写字楼物业管理合同范本_1

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写字楼物业管理合同范本6篇

写字楼物业管理合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1写字楼物业管理合同范本甲方：（出租人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（物业管理公司）统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是本物业的所有者，乙方是本物业的物业管理公司，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成以下物业管理合同：第一条物业管理范围1. 乙方负责对甲方所拥有的写字楼的日常管理和维护，保证物业设施设备的正常运转，并提供高质量的物业管理服务。

2. 物业管理范围包括但不限于：维修维护、清洁保洁、安全防范、绿化养护等工作。

3. 乙方应当遵守国家相关法律法规和行业标准，严格执行物业管理制度，维护甲方的合法权益。

第二条服务内容1. 乙方应当及时、有效地处理甲方及写字楼租户提出的投诉、建议或要求，保证服务质量。

2. 乙方应当定期组织对写字楼的设施设备进行检查、维护和保养，确保设施设备安全可靠。

3. 乙方应当定期进行楼宇清洁保洁，保持写字楼整洁、卫生。

4. 乙方应当定期进行楼宇安全检查，做好安全隐患排查和整改工作，确保写字楼的安全。

5. 乙方应当定期进行楼宇绿化养护，美化环境，提升写字楼的整体形象。

第三条服务费用1. 甲方应当按照约定时间、方式支付物业管理费用给乙方，双方另有约定的除外。

2. 物业管理费用包括但不限于：基础管理费、维修资金等。

具体费用标准由双方协商确定并签订书面协议。

第四条服务质量监督1. 甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并有权要求乙方提供相关的服务记录和资料。

2. 乙方应当接受甲方的监督，并配合甲方的检查和核实工作。

如有服务不符合标准，乙方应当及时整改。

第五条违约责任1. 任何一方违反合同规定，致使对方受到损失的，应当承担相应的赔偿责任。

2. 若乙方出现严重违约情形，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3. 若因甲方自身原因导致合同无法继续履行的，甲方应当承担相应的违约责任。

第六条合同变更1. 双方如需对合同内容进行变更，应当经过双方协商一致，并签订书面协议才生效。

写字楼物业管理合同书范本5篇

写字楼物业管理合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1写字楼物业管理合同书范本甲方：________（以下简称甲方）乙方：________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方管理位于_______（具体地址）的写字楼物业事宜，达成如下协议：一、合同期限：本合同自_______年___月___日起至_______年___月___日止，共计________年。

二、合同内容：1. 乙方应依法合规经营写字楼物业，履行物业管理职责，确保写字楼业主及租户生活、工作环境的安全、卫生等事宜。

2. 乙方应定期维护写字楼大厦设施设备，并确保设施设备的正常使用。

3. 乙方应配备专业的物业管理人员，提供良好的服务。

4. 乙方应定期对写字楼公共区域进行清洁、卫生、维护等工作。

5. 乙方应协助业主委员会（或物业委员会）组织相关的文化、健康、文明活动。

6. 乙方应及时处理业主及租户提出的物业服务请求和投诉，并保持与业主及租户的良好沟通。

7. 乙方应定期向业主委员会（或物业委员会）提供物业管理运营情况报告。

8. 如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

9. 本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得随意变更合同内容。

三、乙方收费标准：根据写字楼物业管理的具体情况和服务内容，乙方收取的物业管理费用为每月人民币_______元。

四、其他事项：1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，经双方协商一致后另行签订补充协议。

3. 本合同自双方签订后生效。

甲方（盖章）：_______ 乙方（盖章）：_______签订日期：_______年___月___日签订日期：_______年___月___日附件：_______（具体附件内容）篇2写字楼物业管理合同书范本甲方：（出租方）地址：电话：统一社会信用代码：乙方：（承租方）地址：电话：统一社会信用代码：鉴于甲方是一家拥有合法经营资质、可提供写字楼物业管理服务的企业，乙方有意将其租赁的写字楼物业进行管理，经双方友好协商，就相关事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方委托甲方对其租赁的写字楼物业进行全面管理，包括但不限于保洁、保安、维修、绿化等服务。

写字楼物业管理合同书格式5篇

写字楼物业管理合同书格式5篇第1篇示例：写字楼物业管理合同书甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）鉴于甲方为拥有写字楼的产权人，乙方为具备物业管理能力的公司，双方经友好协商，达成以下约定，以明确双方权利与义务，特订立本合同。

第一条合同目的甲方委托乙方对其拥有的写字楼进行全面管理和维护，确保写字楼的安全、整洁、良好的环境和设施设备的正常运转。

第二条服务内容乙方应根据合同约定，提供以下物业管理服务：1. 日常清洁和卫生管理；2. 安全设施设备的巡检与维护；3. 联系和协调相关单位进行维修和维护；4. 管理和监督写字楼公共设施的使用；5. 其他甲方委托乙方的物业管理服务。

第三条服务标准乙方应按照国家相关标准和甲方要求，严格执行服务标准，保证服务质量和效果。

第四条服务费用甲方应按合同约定支付乙方相应的物业管理费用。

第五条紧急处理在紧急情况下，乙方有权立即处理，并及时通知甲方。

第六条期限本合同自双方盖章之日起生效，有效期为（具体期限），到期前双方协商决定是否续签。

第七条违约责任任一方违反本合同规定致使对方经济损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决本合同履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门诉讼解决。

第九条其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决。

（以下无正文，为签署页）甲方签字盖章：乙方签字盖章：日期：日期：第2篇示例：写字楼物业管理合同书格式甲方：（姓名/名称）地址：（地址）电话：（联系电话）鉴于甲方是写字楼的业主，乙方是具有相关资质和经验的物业管理公司，双方本着互利共赢的原则，就甲方写字楼的物业管理事宜达成如下协议，经双方协商一致，特签订合同。

第一条甲方将其拥有的写字楼物业交由乙方进行管理，包括但不限于日常维护、安全管理、保洁、绿化等，乙方负责确保写字楼物业的正常运营和维护。

第二条甲方应按约定时间按合同标准向乙方支付物业管理费，费用包括但不限于劳务费、材料费等，具体费用由双方商定。

写字楼物业合同的范本5篇

写字楼物业合同的范本5篇第1篇示例：写字楼物业合同范本甲方：（出租方名称）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商就乙方承租甲方位于（写字楼地址）的写字楼物业达成如下合同：第一条租赁物业甲方同意将其位于（写字楼地址）的写字楼物业出租给乙方使用，具体位置和面积如下：（具体位置和面积）。

本合同自（开始日期）起生效，至（结束日期）止，期满后如乙方仍需使用写字楼物业，甲方同意接受乙方续租的要求。

第三条租金价格及支付方式1、租金：乙方同意按月支付租金，每月租金为（具体金额）元人民币。

2、支付方式：乙方应将每月租金在每月（指定日期）前支付至甲方指定的银行账户，并及时提供支付凭证。

第四条使用规定1、乙方在使用写字楼物业时，应当遵守相关的国家法律法规和管理规定，不得从事违法违规活动。

2、乙方应当按照写字楼管理规定使用，不得私自擅自改变写字楼的结构、装修及用途。

3、乙方应当爱护写字楼设施和设备，不得损坏写字楼物业。

第五条维护和维修1、乙方应当对自己使用的部分进行日常维护和清洁，并妥善使用写字楼物业。

2、如果写字楼物业发生损坏或者需要维修，乙方应当及时通知甲方，并按照甲方的指示进行处理。

第六条其他费用1、水电费：乙方应当自行支付所使用的水、电费等相关费用。

2、其他费用：如乙方在使用过程中因个人原因产生的费用由乙方承担。

第七条保险责任甲方有义务为写字楼进行保险，承担保险费用，但不承担乙方因使用写字楼物业所产生的损失。

1、如乙方违反合同规定，擅自停止支付租金或者私自改变写字楼物业结构等，应当承担相应的违约责任。

第九条合同的变更和解除1、乙方有权在合同期限内根据实际情况提出合同变更的要求，经双方协商一致后签订书面变更合同。

2、如甲、乙双方协商一致解除合同或者发生不可抗力因素导致合同无法履行的，应当及时通知对方并协商解决方案。

第十条争议解决本合同如有争议，甲、乙双方应当友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

写字楼物业管理合同的范本6篇

写字楼物业管理合同的范本6篇篇1写字楼物业管理合同范本甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（写字楼业主）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方拥有的位于_______写字楼的物业管理事宜达成以下协议：一、管理范围1.1 甲方承诺在管理期限内，全面负责乙方位于_______写字楼的物业管理工作，包括但不限于房屋保洁、安全巡查、设施设备维护、绿化养护等服务。

1.2 甲方有权对写字楼内的员工和客户进行管理，要求其遵守规章制度，保持写字楼环境的整洁和秩序。

二、服务内容2.1 日常保洁：保持写字楼内外环境的清洁，定期清理公共区域的杂物，保证写字楼整体卫生。

2.2 安全巡查：定期巡查写字楼的安全隐患，保障写字楼业主和员工的人身、财产安全。

2.3 设施设备维护：定期检查写字楼设施设备的运行状况，及时维修或更换损坏的设备，确保设施设备的正常使用。

2.4 绿化养护：负责写字楼内外绿化带的维护管理，包括植树、修剪、浇水等工作，使写字楼环境更加优美。

三、管理费用及支付方式3.1 乙方应按照约定支付管理费用，具体数额为_____________元/月，支付方式为每月一次，截止日期为每月的______日。

3.2 若管理费用逾期未支付，甲方有权暂停提供服务，并要求乙方支付滞纳金，具体数额按照每日______元计算。

四、协议期限4.1 本合同自双方签字生效之日起生效，有效期为______年。

在协议期满前，协议双方如有变更或终止合同的意向，需提前______日书面通知对方。

五、违约和解决方式5.1 任何一方未按约定履行合同的，构成违约，违约方应承担相应的法律责任。

5.2 在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提请有关部门或仲裁机构进行调解。

写字楼物业管理合同范本8篇

写字楼物业管理合同范本8篇第1篇示例：写字楼物业管理合同范本甲方：（以下简称“甲方”）地址：__________________法定代表人：__________________电话：__________________乙方：（以下简称“乙方”）地址：__________________法定代表人：__________________电话：__________________鉴于甲乙双方就【写字楼物业管理服务】事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特签订本合同，共同遵守并履行以下内容：一、服务内容乙方根据甲方的委托，负责对【写字楼物业管理服务】进行全面管理，具体服务内容包括但不限于：1. 定期对写字楼设施进行巡查、维护和保养；2. 安全防范措施的落实，确保写字楼内外环境安全；3. 协助协调写字楼内租户之间的纠纷；4. 提供写字楼相关信息咨询服务；5. 对写字楼内设施设备进行定期检查和维护，确保正常运行；6. 按照甲方要求进行写字楼的清洁、擦洗和绿化养护工作；7. 对写字楼内进行基础维修、装修等工程管理，保证写字楼建筑物结构和装饰的正常使用；8. 对写字楼内相关合规事宜的监督和管理。

二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，合同期满可协商延长。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定的服务标准及服务内容向乙方支付相应的服务费用，具体金额为______元/月，付款方式为每月______日前将服务费用支付至乙方指定账户；2. 如发生新增服务或费用的情况，必须经甲方书面确认后，乙方方可要求增加服务费用；3.如因甲方原因导致服务中断或变更的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

四、双方权利义务1. 甲方有权了解乙方提供的服务进展情况，针对服务中出现的问题提出合理的意见和建议，并要求乙方进行整改；2. 乙方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范，确保服务的质量和效果；3. 双方应在合同约定的服务期限内，共同遵守合同约定的各项条款，积极配合、诚实守信地履行合同。

办公大楼物业管理服务合同5篇

办公大楼物业管理服务合同5篇物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。

下面是小编搜集的办公大楼物业管理服务合同5篇，希望对你有所帮助。

办公大楼物业管理服务合同(1)第一章总则一、为维护合同双方的合法利益，规范物业管理的行为，达到业主的满意和要求，制定本合同。

二、本合同共分为：《总则》、《物业管理委托合同书》、《物业管理服务内容及标准》、《物业管理服务费标准》、《资金结算》、《监督管理与检查考核》和《附则》七个组件，均为本合同的有效组成部分，具有同等的法律效力。

三、本合同未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

第二章物业管理委托合同书甲方：_____________________乙方：_______物业管理有限公司根据有关法律、法规，在自愿平等、协商一致的基础上，甲方将____________________办公大楼(电力大厦)及其附属和共用设施全权委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

一、委托管理的范围及事项(一)管理范围：甲方将位于_______号及其区域范围内物业委托给乙方实行统一管理、综合服务。

物业类型：写字楼建筑占地：_______平方米建筑面积：_______平方米(二)管理事项：1.房屋的使用、维修、养护。

包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。

2.区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。

包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。

3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。

包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。

4.公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。

5.公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。

6.交通与车辆停放秩序的管理。

7.安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。

8.管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料。

二、委托管理期限：一年。

即_______年______月______日始至_______年______月______日止。

写字楼物业管理合同范本通用版6篇

写字楼物业管理合同范本通用版6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1写字楼物业管理合同范本通用版甲方：(出租方)地址：联系人：联系电话：乙方：(承租方)地址：联系人：联系电话：鉴于甲方是具有合法资质的写字楼物业管理公司，乙方欲将其管理楼宇交由甲方进行管理，双方经友好协商达成如下合同：第一条服务内容1. 甲方将根据乙方的需求，对写字楼内的租户、设备设施、安全保卫等进行全面管理和维护。

2. 甲方将负责写字楼的日常清洁、保洁、维修、安全防范等工作。

3. 甲方将负责写字楼的客户服务、投诉处理、办公环境改善等工作。

4. 甲方将根据乙方的要求，提供定期的管理报告，对写字楼的运营情况进行监督和反馈。

第二条服务标准1. 甲方将严格按照国家相关法律法规和乙方的要求，制定合理的服务标准，确保写字楼的管理工作有条不紊、高效有序。

2. 甲方将在写字楼内设立服务台，提供便捷的服务和咨询，解决租户和客户的问题。

第三条费用支付1. 乙方应当按照约定，按月向甲方支付物业管理费用。

2. 物业管理费用包括但不限于：人工费、清洁费、维修费、保险费等。

3. 若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付相关违约金。

第四条服务期限1. 本合同自双方签署之日起生效，服务期限为____年。

2. 服务期满后，双方可根据实际情况协商续签。

第五条违约责任1. 若一方违约，应当赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：以上为写字楼物业管理合同范本通用版，双方签署后生效。

希望双方能够遵守合同规定，共同推动写字楼管理工作的顺利进行，实现共赢。

篇2写字楼物业管理合同范本甲乙双方本着平等互利的原则，为了规范写字楼物业管理工作，便于保障双方权益，特订立本合同。

本合同内容如下：一、甲方认为乙方具有写字楼物业管理的能力和资质，授权乙方作为本写字楼的物业管理方。

写字楼物业管理合同范本5篇

写字楼物业管理合同范本5篇篇1写字楼物业管理合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：为明确甲、乙双方之间的权责关系，保证双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法规，本着平等互利、公平合理的原则，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同标的：甲方向乙方出租其名下位于（详细地址）的写字楼，并提供相应的物业管理服务。

二、租赁期限：本次租赁期限为（自何年月日起至何年月日止），租赁期限届满后，如无异议，甲、乙双方可续租。

三、租金及支付方式：乙方需按照约定支付租金，租金为人民币（具体金额）/平方米/月，逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。

支付方式为（具体支付方式）。

租金另行约定。

四、物业管理服务内容：甲方需向乙方提供的物业管理服务包括但不限于：（1）对写字楼公共区域的日常清洁、消毒、除尘；（2）维修公共设施，如电梯、供水、排水等；（3）监控写字楼安全保卫工作，保障乙方安全使用写字楼；（4）协助乙方处理相关政府部门的有关手续。

五、乙方权利与义务：（1）乙方有权对写字楼内部进行装修和改建，但需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后进行；（2）乙方使用写字楼期间，需严格按照本合同约定使用，不得擅自改变写字楼结构和用途；（3）乙方使用写字楼期间，需保持写字楼内部的清洁、整洁，不得乱丢垃圾，影响其他租户。

六、甲方权利与义务：（1）保障乙方在租赁期内正常使用写字楼，提供相应的物业管理服务；（2）有权定期对写字楼进行检查维护，对发现的问题及时处理；（3）在乙方未按照约定支付租金的情况下，有权终止合同，要求乙方返还写字楼使用权。

七、违约责任：任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

八、争议解决：本合同履行中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交相关仲裁机构进行仲裁。

九、本合同自双方签字盖章后生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：签订日期：签订日期：篇2写字楼物业管理合同范本甲方：（出租方）______________ 身份证号码：______________ 地址：______________ 电话：______________乙方：（承租方）______________ 身份证号码：______________ 地址：______________ 电话：______________为了明确甲乙双方在写字楼物业管理方面的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成如下协议：一、租赁物业1. 位置：房屋的具体位置为______________。

办公楼物业管理的合同范本（精选5篇）

办公楼物业管理的合同办公楼物业管理的合同范本（精选5篇）在不断进步的社会中，合同的使用频率呈上升趋势，合同是企业发展中一个非常重要的因素。

那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编收集整理的办公楼物业管理的合同范本（精选5篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。

办公楼物业管理的合同1甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，就甲方委聘乙方为甲方开发建设的百合花园小区(以下称“本项目”)前期物业管理工作相关事宜、在双方已经签定的《前期物业管理服务合同》(以下称“合同”)基础之上，为保障物业管理企业的正常运营及合理利润，补充约定如下：一、前期物业管理开办费用1、甲方负责在合同签定之日起个工作日内将开办费通过转帐或者现金方式给付乙方，该款项作为本项目开办费中，用于物业服务员工招聘培训、办公用品采购、物业管理服务工具采购等。

2、甲方负责在合同签定后日内无偿提供临时办公用房供乙方使用，并在项目竣工验收合格正式交付使用前10日完成正式物业管理用房装修，无偿提供给乙方使用;物业管理用房的产权、维护责任和其他问题按相关规定处理。

二、正式入驻前期介入服务与费用1、为保证顺利交接,乙方应于正式入驻小区前两个月对介入本项目人员进行招聘培训、工程介入等接管准备。

2、乙方前期介入人员的工资福利等由甲方负责按照乙方确定的标准支付。

三、前期物业管理服务费结算的约定1、按照《安徽省物业管理条例》、《中华人民共和国物权法》等规定，业主从领取钥匙之日起开始承担物业服务费，所收取的物业服务费归乙方所有。

2、在合同有效期内每月收取的物业服务费不能保障乙方的正常运营及合理利润(经双方协商乙方每月的合理利润为肆仟元整)时，亏损部分和合理利润由甲方支付给乙方。

甲、乙双方每月月底审核、结算一次，乙方需提供每月支出的账目和有效凭证，在次月10日前甲方将亏损及利润部分支付给乙方。

3、甲方给予房屋买受人物业管理费优惠的一律以甲方正式书面文件为准，房屋买受人持优惠文件乙方予以认可接受，并按月以优惠文件实际发生的当期金额向甲方报销。

写字楼物业管理的合同范本6篇

写字楼物业管理的合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1写字楼物业管理的合同范本甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）经营范围：（公司经营范围）乙方：（物业管理公司名称）地址：（物业管理公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）鉴于甲方委托乙方对其名下的写字楼进行物业管理，双方经友好协商，达成以下协议：第一条服务范围乙方承诺为甲方提供以下物业管理服务：1. 建筑物的日常维护和保养；2. 环境卫生及绿化管理；3. 安全设施的维护和管理；4. 保安及门卫工作；5. 供水、供电、供气等设施的维护与管理；6. 建筑物的清洁和管理；7. 其他由甲方委托的相关物业管理工作。

第二条服务内容1. 乙方应按照甲方的要求，及时、有效地提供上述物业管理服务；2. 乙方应负责建筑物的维护保养、安全管理等工作，确保建筑物的正常运营；3. 乙方应制定和实施相关的管理制度，提升建筑物的管理水平；4. 乙方应每月向甲方提交物业管理服务报告，详细描述本月的工作进展和问题解决情况。

第三条服务费用1. 甲方应按照约定的费用标准按时足额向乙方支付物业管理服务费；2. 物业管理服务费支付方式为（月付/季付/年付）；3. 如有超出约定范围的额外服务费用，须经甲乙双方协商确定。

第四条合同期限1. 本次物业管理合同自双方签署之日起生效，至（指定日期）止；2. 如需续约或变更合同内容，应提前（指定时间）向对方书面通知。

第五条保密义务双方应就所获得的对方业务信息、技术资料和商业机密等保守秘密，不得向第三方透露或泄露。

第六条争议解决1. 若双方因履行本协议发生争议，应协商解决；2. 如协商无果，应提交所在地人民法院诉讼解决。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人签字：法定代表人签字：日期：日期：篇2写字楼物业管理的合同范本甲方：_______________（以下简称“业主”）乙方：_______________（以下简称“物业公司”）鉴于甲方拥有_______________（写字楼名称）的产权，为了对该产权进行科学、合理的管理，甲、乙双方经友好协商，就乙方承担甲方产权管理事务的相关问题达成如下协议：一、甲方委托乙方对_______________（写字楼名称）进行物业管理工作，内容包括但不限于：1、对公共区域（包括大厅、电梯、楼道、消防通道等）进行日常清洁、维护保养。

写字楼物业管理的合同范本6篇

写字楼物业管理的合同范本6篇篇1甲方（业主）：__________________乙方（物业管理公司）：______________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜，达成以下协议：一、物业基本情况本物业项目位于__________________（地址），建筑面积为______平方米。

物业类型为写字楼，包含办公、商业及配套服务设施等。

二、委托管理事项1. 物业服务范围：乙方负责甲方写字楼的公共区域及设施的维护管理，包括但不限于楼宇内外保洁、绿化、安保、设备设施维护等。

2. 物业服务内容：（1）公共区域保洁服务；（2）公共区域绿化养护服务；（3）公共安全秩序维护服务；（4）公共设施设备管理与维护；（5）停车场管理；（6）其他物业管理相关服务。

三、物业服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业服务费用1. 物业费标准：根据写字楼的面积和物业服务的具体事项，物业费为______元/月。

2. 支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费。

3. 甲方应按照约定时间足额支付物业服务费，如有逾期，应按照逾期支付金额的百分之______向乙方支付违约金。

五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）按照约定支付物业服务费；（2）对乙方提供的物业服务质量享有监督权；（3）共同维护物业区域内的公共设施和公共秩序。

2. 乙方权利与义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）对物业区域内的公共设施进行日常维护和保养；（3）对甲方提出的合理要求应当及时响应和处理。

六、物业服务质量标准乙方应当按照国家及行业物业服务标准提供物业服务，确保物业区域内环境整洁、安全有序。

具体服务质量标准详见附件。

七、违约责任1. 若甲方未按照约定支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2. 若乙方提供的物业服务未达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方整改。

写字楼物业管理合同的范本5篇

写字楼物业管理合同的范本5篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所拥有的写字楼进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同所涉及的物业为甲方所拥有的写字楼，位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

二、委托管理事项1. 写字楼的日常维护与修缮。

2. 公共区域的清洁与保养。

3. 绿化管理及环境美化。

4. 安全保卫及消防管理。

5. 停车场管理。

6. 公共设施设备管理。

7. 其他委托事项：____________________。

三、委托管理期限委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业管理服务费用1. 物业管理费标准：按照建筑面积计算，每月每平方米______元。

2. 缴费方式：每______（月/季度/年）缴纳一次，首次费用应在合同签订后______日内支付，之后每次费用应在到期前______日支付。

3. 乙方应在收费前向甲方提供合法有效的收费凭证。

五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，提出合理的意见和建议。

2. 甲方应按时支付物业管理费用。

3. 甲方应提供物业管理的相关资料，配合乙方进行物业管理。

4. 甲方不得违反合同约定干涉乙方的正常管理活动。

（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照合同约定提供物业管理服务，履行管理职责。

2. 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，提出合理的建议和要求。

3. 乙方应合理安排物业维修资金的使用，确保物业的正常使用。

4. 乙方应建立物业管理档案，保存相关管理资料。

六、违约责任1. 甲方未按时支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方限期支付，并自逾期之日起按日支付______%的违约金。

写字楼物业管理的合同范本6篇

写字楼物业管理的合同范本6篇篇1写字楼物业管理的合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方为合法拥有_____________（写字楼地址及房产证号等）的房产，现拟将其出租给乙方，经协商一致，达成以下合同，以兹证明：第一条租赁物件及使用范围甲方将位于_____________的写字楼部分出租给乙方使用，包括房间内设施、公共区域及配套设施等一并提供给乙方使用。

租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式乙方同意按照合同约定的价格支付租金，即每月人民币_______元整，年付款为______元整。

租金支付方式为每月______日前，由乙方承担。

第三条管理费用1. 乙方同意支付管理费，即每月人民币______元整，年付款为_______元整。

2. 管理费用包括维护和修理费用、公共区域清洁费用、24小时安保服务费用等。

3. 如有特殊费用产生，由甲乙双方商议决定支付费用。

第四条使用规定1. 乙方在使用写字楼过程中，应遵守甲方制定的相关规定，不得违规使用。

2. 乙方应爱护写字楼内设施及共用区域，保持整洁和安全。

3. 乙方应注意节约用水、用电等资源，不得进行浪费行为。

4. 乙方不得私自擅自改动、破坏写字楼内部设施，若有损坏应承担相应责任。

第五条维修及保养1. 写字楼设施和设备因正常磨损、老化或不可抗力因素导致损坏，由甲方负责维修和保养。

2. 如需维修保养时，乙方应向甲方提出维修保养申请，甲方将会派专业人员进行处理。

第六条安全责任1. 乙方应对写字楼内部设施和设备的安全负责，如有危险行为或现象应及时报告给甲方。

2. 甲方有义务确保写字楼内安全设施的完善性，确保乙方的人身和财产安全。

第七条违约责任1. 如果乙方未按照合同约定支付租金、管理费用或违约行为，应自承担相应的法律责任。

写字楼物业管理的合同范本7篇

写字楼物业管理的合同范本7篇篇1甲方（业主）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方为写字楼业主，委托乙方对该写字楼进行物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况写字楼位于_________________________，建筑面积为____________平方米。

该写字楼为商务办公用途，包括但不限于办公空间、公共区域、停车场及其他相关设施。

二、服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：1. 日常维护：确保公共区域的设备设施正常运行，定期进行巡查、保养及维修。

2. 安全保障：制定并执行安全管理制度，确保写字楼内的人身及财产安全。

3. 清洁卫生：负责公共区域的清洁、绿化工作，确保写字楼整洁美观。

4. 客户服务：解答业主咨询，处理业主投诉，组织业主活动。

5. 停车场管理：管理并维护停车场秩序，确保停车位的有效利用。

6. 其他相关服务：根据业主需求，提供其他合理合法的物业管理服务。

三、服务期限本物业管理服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

四、费用及支付方式1. 物业服务费：甲方应按照建筑面积向乙方支付物业服务费，费用标准为每月每平方米______元。

2. 支付方式：甲方应于每月的______日前将物业服务费支付至乙方指定账户。

3. 其他费用：如产生其他费用（如维修费、能源费等），甲方应按照乙方提供的费用清单及时支付。

新版写字楼物业管理合同范本7篇

新版写字楼物业管理合同范本7篇第1篇示例：新版写字楼物业管理合同范本甲方：（委托人姓名/名称）______________住所：_______________________电话：________________________乙方：（服务方名称）_______________住所：_______________________电话：________________________鉴于甲方是_______________（写字楼名称），为了维护写字楼的正常管理秩序，保护业主及租户的合法权益，经甲、乙双方友好协商，就乙方管理、维护甲方所指定的写字楼的有关工作事项达成协议如下：第一条乙方的服务内容1. 乙方应当按照甲方的要求，对写字楼的日常管理运作进行全面负责，并在质量、服务上予以保证。

2. 乙方应当设立专门的物业管理工作人员，对写字楼日常物业管理工作进行规范和实施。

第二条乙方的服务范围1. 乙方负责写字楼日常的安全防范工作，并组织对写字楼设施的维护保养工作。

2. 乙方要对写字楼的门禁系统、消防系统、电梯等设施的安全运行负责，并定期开展检查维护。

3. 乙方要负责对写字楼内的环境卫生进行管理，包括清洁卫生、垃圾清运等工作。

4. 乙方要定期对写字楼的排水管道、电力、供水等基础设施进行维护、检查。

第三条甲方的权利和义务1. 甲方要向乙方提供必要的协助和支持，包括资料和信息的提供。

2. 甲方要对乙方提出的管理建议和要求给予回应和协助。

3. 甲方要按时按量地支付乙方提供的物业管理服务费用。

第五条合同的解除1. 在合同履行期内，任何一方未经对方书面同意不得擅自解除合同。

2. 如因不可抗力等因素导致无法履行合同，经双方友好协商后可以解除合同。

第六条其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，对合同内容均有同等约束力。

2. 本合同的具体条款和细则由甲乙双方协商一致后签署，附件合同一并生效。

甲方：（盖章）法定代表人/委托人：签字：______________日期：______________以上就是新版写字楼物业管理合同的范本内容，希望对需要的人有所帮助。

写字楼物业管理合同（通用5篇）

写字楼物业管理合同（通用5篇）写字楼物业管理合同篇1甲：__________乙：__________一、物业管理协议签订1、甲方使用区域为?座?单元，本单元的建筑面积为_____平方米。

（此面积与甲方签定的《商品房》或《租赁协议》中所提及建筑面积为同一面积）。

2、甲方应按照本协议，在与《租赁》签约同时与乙方签订《创业大厦物业管理协议》，协议期限自_____年?_____月?_____日起，至?_____年?_____月?_____日止。

二、物业费及其它1、甲方根据本协议规定，同意自本协议签订之日起向乙方缴纳物业费（此费用不包含用户自用电费、电话费、网络费、工作时间以外空调使用费等在内），物业费_____标准为人民币_____?元/建筑平方米日。

2、甲方应于本协议签订之日即日将物业费（及物业费保证金（相当于?个月物业费）?，人民币（小写）_____?元，一次性支付乙方，并按乙方的要求办理各项手续。

3、物业费保证金在本协议终止后_____日内，并在甲方无违约的情况下，由乙方退还给甲方（不包含利息）。

若乙方在协议期内扣除相应损失费或违约金，应书面通知甲方。

若物业费保证金不足以抵偿损失费或违约金，乙方有权继续向甲方追偿。

在合同期内，甲方在乙方自物业费保证金中扣除损失后，须立即将物业费保证金数额补齐至原数额。

4、物业费为每?个月支付一次，在协议有效期内，甲方须于收到乙方书面通知后7日内将物业费交到乙方或指定银行帐号。

5、乙方开户行：__________支行乙方账号：_______________6、其它费用：甲方除须缴纳物业费外，还须承担下列费用：（1）自用电费（1.0元/度）（2）电话初装费及资源占用费（3）网络初装费及使用费（4）工作时间以外的空调制冷使用费（详见空调加时_____标准）加时空调_____标准a、1300平方米以上按：每天（8小时）每平方米0.32元_____，但最高_____不超过3900元b、1000平方米以上-1300平方米以下按：每天（8小时）每平方米0.1681元_____c、1000平方米以下按：每天（8小时）1200元_____d、无特殊情况加时空调开启时间为8：30分-17：30分（5）其它三、甲方的权利和义务1、甲方有权根据本协议及乙方制定的一切有关该房产的的规定，使用该房产协议区域及按规定使用公共区域及公共设备。