部分城市各类民用建筑工程造价指标
部分城市民用建筑工程造价参考指标
部分城市民用建筑工程造价参考指标（元/ ㎡）郑州贵阳昆明成都重庆1.住宅低层一般标准600～800600～700——700～800800～1000低层高标准——————1000～13001150～1300多层一般标准600～7001000～11001000～1200800～9001000～1200多层高标准————1400～15001000～12001300～1600高层一般标准1200～14001100～13001200～14001200～15001300～1500高层高标准————1500～18001800～20001900～2400 2.宿舍多层一般标准600～700800～1000800～1000700～800850～1000高层一般标准1200～14001200～14001100～12001200～14001150～1400 3.办公楼写字楼多层一般标准1100～12001000～12001000～1200800～10001300～1500多层高标准————1300～15001300～15001450～1650高层一般标准1300～15001300～15001500～20001800～22002000～3000高层高标准——————2300～36003000～4000 4.旅游酒店多层一般标准1500～18001560～16001500～18001500～20001500～2000高层一般标准2200～2500700～20001700～20002300～30003000～3300三星级————3000～35003200～40003300～4000五星级————4000～45004500～50004500～5500 5.商店多层一般标准1200～15001600～18001400～1600800～9001000～1100多层高标准1400～16001800～22001800～22001500～18002000～3000高层高标准——————2400～30003500～4000高层一般标准——————1800～24002200～2600 6.中小学校多层一般标准900～1100700～900700～800800～10001000～1200多层高标准1200～1400——1000～12001300～15001400～2000 7.医院多层一般标准门诊部1350～16001200～13001200～13001200～13001200～1300多层一般标准医技楼1500～16501300～16001400～15001300～15001300～1500多层一般标准住院部————1300～15001000～12001000～1200高层一般标准住院部————1600～18001800～20001800～2000。
四川省成都市某保障住房民用建筑造价指标分析
造价 168（工程造价信息服务平台）
土工 程 基础 （除 地下 室） 地下 地上 混凝 土 [地 上地 下] 钢筋 钢筋 金属 结构 屋面 及防 水工 程 屋 面、 防水 墙地 面防 水 隔 热、 保温 工程 屋面 隔热 保温 墙面 隔热 保温 其它 土建 项目 装饰
造价 168（工程造价信息服务平台）
5 其他项目造价指标
编号 0301 0302 0303 0304 0305 项目名称 暂列金额 暂估价 计日工 总承包服务费 其他（索赔等） 金额[万元] 117.88 0 0 0 0 单方造价 136.04 0 0 0 0 占总造 价% 6.58 0 0 0 0 其中人 工% 0 0 0 0 0 其中 材料% 0 0 0 0 0 其中机 械% 0 0 0 0 0 其中 管理% 0 0 0 0 0
01 0101 010101 010102
36844.95 5276.02 2882.93 2393.09
0102
0
0
0
0
00Βιβλιοθήκη 000010201
0
0
0
0
0
0
0
0
0
010202
0
0
0
0
0
0
0
0
0
010203 0103 010301 010302 0104
0 1866.89 0 1866.89 3920.26
4.43 34.24 73.87 499.81 116.89 142.52 32.74 99.89 84.15 23.63
5.11 39.51 85.25 576.8 134.89 164.47 37.78 115.27 97.12 27.27
部分城市民用建筑工程造价参考指标
部分城市民用建筑工程造价参考指标1. 背景建筑工程造价参考指标是指在建筑工程预算编制和成本控制过程中，用于确定建筑工程造价水平和变动幅度的一种指标。
在我国，建筑工程造价参考指标由国家统计局发布，并作为建筑工程成本管控的重要依据。
然而，由于不同地区的经济发展水平和建设需求的不同，国家统计局公布的指标并不能完全满足各地区的实际需求。
部分城市民用建筑工程造价参考指标成为一种常见的做法，以满足当地建筑工程的实际需求。
2. 部分城市民用建筑工程造价参考指标的背景和情况在我国，城市的发展水平和建设需求各有不同，部分城市选择民用建筑工程造价参考指标，以更好地适应当地的建筑工程施工和管理需要。
在一些较为发达的城市，民用建筑工程造价参考指标的制定往往更加符合实际情况，能够更好地反映当地的经济水平和市场需求，具有更强的可操作性和指导性。
这些指标往往能够为当地政府、建设单位和施工企业提供更精准、更有效的成本管理和控制手段。
3. 部分城市民用建筑工程造价参考指标的特点和影响部分城市民用建筑工程造价参考指标的制定和实施，一方面能够更好地满足当地建筑工程管理的需要，另一方面也能够推动当地建筑工程市场的发展。
在制定这些指标的过程中，通常会考虑到当地的建筑材料、施工工艺、劳动力成本和税费等方面的因素，使得这些指标更具有地方特色和实用性。
与此这些指标的应用还能够促进建筑工程市场的规范化和透明化，有助于推动城市建设的可持续发展。
4. 个人观点在我看来，部分城市民用建筑工程造价参考指标的应用对于当地建筑工程的发展和管理起到了积极的作用。
这些指标能够更好地反映当地的实际情况，为建筑工程的成本控制提供更为准确、更为实用的依据，有助于优化建筑工程的投资效益，提高建筑质量和工程进度。
与此这些指标的应用还能够对建筑工程市场形成一定的规范引导作用，有助于推动城市建设的可持续发展和提升城市建设质量。
5. 总结部分城市民用建筑工程造价参考指标，是一种在国家统计局发布的建筑工程造价参考指标不完全满足当地实际需求的情况下，部分城市选择民用建筑工程造价参考指标，以更好地适应当地的建筑工程施工和管理需要的做法。
部分城市民用建筑工程造价参考指标
部分城市民用建筑工程造价参考指标部分城市民用建筑工程造价参考指标作为城市建设的重要组成部分，建筑工程的造价是一个不可忽视的因素。
在城市规划和建设过程中，需要对建筑工程的造价进行准确评估和估算，以确保项目的可行性和经济效益。
建筑工程造价参考指标就成为了很多城市民的必备工具。
我们需要了解什么是建筑工程造价参考指标。
建筑工程造价参考指标是指通过对历史和现有的建筑工程项目进行统计和分析，总结出的针对特定类型建筑工程的消耗价格、材料价格、劳务价格等参考数值。
这些指标可以用于初步估算建筑工程的造价，为城市民提供了一个参考基准。
部分城市民使用建筑工程造价参考指标的主要原因有以下几点：1. 价值评估：建筑工程造价参考指标可以帮助城市民对房屋或土地的价值进行评估。
通过参考指标，他们可以了解到某个地区或同类型项目的建筑工程造价水平，从而判断自己的房产是否具有合理的价值。
2. 项目估算：对于有意进行房屋改造或扩建的城市民来说，建筑工程造价参考指标是一个非常有用的工具。
他们可以根据参考指标，初步估算出自己的项目所需的资金投入，从而制定合理的预算。
3. 监控成本：建筑工程是一个复杂而庞大的系统工程，往往需要众多材料和工人的参与。
城市民通过参考指标可以掌握每个环节的成本，从而监控工程进展的预算控制，避免造成不必要的浪费。
4. 参与决策：在城市规划和建设过程中，建筑工程造价参考指标也是一个重要的决策依据。
城市民可以通过参考指标，了解到不同建筑方式、材料选择等因素对造价的影响，从而参与到决策当中，提出合理的建议和建设方案。
值得注意的是，建筑工程造价参考指标只是一个参考工具，并不代表实际的造价。
由于各地区的经济发展水平、物价水平、工程难度等因素的不同，不同地区的参考指标也会存在差异。
在使用参考指标时，城市民需要结合自身地区的实际情况进行评估，并在实际施工中进行调整。
在我看来，建筑工程造价参考指标对城市民来说是非常实用和有价值的。
四川省成都市某区民用居住高层建筑造价指标分析
3.7 0.48
58.05 57.78
14.54 18.93
82.91 77.43
0.04 0
2.52 3.63
108
m2
37133.26
74.05
64.58
3.08
87.2
35.93
55.9
0.46
7.72
10801 10802 109 2 209 20901 20902 210 21001 21002 21003 211 21101 21102 21103 21104 212
造价 168（工程造价信息服务平台）
10406 105 10501 106
混凝土 [地上 地下] 钢筋 钢筋 金属结 构 屋面及 防水工 程 屋面、 防水 墙地面 防水 隔热、 保温工 程 屋面隔 热保温 墙面隔 热保温 其它土 建项目 装饰 门窗工 程 门 窗 楼地面 工程 块料面 层 整体面 层 其他地 板 外装饰 工程 幕墙 *涂料 *块料 *其他 内装饰
6 主要实物工程量指标
编号 项目 名称 土建 土石方 工程 土挖 回填 桩与地 基基础 工程 预制桩 混凝土 灌注桩 其他桩 砌筑工 程 基础 墙体 混凝土 工程 基础 （除地 下室） 地下 地上 m/ 根 m/ 根 m m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 计 量 单 位 数量 100 ㎡ 含量 0 76.9 31.46 45.44 0 单方 造价 997.52 42.05 19.75 22.3 0 占总 造 价% 47.54 2 0.94 1.06 0 综合单价 其中 人 工% 14.26 34.76 45.52 25.23 0 其中 材 料% 79.69 3.01 0 5.68 0 其中 机 械% 3.14 54.18 46.65 60.85 0 其中 管 理% 2.91 8.06 7.84 8.26 0
2015年郑州市第一季度民用建筑造价指标
造价指标类别： 住宅楼.砖混结构.多层 总造价指标： 1017.22元/平方米
造价指标主要特征描述： 挖、回填土、垫层、满堂基础、局部带型基础。 2、砌筑工程：多孔砖、灰砂 砖内外墙。3、混凝土工程：现浇商品砼全部构件，泵送工艺，部分预制过梁及零星构件。4、隔热、保温工 程：聚苯板保温。5、屋面及防水工程：保温、防水卷材、找平及面层，UPVC落水管、水斗、水口等。6、超高 费:局部超高。 （二）、装饰工程包括： 1、楼地面工程：水泥砂浆楼地面及踢脚线、水泥砂浆楼梯、厨卫间聚氨酯防水、水泥砂浆面层，2、墙柱面工 程：内墙混合砂浆找平、涂料、外墙涂料、厨卫间局部面砖。3、天棚工程：混合砂浆找平、涂料面层。4、门 窗工程：单元防盗门、入户防盗门、塑钢窗综合。 （三）、安装工程包括： 1、给排水工程：室外焊接钢管、室内聚丙烯塑料给水管、管道附件、室内承插塑料排水管、管道 附件。2、 电气工程：接地母线敷设、避雷网安装、普通灯具安装、配管穿线、开关及插座安装。
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郑州市建设工程造价指标2015年第一季度
建 设 工 程 造 价 指 标 组 成 分 析 表
造价指标 (元／m2) 构 人工 262.73 1017.22 (25.83) 866.05 223.83 (49.83) 429.77 (2.81) (7.20) (3.25) (4.06) (3.67) (3.36) 26.54 61.82 28.24 35.30 31.45 29.10 材料 506.84 机械 28.55 成 指 标(元／m2) 规费 41.32 利润 37.31 税金 34.18
项
目
管理费 安文费 73.24 33.05
单方造价 （比率％）
23个城市各类民用建筑工程造价指标
1250～1400 1300～1400 1500～1600 1200～1400 1200～1500 1600～1800
高层一般标准 高层高标准 4.旅游酒店 多层一般标准 高层一般标准 三星级 五星级 5.商店 多层一般标准 多层高标准 高层高标准 高层一般标准 6.中小学校 多层一般标准 多层高标准 7.医院
23大城市民用建筑工程造价参考指标
（元/ ㎡） 北京 1.住宅 低层一般标准 低层高标准 多层一般标准 多层高标准 高层一般标准 高层高标准 2.宿舍 多层一般标准 高层一般标准 3.办公楼写字楼 多层一般标准 多层高标准 高层一般标准 高层高标准 4.旅游酒店 多层一般标准 高层一般标准 三星级 五星级 5.商店 多层一般标准 1500～1800 1800～2200 1200～1300 1100～1200 1000～1200 1300～1600 2700～3000 2500～3000 1700～2050 1600～1800 1500～2000 1500～2000 3500～4100 3200～3500 2200～2700 1800～2200 1800～2000 2800～3300 4200～4700 3500～4500 2900～3800 5600～6500 5000～6000 4000～4500 —— —— 3500～4000 3200～3700 4500～5000 4500～5000 2000～2300 1350～1600 1200～1300 1200～1300 900～1350 1000～1200 3000～3400 1400～1700 1350～1600 —— 1800～2000 1350～1500 900～1000 1000～1200 600～800 900～1000 600～700 700～800 1200～1500 650～1500 2000～2400 1500～2000 1000～1100 1150～1400 —— —— 600～800 800～900 —— 900～1000 700～800 650～800 天津 石家庄 太原 呼和浩特 长春
23个城市各类民用建筑工程造价指标
23个城市各类民用建筑工程造价指标以下是23个城市各类民用建筑工程造价指标的说明：1.北京市-房屋建筑工程：根据不同的用途、结构和地理位置，房屋建筑工程造价指标有所不同。
一般来说，高档住宅楼的建造造价指标为每平方米1.5万元至2万元。
-商业建筑工程：商业建筑的造价指标较高，每平方米的造价在2万元以上。
-公共建筑工程：公共建筑的造价指标也较高，每平方米的造价在2万元以上。
2.上海市-房屋建筑工程：上海的房屋建筑工程造价指标与北京相当，每平方米的造价在1.5万元至2万元之间。
-商业建筑工程：上海的商业建筑工程造价指标也相当高，每平方米的造价在2万元以上。
-公共建筑工程：公共建筑的造价指标与北京相当，每平方米的造价在2万元以上。
3.广州市-房屋建筑工程：广州的房屋建筑工程造价指标较低，每平方米的造价在1万元至2万元之间。
价在1.5万元至2.5万元之间。
-公共建筑工程：公共建筑的造价指标较低，每平方米的造价在1.5万元至2.5万元之间。
4.深圳市-房屋建筑工程：深圳的房屋建筑工程造价指标较高，每平方米的造价在1.5万元至2.5万元之间。
-商业建筑工程：深圳的商业建筑工程造价指标较高，每平方米的造价在1.5万元至2.5万元之间。
-公共建筑工程：公共建筑的造价指标较高，每平方米的造价在1.5万元至2.5万元之间。
5.南京市-房屋建筑工程：南京的房屋建筑工程造价指标较低，每平方米的造价在1万至1.5万元之间。
-商业建筑工程：南京的商业建筑工程造价指标较低，每平方米的造价在1.5万元至2万元之间。
-公共建筑工程：公共建筑的造价指标较低，每平方米的造价在1.5万元至2万元之间。
6.杭州市-房屋建筑工程：杭州的房屋建筑工程造价指标较低，每平方米的造价在1万至1.5万元之间。
价在1.5万元至2万元之间。
-公共建筑工程：公共建筑的造价指标较低，每平方米的造价在1.5万元至2万元之间。
7.武汉市-房屋建筑工程：武汉的房屋建筑工程造价指标较低，每平方米的造价在1万元至1.5万元之间。
建筑工程造价指标汇总（完整一）
建筑工程造价指标汇总（完整一）经过小编精心挖掘，终于找到它——建筑工程指标汇总！内部资料哦！最新最完整版的哦，小伙伴们，机会仅有一次，做造价的早晚有一天用得到的哦！一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。
土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
建筑工程造价指标汇总(完整)
建筑工程造价指标汇总目录一、各种建筑造价分析表31、全现浇结构住宅楼： (3)2、全现浇结构板式小高层住宅楼： (3)3、全现浇结构板式住宅楼： (3)4、全现浇结构塔楼： (4)5、框剪结构住宅楼： (4)6、框剪结构商住楼： (4)7、混合结构住宅楼： (5)二、房地产建筑成本（按建筑平方米算）51、桩基工程（如有）：52、钢筋： (5)3、磔： (5)4、砌体工程： (5)5、抹灰工程: 66、外墙工程（包括保温）：67、室内水电安装工程（含消防）：68、屋面工程： (6)9、门窗工程（不含进户门）：610、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：611、地下室（如有）：612、电梯工程（如有）：613、人工费：714、室外配套工程：715、模板、支撑、脚手架工程（成本）：716、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8% : (7)17、临时设施：718、检测、试验、手续、交通、交际等费用： (7)19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10% :720、上交国家各种税费：721、设计费（含前期设计概念期间费用）：822、监理费：823、广告、策划、销售代理费：.......................................824、土地费：825、土地税费与前期费：8三、工程造价单方指标参考91、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (9)2、普通多层住宅楼施工预算经济指标： (10)3、施工功效： (10)4、基础数据： (10)四、工程成本测算方法111、计算工程量： (11)2、组综合单价： (11)3、测算综合单价： (11)4、混凝土： (11)5、钢筋: (12)6、外架： (12)7、模板（措施费）： (13)8、地砖： (13)9、外墙干挂： (13)10、粉刷：1311、门窗工程：14五、工程预付款及其计算 (14)1 .预付备料款的限额： (14)2 .备料款的扣回： (14)六、工程进度款的支付（中间结算） (15)1. 工程量的确认： (15)2. 合同收入的组成：163. 工程进度款支付： (16)七、工程价款价差调整的主要方法 (16)1 .工程造价指数调整法： (17)2. 实际价格调整法：173. 调价文件计算法：174 .调值公式法： (17)、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防$接地等十四个专业。
工程前期和其他费用取费标准
⼯程前期和其他费⽤取费标准⼯程前期及其他费⽤取费标准⼯程前期及其他费⽤取费标准摘录（0502版）⼀、可⾏性研究费依据《国家计委关于印发建设项⽬前期⼯作咨询收费暂⾏规定的通知》（计价格【1999】1283号）。
（⼀）、按建设项⽬估算投资额分档收费标准表1.1 单位：万元注:1.建设项⽬估算投资额是指项⽬建议书或者可⾏性研究报告的估算投资额。
2.建设项⽬的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内⽤插⼊法计算。
3.根据⾏业特点和各⾏业内部不同类别⼯程的复杂程度,计算咨询费⽤时可分别乘以⾏业调整系数和⼯程复杂程度调整系数（见表1.2）。
投资3000万以下的收费标准：编制项⽬建议书1.5-6万，编制可⾏性研究报告3-12万，评估项⽬建议书1.5-4万，评估科研性研究报告1.5-5万。
（⼆）、按建设项⽬估算投资额分档收费的调整系数表1.2注：⼯程复杂程度具体调整系数由⼯程咨询机构与委托单位根据各类⼯程情况协商确定。
⼆、⼯程勘察费依据《关于改进和调整⼯程勘察不合理收费办法和标准的通知》（建设部【1991】316号）。
表2.1另：勘察费⼀般民⽤建筑6层以下的按3～5元/m2计算，⾼层建筑按8～10元/ m2计算，⼯业建筑按10～12元/ m2计算。
三、⼯程设计费依据《关于发布⼯程勘察和⼯程设计收费标准的通知》（建设部【1992】价费字375号）注：特级⼯程在上表⼀级⼯程收费标准的基础上乘以1.1的系数。
参考现⾏保险政策表4.1依据《国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂⾏办法》的通知》（计价格【2002】1980号）。
招标代理服务收费标准（％）表5.1注：1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标⽂件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30％计收。
2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。
例如：某⼯程招标代理业务中标⾦额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下： 100万元×l.0％＝1万元（500－100）万元×0.7％＝2.8万元（1000—500）万元×0.55％＝2.75万元（5000－1000）万元×0.35％＝14万元（6000－5000）万元×0.2％＝2万元合计收费＝1＋2.8＋2.75＋14＋2＝22.55（万元）六、建设⼯程许可证执照费依据或参照《北京市城市建设⼯程规划许可证执照费暂⾏办法》（京政发【1988】21号，2002年修订）依据《关于发布⼯程建设监理费有关规定的通知》（国家物价局、建设部[1992]价费字479号）。
四川省某民用建筑造价指标分析
造价 168（工程造价信息服务平台）
四川省某民用建筑造 价指标分析
文档简介：某安置工程,建筑功能:建筑工程/小高层建筑（8-23 层）/框架结构;建筑 面积(㎡):16647.301;工程造价（万元）:3018.706;平方米造价（元/㎡）:1813.33。 文档标签：建筑工程/民用建筑/居住建筑/保24 84.13 30.41 12.52 66.36 20.71 13.41 21.87 34.8 17.05 40.29 16.88 64.63 3.83 31.72 29.77 36.09 8.45 44.37 41.08 0
料% 80.32 65.39 84.22 25.12 75.98 84.5 71.1 57.67 79.54 53.34 78.51 19.99 6.17 61.93 64.17 56.97 89.91 46.27 50.86 0
2 工程造价构成指标
编号 1 101 102 103 2 3 4 5 6 7 项目名称 分部分项清单 土建工程 装饰装修工程 安装工程 措施项目清单 其它项目 价差调整 规费 税金 合计 金额[万 元] 2480.81 751.98 1371.91 356.92 537.90 0.00 0.00 0.00 0.00 3018.71 单方造 价 1490.22 451.71 824.11 214.4 323.11 0 0 0 0 1813.33 占总造 价% 82.18 24.91 45.45 11.82 17.82 0 0 0 0 100 其中人 工% 21.58 16.24 21.87 31.72 43.29 0 0 0 0 25.45 其中材 料% 72.58 80.32 71.1 61.93 14.54 0 0 0 0 62.24 其中机 械% 0.41 0.71 0.19 0.64 8.65 0 0 0 0 1.88 其中管 理% 4.17 2.73 4.49 5.99 5.26 0 0 0 0 4.36
(整理)编制项目可研必备概算指标
目录工程前期及其他费用取费标准摘录 (2)一、可行性研究费 (2)二、工程勘察费 (3)三、工程设计费 (3)四、工程保险费 (5)五、工程招标代理服务费 (5)六、建设工程许可证执照费 (6)七、工程建设监理费 (6)八、建设工程质量监督费 (7)九、建设单位管理费 (7)建安工程费（民用建筑） (8)一、土建工程 (8)二、给排水工程 (11)三、采暖及空调工程 (12)四、强电工程 (13)五、弱电工程 (15)六、电梯工程 (16)七、煤气工程 (17)八、室外工程 (17)房屋经济耐用年限表（年） (18)构筑物经济耐用年限(参考) (18)单位：年 (18)附件1：部分城市民用建筑工程造价参考指标(元/m2) (2001年6月) (19)工程前期及其他费用取费标准摘录（0502版）一、可行性研究费依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格【1999】1283号）。
（一）、按建设项目估算投资额分档收费标准表1.1单位：万元注:1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。
2.建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。
3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见表1.2）。
（二）、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数表1.2注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。
二、 工程勘察费依据《关于改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通知》（建设部【1991】316号）。
另：勘察费一般民用建筑6层以下的按3～5元/m 2计算，高层建筑按8～10元/ m 2计算，工业建筑按10～12元/ m 2计算。
三、 工程设计费依据《关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知》（建设部【1992】价费字375号）注：特级工程在上表一级工程收费标准的基础上乘以1.1的系数。
上海建设工程造价指标各类建筑
高层住宅造价指标分析
素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内.
耗;
2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的,请给予说明；
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量.表九、主要工程量指标
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、综合单价可视工程实际情况选填 .
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
市政排水管道造价指标分析
表五、其他项目造价指标（略）
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算;
3、综合单价可视工程实际情况选填。
建筑工程造价指标汇总完整
建筑工程造价指标汇总目录一、各样建筑造价剖析表 (2)1、全现浇构造住所楼： (2)2、全现浇构造板式小高层住所楼： (2)3、全现浇构造板式住所楼： (3)4、全现浇构造塔楼： (3)5、框剪构造住所楼： (3)6、框剪构造商住楼： (4)7、混淆构造住所楼： (4)二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） (5)1、桩基工程（若有）： (5)2、钢筋： (5)3、砼： (5)4、砌体工程： (5)5、抹灰工程： (5)6、外墙工程（包含保温）： (5)7、室内水电安装工程（含消防）： (5)8、屋面工程： (5)9、门窗工程（不含进户门）： (6)10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： (6)11、地下室（若有）： (6)12、电梯工程（若有）： (6)13、人工费： (6)14、室外配套工程： (6)15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： (6)16、塔吊、人货电梯、起落机等各型施工机械（约为总造价的5~8% ）： (6)17、暂时设备 : (6)18、检测、试验、手续、交通、社交等花费： (7)19、承包商管理费、资料、劳保、收益等各样花费（约为10% ）： (7)20、上交国家各样税费: (7)21、设计费（含先期设计观点时期花费）： (7)22、监理费： (7)23、广告、策划、销售代理费： (7)24、土地费： (7)25、土地税费与先期费: (8)三、工程造价单方指标参照 (9)1、一般住所建筑混凝土用量和用钢量： (9)2、一般多层住所楼施工估算经济指标： (9)3、施工功能： (10)4、基础数据： (10)四、工程成本测算方法 (10)1、计算工程量： (10)2、组综合单价： (10)3、测算综合单价： (10)4、混凝土： (11)5、钢筋： (12)6、外架： (12)7、模板（举措费）： (12)8、地砖： (13)9、外墙干挂： (13)10、粉刷： (13)11、门窗工程： (13)五、工程预付款及其计算 (13)1．预付备料款的限额： (13)2．备料款的扣回： (14)六、工程进度款的支付(中间结算 ) (14)1．工程量的确认： (15)2．合同收入的构成： (15)3．工程进度款支付： (15)七、工程价款价差调整的主要方法 (16)1．工程造价指数调整法： (16)2．实质价风格整法： (16)3．调价文件计算法： (16)4．调值公式法: (17)一、各样建筑造价剖析表1、全现浇构造住所楼：包含建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
建筑工程造价指标汇总(完整)
建筑工程造价指标汇总目录一、各种建筑造价分析表 (2)1、全现浇结构住宅楼： (2)2、全现浇结构板式小高层住宅楼： (2)3、全现浇结构板式住宅楼： (3)4、全现浇结构塔楼： (3)5、框剪结构住宅楼： (3)6、框剪结构商住楼： (4)7、混合结构住宅楼： (4)二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） (5)1、桩基工程（如有）： (5)2、钢筋： (5)3、砼： (5)4、砌体工程： (5)5、抹灰工程： (5)6、外墙工程（包括保温）： (5)7、室内水电安装工程（含消防）： (5)8、屋面工程： (5)9、门窗工程（不含进户门）： (6)10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： (6)11、地下室（如有）： (6)12、电梯工程（如有）： (6)13、人工费： (6)14、室外配套工程： (6)15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： (6)16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）： (6)17、临时设施: (6)18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： (7)19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： (7)20、上交国家各种税费: (7)21、设计费（含前期设计概念期间费用）： (7)22、监理费： (7)23、广告、策划、销售代理费： (7)24、土地费： (7)25、土地税费与前期费: (8)三、工程造价单方指标参考 (9)1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (9)2、普通多层住宅楼施工预算经济指标： (9)3、施工功效： (10)4、基础数据： (10)四、工程成本测算方法 (10)1、计算工程量： (10)2、组综合单价： (10)3、测算综合单价： (10)4、混凝土： (11)5、钢筋： (12)6、外架： (12)7、模板（措施费）： (12)8、地砖： (13)9、外墙干挂： (13)10、粉刷： (13)11、门窗工程： (13)五、工程预付款及其计算 (13)1．预付备料款的限额： (13)2．备料款的扣回： (14)六、工程进度款的支付(中间结算) (14)1．工程量的确认： (15)2．合同收入的组成： (15)3．工程进度款支付： (15)七、工程价款价差调整的主要方法 (16)1．工程造价指数调整法： (16)2．实际价格调整法： (16)3．调价文件计算法： (17)4．调值公式法: (17)一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
建筑工程造价指标汇总(完整)2016.
建筑工程造价指标汇总目录一、各种建筑造价分析表错误!未定义书签。
1、全现浇结构住宅楼:错误!未定义书签。
２、全现浇结构板式小高层住宅楼:错误!未定义书签。
3、全现浇结构板式住宅楼：错误!未定义书签。
4、全现浇结构塔楼：错误!未定义书签。
5、框剪结构住宅楼：错误!未定义书签。
６、框剪结构商住楼:错误!未定义书签。
7、混合结构住宅楼：错误!未定义书签。
二、房地产建筑成本（按建筑平方米算)错误!未定义书签。
1、桩基工程(如有）：错误!未定义书签。
2、钢筋:错误!未定义书签。
3、砼：错误!未定义书签。
4、砌体工程:错误!未定义书签。
5、抹灰工程：错误!未定义书签。
6、外墙工程(包括保温）:错误!未定义书签。
７、室内水电安装工程（含消防):错误!未定义书签。
８、屋面工程：错误!未定义书签。
9、门窗工程（不含进户门):错误!未定义书签。
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：错误!未定义书签。
11、地下室(如有）：错误!未定义书签。
1２、电梯工程（如有）：错误!未定义书签。
1３、人工费：错误!未定义书签。
1４、室外配套工程:错误!未定义书签。
15、模板、支撑、脚手架工程(成本)：错误!未定义书签。
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的５~8％）:51７、临时设施:错误!未定义书签。
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:错误!未定义书签。
１9、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）:错误!未定义书签。
20、上交国家各种税费:错误!未定义书签。
2１、设计费（含前期设计概念期间费用):错误!未定义书签。
2２、监理费:错误!未定义书签。
23、广告、策划、销售代理费:错误!未定义书签。
24、土地费:错误!未定义书签。
2５、土地税费与前期费：错误!未定义书签。
三、工程造价单方指标参考错误!未定义书签。
1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:错误!未定义书签。
2、普通多层住宅楼施工预算经济指标:错误!未定义书签。
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（元/ ㎡）北京天津石家庄太原呼和浩特长春哈尔滨1.住宅低层一般标准1200～1500650～1500——800～900700～800650～800850～1000低层高标准2000～24001500～2000————1000～12001200～14001200～1500多层一般标准1000～11001150～1400600～800900～1000700～800650～750700～800多层高标准1500～18001350～15501200～15001100～12001250～14001300～15001350～1550高层一般标准1500～16001400～15001350～15001300～15001000～15001200～17001300～1500高层高标准2000～23001800～2200——1200～19002000～25001850～25001600～1800 2.宿舍多层一般标准900～10001000～1200600～800900～1000600～700700～800700～800高层一般标准1300～15001300～15001300～15001500～13001000～12001200～18001250～1400 3.办公楼写字楼多层一般标准2000～23001350～16001200～13001200～1300900～13501000～12001250～1350多层高标准3000～34001400～17001350～1600——1800～20001350～15001400～1600高层一般标准3100～35002200～30001200～15001300～15001600～18001400～18001350～1850高层高标准4800～56003500～40002500～38001200～14002500～30002500～30002400～3200 4.旅游酒店多层一般标准2700～30002500～30001700～20501600～18001500～20001500～20001800～2000高层一般标准3500～41003200～35002200～27001800～22001800～20002800～33002500～3500三星级4200～47003500～45002900～3800——3500～40003200～37003500～4000五星级5600～65005000～60004000～4500——4500～50004500～50004500～5000 5.商店多层一般标准1500～18001800～22001200～13001100～12001000～12001300～16001300～1500多层高标准3000～39002500～35001400～1800——1200～15001800～25001500～2000高层高标准4000～50003800～43002000～2500——2500～35002500～30002300～2800高层一般标准2500～30002300～29001600～20001500～18001800～22001800～23001700～2200 6.中小学校多层一般标准1200～15001100～1200800～1000800～1000700～800800～11001050～1250多层高标准1800～25001400～20001100～13001000～12001000～12001200～15001200～1500 7.医院多层一般标准门诊部2000～22002000～23001200～15001200～13001200～15001300～16001300～1600多层一般标准医技楼2300～26002200～25001400～20001300～15001500～18001500～20001500～2200多层一般标准住院部2100～24002100～26001500～20001300～15001800～20001600～21001650～2300高层一般标准住院部2900～33002600～30001650～22001600～18002000～25001800～23001800～2200部分城市民用建筑工程造价参考指标沈阳上海南京杭州福州南昌济南南宁广州750～900——750～800700～800700～800——700～800800～900650～850 600～7001250～1400900～1100——1500～2000——1500～2000——1400～1530 900～10001200～1400900～10001000～1100800～1000900～1000700～800650～750800～1000 1400～1600800～10001000～1200——1200～1400——1300～1600——1400～1600 1400～15001500～17001200～14001250～15001600～18001200～13001600～18001400～15001100～1300 1800～20002200～26001500～1700——2000～2500——————1800～2000700～800800～1000800～1000800～1000750～850800～900700～800650～700800～1000 1300～14001500～16001200～14001200～15001600～18001000～12001300～15001100～13001000～1200900～10001200～14001000～13001100～13001000～1250800～1000800～10001000～12001000～1200 1450～16001800～2000————1400～17001150～1350——1400～16001500～1800 1800～20002400～32001400～15001400～16001800～22001400～15002000～25002300～25001200～1400 3000～35004200～50002000～2500——3000～3500————2500～35002200～25002600～32001800～20001600～22002100～23001500～18001500～20001500～18001000～1200 3000～35003200～38002400～26002500～28002800～3500——2500～3000——1200～1400 3500～40004500～50002800～3300——3000～35002500～32003500～40003000～40003500～4500 4600～55005000～80004000～4500——4000～4500——4500～5000——4500～55001000～15002100～28001200～13001200～14001200～15001000～12001200～14001300～14001450～1800 2000～25003100～40001400～16001350～17002000～30001500～18002000～30001500～19002100～2410 3000～35004500～48001800～2000——3500～4000——————2800～3500 2000～25002600～30001600～1800——2500～3000——1800～2000————1050～12001200～1500900～10001000～1100800～1000900～1000800～1000850～950900～1100 1300～18001600～20001100～13001200～14001200～15001000～12001500～18001200～13001200～14001600～18002200～25001200～14001300～15001200～14501300～15001300～1400900～1000900～1100 1800～22002500～32001500～18001400～16002100～23001400～16001400～16001000～12001000～1200 1850～23002500～30001400～1600——1200～15001300～15001300～1400900～10001000～1200 2000～25003000～35001350～1500——1800～2000——1800～20002700～29001300～1500武汉长沙郑州贵阳昆明成都重庆600～800700～800600～800600～700——700～800800～1000————————1000～13001150～1300 800～1000700～800600～7001000～11001000～1200800～9001000～1200 900～11001100～1300————1400～15001000～12001300～1600 1300～15001300～15001200～14001100～13001200～14001200～15001300～1500 1600～19001700～2100————1500～18001800～20001900～2400800～1000700～800600～700800～1000800～1000700～800850～1000 1150～12501000～13001200～14001200～14001100～12001200～14001150～14001000～12501000～13501100～12001000～12001000～1200800～10001300～1500 1000～12001500～1800————1300～15001300～15001450～1650 1300～18001600～21001300～15001300～15001500～20001800～22002000～3000 2500～35002300～2800——————2300～36003000～40001200～16001800～20001500～18001560～16001500～18001500～20001500～2000 1800～25002200～25002200～2500700～20001700～20002300～30003000～3300 3200～39002800～3000————3000～35003200～40003300～4000 4000～50003500～4000————4000～45004500～50004500～55001000～12001000～13001200～15001600～18001400～1600800～9001000～1100 1800～21001800～25001400～16001800～22001800～22001500～18002000～3000——3000～3500——————2400～30003500～4000——1800～2000——————1800～24002200～2600800～900850～1100900～1100700～900700～800800～10001000～1200 1000～11001300～15001200～1400——1000～12001300～15001400～20001000～12001200～14001350～16001200～13001200～13001200～13001200～1300 1300～15001400～16001500～16501300～16001400～15001300～15001300～1500 1500～1800——————1300～15001000～12001000～1200 1450～1700——————1600～18001800～20001800～2000。