江苏省建设工程工程量清单计价项目指引
工程清单编制说明
工程清单编制说明一、工程概况本项目名称为堰玉西路草花（原草坪更换成四季草花）工程。
主要为内容为原草坪铲除、种植土回填、四季草花种植及养护等。
具体详见招标文件。
二、工程量清单编制依据：1、招标文件。
2、建设单位提供的资料。
3、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及9本工程量计算规范、《江苏建筑与装饰工程计价定额》（2014）、《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》（2007年）、《江苏省房屋修缮工程计价表》（2009年）、《江苏省市政工程计价表》（2014）、《江苏省安装工程计价表》（2014）、《江苏省建设工程费用定额》（2014）营改增后、苏建价（2016）154号省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知、苏建价（2019）178号省住房城乡建设厅关于调整建设工程计价增值税税率的通知。
4、无锡市建设局有关文件。
三、工程质量、材料、施工等特殊要求：1、工程质量要求见招标文件。
2、施工的特殊要求：详见招标文件及技术要求、招标图中“施工说明”。
3、适用规范与技术标准详见本工程招标文件及施工图纸。
4、质量检测按照国家相关规定、规范和招标文件要求执行。
施工企业按规定进行材料、构配件等试样的制作、封样和其它为保证工程质量进行的材料检验试验工作所发生的费用以及根据有关国家标准或验收规范要求对材料、构配件和建筑物工程质量检测检验发生的费用均由承包商支付，投标人需将可能发生的该项费用列入投标报价，合同执行过程中不予调整。
四、招标人自行采购材料品牌及招标人暂列金额1、招标人自行采购材料的名称、规格型号：无。
2、其他项目费用1）暂列金额：按迎也立列于其他项目清单与计价汇总表中的暂列金额中，该费用不可竞争。
2）专业工程暂估价：无。
3）材料暂估价：无。
五、需说明的问题：1、本清单所列工程数量仅作为投标的共同基础，投标单位在投标时不能做任何改动，不能作为最终结算与支付的依据。
淮建办[2004]79号关于执行江苏省建设工程工程量清单计价办法的通知
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淮安市建设局文件淮建办[2004]79号关于执行江苏省建设工程工程量清单计价办法的通知各县(区)建设局、有关单位：为了认真贯彻江苏省建设厅颁发的《江苏省建筑与装饰工程计价表》、《江苏省安装工程计价表》、《江苏省市政工程计价表》、《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》等江苏省建设工程工程量清单计价办法,根据江苏省建设厅苏建定(2004)29号《关于贯彻<建设工程工程量清单计价规范>有关问题的通知》要求，现将我市执行江苏省建设工程工程量清单计价办法有关事项通知如下：一、执行时间：2004年6月15日。
凡2004年6月15日以后招标工程和依法不招标工程均按本通知执行。
2004年6月15日前开工在建和已完成招标手续的均按原定额和计价规定办理。
江苏省建设工程工程量清单计价办法执行后，原相关定额及与其配套的费用定额同时停止执行。
二、执行范围：凡我市境内的建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程均执行江苏省建设工程工程量清单计价办法；仿古建筑及园林工程、房屋修缮工程计价办法仍按原相关定额和计价规定执行。
三、《江苏省建筑与装饰工程计价表》、《江苏省安装工程计价表》、《江苏省市政工程计价表》、《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》作为编制工程标底、招标工程结算审核的指导；工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考；一般工程（依法不招标工程）编制与审核工程预结算的依据；是建设行政主管部门调解工程造价纠纷、合理确定工程造价的依据。
四、编制工程量清单和工程量清单计价应按照《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》规定的统一格式。
l、工程量清单格式：包括封面、填表须知、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单、甲供材料表、零星工作项目表。
2、工程量清单计价格式：包括封面（工程量清单报价表）、工程项目总价表、单项工程费汇总表、单位工程费汇总表、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、零星工作项目计价表、分部分项工程量清单综合单价分析表、措施项目费分析表、主要材料价格表一（乙供材料表）、主要材料价格表二（甲供材料表）。
表格文本
单位授权委托书土建预算编制说明一、编制依据1、江苏省建筑与装饰工程计价表上册2、江苏省建筑与装饰工程计价表下册3、苏州市建筑与装饰工程工程量清单综合单价参考表4、江苏省建设工程工程量清单计价项目指引二、费用计算1、苏州市（常熟）建委颁发的有关文件。
2、取费等级按三类工程计算；现场文明基本费按2.2％，考评费1.1%计。
3、税金暂按3.413％计。
4、风险费未计。
三、工程量计算说明；1、本工程混凝土除窗台、过梁、台阶、散水自拌外其它结构混凝土均按商品混凝土计算。
2、墙面做法：普通内墙粉刷采用混合砂浆加刷涂料计算；卫生间按二遍水泥砂浆刮糙计算，外墙按混合砂浆加高级丙烯酸涂料计算。
3、天棚做法：所有天棚按板底批二遍801胶白水泥腻子刷涂料计算。
3、地坪做法：按招标说明计算；屋面做法按招标说明计算。
4、未计算项目：PVC水斗，PVC雨水管，卫生间小便器等洁具，卫生间墙地砖图纸无说明未计。
5、材料暂定价及独立费项目；塑钢平开门320元/M2，塑钢窗260元/M2，外墙涂料50元/M2，卫生间木门250元/M2，楼梯不锈钢栏杆180元/M。
6、垂直运输：按塔式起重机配合卷扬机施工历时289天计算。
四、材料差价参照常熟市2012年2月计算信息价计算，其它材料按市场价计算。
五、以上做法及独立费暂定价项目如以实际不同时竣工结算时应按实际调整造价。
编制日期；2012年2月17日饭店电话预定簿序号酒店名称电话号码备注饭店电话预定簿2013年常熟材料信息价材料信息价。
《毕业设计》课程标准
《毕业设计》课程标准课程代码：50502931建议课时数：224学分：8适用专业：建筑工程技术先修课程：《建筑工程计量与计价》《工程招投标与合同管理》《建筑工程施工组织与管理》后续课程：《顶岗实习》一、前言1.课程的性质毕业设计是江苏省五年制高职建筑工程技术专业的一门综合实践课程，是对以前所学知识的系统总结、巩固、加深、提高和综合，是理论联系实际的重要过程，是教学过程中除顶岗实习外的最后一个环节，也是对前面各教学内容的深化和继续。
通过这个阶段的毕业设计，培养学生综合运用所学基础理论和专业知识，独立分析、解决一般建筑工程技术的能力，提高毕业生的综合素质，为毕业后从事建筑工程的施工管理工作打好基础。
2．设计思路总体设计思路是以工作任务为中心组织设计内容，结合教学中实施典型工作任务对知识和技能的需要，立足于施工员职业岗位能力的培养，并融合施工员、质检员等相关职业资格证书对知识、技能和态度的要求，根据给定的资料和参数条件，各人独立进行全套土建施工图预算及施工组织设计。
教学效果评价采取理论评价与实践评价相结合、教师评价与学生评价相结合、过程评价与结果评价相结合的方式。
二、课程目标（一）知识目标：（1）了解双代号网络图的相关知识；（2）了解相应预算软件进行算量与造价的编制方法；（3）熟悉流水施工及施工横道图的相关知识；（4）熟悉措施项目费、其他项目费、规费的计算方法；（5）掌握《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）、《建筑工程工程《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》的用法；量清单计价规范》（6）掌握工程量清单与工程量清单计价的基本内容和要求；（7）掌握分部分项工程定额单价换算及清单综合单价的确定。
（二）能力目标：（1）能进行分部分项工程量清单综合单价分析并列表计算；（2）能进行措施项目费分析并列表计算；（3）能进行主要材料价格分析并列表计算；（4）能汇总单位工程费用表；（5）能进行土建工程施工图预算的编制，并完成清单计价；（6）能编写工程概况；（7）能编制施工方案；（8）能进行施工进度安排并绘制施工进度横道图；（9）能绘制施工平面布置图；（10）能进行资源计划的安排。
市政定额解释04
市政定额解释042008年下半年市政专业问题解答（发稿时间：2009-4-28 10:40:25 阅读次数：5191）注：本解释是根据网上咨询者提供的内容进行的答复,仅作为工程计价时的参考。
序号标题内容答复1关于市政定额中大型土石方等的界定问题我公司在南通地区承接了一项市政道路工程，在造价过程中，业主方提出除了路面结构层，以下的所有开挖土方和填筑（包含灰土填筑）都应该按大型土石方（超过5000方）来取费，是否有道理，大型土石方是如何界定的？另外桥梁水中灌注桩是否可以套用两层护筒埋设，内层护筒不能回收如何确定消耗量？1、是正确的，04计价表沿用01江苏费用定额中单独编制预算的土（石）方工程或一个单位工程内挖方与填方之和工程量超过5000立方的工程按大型土石方计算。
2.水中可以套用两层护筒埋设，内护筒不能回收，按江苏省市政工程计价表桥梁册第二章说明五计算。
2临时设施费用的问题《江苏省市政工程计价表》（第一册）江苏省市政工程费用计算规则：二、费用项目划分中第（二）项措施项目费中第3条对临时设施费的解释为：指施工单位为进行市政工程施工所必需的生产和生活用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施等费用。
临时费内容包括：临时设施的搭设、维修、拆除、摊销等费用；第15条对围堰的解释：围堰发生的费用；第17条对便道的解释：做便道发生的费用。
第18条对便桥的解释：做便桥发生的费用。
现我想请求解释的是1、市政工程中，为了工程施工场内运输所做的临时道路，临时便桥以及围堰含不含在第3条的临时设施费用范围内。
①如含在内的话，就市政工程而言，临时设施费计价表中指导费率为1～2％之间，有许多项目现场地质条件差，临时道路等费用相当大，此范围费率很难满足施工实际发生的费用？②如含在内的话计价表中费用划分中的中第15、17、18单独立项的便道、便桥、围堰有是指什么呢？2、市政工程中，场内与场外道路的划分以什么范围界定的？3、一些按实结算工程，结算编制只按定额编制说明的范围进行编制，对临时道路、临时便桥等在不在临时设施规定的范围内的界定特别关键.1、请仔细理解临时设施费定义。
江苏省建设工程工程量清单计价项目指引(市政)
额定指引 1、人工：1-54至1-58 2、机械：1-354至1-428 1、外运土方： 1-49、1-270至1-329 2、外运石方 1-433至1-452 1、土方：1-270至1-239 2、回填其他材料按相应定 额换算套用
040103003
缺方内运
m³
D.1.4 其他相关问题，应按下列规定处理 1、挖方应按天然密实度体积计算，填方应按压实后体积计算 2、沟槽、基坑、一般土石方的划分应符合下列规定： 1）底宽7米以内，底长大于底宽3倍以上应按沟槽计算 2）底长小于底宽3倍以下，底面积在150㎡以内应按基坑计算 3）超过上述范围，应按一般土石方计算 D.2. 道路工程 说明 一.本章包括路床（槽）整形、路基盲沟、弹软基础处理、铺筑垫层料等子目 二.路床（槽）整形项目的内容，包括平均厚度10CM以内的人工挖高填低、整平路床，使之形成设计要求的纵横坡度，并应经压路机碾压密实 三.边沟成形，综合考虑粒边沟挖土的土类和边沟两侧边坡培整面积所需的挖土、培土、休整边坡及余土抛出沟外的全过程所需人工。边坡所出余土 弃运路基外50米外 四.混凝土滤管盲沟定额中不含滤管外滤层材料 五.粉桩定额中，桩直径取定50CM 工程量计算规则 1.道路工程路床（槽）碾压宽度应算至路牙外侧15CM D.2.1 路基处理，工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表D.2.1的规定执行 表D.2.1 路基处理（编码：040201） 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量计算规则 工程内容 额定指引 备注 040201001 强夯土方 密实度 ㎡ 按设计图示尺寸以面积计算 土方强夯 040201002 掺石灰 含灰量 m³ 按设计图示尺寸以体积计算 掺石灰 2-11、2-12、2-15、2-16 1.密实度 040201003 掺干土 m³ 按设计图示尺寸以体积计算 掺干土 2.掺土率 第5页共53页
江苏省造价咨询答疑市政
2006年网上定额咨询解释之一(市政)（发稿时间：2007-4-4 17:15:16 阅读次数：21708）2008工程计价市政有关问题解释（1）（发稿时间：2008-9-25 15:19:58 阅读次数：15117）2008工程计价市政有关问题解释（2）（发稿时间：2008-9-25 15:26:48 阅读次数：19758）2007年仿古园林计价表解释与勘误（发稿时间：2009-2-10 15:02:07 阅读次数：14598）一、定额解释1、问：确定园林工程类别在计算其占地面积时，是否应包括属于仿古建筑工程建筑物及构筑物的占地面积？答：不包括。
2、工程类别划分中的“道路及其它”工程的占地面积应如何确定？答：以工程中的绿化及景观项目（含水面）水平投影占地面积确定。
3、园林中的房屋工程应执行哪一本定额？答：仿古建筑工程执行仿古建筑与园林工程计价表，一般建筑工程执行建筑与装饰工程计价表。
4、木作430页注1中的糙介不刨光者材积1.05m3，对于圆木构件是否已包含了国标《原木材积表》中应增加的木材材积？答：未含，糙介不刨光圆木构件应按照该章说明第七条规定，另外考虑国标《原木材积表》中应增加的木材材积。
5、2-171子目莲柱是否指用于石栏杆处的小立柱？答：该定额是指高1.1米以内断面在625平方厘米以内的石柱，石栏杆、条形石磴处的柱已包含在石栏杆、条形石磴定额内，不另列项目计算；其他项目的小立柱执行该定额。
6、3-300～3-303子目是否仅用于屋顶和池顶部位的土方项目？答：是的。
7、施工单位在绿化工程竣工后第2年的绿化养护应如何套用定额？答：应按照不同的养护级别，分别套用相应的绿化养护定额。
8、彩画522页中，当采用括号内材料的同时是否应扣除血料？答：是的，应同时扣除定额中的血料，定额其他地方类似者同此。
9、彩画527页中，当采用了括号内的赤金箔时，是否应扣除定额中的库金箔？答：是的，赤金箔与库金箔不能同时计算，定额其他地方类似者同此。
江苏省建设项目实施阶段造价控制指导规程
江苏省建设项目实行阶段造价控制指引规程（征求意见稿）二○○七年七月建设项目实行阶段造价控制指引规程目录1. 总则2. 术语3. 项目实行阶段造价控制旳程序与内容3.1 一般规定3.2 造价控制阶段3.3 各阶段造价控制工作程序3.4 各阶段造价控制旳工作内容4. 项目实行阶段造价控制规划与细则4.1 一般规定4.2 项目实行阶段造价控制规划4.3 项目施工阶段造价控制实行细则5. 项目实行阶段造价控制旳组织机构及其职责5.1 一般规定5.2 造价控制旳组织机构建立和运营5.3 造价控制工作人员旳职责6. 项目实行阶段造价控制措施与规定6.1 一般规定6.2 设计阶段造价控制旳措施与规定6.3 招标投标阶段造价控制旳措施与规定6.4 施工阶段旳造价控制措施与规定6.5 竣工结算阶段旳造价控制措施与规定7. 实行阶段造价控制实行效果评价7.1 一般规定7.2 考核评价实务附表：表1 工程设计限额分派表表2 设计方案优化意见表表3 对造价文献旳审查意见表表4 对招标过程有关文献旳审查意见表表5 工程造价控制月报表6 （月/节点）进度款核验表（第期）表7 工程变更旳造价审查意见表表8 对费用索赔旳审查意见表表9 材料（设备）询价（定价）审查意见表表10 江苏省工程造价征询公司项目实行阶段实行效果评价表1 总则1、为了提高我省建设项目投资效益，有效控制工程造价，履行建设项目实行阶段造价控制管理方式，引导和规范我省造价征询公司建设项目实行阶段造价控制行为，特制定本规程。
2、本规程合用于我省行政区域内旳新建、扩建、改建等房屋建筑与市政基础设施项目实行阶段造价控制工作。
3、从事工程造价征询旳公司必须具有相应旳造价征询资质，并应在造价征询资质等级范畴内承办业务。
4、工程造价征询公司提供造价征询服务，应当与委托人签订书面工程造价征询合同。
合同中应明确工程造价征询服务标旳、双方旳权利义务、责任等条款。
5、本规程所指旳实行阶段是指项目从设计、招投标、施工到项目竣工决算各阶段。
江苏省建设工程工程量清单计价项目指引
江苏省建设工程工程量清单计价项目指引总则1.0.1 为规范建设工程工程量清单计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据《中华人民共和国招标投标法》及建设部令第 107 号《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，制订本规范。
1.0.2 本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。
1.0.3 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范。
1.0.4 建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.5 建设工程工程量清单计价活动，除应遵循本规范外，还应符合国家有关法律、法规及标准、规范的规定。
1.0.5 本规范附录 A 、附录 B 、附录 C 、附录 D 、附录 E 应作为编制工程量清单的依据。
1 附录 A 为建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。
2 附录 B 为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。
3 附录 C 为安装工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用安装工程。
4 附录 D 为市政工程工程量清单项目及计算规则，适用于城市市政建设工程。
5 附录 E 为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则，适用于园林绿化工程。
术语2.0.1 工程量清单表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。
2.0.2 项目编码采用十二位阿拉伯数字表示。
一至九位为统一编码，其中，一、二位为附录顺序码，三、四位为专史工程顺序码，五、六位为分部工程顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码，十至十二位为清单项目名称顺序码。
2.0.3 综合单价完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。
2.0.4 措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。
2.0.5 预留金招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。
市政定额解释04
8
市政计价表3-1至3-6打木桩子目，在工程量计算规则中没有说明木桩体积如何计算。请问是按设计体积还是根据材积表体积计算？
1、请仔细理解临时设施费定义。便道，便桥，围堰是用于道路，桥梁施工过程中的措施费。
2、工程中，场内与场外道路的划分以施工围墙为界。
3、仔细理解临时设施费定义。
3
关于《江苏省市政设施养护维修定额》
套用《江苏省市政设施养护维修定额》的市政设施养护维修工程能不能计取安全文明施工措施费，其依据是什么？
目前没有相关规定。
国家没有出版过燃气专业的标准图集。燃气定额的编制依据详见燃气册说明及交底资料。“虾壳弯”安装套用“弯头（异径管）安装”子目。
11
请问市政工程有相关的工期定额嘛？如果有在哪可以购买？如果没有，那市政工程的工期是怎么界定的呢？
市政工程有工期定额，但已经买不到了，可向一些老造价师借阅。
12
我公司与2007年10月中标一项市政工程,由于在招标文件和合同中明确过政策性风险不予调价,而我们的工程由于图纸变更和障碍物未及时清理,工程一直进展不大,想咨询一下,按新的文件是否可以向业主提出材料涨价而对相应的单价调价?
7
有关沟槽爆破的问题
河道底部宽12米，长50米均为石方，因甲方原因保留一半，现行爆破一半，第一次坑定为沟槽爆破无疑，那么第二次虽底宽7米以内，因另一半无任何障碍，是否可不按沟槽爆破，请详解原因。
第二次爆破还是在原河道部分进行，底宽大于7m、因此不能按沟槽爆破计算。
某给排水工程工程量清单计价案例03(专业教育)
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特备参考
2、承插铸铁管安装 室内排水系统安装 （1）厨房 DN75：（[2m（户外化粪池至厨房立管）+（1.1m+15m+0.7m）（立管总高度） ]×6=）112.8m； DN50：（[（12m-11.7m）（标高差）+1.5m（图2厨房平面图）+0.07m（45°斜 三通增加长度）]×30=）56.1m。 （2）卫生间 DN150：（[（2+3.15+1.65）（户外化粪池至轴线B）+（3.45-2.4+0.4）（轴线 1/8至立管）+（1.1+15+0.7）（立管总高度）]×6=）150.3m； DN100：（[0.5（图3标注）+（12-11.7）（标高差）+0.1（45°斜三通增加部分 ）]×30=0.9×30=）27m；
给水系统，由户外阀门井埋地引入自来水供水管道，通过立管经各户横支 管上的水表向其厨房和卫生间设备供水。热水系统，由小区换热站经地沟引 入热水管道，并通过立管经各户热水表，由横支管向其厨房洗涤盆和卫生间 洗脸盆、浴盆设备供水；而热水回水由立管返回地沟，通向小区换热站。排 水系统，是由卫生间与厨房的排水管道，经不同排水立管，再经其排出管引 至室外化粪池。）
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工程清单项目的划分及项目编码表格（表格1）
特备参考
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(完整)招标控制价总说明
一、工程概况1.建设规模：约800米污水改造工程；2.工程特征:市政工程.3.计划工期：详见招标文件；4.施工现场实际情况:施工场地平整；5.环境保护要求:必须符合当地环保部门对噪音、粉尘、污水、垃圾的限制或处理的要求。
二、招标范围:设计图纸范围内的管道改造工程；三、编制依据1.《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013）;2.国家及省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法：2.1《江苏省建设工程工程量清单项目指引》；2.2《江苏省市政工程计价定额》(2014年）;2.3《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）2.4《江苏省建设工程费定额》（2014年）2.5其它相关计价规定和办法.3.本工程项目的设计文件及相关资料；4.与本工程项目有关的标准、规范、技术资料；5.招标文件、工程量清单及总说明文件；6.施工现场情况、工程特点及常规施工方案；7.主要材料、设备、成品价格市场价；8.其他相关资料。
四、计价说明1．通用说明：1。
1分部分项工程量清单计价：根据本项目工程量清单中的分部分项工程量清单清单的项目特征、工程量，套用相应专业的计价定额进行计价.1。
2总价措施项目计价:根据《江苏省建设工程费用定额》中相应的费用标准计价。
1。
2.1安全文明施工费计价：按现行的相关规定执行。
根据招标文件的要求,本项目不要求创建文明工地；1。
3单价措施项目计价：根据本项目工程量清单中的单价措施项目工程量清单的项目特征、工程量，套用相应专业的计价定额进行计价。
1.4其它项目清单计价:暂列金额、材料（设备）暂估价、专业工程暂估价、计日工、总承包服务费根据工程量清单给定的项目内容、金额和数值计量计价。
1。
5 规费和税金清单计价：根据工程量清单给定的费率标准计价。
1。
6 材料价格依据:按业主要求参照市场调查价，工程量清单中有品质品牌要求的,按相应的品质品牌的市场调查价计进行组价计算.1。
7 。
市政工程专项说明1。
苏建定(2004)290号
江苏省建设厅文件苏建定（2004）290号关于明确建设工程工程量清单计价有关问题的通知各省辖市建设局（建委），省各有关厅（局）、公司：为顺利推进工程量清单计价工作，根据建设部《建设工程工程量清单计价规范》、省建设厅《关于〈贯彻建设工程工程量清单计价规范〉有关问题的通知》（苏建定[2004]29号）文件精神，结合各市工程量清单宣贯培训和试行阶段所反映的问题，现就全面实施工程量清单计价的有关问题通知如下，请遵照执行。
一、工程造价的计价方式推行工程量清单计价后，我省实行以下两种计价方式：1、工程量清单计价方式：按照国家统一的工程量清单计价规范，配套使用江苏省建筑与装饰、安装、市政工程计价表（以下简称江苏省计价表）、费用计算规则和项目指引，由招标人（发包人）提供工程量数量，投标人（承包人）自主报价，按规定的评标办法评审中标（确定合同价格）的计价方式。
2、计价表计价方式：按照江苏省计价表和费用计算规则，套用定额子目，计算出分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金的工程造价计价方式。
其中人工、机械台班单价按省造价管理部门规定，材料按市造价管理部门发布的市场指导价取定。
二、工程量清单计价的适用范围1、全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程必须采用工程量清单计价方式；其它依法招标的建设工程，应采用工程量清单计价方式。
依法不招标的建设工程可以采用工程量清单计价或计价表计价方式。
2、凡是采用工程量清单计价方式的，不论资金来源是国有资金、国外资金、贷款、援助资金或私人资金都必须遵守计价规范的规定。
3、施工图预算一般采用计价表计价方式。
三、工程量清单计价规范和2004年江苏省计价表的作用1、《建设工程工程量清单计价规范》是国家标准，其中文字加黑的条款为强制性条文，必须按规定严格执行。
2、2004年江苏省建筑、安装、市政工程计价表是编制标底、处理造价纠纷的依据，是投标报价、结算审核的参考。
编制标底时，计价表中的人工、材料、机械台班耗用量为指导依据，人工、机械台班单价、管理费、利润等费用标准为参考依据，材料价格按各市工程造价管理部门发布的市场指导价，规费和税金按规定计算。
工程算量及清单计价毕业设计开题报告
SJ003-12014 届毕业设计（论文）开题报告二级学院：土木建筑工程学院班级：学生：学号：指导教师：鲁业红、栾小兵职称：副教授、讲师课题名称课题类型■毕业设计□毕业论文起止时间2013.2－2013.6开题报告（毕业设计：含课题来源及现状、设计要求、工作内容、设计方案、技术路线、预期目标、时间安排及参考文献等。
字数为3000以上。
）（毕业论文：含课题来源、研究价值，国内外研究现状，研究内容，研究方法，研究思路，论文提纲，预期目标，时间安排及参考文献等。
字数为3000以上。
）一、来源与现状课题来源于实际工程，为扬州市施桥滨江花园五期23#楼，该工程为车库，五层和阁楼。
建筑面积：3976㎡，长74.6米，宽11.6米，建筑占地面积：785.4㎡，车库面积：785.4㎡，阁楼面积：513㎡，建筑高度：18.14米。
建筑等级：Ⅲ级，设计使用年限：50年。
主要结构类型：砖混结构，抗震设防烈度：7度。
建筑功能：住宅。
1、基础：基础设计为乙级，安全等级为二级，采用的管桩为端部摩擦桩，采用静压方式，单桩水平承载力设计值为20KN。
2、材料：⑴混凝土强度等级：①基础垫层为C10，其它均为C25。
②所有伴制混凝土的水泥，粗细骨料，水及其其它的外加剂，必须进行严格的验收，其验收标准应符合《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002③混凝土结构的环境类别：二类a（屋面，厨房，卫生间。
基础柱，梁。
基础底板，基础梁底。
）一类a(其它部位)。
⑵砌体：墙厚240mm。
①±0.000以下，采用蒸压粉煤灰砖，块体强度MU15，砂浆等级MU10水泥砂浆。
②一到五层内，外墙，KP1承重多孔砖，MU10，M10混合砖。
③阁楼层内，外墙，女儿墙。
KP1承重多孔砖，MU10，M7.5混合砂浆。
④非承重墙，厚度200mm，加气砼砌块。
质量控制等级B级。
⑶钢筋等级： HPB235(Ⅰ级)，焊条E43XX型。
HRB335(Ⅱ级)，焊条E50XX型。
招标文件计价条款条文评析(二)
条 文评 析 ： 当前计 价规 定 中 。
额 时 。可参 照 政府 发布 的 定额 等
计价依 据 。
１． ９ ５因施工 场地 狭小 而发 验、 工序质量验收等工作 ， 承包人
总 和 总 生的一切费用由各投标人 自行考 无正当理 由不得拒绝对分包单位 并 无 “ 包 管 理 费 ” “ 包 服务 的概 念 。而《 建设 工 程工 程 量 虑， 所有费用包含在投标报价 中， 的管理及配合工作 。承包人管理 费”
１． ９ ２投标报价应参照《 建设 算 。并 且在 招 标控 制价 中有所 体
工程 工 程量 清 单 计价 规 范 》 现。
（ Ｂ ００— ０ ８ ； 苏 省 建 设 厅 Ｇ ５５ ０２ ０ ）江
１． ９ ０总包管 理 费 ： 本 项 目 １ 指
但 留设、预埋构件、门窗侧等洞 口 《 江苏省建筑与装饰工程计价表》 的所有 内容均实行 总包管理 ， （０４年版 ）《 ２０ 、 江苏省 建设 工程 不排 除 发包 人对 特殊 项 目实 行指 （ 如内＃ ｉ窗侧、 １１ ＂ ＇ － 防盗门窗框的嵌
工程量清单计价项 目指引）２ｏ 定 分包 。经 发包 人批 准分 包 的工 缝 、 防栓洞 口、 （ｏ４ 消 烟道侧、 通风管
年版 ）《 、江苏省施工机械台班费 程 ，承包 人必 须 在监 理人 的协调 四周、 管道井 内楼层封堵、 套管固
用定额》以及相应补充规定 和南 下 ，根据合同约定做好总包管理 定及嵌缝处理等 ） 浆、 砂 砼嵌缝 、
投标 报价 。
条文评析 ： 招标 文 件 应 明 确
投 标 报 价 若 为 总 价 让 利 或 以 总 价 百 分 比 让 利 时 。是 否 为 无 效 投 标 文件 。 运 到 单 位 工 程 周 边 。 需 再 次 中
江苏省建设厅关于印发《江苏省建筑装饰装修工程设计文件编制深度规定》(2007年版)的通知
江苏省建设厅关于印发《江苏省建筑装饰装修工程设计文件编制深度规定》(2007年版)的通知文章属性•【制定机关】江苏省建设厅•【公布日期】2007.04.24•【字号】苏建科[2007]138号•【施行日期】2007.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文江苏省建设厅关于印发《江苏省建筑装饰装修工程设计文件编制深度规定》（2007年版）的通知（苏建科〔2007〕138号）各省辖市建设局（建委）：为进一步贯彻《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》，确保我省装饰装修工程设计质量，我厅组织东南大学建筑学院等单位编制了《江苏省建筑装饰装修工程设计文件编制深度规定》（2007年版），经审查，现批准颁布，自2007年7月1日起施行。
附件：《江苏省建筑装饰装修工程设计文件编制深度规定》（2007年版）二○○七年四月二十四日江苏省建筑装饰装修工程设计文件编制深度规定（2007年版）二00七年四月前言《江苏省建筑装饰装修工程设计文件编制深度规定》（2007年版）（以下简称本规定）是根据江苏省建设厅下达的任务由东南大学建筑学院高祥生主持编制而成。
本规定的编制参考了建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2003年4月版），并根据建筑装饰装修的专业特点，对相关内容进行了必要的补充、调整。
本规定的主要内容有：总则、基本规定、方案图设计和施工图设计。
本规定可与《江苏省建筑装饰装修制图标准》以及国家关于建筑类专业设计文件深度规定配套使用。
本规定在编制中征求过省内主要建筑装饰装修设计单位的意见。
本规定由江苏省建设厅批准。
本规定的主编单位：东南大学建筑学院。
本规定的主要起草人：高祥生、潘瑜。
1 总则1.1为加强对我省建筑装饰装修工程设计文件编制工作的管理，保证设计文件的质量和完整性，在参考建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》的基础上结合建筑装饰装修行业的实际情况，制定《江苏省建筑装饰装修工程设计文件编制深度规定》（2007年版）（以下简称本规定）。
计价指引
m2
按设计图示尺寸以面积计算
20207001
装饰板墙面
m
2
B2－8墙饰面。工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表B2－7的规定执行。 表B2－8柱（梁）饰面（编号：020208） 1、墙体类型2、底层厚度、砂浆配合比3、龙骨材 料种类、规格、中距4、隔离层材料种类、规格5、 按设计图示饰面外围尺寸以面积计算。柱帽、 基层材料种类、规格6、面层材料品种、规格、品 m2 柱墩并入相应柱饰面工程量内 牌、颜色7、压条材料种类、规格8、防护材料种类 、规格9、油漆品种、刷漆遍数 B2－9隔断。工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表B2－9的规定执行。 表B2－9隔断（编号：020209） 1、骨架、边框材料种类、规格2、隔板材料品种、 规格、品牌、颜色3、嵌缝、塞口材料品种4、压条 材料种类5、防护材料种类6、油漆品种、刷漆遍数 1、骨架及边框制作、运输、 按设计图示墙净长乘以净宽以面积计算。扣除 安装2、隔板制作、运输、安 单个0.3m2以上的孔洞所占面积；浴厕门的材料 m2 装3、嵌缝、塞口4、装钉压条 与隔断相同时，门的面积并入隔断面积内 5、刷防护材料、油漆 B2－10幕墙。工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表B2－10的规定执行。 表B2－9隔断（编号：0202010） 1、清理基层2、砂浆制作、运 输3、底层抹灰4、龙骨制作、 运输、安装5、钉隔离层6、基 层铺钉7、面层铺贴8、刷防护 材料、油漆
附录B 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则 B2墙、柱面工程 项目编号 项目名称 项目特征 计量单位 工程量计算规则 工程内容 B2－1墙面抹灰。工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表B2－1的规定执行 表B2－1墙面抹灰（编码：020201） 按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗 1清理净长2、砂浆制作、运输 1、墙体类型2、底层厚度、砂浆配合比3、面层厚 洞口及单个0.3m2以外的孔洞面积，不扣除踢脚 3、底层抹灰4、抹面层5、抹 度、砂浆配合比4、装饰面层材料种类5、分隔缝宽 线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞 装饰面6、勾分格缝 度、材料种类 口和洞口的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、 梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内 1、 m2 外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算2、外墙 裙抹灰面积按其长度乘以高度计算3、内墙抹灰 1、基层清理2、砂浆制作、运 1、整体类型2、勾缝类型3勾缝材料种类 输3、勾缝 面积按主墙间的净长乘以高度计算（1）无墙裙 的，高度按室内楼地面至天棚底面计算（2）有 墙裙的，高度按墙裙顶至天棚底面计算4、内墙 B2－2柱面抹灰。工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表B2－2的规定执行。 表B2－2柱面抹灰（编号：020202） 项目编号 20202001 20202002 20202003 项目名称 柱面一般抹灰 柱面装饰抹灰 柱面勾缝 项目特征 1、柱体类型2、底层厚度，砂浆配合比3、面层厚 度、砂浆配合比4、装饰面材料种类5、分格缝宽度 、材料种类 1、柱体类型2、勾缝类型3、勾缝材料种类 计量单位 m2 工程量计算规则 工程内容
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总则1.0.1 为规范建设工程工程量清单计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据《中华人民共和国招标投标法》及建设部令第 107 号《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，制订本规范。
1.0.2 本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。
1.0.3 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范。
1.0.4 建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.5 建设工程工程量清单计价活动，除应遵循本规范外，还应符合国家有关法律、法规及标准、规范的规定。
1.0.5 本规范附录 A 、附录 B 、附录 C 、附录 D 、附录 E 应作为编制工程量清单的依据。
1 附录 A 为建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。
2 附录 B 为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。
3 附录 C 为安装工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用安装工程。
4 附录 D 为市政工程工程量清单项目及计算规则，适用于城市市政建设工程。
5 附录 E 为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则，适用于园林绿化工程。
术语2.0.1 工程量清单表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。
2.0.2 项目编码采用十二位阿拉伯数字表示。
一至九位为统一编码，其中，一、二位为附录顺序码，三、四位为专史工程顺序码，五、六位为分部工程顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码，十至十二位为清单项目名称顺序码。
2.0.3 综合单价完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。
2.0.4 措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。
2.0.5 预留金招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。
2.0.6 总承包服务费为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。
2.0.7 零星工作项目费完成招标人提出的，工程量暂估的零星工作所需的费用。
2.0.8 消耗量定额．由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件下制定的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工，材料、机械台班的社会平均消耗量。
2..0.9 企业定额施工企业根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量3 工程量清单编制3.1 一般规定3 .1.1 -工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。
3. 1.2工程量清单应作为招标文件的组成部分。
3.1 .3 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单组成。
．3.2 分部分项工程量清单3.2.1 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量。
3.2.2 分部分项工程量清单应根据附录 A 、附录 B 、附录 C 、附录 D 、附录 E 规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。
3.2.3 分部分项工程量清单的项目编码，一至九位应按附录 A 、附录 B 、附录 C 、附录 D 、附录 E 的规定设置；十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置，并应自 001 起顺序编制。
3.2.4 分部分项工程量清单的项目名称应按下列规定确定。
1 项目名称应按附录 A 、附录 B 、附录 C 、附录 D 、附录 E 的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。
2 编制工程量清单，出现附录 A 、附录 B 、附录 C 、附录 D 、附录 E 中未包括的项目，编制人可作相应补充，并应报省、自治区、直辖市工程造价管理机构备案。
3.2.5 分部分项工程量清单的计量单位应按附录 A 、附录 B 、附录 C 、附录 D 、附录 E 中规定的计量单位确定。
3. 2 .6 程数量应按下列规定进行计算。
1 工程数量应按附录 A 、附录 B 、附录 C 、附录 D 、附录 E 中规定的工程量计算规则计算。
2 工程数量的有效位数应遵守下列规定。
以“吨”为单位，应保留小数点后三位数字，第四位四舍五入；以“立方米”、“平方米”、“米”为单位，应保留小数点后两位数字，第三位四舍五入；以“个”、“项”等为单位，应取整数3.3 措施项目清单3.3 .1 措施项目清单应根掘拟建工程的具体情况，参照表 3 .3.1 列项。
表 3.3.1 措施项目一览表3.3.2 编制措施项目清单，出现表 3.3.1 未列的项目，编制人可作补充。
3. 4 其他项目清单3.4.1 其他项目清单应根据拟建工程的具体情况，参照下列内容列项。
预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费等。
3.4.2 零星工作项目表应根据拟建工程的具体情况，详细列出人工、材料、机械的名称、计量单位和相应数量，并随工程量清单发至投标人。
3.4.3 编制其他项目清单，出现 3.4.1 条未列的项目，编制人可作补充。
江苏省建设工程工程量清单计价项目指引工程量清单计价4.0 .1 实行工程量清单计价招标投标的建设工程，慕招标标底、投标报价的编制、合同价款确定与调整、工程结算应按本规范执行。
4.0.2 工程量清单计价应包括按招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。
4.0.3 工程量清单应采用综合单价计价。
4.0.4 分部分项工程量清单的综合单价，应根据本规范规定的综合单价组成，按设计文件或参照附录 A 、附录 B 、附录 C 、附录 D 、附录 E 中的“工程内容”确定。
4.0.5 措施项目清单的金额，应根据拟建工程的施工方案或施工组织设计，参照本规范规定的综合单价组成确定。
4.0.6 其他项目清单的金额应按下列规定确定。
1 招标人部分的金额可按估算金额确定。
2 投标人部分的总承包服务费应根据招标人提出要求所发生的费用确定，零星工作项目费应根据“零星工作项目计价表”确定。
3 零星工作项目的综合单价应参照本规范规定的综合单价组成填写4. 0.7 招标工程如设标底，标底应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况、合理的施工方法以及按照省、自治区、直辖市建设行政主管部门制定的有关工程造价姑价办法进行编制。
4.0.8 投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，依据企业定额和市场价格信息，或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行编制。
4.0. 9 合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有约定外，应按照下列办法确定：1 工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。
2 由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。
4.0.10 由于工程量的变更，且实际发生了除 4.0.9 条规定以外的费用损失，承包人可提出索赔要求，与发包人协商确认后，给予补偿。
工程量清单及其计价格式5 ．工程量清单格式。
5.1.1 工程量清单应采用统一格式。
5.1.2 工程量清单格式应由下列内容组成。
1 封面。
2 填表须知，3 总说明。
4 分部分项工程量清单。
5 措施项目清单。
6 其他项目清单。
7 零星工作项目表5.1.3 工程量清单格式的填写应符合下列规定：1 工程量清单应由招标人填写。
2 填表须知除本规范内容外，招标人可根据具体情况进行补充。
3 总说明应按下列内容填写。
1) 工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等。
2) 工程招标和分包范围。
3) 工程量清单编制依据。
4) 工程质量、材料、施工等的特殊要求。
5) 招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等。
6) 预留金、自行采购材料的金额数量。
7) 其他须说明的问题。
江苏省建筑与装饰工程费用计算规则一、说明( 一 ) 江苏省建筑与装饰工程费用计算规则 ( 以下简称本费用计算规则 ) 与《江苏省建筑与装饰工程计价表》配套执行。
( 二 ) 为了切实保护人民生产生活的安全，保证安全和文明施工措施落实到位，现场安全文明施工措施费作为不可竞争费用，建设单位不得任意压低费用标准，施工单位不得让利。
此项费用的计取由各市工程造价管理部门根据工程实际情况予以核定，并进行监督，未经核定不得计取。
( 三 ) 不可竞争费包括；1 、现场安全文明施工措施费：2 、工程定额测定费；3 、安全生产监督费；4 、建筑管理费：5 、劳动保险费；6 、税金：7 、有权部门批准的其他不可竞争费用。
以上不可竞争费在编制标底或投标报价时均应按规定计算，不得让利或随意调整计算标准。
( 四 ) 措施项目费原则上由编标单位或投标单位根据工程实际情况分别计算。
除了不可竞争费必须按规定计算外，其余费用均作为参考标准。
( 五 ) 管理费和利润统一以人工费加机械费为计算基础。
( 六 ) 包工不包料和点工按本费用计算规则的规定计算。
1 、包工不包料：适用于只包计价表人工的工程。
2 、点工：适用于在建筑与装饰工程中由于各种因素所造成的损失、清理等不在计价表范围内的用工。
3 、包工不包料、点工的临时设施应由建设单位提供。
二、费用项目划分建筑与装饰工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
( 一 ) 分部分项工程费包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润。
1 、人工费：指应列入计价表的直接从事建筑与装饰工程施工工人 ( 包括现场内水平、垂直运输等辅助工人和附属辅助生产单位 ( 非独立经济核算单位 ) 工人的基本工资、工资性津贴、流动施工津贴、房租补贴、职工福利费、劳动保护费。
2 、材料费；指应列入计价表的材料、构件和半成品材料的用量以及周转材料的摊销量乘以相应的预算价格计算的费用。
3 、机械费：指应列入计价表的施工机械台班消耗量按相应的我省施工机械台班单价计算的建筑与装饰工程施工机械使用费以及机械安、拆和进 ( 退 ) 场费。
4 、管理费：包括企业管理费、现场管理费、冬雨季施工增加费、生产工具用具使用费、工程定位复测点交场地清理费、远地施工增加费、非甲方所为四小时以内的临时停水停电费。
(1) 企业管理费：指企业管理层为组织施工生产经营活动所发生的管理费用。
内容包括；①管理人员的基本工资、工资性津贴、流动施工津贴、房租补贴、职工福利费、劳动保护费。