餐饮房屋租赁简单合同(精选2024)

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餐饮租赁合同20245篇

餐饮租赁合同20245篇篇1甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________鉴于甲方愿意将其拥有的餐饮场所出租给乙方使用，乙方愿意承租该场所并从事餐饮业务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其位于___________________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方仅可将租赁物用于餐饮业务。

二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：_____________________）。

租金支付方式及期限如下：_____________________。

四、保证金4.1 乙方应在签署本合同时支付人民币______元（大写：_____________________）作为保证金。

保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。

五、装修与改造5.1 乙方有权对租赁物进行装修与改造，但应事先征得甲方同意。

合同终止后，乙方应恢复原状或承担恢复费用。

六、权利与义务6.1 甲方有权按约定收取租金，并保障租赁物的适租性。

甲方应负责办理相关证件及手续，确保乙方正常经营。

6.2 乙方应按时支付租金，合法经营，不得将租赁物用于其他用途。

乙方应妥善使用租赁物，承担因自身过失造成的损坏和损失。

七、违约责任7.1 若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失；若乙方违约，甲方有权收回租赁物，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

八、合同解除与终止8.1 本合同可在双方协商一致或一方出现违约行为时解除。

合同期满，如双方未续签，则本合同自然终止。

九、不可抗力9.1 如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

十、争议解决10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

饭店房屋租赁2024年合同范本6篇

饭店房屋租赁2024年合同范本6篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号码：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________签订日期：______年______月______日一、租赁物品及用途甲方同意将位于____________的饭店房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋的用途为经营餐饮业务。

租赁的房屋包括饭店内所有设施及附属设备。

乙方应保证在租赁期内合法经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后，如双方同意，可续签合同。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应于每月______日前支付下个月的租金。

若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

3. 租金支付方式：__________。

四、房屋修缮与保养1. 甲方应保证租赁房屋的结构安全，承担房屋的修缮责任。

如因自然灾害等不可抗力因素导致的房屋损坏，甲方应及时修缮。

2. 乙方应负责日常的保养与维护，保持房屋及设施的完好。

如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋合法使用。

2. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护费用。

乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

3. 甲乙双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如需变更或解除合同，应经双方协商一致。

六、合同解除与终止1. 如乙方在租赁期内违反合同条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 租赁期满，乙方应将房屋及设施恢复原状并交还甲方。

如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

3. 租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2024年关于餐饮租赁合同简单版（三篇）

2024年关于餐饮租赁合同简单版出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方基于平等、互利、自愿及诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成一致意见，特此订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物位置：二、租赁面积：建筑物使用面积约为____平方米。

租赁物及其附属设施设备详见交接清单。

三、租赁用途：餐饮业。

四、租赁期限：共计____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、租金标准：第一年度租金为人民币____元整；第二年度租金为____元整；第三年度租金为____元整。

六、甲方提供现有的水电设施供乙方使用，水电费用按当地供水供电部门的实际收费标准执行，乙方需按时缴纳。

七、付款方式：采用预交结算法。

租房费用每年结算一次，乙方需在合同签订之日一次性付清当年租金，此后每年的租金亦需在每年____月____日前一次性支付完毕。

八、履约保证：1. 乙方需向甲方缴纳风险抵押金____元整，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方将在乙方退场后____日内无息退还。

2. 租赁期内，乙方应合法经营，甲方将协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方需照章缴纳税费，并承担办理经营所需证件及抽检等全部费用。

3. 租赁期间，甲方负责租赁物的修缮工作，乙方应爱护房屋设施、设备，不得损坏主体结构。

因乙方原因造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损的，乙方应承担维修或赔偿责任。

4. 乙方应按照消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守消防治安部门的相关规定，签订消防安全责任书。

乙方内部发生的消防事故或治安事件由乙方自行承担经济责任和民事责任。

九、违约责任：1. 双方约定违约金为年租金的10%。

2. 租赁期内，乙方经甲方同意后方可转租房屋给第三方，否则需承担违约责任。

3. 乙方未按合同约定时间缴纳租金的，每逾期一天需按月租金的10%缴纳滞纳金；逾期超过十五天未缴纳租金的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2024年餐饮租赁合同参考范本（五篇）

2024年餐饮租赁合同参考范本租赁合同编号：_____甲方（出租方）：_____ 身份证号码：_____乙方（承租方）：_____ 身份证号码：_____鉴于甲方拥有位于_____的铺面，现甲方同意将该铺面租赁给乙方使用，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁期限：甲方自____年____月____日起将所述铺面租予乙方，租期为____年，至____年____月____日终止。

二、租金安排：1. 第一、二年，即从____年____月____日至____年____月____日，月租金为人民币____元（大写：____元）。

2. 第二年，月租金按第一年租金的____%上浮，即每月____元（大写：____元）。

3. 第三年，月租金按第二年租金的____%上浮，即每月____元（大写：____元）。

4. 乙方在签署合同时支付人民币____元（大写：____元）作为租赁保证金，租赁期满且验收无误后，甲方应全额退还保证金。

租金需于每月不超过____日前支付，逾期____个月未支付，甲方有权终止租赁并没收保证金，租金不足部分甲方有权处置铺面财产抵消费用。

三、装修保证金与规定：1. 如乙方需进行内部装修，须支付保证金，每条墙____元（大写：____元）。

合同期满恢复原状并验收合格后，保证金退还。

2. 乙方不得从事违法经营活动及与饮食相关的业务，否则甲方有权终止租赁并没收保证金。

3. 租赁期间，所有税务由乙方承担，包括但不限于房屋租赁税。

四、租赁交付与续租：1. 甲方应在合同签署日将铺面交付乙方使用。

租赁期满前一个月，双方应协商续租及租金事宜，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

2. 租期满不再续约时，乙方不得拆除固定装修，应保持墙面完好，如有损坏，乙方需负责维修或更换。

五、费用承担：1. 租用期间，乙方需承担水电费、清洁费等费用，合同期满时应结清所有费用，未结清部分可从保证金中扣除。

2. 甲方仅提供一个铺面的水电表，超出部分由乙方自行解决。

2024年关于餐饮租赁合同例文（五篇）

2024年关于餐饮租赁合同例文甲方：乙方：本饭店租赁合同（以下简称“租约”），系依据中华人民共和国现行法律法规及相关饭店管理规定，在双方平等、自愿、互利互惠的基础上订立。

租约条款如下：一、饭店将位于______的物业出租给乙方，用作商业营业用途，租赁期限为五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租金为每年人民币____元整，乙方需自行承担空调费、电费、水费等日常运营费用。

二、乙方向甲方作出如下承诺：1. 乙方应确保承租区域整洁完好，并承担该区域内的所有维修费用。

2. 乙方须高度重视消防安全，遵守商贸区管理规定，严禁携带非法物品及易燃物品进入饭店。

3. 乙方必须严格遵守国家及地方法律法规，不得利用承租区域从事任何违法或不正当活动。

4. 乙方工作人员需严格遵守饭店的各项规章制度，服从饭店管理人员的协调与管理。

5. 特殊情况下的转租事宜，需经双方友好协商并达成一致意见。

6. 若非因饭店方人为疏忽导致的财物损坏或损失，乙方应自行承担并按市场价格赔偿（包括但不限于房屋装修、桌椅板凳等物品）。

三、押金条款：合同签订后，乙方应向甲方支付人民币壹万伍仟元整作为租金，并额外支付伍仟元作为押金。

合同期满或经双方协商提前终止且乙方已结清所有租金并遵守合同规定时，甲方将无息退还押金。

押金不得用于抵扣租金。

四、违约责任：任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

若乙方违约，则需赔偿甲方相当于五年租赁费用共计人民币柒万伍仟元整，并恢复原状。

五、合同终止与租金支付：乙方应在租赁期满前30天支付下一期租金。

若乙方逾期未支付租金，甲方有权终止合同并追究乙方的经济责任。

六、续约事宜：1. 在同等条件下，乙方享有优先续约权。

乙方应在租约届满前三个月向甲方提出书面续约申请。

2. 若甲方决定不续签租约，则本合同将于____年____月____日自动终止。

届时，乙方需按时搬离饭店。

逾期未搬离的，将按甲方酌情制定的租金标准计算房租，并赔偿饭店因此遭受的一切损失。

2024饭店租赁合同范文（5篇）

2024饭店租赁合同范文甲方（出租人）：_____乙方（承租人）：_____身份证号：_____身份证号：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租饭店给乙方经营，乙方承租甲方饭店事宜，订立本合同。

一、饭店位置：甲方饭店位于夏邑县上海城____号。

店名：_____，一层和二层面积____平方米二、租赁时间：1、租赁期为年，从____月____日至____年____月____日止。

2、每年租金为人民币____万元。

租金交付方式协议签字时付清第一年租金（另出收条）。

在租用期间甲方对乙方租金三年保持不变并且无房租。

一年到期后付第二年租金，一次类推到租期满。

三、租赁用途及要求：饭店经营1、乙方必须合法经营，主动接受政府有关部门的管理、检查、监督，认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。

2、乙方负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修.四、租金及支付方式：1、租金：租金为_____（人民币大写）一年为____元整，支付方式为半年支付，提前1天支付给甲方。

五、费用承担：在乙方经营期间，所发生的税费、水电、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。

六、维护及装修：1、甲方保证租赁给乙方的房屋及各项配套设施完好，符合经营及使用条件。

2、乙方如因经营需要改造和装修，其装修、改造费用由乙方自理。

七、续租与转租1、租赁期满，乙方有优先承租权。

2、乙方若要求续租，须在租赁期满1个月前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、租赁期间甲乙双方不得擅自转租、转借合同项下房屋及设施。

八、违约责任1、如乙方不按时缴纳租金，经甲方催要后，逾期15天不缴纳租金，甲方有权解除本协议。

2、饭店房屋设施如因自然灾害、政府拆迁等不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。

九、其它事项1、合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

2024年餐饮租赁合同参考样本（三篇）

2024年餐饮租赁合同参考样本第四条租赁期限与用途1. 本租赁合同的总租期为个月，自____年____月____日至____年____月____日止。

2. 乙方保证仅将租赁房屋用于。

3. 租赁期满，甲方有权收回物业，乙方须如期归还。

如乙方需续租，须在租期结束前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方将重新签订租赁协议。

第五条租金及支付方式1. 月租金为人民币(大写)万元整，总租金为人民币(大写)万元整。

2. 租金支付方式如下：甲方在收到款项后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第六条租赁期间的费用与税费1. 甲方承担的费用包括：租赁期间，甲方应依法缴纳房屋及土地房产税。

本合同未明确的与房屋相关的费用，如由政府征收，应由甲方承担。

2. 乙方应支付以下费用：乙方需按时支付其应承担的费用。

甲方不得擅自增加乙方未在本合同中明确承担的费用。

第七条房屋维修与使用1. 租赁期间，甲方应确保租赁房屋的使用安全。

除合同及补充条款另有约定外，甲方负责房屋及其附属设施的维修(乙方不当使用除外)。

乙方提出维修需求后，甲方应及时提供维修服务。

2. 乙方应合理使用租赁房屋及其设施。

因乙方使用不当导致的损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。

乙方对房屋内部结构、装修或设备的改动，须事先取得甲方书面同意。

租赁期满或因乙方责任退租时，除非双方另有约定，甲方有权选择以下权利之一：(1) 房屋附属装饰归甲方所有。

(2) 要求乙方恢复原状。

(3) 向乙方收取维修工程的实际费用。

第八条房屋转让与转租1. 租赁期内，甲方有权依法转让租赁物业，转让后，本合同对新业主及乙方继续有效。

未经甲方同意，乙方不得转租或出借租赁物。

甲方在出售房屋前个月书面通知乙方，同等条件下，乙方有优先购买权。

第九条合同变更、解除与终止1. 双方可协商变更或终止本合同。

2. 出现以下情况，乙方有权解除合同：(1) 甲方无法提供房屋或提供的房屋不符合约定，严重影响使用的。

(2) 甲方未履行房屋维修义务，严重影响使用的。

2024年饭店房屋租赁合同范本6篇

2024年饭店房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]鉴于甲方拥有位于______的饭店房屋出租权，现与乙方经过友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁房屋甲方同意将其拥有的位于______的饭店房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体位置、面积、布局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方应将租赁房屋交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照每______（月/季/年等）支付一次租金给甲方，支付日期为每期的第______日。

首次租金于本合同签署后____日内支付。

3. 税费：乙方支付租金时，应同时支付因租赁产生的相关税费。

四、用途与经营乙方承租租赁房屋，仅作为经营饭店之用。

乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和功能，不得将租赁房屋用于其他用途。

五、装修及改造乙方可以对租赁房屋进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。

乙方在装修和改造过程中，不得损坏租赁房屋的主体结构，不得危及房屋安全。

租赁期满后，乙方应恢复租赁房屋的原始状态，或经甲方同意保留改造和装修部分。

六、双方权利与义务1. 甲方的权利与义务：甲方有权按照约定收取租金；应保证出租的房屋权属清晰，无争议；应保证租赁房屋的结构安全；应协助乙方办理相关证照等。

2. 乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内使用租赁房屋进行经营；应按时支付租金；应合理使用租赁房屋，保持房屋的整洁和完好；不得擅自转租、转让租赁房屋等。

七、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为未付租金的____%。

若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

饭店房屋租赁2024年合同范本5篇

饭店房屋租赁2024年合同范本5篇篇1饭店房屋租赁合同甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（承租方）：________________营业执照号码（个人承租的需注明身份ID号码）：____________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方同意将其合法拥有的饭店房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，依据相关法律规定，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过充分协商，订立以下租赁协议条款，以兹信守。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

一、租赁物及用途1. 租赁房屋地点：______________________具体位置，附具体平面布局图及相关文件资料。

房屋结构及用途：所租赁房屋用途为经营饭店及相关配套业务，不得用作其他用途。

乙方承诺在租赁期内遵守国家法律法规和当地物业管理规定。

乙方应合法经营，并按时缴纳各项税费等费用。

乙方不得擅自改变房屋结构和外观，不得擅自改变房屋用途。

如需装修等变动，应征得甲方同意后方可进行。

合同期满后或合同解除时，乙方应保证房屋结构完好无损并恢复原状。

如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复和赔偿责任。

甲方应保证出租房屋的所有权无争议，无抵押等权利负担。

若因甲方原因导致乙方无法正常经营或造成损失的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

甲乙双方应相互验证营业执照及身份证明等相关文件资料的真实性。

二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同期满前双方协商一致可续签合同。

如需续租，双方应在租赁期满前三个月书面通知对方是否续租，并协商确定续租条件及租金标准等事宜。

若乙方未提出续租意愿或未按时履行续约手续，则视为乙方不再续租，合同到期时自动终止。

在租赁期限内如需提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方并赔偿对方相应损失。

餐饮租赁合同20246篇

餐饮租赁合同20246篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮场所事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其位于____________________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营餐饮服务。

二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金。

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的原则，于每次支付周期的______日前将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物的交付与返还4.1 甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的正常使用。

4.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

五、双方的权利与义务5.1 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的正常使用，并负责对租赁物进行日常维护和保养。

（3）甲方应协助乙方处理周边关系，确保乙方正常经营。

5.2 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行餐饮经营活动。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，并负责对租赁物进行日常维护和保养。

（4）乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

六、违约责任6.1 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

6.2 若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、合同的解除与终止7.1 本合同在以下情况下可以解除：（1）甲乙双方协商一致解除本合同。

2024年餐饮门面租赁合同样本6篇

2024年餐饮门面租赁合同样本6篇篇1餐饮门面租赁合同甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮门面一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1. 甲方同意将其拥有的位于_____________________的餐饮门面出租给乙方使用。

2. 租赁门面具体面积为_____平方米，用途仅限于餐饮业务。

二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2. 租金支付方式：______（如：每半年支付一次，或每月支付等）。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金1. 乙方需在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。

2. 租赁期满，乙方如不存在违约情况，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲方的责任与义务1. 甲方需保证租赁门面的产权清晰，无争议。

2. 甲方负责门面的日常维护和保养，确保门面结构和设施的正常使用。

3. 甲方需协助乙方办理相关证照，提供必要的资料。

六、乙方的责任与义务1. 乙方需按照约定的用途使用租赁门面，不得擅自改变门面的结构。

2. 乙方需按时支付租金和水电费等公共费用。

3. 乙方在租赁期间需爱护门面设施，如有损坏，需负责修复或赔偿。

4. 乙方需自行办理相关餐饮证照，合法经营。

七、合同的变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

2024年关于餐饮租赁合同参考模板（三篇）

2024年关于餐饮租赁合同参考模板出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务关系，经双方平等、自愿、协商一致，订立本合同。

第一条：甲方同意将其合法拥有的位于_____市的房屋一间，出租给乙方用于经营餐饮服务。

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

乙方需在签订本协议之日一次性全额支付租金，共计人民币____元整。

第二条：在房屋租赁期间，乙方需承担并支付包括但不限于水费、电费、电话费、上网费、光缆电视收视费、物业管理费、卫生费、取暖费等一切与房屋使用相关的费用。

若乙方延期支付上述费用，应承担相应的违约责任。

第三条：乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及设施。

如需进行内部装修或增设对房屋结构有影响的设备，必须事先征得甲方书面同意，相关费用由乙方自行承担。

租赁期满或合同解除时，除双方另有约定外，乙方应恢复原状或将房屋恢复至甲方可接受的状态，或向甲方支付恢复工程所需费用。

第四条：租赁期满后，本合同自动终止。

乙方应在合同终止后的第二天将房屋交还甲方。

若乙方有意续租，需提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第五条：乙方在租赁期间若发生以下情形之一，甲方有权单方面终止合同并收回房屋，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失：1. 擅自将承租房屋转租、转让或转借他人；2. 擅自改变承租房屋结构或用途；3. 利用承租房屋进行违法活动；4. 故意损坏承租房屋及其设施、设备。

第六条：本合同自双方签字盖章且乙方全额支付租金之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____签订日期：____年____月____日（注：以下为第二份合同内容的改写，与前述内容独立但格式保持一致）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利与义务，经友好协商，双方达成如下协议：第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的相关规定，适合用于餐饮经营。

2024年饭店房屋租赁合同范例（三篇）

2024年饭店房屋租赁合同范例甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____依据《民法典》及相关租赁法规，为明确双方权责，特订立本协议，双方应严格遵守。

一、经双方同意，甲方将其所有的一栋约300平方米的二层楼房出租予乙方，用作餐饮经营场所。

二、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

年租金为____元整。

租金支付方式为每年一次，以甲方出具的收条为凭据。

三、租赁期内，乙方如需装修、增设或改造，须事先取得甲方同意，相关费用由乙方自行承担。

租赁期满后，所有不可移动设施归甲方所有，包括餐桌、餐具等。

四、在租赁期间，甲方负责安装及维护供暖设备并承担供暖费用。

乙方应承担水电费、物业费、卫生费等相关费用。

五、乙方在合同有效期内拥有房屋使用权，并负责保养维护，不得改变房屋结构。

如发生漏水、门窗损坏等情况，均由乙方负责修复。

六、租赁期满后，若甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

双方如达成续租协议，应另行签订新合同。

七、租赁期间，乙方须确保安全，遵守相关规定，不得影响邻里或在房屋内从事违法、有悖公德的行为。

八、乙方须在每年的____月____日前支付租金，逾期未支付租金或其他应承担的费用，甲方有权收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。

九、租赁期间，乙方不得转租或转让房屋使用权。

若房屋需出售，乙方应无条件配合，合同随即终止。

十、若甲方自供暖期间室内温度未达到国家规定的18度，乙方有权拒付取暖费。

如采用集中供暖，相关事宜与甲方无关。

十一、本合同未尽事宜，双方可协商并签订补充协议。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____签订日期：_____2024年饭店房屋租赁合同范例（二）第一条、付款责任乙方应于____年____月____日前一次性向甲方支付全部租金。

甲方需提供有效的收款凭证或收条以确认收款。

2024年饭店房屋租赁合同参考模板（三篇）

2024年饭店房屋租赁合同参考模板甲方：_____（出租方）身份证号码：_____乙方：_____（承租方）身份证号码：_____基于公平、公正、诚信、自愿的原则，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下合同条款：一、甲方同意将其位于_____的房产出租给乙方，用于经营餐厅。

乙方已充分了解该房屋状况，并愿意承担相关责任。

二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、履约保证金：在签订本合同时，乙方需向甲方支付履约保证金人民币____元整。

合同期满，若乙方无违约行为，甲方将无息无条件退还该保证金。

四、租金标准：前二年度的年租金为____元，第三年度租金为____元。

五、租金支付方式及时间：一、二年度租金每六个月支付一次，第三年度租金需一次性支付。

续交租金需在到期日前____日至____日内完成。

六、如乙方存在以下情形之一，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，并不予退还履约保证金：1. 未经甲方同意擅自改变房屋结构或损坏房屋基础设施的；2. 利用房屋进行非法经营活动，损害公共利益的；3. 未经甲方同意将房屋转租给第三方的；4. 不按期支付租金的。

七、乙方如需对房屋进行装修或改动，需事先征得甲方及市场管理部门的同意，相关费用由乙方承担。

装修工程的产权归甲方所有，乙方在合同期内享有使用权。

八、在租赁合同期内，若乙方因经营困难等原因需将餐厅物品及经营权转让给第三方，需经甲乙双方及第三方共同协商完成，且租金及支付方式需按本合同约定执行。

九、乙方在经营期间内产生的所有税费由乙方自行承担。

十、乙方在经营期间内因纠纷所受的各种处罚均由乙方自行承担。

十一、甲方义务：甲方应协助乙方协调市场关系，并在乙方承租期间不干涉乙方的正常经营。

十二、合同到期后，乙方享有续租本房屋的优先权。

甲方有权根据市场行情对续租租金进行适当调整。

十三、双方应严格遵守本合同条款，任何一方违反均需向对方支付经济赔偿。

甲方违约时，需退还乙方双倍保证金；乙方违约时，需向甲方赔偿双倍保证金。

2024年餐饮租赁合同参考样本（三篇）

2024年餐饮租赁合同参考样本甲方（出租方）与乙方（承租方）经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方将位于____市____路____号的两层小楼，共计六间房屋的饭店出租给乙方经营事宜，达成如下协议：一、饭店概况：该饭店产权归属清晰，位于指定地址，由甲方合法拥有。

二、租赁期限：租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁费用及付款方式：全年租赁费用共计人民币壹万五仟元整（￥15000），分两次支付。

首次支付金额为____元，于本合同签订之日一次性付清；第二次支付金额为____元，于____年____月中旬一次性付清。

甲方收款后应向乙方出具正式收款凭证。

四、双方责任：（一）乙方责任：1. 保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好无损，如有损坏按价赔偿（具体见附件实物清单）。

2. 如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方同意。

合同终止后，乙方有权拆除其自行投入的设施。

3. 饭店仅限乙方本人经营使用，不得擅自转包给第三方。

4. 租赁期内，乙方需确保饭店正常营业。

如需开展其他经营业务，需事先征得甲方同意。

5. 乙方应合法经营，承担租赁期间产生的所有经济责任和法律责任。

6. 自合同签订之日起，饭店产生的水、电、物业管理费、电话费等各项费用均由乙方承担，并按期支付。

（二）甲方责任：1. 饭店出租前产生的所有债务及纠纷由甲方负责承担。

2. 甲方应协调处理饭店与甲方所在单位的关系，确保不影响乙方的正常经营活动，并协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。

3. 合同到期后，在同等条件下，甲方应优先保障乙方的续租权利。

五、违约责任：双方应严格履行合同义务。

任一方如需解除合同，应提前一个月通知对方，并支付违约金____元。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

如有未尽事宜，双方应友好协商解决。

七、本合同自双方签字之日起生效。

甲方签字：_____ 乙方签字：_____日期：____年____月____日2024年餐饮租赁合同参考样本（二）甲方（出租方）：_____________ 身份证号码：_____________乙方（承租方）：_____________ 身份证号码：_____________鉴于甲方愿意将其所有的位于_____________的饭店出租给乙方进行经营，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等自愿、互惠互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、饭店概况饭店位于_____________，房屋面积为____平方米，产权归_____________所有。

2024年餐厅租赁合同经典版（三篇）

2024年餐厅租赁合同经典版一、租赁物使用与维护1. 乙方应确保房屋及甲方配置的设备设施的正常使用，严禁人为损坏。

如有损坏，乙方需负责更换或赔偿。

2. 乙方需自行承担经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养费用。

3. 乙方对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变时，必须事先获得甲方的书面同意，并自行承担相关费用。

4. 乙方需自费负责排烟、排污、卫生工作，并承担因此可能产生的罚款和损害赔偿。

5. 租赁合同终止时，乙方应将租赁场地及附属设施完好交接给甲方，不得拆除装饰物。

乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌，由乙方收回并搬出租赁场地。

二、经营规范1. 乙方必须遵守相关法律法规合法经营，自行承担一切经济损失及法律后果，甲方不承担任何责任。

2. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或进行开墙打洞等损坏行为，否则需承担所有经济损失和法律责任。

3. 乙方应按时支付租金，并自行按国家规定缴纳相关社会费用，如绿化费、垃圾处置费、门前三包费等。

4. 乙方在租赁期内应连续营业，未经甲方书面同意或不可抗力因素、国家法定节假日外，不得闲置租赁场地。

三、物业管理与责任乙方需自行承担租赁场地内的物业保安、消防管理、治安管理、清洁卫生、房屋维修等责任。

四、特别约定1. 乙方应在进场装修前10天提交装潢设计方案和装修施工方案并获得甲方认可。

2. 乙方需遵守广告及门头装饰的相关约定。

3. 乙方拖欠水、电、物管、租金等费用逾期三十日，甲方及物管公司有权停止供应水电等措施，直至乙方交清费用。

2024年餐厅租赁合同范例（三篇）

2024年餐厅租赁合同范例出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下述房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称“该房屋”）位于乌拉盖金浩园小区A商4号楼，自南向北第4个商厅，房屋结构为框架结构，建筑面积为245.97平方米。

第二条房屋用途该房屋用途为修车。

未经双方另行约定，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条租金该房屋租金为人民币壹万元整，另加物业费用人民币1771元。

租赁期间，甲方不得以任何理由调整租金。

若甲方在租赁期间出售该房屋，应退还乙方合同终止后的租金，并向乙方支付两个月的租金作为补偿，同时无条件腾出房屋。

第五条付款方式乙方应在本合同生效之日向甲方支付租金人民币壹万元，租金按年结算。

若续租，乙方需在每年____月____日前向甲方支付下一年度租金。

第六条房屋交付甲方应在本合同生效之日将该房屋交付给乙方。

第七条装修与房屋结构变更乙方不得随意损坏房屋设施，并需向甲方支付____元作为押金。

若需改变房屋内部结构、进行装修或设置对房屋结构有影响的设备，需先征得甲方书面同意，相关费用由乙方自理。

退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复工程所需费用。

退房时，乙方应保证房屋设施完整无损，如有损坏，乙方应无偿赔偿；否则，甲方将从押金中扣除修复费用，多退少补。

第八条租赁期间费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方承担并按时支付，包括但不限于水费、电费、暖气费及物业费用。

乙方应承担延期付款的违约责任。

第九条租赁期满租赁期满后，本合同即告终止，乙方须将房屋退还甲方。

若乙方希望续租，应提前2个月书面通知甲方，甲方应在合同期满前____日内书面答复乙方。

若同意续租，双方应重新签订租赁合同。

2024年餐饮租赁合同(三篇)

2024年餐饮租赁合同出租方（甲方）：_____ 承租方（乙方）：_____身份证号：_____ 身份证号：_____联系电话：_____ 联系电话：_____本合同当事人的名字（甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于_____（省、市）_____（区、县）_____门牌号为_____2、出租房屋面积共____平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。

双方验证后可复印对方文件备存。

所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。

自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，看看糖尿病肾病能活多久。

经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式1该房屋每月租金为____元（大写_____）租金总额为____元（大写_____）2房屋租金支付方式如下：_______________________________________________________甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，学习商铺转让合同范本。

房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

2024年餐厅租赁合同（5篇）

2024年餐厅租赁合同出租方(以下简称甲方)：身份证号：签约代表：联系方式：房产证号：承租方(以下简称乙方)：身份证号：签约代表：联系方式：风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。

所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。

2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。

3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将产权所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，详细情况如下。

第一条：租赁内容1：甲方将产权所有位于：____市____县_____街_____巷____号的门面房屋租赁给乙方，房屋建筑面积____平方米，实际使用面积____平方米。

2：甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

风险提示：明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。

在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。

第二条：租赁期限1：租赁期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条：租金及其他费用说明风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。