建筑给排水及采暖监理实施细则

新建莘朱路幼儿园工程

建

筑

给

排

水

及

采

暖

监

理

实

施

细

则

编制人：

批准人：

上海海达工程建设咨询有限公司

二零一七年二月

目录

1．工程概况

2．专业工程特点

3．执行的标准、法规

4．监理工作流程（框图）

5．监理工作的控制要点及目标值6．监理工作的方法与措施

7．旁站监理项目内容、方法及要求8．现场监理检查记录表式

1．工程概况

1.1工程简介：总建筑面积：本工程用地面积为m2，

1.2工程名称：

1.3工程建设地点：

1．2本工程建筑给排水及采暖工程范围：

（1）本工程生活给水源为市政自来水。

（2）本工程给水一～三层均有由图书馆生活泵房内的变叔频泵加压供水。

（3）本工程热水水源为市政自来水，热水供水压力来自变频泵加压。

（4）采用太阳能热水系统，辅助热源为容积式燃气热水器。

（5）（一）消防给水系统，本工程室内消火栓用水量为15L/S，室外消火栓用水量为25L/S，火灾廷续时间为2小时，消火栓充实水柱长度为10M，设有消防泵房，泵房内设有消火栓主泵二台，一用一备。消火栓系统采用稳高压给水系统消火栓选用减压稳压型消火栓。消火栓系统设一套地上式水泵接合器。

，（二）本工程喷淋系统采用稳高压给水系统。泵房内设有喷淋主泵二台，一用一备，喷淋系统设二套地上式水泵接合器。

（6）排水系统：屋面雨水采用密闭棑水系统。室内生活污废水采用合流制。屋面雨水经有组织收集后排入区内雨水管道

2．专业工程的特点：

本工程生活给水源为市政自来水，最高日生活用水量44.03m3/d最大时用水量14.06m3/h。办达到《民用建筑节水设计标准》第4.2.3条“冷水，热水系统应分区一致”“用水点处冷、热水供应压力差不宜大于0..2mp a”的要求，（2）采用太阳能热水系统，辅助热源为容积式燃气热水器。在设备间设SGL-4.0-0.25立式承压水罐一只（4立方）容积式燃气热水器BTR-338二台并联。当太阳能加热不能满足热水温度要求时，启动热水器辅助加热系统。

（3）生活给水、热水干管、立管采用涂塑钢管，丝口或法兰连接，公称压力1.0MPa。支管采用PP-R给水管，冷水PP-R管公称压力1.0MPa，管材管件具备卫生检验部门的检验卫生许可证明。塑料管与热水器连接应有不小于0.4M的金属管过渡。系统给水系统阀门DN小于50为全铜截止阀或全铜球阀，P等于1.0MP a ；DN大于50为法兰式蝶阀或闸阀，P等于1.6MP a、排水管阀门采用闸阀，工作压力为0.6MPa。系统中选用的管材阀门管件等的工作压力均应满足相应系统所须工作压力要求。

（4）消防给水系统，本工程室内消火栓用水量为15L/S，室外消火栓用水量为25L/S，火灾廷续时间为2小时，消火栓充实水柱长度为10M，消火栓系统采用稳高压给水系统，设有消防泵房，泵房内设有消火栓主泵二台，一用一备，屋顶设18M3消防水箱供消防初始管网供水；消火栓泵两路出水管道室外埋地连成环网供学校的室内消火栓系统。消火栓采用薄型单栓带灭火器箱组合式柜（700×1800×1600）单栓消火栓软管卷盘灭火器组合箱。消火栓箱内设置2具磷酸铵盐干粉灭火器墙内暗装。室外设2套DN150水泵接合器，供消防车向消防管网供水。

（5）自动喷水灭火系统，本工程设置一套湿式自动喷淋系统。一～三层喷淋保护。设有消防泵房，泵房内设有喷淋主泵二台，一用一备，屋顶设18M3消防水箱供消防初始管网供水

喷淋。室外设2套DN150水泵接合器，供消防车向消防管网供水。

（6）排水系统：屋面雨水采用密闭棑水系统。室内生活污废水采用合流制。

屋面雨水经有组织收集后排入校区内雨水管道。排水管采用硬聚氯乙稀UPVC棑

水管材及管件，承插粘接。雨水管采用硬聚氯乙稀棑水材承插粘接屋面设置雨水

斗（87）型。

3．执行的标准、法规

1．《建筑给水排水及采暖工程施工质量验》GB50242—2015

2 .《建筑给水聚丙烯（PP-R）工程技术规程》DBJ/CT501—2002

3. 《建筑给水排水设计规范》GB50015—2010

4．《建筑设计防火规范》GB50016—2014

5.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261—2005

6.《泡沫灭火系统施工及验收规范》GB50281—2006

7.《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364—2005

7《埋地硬聚氯乙稀排水管道工程技术规程》CECS122—2001

9.《建筑排水硬聚氯乙稀管道工程技术规范》CJJ/T29—2010

10.《屋面雨水排水硬聚氯乙稀管道工程技术规程》DBJ08-42—95

11.《工业金属管道施工及验收规范》GB50235—2010

12.《民用建筑节水设计标准》GB50555—2010

13.上海市工程建设规范《民用建筑灭火系统设计规程》DGJ08-94-2010

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5监理工作的控制点及目标值

5.1施工前期监理工作的控制点及目标值

5.1.1审核本工程设计图及有关设计文件,并就上述所发现的设计错漏及有违现行国家标准之处,设计不确定及其设计深度、系统设计与建筑功能的不一致性、系统优化等问题,通过图纸会审、设计交底或其它形式向设计、业主等有关建设方提出.通过共同努力,以求得一个符合现行国家标准、符合建筑功能要求、现场施工基本可行、设计意图表达清晰、布局及系统基本合理的电气安装工程建设平台,为今后的电气工程安装施工过程质量、投资、工期等三控制打好基础。

5.1.2审核安装工程分包单位资质,其中包括:施工单位的企业资质、工商执照、企业业绩;所承包的工程内容及范围;特殊行业的施工许可证及外企在国内承包工程许可证;本工程项目经理资质及等级证书;特殊专业施工人员上岗证书等。

要求如下:

(1)企业资质、工商执照、项目经理证书、专职管理人员及特殊专业上岗证,特殊行业的施工许可证及外企在国内承包工程许可证符合要求并在法定有效期内;

(2)企业资质等级与本工程内容、范围及等级相符,企业业绩中包含与本工程相似项目。

5.1.3审核施工组织设计或施工方案,要求如下;

(1)适应性(分包单位应在施工前提出);

(2) 技术保证(方案中提出的施工工艺技术符合本工程设计及工程技术难点的施工要求，施工技术管理措施有效)；

(3) 人力资源保证 (施工企业的人力资源培植满足合同规定的质量、工期目标要求)；

(4) 施工机械保证 (企业提供的施工机械设备培植符合合同规定的质量、工期要求) ;

5.1.4审核该排水及采暖工程施工质量保证体系，审核要求：工程质量目标明确;技术及质量管理组织机构健全;质量保证体系三级(企业、项目部、施工班组)管理网络完整; 质量管理人员资质及数量符合要求；质量管理人员岗位职责