工程造价(3)

工程造价管理第一章1建设程序：是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工、竣工验收到投入生产整个建设过程中各项工作过程及其先后次序。

2项目建设程序的阶段划分：A项目建议书阶段B可行性研究报告阶段C编制计划任务书和选择建设地点D设计工作阶段E建设准备阶段F建设施工阶段G竣工验收阶段H建设项目后评价阶段3项目建议书的内容A提出项目建设的必要性、可行性及建设依据B建设项目的用途、产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想C项目所需资源情况、建设条件、协作关系的初步分析D投资估算和资金筹措E项目的进度安排并对建设期限进行估算F经济效益、社会效益、环境效益的初步估算。

4建设项目：是指具有独立的行政组织机构并实行独立的经济核算，具有设计任务书，并按一个总体设计组织施工的一个或几个单项工程所组成的建设工程，建成后具有完整的系统，可以独立发挥生产能力和使用价值的建设工程5单项工程：又叫工程项目，具有独立设计文件，竣工后能独立发挥生产能力和使用效益的工程6单位工程：是单项工程的组成部分，具有独立设计文件，可以独立施工，但建成后不能独立发挥生产能力和使用效益的工程7分部工程：是单位工程的组成部分。

是指在一个单位工程中，按工程部位及使用的材料和工种进一步划分的工程8分项工程：是指通过较简单的施工过程就能产生出来的，并可以利用某种计量单位计算的最基本的中间产品9项目建议书：是业主单位根据区或发展或行业发展规划向国家提出要求建设某一建设项目的建议文件，是对建设项目的初步设想10可行性研究：主要是对项目进行深入细致技术经济论证后现进行多方案比选，提出结论性意见和重大措施建议，为决策部门提供科学依据11工程造价的作用：A工程造价是项目决策的依据B工程造价是制定投资计划和控制投资的依据C工程造价是筹集建设资金的依据D 工程造价是评价投资效果的重要指标E 工程造价是利益合理分配和调节产业结构的手段12工程造价的计价特点：A单体性计价B多次性计价C分部组合计价D方法多样性13工程造价两种含义的关系：两者既是一个统一体，又是相互区别的，两者的区别主要在于需求主体和供给主体，在市场中追求的经济利益不同14工程造价的特点：A工程造价的大额性B工程造价的个别性和差异性C工程造价的动态性D工程造价的广泛性和复杂性E工程造价的阶段性15工程造价的职能：A预测职能B控制职能C评价职能D调控职能E价格只能16工程造价管理包括：A建设工程投资费用管理B工程价格管理17工程造价管理的目标：A造价本身合理B实际造价不超出概算18工程造价管理的特点：A时效性B公正性C规范性D准确性19工程造价管理的对象分：客体和主体；客体是工程建设项目，主体是业主或投资人、承包商或承建商、以及监理、咨询等机构及其工作人员20工程造价管理的基本内容：是合理确定和有效控制工程造价21工程造价的控制途径：A以设计阶段为重点的建设项目全过程的造价控制B由被动控制转为主动控制C技术与经济的结合22国外工程造价管理的特点：A政府的间接调控B有章可循的计价依据C多渠道的工程造价信息D动态估算E通用的合同文本F动态控制23我国工程造价管理体制改革的主要任务：A建立健全工程造价管理计价依据B健全法规体系，实行“依法治价”C用动态方法研究和管理工程造价D健全工程造价管理机构，充分发挥引导、管理、监督、服务职能E健全工程造价管理人员的资格准入与考核认证，加强培训提高人员的素质24造价管理的基本制度：造价工程师执业资格制度25我国造价工程师统一考试开始于1998年，共设5个科目，单科滚动的周期是2年26造价工程师执业资格考试的申请条件：（1）工程造价专业大专毕业后，从事工程造价业务工作满五年；工程或工程经济类大专毕业后，从事工程造价业务工作满六年2）工程造价专业本科毕业后，从事工程造价业务工作满四年；工程或工程经济类本科毕业后，从事工程造价业务工作满五年；3）获上述专业第二学土学位或研究生班毕业和获硕士学位后从事工程造价业务工作满三年；4）获得上述专业博士学位后，从事工程造价业务工作满二年27造价工程师注册考试的内容：A工程造价管理基础理论与相关知识B工程造价计价与控制C建设工程技术与计量（分土建和安装两个专业）D工程造价案例分析28造价工程师的权利：A使用注册造价工程师的名称B依法独立执行工程造价业务C在本人执业活动中形成的工程造价成果文件上签字并加盖执业印章D发起设立工程造价咨询企业E保管和使用本人的注册证书和执业印章F参加继续教育29造价工程师的义务：A遵守法律、法规、有关规定，恪守职业道德B保证执业活动成果的质量C接受继续教育，提高执业水平D执行工程造价计价标准和计价方法E与当事人有利害关系的，应当主动回避F保守执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘密30造价工程师的职责：A在本人承担的工程造价成果文件上签字并盖章B修改经注册造价工程师签字盖章的工程造价成果文件，应当由签字盖章的注册造价工程师本人进行；注册造价工程师本人因特殊情况不能进行修改的，应当由其他注册造价工程师修改，并签字盖章；修改工程造价成果文件的注册造价工程师对修改部分承担相应的法律责任C造价工程师的执业范围不得超越其所在单位的业务范围，并只能受聘与一个单位执行业务D依法签订聘任合同，依法解除聘任合同31造价工程师的执业范围：A建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核，项目经济评价，工程概预、结算、竣工结（决）算的编制和审核B工程量清单、标底、投标报价的编制和审核，工程合同价款的签订及变更、调整、工程价款支付与工程索赔费用的计算C建设项目管理过程中设计方案的变化、限额设计等工程造价分析与控制，工程保险理赔的核查D工程经济纠纷的鉴定32造价工程师应具备的能力：A了解所建项目的生产工艺条件，了解工程和房屋建筑以及施工技术等，了解各分部工程所包括的具体内容，了解制定的设备和材料性能并熟悉施工现场各工种的只能B能采用现代经济分析法，对拟建项目计算期内投入产出诸多经济要素进行调查、预测、研究、计算和论证，从而选择、推荐较优方案作为投资决策的重要依据C能够运用价值工程等技术经济方法，组织评选技术方案，优化设计，是设计在达到必要功能的前提下，有效的控制投资项目D 具有根据图纸和现场情况计算工程量的能力，能够对工程项目进行投资估算、设计概算、施工图预算，能使股价的准确度控制在一定的范围之内E需要对合同协议、法律有确切的了解，当需要时，能对协议中的条款作出咨询，在可能引起争论的范围内，要有谈判的才能和技巧，具有足够的法律基础知识，以了解如何完成一项具有法律约束力的合同以及合同各个部分所承担的义务，有获得价格和成本费用信息、资料的能力和分析这些资料的能力33资金时间价值：是指资金在生产和流通过程中随着时间的推移而产生的增值第二章1建设项目总投资：是指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上投入所需全部资金的经济行为2建设项目总投资包括：固定资产投资和流动资产投资。

非生产性建设项目总投资只有固定资产投资，不含流动资产投资3静态投资：是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出来的建设项目投资的瞬时值（包括建设项目前期工程费、建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费）4动态投资：是指为完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和（他除了包括静态投资所含的内容之外，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费、新开征税费以及汇率变动的部分5静态投资与动态投资的关系：内容有区别，但二者有密切联系，动态投资保函静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础6工程造价由前期工程费、设备及工器具购置费用、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税构成7前期工程费：是指建设项目设计范围内的建设场地平整、竖向布置土石方工程及因建设项目开工事实所需的场外交通、供电、供水等管线的引接、修建的工程费用8固定投资（工程造价）包括：A前期工程费B设备及工器具购置费{设备购置费（设备原价、设备运输费）、工器具及生产家具购置费C建筑安装工程费{直接工程费、间接费、计划利润、税金}D 工程建设其他费用{土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用}E预备费{基本预备费、涨价预备费}F建设期贷款利息G固定资产投资方向调节税9设备购置费：是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用10国产设备原价：是指设备制造厂的交货价，即出厂价，或订货合同价11国产标准设备：是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产，符合国家质量检验标准的设备12国产非标准设备：是指国家尚无定型标准，不能成批定点生产，只能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设备13非标准设备原价的计算方法：A成本计算估价法B扩大定额估价法C类似设备估价法D概算指标估价法14进口设备原价：是指进口设备的掋岸价，即抵达买方国家的边境港口或边境车站，且交完关税后所形成的价格15进口设备的交货方式：A内陆交货类B目的地交货类C装运港交货类（FOB离岸价）16离岸价（FOB）时买方和卖方的责任：卖方，在规定的期限内，负责早合同规定的装运港口将货物装上买方指定的船只，并及时通知买方；负担货物装船前的一切费用和风险；负责办理出口手续；提供出口国政府或有关方面签发的证件；负责提供有关装运单据；买方，负责租船或订舱，支付运费，并将船期、船名通知卖方；负担货物装船后的费用及风险；负责办理保险及支付保险费，办理再目的港的进口和收货手续；接受卖方提供的有关装运单据，并按合同规定支付货款17进口设备原价的构成：A货价B国际运费C运输保险费D银行财务费E外贸手续费F关税G 增值税和消费税H海关监管手续费I车辆购置附加费18设备运杂费包括：A运费B包装费C采购保管和保养费D销售部门手续费19我国建设安装工程费的组成：A直接费B间接费C利润D税金20直接费包括：A直接工程费（人工费、材料费、施工机械使用费）B措施费21人工费：它是直接从事于建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用材料费：它是指为完成建筑安装工程所耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、成品、半成品的费用和周转材料的摊销费用施工机械使用费：它是指在建筑安装施工过程中，使用施工机械作业所发生的一切费用22施工机械使用费的组成：A折旧费B大修理费C经常修理费D安拆费及场外运输费E燃料动力费F人工费及运输机械养路费G车船使用税及保险费23确定直接工程费的方法：A单价法（单位估价法）B实物法（实物工程量法）24措施费的内容：1）环境保护费2）文明施工费3）安全施工费4）临进设施费5）夜间施工增加费6）二次搬运费7）大型机械进出场及按拆费8）混泥土、钢筋混泥土模板及支架费9）脚手架搭拆费10）已完工程及设备保护费11)施工排水、降水费25建筑安装工程间接费：是指虽不直接由施工的工艺过程所引起，但却与工程的总体条件有关，建筑安装企业为组织施工和进行经营管理以及间接为建筑安装生产服务的各项费用26间接费的组成：A施工管理费B规费27施工管理费的内容：1）管理人员工资2）办公费3）差旅交通费4）固定资产使用费5）工具用具使用费6）保险费7）财务费8）税金9）其他28规费的内容：1）工程排污费2）工程定额测定费3）养老保险统筹基金4）失业保险费5）医疗保险费29计划利润：是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润30税金：是指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税及教育附加31城乡维护建设税：是指国家为了加强城乡的维护建设，稳定和扩大城市、乡镇维护建设的资金来源，对有经营收入的单位和个人征收的一种税32工程建设其他费用按其内容大体可分为三类：A土地使用费B与工程建设有关的其他费用C与未来企业生产经营有关的其他费用33土地使用费：是指建设项目通过划拨或土地使用权出让方式取得土地使用权，所需土地征用及迁移补偿或土地使用权出让金34土地征用及迁移补偿费：是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，一招《中华人民共和国土地管理法》等规定所支付的费用35土地征用及迁移补偿费的组成：1）土地补偿费2）青苗补偿费和被证土地上扶着无赔偿费3）安置补助费4）基纳耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费5）征地动迁费6）水利水电工程水库淹没处理补偿费36与建设项目有关的其他费用有：1）建设单位管理费2）勘察设计费3）研究试验费4）建设单位临时设施费5）工程监理费6）工程保险费7）引进技术和进口设备其他费8）国内专有技术及专利使用费9）工程承包费37与未来企业生产经营有关的其他费用：1）联合试运转费2）生产准备费3）办公和生活家居购置费38预备费包括：基本预备费和涨价预备费39基本预备费：是指在初步设计文件及概算中难以实现预料，而在建设期间可能发生的工程费用40涨价预备费：是指建设项目在建设期间按内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用41工程施工发包与承包价格的构成：1）直接费2）管理费3）开办费4）利润5）暂定金额和制定单价6）分包工程费用42国外工程施工发包承包价格费用的组成形式有三种：1）组成分部分项工程单价2）单独列项3）分摊进单价4）选择费用发生第三章1工程造价的确定方法：A定额计价法（依据是定额）B工程量清单计价法2工程造价计价的依据的内容：A计算设备数量和工程量的依据B计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据C计算建筑安装工程费用的依据D计算设备费的依据E建设工程工程量清单计价规范F计算工程建设其他费用依据G计算造价相关的法规和政策3工程建设定额：指在正常施工条件下，在合理劳动组织、合理使用材料和机械的条件下，完成某项工程建设单位合格产品所必须消耗的各种资源的数量标准4工程建设定额的特征：A真实性和科学性B系统性和统一性C稳定性和时效性5工程建设定额的分类：1）按定额反映的生产要素内容分类：A劳动消耗量定额B材料消耗量定额C机械台班消耗量定额2)按定额的编制程序和用途分类：A企业定额B消耗量定额C概算定额D概算指标E投资估算指标五种3)按适用专业性质分类：A建筑工程消耗量定额(也称土建定额)B 装饰装修工程消耗量定额C设备安装工程消耗量定额D市政工程定额E仿古建筑及园林工程定额F公路工程定额G铁路工程定额H井巷工程定额等4)按主编单位和管理权限分类：A全国统一定额B行业统一定额C地区统一定额D企业定额E补充定额5)按投资的费用性质分类：A建筑工程定额B设备安装工程定额C建筑安装工程费用定额D工器具定额E工程建设其他费用定额6施工定额：是指有合理劳动组织的建筑安装工人或工作小组在正常施工条件下，为完成单位合格工程建设产品所需人工、机械台班、材料消耗的数量标准7劳动定额：是指在合理的劳动组织和正常的施工条件下，生产单位质量合格产品所需消耗的工作时间，或在一定的工作时间中发生的合格产品数量8必须消耗的时间：A有效工作时间（准备与结束工作时间、基本工作时间、辅助工作时间）B不可避免的中断时间C休息时间9损失时间：A多余和偶然工作时间B停工时间C违背劳动纪律时间10劳动定额的表示方法：A时间定额：是指在一定生产技术和生产组织条件下，某工种、某技术等级的工人小组或工人，完成单位合格产品所消耗的工作时间B产量定额：是指在一定生产技术和生产组织条件下，某工种，某技术等级的工人或工人小组，在单位时间内所完成合格产品的数量11劳动定额的时间定额由：基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免的中断时间和休息时间组成12材料消耗量定额：是指在合理使用材料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗一定品种、规格的原材料、燃料、半成品、构配件和水、电、动力等资源的数量标准13材料消耗定额量的组成：A实体性材料消耗定额B周转性材料消耗定额14机械台班消耗量定额，简称机械台班使用定额，是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗的机械台班数量的标准15影响人工单价的因素：A政策因素B市场因素C管理因素16人工单价的组成：人工单价是指从事建筑安装工程施工的生产工人的人工单价，由基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、劳动保护费等组成17人工单价的概念：人工单价也称工资单价，是指从事建筑安装工程施工的生产工人工作一个工作日应得的劳动报酬18预算定额：是指规定消耗在合格质量的单位工程基本构造要素上的人工、材料和机械台班的数量标准19概算定额：是指在正常的生产建设条件下，为了完成一定计量单位的扩大分项工程或扩大结构构件的生产任务所需人工、材料和机械台班的消耗数量标准20概算指标：是指以统计指标的形式反映工程建设过程中生产单位合格工程建设产品所需资源消耗量的水平21材料单价：是指建筑材料从其来源地:运至施工工地仓库后的出库价格。