大家有帮助!一、关于看教材正所谓一切考题都来源于教材，所以看书是很重要的。
而看书也是有方法的，大致可以分两个回合：第一、通读：从头至尾认真的、一字不落的阅读，不需要你对知识点记忆和理解有多么透彻，只要求对教材的体系、内容、框架有个大致的了解。
第二、结合课件看教材：一边听课件，一边看书，把课件里面的内容与教材相结合，一章节一章节的去学习，重点、难点都要逐一突破。
第三、精读：我们对知识点分章学习完之后，要进行一下系统的梳理，这一遍看书就不可以走马观花了，一定要一步一个脚印的去学习，书中的每个地方都要弄透，不可留有任何盲点和误区。
这一段重点在于加深理解和记忆。
第四、查缺补漏：这一遍可以采用回忆法，对照着目录，回忆知识点，看看还有哪些地方存在问题，进行针对性的学习。
二、关于做题很多学习方法中都强调要大量的做题，但是做题也可分为三个阶段。
第一阶段：学习完一章或一个知识点之后，配合着做些习题，并注意本科目基本的出题思路，以此来调整学习的方法，活学活用，这样有利于增强我们的记忆力，提高学习效率。
第二阶段：做历年考试真题，一方面，历年试题及答案能够反映近年考试的出题思路，规范我们的答题方法及其变化趋势;另一方面，历年试题及答案能够帮助我们熟悉研究考试的题型，掌握出题规律和把握试题的总体难度，清楚基本命题的思路和出题的方式。
第三阶段：系统的、成套的做题。
不只是拘泥于历年考试真题，要开放思路。
这段做题主要在于养成一个良好的答题习惯，要学会合理分配时间。
这样在考试时才不会紧张、惊慌。
房地产策划助理面试技巧
房地产策划助理面试技巧
1.准备充分
在面试之前，要对该公司的背景和业务进行充分了解。
了解公司的目标、战略和市场定位，以及公司最近的项目和成功案例。
还要了解房地产
市场的最新动态和趋势，以便在面试中能够展示自己的专业知识。
2.强调自己的技能和经验
在面试中要强调自己具备的相关技能和经验，例如市场调研、项目评估、竞争分析、销售策划和推广等。
可以通过实际项目或实习经验来证明
自己的能力，同时强调自己的团队合作和沟通能力。
3.展示房地产知识
作为房地产策划助理，对房屋市场和投资环境有深刻了解是必要的。
在面试中展示自己对房地产市场的认知和理解，包括市场调研、销售推广、客户需求分析等方面的知识。
并且要了解相关法规和政策，以及行业标准
和最佳实践。
4.展现解决问题的能力
5.展示团队合作能力
在房地产策划助理的工作中，团队合作是必不可少的。
在面试中要强
调自己的团队精神和合作能力。
可以分享自己在团队中的经验，例如如何
与不同的人合作、如何解决团队中的冲突等。
6.展示沟通和表达能力
7.对行业趋势和创新保持敏感
房地产市场不断变化，而房地产策划助理需要与时俱进，对行业的趋势和创新保持敏感。
在面试中要展示自己对新技术、绿色建筑和可持续发展等方面的了解和兴趣，以及对未来发展的预见力。
最后，面试中要保持自信和积极的态度。
通过充分准备和展示自己的专业知识和能力，相信您能够在房地产策划助理的面试中脱颖而出。
房地产经纪人考试选择题答题技巧
房地产经纪人考试选择题答题技巧
在房地产经纪人考试中，想答好选择题，当然必须掌握一定的专业知识，这和平时看书有重要关系。
但如果再掌握一些答题技巧，就将使你如虎添翼，下面的提示有助于你掌握选择题的解答技巧：
一、看清题目要求
按题目要求答题，有不少考生连题目的要求都没看就开始答题。
比如，单项选择题要求选择一个最佳答案，显然，除最佳答案之外，备选项中的某些答案，也可能具有不同程度的正确性，只不过是不全面、不完整罢了。
而有些考生，一看基干项，紧接着就被一个“好的”或“有吸引力的”备选答案吸引住了，对其余的答案连看都不看一眼就放过去，从而失去了许多应该得分的机会。
请记往，一定要看清所有的选择答案。
一道周密的单项选择题，所有的选择答案都可能具有吸引力，然而，判卷时却只有一个是正确的选择。
二、运用排除法
运用排除法。
如果正确答案不能一眼看出，应首先排除明显是荒诞、拙劣或不正确的答案。
一般来说，对于选择题，尤其是单项选择题，基干项与正确的选择答案几乎直接抄自于指定教材或法规，其余的备选项要命题者自己去设计，即使是高明的命题专家，有时为了凑数，他所写出的备选项也有可能一眼就可看出是错误的答案。
尽可能排除一些选择项，就可以提高你选对答案而得分的机率。
三、运用比较法
运用比较法，直接把各项选择答案加以比较，并分析它们之间的不同点，集中考虑正确答案和错误答案的关键所在。
四、运用分析法
ABCD四个选项分布基本均衡。
房地产估价师考试考前须知
房地产估价师考试考前须知房地产估价师考试考前须知一、考前准备。
首先是精神准备，注意劳逸结合，避免过度疲劳。
身体健康、精力充沛是考试成功的必要条件。
其次是物质准备，应该准备两只以上的2B铅笔和准许带入考场的计算器、橡皮等。
铅笔要事先削好，铅笔头呈扁片状，以便于涂抹答题卡，计算器用于客观题中的计算题。
二、答题原则。
单项选择中，最符合题意的选项指的是最正确最全面的选项，例如，若A、B两项都是正确的，但是B项的内容覆盖了A项的内容，则B项是最符合题意的最正确答案。
三、掌握速度。
每科的考试时间均在两个小时及以上，应根据题量，事先有大体的答卷速度安排。
如果遇到一时答不上来的题，可以暂时跳过，先答其他题目，等卷子基本上答完再回过头来重新考虑。
切勿在个别题目上耽误过多的时间，影响整个考试。
四、减免差错。
一是每题都要注意审题，弄清题意;二是注意填涂答题卡时不要错行，最好每隔五道题就核对一次题号;三是要注意在考卷发下来时首先填写姓名、考号等项，并且在交卷时再核对一次;四是在答题完毕后浏览全卷，检查是否有漏题未答。
五、答题技巧。
考试中合理运用排除法，首先去掉与题目无关或明显错误的选项，然后在剩下的选项中分析作答。
考题选项中有时存在两个矛盾选项，尤其在多选中，矛盾选项至少有一个是错误的。
另外合理的猜测也是答题的技巧，因为答总比不答强，所以每个考题都应该作答，一定不要漏答或不答。
还要会用单选的唯一性。
如果四个选项中有三个与另一个属性不一样，那这一个就很可能是答案。
如何制定房地产估价(1)先把所有课程的书翻到最后考试大纲那里，拿出红色水笔，把识记，领会，应用，一章一章的`标在相应的知识点上。
这就算是把书瞄了一遍了，呵呵，给自己一点信心吧，因为面对一本完全陌生的书，这些知识点也得一点一点慢慢的来找啊，这样你就可以算是知道这本书在讲些什么东西了，知识框架算是构建起来了。
(2)首先：过一遍教材，一门看好再看下一门，前后秩序无所谓，按每小时15页的速度，看完一章做一章配套练习，这时的简答和论述题就省掉算了，光做选择和判断。
房地产估价师理论方法解题技巧
房地产估价师《理论与方法》题型及解题技巧2011-08-15 10:57【大中小】【打印】【我要纠错】1、认真阅读题干，判断考核的知识点，看准问题的角度，识别命题者设置的陷阱。
2、遇到复习不充分的题目，先暂时放过，等完成其他有把握的试题后，在逐一解决这些试题，实在不会做的情况下，单选，一定要猜；多选尽量谨慎，判断最好不做。
3、合理分配时间，不要慌乱。
单选题：4选1，这类题型要保证得分。
多选题：5选2-4，保证正确的情况下选择2个项目，第3个要比较谨慎，没有绝对把握，不要选第4个选项，绝对没有5个选项都正确的情况。
几个窍门：选择题中，注意题干给我们的提示，如果题干中，有与选项中相同，或者相近的词，则该选项一般是正确的；选项间，如果有说法对立矛盾的说法，则选择了一种说法，与其对立的说法必然是错误的；注意选择项目中，是否有绝对肯定，或者绝对否定的副词，有这种说法的选项，往往是错误的；涉及计算题时，没有尾数的选项尾数错误选项的概率很大，除非你自己能准确计算出没有尾数的结论。
判断题，往往是决定胜负的关键题型。
倒扣分的机制，决定我们要慎重，没有绝对的把握，不要轻易地做题。
建议放在考生自己最清醒的时候做，要么开始的时候做，要么在完成计算题后坐。
15个选题中放弃3-5个没有把握的题目不做，可能考试效果更好。
计算题：思路很重要，选择正确计算公式。
计算量很大，耐心仔细将题干中有用信息要全部找出来，带入数据计算的时候要很小心谨慎，不要因为粗心出差错。
最后解题完成后，完整回顾，看题中有没有因为疏忽，带来的计算错误。
注意识别在题干中，命题者设置的陷阱。
房地产估价师《理论与方法》第十二章考试内容2011-08-15 10:55【大中小】【打印】【我要纠错】考试目的本部分的考试目的是测试应考人员对房地产估价程序的含义、作用和具体内容，特别是较详细介绍其中的受理估价委托、拟定估价作业方案、搜集估价所需资料、实地查看估价对象、确定估价结果、撰写估价报告、估价资料归档等工作的了解、熟悉和掌握程度。
2011年宁夏回族自治区商务策划师考试重点和考试技巧
D、提出岗位设置方案
10、伏笔法的含义是（ ）
A、 不以原策划课题为解决对象，改换问题的内容，重新设立策划课题，再加以策划
B、 为开展心目中的策划方案，预先创造策划依据或实施基础
C、 用实际的、让消费者看得见的功能效果来证实产品的优越性
D、 把先进地区的新兴项目（或商务形式）照搬到后进地区去
Ａ、低成本 Ｂ、角色可转换 Ｃ、正确 Ｄ、渐变
32、企业战略策划方案是一个思想体系，主要包括（ ）、根本目的、主要目的、竞争手段和行动步骤等。
A、宏观政策 B、市场机会 C、行动纲要 D、领导方针
ห้องสมุดไป่ตู้
33、门类最多的策划领域是（ ），包括：广告策划、公共关系策划、CIS策划、促俏活动策划、网络营销策划等。
A、管理策划 B、营销策划 C、战略策划 D、融资策划
34、实证法的含义是（ ）
A、 为开展心目中的策划方案，预先创造策划依据或实施基础
B、 不以原策划课题为解决对象，改换问题的内容，重新设立策划课题，再加以策划
C、 把当前的思维角度、方向、内容、途径、目标等反过来，寻找解决的问题的方案
D、 用实际的、让消费者看得见的功能效果来证实产品的优越性
6、广告策划深入创意的"突出"原则主张：（ ） Ａ、突出卖点
Ｂ、要有别于其他广告 Ｃ、要"一语多关"，产生联想，提高信息含量。
Ｄ要采取暗示、悬念、寓情等方法，使消费者关注。
7、《三十六计》中"瞒天过海"之计的妙处在于（ ）
A、道破天机
B、导引潮流
C、规划蓝图
D、超越时代
房地产策划师面试技巧
房地产策划师面试技巧房地产策划师是指在房地产行业中负责制定房地产项目的整体规划、开发策略以及销售方案等工作的职业人员，其主要职责是为房地产公司提供市场调研、市场分析和营销策略等方面的服务，以确保项目的高标准开发和成功销售。
由于房地产行业竞争激烈，许多房地产策划师在面试时都要经受严格的考验。
以下是几个在房地产策划师面试中需要注意的技巧。
一、准备充分，了解公司和职位要求在面试前要对公司的历史、经营范围、管理层和公司文化等做一些了解，对应聘的职位和公司的需求要有一个清晰的认识。
不同的房地产公司有不同的文化氛围、管理方式和工作重心，了解这些可以帮助你做好准备，更好地应对面试问题。
要提前打听招聘方想要了解的技能和经验，将自己的专业技能和经验与招聘方的要求进行匹配，以展现自己的优势。
同时，准备好相关的证书或项目案例，以备面试时展示。
二、清晰表达，注重沟通在面试时要注意自己的语言表达能力和沟通能力。
它们是评价一个房地产策划师是否合格的重要标准之一。
面试时要清楚、简洁地回答面试官的问题，不要给人留下含糊不清的印象。
要注意语速、语气、发音等细节，避免出现八股文式的回答和流水账式的陈述。
如果需要表达复杂的观点，可以用图表或其他形式予以说明，以增强表达的准确性和清晰度。
与面试官的沟通也要注意相互理解和尊重，尽可能地表达自己的观点，同时认真理解面试官想要了解的内容。
三、学习团队合作作为一个房地产策划师，能否与团队合作能力是评判其工作能力的重要标准。
在面试中要突出自己的团队协作能力。
可以通过分享自己的经验、讨论如何解决项目中遇到的问题等方式，以展现自己的团队协作能力和沟通能力。
如果有团队合作的实际经验，面试时也可以具体描述自己在团队中扮演的角色和取得的成绩。
此外，还要表现出对团队其他成员的关心和尊重，展现自己的团队意识和集体荣誉感。
四、具体的经验案例在面试中，展示自己的实际经验和案例也是重要的一个环节。
可以详细介绍自己所负责的项目、工作内容，以及团队成员的协作情况等。
房地产估价师考试复习的方法速看
房地产估价师考试复习的方法速看房地产估价师考试复习的方法速看1、做任何事情，方法都很重要。
在房地产估价师的学习中，除了理解记忆外还需要大量的计算。
只有通过大量的练习才能在考场上应对自如。
但对考生来说时间和精力毕竟是有限的，所以一个好的复习方法至关重要。
2、一定要有一个明确的时间表，哪个阶段熟悉教材，哪个阶段做练习，哪个阶段做模拟和历年考试题，一定要有一个明确的安排，具体到每一个阶段也要有一个更为细致的计划表，要具体到每一章。
计划不一定要很细，但要切实可行，而且初期要容易达到，不至于打击学习的信心。
要根据自己学习的速度，学习的时间，及时调整计划。
3、要正确认识考试的难度，不要盲目乐观也不要妄自菲薄。
任何考试只要下工夫，抓住规律，掌握应试技巧，都是纸老虎了。
关于房地产行业的发展趋势1. 城市化进程不断推进：随着城市化进程的不断推进，人口流动加剧和城市建设不断扩张，房地产行业得到了长期的发展和壮大。
因此，房地产估价师的需求也随之增加。
2. 政府政策的引导：政府对房地产市场采取了一系列的政策来规范行业秩序，保护购房者利益。
其中，对房地产估价师相关资质的要求也有所提升，这使得合格的估价师更受市场青睐。
3. 房地产市场的多元化发展：目前，房地产市场呈现出多元化的发展趋势，包括商业地产、写字楼、住宅、工业园区等领域，房地产估价师的就业领域也相应地增多，为他们提供了更广阔的就业机会。
房地产估价师的就业机会1. 政府机构及企事业单位：房地产估价师可以在政府相关部门从事评估工作，参与土地使用权划拔、征收补偿、土地招拍挂等工作。
同时，估价师也可以在企事业单位中从事房地产的估价、评估、投资决策等工作。
2. 房地产开发公司：房地产开发公司需要估价师对土地及房地产项目进行评估，帮助公司进行价格策划和项目推进，确保公司的投资回报率。
因此，房地产开发公司也需要大量的估价师。
3. 中介机构：房地产中介机构也是估价师就业的一个重要领域。
2011年国家助理房地产策划师(国家三级)资格证考试试题[理论知识]
![2011年国家助理房地产策划师(国家三级)资格证考试试题[理论知识]](https://img.taocdn.com/s3/m/b735e4130b4c2e3f5727634a.png)
房地产策划师职业国家职业资格三级理论知识注意事项1、考试时间：90分钟。
2、请首先按要求在试卷的标封处填写您的姓名、准考证号何所在单位名称。
3、请仔细阅读各种题目的答题要求，在规定的位置填写您的答案。
4、不要再试卷上乱写乱画，不要再标封区填写无关的内容。
一、单项选择（每题1分，共60分，每小题只有一个最恰当的答案）1.某房地产工商近几个月来销售量不好，公司一时弄不清楚什么原因，是宏观经济形势不好、广告宣传力度不够、销售代理效率低，还是顾客偏好在转变等。
在这种情况下采取（）可有助于找出可能的原因。
A.综合性调查B.描述性调查C.探测性调查D.因果性调查2、生态农业度假村，高尔夫生活村等就是不同属于以“房子”为核心，是在某一特定概念下营造一种人性化的主题功能区，这样做体现了（）理念。
A.概念设计B.泛地产C.策划流派多元化D.战略策划3、某房地产项目市场调查问卷：前年您经常看哪种报纸家庭的生活费支出是多少？这种问法的问题是（）A.用词不确切B.问题与答案不一致C.令被调查者感到难堪D.时效性不准确4、协助客户办理产籍设计令客户满意的物业服务与管理师房地产产品（）的内容。
A.核心产品B.形式产品C.附加产品D.潜在需求5、房地产市场环境调查中，（）具有高度的持续性。
A.居民职业构成B.核心文化价值观念C.物价水平D.购买力6、（）是物业管理的划时代文作，也为我国物业管理的正规化、法制化奠定了基础。
A.《物权法》B.《物业管理条例》C.《城市新建住宅小区管理办法》D.《民法通则》7、直接影响房地产产品的价格，也是房地产商品特有属性的是（）A.政治环境B.经济环境C.社会人文环境D.社区环境8、当顾客质疑过于繁琐和琐碎，售楼人员可以确定是对方故意造成障碍并进行干扰时，售楼人员可以（）A.立即处理B.先发制人C.推迟处理D.不予处理9、当房地产价格降低，投资收益升高时，可能激发一部分消费者投资房地产，可以将这部分视为（）的需求。
房地产经纪人协理备考做题技巧
房地产经纪人协理备考做题技巧
众多的考生已开始进行房地产经纪人协理备考复习了,在进行复习备考时,除了对重点知识点和考点有一定的掌握,还需要有正确的答题方式和应试技巧,接下来就从考场答题来了解关于做题的一些技巧,希望对考生有所帮助。
一、看清题目理解题意
在考试当中难免会有所紧张,这样就很容易出现问题,在看到题目的时候不够细致,没有理解题目意思就开始答题,容易出现错误。
还有些考生会想当然,随意看一下,觉得自己比较熟悉和了解,就匆忙下手答题了,等发现解答的不是题目需要的问题时就已经来不及了,时间不允许,答题纸的空间也不允许,所以考生一定要好好审题,摸清楚问题考查知识点。
二、清晰的解题思路
在做主观试题的时候,最先要考虑的就是解题思路,千万不能想到哪写到那,很容易出现中途不知道该怎样写下去的情况,所以一定要把思路弄清楚,把自己认为的重点或答案可以在草稿纸上列写一下,整理清楚再答题。
三、做题步骤
在做题的时候,做题顺序步骤也是非常重要的,对于主观题,一定要用序号依次写好,千万不要字数太多,让阅卷老师看的眼花缭乱,最重要的就是突出重点答案。
答题时可以根据问题联系一下问题之间的联系,有利于解题。
考试介绍
房地产经纪人协理相关政策:
房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度,一般每年组织2次考试。
房地产经纪人、房地产经纪人协理职业资格考试合格,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发人力资源社会保障部、住房城乡建设部监制,中国房地产估价师与房地产经纪人学会用印的相应级别《中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书》(以下简称房地产经纪专业人员资格证书)。
该证书在全国范围有效。
房地产估价师选择题答题技巧
房地产估价师选择题答题技巧房地产估价师选择题答题技巧一、层次解答法这一方法是统揽单项选择题答题技巧的最核心、最要紧方法。
它是主要内容是：按照"由易到难的答题顺序，依据与难易程度相宜的答题技巧"解答单项选择题。
二、一举中的法对于进行了较为全面认真复习的同志而言，许多考题属"容易题"，你可以直接从四至五个备选答案中一眼找准那个唯一正确的答案。
为了节约时间、提高效率，其它的备选答案就不用再看了。
三、逐个排除法对于那些没有绝对把握，不能"一举中的"的题，要根据自己掌握知识的深度和复习经验，对错误的备选答案进行逐个排除。
也许对最后剩下的那个答案你拿不准，但是，只要你真正找出了那几个为什么错误的理由，那么最后剩下的那个�D�D你"没有选择的选择"就是正确的。
这类题，我们把它叫做"次容易题"。
四、对比判断法我们在作单项选择题中经常会遇到这样的情况：运用逐个排除法，排除到最后，还是剩下了两个备选答案，拿不准哪个对。
不要急，你先以简单明了的方式，把它在草稿纸上记录清楚，把容易题和次容易题两类题做完后，再回过头来办它;或者把多项选择题做完，最后办它。
在做其它类题(包括多选题)中，你很有可能通过瞻前顾后、回忆联想等方法而受到启发、获得灵感，找到解决办法。
如果到最后仍然没招儿，再运用对比判断法也不迟。
所谓对比判断法，就是将最后剩下的两个备选答案做反复对比衡量，比较那一个更有道理或者正确的可能性更大，选哪个。
五、瞻前顾后法在三个或三个以上备选答案中，通过运用前面的任何办法都很难推断哪一个更合理，遇到此情况，可暂时搁置一边，先做下面的题(包括多项选择题)，有可能在做下面的题中发现与此题相关的信息，对解答此题也许会有启发和帮助。
六、回忆联想法在瞻前顾后法也不能解决问题的情况下，你只能进行回忆和联想，这基本上是最后一招儿，如果想不起来任何蛛丝马迹的信号，最后只能"蒙"一个。
2011年国家助理房地产策划师(国家三级)资格证考试试题 补考[专业技能]
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房地产策划师职业国家职业资格三级理论知识注意事项1、考试时间：90分钟。
2、请首先按要求在试卷的标封处填写您的姓名、准考证号和所在单位名称。
3、请仔细阅读各种题目的答题要求，在规定的位置填写您的答案。
4、不要再试卷上乱写乱画，不要再标封区填写无关的内容。
一、简答题（本题40分，每小题10分）1、简述房地产项目成本调查的主要内容及其相关量化数据的来源。
2、房地产开发企业选择项目采取的对策有哪些？3、房地产投资决策决策的程序如何？4、画出市场机会分析矩阵并用适当文字说明二、情景题（本题30分，每小题15分）1、目标顾客的定位是研究和分析房地产项目的目标顾客群体和他们行为特征的一项活动，顾客定位是产品定位、形象定位的基础和前提。
如果顾客定位不科学、不准备，那么，房地产项目营销过程是盲目和被动的。
如果让你进行目标顾客群定位，你应当从哪些方面进行这项工作？2、房地产项目的增值性在很大程度上是土地增值，增值潜力大的区位是房地产投资获利的首要条件，而房地产投资区位的影响因素很多，不同区位的影响因素不一样，影响程度也不同，如果让你分析项目投资区位的一般影响因素，你应该如何分析？三、案例分析题（本小题30分，每小题15分）1、随着城市化的膨胀，一方面，城市中心土地的价格日益飞涨；另一方面，城市中心的环境日益恶化，污染严重。
同时，由于汽车工业的发展，拥有汽车人群所占比例的提高以及人们崇尚自然观念的深化，在城市郊区置业变成置业者首选。
请据此回答下列问题：（1）这里体现了何种投资区位原理？（2）这里折射出来的消费群体有哪几类？各自所注重的是什么？（3）除了题干中所体现的投资区位原理外，还有哪几种投资区位原理？。
房地产策划面试技巧
房地产策划面试技巧随着房地产市场的不断发展，房地产策划成为越来越多人的选择。
如果你想成为一名优秀的房地产策划师，成功通过面试至关重要。
以下是一些房地产策划面试技巧，希望对你有所帮助。
了解公司和职位要求在面试房地产策划职位之前，你需要了解公司的情况和职位要求。
你可以通过公司网站、社交媒体和招聘网站等途径了解更多公司的信息。
同时，也可以通过招聘网站和招聘经纪人了解职位的具体要求。
在面试中，你可以针对公司和职位要求来展示自己的能力和经验。
这样更容易让面试官感到你是适合该职位的人选。
展示你的实际工作经验房地产策划是一项需要具备一定实际工作经验的职业。
在面试中，你需要详细介绍你过去的工作经验，并突出你的成就和所学到的技能。
你可以简要介绍你在过去的岗位上承担的职责和任务，以及你采取的策略和方法，以证明你对房地产策划领域有一定的了解和经验。
此外，你还可以提供你的成功案例和项目，突出你的工作成果和贡献。
在提到具体案例时，最好能展示你的分析能力、决策能力和推广能力等方面的技能。
了解房地产市场动态作为一名房地产策划师，了解房地产市场的最新动态是必要的。
因为许多房地产策划工作都涉及到市场营销和预测。
在面试中，你需要展示你的了解和预测市场的能力。
你可以通过网上搜索、行业报告和新闻等途径获得市场信息，或与业内专家进行交流和讨论。
在面试时，你可以谈论市场趋势和未来预测，并说明如何在市场变动时做出相应的调整和决策。
展示你的人际交往能力房地产策划涉及到了解并与客户、合作伙伴和其他利益相关方沟通。
你的人际交往能力将成为面试官考察的一项重要指标。
在面试中，你可以描述你过去在不同场合下的人际交往经验，并展示你解决问题和协调冲突的能力。
在回答面试问题时，要尽量表现得自信、开放和合作，避免表现出过分自我表扬或过于保守的形象。
与面试官互动最后，与面试官互动也非常重要。
这可以帮助你了解面试官对你的印象，同时也可以增强你的自信。
在面试过程中，你可以通过主动提问、回答问题和表达自己的观点等方式与面试官互动。
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1、管理策划的"岗位标准"任务，指（）
A、提出岗位人员的职责和能力标准
B、设计部门之间和岗位之间的业务流程
B、提出机构或部门设置的原则、模式、方案
D、提出岗位设置方案
2、财务管理是关于（）等的知识
A、根据企业的现状和发展趋势判断其主要的财务指标、管理难点、发展瓶颈
B、阐述资产债表和损益表上各个要素的含义，分析主要的财务指标
C、阐述项目分析的基本思想、方法和项目可行性分析中各主要指标的含义
D、分析主要经济现象和市场动态的背后的本质，理性预测经济与市场走势的方法体系
3、管理策划的"岗位标准"任务，指（）
A、提出岗位人员的职责和能力标准
B、设计部门之间和岗位之间的业务流程
B、提出机构或部门设置的原则、模式、方案
D、提出岗位设置方案
4、策划思维的三种形态是：（）
A、分析、创意、策划
B、决策点、点子、创意
C、点子、创意、决策
D、点子、创意、策划
5、文化观念定位方法是（）
Ａ、以文化和观念为导向，如诸葛亮香烟Ｂ、以消费者为导向，如太太口服液
Ｃ、以消费期望为导向，如扳倒井Ｄ、以产品特证为导向，如白加黑
6、产品／市场组合法中，老产品新市场要（）
Ａ、突出成本与价格优势Ｂ、突出产品的功能特色Ｃ、突出产品的品牌Ｄ、大力造势
7、管理策划的"岗位标准"任务，指（）
A、提出岗位人员的职责和能力标准
B、设计部门之间和岗位之间的业务流程
B、提出机构或部门设置的原则、模式、方案
D、提出岗位设置方案
8、（）是一个包括企业各种业务之间、与各个合作伙伴之间、内部各个部门之间、投入产出之间、目标与目标之间等主要关系的总和。
A、生态策划方案
B、融资策划方案
C、管理策划方案
D、投资策划方案
9、某一决策点发生较大的变化，产生优势，进而带动整个决策环突显优势的创意方法：（）
A、组合法
B、重点法
C、分解法
D、实证法
10、"环对环比较看实力"是（）的工作。
A、决策过程
B、判断过程
C、整理过程
D、创新过程
11、实证法的含义是（）
A、为开展心目中的策划方案，预先创造策划依据或实施基础
B、不以原策划课题为解决对象，改换问题的内容，重新设立策划课题，再加以策划
C、把当前的思维角度、方向、内容、途径、目标等反过来，寻找解决的问题的方案
D、用实际的、让消费者看得见的功能效果来证实产品的优越性
12、《孙子兵法》作为我国乃至世界历史上一部杰出的军事著作，不仅在中国2500多年的军事史上占据了重要地位，流传千古而不衰，而且早已飞越国界，蜚声海外，现已被纳入哈佛大学的经济学课程。
《孙子兵法》（）
A、是中国在军事思想、哲学思想领域对世界做出的又一突出贡献
B、是以古代占卜书《易经》为依据发展而来的
C、是北宋著名政治家、史学家司马光历经19年创作完成的历史巨著
D、系统地总结了封建统治的经验教训，涉及政治、军事、文化、经济，是"管理与策划的交融体"
答案：A。