回 执 - 珠海市公共资源交易中心
珠海市公共资源交易评标专家劳务费标准
）评审占用本地工作人员工作日休息时间的，可采取补休方式解决，但不得领取加班补助费。
）珠海市公共资源交易中心政府采购部承接的政府采购项目按政府采购标准执行，政府采购评标专家暂不执行该劳务费标准，仍按市财政局年月日起施行的指导标准执行。
）项目评审结束后需重新组织原评标委员会成员复审的，本地评标专家按元次给予补助，异地评标专家按实际时间计算劳务费，但因评标专家原因导致项目复审或项目文件需要补充签名的，不给予任何费用。
）评标专家到达现场后按有关规定需要回避的，本地评标专家按元人支付交通等补偿费用，异地评标专家按实际时间计算支付劳务费，但因评标专家个人原因造成的（如没有及时更新个人信息、隐瞒个人真实信息等情形），不给予任何费用。
元晚
参与异地评标
≤小时
元
元次
<≤小时
元
元次
>小时
小时后按元小时累加计算，不足半小时的不计，超过半小时按小时计算
元次
元晚
说
明
）评标专家劳务费的标准为税后标准费用，由招标人（招标代理机构）按标准支付；评标工作结束时，招标人（招标代理机构）在现场工作人员见证下，统一在评标室发放劳务费，评标专家当众核清数额并签领；评标专家拒绝在《评标专家劳务费发放登记表》上签字造成招标人无法支付评标劳务费的，由评标专家自行负责。
）评标专家劳务费包括评审劳务费、异地补助费和留宿补助费，劳务费以现金方式支付，支付时须经评标专家签领。
）参与本地评标的评标工作时间计算从抽取系统通知评标专家报到时间开始，至评标专家完成评标报告签署为止。
）参与异地评标的集中地点为珠海市公共资源交易中心，借用异地评标专家的集中地点为当地交易中心；评标工作时间的计算从评标专家集中出发开始，至项目评审结束后评标专家回到集中地点为止。
承诺函-投标
承诺函
珠海市公共资源交易中心：
现将我单位的基本账户报贵中心备案，并郑重作出以下承诺：
一、保证我单位登记备案的银行基本账户具备合法性、有效性、准确性和唯一性；
二、保证我单位在贵中心参加招标投标活动时，投标保证金从我单位基本账户中转出；
三、我单位的基本账户发生变化时，保证及时到贵中心办理变更手续；
四、因投标保证金或基本账户原因造成的废标，由我单位负责。
特此承诺！
投标单位名称：（公章）
法定代表人签字：
年月日。
珠海市公共资源交易中心
珠海市公共资源交易中心网络竞价竞买申请书珠海市公共资源交易中心制网络竞价业务流程图1、项目公告发布项目公告信息可在珠海市公共资源交易（以下简称“交易中心”）网站（）国有资产交易栏查询，相关资料请在公告下方相关附下载。
2、注册网络竞价大厅账号按照项目公告提供的操作指南，进行竞统账号注册，并在竞价系统中申请报名竞价项3、线下提交报名资料按照项目公告要求，到交易中心办事窗交纸质报名资料。
4、资料审核交易中心窗口办事人员对竞买方资料进核。
5、缴纳竞标保证金审核通过后，竞买方可通过POS机（仅然人）或转账方式缴纳竞标保证金，如需代请竞买方填写《代付保证金委托书》。
6、激活竞价账号交易中心业务部门工作人员审核资料后竞买方竞价账号，竞买方确认账号已激活后竞价界面出现报价功能，报名环节结束。
7、参与竞价网络竞价分为自由报价期和限时报价期在自由报价期间，竞买方可以对标的充价，报价只要高于现有最高报价（首次报价于起始价），且高出部分构成加价幅度的整数即为有效报价，具有优先权的竞买方可进行跟自由报价期结束后，即进入限时报价期。
限时报价期可由多个限时报价周期组成个限时报价周期为180秒（或公告时限）。
在网络竞价竞买申请书竞买许诺我方依照公布、公平、公正、老实的原那么，作出如下许诺：一、我方将严格遵守《珠海市公共资源市场化配置治理暂行方法》（珠府【2020】60号）、《珠海市公共资源市场化配置暂行规那么》等三个配套文件的通知（珠中心通【2020】6号）、珠海市公共资源交易中心文件《关于印发<珠海市公共资源交易中心公共资源市场化配置操作细那么、中止和终结操作细那么、网络竞价规那么>的通知》（珠公共资源【2021】7号），该交易项目公告内容，本竞买许诺及相关法律、行政法规、部门规章、政策的规定。
二、我方已依照珠海市公共资源交易中心（以下简称“交易中心”）的要求填写、递交了有关表格、资料，我方对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任，并同意贵中心按国家有关法律、行政法规、部门规章等相关规定，在必要时可将我方提交的文件资料对外公布。
珠海市公共资源交易中心政府采购交易系统升级改造项目概况
珠海市公共资源交易中心政府采购交易系统升级改造项目概况及主要技术要求1.采购项目概述1.1项目背景2002年8月珠海市政府采购网开始正式运行，首先将珠海市政府采购的各个业务环节通过网络操作，实现了网上申请、确认、发布公告、询价、确定供应商，做到采购的全过程通过计算机实时监管，从而将采购单位、财政部门、采购中心、供应商等部门，以政府采购为桥梁连成一体，构建了一条“网上采购链”。
2008年6月，上线了集中采购、协议供货等子系统，截止到2013年9月，供应商总量为4611个；采购单位总量为1433个；采购规模为3.2亿元。
系统项目集中采购、协议供货、基础数据及门户网站各子系统先后投入使用，系统的开发公司珠海政采软件技术有限公司长期投入人力现场技术支撑，保障了软件项目的稳定运行。
1.2项目现状目前所使用的珠海政府采购系统使用时间已将7年，受当时的开发技术及法律法规的限制，系统已不能满足当前的业务需要。
同时，系统的数据量在不断增加，造成政府采购系统的服务器每2-3天就需重启。
国家于2013年发布了电子招标投标办法及其技术规范，财政部也出台了相应的办法及技术规范，，还因将要与行政监督平台及后续建成的公共服务平台之间的数据交换，提供多代理机构业务操作，使各监管部门能从公共服务平台获取数据，原有的政府采购系统已不能满足目前使用要求，迫切需要对原系统进行升级改造。
珠海政采软件技术有限公司是珠海政府采购系统的开发及维护商，是国内成立最早、规模最大、市场占有率最高的基于互联网电子化采购的B2G企业，对政府采购业务非常熟悉。
由开发公司珠海政采软件技术有限公司对现有系统进行升级改造，能更好更快的对原系统进行无缝升级，满足以后的电子招标投标办法及技术规范。
1.3升级改造目标对政府采购系统进行升级，升级改造后的系统需要进行内外网交互的无缝对接，考虑预留将来公共服务平台对政府采购的综合监管功能。
此次的政府采购信息化升级改造必须高起点、高要求。
珠海市公共资源交易招标代理机构
珠海市公共资源交易招标代理机构项目工作人员现场行为管理暂行规定为了进一步加强我市公共资源交易招标代理机构(以下简称招标代理)的进场管理，规范招标代理机构项目工作人员的现场行为，提高珠海市公共资源交易活动的质量，根据国家、省、市相关法律法规和《珠海市建设工程招标投标管理办法》（珠海市政府72号令），结合开标评标现场工作实际，制定本规定。
一、招标代理准入和人员安排（一）凡在珠海市公共资源交易中心(以下简称交易中心)从事招标代理活动的招标代理，均应经市建设工程招标投标管理办公室或市政府采购监督管理办公室的备案登记。
（二）经备案登记的招标代理，其所属项目工作人员在进场从事招标代理活动前，应接受交易中心的岗前培训，经培训考试合格者，方可进场代理。
（三）进场前，相关招标代理应成立经招标备案的项目工作组，工作组由一名项目负责人和两名以上（含两名）工作人员组成，项目负责人负责整个项目工作组的场内招标代理活动，交易中心只对项目负责人进行逐次考核。
（四）经招标备案的项目工作组成员不得随意更换，因特殊情况确需更换的，应向交易中心提出变更确认。
（五）项目工作人员因违反本规定被取消现场代理资格的，可在禁止期届满后，由其任职招标代理提出书面申请，经交易中心重新培训及考试合格后，方能再次进场代理。
（六）经培训考试合格的项目工作人员，因本人更换任职招标代理的，应在离职前十五日由现任职招标代理向交易中心递交书面申请，取销其上岗资格，否则交易中心不受理本人新任职招标代理的进场上岗申请。
二、招标代理项目工作人员场内工作要求（一）项目工作人员应熟悉国家、省、市有关建设工程、政府采购等法律法规以及公共资源交易的业务流程，熟练使用交易业务管理系统。
（二）所有进场项目工作人员应按交易中心要求统一着装，准时到位，挂牌上岗。
（三）项目工作人员有责任指引、督促招标投标各方按规定完成网上注册、投标保证金递交、交易服务费缴纳、中标通知书签订及投标、中标人退保、中标通知书发出、合同签订等工作，并严格按规定时间及要求报送相关文件资料。
评估费用报价承诺书(范本)
评估费用报价承诺书（范本）
珠海市财政局、珠海市公共资源交易中心：
我司意向参与市公共资源交易中心挂牌的珠海市市级行政事业单位2016-2018年度资产评估、出租公共物业租金市场价格评估以及资产处置评估（项目编号：ZHGZCJ14-1661），我司承诺评估费用报价如下：中标评估项目按照广东省公布收费费率%收取。
（备注：1、报价高于80%为无效报价；2、政府性大型资产处置收费标准及费率优惠由公共物业管理方、产权持有方等与评估机构另行约定。
）
承诺单位：
法定代表或负责人签名：
2016年月日。
专家邀请函
专家邀请函专家邀请函模板集锦五篇专家邀请函篇1尊敬的各位专家：你好！为充实珠海市公共资源交易中心下属市建设工程交易中心评标专家库的人数，进一步完善专家库的品目和专业类别，提高公开招标项目的评审质量，保障我市建设工程招投标活动的顺利进行，我们诚挚邀请工作和生活在珠海的相关专业领域的企业技术专家，主动申请加入珠海市建设工程评标专家库，发挥专业特长，积极参与到珠海市建设工程项目的评标工作中来，为珠海的经济建设做出更大的贡献。
对于您的参与，我们将表示衷心地感谢!如果您愿意申请加入专家库，请如实填写《建设工程评标专家申请表》，并按申请表后的要求提供相关资料给我们(邮寄地址：xx市香洲区红山路230号604，电话：253xxxx，联系人：xxx)。
我们在审核后会将审核结果通知您，对符合条件的专家将进行上岗培训并颁发聘书。
期盼您的回复!珠海市公共资源交易中心二0xx年二月九日专家邀请函篇2尊敬的阁下：国际企业家联合会是由海内外知名人士和企业领袖联名发起成立，全世界企业家联合起来共同组成的商会组织，是国际组织及各国政府联系企业家的桥梁和纽带，是全体企业家共同的家园。
联合会顾问委员会主席由陈香梅女士和沃尔夫先生担任，副主席由阿格拉瓦尔、约瑟夫・冯、吴国强等知名人士担任，主席由香港曦源国际集团董事局主席史广俊先生担任。
联合会以海内外成功企业家为主体，以政府官员、经济学家、社会活动家等各界名流为重要补充，以深入交流、增进友谊、团结协作、共同发展为手段，以弘扬企业精神、激发创业热情、承担社会责任、传播商道真经、促进交流合作为己任，以实现民族复兴、构建和谐世界为目标。
近年，在各级领导的大力支持下，在全体联合会成员和全体工作人员的共同努力下，我们坚持服务立会、活动兴会、实力强会，为联合会发展注入了新的动力，商会的各项工作取得了长足发展，曾陆续推出了国际企业家高峰论坛、国际中小企业家联谊会等高端活动，均取得了良好的效果，还先后赴美国洛杉矶、土耳其伊斯坦布尔、莫桑比克马普托、中国香港、澳门等国家和地区以及中国南京、苏州、上海、昆明等城市开展商务交流，会员队伍在不断壮大，拥有的企业家资源已达3千余人。
珠海市人民政府令第118号——珠海经济特区建设工程招标投标管理办法
珠海市人民政府令第118号——珠海经济特区建设工程招标投标管理办法文章属性•【制定机关】珠海市人民政府•【公布日期】2017.10.20•【字号】珠海市人民政府令第118号•【施行日期】2017.12.01•【效力等级】地方政府规章•【时效性】已被修订•【主题分类】招标投标正文珠海市人民政府令第118号《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》已经2017年10月10日珠海市人民政府第九届13次常务会议审议通过，现予公布，自2017年12月1日施行。
市长姚奕生2017年10月20日珠海经济特区建设工程招标投标管理办法第一章总则第一条为了规范建设工程招标投标活动，根据有关法律、行政法规的基本原则，结合珠海经济特区实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本市行政区域内建设工程招标投标活动。
本办法所称建设工程包括各类房屋建筑及市政公用工程、交通工程、水利工程、电力工程、园林绿化工程及相关的附属设施、配套的线路、管道、安装工程、装饰装修工程等。
本办法所称建设工程招标，是指各类建设工程的勘察、设计、造价咨询、工程咨询、监理、施工及与建设工程相关的设备和材料等的招标。
本办法所称与建设工程相关的设备和材料，是指用于实现建设工程基本功能且与建设工程不可分割的设备和材料。
第三条发展和改革部门（以下简称发改部门）负责对建设工程招标投标活动进行指导和协调。
市建设行政管理部门(以下简称市建设主管部门)是全市建设工程招标投标活动的监督部门，负责全市建设工程招标投标活动的监督及招标代理机构的管理，制定全市建设工程招标投标的相关制度，依法调查处理全市建设工程招标投标活动的违法行为。
市审计机关依法对招标投标的相关事项进行审计监督。
市交通、水利、电力、园林等行政管理部门协助市建设主管部门对相关行业的建设工程招标投标活动进行监督。
市公共资源交易中心（以下简称市交易中心）负责全市建设工程招标投标信息平台、交易平台、评标专家库的建设和管理，提供建设工程招标投标活动需要的场所和服务，协助相关部门对建设工程招标投标活动进行监督。
房地产行业周报：估值低位叠加利空出尽，板块配置价值提升
[Table_IndustryInfo] 2021年01月17日强于大市(维持)证券研究报告•行业研究•房地产房地产行业周报（1.11-1.17）估值低位叠加利空出尽，板块配置价值提升投资要点分析师：沈猛执业证号：S1250519080004 电话：************邮箱：************.cn联系人：池天惠电话：130****9597邮箱：************.cn数据来源：聚源数据基础数据[Table_BaseData] 股票家数128 行业总市值（亿元） 20,239.93 流通市值（亿元） 19,398.03行业市盈率TTM9.13 沪深300市盈率TTM16.8相关研究[Table_Report] 1. 房地产行业周报（1.4-1.10）：政策驱动物管行情，多维竞争加速分化 (2021-01-10) 2. 房地产行业：加速发展物业服务，推进人民美好生活 (2021-01-06) 3. 房地产行业周报（12.28-1.3）：头部房企销售逆势提升，贷款红线促行业稳定 (2021-01-03) 4. 房地产行业周报（12.21-12.27）：多城开启抢人大战，拿地城市集中度提升 (2020-12-27) 5. 房地产行业例评：投资销售持续转暖，租赁住房深受重视 (2020-12-20)● 近期多家公司发布2020年业绩预告，开发商中南山控股、中南建设、滨江集团以及物管企业中恒大物业、滨江服务业绩表现亮眼。
从已发布业绩预告的开发商中，南山控股抓住国内政策机遇，积极推动公募或类REITs 的发行，公司控股子公司宝湾物流首次以仓储物流项目发行类REIT s 产品，总发行规模为 18.5亿元，公司实现相应投资收益，预计全年净利润增长在172.6%以上。
中南建设、滨江集团由于房地产业务结算规模的增加，全年净利润增长在40%以上。
此外，受益于在管服务面积、非业主增值服务和社区增值服务的大幅增长，物管企业中恒大物业全年净利润增长在约180.0%，滨江服务在70%以上。
珠海市人民政府关于印发珠海市公共资源市场化配置管理暂行办法的通知-珠府[2008]60号
![珠海市人民政府关于印发珠海市公共资源市场化配置管理暂行办法的通知-珠府[2008]60号](https://img.taocdn.com/s3/m/90ee0febf80f76c66137ee06eff9aef8941e4802.png)
珠海市人民政府关于印发珠海市公共资源市场化配置管理暂行办法的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 珠海市人民政府关于印发珠海市公共资源市场化配置管理暂行办法的通知（珠府〔2008〕60号）各区人民政府，经济功能区，市府直属各单位：现将《珠海市公共资源市场化配置管理暂行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
珠海市人民政府二○○八年五月三十日珠海市公共资源市场化配置管理暂行办法第一章总则第一条为规范我市公共资源市场化配置行为，加强政府非税收入管理，根据《珠海市政府非税收入管理条例》、《关于国有集体资产进入产权交易市场规范产权交易行为的通知》（粤府〔2003〕75号）及《关于进一步加强非税收入征管工作提高非税收入质量的通知》（粤府〔2006〕62号）等规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法所称公共资源，是指政府或所属单位以及政府授权的公共资源管理部门拥有、控制或掌握的经营性、垄断性或特许经营性的资源，包括但不限于：（一）行政事业性国有资产租赁权。
（二）市政公共设施的户外广告设置权。
（三）政府投资建设的公共设施（如道路、桥梁、公园、广场、隧道、码头、立交桥、城市轨道、铁路等）及其他公共资源衍生的冠名权。
（四）公路客运、公交线路的营运权和出租小汽车营运牌照的经营权。
（五）市政公用事业特许经营权、机动车加油（气）站经营权、旅游资源开发权和经营权。
（六）小汽车吉祥号牌使用权。
（七）依附于城市市政公用设施所从事的经营项目（如迎春花市经营权、烟花爆竹专营权、流动摄影点经营权）。
（八）缉私罚没公物的处置权。
（九）行政事业单位后勤社会化服务的经营权。
港珠澳大桥珠海口岸临时施工便桥截出钢管桩转让合同
港珠澳大桥珠海口岸临时施工便桥截出钢管桩（第二次公开交易）转让合同●甲方（转让方）：珠海格力港珠澳大桥珠海口岸建设管理有限公司●法定代表人：鲁君四●住所：珠海市吉大石花西路北岭工业区格力集团2号标准厂房6层601室●乙方（受让方）：●法定代表人/负责人：●住所：甲方有权将港珠澳大桥珠海口岸临时施工便桥工程所截出的钢管桩对外公开转让，于2015年月日通过珠海市公共资源交易中心（下简称交易中心）以（网√填单式现场竞价□拍卖□公开招标□竞争性谈判□其他□）方式转让，络竞价□乙方以该钢管桩总价格人民币大写：元（小写：￥元）中标。
现甲、乙双方就该资产转让事宜签订协议如下：一、转让标的物、履约保证金、成交价款、期限和方式：1、转让标的物（以下或称“标的物”）为甲方有权公开转让的港珠澳大桥珠海口岸临时施工便桥工程所截出的钢管桩（第二次公开交易），钢管总重量吨。
根据资产评估报告对标的物内容及对该评估结果所确定的资产范围，以公开竞价的中标结果为依据，本次交易按固定总价进行成交，交易价款为人民币大写:元（小写：￥元）。
现标的物临时置放于港珠澳大桥珠海口岸临时施工便桥桥头（情侣路侧）及珠澳口岸人工岛。
2、支付期限与方式(1) 乙方应自《中标通知书》发出之日起3个工作日内将履约保证金人民币壹拾伍万元整（小写：150，000.00）一次性转账支付至以下帐户：开户名：珠海格力港珠澳大桥珠海口岸建设管理有限公司开户银行：中国农业银行珠海分行帐号：44350101040018121若乙方按本合同约定履行其全部义务且无任何违约违法行为的，甲方在完成所有转让标的物的外运和场地清理工作之日起10个工作日内，向乙方无息退还履约保证金15万元。
（2）乙方应自本合同签订之日起2个工作日内将成交价款人民币万元整（小写：）一次性转账支付至以下账户：开户名：珠海市公共资源交易中心开户银行：中国农业银行股份有限公司珠海紫荆支行开户账号：44354301040006185（3）甲乙双方在交易中心通知成交价款到账的次日起1个工作日内，应到标的物临时置放的场地办理标的物的交接手续，标的物交接完毕后即共同签署向交易中心出具的《受让资产已交接并将交易价款支付给转让方的通知》。
1.珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统资格审查委员会操作手册
珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统- 资格审查委员会操作手册V2.1资格审查系统操作第一步：资审委员账号登录；a.招标代理在资格审查会议时，在资格审查专家姓名后面随机增加数字串组成专家账号，登录密码为专家的证件号码。
b.在<建设工程项目交易业务系统>登录页面，输入账号、密码点击登录。
第二步：进入资格审查会；选择标段，点击“资格审查会”按钮进入[资格审查会]页签。
第三步：查看投标企业投标承诺书和标书；进入资格审查会页面对投标企业进行审查；点击“投标承诺书”和“查看pdf”，可以查看企业投标时上传的资格审查资料。
第四步：根据招标文件中的资格审查要素对各企业进行审查；a. 在资格审查页面，点击“审查”按钮，进入该企业资格审查资料的审查弹框；b.审查弹框中，在[资料]一栏点击“查看”，可查看企业上传的对应的资料；[是否通过]一栏，默认全部合格，可点击选择“不合格”；如审查不合格的，在[不合格原因]一栏，手动输入不合的原因；c. 审查弹框中，全部要素审查完成后，点击“保存”，保存完毕后关闭审查弹框，即可对下一家企业进行审查。
保存后，该企业的“是否评审”变为“已评审”；第五步：可对有疑问的投标企业发起质询；仅主任专家有提出质询功能，非主任专家只能查看质询a.主任专家，在[资格审查]页面可对有疑问的企业进行质询，点击“质询”按钮弹出质询弹窗；弹窗中点击“新增”，可对该企业新增编辑一条质询信息：输入“标题”、设置“回复截止时间”（即规定企业在此时间之前进行回复）、编辑“内容”，点击“保存”并“提交”，即可向该企业发起质询。
b.所有专家可以查看质询，并查看企业的回复；点击“查看质询”按钮，弹窗显示发起过质询的所有企业的质询信息，弹窗中点击“查看”即可查看该条质询信息（如果企业有回复，一并显示回复内容）。
第六步：所有企业审查完成后，点击“保存”并“提交”；提交之后，系统自动生成pdf审核结果；点击“pdf签名”进入签名页面；在签名页面点击“打开手写板”，在手写板上签名确认后点击“手写签名”，签名成功后点击“保存文件”。
珠海市公共资源交易中心_企业报告(业主版)
TOP2
珠海市公共资源交易中心物业管 理服务定点议价采购
珠海联港资产运营 管理有限公司
74.7
TOP3 2023 年物业管理服务采购
济南中安物业管理 有限公司
36.1
2022-12-29 2023-03-21
TOP4
珠海市公共资源交易中心物业管 珠海市名赞园艺有 理服务定点采购定点议价成交公 限公司
近 1 年(2022-09~2023-08)：
项目数(个)
23
同比增长：-4.2%
项目总金额(万元)
(不含费率与未公示金额)
￥848.20
同比增长：229.2%
平均金额(万元)
￥38.55
同比增长：199.2%
平均节支率
0.2%
同比增长：-81.8%
*平均节支率是指，项目节支金额与预算金额的比值的平均值。（节支金额=项目预算金额-中标金额）
本报告于 2023 年 08 月 31 日 生成
2/18
1.4 行业分布
近 1 年珠海市公共资源交易中心的招标采购项目较为主要分布于物业管理 印刷服务 修缮工程行业， 项目数量分别达到 5 个、4 个、4 个。其中房屋租赁 物业管理 办公消耗用品及类似物品项目金额较 高，分别达到 294.36 万元、225.07 万元、137.99 万元。 近 1 年(2022-09~2023-08)：
0.4
TOP2
珠海市公共资源交易中心印刷服 务定点采购定点议价成交公告
珠海市新富方印刷 有限公司
0.4
TOP3
珠海市公共资源交易中心印刷服 务定点议价采购
珠海市新富方印刷 有限公司
0.2
TOP4
珠海市公共资源交易中心印刷服 务定点采购定点议价成交公告
珠海市住房和城乡建设局印发《关于进一步完善建设工程招标投标制度的若干措施》的通知
珠海市住房和城乡建设局印发《关于进一步完善建设工程招标投标制度的若干措施》的通知文章属性•【制定机关】•【公布日期】2022.05.12•【字号】珠建招规〔2022〕2号•【施行日期】2022.06.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设正文珠海市住房和城乡建设局印发《关于进一步完善建设工程招标投标制度的若干措施》的通知珠建招规〔2022〕2号各区政府（管委会），鹤洲新区筹备组，市政府各部门，各有关单位：为进一步规范我市工程建设项目招标投标活动，完善我市工程建设领域招标投标机制体制，结合本市实际，我局制定了《关于进一步完善建设工程招标投标制度的若干措施》，现印发给你们，请认真贯彻执行。
实施过程遇到问题，请径向市住房城乡建设局反映。
珠海市住房和城乡建设局2022年5月12日目录第一章总则第二章招标第三章投标第四章开标与评标第五章定标与中标第六章监督管理第七章附则关于进一步完善建设工程招标投标制度的若干措施第一章总则第一条为深化建设工程招标投标改革，完善建设工程招标投标制度，加快推进新时代中国特色社会主义现代化国际化经济特区建设，根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》等有关法律、法规、规章，结合我市实际，制定本措施。
第二条本措施适用于本市行政区域内建设工程招标投标活动。
第三条建设工程招标投标应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则；坚持择优、竞价、廉洁、高效理念；树立契约精神，倡导合法竞争。
第四条建设工程招标实行招标人负责制。
招标人应当对招标过程及结果的合法性、合理性负责。
招标人的法定代表人是招标活动的第一责任人，依法承担廉政风险防范主体责任。
第五条建设工程招标投标实行电子化招标投标。
在本市参与建设工程招标投标活动的单位应当遵守市建设行政管理部门（以下简称市建设主管部门）和市公共资源交易中心（以下简称市交易中心）关于电子化招标投标的规定。
珠海市产权交易中心
法 人 资格l、 依照 一， 公 务 员管 理 的 产 权 交易专 业 服 务 机 构 ， 是 融 企 业 产 权
交易 和公 共 资源交易为 一 体 的综合 性投融 资服 务平 台0
2003 9 ．
．
珠 海市产 权交易 中I b 被 广 东 省政府 确认 为 广东 三 个 区 域 产
…
权交易机构之 一 ；
lr
“
。
。
2004 4 ．
、 珠 海市 产 权 交 易 中心 通 过 了瑞 士 S G S 公 司 IS 0 9 0 0 1 ： 2 0 0 0
国 际质 量管理 认证 ，成为国 内首 家通 过 了 此 认证 的产权交 易机构 ；
2 0 0 5 2 珠海市 产权 交 易中心 被广东省 国资委确 定 为 有 资格从 事 广
维普资讯
珠海市产权 交易 中心
Z H U H A I A S S E T S ＆ e O U ITY E )(( ：H A N G E S E Ii V l C E
， 珠海市产权 交易中心 是 1 9 9 7 年经 珠海市政 府批 准成 立 ， 具 有 事业
… 珠 海市产权 交易中心 与重 庆 联合 产权 交 易所 合 作 ，
为 中央
；
企业 产权在珠 海本地交易提供专业服 务。
东省 属 企 业 国 有产 权交易三
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, rL构 之 ,
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2006 3 ．
珠海市产权 交 易 中心 为 国 务院 国 资委 网站 公 告 的首 批 可 从
事企业 国有 产权交 易活 动 的5 8 家专业 机 构 之 一 ；
2007 2
。
。
产权交易业务多样化的“珠海实践”
１ 公共资源 国有产权交易体 制机制 改革
１ ． １ 厘 清 交 易边 界 创 新 分 工 模 式
广 告 经 营 权 出 让 或 转 让 、 司 法 或 行 政 机 关 罚 没 拍
卖 、政 府 特 许 经 营 、保 障 性 住 房 及商 铺 、机 火 事 业 单 位 房 屋租 赁 或 资 产 处 置 但 是 。随 着 形 势 发
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■－ 交 易宗教 （ 宗） ８ Ｏ Ｏ ＋ 交 易曼 （ 万元 ）
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等， 珠 海市 则采 取 “ 减
２ ０ １ ３年 ７月 ， 珠 海 市 的 一 些 职 能 部 门 对 剥 离 后 公益性产权交 易、 Ｊ 务 能 做 好 还 抱 着 怀 疑 的 态
度 ，认 为平 台没 有 企业 产权 、股权 等主 营业 务 ，剩 下 的交 易业 务 又小 义散 ，郜足 公共 资 源交 易 的 “ 边 角料 ” 、 务 ，很难 做 强 做火 。经 ■年多努 力 ，平 台 以优 质 高效 的专 业 服 务及 灵活创 新 的功 资 ： 宕 啪 ¨ 能仵 啪 公共 啪 啪
企 业 产 权 、 股 权 、 知
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பைடு நூலகம்
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场 化 程 度 高 ， 如 涉 诉
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做法。
体 制 改 革 创 新 ，将 原 市建 设 Ｔ 程 交 易 巾 心 、政 府
珠海市公共资源交易评标专家考核办法(修订)【模板】
附件一**市公共资源交易评标专家考核办法（修订）第一章总则第一条为加强公共资源交易评标专家管理，做好评标专家的考核工作，提高交易项目评标质量，根据有关法律法规和《中华人民共和国招投标法实施条例》、《评标委员会和评标方法暂行规定（国家计委等令第12号）》（2013年4月修订）、《评标专家和评标专家库管理暂行办法（国家计委29号令）》（2013年4月修订）、《国务院办公厅关于印发整合建立统一的公共资源交易平台的通知》（国办发［2015］63号），结合中心工作实际，制定本办法。
第二条本办法所称评标专家考核，是指根据不同的测评指标和内容，对市公共资源交易评标专家库的评标专家在参加项目资格预审、资格后审或者评审时的工作表现和评标情况等进行量化打分，并依全年得分情况给予年度考核等次评定的过程。
第三条市公共资源交易中心（下称中心）是评标专家考核工作的职能部门，负责评标专家考核工作的组织实施。
中心根据职能要求建立岗位责任制，明确分工，规范考核程序，落实相关部门做好评标专家的日常考核和年终分数统计工作，确保考核结果科学、准确、客观、公正。
中心在每年第一个月完成评标专家上一年度的考核评定工作。
第四条评标专家考核工作应遵循公开、公平、公正、实事求是的原则。
第二章考核方法第五条评标专家的考核分数由考试成绩、评标考核成绩和奖励加分组成。
其中，考试成绩满分100分，按100分×25%取值；评标考核成绩满分100分，按100分×75%取值（出勤情况20分，工作态度25分，评标质量25分，违规事项30分）；奖励加分按奖励条件加分且不封顶。
第六条评标专家的年度考核分数按本公式计算：年度考核分数=考试成绩×25%+评标考核成绩[出勤情况（20分-累计扣分）+工作态度（25分-累计扣分）+评标质量（25分-累计扣分）+违规事项（30分-累计扣分）]×75% +累计奖励加分。
评标考核成绩的各项指标扣分超过该指标分值时，该指标得分为零分。