宁波市创客人才基础人才购房优惠资格认定表
宁波市建设委员会关于进一步落实住房限购政策有关事项的通知
宁波市建设委员会关于进一步落实住房限购政策有关事项的通知文章属性•【制定机关】宁波市建设委员会•【公布日期】•【字号】甬建发[2011]31号•【施行日期】•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文宁波市建设委员会关于进一步落实住房限购政策有关事项的通知（甬建发〔2011〕31号）各县（市）区建设行政主管部门、房管处（中心），各房地产开发企业、中介机构，各有关单位：为贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号）、《浙江省人民政府关于认真贯彻落实国务院常务会议精神进一步做好房地产市场调控工作的通知》（浙政发明电〔2011〕22号）和《宁波市人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》（甬政办发〔2011〕38号）精神，合理引导住房需求，进一步落实住房限购政策，现就有关事项通知如下：一、在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的在本市无房的非本市户籍居民家庭，暂定限购1套住房。
对在本市已有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、已有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
违反规定购房的，不予办理房地产登记。
二、本市户籍居民家庭是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭。
家庭成员包括购房人、配偶及未成年子女。
新购住房是指在本市行政区域内购买的新建商品住房或二手住房（存量住房）。
居民家庭已有住房包括该家庭成员已经完成房屋产权登记的住房、已经受理交易过户的存量住房和已进行网签合同备案的商品住房。
新购住房交易时间的认定，新建商品住房以本市房地产主管部门信息系统网签合同备案时间为准；存量住房买卖以交易过户受理时间为准。
【推荐下载】宁波购房补贴政策 符合条件的在甬购房均可享受补助
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宁波购房补贴政策符合条件的在甬购房均可享受补助
说到买房，很多购房者一开始都会感到烦躁，不止是买房过程中繁琐的手续、贷款、税费等问题，仅仅是前期的准备工作都着实让人摸不着头脑，从身边人买房的场景来看，买房这个大工程，必须要时刻提醒，时刻注意。
就拿宁波购房来说。
那么，
说到买房，很多购房者一开始都会感到烦躁，不止是买房过程中繁琐的手续、贷款、税费等问题，仅仅是前期的准备工作都着实让人摸不着头脑，从身边人买房的场景来看，买房这个大工程，必须要时刻提醒，时刻注意。
就拿宁波购房来说。
那么，
据了解：宁波出台《关于优化人才住房保障的实施细则》，不管是顶尖人才、高级人才，还是高校毕业生、创客、基础人才，符合条件的在甬购房均可享受补助。
其中，覆盖范围较大的高校毕业生，购房补贴从1%提至2%，最高补贴不超8万元。
据悉：《实施细则》享受对象所涉时间
高校毕业生是受惠范围最大的人群
新政中，高校毕业生无疑是受惠范围最大的人群。
据统计：截止到
1。
宁波购房补贴申请流程
宁波购房补贴申请流程一、了解政策宁波市购房补贴政策是指政府为了吸引人才和促进经济发展而提供的一项购房优惠政策。
在申请购房补贴之前，首先要了解政策的具体内容，包括购房补贴对象、购房补贴金额、购房补贴条件等。
二、选择购房项目在了解政策后，根据自己的需求和经济状况选择合适的购房项目。
可以通过房地产中介、官方网站等渠道获取相关信息，并对比不同项目的价格、位置、配套设施等因素，做出明智的选择。
三、办理购房手续购房补贴申请需要提供购房合同、身份证、户口本等相关材料。
首先，与开发商签订购房合同，并支付首付款。
然后，准备好所需材料，前往相关部门办理购房手续，包括办理不动产登记、签订购房合同等。
四、填写购房补贴申请表购房补贴申请表是申请购房补贴的主要材料之一。
在填写申请表时，要认真核对自己的个人信息，并如实填写相关内容。
申请表中通常包括购房人的基本信息、购房合同信息、购房补贴金额等。
五、递交购房补贴申请材料在填写完购房补贴申请表后，将购房补贴申请表及其他相关材料递交给相关部门。
递交材料时，要注意检查是否齐全，并保留好相关的复印件和收据，以备后续查询和核对。
六、等待审核结果购房补贴申请提交后，需要等待相关部门进行审核。
审核的时间可能会有一定的周期，申请人需要耐心等待。
在等待审核结果的过程中，可以咨询相关部门了解申请的进度。
七、领取购房补贴如果购房补贴申请审核通过，申请人可以按照相关规定领取购房补贴。
通常情况下，购房补贴会直接打入购房人的银行账户。
申请人在领取购房补贴时，需要持相关证件前往指定的银行进行操作。
八、做好相关备案购房补贴领取后，申请人需要做好相关备案工作。
这包括办理税务登记、社保缴纳等手续。
购房补贴是一项福利政策，但也需要遵守相关规定和义务。
以上就是宁波购房补贴申请的流程。
在申请过程中，申请人需要仔细阅读政策文件，准备好相关材料，并按照规定的流程进行操作。
祝愿申请人能够顺利获得购房补贴，实现自己的购房梦想。
宁波购房补贴合同备案信息
一、备案基本信息1. 备案编号：_______2. 申请人姓名：_______3. 申请人身份证号码：_______4. 申请人联系方式：_______5. 申请人工作单位：_______6. 申请人家庭住址：_______二、购房基本信息1. 房屋产权证号：_______2. 房屋地址：_______3. 房屋类型：_______（新建商品住房/二手住房）4. 房屋面积：_______平方米5. 购房日期：_______6. 购房合同编号：_______7. 购房合同签订日期：_______8. 购房金额：_______元三、补贴申请信息1. 补贴政策依据：《宁波市基础人才购房补贴政策》2. 补贴适用条件：- 申请人毕业十年内，取得全日制普通高校毕业证书（海外学位需通过教育部留学服务中心认证）；- 申请人取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生；- 申请人申报时在宁波市就业创业；- 申请人以家庭为单位在宁波市购买唯一住房。
3. 补贴金额：_______元（购房总额的2%，最高不超过8万元）4. 补贴发放时间：_______四、合同备案材料1. 申请人身份证复印件2. 房屋产权证复印件3. 购房合同复印件4. 学历证书复印件5. 职业技能资格证书复印件6. 工作证明复印件7. 其他相关证明材料五、合同备案程序1. 申请人向宁波市人才服务申报系统提交购房补贴申请。
2. 申请人将申请材料提交至宁波市住房保障和房产管理局。
3. 宁波市住房保障和房产管理局对申请材料进行审核。
4. 审核通过后，宁波市住房保障和房产管理局将通知申请人领取补贴。
六、合同备案约定1. 申请人保证提供的所有材料真实、准确、完整。
2. 申请人承诺在享受购房补贴期间，不得将房屋出租或用于其他商业用途。
3. 如申请人提供虚假材料或违反约定，宁波市住房保障和房产管理局有权取消补贴资格，并依法追究相关法律责任。
七、其他1. 本备案信息仅供参考，具体政策以宁波市住房保障和房产管理局发布为准。
宁波e类人才认定条件
宁波e类人才认定条件《宁波e类人才认定条件》我有个朋友小王，他在宁波工作，这人可有本事了，搞技术研发的。
有一天他跟我兴奋地说：“你知道吗？我觉得我应该能算得上是宁波的e 类人才，听说有不少福利待遇呢！”我就好奇了，问他：“你凭啥觉得自己是e类人才啊？这认定得有条件的吧。
”就这事儿，让我好好去研究了一下宁波e类人才认定条件。
首先呢，学历方面是个重点。
如果是全日制硕士研究生学历，并且毕业未满3年，在宁波的企事业单位工作的，这是有可能符合e类人才认定的。
像小王，他就是硕士毕业没几年，不过还得看他的工作性质和成果。
说到工作成果，这在认定里可是关键因素。
要是在科技创新领域有一定的成绩就比较沾光。
比如说，你参与过市级的科技项目，哪怕不是负责人，只要在项目里起到重要作用，做出了贡献，也是加分项。
或者你获得了一些市级的科技奖项，哪怕是三等奖呢，也都是朝着e类人才认定迈进了一步。
我和小王聊天的时候就打趣说：“你那项目要是今年拿个奖，你离e类人才就不远喽。
”还有些人比较擅长技艺传承。
如果是掌握市级传统手工艺，并且把这手艺传承得风生水起的，也有机会。
比如有个做传统木雕的师傅，他带出了好几个像样的徒弟，而且木雕作品经常在市级的展览上露脸，他就符合部分条件。
对于在企业里的人员来说，有一招鲜也可能行。
要是你有专利技术，而且这项专利已经在企业里转化为实际的产品或者带来了效益，那也是被认可的资本。
小王他们公司就有个同事，搞了个小发明，申请了专利，这一应用后还真让公司成本降低了不少，是朝着e类人才的方向去努力认定的好例子。
从技能竞赛的角度来看，如果参加市级一类技能竞赛并且获得一定名次的，同样有可能符合。
这就像是在赛场上证明了自己的实力，就像武林高手在江湖大赛里拿了名次一样光荣。
不过呢，这过程中也有些麻烦事儿。
小王就抱怨说，需要提交好多材料来证明自己符合这些条件。
像学历证书啦，项目的相关文件啦，还有专利证书等，一个都不能少，而且得确保材料真实有效，这就需要花费不少精力去整理。
宁波人才住房补贴申请条件及流程
宁波人才住房补贴申请条件及流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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宁波市住房和城乡建设委员会关于落实高层次人才购房有关政策的通知-
宁波市住房和城乡建设委员会关于落实高层次人才购房有关政策的通知
正文：
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关于落实高层次人才购房有关政策的通知
各区县（市）住房城乡建设行政主管部门，市房产市场管理中心，各有关单位：
为贯彻落实省建设厅《关于进一步落实高层次人才安居相关政策的通知》（建金监发〔2018〕163号）精神，现就落实高层次人才购房政策的有关事项通知如下：
一、非本市户籍高层次人才在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内无住房，选择在限购区域内购买住房的，不受社会保险或个人所得税缴纳时间的限制。
在申请家庭住房情况核查时，凭市级人才认定部门出具的高层次人才认定证明，可以不提供社会保险或个人所得税缴纳证明。
二、本通知所称高层次人才是指列入宁波市人才分类目录（2015）中的高级及以上人才，包括顶尖人才、特优人才、领军人才、拔尖人才、高级人才。
如今后人才分类目录调整，按调整后的目录执行。
三、本通知自发布之日起实施。
宁波市住房和城乡建设委员会
2018年7月25日
——结束——。
宁波大学生购房补贴政策
宁波大学生购房补贴政策【导语】：宁波大学生注意啦，宁波普通高校毕业大学生也可以申请宁波购房补贴，具体可申请对象、材料请阅读下文。
一、政策内容：自2015年8月12日至2018年8月11日，毕业十年内、取得全日制普通高校毕业证书(包括取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生)，且申报时在甬就业创业的创客人才、基础人才，在甬以家庭为单位购买唯一住房的，按规定享受购房总额2%的购房补贴，购房补贴总额最高不超过8万元。
宁波人才分类认定标准：点击查看宁波大学生购房补贴家庭标准：点击查看二、补贴办理所需资料：（一）资格认定所需材料1.填写《宁波市创客人才基础人才购房优惠资格认定表》，一式三份2.在甬机关录用有关证明或企事业单位劳动合同（聘用合同）3.学历证书（提供学信网上的学历证明）及复印件（在海外取得学位的，须提交学历学位证书及教育部留学服务中心出具的《国（境）外学历学位认证》）4、购房合同（期房）或产权登记受理单（二手房）；5、购房地不动产服务机构出具的家庭唯一住房证明原件及复印件。
6、在甬缴纳社会保险证明注：从2017年8月21日起，正式取消资格认定材料中市本级单位办理者的“在甬缴纳社会保险证明”。
今后申请者不用再去社保中心开具该证明材料，改由窗口工作人员通过申请者本人社保卡查询其社保缴纳情况。
（所诉情况仅限受理单位属于市本级的人员，单位纳税在各县市区的不在此范围内，请联系实际受理单位咨询。
）（二）申请补贴所需材料1.本人身份证2.家庭成员户口簿(或户籍证明)3.学历证书4.通过资格认定的《宁波市创客人才基础人才购房优惠资格认定表》原件5.家庭唯一住房证明、契税发票、房产证或不动产权证（如购买新建商品房的需提供商品房买卖合同原件、房地产公司交房发票原件或由原件收取单位盖章确认的复印件）6.本人有效银行借记卡复印件(标注开户银行名称)7.《宁波市创客人才基础人才购房补贴申请表》一式二份(附件4)等材料。
宁波国家高新区江南景苑人才住房销售管理实施办法
宁波国家高新区江南景苑人才住房销售管理实施办法为深入实施人才强区战略，切实解决人才住房问题，根据《宁波国家高新区创新型高层次人才住房解决办法（试行）》精神，特制定本办法。
一、人才住房销售原则在党工委、管委会领导下，遵循企业申购、人才入住、公开透明的原则，做好江南景苑人才住房销售管理工作。
二、申购对象的资格与条件（一）申购对象为符合条件的高新区企业（单位或机构，下同），具体资格与条件如下：1、必须在高新区注册登记，具有独立核算企业法人资格，在高新区纳税；2、企业内有本科以上学历的人才（包括海外工程师、其他特殊人才），且人才在宁波市六区及高新区无房、并与用人单位签订劳动（聘用）合同5年以上；3、购买人才住房前1年，企业其实缴税金一般应在100万元（人民币、下同）以上；新兴产业企业实缴税金一般应在20万元以上，注册不足1年的，注册资本200万元以上；海外人才创办的企业可放宽到注册资本100万元（含）以上。
（二）重点骨干企业、高新技术企业和有特殊贡献企业可优先申购。
（三）因情况特殊，有特别贡献的高层次人才，经个人申请、企业同意、区人才工作领导小组审核、管委会审定，可以个人名义直接申购。
三、销售价格（一）销售基准价为7980元/平方米。
销售时，按可售房源增减的代数和为零的原则确定整幢（单元）、楼层、朝向等差价调节系数，实行一房一价。
（二）地面停车库20万元/个、地下停车位10万元/个。
（三）自行车棚5平方米（含）以下，600元/平方米，超出5平方米部分，按900元/平方米计算。
四、申购程序（一）申请。
申请企业如实填写《宁波国家高新区人才住房申购表》，并提供本办法所规定的相关证明材料向人社局人才科提出申请。
（二）审核。
由建设局负责审核入住对象住房情况，财政局负责审核申购企业的资格条件，科技局负责认定新兴产业企业资格。
当申购对象多于可供购房源数量时，在保证优先购房企业的前提下，通过摇号确定其他企业购房资格。
（三）审定。
宁波市创客人才基础人才购房优惠资格认定表完整
宁波市创客人才基础人才购房优惠资格认定表
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附件1
宁波市创客人才基础人才购房优惠资格认定表
此表一式三份，一份受理单位留存、一份办理住房公积金优惠、一份办理购房补贴申请。
附件2
此表一式两份，一份购房地财政补贴发放部门留存，一份申报受理单位留存。
燃气设施设备巡视检查记录表
注:：1、检查人员必须每班次认真仔细查看设备状况，并做好记录。
2、发现隐患必须立即报告安全部门或分管领导，经排除隐患后才能操作。
人才考核评价表
备注：请面试与专业考核评价合格，并审批同意录用的人员，到101室办理入职。
人力资源部制。
宁波人才购房补贴劳动合同
甲方：（用人单位名称）乙方：（员工姓名）鉴于甲方为宁波市内注册的用人单位，根据宁波市关于高层次人才购房补贴的相关政策，为吸引和留住优秀人才，促进企业发展，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方在甲方工作期间享受购房补贴事宜，特订立本劳动合同。
第一条工作内容与岗位1.1 乙方同意在甲方处担任（具体岗位名称）岗位，负责（具体工作内容）。
1.2 乙方应遵守甲方的各项规章制度，认真履行岗位职责，按时完成工作任务。
第二条工作地点与时间2.1 乙方的工作地点为宁波市。
2.2 乙方的工作时间为标准工作时间，具体安排由甲方根据工作需要确定。
第三条薪资待遇3.1 乙方的基本工资为人民币（具体数额）元/月，根据甲方规定及市场行情调整。
3.2 乙方享受国家规定的法定节假日、年休假、婚假、产假、陪产假等。
3.3 乙方在满足宁波市高层次人才购房补贴政策条件的情况下，享有一次性购房补贴。
第四条高层次人才购房补贴4.1 乙方在满足宁波市高层次人才购房补贴政策条件后，自引进之月起3年内，在宁波大市范围内购买家庭唯一住房的，可申请购房补贴。
4.2 购房补贴标准如下：- 特优人才：购房总额的20%，最高60万元；- 领军人才：购房总额的20%，最高40万元；- 拔尖人才：购房总额的20%，最高25万元；- 高级人才：购房总额的20%，最高20万元。
4.3 甲方在乙方满足购房补贴条件后，按照宁波市相关政策规定，协助乙方办理购房补贴申请手续。
第五条合同期限5.1 本合同期限为（具体年限）年，自（具体日期）起至（具体日期）止。
5.2 合同期满，如双方无异议，可协商续签。
第六条合同解除与终止6.1 双方协商一致，可以解除本合同。
6.2 乙方在满足宁波市高层次人才购房补贴政策条件的情况下，因个人原因解除合同，甲方应协助乙方办理购房补贴申请手续。
6.3 如乙方在合同期内违反国家法律法规或本合同约定，甲方有权解除本合同。
第七条争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向宁波市劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
宁波购房补贴申请流程
宁波购房补贴申请流程一、申请人条件根据宁波市购房补贴政策规定，符合以下条件的购房人可申请购房补贴：1.宁波市户籍居民；2.年满18周岁；3.无自有住房，包括全家人名下任何其他住房；4.在宁波有连续缴纳社会保险、个人所得税证明，且社保和个税缴纳满一年以上。
二、准备资料申请购房补贴前，请准备以下资料：1.购房人的身份证原件及复印件；2.房屋购买合同原件及复印件；3.购房发票原件及复印件；4.购房人在宁波的社保和个税缴纳证明；5.申请表格（可在宁波市住房和城乡建设局官网下载）。
三、申请流程1.在宁波市住房和城乡建设局官网上下载购房补贴申请表格，并填写相关信息。
2.将填写完整的申请表格、身份证原件及复印件、房屋购买合同原件及复印件、购房发票原件及复印件、社保和个税缴纳证明一起打包准备好。
3.携带上述准备好的材料，前往宁波市住房和城乡建设局所在地的窗口进行申请。
4.在窗口提交申请材料，工作人员会进行初步审核和登记，并给予领取相关证明的指引。
5.领取申请凭证后，等待审批结果。
宁波市住房和城乡建设局会对申请材料进行全面审查，确保符合申请条件，并发放购房补贴。
6.如申请审批通过，购房人将会收到购房补贴的资金或相关证明文件。
四、注意事项1.申请购房补贴时，请确保所提供的材料真实有效，若发现提供虚假材料将会被取消购房补贴资格。
2.根据宁波市购房补贴政策规定，一旦获得购房补贴，购房人在一定时间内不得转让所购房屋。
3.如有任何疑问或需要帮助，可致电宁波市住房和城乡建设局咨询热线，或亲自前往办理窗口进行咨询。
宁波市住房和城乡建设会
宁波市住房和城乡建设委员会宁波市国土资源局文件宁波市地方税务局宁波市人力资源和社会保障局甬建发[2017]48号宁波市住房和城乡建设委员会宁波市国土资源局宁波市地方税务局宁波市人力资源和社会保障局关于落实住房限购政策有关事项的通知各区县（市）住房城乡建设、国土资源、地方税务、人力社保行政主管部门，市不动产登记服务中心，市房产市场管理中心，各房地产开发企业、各房地产经纪机构，各有关单位：为合理引导住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，根据宁波市人民政府办公厅关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的文件精神，现就落实我市住房限购政策的有关事项通知如下：一、在本市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，在限购区域内暂定限购1套住房（含商品住房和二手住房，下同）。
在本市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在限购区域内购买住房。
二、在本市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内无住房的非本市户籍居民家庭，自购房之日起前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税（含零申报，下同）或者社会保险并取得书面证明的，在限购区域内暂定限购1套住房。
在本市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，或者不能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停在限购区域内购买住房。
三、购房交易时间认定，住房买卖以本市房屋交易管理部门信息系统网签合同时间为准。
居民家庭已有住房包括该家庭成员已完成不动产登记的住房、购买并已经进行房屋买卖合同网签的住房。
四、不同家庭的居民共同购买限购区域住房的，共同购房者各自家庭均需符合本通知规定的限购条件。
五、本市户籍居民是指拥有宁波大市范围内户籍的人员。
本市户籍居民家庭是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭。
家庭成员包括购房人、配偶及未成年子女。
本市户籍人员因求学，户籍迁出本地的，在求学期间购买限购区域住房，能提供因求学原因将本市户籍迁往外地的证明的，视同本市户籍居民。
宁波市重点高层次人才优惠证申请表
填表前请认真阅读《填写说明》宁波市重点高层次人才优惠证申请表（第三类人才）申请人用人单位联系人联系电话（办公）（手机）联系邮箱推荐单位联系人联系电话（办公）（手机）联系邮箱填表日期年月日宁波市高层次人才引进专项办公室制填写说明1、请按照《填写说明》的要求填写完整信息，不得空项、漏项。
2、请填写全面、真实的信息。
3、申报表填写完毕后，请使用70克白色A4双胶纸按封面单面、其余双面的形式打印装订，但本说明无需装订在内。
一、封面（一）编号由市高层次人才引进专项办公室填写。
（二）申报人指引进的重点高层次人才名字。
（三）用人单位指具体用人单位。
填写时，请将单位的隶属关系写清楚。
比如，生命学院申报，需填写“宁波大学生命学院”。
（四）推荐单位指县（市）区人社局，市直有关单位、高等院校或科研院所等。
（五）联系人、联系电话、联系邮箱指用人单位、推荐单位的联系人和联系电话。
联系人应为具体负责该项工作的人员，熟悉申报人、申报材料的相关情况。
联系电话请同时填写办公电话和手机号码，保证联系畅通。
二、申请书正文（一）姓名指申报人的中文姓名。
请填写中文名。
（二）照片为近期小两寸正面免冠证件照。
可以是胶质照片，也可以是直接打印的照片。
请直接制作到申报书电子文档中，并提供单独电子版照片（大小为3.3×4.4厘米，300像素/英寸）。
（三）出生地如在国内出生，请按“**省（区、市）**市（县）”格式填写；如在国外出生，请填写出生国家、地区。
（四）国籍指申报人现在的国籍。
（五）毕业院校及专业、学位请填写申报人毕业院校、专业及学位。
如：“中山大学机械工程专业博士”。
（六）现任职单位及职务（岗位）请填写申报人的工作单位和岗位安排情况。
（七）教育经历和工作经历请按照从往至今的时间顺序，简要、完整描述申报人的教育和工作经历。
每一段经历均应有明确的起始和终止日期，具体到月份。
教育经历从大学本科填起。
请写清楚每阶段经历的所在国家、院校、专业、学位。
宁波购房补贴劳动合同要求
一、前言为了贯彻落实宁波市人才购房补贴政策，鼓励和支持优秀人才在宁波创业、就业，保障人才的合法权益，现根据《宁波市基础人才购房补贴实施细则》等相关规定，制定本劳动合同要求。
二、适用对象本劳动合同适用于宁波市范围内首次购买家庭唯一住房的基础人才，包括：1. 毕业十年内、取得全日制普通高校毕业证书（在海外取得学位的，须通过教育部留学服务中心认证并取得《国（境）外学历学位认证书》）；2. 取得高级职业资格证书或技能等级证书的高级技工学校和技师学院毕业生；3. 在宁波市内就业创业的基础人才。
三、劳动合同内容要求1. 劳动合同期限：劳动合同期限一般不少于三年，具体期限根据双方协商确定。
2. 工作内容：劳动合同中应明确约定工作内容、工作地点、工作时间和工作强度等。
3. 劳动报酬：劳动合同中应明确约定劳动者的工资标准、支付方式、支付时间等。
4. 社会保险和住房公积金：劳动合同中应明确约定用人单位依法为劳动者缴纳社会保险和住房公积金。
5. 职业病防治：劳动合同中应明确约定用人单位为劳动者提供符合国家职业卫生标准的劳动条件和劳动保护措施。
6. 休息休假：劳动合同中应明确约定劳动者的休息休假时间、加班费计算和支付标准等。
7. 竞业限制：如劳动者在宁波市内购买家庭唯一住房，劳动合同中应约定竞业限制条款，明确竞业限制的范围、期限和补偿标准。
8. 解除和终止劳动合同：劳动合同中应明确约定解除和终止劳动合同的条件、程序和责任。
四、购房补贴申请要求1. 劳动者应在劳动合同签订后，累计缴纳社会保险满6个月，方可申请购房补贴。
2. 劳动者申请购房补贴时，应提交以下材料：（1）劳动合同原件；（2）身份证、户口簿复印件；（3）购房合同、不动产权证复印件；（4）契税缴款书、结算发票复印件；（5）学籍证明、劳动合同复印件；（6）其他相关证明材料。
五、其他要求1. 用人单位应依法保障劳动者的合法权益，不得因劳动者申请购房补贴而降低其待遇。
宁波大学生购房补贴
宁波大学生购房补贴宁波大学生购房补贴中国的补贴有好多种，在体制改革特别是价格改革的不断深入过程中，适当运用财政补贴政策，在一定程度上可以缓解因价格和利益关系变动带来的'矛盾，为价格改革的顺利进行和社会稳定创造条件。
以下为大家了宁波大学生购房补贴的相关内容，希望对大家有所帮助！1、对毕业10年内的根底人才在宁波大市范围内首次购置家庭唯一住房的，可享受购房总额2%、最高8万元的购房补贴。
2、对部省属高校、科研院所和市直单位、市属企事业单位新引进的应届全日制普通高校本科生、硕士研究生，未在宁波购置住房的，市级财政分别给予一次性1万元、3万元生活安居补助。
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
申报时间：每年10月向所在单位提出申请，10月31日前由单位进行网上申报。
流程：1、网上申报。
用人单位线上提交申请。
2、预申。
分市和区县(市)两级。
市级单位由市高层次人才创业创新效劳联盟总窗(简称“市效劳总窗”)预审；区县(市)单位由区县(市)高层次人才创业创新效劳联盟(简称“区县(市)效劳联盟”)预审。
3、初核。
预审通过后，经办人员携材料原件到对应窗口办理。
初核通过后,区县(市)效劳联盟将受理的材料和汇总表报市效劳总窗，并由效劳总窗汇总报市人力社保局。
4、复核。
市人力社保局。
5、资金划拨。
复核通过后于次年预算资金下拨后由各级财政部门人力社保部门划拨至各申报对象所在单位，由单位发放给相关对象。
(1)网上填写《宁波市新引进高层次人才安家补助及购房补贴申请表》，下载打印并经单位审核(盖章)，一式两份。
(2)单位聘用合同或劳动合同(合同期限5年以上)。
(3)在甬拥有房产的，提交本人在甬房产证或不动产权证。
(4)申请者身份证明、房屋产权所有人身份证或户口簿(如房屋产权为夫妻共有的,需提供结婚证)等；申报同时，视为申请人同意经办机构查询本人在甬缴纳社保情况。
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宁波市创客人才基础人才购房优惠资格认定表
姓名
联系电话
身份证号
毕业院校
毕业时间
学 历
所购房屋地址及幢号、房号
购房日期
（期房请填合同备案日期、二手房请填产权登记受理日期）
家庭主要成员基本情况
姓名
称 谓
身份证号
工作单位
用人单位意见
经核，该申请者系年月日院校毕业的全日制普通高校毕业生（包括取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生），符合申报资格。
经办人：负责人：（单位盖章）
年月日
限等情况，
□符合申请享受购房补贴、公积金贷款优惠条件。
□不符合申请资格，原因：
经办人：负责人：（单位盖章）
年月日
备
注
需提交材料包括(1)《宁波市创客人才基础人才购房优惠资格认定表》一式三份;(2)在甬机关录用有关证明或企事业单位劳动（聘用合同）；（3）在甬缴纳社会保险证明;(4)学历证书（国内学历提供学信网上的学历查询证明；在海外取得学位的，须提交学历学位证书及教育部留学服务中心出具的《国（境）外学历学位认证》）；（5）购房合同（期房）或产权登记受理单（二手房）；（6）家庭唯一住房证明等原件及复印件。