工程量清单编制方法
工程量清单编制方法
工程量清单编制方法
工程量清单是工程项目中对各项工程项目所需材料、设备、人工等资源数量的详细清单。它是工程施工中非常重要的一项工作,对于保证工程质量、控制工程成本起着至关重要的作用。本文将介绍工程量清单编制的方法,帮助读者更好地掌握这一技能。
一、确定工程量清单的编制标准
在编制工程量清单之前,需要根据相应的规范、标准,确定工程量清单的编制标准。例如,对于建筑工程的工程量清单编制,在我国可以参考《建设工程计量规程》等相关规定。编制工程量清单的标准化,有助于提高工程量清单的准确性和可比性。
二、收集项目资料
在编制工程量清单之前,需要收集项目资料,包括设计图纸、技术规范、施工合同、工程说明书等。这些资料将帮助清楚了解工程项目的具体要求和施工范围,从而更好地进行工程量的划分和估算。
三、划分工程项
根据项目资料,将工程项目划分为各个工程项。工程项是对项目中具有相对独立性的具体工作进行划分,例如建筑工程可以划分为土建工程、装饰工程、给排水工程等。对于每个工程项,需进一步细化为清单单元。
四、制定计量规范
对于每个工程项,需根据项目需求和规范,确定计量规范。计量规范是根据工程项目的特点,制定一套评估工程量的具体规范,包括计量单位、计量方法、计量精度等内容。
五、估算工程量
在制定计量规范的基础上,可以进行工程量的估算。对于每个清单单元,根据工程项目的要求和计量规范,结合实际情况进行估算。工程量的估算可以采用多种方法,例如经验估算法、统计估算法、比例估算法等。不同的估算方法可以互相验证,提高估算的准确性。
六、编制工程量清单
工程量清单编制方案
工程量清单编制方案
一、概述
工程量清单是指对工程项目的所有工作内容进行详细细化、分类、计量和计价的清单,对工程项目的成本控制和工程管理具有重要
意义。本文档旨在介绍工程量清单的编制方案,包括编制的目的、方法和步骤,以及相
关注意事项。
二、编制目的
工程量清单的编制旨在实现以下目的:
1. 确定工程项目的所有工作内容,包括材料、设备、人工等方面;
2. 统计和评估工程项目的成本,为合理控制预算提供依据;
3. 为工程项目的设计、施工和验收提供准确的数据支持;
4. 便于对工程项目进行工期计划、进度跟踪和资源调配。
三、编制方法
工程量清单的编制方法主要有以下几种:
1. 根据建设单位提供的设计文件和相关资料,依据工程项目的特点,采用逐级分项的方式编制工程量清单;
2. 参考相关技术规范和标准,结合实际情况,进行分类编制;
3. 利用计算机辅助设计软件进行自动化编制。
四、编制步骤
工程量清单的编制步骤主要包括以下几个环节:
1. 收集资料:建设单位提供的设计文件和相关资料是编制工程量清单的基础,需认真收集并确保准确性。
2. 组织研究:根据工程项目的特点,组织专业技术人员进行研究,明确项目的工作内容和量化指标。
3. 分类编制:根据工程项目的不同阶段、不同专业和不同部位,进行分类编制,确保清单的全面性和准确性。
4. 标准化处理:参考相关的技术规范和标准,对工程量清单中的单位和计价进行标准
化处理,便于成本评估和比较分析。
5. 审核修订:由专业人员进行清单的审核,确保清单的合理性和准确性,并进行必要的
修订和完善。
6. 输出文档:完成工程量清单编制后,将其整理归档,并按照建设单位的要求输出相
编制工程量清单的具体方法
编制工程量清单的具体方法
工程量清单是对工程项目中所涉及到的材料、设备、劳力和其他资源的数量和规格的详细清单。编制工程量清单是工程预算的重要环节,也是项目管理的基础之一。在进行工程量清单编制时,需要注意以下具体方法。
1. 确定清单的范围和细度:在开始编制工程量清单之前,需要明确清单的范围和细度。根据工程项目的具体情况,确定需要编制清单的各个部分和组成部分。清单的细度要符合项目及预算要求,既要全面详细,又要避免过于繁琐。
2. 收集项目资料:在清单编制过程中,需要收集项目相关的资料,包括设计图纸、工程规范、招标文件和相关合同等。这些资料对于正确编制工程量清单非常重要,能够确保清单的准确性和完整性。
3. 分析设计图纸和规范:仔细分析设计图纸和工程规范,了解工程项目的具体要求和施工方法。结合设计图纸中的具体尺寸和要
求,进行工程量的计算和标注。在分析过程中,需要特别注意含糊
不清或容易产生争议的部分,确保清单的准确性。
4. 制定计量规则:在编制工程量清单时,需要制定一些计量规则,以确保清单的统一性和可比性。计量规则包括计量单位的统一、计算方法的确定、材料和设备的规格要求等。制定合理的计量规则
可以避免计量错误和产生争议。
5. 建立清单模板:为了提高工作效率和减少出错的可能性,可
以建立清单模板。清单模板包括各个清单项目的分类、名称、计量
单位和数量等。在编制新的工程量清单时,可以根据模板进行修改
和填写,从而提高编制速度和减少工作量。
6. 综合各方意见:在编制工程量清单的过程中,可以与相关人
员进行沟通和协商,综合各方意见。通过与设计师、工程师和施工
工程量清单建筑工程量清单编制要点
工程量清单建筑工程量清单编制要点工程量清单是建筑工程项目中非常重要的一个环节。它是编制施工组织设计、进行投标报价、合同签订及结算结算的重要依据。因此,正确编制工程量清单对于确保工程项目的顺利进行具有重要意义。本文将介绍一些建筑工程量清单编制的要点。
一、工程量清单的概念和作用
工程量清单是按照建筑工程的构筑物、构件、材料、设备和其他工作内容,逐项列示出全部工作量、施工内容及所需材料等。其作用主要有以下几点:
1、提供投标报价依据:工程量清单是投标报价的重要基础,投标单位可以根据工程量清单编制准确的报价。
2、约定合同工作范围:工程量清单为合同签订提供了明确的工程工作内容和范围,避免了合同纠纷的发生。
3、评价施工进度和合同结算:工程量清单可以用于评价施工进度和结算工程款项,确保工程施工进度和质量的控制。
二、工程量清单的编制方法
工程量清单的编制方法主要有两种,一种是按照构建物一一列示的顺序进行编制,另一种是按照施工工序进行划分编制。
1、顺序编制法
顺序编制法是按照构建物一一列示的顺序进行编制工程量清单。具体操作时,可以按照从基础到屋面的顺序进行编制。这种方法的优
点是清晰明了,适用于施工工序相对简单的建筑工程。
2、施工工序编制法
施工工序编制法是按照施工工序的先后顺序进行划分和编制工程量清单。具体操作时,可以将施工分为基础工程、主体结构、装饰装修、给排水电和其他工程等工序进行编制。这种方法的优点是能够更
清晰地反映工程的施工进度,便于监督和协调各施工单位之间的关系。
三、工程量清单编制的注意事项
在工程量清单的编制过程中,需要注意以下几个方面:
工程量清单编制
工程量清单编制
工程量清单是工程项目进行测算和计算工程项目投资的
重要工具。它是根据工程设计图纸、工程规范和施工方案等资料,通过对工程项目进行细致的测量和计算,编制出各种工程构件的材料、工程量和工程预算的清单。下面将详细介绍工程量清单的编制过程和相关要点。
一、工程量清单编制的基本原则
1. 清晰准确:工程量清单需要准确地描述每一项工程构件的
材料、尺寸、数量和质量要求等信息。
2. 统一规范:清单中的计量单位、工程项目的编码体系、计
算公式等都需要按照国家统一规范执行。
3. 分项细化:工程量清单需要按照不同的材料、构件和工程
部位进行细分,以便进行准确的成本测算和施工计划的制定。
4. 综合协调:清单编制需要综合施工方案、图纸设计、合同
要求等各方面因素,保证清单的完整性和一致性。
二、工程量清单编制的步骤和方法
1. 收集资料:收集和整理工程设计图纸、规范标准、施工方
案等相关资料,为清单编制提供依据。
2. 测量计算:根据图纸和规范要求,在实地测量的基础上计
算出各项构件的尺寸、数量和质量等信息。
3. 细化清单:将不同构件按照材料、规格、数量等因素进行
细分,形成分项清单和单位清单。
4. 完善信息:对每一项构件,补充完善材料特性、施工要求、质量控制等方面的信息。
5. 审核核对:对编制好的清单进行审核和核对,确保清单的准确性和合理性。
6. 评审修改:根据审查意见和实际情况,对清单进行修改和完善,达到最终确定版本。
7. 导入软件:将最终确定的清单导入专业的工程量软件中,生成工程量计算结果和工程预算报表。
三、工程量清单编制的注意事项
如何编制工程量清单
如何编制工程量清单
编制工程量清单是工程项目管理过程中非常重要的一项工作。工程量
清单是对工程项目中的各项工程量进行详细计量和描述的清单,它是工程
项目控制和管理的基础。以下是关于如何编制工程量清单的详细步骤。
一、确定编制工程量清单的目的和要求
在开始编制工程量清单之前,需要明确编制清单的目的和要求。目的
包括:确定工程项目的实际需求,制定工程项目的预算和计划,进行工程
项目的进度控制和管理,评估工程项目的风险和变更等。要求包括:准确、完整、规范和可比性等。
二、收集和整理相关设计文件和资料
收集和整理相关设计文件和资料是编制工程量清单的前提。这些文件
和资料包括:施工图纸、设计说明、施工规范、工程规划、技术规范、设
备清单、人工定额等。根据项目的具体情况,也可以参考过往类似项目的
工程量清单。
三、选择适合的计量单位和计量标准
根据工程项目的实际需求和行业规范,选择适合的计量单位和计量标准。计量单位应该具有统一、明确、简洁和易于理解的特点。计量标准应
该具有准确、完整、规范和可比性等。
四、识别和描述工程量项
根据收集到的设计文件和资料,识别和描述工程量项。每个工程量项
应该具有唯一性和独立性,不同的工程量项之间不允许有重复或遗漏。对
于复杂的工程项目,可以将其划分为不同的子项或单位工程,以便于管理
和控制。
五、确定工程量的计算方法和公式
根据行业规范和项目要求,确定工程量的计算方法和公式。对于一些
常见的工程量项,可以参考相关的技术规范或定额来计算。对于一些非常
规的工程量项,需要根据实际情况制定专门的计算方法和公式。
六、计算和核对工程量
工程量清单建筑工程工程量清单编制方法
工程量清单建筑工程工程量清单编制方法工程量清单是建筑工程施工中必不可少的一项重要内容,它是根据施工图纸和设计文件,对各项工程工作进行细致计量、计算和分类,以便于工程施工的组织、管理和评估。本文将介绍建筑工程中工程量清单编制的方法和步骤。
一、编制依据
在编制工程量清单之前,需要具备以下资料和依据:
1. 设计文件:包括建筑施工图、结构和装修设计说明等。
2. 工程规范:根据当地相关的建筑工程规范和标准进行编制。
3. 施工图纸:包括平面、立面和剖面图纸等,用于具体计量各项工程量。
4. 样板间数据:根据已建成的样板间进行类似工程量的测算。
二、工程量计量方法
在编制工程量清单时,需要使用适当的计量方法:
1. 直接计量法:直接依据工程图纸对各项工程量进行测量和计算。常用于非标准的工程量计量。
2. 比率计量法:通过设置比率或系数,结合已计算的数量和面积,快速计算出工程量。常用于重复出现的工程项目。
3. 模板计量法:根据已有的模板间数据,将相似的工程项目进行统一计量。适用于大量重复的工程量。
三、编制流程
1. 确定计量单位:根据不同的工程项目,选择合适的计量单位,例如平方米、立方米、米等。
2. 统一工程项目编码:为了便于管理和对应,对不同的工程项目进行编码,并标明其名称和计量单位。
3. 查阅设计图纸:仔细研究设计图纸,了解工程量的具体情况,并根据设计要求进行计量。
4. 编制工程量清单表格:使用电子表格软件或专业的工程量清单编制软件,按照工程项目的编码和计量单位逐一列出,并填写数量和面积等具体数据。
5. 检查和审核:对编制好的工程量清单进行检查和审核,确保计量准确无误。
工程量清单的编制
工程量清单的编制
一、概述
工程量清单是工程项目施工过程中非常重要的文档,它详细列出了工程项目需要使用的各种材料、工程量、人工和设备等信息,为工程项目的施工提供了重要的参考依据。编制工程量清单需要严密、准确和规范的操作,下面将详细介绍工程量清单的编制方法及注意事项。
二、工程量清单的编制方法
1.勘察阶段:在工程项目前期的勘察阶段,需要根据设计图纸和实地勘察结果,对工程项目所需的材料、工程量和人工等细节逐一进行调查和核实。
2.分类结构:根据项目的具体情况,将工程量清单进行合理的分类结构设置,例如按照材料、工程量、人工和设备等进行分类,以便于施工管理和项目进度的控制。
3.详细测量:对每一项工程量进行详细测量,包括长度、面积、体积等具体数据的核算,确保数量的准确性和细致性。
4.单位设置:对每一项工程量要设置统一的计量单位,确保数量的统一性和可比性。
5.价格分析:根据市场行情和项目的实际情况,对每一项工程量进行价格分析,确定合理的材料、人工和设备价格,为工程项目的成本控制提供参考。
6.审核确认:在工程量清单编制完成后,需要进行严格的审核确认工作,确保每一项工程量的准确性和完整性,避免因数据错误或遗漏导致的后续问题。
三、工程量清单的编制注意事项
1.准确性:工程量清单的编制需要保证数据的准确性和可靠性,避免因数据错误或遗漏导致工程施工过程中出现问题。
2.规范性:工程量清单的编制需要符合相关的标准和规范要求,确保工程项目的合法性和规范性。
3.一致性:工程量清单中的各项数据需要保持一致性和连贯性,避免不同数据之间的矛盾和冲突。
项目工程量清单编制方法
项目工程量清单编制方法
编制项目工程量清单是工程造价管理中的重要环节,它是对工程项
目所需的各项工程量进行详细、准确地统计、计算、核算和核定的过程。只有做好项目工程量清单的编制工作,才能为工程造价管理提供
可靠的数据支持,确保工程项目的施工进度、质量、安全和投资控制。下面将介绍项目工程量清单的编制方法。
一、确定项目工程范围
在编制项目工程量清单之前,首先需要明确项目的工程范围,即确
定项目的具体内容和工程量计算的范围。根据项目的建设要求和设计
方案,对项目进行详细的分析和界定,确定要纳入清单的工程项目范围。
二、收集必要的资料
在进行项目工程量清单编制前,需要收集和整理相关的施工图纸、
设计文件、标准规范、材料清单等必要的资料。这些资料将成为工程
量清单编制的依据,对于确保清单的准确性和完整性至关重要。
三、细化工程项目内容
根据项目的工程范围和相关资料,对工程项目进行进一步细化,将
其分解为各个具体的工程项目单元或工程量清单项目。每个工程量清
单项目应该具有清晰明确的名称、规格、数量、单位、单价等信息,
以便进行具体的计算和核算。
四、采用适当的计量方法
在编制工程量清单时,需要根据不同的工程项目特点和计量要求,
采用适当的计量方法。常用的计量方法包括数量计量、面积计量、长
度计量、体积计量等,具体根据项目的实际情况选取最为合适的计量
方法进行计算。
五、精确核算工程量
在工程量清单的编制过程中,需要对各项工程量进行精确的核算。
根据工程项目的具体要求和相关标准规范,对工程量进行详细的计算
和核对,确保清单中的数据准确无误。
六、做好清单审核和复核
如何编制工程量清单
如何编制工程量清单
工程量清单是建筑、土木工程或其他工程项目中必须要编制的一份清单,用于记录项目所需的各类材料、设备、人工等工程量信息。在工程项目的实施中,编制正确的工程量清单是保证工程质量的重要前提,因此工程量清单编制必须要特别重视。本文将详细探讨如何编制工程量清单。
一、工程量清单的定义及构成
工程量清单是指在建筑、土木工程或其他工程项目中所需各类工程数量信息的清单,它是辅助工程计量与结算、材料及设备及人工管理等的一个重要工具。
工程量清单的构成包括以下几个方面:
(1)工程名称、地点和编号
工程名称、地点和编号需要明确具体的建筑物名称、地址和编号,以保证在编制过程中的准确性和清晰度。
(2)项目工程分部分项及工程量统计
项目工程分部分项指将工程项目划分为若干项,以便于编制工程量清单,并进行工程计量和结算。工程量统计是根据具体的工程项目分部分项编制相应的工程量统计表,详细列出每项材料、设备、人工的数量、单位、单价等信息,并计算出各项总量和总价。
二、编制工程量清单的步骤
(1)确定工程项目内容
在编制工程量清单的过程中,首先需要明确工程项目的具体内容,包括建筑物的类型、用途、规模和结构等。
(2)划分工程分部分项
在明确了工程项目的内容后,需要对工程项目进行分部分项划分。将工程项目以各种工程单项的形式加以细分,可以使工程量清单更加明确、具体和易于计量。每个分项都要具体列举工程量清单所需要的
数量、单位和单价等信息。
(3)测量工程量
测量工程量是编制工程量清单的关键环节之一。测量工程量需要在实地查看和认真记录每一项工程内容和数量信息,以达到准确计量的目的。工程量的测量包括材料、设备和人工等各个方面。
如何编制完整的工程量清单
如何编制完整的工程量清单
编制招标清单是我们造价人日常的重要工作之一,如何编制一份高质量的清单,减少后续过程中的纠纷,成为我们应该深切注意的问题,这次我们一起来看看清单编制的要求及关键点:
一、首先完整要符合要求:
1、封面签字盖章的地方是即要签字也要盖章,不要只盖章不签字。
2、总说明中包含的内容:
2.1工程概况。要写明工程名称、工程建设规模(建筑面积)、工程特征(层数、檐高)、施工现场条件、自然地理情况、抗震要求等。
2.2招标范围。一般说明是总包还是有部分分包或者分标段。如果有部分需要专业分包要明确哪一部分;如果是分标段要写的很明确各标段范围。
2.3编制依据
①建设工程工程量清单计价规范
②施工设计图纸及其说明、设计修改、变更通知等技术资料
2.4招标人自行采购的材料名称、规格型号和数量等。这里面要注意招标人自行采购的材料如果在招标阶段无法准确定价,应按暂估价列在其他项目清单中招标人部分,注明材料数量、
单价、合价,便于投标人将其返到分部分项工程量清单的综合单价中,计取相关费用。
2.5预留金数额
2.6其他需要说明的问题,比如业主要求混凝土采用商品混凝土,土方运距由投标人自行考虑等。
3、分部分项清单要完整
4、措施项目清单要齐全
5、其他项目清单如有不能漏
二、编制过程中要注意的问题:
1、工程量清单编制的关键点
工程量清单的列项——保证不漏项;工程量清单的描述——描述准确;不产生歧义清单工程量——提高计算的准确度。
工程量清单的列项工程内容——决定了该清单项的工作范围,一般不同定额子目的工程内容不太一致,因此,如果不熟悉清单的工程内容,就会很容易造成重复列项或漏项。
工程量清单编制方法
工程量清单编制方法
工程量清单是在工程项目中用于计算工程费用、进行施工进度控制
和资源配合的重要工具。在工程量清单的编制过程中,需要遵循一定
的方法和步骤,以确保清单的准确性和完整性。本文将介绍工程量清
单的编制方法,并对其中的关键步骤进行详细阐述。
一、确定编制目标和要求
工程量清单编制的首要任务是根据项目需求确定编制的目标和要求。这需要对项目的性质、规模、技术要求、标准规范等进行综合考虑,
确保清单的内容与实际情况相符合。
二、勘察资料收集
在编制工程量清单之前,需要进行详细的勘察和测量工作,并收集
相关的设计文件、图纸和规范标准等资料。这些资料将成为编制清单
的依据,在整个编制过程中起到重要的参考作用。
三、分析设计文件
在收集到设计文件后,需要仔细分析其中的内容,确保对设计意图
的理解准确无误。同时,还需对设计文件中所涉及的材料、工艺、尺
寸等进行逐一核对,以提供清单编制的准确性和完整性。
四、编制工程量清单
清单编制的核心任务是根据设计文件和测量结果,逐项编制出工程量清单。这其中的步骤包括:定性分析、量取计算、单位工程划分和成本计算。具体步骤如下:
1. 定性分析:根据设计文件的要求,对所需材料、工艺和工程作业进行分类和归纳。可以根据不同的专业和施工部位进行划分,以确保清单的逻辑性和科学性。
2. 量取计算:根据设计文件和实际测量结果,对每一项工程进行详细的量取计算。这要求量取的数据准确、全面,并参考相应的标准规范进行计算。
3. 单位工程划分:根据工程的性质和规模,将整个工程划分为若干个单位工程。单位工程应具有相对独立性,方便施工进度的控制和成本的核算。
工程量清单编制方法
工程量清单编制方法
工程量清单编制方法
工程量清单是指对工程项目中需要耗用的人工、材料、机械、工具等各种资源量与数量的一种表格式的清单。工程量清单编制是工程量计算和工程造价控制的基础,是工程项目招标和合同签订的基础。因此,正确、科学地编制工程量清单显得尤为重要。下面将介绍工程量清单编制方法。
1.分析所需资源
编制工程量清单首先需要了解整个工程项目的设计方案、施工图纸以及计量单位等相关信息,然后根据材料、人工、机械等各种资源的需要量和数量进行分析,并对资源进行分类、统计和计算。
2.确定计算方法
计算方法是工程量清单编制的关键,通常应有统一的计算标准和规范,以保证计算结果的准确性。例如,按照国家标准计算机房的清单,可以根据设计方案中的机房面积、设备、工程的预算指标等进行计算。
3.注意细节
在编制工程量清单时,需要考虑诸多细节,如计算单位、计算精度、计算公式、数据来源以及数据调整等因素。同时,
所有数据应当进行分类、整理和管理,以便于查找、统计和分析。
4.利用专业软件
随着科技的不断进步和人们对计算机技术的广泛应用,利用专业的工程量清单编制软件成为可能。这些软件具有数据处理、统计和分析等功能,可以自动进行计算和排版,大大提高了工程量清单编制的效率和准确度。
5.适时调整
工程量清单应当适时调整,以保证它们实时、准确地反映工程项目现场的情况。随着工程项目的实施,可能会发生计划外的改变或者调整,这需要我们及时地更新工程量清单,以便于实施相应的控制和调整。
总之,工程量清单编制方法是一个复杂而又细致的过程,需要我们进行充分的准备、调研和分析,同时还需要关注数据的收集、管理和调整等方面,以保证其准确、实用和有效。
工程量清单编制方法
工程量清单编制方法
工程量清单是指在工程项目中,根据设计图纸和工程规范,将
工程量进行详细细化并编制出清单的过程。工程量清单的编制对于
工程项目的顺利进行和合理管理非常重要。本文将介绍工程量清单
的编制方法,以帮助工程项目的相关人员更好地理解和掌握该过程。
一、获取设计图纸和工程规范
在进行工程量清单编制之前,首先需要获取设计图纸和工程规范。设计图纸是工程项目的基础,包含了工程项目的各种构造和细节;而工程规范则是对于工程项目各个方面的要求和规定。这两者
是工程量清单编制的重要依据,必须准确、完整地获取和理解。
二、查看设计图纸和工程规范
获取了设计图纸和工程规范后,需要认真查看并理解其中的内容。设计图纸上标注了不同构件的尺寸、材料等信息,可以作为计
算工程量的依据;而工程规范则会对不同材料和构件的规格和用量
进行一些要求和说明。通过认真查看和理解设计图纸及工程规范,
可以更好地确定工程量清单的编制方式和依据。
三、细化工程量项目
在对设计图纸和工程规范有了基本了解后,可以开始对工程量进行细化。细化工程量项目是将整个工程项目按照不同的构件和材料进行拆解,并将其划分为若干个细小的工程量项目。这一步通常需要对设计图纸进行标注和计算,确保每个工程量项目的范围和数量准确无误。
四、编制工程量清单
细化工程量项目后,可以开始编制工程量清单。工程量清单的编制可以使用专业的软件工具,如Excel等,也可以手动编制。无论采用何种方式,工程量清单必须包含以下要素:
1. 工程项目名称:清单中所涉及的具体工程项目名称,以便于识别和管理;
工程量清单及计价编制方案
工程量清单及计价编制方案
一、工程量清单的编制方法
工程量清单是建筑工程、水利工程、交通工程等工程项目施工过程中进行计量和计价的依据,是对工程项目所需的施工材料、设备、人工、机械等项目进行量化和明细化的清单。工程量清单的编制方法一般包括以下几个步骤:
1、确定工程范围和要求
在进行工程量清单的编制之前,首先要确定工程的范围和要求。这包括了解工程项目的性质、规模、技术要求、施工条件、施工周期等方面的信息。只有了解清楚工程项目的具体情况,才能确定工程量清单的编制方式和方法。
2、收集资料和信息
接下来,要收集工程项目相关的资料和信息,包括工程设计图纸、施工图纸、技术规范、施工合同等文件。这些资料和信息将成为工程量清单编制的重要依据,对于确定工程量清单中的项目和工程量单位具有重要意义。
3、分类和分项
根据工程项目的性质和要求,将工程量清单进行分类和分项。通常按照工程项目的结构、设备、设施、装饰、装修等方面进行分类,然后再进行分项编制。这样可以使工程量清单更加明细和清晰,有利于施工过程中的计量和计价。
4、确认工程量单位
确定工程量清单中各项工程量的计量单位,包括长度、面积、体积、重量、数量等各种单位。通常根据施工现场的实际情况和施工工艺要求确定工程量单位,以便进行准确计量和计价。
5、编制工程量清单
根据以上步骤确定的资料和信息,进行工程量清单的编制。在编制过程中,要根据工程项目的实际情况和要求,合理确定工程量单位和工程量计算方法,使工程量清单具有准确性和可操作性。
6、审查和确认
完成工程量清单的编制后,要进行审查和确认。这包括对工程量清单的逻辑性、合理性、准确性等方面进行审查,确保工程量清单的内容和格式符合实际施工需要。通过审查和确认,可以避免在施工过程中因工程量清单出现问题而带来的不必要的麻烦和损失。
工程量清单编制方法大全
工程量清单编制方法大全
工程量清单(Bill Of Quantity BOQ)是在19世纪30年代产生的,西方国家把计算工程量、提供工程量清单专业化为业主估价师的职责,所有的投标都要以为主提供的工程量清单为基础,从而使得最后的投标结果具有可比性。
工程量清单报价是建设工程招投标工作中,由招标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量,由投标人自主报价,并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。
工程量清单报价的指导原则是:政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格、社会全面监督。
工程量清单计价实行的是一种由招标单位出具建设项目的工程量清单,投标企业对照招标企业提供的工程量清单,根据企业的管理组织水平的技术能力,充分考虑市场和风险因素,根据投标竞争策略进行自主报价。投标企业在报价过程中,必须通过对单位工程成本、利润进行分析、统筹考虑、精心选择施工方案,并根据企业定额合理确定人工、材料、机械等要在经济上的投入与配置,优化组合,合理控制现场费用的施工技术措施费用,确定投标价。这就要求投标企业改变过去依赖国家发布的定额状况,提高企业的施工组织管理水平,改善施工技术条件,注重市场信息的搜集和自身信息集累,根据自身条件编制出自己的企业定额。
变过去依赖国家发布的定额状况,提高企业的施工组织管理水平,改善施工技术条件,注重市场信息的搜集和自身信息集累,根据自身条件编制出自己的企业定额。
工程量清单编制方法:
招标文件应当包括招标项目的技术要求和投标报价要求。工程量清单体现了招标人要求投标人完成的工程项目及相应工程数量,全面反映了投标报价要求,是投标人进行报价的依据,工程量清单应是招标文件不可分割的一部分。工程量清单应反映拟建工程的全部工程内容,并为实现这些工程内容而进行的其他工作。借鉴外国实行工程量
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工程量清单编制方法
在发达国家和地区,工程量清单计价现在已被普遍采用,另外世行、亚行等金融机构的国内、外贷款项目的招标投标中也被普遍采用,这种计价方法简单、科学、适用,现已得到认可和普及,本文介绍了工程量清单的相关内容,并着重介绍了工程量清单的编制方法。
标签:工程量清单编制方法
1 工程量清单的概念及组成
所谓工程量清单是依据统一的工程量计算规则,发包人按照工程部位、性质,把将要实施的全部工程项目和内容的实物工程量和技术措施,用统一的计量单位以数量清单的形式列出,工程量清单是招标文件的重要组成部分。
工程量清单一般由:工作内容总说明(包括工程量计算规则)、开办费、工程量清单表、不可预见费及指定金额和暂定金额、汇总表、日工价格等内容组成。
2 工程量清单包括以下主要内容
一个拟建项目的全部工程量清单由以下三部分组成:①项工程量清单;②措施项目清单;③其他项目清单。表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应数量的清单即为分部分项工程量清单;为完成分项实体工程而必须采取的一些必要的措施性项目内容的清单称为措施项目清单;而对于招标人提出的一些与拟建工程有关的特殊要求的项目清单,我们称之为其他项目清单。通用项目清单和专业项目清单组成了措施项目清单,其中通用项目有11条;建筑工程项目1条;安装工程项目14条;装饰装修工程项目2条;市政工程项目7条。安全文明施工、临时设施、二次搬运、模板及脚手架等项目构成了通用项目清单。专业项目清单则是根据各专业的要求来列项的。材料购置费、总承包服务费、零星工作服务费和预留金即为其他项目清单的主要内容。
3 编制工程量清单的方法
3.1 工程量清单的编制工作要依据招标文件所选用的
合同条件、发包范围、施工现场实际情况和施工图设计文件。
3.1.1 工作内容的总说明。拟建工程概况及工程招标范围是总说明首先要明确工作内容;然后要对质量、材料、施工方法的特殊要求、施工顺序以及招标人要自行采购材料、设备的名称和规格型号、数量加以明确。
工作内容总说明对采取统一的工程量计算规则、统一的计量单位也要加以明确。
3.1.2 开办费项目。开办费项目,也称措施项目。在招标文件内招标人应提供开办费的组成因素,并应对各项因素所涵盖的内容进行阐述,以此避免在日后发生索赔事件。开办费项目能让投标人对拟建工程的实物工程量以外项目有所了解。比如:工料价格的浮动、用电及临时厕所、分包商使用总承包商的脚手架等项目。这些因素投标人应尽可能的考虑周全,为避免投标失误,应把影响因素、杂项开支、风险及其他费用的计算在报价金额内。
3.1.3 分部分项工程量清单表。①编码规则。土木建筑工程项目编码在国际上通用的方法可以按二级、五位阿拉伯数字来表示,第一、二位数字表示第一级分部工程编码,第二级清单项目的顺序编码对应第三、四、五位阿拉伯数字来表示。项目名称原则上以形成工程实体而得名。②项目的取定原则:以主要项目带次要项目、以大项目带小项目来组合。③项目划分工作按功能、材料、工艺系统、
部位等因素来进行。④对项目的特征应列出子项目,并进行详细描述。按设计图纸所示尺寸,并按净尺寸计算工程量清单中的数量,其中不包括任何工程量和材料的损耗。投标单位须在编报单价中对所有有关材料的损耗费用统一考虑。
3.1.4 暂定金额、不可预见费和指定金额。工程项目清单中出现“暂定金额”、“不可预见费”和“指定金额”时,从承包金额中将这些项目的报价金额全部扣除。工程将根据这些项目是否发生,将其发生的费用加进承包金额内并按照相关条款执行。
3.1.5 汇总表。汇总表是投标人关于本工程各项费用报价总和的投标报价汇总,汇总表由:投标人签署、法人代表签字、公司盖章;投标总价;不可预见费、指定金额和暂定金额;分部分项工程量清单费用;开办费用等内容组成。
3.1.6 计日工的价格。工程实施过程中,一般由劳务和机械设备台班两种表构成计日工的价格,计日工价格是把可能发生的新增的或临时性工程计价方法在工程量清单中列出。机械的单价由以下几项组成:①施工机械的折旧费;②经常修理费;③大修理费;④燃料动力费;⑤安拆费及场外运输费;⑥养路费及车船使用费;⑦驾驶者和操作费用;⑧利润及税金;⑨保险费用。
3.2 编制工程量清单应遵循的原则是:客观、公正、科学、合理。良好的职业道德是对编制人员最基本的原求,要求编制人员能兼顾建设单位和施工单位双方的利益,站在客观、公正的立场上,严格依据现行的国家制定的建筑工程技术规程和规范、资料和设计图纸,有关文件、定额、来进行编制,人为地提高或压低工程量这种现象要杜绝发生,这样才可以保证清单的客观公正性。编制人员基本功要扎实,要有很广的知识面,因为编制实物量是一项技术性和专业性都很强的工作。这要求编制人员应具备一定的工程设计知识及一定的施工经验,能够在建筑材料与设备、建筑机械、施工技术等综合性的科学知识方面也要有一定程度的掌握,并且要有很强的预算业务知识。这样才能有全面了解,做到工程量计算不重不漏算。遇到设计图纸深度不够等原因时,应及时向设计单位反映,确保清单内容全面符合实际。
3.3 认真计算工程量。在计算时必须首先熟悉并读懂设计图纸及图纸说明书,计算工程量的工作需要计算人员耐心细致,因为它是一项枯燥且花费时间长的工作,应努力将误差减小到最低限度。计算时定额项目划分应以工程所在地进行,工程量计算规则做为计算依据,并逐项分步分项地计算工程量,同时还要考虑合理的施工方法和施工机械以适应工程现场情况。
比如运距、强度等级、断面厚度等,存在部分材料不同,定额允许换算的应加以注明。对于大部分工程内容及工序符合定额,必须对定额子目的确定加以明确。为避免影响工程的报价应对于定额中的缺项补充根据图纸内容进行补充,以确定增加的子目,应表达清楚所补充的子目。
3.4 认真全面复核清单。清单编制完成后应认真进行全面复核,因为清单能否准确直接关系到工程投资的控制。具体复核工作可采用如下方法进行:①技术经济指标法。套定额计价工作在编制好清单后进行,与同类建筑工程进行比较分析,从主要材料消耗量指标、工程造价指标、主要工程量指标等几方面着手。选择已建工程,通过具有与此工程相同或相似建筑形式、结构、层数、装修标准等项目来进行复核,逐一比较上述所列的几种技术经济指标,当比较的结果出来后,如果出入不大就可以判定清单是基本正确的,相反如果结果出入比较大时,就说明其中肯定有问题。此时应及时查找原因,从宏观上用技术经济指标复核法可以判断清单的准确性。②外墙装饰面积=外墙面积—外墙门窗面积;天棚面积=地