建设工程招投标阶段造价控制研究

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招投标阶段工程造价的管控

招投标阶段工程造价的管控招投标阶段工程造价的管控主要包括目标确定、经济分析、报价编制和成本控制四个方面。

第一、目标确定。

在招投标阶段，工程造价的管控首先要明确项目目标，确定工程的规模、质量要求、施工进度等基本要求。

要对项目风险进行分析和评估，确定风险控制的策略和措施。

目标确定的核心是要实现工程质量、安全、进度和成本的均衡，在招投标阶段就要有明确的目标和要求。

第二、经济分析。

在招投标阶段，要进行全面的经济分析，包括建设项目的经济可行性、投资回收期、经济效益等。

通过综合考虑项目的投资、运营、维护等各个方面的经济因素，进行经济评估和优化，确定项目的投资额和回报率。

第三、报价编制。

在招投标阶段，工程造价的管控还需要对投标报价进行编制。

投标报价是建设单位向招标人提交的工程造价预算，是投标人为争取中标而决定的，也是中标的重要依据。

在报价编制过程中，需要严格控制工程造价，确保报价合理、准确和完整。

报价编制要符合招标文件的要求，包括不同项目的报价依据、计价规则、支付方式等。

第四、成本控制。

在招投标阶段，成本控制是工程造价管控的核心内容。

成本控制涉及到项目各个阶段的成本管理，包括设计、采购、施工、监理等环节的成本预测、成本审查和成本控制。

在报价编制之前，需要对各个阶段的成本进行预测和评估，确保报价的准确性和合理性。

在实施阶段，要严格按照预算进行成本控制，及时发现和解决成本偏差问题，确保项目的经济效益。

招投标阶段工程造价的管控是一个全过程的工作，需要明确目标、进行经济分析、编制报价和进行成本控制。

只有在各个环节严格把控，才能及时发现和解决问题，确保项目的经济效益和质量安全。

工程造价在招投标阶段的控制

工程造价在招投标阶段的控制工程造价是指工程项目在规划、设计、施工等各阶段所需要的费用总和。

在工程建设项目的招投标阶段，控制工程造价尤为重要。

因为招投标阶段确定了整个工程建设的基础，关系到后续施工、管理和资金使用等方面。

对工程造价在招投标阶段的控制必须引起重视，这不仅是对合同的尊重，也是对工程建设的负责。

在招投标阶段，一般来说，工程造价的控制主要包括以下几个方面：1. 合理确定预算在招投标阶段，首先要做的就是对工程造价进行预算。

这个过程需要根据工程项目的实际情况和要求，对材料、设备、人工、施工周期等进行详细分析和估算，制定出合理的工程造价预算。

这个预算既要符合工程项目的实际情况，又要合理控制在相关预算标准之内。

只有确定了合理的预算，才能保证后续的投标和施工工作可以按照预算进行。

2. 严格控制招标范围在工程项目招标阶段，招标方要严格控制招标范围，明确工程项目的具体要求和条件。

根据实际情况，确定工程项目的规模、内容、工期等具体要求，只有确定了清晰的招标范围，才能确保各个投标方在提交投标文件时，按照规定范围进行报价。

3. 加强投标文件的审核在招投标阶段，投标方需要提交投标文件，而招标方需要对这些文件进行严格审核。

投标文件中包括工程造价的具体报价和相关费用的估算，招标方需要对这些报价和估算进行详细的审核，确保其合理性和准确性。

只有通过严格审核，才能避免虚报或漏报，保证投标价格的真实性。

4. 合理选择投标方在收到投标文件后，招标方需要根据实际情况和投标文件的内容，合理选择投标方。

不仅需要考虑投标方的资质和信誉，还需要根据其报价和工程造价的控制能力进行综合评估。

只有选择了合适的投标方，才能保证后续施工阶段的工程造价得以有效控制。

5. 建立合理的合同管理机制在确定了投标方后，招标方需要与其签订合同，并建立合理的合同管理机制。

合同中需要明确工程造价的支付方式、变更和索赔的处理方式、工程进度和质量的要求等内容，同时需要建立相关的监督和管理机制，确保工程造价在后续的施工阶段得到有效控制。

建筑工程施工招投标阶段造价控制研究

建筑工程施工招投标阶段造价控制研究摘要：建筑施工的招投标阶段是我国房屋建筑工程中最为重要的阶段，在整个房屋建筑施工过程中需要人力物力的大量投入。

在招投标阶段针对建筑工程的造价进行合理的管控，对节约工程项目成本具有重要的作用。

然而，在当前我国建筑工程项目招投标阶段的造价控制中还存在着很多不足之处，而建筑企业尚未认识到其重要性，所以严重阻碍了建筑招投标工作的发展。

因此，建筑工程企业在招投标阶段中采取有效的造价控制措施，能够有效提升建筑工程招投标阶段的造价控制水平，促进建筑工程的招投标顺利进行。

关键词：建筑工程；招投标；造价控制引言招投标是每个项目投资建设重要环节，按照专业规程进行，对后期工程建设综合效果有着重要影响。

对招投标阶段进行造价控制，可以实现对整个工程规划阶段的概算、预算控制，并可以对工程投资规模以及施工阶段造价进行了解和核实，可以减少造价失控问题的发生，保证工程建设工作的顺利进行。

并且，对招投标阶段进行造价控制，还可以减少各种不正当竞争行为的发生，严格落实公平、公开、公正原则，促使招投标工作顺利进行。

1建筑工程施工环节工程造价动态控制概述建筑工程施工阶段的工程造价控制一般以动态控制为主，以招投标和合同为依据，并结合施工现场实际的开展情况。

但是由于施工现场活动的不稳定性，造价的管理与控制比较复杂，涉及的内容较广，因此，多种因素的不稳定性导致造价动态控制的不合理，为后期竣工结算埋下了一系列问题。

故此，在施工阶段各个环节均需要加强工程造价动态管理，从合同、施工技术、施工材料等多方面寻求合理控制措施，尽可能有效控制成本，降低工程资源浪费，提升工程经济效益。

施工环节工程造价动态控制的表现形式有设计变更单、现场签证单及补充协议等。

2建筑工程招投标造价控制现状2.1建筑工程设计方案不够细化建筑工程在施工中最为关键的就是设计图纸和设计方案，这是建筑工程的重中之重，设计方案的准确性以及全面性会极大地影响着整个建筑施工的精准程度。

招投标阶段工程造价控制

包商，实现项目目标。
研究不足与展望
当前对于招投标阶段工程造价控制的研究仍存在不足之处，例如对于承包商报价合理性的评估方法、招投标过程中关键节点的确定等方面需要进一步深入研究。
未来可以加强对于复杂工程项目招投标阶段的工程造价控制研究，例如对于大型基础设施、工业项目等复杂工程的招投标阶段，如何进行有效
招投标阶段工程造价控制
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目录
• 招投标阶段工程造价控制概述 • 招投标阶段工程造价控制方法 • 招投标阶段工程造价控制流程 • 工程实例分析 • 结论与展望
01
招投标阶段工程造价控制概述
定义与特点
定义
招投标阶段的工程造价控制是指通过合理的招标文件和评标方法，对投标方的报价进行评估和比较，以确定最终的中标价格，同时确保中标价格符合项目预期的质量和进度要求。
总结词
高速公路项目的招投标阶段工程造价控制需要从路基、路面、桥梁、隧道等多个方面进行考虑。
详细描述
在路基工程方面，需要关注土石方调配、填方与挖方等细节问题。在路面工程方面，需要关注材料的选择、配合比设计和施工工艺等因素。在桥梁和隧道方面，需要充分考虑结构形式、材料选择和施工工艺等因素对工程造价的影响。
某园林景观项目
要点一
总结词
园林景观项目的招投标阶段工程造价控制需要从多个方面进行考虑，包括地形改造、绿化种植、园路铺设等。
要点二
详细描述
在地形改造方面，需要关注土石方工程量计算和调配问题。在绿化种植方面，需要关注植物的选择、配置和施工工艺等因素。在园路铺设方面，需要关注材料的选择、施工工艺和工程量计算等因素对工程造价的影响。
03
编制招标文件时，应充分考虑工程实际情况和风险因素，避免出现歧义或误解。

浅谈建设工程招投标阶段工程造价控制

二招投标阶段控制工程造价应采取的措施
ｌ、认真编制招标文件
招标文件的编制既是投标单位编
制投标文件的依据，也是招标单位与
浅谈建设工程招投标阶段
◎ 沈阳军区工程招标投标管理办公室关升涛
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任何商品都有其质量标准，建筑产品也不例外，如果建设单位为了获得更高的质量或缩短工程建设工期，
必然要付出一定的经济代价。另一方
面，新技术、新施工方法的应用存在一
定的风险，包商在报价时，适当考承应虑此类风险因素。
５、慎重确定合同类型在工程量清单招投标中，由于工程量统一，合同类型成为报价人选择投使标策略的更重要因素。由于清单工程又量为预计量值，清单工程量与实际工程量的差别很大程度地带来合同双方的利
须科学合理，工程量计算准确、内容明
确，观公正。必须委托具有相应资质客
的影响
ｌ、建筑市场的供需状况对工程造
进行投标：以保本或微利为策略力争中标；为保证中标，以最大限度低报价为策略等。
３
、
的造价咨询单位编制。编制工程量清
出各项投标的评标价，后进一步评选然
出经评审的合理、低价的中标侯选人。

建设工程招投标阶段的造价控制

建设工程招投标阶段的造价控制建设工程招投标阶段是建设工程项目实施前的重要阶段，对于项目的整个工程周期的成功开展起着至关重要的作用。

在建设工程招投标阶段，如何进行造价控制，是很多建设单位和投标方关注的问题。

本篇文章将就建设工程招投标阶段的造价控制进行探讨。

建设工程招投标阶段的造价控制，一方面受到政策法规的限制，另一方面也面临管理水平、技术手段等方面的挑战。

目前，国家对建设工程招投标进行了一系列的法律政策规定，例如《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程竣工验收规范》等，这些法规的出台，对于规范招投标、优化工程质量、防范建设成本控制等方面起到了积极的作用。

但是，在管理水平、技术手段等方面，建设工程招投标阶段的造价控制仍然面临不少的挑战，例如，建设单位在编制招标文件时，往往无法准确捕捉工程的实际情况以及现行市场价格变动，从而造成了工程造价过高的问题；投标方在编制投标文件时，为了争取中标，可能会低估实际成本，导致后期盈利困难等问题。

1.建设单位制定科学合理的招标方案招标方案是招标文件的重要组成部分，贯穿整个招投标过程，招标单位制定招标方案时，应综合考虑工程实际情况并在市场环境的基础上，选定合适的施工标准及技术方案，明确工程量，使投标人可以根据这些信息准确透明地制定投标报价。

尽管招标方案会随着招标过程中的变动而进行调整，但合理的招标方案可以最大程度地减少提交报价的随意性。

2.建立投标报价质量检查机制建设单位在招标过程中，要建立投标报价质量检查机制，严格验证和核实投标方的报价。

一方面，要求投标人根据招标文件中规定的要求及客观现实按照市场价格进行投标报价；另一方面，则需对投标人的投标报价及相关资料进行严格审核以避免其中存在的虚假报价、缺漏信息、明显错误等问题。

3.推行清算组织形式在建设工程招投标阶段要推行清算组织形式，即确定中标后进行项目清单的公示，公开工程造价预算及相关文件,并进行合理的费用核算。

建设工程招投标阶段造价控制研究

建设工程招投标阶段造价控制研究摘要：本文针对目前我国招投标阶段工程造价控制存在的问题，进行了深入地分析，并由此基础上提出了五条具体措施，谨供大家作参考之用。

关键词：建设工程；招投标阶段；造价控制0 前言招投标阶段是确定工程施工合同价款的一个重要阶段，它对今后的施工以至于工程竣工结算都有着直接的影响。

如何在招投标阶段有效控制投资，合理确定工程造价，是目前需要解决的问题。

因此，加强对建设工程招投标阶段的造价控制管理的研究就变得非常迫切和重要。

1 建设工程招投标阶段造价失控的原因及对策分析1.1 现行机制下造价控制存在的问题鉴于我国目前工程造价体系现状和我国的企业定额尚未形成的情况下，在大多数内陆省份，还需要按照预算定额的体系向实物工程招投标方法过渡，因此，还不能真正由市场形成价格。

（1）不合理的评价体系在目前的建设工程招投标中，主要采用“无标底招标，有标底评标”的办法，它的评标价是由参考工程造价与各投标单位平均投标报价按一定的权数组合，再乘以市场平均优惠率确定。

这种评价体系决定中标的主要条件是接近投标人的平均报价，带有很大程度的随机性，造成投标人的废标，甚至串标或哄抬造价或恶意竞价。

（2）恶意竞标由于建筑市场规范是一个长期过程，国内的承包商与发达国家成熟的承包商不同，缺乏成熟的市场行为，有时为了急于中标无视市场风险，视招标投标为博彩，以拿标为目的，恶意降价，存在进门再说的心理，中标价格甚至连买材料都不够，中标以后，不是亏损，就是采用一些非正常的手段追加费用。

有的承包商追加不到费用时，以停工要挟，有的承包商偷工减料，更有的承包商以更低价的手段分包转包，致使工程质量受到严重影响，留下极大的隐患。

返工重建的费用远远突破了成本，导致造价失去控制。

（3）市场价格尚未形成涉及招投标核心内容的工程计价定价模式，尽管已逐步在向市场计价定价模式转变，但招标项目一般仍按定额计价的方式计费定价，承包商没有建立企业内部定额，多数业主和招投标代理机构离不开定额计价定价模式。

建设工程招投标阶段的造价控制

建设工程招投标阶段的造价控制随着建筑行业的不断发展，建筑工程的投资成本也逐年增加，在建设工程中，造价控制一直是一个重要的问题，尤其是在招标阶段，加强造价控制，可以有效地控制工程成本，提高经济效益。

下面，本文将探讨建设工程招投标阶段的造价控制。

1、设计方案的优化在招标文件准备阶段中，设计方案的优化是一个非常重要的环节，通过设计方案的优化，可以有效地降低工程的总造价。

设计方案的优化可以从以下几个方面入手：一是简化结构形式，减少建筑物体量；二是采用经济材料和构件，降低建筑物的建造成本；三是合理设计建筑平面布局，增加使用率，减少建筑面积；四是合理设计室内装修，减少不必要的装修工程项目等。

2、标准化设计在招标过程中，采用标准化的设计可以有效地降低工程造价，提高工程设计的效率。

标准化设计可以减少工程施工中的人工、材料和时间成本，同时也可以提高工程建设的质量和效率，减少建设周期，提高经济效益。

3、详细的图纸设计详细的图纸设计是一个极其重要的环节，对工程造价的影响非常大。

在图纸设计中，设计人员需要根据实际情况，合理安排建筑物的尺寸和布局，同时对构造、材料和施工等各个方面都要做到全面考虑，设计出合理、完整、详细的图纸方案，以确保建筑工程的质量和成本控制。

1、合理制定招标计划制定合理的招标计划是非常重要的。

招标计划需要围绕工程的实际情况和需要，制定科学、合理的工期、选材、招标方式等计划，并根据实际情况，及时调整招标计划，确保按时按质地完成工程。

2、标的量清单的准确性标的量清单是招标文件的基础，其准确性直接决定工程投资控制的精度。

因此，在编制招标文件时，必须要对标的量清单进行认真仔细的核算、核对和验算，严格按照国家有关规定的标准和要求，确保标的量清单的准确无误。

3、优化投标保证金标准投标保证金是建设工程招标过程中的一项重要财务措施，目的是保证投标人的诚信和群众利益。

在制定投标保证金标准时，要根据工程的实际情况和工程的规模、难度、施工进度等因素综合考虑，以保证标的量清单的准确性和有效性。

建筑工程施工招投标阶段造价控制研究

ｔｎｍｅｓｒｉｏａｕｅ
为了提高建筑施工企业成本管理水平和施工项目经济效益，文将主要针对建筑工程施工招投本标阶段的造价控制进行研究，以期得出有益于建筑
工程施工招投标阶段的造价控制措施，而减少工从
ＡｂｔａｔＩｒｅｏａｖｎｅｍａａｅｌｖｌａｄｅｏｏｅｅｔｉｎｎｉｉｄｎｎｔｅａｃｉｃｕｅｓｒｃ：ｎｏｄｒｔｄａｃｎｇｅｅｎｃｎｍｙｂｎｆ，ｂｄａｄｉｖｔｂｄｉｇｉｈｒｈｔｔｒｉｅｅ
Ｐｉｎｇｏ，ＨＡＮＧＢｉＡＮＪａ－ｕＺｅ
（ｈｎｈｉＸｅｉｇＩｖｓｍｎｎｏｓｌａｉｎＣｒｏａｉｎＳａｇａ０１６ｈｎ）ＳａｇａｉｙｎｎｅｔｅｔａｄＣｎｕｔｔｏｏｐｒｔｏ，ｄａｃｔｃｕｅｎｇｎｅｒｎｇｏｓｒｃｉｎ；ｉａｄｎｉｅｉｄｎｅｉｅｉｇｏｔｏｒｌａｙｒｓ：ｒｈｉｅｔｒｅｉｅｉｃｎｔｕｔｏｂｄｎｉｖｔｂｄｉｇ；ｎｇｎｅｒｎｃｓｃｎｔｏ；ｄｍｉｉｔａ— ｎｓｒ —
潘建国，张蓓
（上海协营投资咨询有限公司，上海２０２）０１６
摘要：章以提高建筑施工企业成本管理水平和施工项目经济效益为目的，工程项目的成本管理中的建筑工文对

招投标阶段工程造价的控制

3.在编制合同条款时，有关合同价格的条款必须有明确细化的内容，尽量减少模棱两可带有争议的条款出现，为以后工程变更结算拟定方向性、可操作性强的条款。
结
论
在工程造价全过程管理中,工程造价控制是核心部分 , 是整个建设项目的工程造价控制管理。通过对合同条件的确定、投标策略、工程量清单的准确性分析可以看出在项目建设的过程中应该把工程造价控制的侧重点放在招投标阶段，在这样的一种情况下，投标单位的合法竞争、图纸预审工作及合同条款的明确细化编制前提下提高项目投资效益。
合同条件的确定对工程造ຫໍສະໝຸດ 的影响现在使用的合同一般分单价合同、总价合同、成本加酬金合同三种形式。合同形式选择的不同对工程造价的影响也不同。这些主要与材料的市场价格变动等因素有关。工程签证是工程建设中肯定会发生的。当发生时,合同价的调整就是甲乙双方争论的中心。因此在合同条件中对合同价调整的范围,调整的方法应予明确 , 以减少合同纠纷 , 同时也能对工程的造价进行有效的控制。
谢谢！
工程造价控制的特点：
1、工程造价控制目标的动态性。建设项目从开始到最后是分很多个阶段来进行的 , 由于每个阶段的要求不一样所以对项目工程造价由于工程造价的要求深度不一就需要多次计价 ,所以各阶段的工程造价控制目标在不断改变。 2、影响工程造价控制的因素多。一方面项目建设消耗的资源数量多;二是单个项目建设周期长,许多因素都制约着工程造价的控制。
招标阶段造价管理建议措施
1.加强图纸预审是一项非常重要的工作 ,对于项目造价控制起着关键的作用。在招标前招标人应把施工、设计、预算人员汇集到一起,对招标图纸进行认真仔细的图审工作,找出其中的问题所在并有针对性的优化。这项工作不仅对于项目的成本控制有很大的帮助,而且会减少很多在结算中经常出现的问题。由此可见大家一定要重视这一工作,把它认真有效地执行在项目管理中。

建筑工程招投标阶段造价控制研究

建筑工程招投标阶段造价控制研究随着全球经济一体化的不断深入，建筑工程造价控制已经成为行业内的热点问题。

在建筑工程的招投标阶段，造价控制显得尤为重要。

本文将从以下几个方面对招投标阶段造价控制进行深入探讨。

建筑工程招投标阶段的造价控制不仅关系到单个企业的经济利益，还影响到整个行业的健康发展。

在激烈的市场竞争中，合理的造价控制能帮助企业降低成本，提高经济效益，增强市场竞争力。

同时，规范的招投标程序也能够维护市场秩序，减少不正当竞争，确保建筑项目的质量。

投标方的选择：投标方的选择是影响招投标阶段造价控制的关键因素。

选择有信誉、有实力、有经验的投标方，能更好地保证项目的质量，减少因施工质量问题带来的成本增加。

招标文件的编制：招标文件是整个招投标过程的基础，也是造价控制的重要环节。

文件中的合同条款、技术要求、材料规格等都直接影响到工程造价。

投标报价的合理性：投标报价是投标方对项目成本和利润的综合考虑，也是招标方进行选择的重要依据。

合理的投标报价能确保项目的顺利实施，避免过高或过低的报价带来的风险。

评标定标的过程：评标定标是确定中标方的关键环节，也是控制造价的最后环节。

公正、公平、合理的评标定标能够维护市场竞争的公平性，也能够选拔出最合适的投标方。

制定合理的招标文件：在编制招标文件时，应充分考虑各种因素，制定出合理的招标文件，包括清晰的工程量清单、详细的施工要求、严谨的合同条款等。

设立招标控制价：设立招标控制价能够帮助招标方对投标报价进行合理的比较，同时也能够约束投标方的报价。

严格把关投标方资质：在选择投标方时，应严格把关投标方的资质和能力，确保投标方能够按照招标文件的要求完成项目。

加强评标定标管理：评标定标是招投标阶段造价控制的重要环节，应加强管理，确保评标定标的公正、公平和合理。

建立健全的监督机制：建立健全的监督机制，对招投标过程进行全程监督，确保招投标阶段的造价控制的有效性。

提高从业人员素质：提高招投标阶段造价控制从业人员素质，加强专业知识和职业道德培训，使从业人员具备更好的造价控制意识和能力。

建筑工程招投标阶段造价控制研究

建筑工程招投标阶段造价控制研究摘要：建筑项目市场化，投资效益就直接为工程造价管理所影响，工程造价管理也就不是仅仅局限在事后结算，而乃延伸到项目的全过程中。

招、投标阶段乃是工程造价控制的重要点之一，乃属事前主动控制，最关键的是对招标的图纸、勘察现场、编制合同条款、工程量的清单和编制清单计价说明等的控制，这些乃是施工过程的造价控制、结算基础前提，对顺利实施投资的控制、工程的管理等都是非常重要的。

关键词：工程施工；造价控制；管理措施；招投标一、现状1、招投标阶段工程造价控制的重要性因为在认识上有偏差，那么业主及投标的单位对招、投标阶段的造价的控制重视自然是不够的，它对整个工程项目的所有过程中的造价控制的影响是至关重要的。

施工招标的文件是由招标的单位或者是受到它所委托的招、投标代理性质的机构所编制的，而且向投标的单位所提供的为了进行招标的工作而所必需的重要性文件。

招标的文件所规定的合同的条件以及协议条款等乃是投标的单位在中标后和甲方签订合同的重要依据，所签订的合同的内容和招标的文件的实质文字内容是不得互相有违背的。

其合同之中所谓的定价，乃是这项工程的承发包的价格，若是甲乙两方在工程造价这方面出现了争议情况，那么合同条款就成为了索赔的重要依据，故此招标的文件编制工作是直接影响到了最后的工程造价情况。

2、招投标的机制问题1）评标方式的不足法律中对于招、投标活动里，评标的专家委员会其地位进行了一定的界定，从而一定程度上削弱了项目的业主对于项目定标的行政上所谓的直接影响，在理论上足以体现项目的评标之科学民主。

不过在于实际的运作过程中，评标委员会其预定功能并没有实现。

2）竞标行为上的不规范国内的承包商和发达国家所谓成熟的承包商有很大不同，国内缺乏成熟的市场行为，有时因为争抢工程却无视了市场的风险，把招标投标当成了搏彩，为了中标，竟然恶意地降价，而中标的价格居然连买材料都不及，在中标之后不亏即是采取很多非常方式进而开展费用的追加。

建设项目招投标阶段工程造价的控制问题研究

理确定投资估算、步设计概算造价、初扩大初步设计概算造
价、施工图预算造价、承包合同价、结算价、工决算价：程竣工造价的有效控制就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段．采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。在建设工程项目管理中，如何有效地进行工程造价的管理，在确保并工程质量的前提下。降低工程造价。是各级工程造价部门、投资者一个比较关注的问题。
须经省市级以上政府批准；见不鲜的是，但屡许多由政府投资
讲妥，事后往往对费用有所异议。因此，用工料单价法报价，
能较好地解决这种事后争议。即采用工料单价法报价，为工
的普通项目在没有相关级别职能部门批准的情况下（或仅靠某位领导个人的特许批条）就进行所谓的邀请招标，，不但违
承包商，报价可能会高些，是其工作往往能带来施工中其但造价的数倍节约。
１尽量采用公开招标的方式
《中华人民共和国招标投标法》允许的招标方式有公开
招标和邀请招标。应该说，唯有公开招标方式才更有可能真正做到公开、公正、平，公使工程造价得到有效控制。但若在
招标工作的其它细节上未能处理好．同样可引起工程造价的
２报价方法的选择
报价方法一般分为综合单价法和工料单价法。综合单价法针对分部分项内容．综合考虑其工料机成本和各类间接费

建设项目招投标阶段造价控制研究

ห้องสมุดไป่ตู้
要】本文分析了招投标阶段控制工程造价存在的问题，阐明了招投标阶段工程造价控制的＿作重点，Ｔ－并提出招投标阶段造价控制的
【关键词】招投标；造价控制；建筑工程
招投标阶段工程造价的控制．是设计阶段概、算控制实现的必要的纠纷。序性条款贯穿于合同行为始终，括信息往来程序、既预程包计目的，是核实工程投资规模，制施工阶段工程造价的依据。投标量程序、程变更程序、赔处理程序、款支付程序、议处理程序又控招工索价争阶段是确定工程施工合同价款的一个重要阶段，对今后的施工以至等。它
、
招投标阶段控制工程造价存在的问题
尽在市场供求失衡的状态下，设单位不顾客的条款必须有明确细化的内容，量减少模棱两可带有争议性的条款建少为可观条件，为压低工程造价，标底不能真实反映工程价格，而使招出现，留活口，以后工程变更结算拟定方向性、操作性强的条人使从款。标投标缺乏公平和公正，施工单位的利益受到损害。使
科技信息
０建筑与工程Ｏ
ＳＩＮＥ＆ＴＣＮＬＧＩＦＲＴＯＣＥＣＥＨＯＯＹＮＯＭＡＩＮ

建设工程招投标阶段造价控制分析

一
标阶段对工程造价实施控制的工作存在着定的问题与缺陷，仅使得整个项目工不程质量无法得到有力保障，时也损害了同招标方与投标方的利益，终阻碍建设工最程行业在市场经济下的发展。３．１竞标行为不规范就我国而言，标投标在建设工程中招的实践还处于初级起步阶段，未形成一并个较为系统、范化的体系。使得各投标规这商为获得最终的中标机会，求投资收益谋而视市场风险与不顾，中标为目的恶意以压低投标价格。多招标投标环节中最终许中标的承包商所提出的投标价格甚至连建设项目基本的材料、本支出都无法负担，成到后期只能依靠各种不正当手段对费用进行追加、的偷工减料、的克扣建设项目有有施工人员工资、的分包再分包而有的干有脆停工，个建设工程的招标投标公信度整受此影响也大打折扣。３２标底及限价缺乏合理性．受当前建设工程市场供求严重失衡的因素影响，分业主不顾客观条件，部一味的压低工程造价，目在招投标过程中这部项分业主所提供的标底也就无法客观、实真的反映出工程项目建设的价格，个建设整工程的招投标工作也因此违背了公平、公正的基本原则，工单位的切身利益也会施在这种不合理的标底制定影响下受到损害。样的，何招标代理单位在针对建设同如工程项目进行标底编制时受到业主不合理投资计划的干扰，对工程量计价清单、而标底进行人为的调整，会使得招投标所提也供的标底报价严重脱离实际建设工程项目

招投标阶段工程造价的控制研究

２招投标阶段工程造价控制的现状
发达国家都十分重视招投标阶段的工程造价控制，都把此阶段的工程造价作为 “ 在当前日益加剧的竞争环境下，其所体现的效益是商业和公司所关心和需要的。来加以关 ” 注。在美国，目实施中进行招投标，项由承包商报价，关造价的预算工作一致委托给造价有工程师进行，政府项目投资控制主要依据批准的预算，投资和预算的确定主要依靠已完工其成造价的资料进行估算。我国现行的工程造价控制制度是在２世０纪５年代形成、８年代完善起来的。由于历００史原因，套制度是高度集中的计划经济体制这
的第一关。
３招投标阶段工程造价控南的有效措施０
工程造价控制的核心内容是以市场为中心对造价进行动态控制。建设项目的复杂性决定了其计价的多次性，与建设过程相对应的各阶段造价是动态地反映了项目的总造价。尤其在招投标阶段，更应从多方面采取措施，有效地控制工程造价。３１以提高经济效益为目的，．在工程建设过程中将组织、技术与经济措施有机的结合起来从组织上采取措施，明确项目组织结即构，明确造价控制者及其任务以使各部分的造价有专人负责；从技术上采取措施，即严格检查监督各阶段设计，用技术经济的观点审查设计方案，深入研究节约投资的可能；经济上从采取措施，即动态的比较造价的计划值与实际值，严格审核各项费用支出，根据工程的实际

谈建设单位招投标阶段工程造价控制

３、招投标阶段工程造价控制存在的主要问题
招投标阶段是工程造价全过程控制的重要环节，这个环节是形成施工合
４４确定合理的招标方案
招标方案是招标文件的主要内容，合理编制招标方案是招投标阶段工程造价控制的重要方法，招标文件的内容，除了以上几点外，还要做好以下几点
工作。
同价的阶段，这个阶段形成的合同条款、工程量清单项目及其综合单价，也是施工阶段、结算阶段工程造价控制的重要依据之一。目前，招投标阶段工程造
不少计。
（４）措施费项目费根据工程的施工方案，结合工程的现场情况合理设置，
做到全面，不漏项。
及房屋建筑与装饰、市政、园林绿化等９项专业工程工程量计算规范。（５）规费要按工程所在地的规定设置，其他费用要按工程的实际需要设统一＿Ｔ程项目划分、统一计量单位、统一工程量计算规则的基础上，即实行量价分离，改变计价定额的屙陛，定额不再作为政府的法定行为，而是结合置。４．３加强招标控制价编制企业消耗定额标准、利润目标和企业实力情况，并充分考虑各种风险因素进招标控制价是招标工程的最高限价，要做到招标控制价能全面反映工程行报价。这种计价模式，适应了市场发展的需要，企业可以根据自身公司人员招标范围，价格水平要做到合理，既要体现工程所花费的社会必要劳动的价技术水平、装备水平、管理能力、资质、经验和社会信誉等，制定企业自己的消也要体现工程所在地的人工、材料、机械的价格水平。因此，招标控制价编耗定额和利润标准。在具体某一项工程的投标报价计算时再根据市场供求变值，采用政府主管部门发布的人工、材料、机械单价，尽化、市场价格信息、工程质量、承包方式、合同工期、价款支付方式等因素，自制要按政府的定额套价，量将工程招标控制价控制于同类工程社会平均水平。主竞争报价，这就是当前工程量清单计价的特点。

招投标阶段工程造价控制措施研究

招投标阶段工程造价控制措施研究摘要：作为控制工程竞争的最有效的方法，招投标不仅可以很好的提高工程经济效益，也可以直接有效地保护招投标人有关的合法权益。

然而因我国刚刚开始推行工程招投标及采用工程量清单计价，招投标阶段的造价控制还未完善。

以此为出发点，本文通过分析招投标阶段工程造价控制过程中存在的一些问题，提出招投标阶段工程造价相关措施。

研究阶段可为类似工程造价控制管理研究提供一定的理论基础。

招投标阶段的工程造价控制就显的尤为重要。

关键词：招投标；工程造价；控制措施；中图分类号： tu723.2 文献标识码： a 文章编号：引言作为控制工程竞争的最有效的方法，招投标不仅可以很好的提高工程经济效益，也可以直接有效地保护招投标人有关的合法权益。

而现阶段工程招投标文件一般采用建设主管部门发布的标准施工招标文件范本，以工程量清单计价公布工程招标控制价，公告工程合同条款。

因而招投标文件对今后的工程造价控制都有着直接的影响。

因此，在招标阶段进行造价控制显得十分重要。

1.招投标阶段工程造价控制存在的问题1.1 工程图纸设计深度不够作为表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单，工程量清单编制的重要依据是工程图纸。

因而工程图纸设计的正确性、完整性直接影响到工程量清单的准确性。

然而，有时由于主观或客观的原因，导致图纸设计不合理或不全面，甚至出现设计错误或者是由于招标人急于工程开工，工期较紧，导致设计单位设计的深度不够。

根据这类图纸编制出的工程量清单势必错漏百出，从而导致在工程结算中发生争议与纠纷。

1.2工程量清单编制不规范作为招标文件中的重要组成部分，工程量清单是投标企业进行投标报价和公平竞争的基础。

现阶段由于施工图纸编制时间短等原因，大多数工程建设项目普遍存在工程项目划分不清楚、清单范围不明确、项目特征描述不清、工程量计算不准、漏项严重以及与清单规范计算规则不相符等现象，从而导致中标后承包人向招标人提出索赔、争议，甚至产生经济纠纷。

建筑工程招投标阶段造价控制研究

建筑工程招投标阶段造价控制研究摘要：工程造价贯穿于整个建筑工程，从工程招投标到最终的工程结算，都与工程造价密切相关。

然而在具体的建筑工程造价过程中，往往会遇到一系列无法预测和把控的问题，为此，文章对如何高效控制工程造价进行探讨。

关键词：建筑工程;招投标阶段;造价控制1 前言在招投标过程中，对工程造价的控制应该与工程建设质量、工程竣工的工期结合起来，对于投标方中标单位的选择应该进行全方面的考察和分析。

同时进行招标的甲方经济管理人员需要提高自己的业务水平，在确保工程顺利进行的前提下，将造价控制的质量不断提高。

2 造价控制在工程招投标阶段受到的影响2.1 市场需求对造价控制影响市场需求量的大小能够直接影响工程的造价，现阶段我国发达地区房地产行业发展迅速，对于工程建设的需求也在不断增加。

专业的施工单位需要有相关的资质和建设实力，我国对于施工单位建设资质的管理比较严格，所以导致较高级别的房地产施工承包商较少。

因此，就造成了房地产建筑工程行业中供求不平衡的状态。

造成房价过高的原因除了土地资源的稀缺，还存在承包商因为选择过多随意提高投标报价。

为了保障民生，让更多的老百姓能够获得工程建设的利益，国家应该采取相应的措施，加大建筑资质的监管和发放办理。

但是在一些偏僻的矿业地区或者比较落后的山区，因为工程建设难度较大，国家和开发商很难进行这些地区的发展，也就造成了工程建设数量减少，市场需求量减小会导致当地承包商没有很多的选择，因而应对招标工程，会将自身的投标文件中做到所能承受范围内的最低报价。

招投标过程本身就是各投标方的竞争过程，当面对较多的机会时，各投标方会抬高报价，当建设机会较少时，为了加强自身的競争力，也会相应的降低报价。

2.2 评标过程对造价控制的影响2.3 各造价工作部门沟通问题对工程造价控制的影响在工程招投标过程中进行造价控制的部门有很多，例如工程投资预算部门，工程设计预算部门，工程施工预算部门，合同签订价格管理部门等。