万科华庭砌体专项施工方案
干法砌筑工程施工方案(万科)
**万科*****项目后期第*****组团干法砌筑工程施工方案编制单位：*******建筑工程总公司编制：审核：审批：日期：2012年04月10日目录一、工程概况 (1)二、加气混凝土砌块使用部位 (1)三、施工总体计划 (1)四、作业条件 (3)五、砌体质量要求 (3)六、材料现场堆放及加气混凝土砌块龄期要求 (4)七、加气混凝土砌块操作工艺 (4)（一）工艺流程 (4)（二）、CL干法施工技术要点 (5)（三）、细部做法 (8)八、砖砌体质量保证措施 (14)九、墙体裂缝防渗措施 (15)十、成品保护 (15)十一、安全规定 (16)一、工程概况万科*************组团工程位于******************小区，建设单位为*****万科房地产开发有限公司，监理单位为********监理有限公司，设计单位为*******建筑设计院，承建单位为********建筑工程总公司本项目建筑面积为43390m2，为4栋 9层砼框剪结构住宅楼，包括第**组团1#楼、2#楼，第**组团1#楼、2#楼，没有地下室，建筑物层高2.9米，建筑高度26.4米。
本项目计划施工工期： 2012年5月4日开工，2013年9月30日竣工。
二、加气混凝土砌块使用部位加气混凝土砌块适用于各类建筑地面（±0.00）以上的内外墙和地面以下的内隔墙（有特殊要求的墙体除外），但如不采取有效的防护措施，不得在以下部位使用：1、建筑物±0.00以下（地下室的非承重内隔墙除外）部位。
2、长期浸水或经常干湿交替的部位。
3、受化学侵蚀的环境，如强酸、强碱或高浓度二氧化碳等的环境。
4、砌块表面经常处于80℃以上的高温环境。
5、屋面女儿墙。
本工程内外墙体均采用加气混凝土砌块砌筑，其强度等级MU≥5.0；根据**万科项目部要求，****项目所有加气混凝土砌块砌体工程采用CL干法施工。
砌筑砂浆强度等级为M5。
三、施工总体计划按照工期节点，第*组团于*******开始砌筑墙体，*******完成，其中1#楼的C段的样板间*********开工，********完工；第*组团砌筑墙于****开工，***完工。
砌筑方案砌体施工方案
砌体施工方案1、工程概况：1.2 工程设计概况珠海万科城市花园项目位于珠海市金湾区金海岸市场东南侧，总建筑面积约23.2万平方米（整体地下室、11栋高层及配套），一标段负责1、2、8、9、10、11号楼为33层，其主体、该主体范围内地下室及相关配套设施，共计约13.9万平方米；建筑总高度为99.2m。
首层层高6.6m，标准层层高2.8m。
该工程为框架结构，墙体采用蒸压加气砼砌块进行砌筑，强度不小于7.5MPa。
部分砌筑采用水泥砖。
1.3 墙体设计概况1.3.1本工程下述部位砌体使蒸气加气砼砌块进行砌筑：a、地下室墙厚200mm（除特殊部位、特殊注明外）;b、主楼外墙及分户墙墙体厚度为200mm（除特殊部位、特殊注明外）;c、主楼内墙墙厚100mm（除特殊部位、特殊注明外）;1.3.2下述部位砌体采用水泥砖：a、建筑物±0.00以下与土壤直接接触部位;1.3.3 首层砌筑增加圈梁，墙体超过5m长增设构造柱，构造如下图4 124 14图一:构造柱配筋图二:新增梁配筋1.3.4无构造的墙体及门窗的阳角处均做水泥砂浆护角，做法为1：2水泥砂浆抹面。
1.3.5 墙身留洞：本次设计凡墙体上小于等于300×300的洞口均未做预留，应配合各专业设备、管道安装图纸现场开凿。
开在防火墙上的所有洞口除设备自带防火处理装置外，还需按照防火规范的有关条文进行处理，洞口周围与管道缝隙用石棉绳或岩棉紧密填实后粉刷。
当管线通长沿墙敷设时应用细石混凝土或M5.0水泥砂浆封填密实见图1。
1.3.6 墙体预埋消火栓、配电箱、接线盒等，当箱体穿透墙体时，箱体背面与墙体平，并加一道钢丝网水泥砂浆20厚抹灰，与墙体粉刷相平。
正面箱体与 墙面交界处设压条。
如图2。
1.3.7 所有检修门下均制作门槛（见门、窗表），厚度同所在墙体，以防止管井或设备进水。
1.3.8 砌体墙窗台压顶做法为：120厚C20细石混凝土同墙宽，内配4φ10, φ6箍筋@200。
砌体工程施工方案范本
砌体工程施工方案范本一、施工前准备1.1 工程概况该项目是一处砌体工程，位于XX市某区，总建筑面积为XXX平方米。
本工程采用XX型砌块，墙体结构为XX墙。
施工单位为XX公司，工期为XX个月。
1.2 施工人员根据工程需求，确定施工人员配置方案，包括总工程师、监理工程师、项目经理、技术员、施工队长及砌筑工人等。
确保各级施工人员具备相应资质和经验。
1.3 施工材料对砌体工程所需材料进行清单列举，如砌块、水泥、砂浆等，确保材料质量符合要求，数量充足。
1.4 施工设备确定施工所需设备，包括砌筑工具、搅拌设备等，保证设备运转正常，确保施工进度。
二、施工工艺2.1 基础处理在施工前进行基础处理工作，包括地面打磨、清理、勾勒基准线等，确保基础平整、清洁。
2.2 砌筑工艺按照设计要求，采用正确的砌筑工艺进行施工，包括选材、配料、砌筑、填缝等环节，严格按照标准操作。
2.3 墙体施工依次进行墙体的砌筑工作，注意保持墙体垂直水平，墙面平整，砌缝均匀，确保砌体质量。
2.4 搭建脚手架根据施工需要，搭建安全稳定的脚手架，方便砌筑作业，保障施工安全。
三、施工质量控制3.1 质量检查在施工过程中，定期进行质量检查，发现问题及时整改，确保施工质量达标。
3.2 技术交底对施工人员进行技术交底，明确工艺要求、安全注意事项等，提高工人的专业素养。
3.3 施工记录做好施工记录，包括每日工作内容、材料使用情况、质量检查报告等，便于跟踪工程进度和质量。
四、施工安全4.1 安全防护在施工现场设置明确的安全标识，保证施工人员穿戴安全装备，切实保障安全。
4.2 安全培训定期组织安全培训，提高施工人员的安全意识，减少安全事故的发生。
五、施工总结5.1 工程验收完成砌体工程施工后，进行工程验收，确保工程达到设计及验收标准。
5.2 经验总结对本次施工过程进行总结，分析问题及改进方案，为今后类似工程提供借鉴。
5.3 工程交接完成工程交接手续，将施工记录、质量报告等资料整理齐备，交付相关部门。
砌体工程专项施工方案
砌体工程专项施工方案
一、施工准备工作
1.1 方案确定前
在着手砌体工程之前，需要对工程的整体情况进行综合评估，确定具体的施工
方案。
这一阶段需要进行现场勘测、材料准备和施工人员准备等工作。
1.2 材料准备
在施工过程中，需要准备好砖瓦、水泥、沙子、水等所需原材料。
保证材料的
质量符合相关标准，以确保施工质量。
1.3 施工人员准备
保证施工人员具备相应的技术水平和经验，可以熟练操作相关施工设备和工具。
二、砌筑工程
2.1 基础砌筑
在进行砌体工程时，首先需要对基础进行砌筑，确保基础平整、牢固，符合相
关的设计要求。
2.2 砌体点击
在进行砌体墙体施工时，需要注意每块砖瓦之间的间隙和墙体的垂直度，确保
墙体的稳固和美观。
2.3 灰缝处理
砌筑完成后，需要对砌体墙体的灰缝进行处理，填充好灰浆，提高墙体的强度
和稳定性。
三、验收和保养
3.1 竣工验收
在砌体工程完成后，需要进行竣工验收，检查工程质量是否符合相关标准和设
计要求。
3.2 保养维护
经过验收合格后，需要对砌体墙体进行保养维护，保持墙体的整洁和美观，延长墙体的使用寿命。
结语
砌体工程是建筑工程中重要的一部分，施工方案的制定和执行对工程质量和进度有着重要影响。
在进行砌体工程时，需要严格按照施工方案进行操作，以确保工程的质量和安全。
希望以上内容对砌体工程的施工提供一定的参考和指导。
万科城砌体工程专项方案
目录一、编制说明 (1)二、工程概况 (1)三、编制依据 (1)四、工艺流程： (2)五、施工准备： (3)六、墙体砌筑： (6)七、砌筑过程控制： (6)八、各种质量预防措施： (8)九、安全保证措施 (10)十、质量、安全施工管理架构 (11)砌体工程专项方案一、编制说明根据设计图纸，本工程的墙体材料选用加气混凝土砌块，配砖使用砼实心砖。
另外，参照建筑设计图纸和业主对砌体工程的要求及考虑现场实际施工中开关、插座、配电箱等定位处墙体较易产生裂缝等通病的现象，为保证砌体工程的施工质量，控制好现场的施工过程，特编制此方案，以指导现场的施工工作。
二、工程概况万科城市风景后期高层B区商住小区工程项目位于广东省中山市南区，工程西面为南区主干道城南一路，南面为情景路，东面紧邻城市快速路南外环路，北面为农田空地。
本工程共由三栋主楼及附属建筑物组成，主楼共32层，总建筑高度为99.55m，总建筑面积为66430.27m2。
上部结构为剪力墙结构，地下室为框-剪结构。
工程建设概况一览表三、编制依据除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：1、《工程建设标准强制性条文》2002年版2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）3、《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB50210-2001）4、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）5、《蒸压加气混凝土砌块》（GB/T11968-1997）GB/T119686、《砌体工程施工质量验收规范》（GB/T50203-2002）7、《放射性标准》（GB6566-2001）8、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325一2001）9、《加气混凝土性能试验方法》（GB/T 11969～11975－1997）10、广东省安装工程施工技术操作规程11、结构要求及装饰要求详附件图纸12、施工合同四、工艺流程：加气砼砌块砌筑工艺流程：清理基层→施工放线→绘砌块排列图、立皮数杆→拉结钢筋施工→墙底坎台施工→选砌块→满铺砂浆→摆砌块（圈梁或腰梁施工）→摆砌块→安装门窗过梁→浇灌构造柱→技术间歇不少于7天→砌筑顶部配套砌块→挂加强网抄平：砌筑前应在各楼面上定出各层标高，并用水泥砂浆或细石砼找平，使各段砖墙底部标高符合设计要求。
万科全套施工工艺标准化之砌筑工程标准做法
佛山市万科置业有限公司FOSHAN VANKE PROPERTIES DEVELOPMENT CO., LTD.1目的：明确砌筑施工工艺标准控制流程，提升砌筑工程实体及观感质量，进而提升客户对于工程质量的满意度。
2适用范围：适用于佛山公司所有在建及新建项目。
3砌筑工程标准做法：3.1原材料A1：散装砌块，上墙龄期不能少于28天，采用干法砌筑工艺。
A2：打包砌块，采用专用叉车装车、卸货，减少人工搬运造成的损坏；上墙龄期不能少于28天，推荐采用胶粘工艺。
A3：抹灰砂浆拌制采用河砂，砂子宜选用中砂，使用前应过筛（不大于5mm的筛孔，过筛级配中级)，含泥量不大于3%，进场前必须送检合格。
A4：宜使用普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，水泥砂浆（水泥混合砂浆）采用的水泥其强度等级不宜大于32.5级（42.5级），水泥进场使用前应有出场合格证和复试合格报告，不同品种、不同强度等级的水泥不得混用，还应避免受潮、结块。
A5：每1.0kgCL 干法施工Mb 专用砂浆添加剂兑200kg 清水，充分搅拌均匀成胶液，并用此胶液代替清水配制砌筑专用砂浆。
重量配合比为：水泥:砂:水:添加剂=270:1350:231.8:1.2。
3.2砌块运输、堆放要求A6：砌块集中堆放场地应硬化，上盖下垫，堆放高度不超过2m ：上盖：采用搭棚的方式，棚的外檐超出砌块外边至少1米，有效防雨；下垫：方木+模板铺平台，平台高出周边至少10公分，并能有效排水。
A7：砌块场地内运输：必须专门制作方正实用的运输小车，以有效控制破损率；运砖车尺寸为：长1300mm ×宽500mm ×高800mm ，最多每车运输12皮200mm ×200mm ×600mm 尺寸的加气块。
A8：楼层堆放必须采用移动式堆砖平台。
砌块运到楼层后，应轻拿轻放，如有破损必须运回集中加工堆。
A9：移动式堆砖平台：采用1张模板与4条方木钉在一起，平面尺寸900mm ×1800mm ，堆砖数量控制在4×3×4=48块，见左图。
万科标准__砌体工程施工工艺及节点做法
砌体工程施工工艺及节点做法集团工程采购与成本管理部二○○九年十一月二十六日砌体工程施工工艺及节点做法目录第一章 总则....................................................................................................................................................- 3 -第二章材料与基本工艺.................................................................................................................................- 3 -2.1材料说明 (3)2.2基本工艺要求 (3)2.3基本工序流程 (4)2.4主要工序控制 (4)2.4.1施工放线 (4)2.4.2绘制砌块排列图，立皮数杆 (4)2.4.3选砌块 (5)2.4.4砌筑施工 (5)2.4.4.1砌筑施工通用工艺要点 (5)2.4.4.2砌筑施工专用工艺要点 (6)第三章构造节点............................................................................................................................................- 6 -3.1砌体开洞 (6)3.2砌块的使用范围 (6)3.3砌块墙体的隔声要求 (7)3.4空调器、防盗网等重物的固定安装 (7)3.5有防水要求砌块墙体的混凝土导墙 (7)3.6砌块墙体与钢筋混凝土柱或剪力墙拉结 (8)3.7内、外墙的拉结和转角 (8)3.8外墙门窗洞口构造 (9)3.9内墙门洞口构造（适用于砌体墙） (10)3.10砌块墙体构造（无门窗洞口，墙高≤4M） (11)3.11砌块墙体构造（无门窗洞口，墙高>4M） (12)3.12构造柱 (13)3.13砌体墙顶砌 (14)3.14不同材料界面加强网 (16)3.15给水管预留预埋 (16)3.16电气管预留预埋 (17)3.17空心砖砌筑构造 (17)3.18砂加气混凝土砌块墙 (18)3.18.1连接方式一（拉结钢筋） (18)3.18.2连接方式二（L型铁件连接） (18)3.18.3连接方式三（发泡剂连接） (19)3.19小型空心砌块给水管、电线管预留预埋 (19)3.20其它构造 (20)附录A砌块（砖）墙体施工工序基本要求和不按规范操作的不良后果 (1)附录B配套砌块的规格尺寸及应用范围 (2)砌体工程施工工艺及节点做法第一章 总则1、为防止非承重砌体渗、漏、裂、空等质量通病，提高建筑工程质量，特制定本做法。
砌体专项施工方案
砌体专项施工方案
砌体是建筑施工中的常用材料，其施工质量直接关系到建筑物的稳固和寿命。
为了确保砌体施工质量，需制定专门的施工方案。
本文将详细介绍砌体专项施工方案的内容和步骤，以保障施工质量。
1. 施工前准备
在进行砌体施工前，首先需要进行必要的准备工作。
包括清理施工现场、准备
砂浆、砖块等砌体材料，检查施工工具是否齐全，并确保施工现场的安全性。
2. 砌体墙体施工
2.1 基础处理
在进行砌体墙体施工前，需要对基础进行处理。
基础应该平整、干燥，底部应
设置适当的防水措施。
2.2 砖瓦砌筑
在砌体墙体施工中，应注意选用质量优良的砖瓦，并遵循逐层砌筑、交错砌筑
的原则。
施工时应保持墙体的垂直度和水平度，确保墙体结构稳固。
2.3 砌筑砂浆
砌砖前需制作合适浇筑和搅拌砂浆，砌筑砂浆的配比应符合要求，保证砌体结
构的牢固性。
3. 砌体墙体验收
砌体墙体施工完成后，需要进行验收工作。
验收应检查墙体的垂直度、水平度，以及砂浆的密实程度等指标，确保砌体墙体的质量达标。
4. 施工注意事项
4.1 施工过程中应做好砖砂混合物的调配工作，保证砂浆的质量。
4.2 施工现场应保持整洁，避免杂物掺入砂浆中影响砌体墙体的质量。
4.3 施工中应注意使用适当的工具和设备，确保施工作业的顺利进行。
综上所述，砌体墙体施工是建筑施工中的重要环节，施工方案的制定和实施至关重要。
只有严格按照规范要求进行施工，才能保证砌体墙体的质量和稳固性。
万科标准做法混凝土砌块施工技术细则
序言（2023版）06版蒸压加气混凝土砌块施工技术细则颁布后，各项目部非常重视，并在工程实行过程当中得到了认真旳贯彻执行，对防空鼓开裂起到了指导作用，提高了广州企业建筑工程旳质量，效果也较为明显。
为了深入提高砌筑和抹灰旳工程质量，根据平常评估旳状况，总结过去一年旳经验教训，结合市场供求状况，对06版进行了局部修订。
重要修订包括如下内容：1、以防水体系为基础对两原则做法有冲突旳部分进行统一2、根据市场供求状况，内墙砌体材料改为带封底一般混凝土空心砌块（厨、卫间除外）3、将防水体系中与砌筑和抹灰有关旳内容增录入本细则但愿各项目工程师能及时将体系在实行过程中出现旳问题及时向工程部提出，以便对本体系旳持续优化，并做好经验教训旳积累与传承，全面提高广州企业旳工程质量。
工程管理部2023年12月目录混凝土砌块概述................................................ 错误!未定义书签。
应用部位...................................................... 错误!未定义书签。
1.依据................................................ 错误!未定义书签。
2.对材料旳规定：......................................... 错误!未定义书签。
3.干法砌筑施工技术规定................................... 错误!未定义书签。
4、抹灰施工技术规定....................................... 错误!未定义书签。
5、施工流程图............................................. 错误!未定义书签。
6、内外墙饰面构造做法..................................... 错误!未定义书签。
砌体施工工艺(万科项目适用)
门窗过梁控制要求
1
2
3
构造柱要求（一）
砌体构造柱应先进行构造柱钢筋绑扎，再进行墙体砌筑；构造柱“马牙槎”应先退后进，退进尺寸按60㎜留设，位置应准确，端部须吊线砌筑。 砌体构造柱模板安装前，须清理干净底脚砂灰，并按要求贴双面胶堵缝,双面胶须弹线粘贴,保证顺直、界面清晰，完成后报监理检查。
构造柱要求（二）
空心砖与实心砖组砌
砌体混凝土预制块样板（一）
砌体中部预制块
砌体端部预制块
空调洞预制块
砌体混凝土预制块样板（二）
D
C
B
A
窗顶混凝土过梁
窗台混凝土压梁
400
250
E
120
砌体门窗过梁 门窗现浇过梁 门窗预制过梁
构造柱样板
构造柱模板 构造柱钢筋 构造柱混凝土 牛腿超高至少50mm
施工准备
01
施工过程控制
2
墙顶空隙的补砌挤紧间隔不少于 7天；
3
不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝网（规格为 10×10×0.7mm），基体搭接150mm；挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补。
4
砌体墙灰缝须双面勾缝。
砌体施工节点达到万科集团的标准（一）
砌体墙空调孔：须用预制混凝土块安装，无倒坡。
砌体施工节点达到万科集团的标准（二）
色彩:眉头、踢脚线刷300mm高蓝色油漆，门框刷120mm宽蓝色油漆。其余部位刷白色。
工具房搭设：使用材料、色彩（门刷黄色）、屋盖作法同水泥房。搭设尺寸根据现场确定。
水泥库房搭设要求
水泥库房实物样板
眉头300mm宽蓝色
底部300mm宽蓝色
3
1
采用直径10的圆钢吊一1000mm*1000mm钢板做称重台。
万科砌筑工程标准做法
3）墙体施工前应据墙体及其门洞、窗洞的尺寸、砌块规格与 砌块上下皮竖向灰缝错缝搭砌长度的要求按照已绘编砌块排列 图执行，以确保砌体组砌合理有章可循。砌块排列：要求整齐 且有规律性，避免通缝，应以大规格砌块为主砌块，使其占砌 块总数的70%以上。辅助砌块最小长度不应小于100mm。 砌块排列应上下错缝，搭接长度不宜小于被搭接砌块长度1/3。 门窗过梁搭砌部位应为整砖。
b、过梁上与过梁成60度角的三角形范围及过梁净跨度 1/2的高度范围内；
c、宽度小于1m的窗间墙；
d、砌体门窗洞口两侧200mm和转角处450mm范围内；
e、梁或垫梁下及其左右各500mm范围内。
14）砌体砌筑工程完工后，应由专人检查验收，并宜在墙 上标出操作人和检查人的姓名或工号，施工单位验收前分 两次自检，第一次为顶砌砖以下墙体砌筑完成2个小时以 内，发现垂直度平整度超过规范要求的立即拆除，第二次 为顶砌完成后，主要保证顶砌砖和大面墙的平整度（邓 刚）。
11）砌体的灰缝应控制在8～15mm,应饱浆粘结,水平灰 缝其饱浆率应≥90%, 竖向灰缝饱浆率应≥90%。不允许 存在通缝、假缝、盲缝。随砌随勾缝，可用Φ12 钢筋或 PVC线管将灰缝勾成深 1～3mm 的凹缝。
12）不同材料基体结合处、暗埋管线孔槽基体上、抹灰总 厚≥ 35mm 的找平层应挂加强网；挂网的材料采用镀锌 钢丝网。挂镀锌钢丝网规格为10×10×0.6mm，不应有 油污或锈斑；挂网前将结合处、孔槽、洞口边等部位应填
±4 ±3 ±3 1 70 30 3 1 1/3 1/3 20 不允许 不允许
合格品[C] ±5
＋3，－4 ＋3，－4
2 70 30 3 2 1/3 1/3 30
– 所有砌块应附有出厂合格证，并应对外观质量、尺寸偏差、 强度等级进行进场复检。
干法砌筑工程施工方案(万科)
**万科*****项目后期第*****组团干法砌筑工程施工方案编制单位：*******建筑工程总公司编制：审核：审批：日期：2012年04月10日目录一、工程概况 (1)二、加气混凝土砌块使用部位 (1)三、施工总体计划 (1)四、作业条件 (2)五、砌体质量要求 (3)六、材料现场堆放及加气混凝土砌块龄期要求 (3)七、加气混凝土砌块操作工艺 (4)（一）工艺流程 (4)（二）、CL干法施工技术要点 (4)（三）、细部做法 (7)八、砖砌体质量保证措施 (12)九、墙体裂缝防渗措施 (12)十、成品保护 (13)十一、安全规定 (13)一、工程概况万科*************组团工程位于******************小区，建设单位为*****万科房地产开发有限公司，监理单位为********监理有限公司，设计单位为*******建筑设计院，承建单位为********建筑工程总公司本项目建筑面积为43390m2，为4栋 9层砼框剪结构住宅楼，包括第**组团1#楼、2#楼，第**组团1#楼、2#楼，没有地下室，建筑物层高2.9米，建筑高度26.4米。
本项目计划施工工期： 2012年5月4日开工，2013年9月30日竣工。
二、加气混凝土砌块使用部位加气混凝土砌块适用于各类建筑地面（±0.00）以上的内外墙和地面以下的内隔墙（有特殊要求的墙体除外），但如不采取有效的防护措施，不得在以下部位使用：1、建筑物±0.00以下（地下室的非承重内隔墙除外）部位。
2、长期浸水或经常干湿交替的部位。
3、受化学侵蚀的环境，如强酸、强碱或高浓度二氧化碳等的环境。
4、砌块表面经常处于80℃以上的高温环境。
5、屋面女儿墙。
本工程内外墙体均采用加气混凝土砌块砌筑，其强度等级MU≥5.0；根据**万科项目部要求，****项目所有加气混凝土砌块砌体工程采用CL干法施工。
砌筑砂浆强度等级为M5。
三、施工总体计划按照工期节点，第*组团于*******开始砌筑墙体，*******完成，其中1#楼的C段的样板间*********开工，********完工；第*组团砌筑墙于****开工，***完工。
南昌万科砌体工程作业指引
南昌万科砌体工程作业指引编制刘尧荣日期2011-10-19审核日期2011-10-21批准日期2011-10-22修订记录日期日期修改内容修改人审核人批准人1.目的：明确砌筑工程的标准做法，提高砌筑实测质量、观感质量，杜绝渗漏，从而提升客户对于工程质量的满意度。
2.适用范围：适用于南昌公司所有在建及新建项目。
3.编制说明：3.1本标准作为招标文件及合同文件的一部分，是审查投标文件及确定中标单位的依据之一。
3.2本标准要求所有在建及新建项目均按此标准执行。
除执行本标准的相关内容外，还应满足以下安全文明作业的规范、标准要求：《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《砌体结构设计规范》GB50003-2001《蒸压加气混凝土砌块》GB 11968-2006《砌体工程现场检测技术标准》GB/T 50315-2000《蒸压加气混凝土应用技术规程》JGJT 17-2008《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411-2007《蒸压轻质加气混凝土（AAC）砌块和板材建筑构造》06CJ05《蒸压灰砂砖砌体结构设计与施工规程》CECS 20-1990《万科产品质量实测操作指引》A4版编号VK-GC/Q-35《万科建筑通用图集》10VKJ-1013.3本标准未尽事项，必须满足国家和地方的规范、规程及万科相关标准的质量要求。
4.砌筑工程材料设计要求4.1内外墙材料要求所用砌块强度等级为A3.5，干密度等级为B05。
4.2砌筑粘结剂采用添加CL30的水泥砂浆。
4.3导墙：厨卫、阳台根部有防水要求的砌块墙底部应用强度C20高度不小于200mm的细石混凝浇筑导墙；外墙和外挑结构（雨棚、外墙腰线、空调板）上部上口处设置高度不小于200mm的反坎导墙，建议反坎导墙与结构一次成型。
其余部位可用混凝土砖砌筑，高度不小于200mm。
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中国建筑第四工程局有限公司CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING DIVISION.CORP . 万科金域华庭 砌体专项施工方案第1页 共16页 万科金域华庭砌体专项施工方案目 录第一章 工程概况 (2)第二章 编制依据 (2)第三章 施工计划 (2)1、安全、生产施工组织机构 (2)2、劳动力计划 (3)3、材料计划 (3)第四章 施工工艺技术 (4)1、各部位墙体 (4)2、施工准备 (4)3、施工要点 (6)4、施工方法与质量控制 (6)第五章 施工安全保证措施 (16)砌体专项施工方案第一章工程概况本工程位于海珠区同福西路199#，是两栋33层的高层建筑。
裙楼1层，塔楼分A1和A2两栋，A1和A2两栋结构、层高、层数均是一样，均是32层，主体结构是框支剪力墙，基础是整体筏板基础，车库是独立基础，地下2层，地上裙楼1层，标准层层高2.8m。
建筑面积428299㎡，地上39844㎡，地下8455㎡；建筑高度95.2m，电梯机房101.2m 。
墙体采用新型墙体材料加气混凝土砌块，外墙和分户墙为200mm厚，内墙隔墙为100mm厚；灰沙砖用于不使用加气混凝土砌块的部位以及门窗洞口处。
砌筑采用M5.0水泥砂浆和M5.0混合砂浆。
第二章编制依据1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-01；2、《混凝土结构设计规范》GB50010-02；3、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91；4、《建筑砌体工程施工质量验收规范》GB50203-025、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB20325-20016、《同福西项目施工组织设计》和本工程施工图纸；7、国家现行施工验收规范、标准及广东省和广州市有关规定；8、本公司ISO9002国际标准化质量管理体系有关文件。
第三章施工计划施工工期：地下室2009年12月～2010年3月，主体结构为2010年4月～2010年9月，装修阶段为2010年5月～2011年8月，，项目竣工交验2011年8月20日之前。
砌筑阶段：地下室2010年6月～2010年8月；主体2010年5月～2010年10月1、安全、生产施工组织机构安全生产、文明施工是企业生存与发展的前提条件，是达到无重大伤亡事故的必然保障，也是我项目部创建“市双优工地”的根本要求。
为此经理部成立以项目经理为组长的安全防护领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组长：杜秀佳——负责总体协调工作；副组长：黄礼华——负责日常生产；刘军——现场施工技术总负责；组员：陈立新——现场管理、组织施工；周宝全（安全员）——现场施工指挥杨建双（安全员）——现场施工指挥、质量检查；熊跃鑫（安全员）——现场施工指挥、日常检查、巡视2、劳动力计划砌筑工30名；普工30名;专职安全员2名；电工2名；电焊工1名，特殊作业人员必须持证上岗。
施工阶段安排测量放线人员、杂工配合。
3、材料计划（1）材料规格及质量要求1）加气混凝土砌块要求有出厂质量证明书，符合现行国家规范GB50203－2002要求。
2）模板采用18mm 木胶合面板，采用50mm×100mm方木支撑。
3）砼砼采用自拌砼，强度等级C20。
4）砖砖采用灰砂砖，强度等级Mu7.5。
5）砂浆砂浆采用商品砂浆，强度等级M5.0。
（2）主要施工材料计划见下表：第四章施工工艺技术1、各部位墙体（1）墙体材料及厚度本工程选用新型墙体材料，加气混凝土砌块住宅的外墙，分户墙，梯间墙，其他公建的外墙厚度为200mm，其余砖墙厚度为100mm,采用砂浆砌筑，强度等级M5.0,除厨房、卫生间和外墙墙脚为200mm高砼反坎，其余内墙脚为不少于三皮灰砂砖，顶砖为水泥砖。
（2）墙身防潮做法：所有内墙在首层室内地面以下60mm处铺设20厚1：2防水砂浆（掺5%防水剂）防潮层。
2、施工准备（1）技术准备1）熟悉、审查图纸设计及会审记录、工程变更等内容。
掌握墙体砌筑工程的长度、宽度、高度等几何尺寸、墙体轴线、标高、构造形式等内容情况。
2）通过图纸审查，如有疑问及时与监理和设计院联系，并得到解决、确认。
3）根据图纸设计、规范以及工程情况等，在施工前组织施工操作人员进行技术、安全、质量、文明施工书面交底。
4）根据现场条件，完成工程测量控制点的定位、移交和复核工作。
5）根据砌块尺寸和灰缝厚度计算皮数和排数，制做皮数杆。
6）完成进场材料的见证取样复检和砌筑砂浆的试配。
7）根据图纸深化砌筑排砖图和砌筑双线控制图。
排砖图（2）材料准备1）根据设计要求将砌体所选用材料提前进场，并做好检验、复试，同时符合有关验收标准和施工图纸要求。
2）对进场材料进行数量、外观质量的验收，并按施工总平面布置规划进行分类堆放，并挂牌标示。
3）砌块的品种、强度等级必须符合设计要求，有出厂合格证和试验单。
4）加气砼砌块进场的龄期不少于28天。
（3）主要机具准备1）机械设备：砂浆搅拌机、水平、垂直运输机械等。
2）主要工具：砖刀、刨锛、手锤、钢凿、铁楸、手推车、手锯等。
3）检测工具：激光水平仪、水准仪、经纬仪、钢卷尺、垂线球、水平尺、靠尺等。
3、施工要点（1）本工程的外墙，分户墙，梯间墙，其他公建的外墙厚度为200mm ，其余砖墙厚度为100mm,采用商品砂浆砌筑，强度等级M5.0。
（2）本工程加气砼砌块砌筑采用CL 干法砌筑施工。
（3）工艺流程：清理楼层→砌筑双线→拌制砂浆→砌砖墙→验收（4）砂浆拌制：砂浆采用商品砂浆，由搅拌站统一搅拌后运输到现场。
4、施工方法与质量控制（1）水泥加气混凝土砌块施工1）加气混凝土砌块工艺流程2）施工技术要求 ①出厂产品应有产品质量说明书。
说明书应包括：生产厂名、商标、产品标记、本批产品主要技术性能和生产日期。
用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。
质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。
②材料进场后，监理单位见证取样，同品种、同规格、同等级的砌块，以10000块为一批，不足10000块亦为一批，从外观质量合格的产品中抽取15块，检验尺寸偏差、抗压强度或压缩强度、密度等级、导热系数和燃烧性能进行见证取样送检。
③混凝土砌块现场堆放管理及二次转运覆盖加气混凝土砌块必须在现场堆放15天以上。
现场堆放加气混凝土砌块的地面必须经过硬化的地面，要有良好的排水措施，用木板架空,加气混凝土砌块还必须有防雨水的遮盖，加气混凝土砌块应轻装、轻放、堆码整齐，堆码高度不宜超过1.6米。
不得整车倒卸，防止损坏、缺棱少角和断裂。
现场施工二次转运时，应采取措施防止砌块断裂、破损和泡水，否则，不许使用。
④砌筑前先弹好双线（即砌体边线、300mm控制线和1m标高线），灰缝应横平竖直，砂浆饱满。
水平灰缝厚度为8-12mm ,最大不得大于15mm。
竖向灰缝宜用内外临时夹板夹住后灌缝，其宽度不得大于20mm。
水平缝饱满度大于90%，竖缝饱满度大于80%。
灰缝必须双面勾缝。
⑤加气混凝土砌块墙每天砌筑高度不宜超过1.4m或一步脚手架高度内。
但在停砌后最高一皮砖因其自重太轻而容易造成与砂浆的胶结不充分而产生裂缝，应在停砌时最高一皮砖上以一皮浮砖压顶，第二天继续砌筑时再将其取走。
⑥顶部斜砖：砌筑到梁和板底高度160－200mm采用斜顶砖。
墙体砌筑完成7天后，用实心水泥砖斜砌，将顶部挤紧。
窗台卧梁图皮数杆⑦下雨天不宜砌筑，应搭设防雨棚遮盖；现浇混凝土养护浇水时，须有拦水措施，避免发生砌体浸泡现象。
⑧砌块墙的转角处，应隔皮纵、横墙砌块相互搭砌错缝，上下皮搭接长度不宜小于砌块长度的1/3，并不应小150mm。
砌块墙的T字交接处，应使横墙砌块隔皮端面露头。
⑨门窗洞边采用混凝土实心配套砖，内外木门洞每边不少于3块，铝合金门窗洞每边每隔400（中对中，拐角处中到边200）设置，重型门洞（如钢质防火门）每边每隔400（中对中）设置。
窗台设卧梁每边伸入墙体400mm。
如上图⑩砌筑按排砖图施工，非标准砖按尺寸采用锯子加工，不得用砌刀或斧头强力断砖，以免加工出来缺棱掉角的砖。
3）砌体墙体与柱连接①砌块墙与混凝土柱、墙交接处的砌块砌筑成马牙槎形式，先退后进。
②混凝土砌块墙体按照先砌筑墙体再浇筑混凝土构造柱、圈梁的原则施工。
4）预制构件①门窗框预制块：采用预制混凝土块、实心砖；空心砖墙体则在门窗洞边200mm内的孔洞须用细石混凝土填实；预制块或实心砖的宽度同墙厚；长度不小于200mm；高度应与砌块同高或砌块高度的1/2且不小于100mm；最上部（或最下部）的混凝土块中心距洞口上下边的距离为150～200mm，其余部位隔砖安装，且对称分布。
②砌体墙空调孔：须用预制混凝土块安装，无倒坡。
③现浇窗台板：宽同墙厚、高度≥120mm，每边入墙内≥400mm（不足400mm通长设置）；④现浇构造柱：底部、顶部各预留或植筋4根钢筋，砼一次浇注至梁底；板底位采用二次灌缝；砼浇筑密实。
⑤洞口（大于600mm）的过梁：同墙宽，入墙不少于250mm。
5）构造柱、圈梁、过梁施工设置原则①构造柱设置要求构造柱应设置在墙角、纵横墙交接处、大洞边、墙长大于5m和阳台端部等部位；当无混凝土墙（柱）时，100厚墙超过3.6m、200厚墙超过5m时，需加混凝土构造柱分隔，并沿墙高设置2φ8@500（钢筋长度l=1000m）。
构造柱截面尺寸除注明外为墙厚*200，C20混凝土。
②圈梁设置要求100厚墙高超过3m、200厚墙超过4m（并有水平拉结筋），应沿墙体半高或门窗洞顶设置与柱墙连接的通长贯通的钢筋混凝土水平系梁。
其截面除注明外为墙厚*200，C20混凝土，4φ12纵筋锚入柱内12d，箍筋为φ8@200。
100厚墙高H＞4m、200厚墙高H＞5m及不到顶的墙按图纸设计进行施工。
③过梁设置要求各层门窗洞顶除已有钢筋混凝土梁或另有说明外，其余门窗洞顶按下列规定处理：洞口净宽L≤900时，用M5砂浆砌200高平拱，两端锚入墙内不小于250。
洞口净宽900＜L≤1200时，采用钢筋砼过梁，过梁底配筋3φ8（当宽900＜L＜1200时）或3φ10（当宽1200≤L≤1800时）用M5水泥砂浆砌小于L/4的砼过梁，梁底钢筋用M10水泥砂浆包护30厚，两端各平伸入墙内200后再向上屈直钩，钩长不小于60。
砌块砌体的门窗洞应做钢筋混凝土过梁，梁宽与墙厚相同，梁高200，底筋2φ8（L≤1200时）或2φ10（当宽1200≤L≤1800时）两端伸入墙内各不少于190，面筋2φ8，箍筋为φ8@200，混凝土C20。
当洞顶与结构梁（或板）底的距离小于上述各类梁高度时，过梁与结构梁（板）须浇成整体，两端入墙各200。
6）钢筋工程①工艺流程a.构造柱钢筋b.圈梁钢筋②植筋墙体施工所有构造柱主筋和水平拉结筋均采用植筋，拉结筋植筋锚入结构内长度15d，伸出结构长度≥700mm。