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建筑工程合同调整标准最新
建筑工程合同调整标准最新随着我国建筑市场的不断发展，建筑工程合同的调整标准也在不断完善和更新。
在建筑工程合同的履行过程中，可能会出现各种情况，导致合同价款的调整。
为了保证合同的公平、合理和可操作性，国家和地方政府出台了一系列相关规定，对建筑工程合同的调整标准进行了明确和细化。
一、工程变更类工程变更类合同价款调整主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。
当工程变更范围和内容符合以下情况时，合同价款可进行调整：1. 增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；2. 取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外；3. 改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；4. 改变合同工程的基线、标高、位置和尺寸；5. 改变工程的时间安排或实施顺序。
二、物价变化类物价变化类合同价款调整主要指因市场价格波动导致的合同价款变动。
当发生以下情况时，合同价款可进行调整：1. 国家政策调整，导致建筑材料、人工等费用上涨；2. 法律法规变化，影响工程造价；3. 市场价格波动，导致建筑材料、人工等费用上涨。
三、工程索赔类工程索赔类合同价款调整主要包括因一方违约、未尽责任与义务等原因导致的合同价款变动。
当发生以下情况时，合同价款可进行调整：1. 一方未履行合同约定的义务，导致工程损失；2. 一方违约，导致工程延期、质量问题等；3. 发包人提供的工程量清单出现缺陷，需修正并调整合同价格。
四、其他类其他类合同价款调整主要包括合同约定以外的特殊情况。
当发生以下情况时，合同价款可进行调整：1. 不可抗力因素，如自然灾害、社会动荡等；2. 开发及设计变更，导致工程量或质量标准发生变化；3. 承建双方未尽责任与义务，导致工程损失。
在实际操作中，建筑工程合同价款的调整应遵循公平、合理、双方协商一致的原则。
合同价款的调整过程应完备相应的手续，确保合同价款调整的时效性和合法性。
同时，合同双方应密切关注国家和地方政府的相关规定，及时了解建筑工程合同调整标准的最新动态，确保合同的合法性和合规性。
工程变更后价格的调整
工程变更后价格的调整合同书受承包方委托，甲方和乙方经协商一致，就工程变更后价格的调整达成以下合同：第一条合同基本信息甲方：（委托方）地址：联系人：电话：乙方：（承包方）地址：联系人：电话：合同名称：工程变更后价格的调整合同编号：工程名称：工程地点：工程规模：工程合同金额：合同签订日期：合同履行期限：第二条变更工程的判定1. 如工程方案、标准、计划或设计文件等发生变更，视为变更工程；2. 变更工程需要符合相关法律法规和技术规范的要求；3. 变更工程应经甲方书面同意，并由双方签订变更工程通知。
第三条变更价格的调整1. 当工程发生变更时，乙方应及时向甲方提出变更价格的要求；2. 甲方在收到变更工程通知后，应在5个工作日内确认变更价格，并及时书面通知乙方；3. 变更价格的调整应按照乙方提交的变更价格计算表进行计算，不得逾越合同约定的约束；4. 甲方应按照变更价格通知的金额进行支付，支付方式和时间双方可以协商商定。
第四条变更工期的调整1. 工程变更可能会对原有工期产生影响，乙方应及时向甲方提出变更工期的要求；2. 甲方在收到变更工期通知后，应在5个工作日内确认变更工期，并及时书面通知乙方；3. 变更工期的调整应按照双方商定的约束进行调整；4. 乙方应按照变更工期通知的要求进行工程进度的调整和安排。
第五条争议解决1. 在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；2. 如协商无法解决争议，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
第六条合同的解除与变更1. 合同的解除应满足以下情形：双方协商一致、法律法规规定或其他不可抗力因素；2. 变更本合同的任何内容，应经双方协商一致，并在书面合同附件中进行明确记录。
第七条合同的生效与履行1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并在履行期限内执行；2. 合同经双方履行完毕后，自动终止。
第八条其他1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力；2. 未尽事宜，经双方协商后形成补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
工程变更合同价的调整
工程变更合同价的调整工程项目的实施过程中，往往会遇到各种预料之外的情况，这些情况可能会影响到工程的成本和进度。
为了保障双方的权益，对合同价进行调整是必要的。
以下是一个工程变更合同价调整的基本范本，它包含了调整过程中需要考虑的关键要素。
【工程名称】【合同编号】【甲方（业主）】【乙方（承包商）】鉴于甲乙双方于【签订合同日期】签订了【工程名称】的建设工程施工合同（以下简称“原合同”），现因【具体变更原因】导致原合同价款需要调整，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下合同价调整协议（以下简称“本协议”）：一、合同价款调整1. 原合同总价为【原合同价款】元，现因【详细列出变更内容及原因】，双方同意对合同价款进行调整。
2. 经双方确认，因工程变更新增的工程量为【新增工程量】，相应的新增合同价款为【新增合同价款】元。
3. 经双方确认，因工程变更减少的工程量为【减少工程量】，相应的减少合同价款为【减少合同价款】元。
4. 综合考虑上述变更，合同价款调整后的总价为【调整后合同总价】元。
二、支付方式1. 甲方应在本协议签订后【支付时间】内支付给乙方【调整后首付款】元作为首期款项。
2. 余款【余款金额】元，按照原合同的支付条件和时间进行支付。
三、工期调整如工程变更影响到工程的整体进度，双方应根据实际变更情况协商确定新的工期，并签订书面补充协议。
四、质量保证乙方应保证变更后的工程质量符合原合同的要求，不得因合同价款的调整而降低工程质量标准。
五、违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
六、其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决或依法申请仲裁/诉讼解决。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________代表人（签字）：_________________ 代表人（签字）：_________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日。
工程变更合同价款调整条例
工程变更合同价款调整条例第一章总则第一条为了规范工程变更合同价款的调整，保障工程建设项目的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，制定本条例。
第二条本条例适用于新建、扩建、改建的建设项目，在工程建设过程中因变更导致合同价款调整的行为。
第三条工程变更合同价款调整应当遵循公平、公正、合理的原则，依据合同约定和国家有关规定进行。
第四条建设单位、施工单位、监理单位及其他相关方应当依法履行合同义务，诚实守信，共同维护工程建设项目的合法权益。
第二章变更合同价款的调整范围和标准第五条工程变更导致合同价款调整的情形包括：（一）设计变更导致的工程量增减、材料价格变动、施工工艺变化等；（二）建设标准变化导致的工程质量、安全、环保等要求提高；（三）政策调整导致的税费、人工费等变动；（四）其他双方约定的变更情形。
第六条工程变更合同价款调整的标准：（一）设计变更导致的工程量增减，按照实际变更的工程量计算；（二）材料价格变动，按照合同约定的价格调整方法计算；（三）施工工艺变化，按照合同约定的工艺要求调整；（四）建设标准变化，按照国家和行业有关规定执行；（五）政策调整导致的税费、人工费等变动，按照相关政策规定执行；（六）其他双方约定的调整标准。
第三章变更合同价款的调整程序第七条工程变更发生后，建设单位应当及时通知施工单位，并按照合同约定进行变更设计、工程量核实等。
第八条施工单位应当根据变更设计文件，编制变更工程量清单，并提交监理单位审核。
第九条监理单位应当对施工单位提交的变更工程量清单进行审核，确认变更工程量的合理性、准确性，并报建设单位批准。
第十条建设单位批准变更工程量清单后，施工单位应当按照变更后的工程量清单重新编制施工组织设计，调整施工计划。
第十一条变更合同价款的调整，应当由建设单位、施工单位、监理单位共同协商确定，并签订补充协议。
第十二条补充协议签订后，应当按照约定进行合同价款的调整，并及时支付变更合同价款。
工程变更引起的合同价款调整方法
工程变更引起的合同价款调整方法
1. 哎呀呀，工程变更了，那合同价款可以通过重新协商来调整呀！就像你去买东西，突然东西变了，价格不得重新谈一谈嘛。
比如说房子装修，本来要贴一种瓷砖，后来改成更好的了，那价格肯定得变一变呀。
2. 嘿，还可以按照市场价格波动来调整合同价款呢！这就好比股票涨涨跌跌，合同价款也得跟着市场行情走呀。
像钢材价格涨了很多，那工程合同价款不跟着变咋行呢。
3. 哇塞，参考类似项目的价格进行调整也是个办法呀！就像你找工作，参考别人在同行业的工资水平嘛。
比如旁边的工地做类似的工程变更后合同价款怎么变的，咱也可以参考参考。
4. 天呐，根据工程的难度变化来调整价款不是很合理嘛！这就好像爬山，坡变陡了，那付出的努力肯定不一样呀。
好比原来的工程很简单，现在变复杂了，那钱能不涨吗。
5. 咦，按照变更对工程整体价值的影响来定合同价款也说得过去呀！比如说给汽车换个更好的发动机，那汽车整体价值提升了，合同价款能不跟着动吗。
6. 哈哈，根据双方之前约定好的调整方式来呀，这就跟事先说好规则一样嘛！像之前就说好如果遇到某种变更就怎么调整价款。
7. 哟呵，可以通过专家评估来确定调整幅度呀！这不就跟找个懂行的人来评判一样嘛。
比如说一个复杂的技术变更，找专家评估该怎么调整合同价款才公平。
8. 嘿呀，还能考虑变更对工期的影响呢，延误了工期成本不就增加啦！像因为变更导致工期延长了，那合同价款肯定得变一变啦！
结论：工程变更后合同价款的调整方法有很多呢，要根据实际情况灵活选择呀，这样才能保证公平合理嘛！。
工程合同价钱调整
工程合同价钱调整---工程合同价格调整协议甲方（业主）：_________________乙方（承包商）：_______________鉴于甲乙双方于[签署日期]签署了编号为[合同编号]的《建设工程合同》（以下简称“原合同”），现因[调价原因，如：市场材料价格波动、人工成本上涨等]，经双方协商一致，决定对原合同中的工程价格进行调整。
特此签订本《工程合同价格调整协议》（以下简称“本协议”）。
一、价格调整范围1. 本协议的价格调整范围仅限于原合同中规定的工程项目和工作内容。
2. 对于原合同未涵盖的新增工程项目或变更，不在本协议调整范围之内。
二、价格调整原则1. 价格调整应基于公平、合理的原则，确保甲乙双方的合法权益。
2. 价格调整应依据相关法律法规、行业标准及市场价格变动进行。
3. 价格调整应充分考虑工程的实际施工情况和合同约定的条款。
三、价格调整计算方法1. 材料费用调整：根据市场价格变动，按照[具体材料名称]的市场价格与原合同签订时的价格差额，乘以实际使用量计算调整金额。
2. 人工成本调整：按照国家或地方最新发布的最低工资标准，结合工程所在地区的实际工资水平，对比原合同签订时的人工成本，按实际工时计算调整金额。
3. 其他费用调整：[如有其他费用调整，详细说明调整方法和计算过程]。
四、价格调整结果1. 根据上述调整方法，甲乙双方确认本次工程合同的总价格调整为[调整后的总金额]。
2. 甲乙双方同意，调整后的工程合同总价与原合同总价之间的差额[差价金额]由[承担差价的一方]承担。
五、支付方式1. 甲方应在本协议签订后[指定天数]内，一次性支付给乙方调整后的工程合同总价差额。
2. 乙方收到全部款项后，应继续履行原合同中的义务，确保工程质量和进度符合要求。
六、其他条款1. 本协议一经签署，即成为原合同不可分割的一部分，并与原合同具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，甲乙双方应本着诚信原则协商解决。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
工程变更合同价款调增报告
工程变更合同价款调增报告一、背景及原因1. 项目概况本项目为XXXX工程，位于XX市XX区，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，工程内容包括XXX、XXX、XXX等。
工程于XX年XX月XX日开工，计划于XX年XX月XX日竣工。
2. 合同签订根据工程招标结果，我司与XXXX公司签订了《XXXX工程总承包合同》，合同金额为XX万元。
合同约定了我司的工程范围、质量标准、工期要求等内容。
3. 工程变更在工程实施过程中，由于以下原因，导致工程发生变更：（1）业主方要求增加部分工程内容，以满足使用需求；（2）设计单位在设计过程中，对部分工程进行了调整；（3）施工现场条件发生变化，影响工程进度和质量。
4. 合同价款调增原因由于工程变更，导致原合同中的工程范围、工程量、工程周期等内容发生了变化，因此需要对合同价款进行调整。
具体原因如下：（1）增加的工程内容需要额外的人工、材料、设备等资源投入；（2）工程量的变化导致原合同中的人工、材料、设备等资源投入发生变化；（3）工程周期的延长导致人工、材料、设备等资源的使用成本增加。
二、工程变更情况及价款调整依据1. 工程变更情况根据变更通知及现场实际情况，本次工程变更主要包括以下方面：（1）增加XXX工程内容，涉及额外投资XX万元；（2）调整XXX部分设计，导致工程量发生变化，增加人工、材料、设备等资源投入XX万元；（3）工程周期延长，导致人工、材料、设备等资源使用成本增加XX万元。
2. 价款调整依据根据《XXXX工程总承包合同》及相关法律法规，本次合同价款调整依据如下：（1）工程变更导致的额外投资，按照合同约定的单价及数量进行计算；（2）工程量变化导致的资源投入增加，按照合同约定的单价及数量进行计算；（3）工程周期延长导致的资源使用成本增加，按照合同约定的赔偿标准进行计算。
三、合同价款调增具体金额根据以上分析，本次合同价款调增具体金额如下：1. 增加工程内容投入：XX万元；2. 工程量变化导致的资源投入增加：XX万元；3. 工程周期延长导致的资源使用成本增加：XX万元。
工程量变更合同价调整
工程量变更合同价调整在建筑工程领域，项目实施过程中经常会遇到工程量的变更。
这些变更可能由设计调整、施工条件变化或甲方需求改变等原因引起。
为了确保双方权益，合理调整合同价格是至关重要的。
本文将提供一个工程量变更合同价调整的范本，以供参考。
合同双方应明确变更的内容和范围。
这包括变更的具体项目、变更后的工程量以及变更的原因。
双方应通过书面形式确认这些信息，以避免后续的争议。
双方应协商确定变更后的单价。
这通常涉及到对原合同单价的调整。
如果变更后的工程量与原合同中的类似项目相近，可以参考原合同单价进行调整；如果变更后的工程量与原合同中的项目差异较大，双方应重新协商确定新的单价。
双方应计算变更后的合同总价。
这需要将变更后的工程量乘以相应的单价，并加上可能产生的其他费用，如设计变更费、施工难度增加费等。
双方应对计算结果进行核对，确保无误。
双方还应考虑变更对工期的影响。
如果变更导致工期延长，甲方应承担相应的延期责任；如果变更缩短了工期，乙方应加快施工进度以满足甲方的需求。
双方应在合同中明确约定工期调整的条款。
双方应签署补充协议，确认变更后的合同价和工期。
补充协议应作为原合同的附件，与原合同具有同等法律效力。
双方应妥善保存补充协议和相关的文件资料，以备后续参考。
工程量变更合同价调整是建筑工程项目中常见的问题。
双方应本着公平、公正的原则，通过友好协商解决变更带来的问题。
在实际操作中，可以参考上述范本进行操作，以确保双方权益得到保障。
需要注意的是，以上范本仅供参考，具体合同内容应根据项目实际情况进行调整。
在签订合同时，建议双方聘请专业律师进行审查，以确保合同的合法性和有效性。
同时，双方在执行合同过程中应保持良好的沟通和协作，共同推动项目的顺利进行。
工程变更与合同价款调整
工程变更与合同价款调整工程变更通常涉及设计变更、施工方法变更、材料替换等方面，而合同价款调整则是基于这些变更对原定合同金额的影响进行相应的调整。
一个合理的变更与调整流程，应当包括变更申请、评估审核、协商一致、签订补充协议等关键步骤。
我们将通过一个范本来具体说明这一流程：【工程变更与合同价款调整范本】甲方（业主）：________乙方（承包商）：________鉴于工程项目实施过程中出现的新情况，甲乙双方经过友好协商，同意对原合同进行如下变更与价款调整：一、工程变更内容：1. 设计变更：根据现场实际情况，将原设计的________部分调整为________。
2. 施工方法变更：为确保工程质量和安全，将原计划的________施工方法更改为________。
3. 材料替换：由于市场供应问题，原定的________材料更换为________材料。
二、合同价款调整：1. 根据上述工程变更，双方协商一致，合同总价由原来的________元调整为________元。
2. 调整后的合同价款包含了所有新增材料费用、人工费用以及其他直接费用。
3. 如有必要，双方可根据实际情况进一步协商调整。
三、其他条款：1. 本次变更不影响原合同的其他条款，除非双方另有书面约定。
2. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：____年__月__日通过以上范本，我们可以看到，工程变更与合同价款调整的过程是明确且规范的。
它要求双方在变更发生时及时沟通，明确变更的内容和影响，然后协商确定新的合同价款。
在这个过程中，保持公开透明、公正客观的态度是非常重要的，这有助于维护双方的合法权益，也有利于项目的顺利推进。
工程变更合同价的调整
工程变更合同价的调整在建筑工程项目中，由于施工过程中可能出现的设计变更、工程量调整、材料价格波动等情况，合同双方往往需要对原有的合同价进行相应的调整。
为了保障双方的合法权益，确保工程顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方应遵循公平、公正的原则，协商一致，对合同价进行调整。
一、工程变更的范围工程变更包括但不限于以下几种情况：工程设计变更、工程量的增减、工程质量标准的提高、施工方法的改变、材料规格或品牌的更换、施工进度的调整等。
二、工程变更的通知与确认1. 甲方提出工程变更时，应及时书面通知乙方，并详细说明变更的内容、原因及预期的影响。
2. 乙方在接到变更通知后，应在合理时间内对变更内容进行评估，并与甲方进行沟通，共同确认变更的可行性及必要性。
3. 双方确认变更内容后，应签订书面的工程变更协议，明确变更的具体内容、增加或减少的工程量、调整后的工期以及合同价的调整等。
三、合同价的调整方法1. 对于工程量的增减，应根据合同约定的计价方式，按照实际增减的工程量计算调整金额。
2. 对于设计变更或质量标准的提高，应根据变更后的设计图纸或质量要求，重新计算工程造价，并据此调整合同价。
3. 对于材料价格波动导致的成本变化，应根据市场价格变动情况，按照合同约定的价格调整机制进行调整。
4. 所有调整金额应在工程变更协议中明确列出，并由双方签字确认。
四、合同价调整的支付与结算1. 合同价调整金额的支付时间应在工程变更协议中予以明确，原则上应在变更工程完工验收合格后进行支付。
2. 双方应根据合同约定的结算方式，对调整后的合同价进行最终结算。
五、争议解决如双方在合同价调整过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
六、其他事项双方在执行合同价调整过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
本范本仅供参考，具体工程变更合同价的调整应根据实际情况和双方协商一致的结果确定。
工程变更合同价款怎么调
工程变更合同价款怎么调
一、工程变更的原因
1. 设计变更：由于设计图纸不完善、设计错误等原因，需要对原设计方案进行修改。
2. 施工条件变化：如地质条件、气候条件等发生变化，导致原施工方案无法实施。
3. 其他不可预见因素：如政策调整、自然灾害等，导致工程无法按照原计划进行。
二、工程变更的程序
1. 提出变更申请：施工单位或业主发现需要进行工程变更时，应向对方提出书面变更申请，并说明变更原因、内容及可能涉及的费用调整。
2. 评估变更影响：双方共同对变更申请进行评估，确定变更的必要性、可行性以及对工期、质量、安全等方面的影响。
3. 协商变更事项：双方就变更后的工程内容、工期、质量要求等事项进行协商，达成一致
意见。
4. 签订变更协议：根据协商结果，双方签订书面的工程变更协议，明确变更后的合同价款
调整方式及金额。
三、工程变更合同价款调整方法
1. 按实际发生费用调整：根据变更后的工程内容，按照合同约定的计价方式计算实际发生
的费用，作为调整后的合同价款。
2. 按比例调整：根据变更后的工程量占原合同工程量的比例，按照合同约定的计价方式计
算调整后的合同价款。
3. 按固定金额调整：双方协商确定一个固定的调整金额，作为调整后的合同价款。
四、注意事项
1. 工程变更应在合同履行过程中及时提出，避免因拖延时间导致损失扩大。
2. 双方应充分沟通、协商，确保变更后的合同价款公平合理。
3. 变更协议应明确约定调整后的合同价款支付方式及期限，以免产生纠纷。
4. 变更协议应作为原合同的补充文件，与原合同具有同等法律效力。
五、结语。
工程变更类合同价格调整
工程变更类合同价格调整在建设工程实施过程中，合同价格的调整是不可避免的现象，同时也是合同争议的焦点。
工程变更作为合同价格调整的重要因素之一，对合同双方的权益产生直接影响。
因此，明确工程变更类合同价格调整的方法和原则，对于维护合同双方的合法权益具有重要意义。
一、工程变更的范围及原因工程变更的范围主要包括以下几个方面：增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外；改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；改变合同工程的基线、标高、位置和尺寸；改变工程的时间安排或实施顺序。
工程变更的原因多种多样，主要包括：设计变更、施工条件变化、法律法规变化、市场价格波动等。
这些原因可能导致合同价款的调整，从而影响合同双方的权益。
二、工程变更类合同价款调整方法1. 分部分项工程费的调整当工程变更导致分部分项工程量发生变化时，已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，且工程变更导致的该清单项目的工程数量变化不足15%时，采用该项目的单价。
已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价或总价调整。
已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息（参考）价格和承包人报价浮动率，提出变更工程项目的单价或总价，报发包人确认后调整。
2. 承包人报价浮动率的计算承包人报价浮动率可按以下公式计算：a. 实行招标的工程：承包人报价浮动率L = （1 - 中标价 / 招标控制价）× 100%b. 不实行招标的工程：承包人报价浮动率L = （1 - 报价值 / 施工图预算）× 100%注：上述公式中的中标价、招标控制价或报价值、施工图预算，均不含安全文明施工费。
3. 合同价款的确定设计变更发生后，合同双方应按照上述方法对变更后的合同价款进行计算和确认。
合同价款的确定程序如下：（1）提出问题：合同双方根据变更事项，分析变更对合同价款的影响，确定需要调整的合同价款。
工程变更的合同价款调整
工程变更的合同价款调整一、合同价款调整的基本原则在工程变更发生时，合同价款的调整应遵循以下基本原则：1. 公平原则：确保调整后的合同价款能够反映工程变更的实际情况，既不使承包方承担不合理的成本，也不使业主支付超出合理范围的费用。
2. 透明原则：合同价款的调整过程应公开透明，双方应有充分的沟通，并对调整结果达成一致。
3. 依法原则：所有的调整必须符合相关法律法规的规定，不得违反国家强制性标准。
二、工程变更的范围和条件工程变更通常包括但不限于以下情况：- 设计变更：由于规划调整、功能改变等原因导致的设计图纸变更。
- 施工条件变化：如地质条件、现场环境等因素变化，影响施工成本。
- 材料价格波动：市场价格变动导致原合同约定的材料成本发生变化。
- 法规政策调整：新的法律法规或政策出台，影响工程造价。
三、合同价款调整的程序1. 提出变更请求：当发生需要调整的情形时，变更方应及时书面通知对方，并提出变更请求。
2. 评估变更影响：双方应共同评估变更对工程成本的影响，必要时可委托第三方进行评估。
3. 协商确定调整额：通过协商确定因变更产生的增减费用，并形成书面协议。
4. 签署补充协议：将调整后的合同价款及其他相关事项写入补充协议，并由双方签字盖章确认。
四、合同价款调整的计算方法合同价款的调整应采用以下计算方法：- 直接费用调整：根据变更内容直接增减的费用，按照实际发生的金额计算。
- 间接费用分摊：对于管理费、利润等间接费用，应根据变更部分的直接费用比例进行合理分摊。
- 综合单价调整：如果变更影响到整个工程的综合单价，应重新计算综合单价并据此调整总价。
五、其他注意事项- 双方应保留好所有与工程变更相关的文件和资料，以备后续核查。
- 任何未经双方书面确认的变更，均不得作为合同价款调整的依据。
- 合同价款调整完成后，原合同中未涉及的内容继续有效。
六、结语本范本旨在为工程变更的合同价款调整提供一个基本的框架和参考，具体情况还需根据项目的实际特点和双方的协商结果来确定。
工程变更和报价调整
工程变更和报价调整合同书甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]根据甲方与乙方之前签订的合同（合同编号：[合同编号]），甲方与乙方达成以下工程变更和报价调整协议：一、变更内容1. [具体变更内容1]2. [具体变更内容2]3. [具体变更内容3]（根据实际情况进行补充）二、变更原因1. [具体变更原因1]2. [具体变更原因2]3. [具体变更原因3]（根据实际情况进行补充）三、工程变更款项调整1. 根据变更内容，甲方需要支付给乙方的额外费用为：[额外费用金额]（大写：[额外费用金额大写]）。
2. 变更后的工程总价为：[新工程总价]（大写：[新工程总价大写]）。
乙方应按照合同约定阶段性付款比例进行付款。
四、其他约定1. 变更后的工期：由于工程变更，乙方需要调整工期为：[新工期]。
甲方同意在变更后的工期内按照合同约定支付相应款项。
2. 变更后的施工范围和责任分工：[具体施工范围和责任分工]。
3. 变更后的合同条款：合同其他条款不变，除非经双方协商一致，经正式书面合同变更协议。
五、生效与解释1. 本协议自双方盖章生效，并与原合同具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜由双方协商解决，一经双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：备注：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为工程变更和报价调整的合同书，各方应仔细阅读，清楚了解变更内容及费用调整。
双方同意通过签署本合同书达成一致，以确保工程变更和报价调整的合法有效。
如有任何争议，双方将协商解决。
工程变更 合同变更 价款调整
工程变更合同变更价款调整工程变更合同变更价款调整甲方：地址：电话：法定代表人：委托代理人：乙方：地址：电话：法定代表人：委托代理人：鉴于甲方与乙方签订了《工程合同协议》，经过双方协商一致，对于合同中的某些条款需要修改和约定，特制定本变更合同：第一条变更内容1.1 工程变更：在工程实施过程中，如有必要变更工程内容、程序或者工程数量等，均应经过双方协商一致签订书面变更合同，方可实施。
1.2 合同变更：本合同相关条款中，如有需要双方协商修改的，均应经过双方协商一致签订书面变更合同，方可实施。
1.3 价款调整：在工程实施过程中，如需变更工程内容或者增加工程数量等，甲方应按照双方书面变更合同约定的价款支付给乙方。
第二条双方的权利和义务2.1 甲方权利和义务：(1)按照变更合同约定支付价款；(2)提供必要的基础设施并配合乙方施工；(3)按照原合同要求验收工程。
2.2 乙方权利和义务：(1)完成双方协商确定的工程内容、程序及工程数量；(2)按照变更合同约定进行施工，并保证工程质量；(3)如有变更合同约定外的其他需要，应及时告知甲方，经甲方同意后方可实施；(4)按时交付工程文件及相关资料。
第三条违约责任3.1 甲方违约责任：(1)未按照变更合同约定支付价款的，应承担违约责任；(2)未按照原合同要求验收工程的，应承担违约责任。
3.2 乙方违约责任：(1)未按照变更合同约定完成工程内容、程序及工程数量的，应承担违约责任；(2)未按照变更合同约定进行施工或施工不符合要求的，应承担违约责任。
第四条法律效力和可执行性4.1 本合同系甲、乙双方真实意思表示，具有法律效力和合同约束力。
4.2 如果本合同任何条款因不可抗力导致不能履行，该条款将被暂停执行，其余条款仍保持有效性。
4.3 如双方在履行合同时发生争议，应协商解决。
如果无法协商解决，双方均有权向仲裁机构提起诉讼。
第五条其他5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
工程变更与合同价调整
工程变更与合同价调整引言工程变更通常指的是在合同执行过程中，由于设计、施工条件或其他原因，导致原合同约定的工作内容、工程量、质量要求等发生变化。
这些变更可能会影响到工程的成本、进度和质量。
因此，合理地处理工程变更及合同价调整，对于维护合同双方的合法权益，确保工程顺利完成具有重要意义。
工程变更的程序1. 变更提出：当发现需要变更的情况时，变更方应及时书面通知对方，并说明变更的原因、内容及预期的影响。
2. 变更评估：收到变更通知的一方应对变更进行评估，包括对成本、进度和质量的影响分析。
3. 协商一致：双方应就变更的内容、影响及调整后的合同价格进行充分协商，并达成一致意见。
4. 签署变更协议：根据协商结果，双方应签署书面的变更协议，明确变更的具体内容和调整后的合同价格。
合同价调整的原则1. 公平原则：合同价的调整应当基于变更的实际情况，确保双方利益的公平。
2. 透明原则：变更的过程和结果应当公开透明，便于双方监督和执行。
3. 实事求是：合同价的调整应基于实际发生的变更情况，既不应夸大也不应忽视变更的影响。
合同价调整的计算方法1. 直接费用调整：根据变更导致的直接工程量增减，按照合同约定的计价方式进行调整。
2. 间接费用分摊：考虑到变更可能会影响到整个工程的间接费用，如管理费、利润等，应根据实际情况合理分摊。
3. 综合单价法：对于无法直接量化的变更，可以采用综合单价法，即根据变更的性质和复杂程度，协商确定一个合理的综合单价进行调整。
范本内容工程变更与合同价调整协议甲方（建设方）：__________乙方（施工方）：__________鉴于工程项目实施过程中出现了如下变更情况：变更内容描述：1. 工程设计变更，涉及结构、材料或工艺的变化。
2. 施工现场条件变化，如地质条件、环境限制等。
3. 法律法规或政策调整，影响到工程的实施。
经双方协商一致，同意对原合同进行如下调整：一、工程变更内容：详细列出变更的具体项目、范围、标准等。
工程变更的合同价款调整
工程变更的合同价款调整一、工程变更的定义与范围工程变更指的是在合同执行过程中，由于设计、施工条件或其他因素的变化，导致原合同约定的工程内容、数量、质量或工期等发生变动。
这些变更可能包括但不限于设计变更、技术规范变更、施工方法变更、材料替换等。
二、变更的提出与确认1. 变更的提出：发现需要变更的情况时，承包方应及时书面通知发包方，并详细说明变更的原因、内容及预计的影响。
2. 变更的确认：发包方在接到变更通知后，应在合理时间内对变更内容进行审查，并与承包方协商一致后确认。
三、合同价款的调整原则1. 合同价款的调整应基于公平、合理的原则，确保双方的利益不受损害。
2. 调整后的价款应根据实际完成的工程量、变更的性质和复杂程度等因素综合确定。
3. 对于增加的工作量，应按照合同约定或市场行情计算增加的费用；对于减少的工作量，应相应减少合同价款。
四、价款调整的具体操作1. 计算基础：以原合同中的单价为基础，结合变更工程的实际情况，对单价进行调整。
2. 新增项目：对于新增的工程项目，应根据相关定额和市场价格合理确定新增项目的单价。
3. 减少项目：对于取消的项目，应按原合同价格扣除相应的费用。
4. 间接费用：变更引起的间接费用变化，如管理费、利润等，也应根据实际情况合理调整。
五、价款调整的审核与支付1. 审核程序：承包方应提交完整的变更价款调整申请，包括详细的计算书和相关证明材料。
发包方应对提交的资料进行审核，并在约定时间内完成审核。
2. 支付方式：双方确认变更价款后，发包方应按照合同约定的支付方式和时间支付调整后的价款。
六、争议解决如双方在变更价款调整过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式进行处理，如提交仲裁或诉诸法院。
七、其他事项双方可根据工程的具体情况，对本范本的内容进行补充和修改，但任何修改都应以书面形式进行，并经双方签字确认。
工程合同价怎么调整
工程合同价怎么调整一、合同价调整的原则1. 合同价的调整应基于公平、合理的原则，确保双方权益不受损害。
2. 任何调整都应以书面形式确认，并作为合同的补充文件。
3. 调整的价格变动应基于市场实际情况和合同约定，不得随意提高或降低。
二、合同价调整的情形1. 工程量变更：由于设计变更、项目需求调整等原因导致的工程量增减，应根据合同中的约定进行调整。
2. 材料价格波动：若材料价格波动超出合同约定的范围，可按照市场价格进行相应调整。
3. 法律法规变化：新的法律、法规导致成本增加或减少时，合同价应做相应调整。
4. 其他情形：如遇不可抗力因素导致成本变化，双方应协商解决。
三、合同价调整的程序1. 提出申请：当出现需要调整合同价的情形时，施工方应及时向甲方提出书面申请，并说明调整的理由和依据。
2. 审核评估：甲方收到申请后，应在约定时间内进行审核评估，必要时可委托第三方进行评审。
3. 协商确定：甲乙双方根据评审结果，通过协商确定最终的调整金额和方式。
4. 签订补充协议：双方达成一致后，应签订书面补充协议，明确调整后的合同价及相关条款。
四、注意事项1. 所有调整必须基于合同约定和实际情况，不能单方面决定。
2. 调整过程中的沟通应保持透明，避免误解和争议。
3. 调整后的合同价应符合相关法律法规的规定，不得违反公平竞争原则。
五、结语工程合同价的调整是建设项目管理中的一个重要环节，直接关系到工程质量和投资效益。
因此，双方应在合同签订之初就对可能出现的调整情况进行充分的预见和约定，以便在实际操作中能够高效、公正地处理各种情况。
通过以上范本内容，希望能够为工程项目的顺利进行提供一定的参考和帮助。
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第二节工程变更与合同价调整
一、工程变更的处理要求
（1）如果出现了必须变更的情况，应当尽快变更。
如果变更不可避免，不论是停止施工等待变更指令，还是继续施工，无疑都会增加损失。
（2）工程变更后，应当尽快落实变更。
工程变更指令发出后，应当迅速落实指令，全面修改相关的各种文件。
承包人也应当抓紧落实，如果承包人不能全面落实变更指令，则扩大的损失应当由承包人承担。
（3）对工程变更的影响应当作进一步分析。
工程变更的影响往往是多方面的，影响持续的时间也往往较长，对此应当有充分的分析。
二、我国现行合同条款下的工程变更
（一）工程变更的范围和内容
在履行合同中发生以下情形之一的，经发包人同意，监理人可按合同约定的变更程序向承包人发出变更指示：
在履行合同过程中，经发包人同意，监理人可按约定的变更程序向承包人作出变更指示，承包人应遵照执行。
没有监理人的变更指示，承包人不得擅自变更。
（二）变更程序
在合同履行过程中，监理人发出变更指示包括下列三种情形：
（三）变更估价
（四）承包人的合理化建议
（五）暂列金额与计日工
暂列金额只能按照监理人的指示使用，并对合同价格进行相应调整。
尽管暂列金额列入合同价格，但并不属于承包人所有，也不必然发生。
只有按照合同约定实际发生后，才成为承包人的应得金额，纳入合同结算价款中。
发包人认为有必要时，由监理人通知承包人以计日工方式实施变更的零星工作，其价款按列入已标价工程量清单中的计日工计价子目及其单价进行计算。
采用计日工计价的任何一项变更工作，应从暂列金额中支付
计日工由承包人汇总后，在每次申请进度款支付时列入进度付款申请单，由监理人复核并经发包人同意后列入进度付款。
（六）暂估价
确定暂估价实际开支分三种情况：
第三节工程索赔
一、工程索赔的概念
通常情况下，索赔是指承包人（施工单位）在合同实施过程中，对非自身原因造成的工程延期、费用增加而要求发包人给予补偿损失的一种权利要求。
二、工程索赔的处理程序
（一）索赔程序
（二）索赔报告的内容
索赔报告的具体内容，随该索赔事件的性质和特点而有所不同。
但从报告的必要内容与文字结构方面而论，一个完整的索赔报告应包括以下四个部分。
1.总论部分
2.根据部分
3.计算部分
4.证据部分
三、
（一）工程索赔的处理原则
1.索赔必须以合同为依据
2.及时、合理地处理索赔
3.加强主动控制，减少工程索赔
（二）索赔的计算
1.可索赔的费用
费用内容一般可以包括以下几个方面：
（1）人工费。
包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计，其中增加工作内容的人工费应按照计日工费计算，而停工损失费和工作效率降低的损失费按窝工费计算，窝工费的标准双方应在合同中约定。
（2）设备费。
可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。
当工作内容增加引起的设备费索赔时，设备费的标准按照机械台班费计算。
因窝工引起的设备费索赔，当施工机械属于施工企业自有时，按照机械折旧费计算索赔费用。
当施工机械是施工企业从外部租赁时，索赔费用的标准按照设备租赁费计算。
（3）材料费。
（4）保函手续费。
工程延期时，保函手续费相应增加，反之，取消部分工程且发包人与承包人达成提前竣工协议时，承包人的保函金额相应折减，则计入合同价内的保函手续费也应扣减。
（5）迟延付款利息。
发包人未按约定时间进行付款的，
（6）保险费。
（7）管理费。
此项又可分为现场管理费和公司管理费两部分。
（8）利润。
/
2.费用索赔的计算
计算方法有实际费用法、修正总费用法等。
3.工期索赔中应当注意的问题
（1）划清施工进度拖延的责任。
（2）被延误的工作应是处于施工进度计划关键线路上的施工内容或者是非关键工作，但是延误超过了总时差。
4.工期索赔的计算
工期索赔的计算主要有网络图分析和比例计算法两种。
（1）网络分析法是利用进度计划的网络图，分析其关键线路和被延误工作的总时差。
（2）比例计算法的公式为：
该方法主要应用于工程量有增加时工期索赔的计算，公式为：
×=
额外增加的工程量的价格原合同总价工期索赔值原合同总工期
（三）共同延误的处理
在实际施工过程中，工期拖期很少是只由一方造成的，往往是两、三种原因同时发生（或相互作用）而形成的，故称为“共同延误”。