六合街道物业管理协议
物业管理服务协议
物业管理服务协议一、协议双方甲方：物业管理公司（以下简称甲方）乙方：业主（以下简称乙方）二、协议内容1. 甲方承诺为乙方提供以下物业管理服务：a. 小区公共区域的清洁、绿化、维护等工作；b. 小区安全设施的检查、维修保养工作；c. 小区停车管理、门禁系统管理等服务；d. 其他乙方委托的相关物业管理服务。
2. 乙方应当按照约定的服务费用及时向甲方支付费用，并配合甲方开展物业管理工作。
3. 双方应当遵守国家相关法律法规，共同维护小区的和谐稳定。
4. 协议期限为一年，自双方签署之日起生效，到期后可协商续签。
三、服务费用1. 乙方应当按照约定的服务费用支付给甲方，具体金额为每月人民币（￥）XXX元。
2. 服务费用支付方式：乙方可选择每月现金支付或银行转账支付，具体支付时间为每月的XX日前。
3. 如乙方逾期未支付服务费用，甲方有权暂停提供物业管理服务，直至乙方支付清楚为止。
四、责任与义务1. 甲方责任：a. 保证提供的物业管理服务符合国家相关标准和规定；b. 保证小区设施设备的正常运行和维护；c. 定期向乙方提供物业管理服务情况的反馈。
2. 乙方责任：a. 配合甲方做好物业管理工作；b. 不擅自改动小区公共设施设备；c. 不影响其他业主的正常生活秩序。
五、协议变更与解除1. 在协议有效期内，如需变更协议内容，须经双方协商一致，并签订书面协议。
2. 在协议有效期内，如一方违反协议内容，经协商无法解决争议，可解除本协议。
3. 协议解除后，双方应当协商处理好相关事宜，并做好交接工作。
六、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
七、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________签订日期：_______________。
物业管理服务协议范本
物业管理服务协议范本
一、协议目的
本协议旨在明确物业管理服务的内容、责任和义务，确保双方权益的平等和合理保护。
二、协议内容
1. 服务范围：物业管理公司将负责以下方面的管理服务：
- 日常维护和保洁
- 安全管理和巡逻
- 绿化和园林维护
- 设备设施维护和维修
- 停车场管理
- 社区活动组织等
2. 服务期限：本协议有效期为____年，自签署之日起生效。
3. 服务费用：甲方应按照约定支付服务费用，具体金额为____
元/月，支付方式为每月预付。
4. 服务标准：物业管理公司应按照行业标准和约定提供规范的
管理服务，保证服务质量和效果。
5. 权益保障：双方应相互尊重并保护对方的权益，任何一方不
得擅自解除合同或变更协议内容。
6. 违约责任：一方未履行协议约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于补偿损失、支付违约金等。
7. 争议解决：双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不
成的，可向有关法院提起诉讼解决。
三、协议解除
1. 双方一致同意解除本协议的，应提前____天书面通知对方，
并履行解除协议的相关程序和义务。
2. 一方单方解除协议的，应提前____天书面通知对方，并承担相应的违约责任。
四、其他条款
1. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商确定，并以书面形式记录。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自签署之日起生效。
甲方（物业管理公司）：________________
乙方（住宅业主）：________________
日期：________________。
物业管理服务协议范本
物业管理服务协议范本甲方（物业管理公司）：地址：_______________法定代表人（签字）：_______________乙方（业主）：姓名：_______________住址：_______________鉴于甲方具备物业管理服务能力，乙方希望委托甲方承担物业管理服务，双方经协商一致，达成以下协议：第一条服务内容1.根据乙方住宅区域的具体情况，甲方将提供以下服务：a.管理和维护住宅区的公共设施、绿化、路灯、门禁系统等；b.协调解决住宅区的安全、环境、卫生等问题；c.组织居民集体活动、建立社区共建共治机制；d.管理住宅区公共收费的征收和管理；e.其他双方约定的物业管理服务。
2.甲方承诺提供的物业管理服务将严格按照相关法律法规和本协议约定的要求执行，并保证服务的质量、效率和安全。
第二条服务费用1.物业管理费用由乙方按照楼栋、房屋面积或其他双方约定的方式支付。
2.乙方应在每月的前一周内将物业管理费用支付至甲方指定的账户，若迟延支付，甲方有权暂停提供物业管理服务。
3.若乙方终止本协议或甲方解除本协议，乙方已支付的物业管理费用不予退还。
第三条服务期限和解除1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
2.双方协商一致，可以提前解除本协议，但需提前______个月书面通知对方。
3.若一方违反本协议，给对方造成损失的，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。
第四条保密条款1.双方在履行本协议过程中，可能接触到对方的商业秘密和保密信息，包括但不限于客户信息、业务计划、财务数据等。
双方承诺在协议有效期和解除后的两年内对保密信息进行保密，并且不得向第三方透露或使用。
2.本条款的保密义务对双方均有约束力，违反者应承担相应的违约责任。
第五条其他约定1.本协议的任何修改、补充或终止应以书面形式达成并由双方签字确认。
3.本协议一式两份，甲方和乙方各保留一份，具有同等效力。
甲方（物业管理公司）：乙方（业主）：签字：__________签字：__________。
与街道签订物业合同范本
与街道签订物业合同范本物业管理合同范本地址：法定代表人：电话：地址：法定代表人：电话：鉴于甲方是一家具有合法资质的物业管理公司，具有从事物业管理服务的能力和资质；乙方是一家位于（地址）的物业管理范围内的街道，双方经友好协商，就乙方的物业管理事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方应按照国家有关法律、法规和政策，对乙方的物业进行全面管理，包括但不限于保洁、绿化、安保、设备维护等服务。
1.2 甲方应确保提供的服务符合国家相关标准和要求，保证服务质量。
第二条服务标准2.1 甲方应根据乙方的实际情况，制定详细的服务方案和管理规定，并在乙方物业范围内进行实施。
2.2 甲方应配备专业的管理人员和服务人员，确保服务的及时、高效和专业。
第三条服务费用3.1 乙方应按照甲方提供的服务标准和实际服务内容，支付相应的服务费用。
3.2 服务费用支付方式为（支付方式），支付周期为（支付周期）。
第四条服务期限4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至（日期）止。
4.2 若乙方需终止合同，应提前（提前通知期限）书面通知甲方，经双方协商一致后，可以解除合同。
第五条违约责任5.1 若甲方未按照本合同约定提供服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
5.2 若乙方未按照本合同约定支付服务费用，应承担违约责任，并支付违约金。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
物业管理协议书
物业管理协议书
一、双方约定
本协议由甲方（物业管理公司）和乙方（业主）共同订立，旨在明
确双方的权利和义务，维护物业管理工作的顺利进行。
二、服务内容
1. 甲方应负责对小区内的公共设施和设备进行定期检查、维护和维修。
2. 甲方应负责对小区内的绿化、清洁等工作进行管理和监督。
3. 甲方应负责处理小区内的业主之间的纠纷和投诉。
4. 乙方应按时足额缴纳物业管理费用，并遵守小区管理规定。
三、服务标准
1. 甲方应保证物业管理工作的质量，确保小区内的设施设备正常运转。
2. 甲方应保证提供周到、细致的服务，及时回应业主的需求和投诉。
3. 甲方应保持管理的公正、透明，不得徇私舞弊，损害业主的利益。
四、费用支付
1. 物业管理费用应按月/季度/年度支付，支付方式由双方协商确定。
2. 如有特殊支出或费用调整情况，须提前告知业主并取得一致同意。
五、违约责任
1. 任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。
2. 如因甲方原因导致小区内设施设备损坏或业主利益受损，甲方应承担赔偿责任。
3. 如因乙方原因逾期未支付费用，应承担滞纳金等后果。
六、协议解除
1. 双方如有协议解除意向，须提前30天书面通知对方，并经双方同意后正式解除协议。
2. 协议解除后，双方仍应履行解除前的义务，直至协议解除生效。
七、协议有效期
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
届时双方可重新商议是否续签。
甲方（物业管理公司）签字盖章：______
乙方（业主）签字：______ 日期：______。
六合街道物业管理协议样本
六合街道物业管理协议样本六合街道物业管理协议六合街道物业管理协议甲方::河口区六合街道办事处乙方::为加强对办事处驻地的物业管理，维护驻地环境，方便驻地群众生活，经双方协商，河口区六合街道办事处（以下简称甲方）将街道办事处驻地、办公楼、综合楼、综治中心及服务中心卫生、电路维修、自来水及绿地管理与养护等委托由东营万事成物业有限责任公司（以下简称乙方）管理，签订协议如下::一、管理范围（一）卫生管理范围::西到辛河路西侧（水利局绿化台面东沿，含各出入口），东到家属院东外边南北延长线，南到市场一期((含市场一期))，北到于家村以南，所辖的公用区域（各单位院内除外）。
（二）自来水管理范围::同卫生管理范围内的自来水。
（奥纳生活区除外）（三）绿地养护管理范围::办公楼西侧广场绿地、顺河路两侧绿地、光明路节点、光明路两侧绿地、中学南侧绿化、永安路两侧、府前广场硬化及绿地。
二、职责（一）乙方职责11、室外卫生管理::①道路卫生整洁，路面无障碍。
②管理范围内所有公共区域无杂草、无垃圾。
③负责对各单位及各住户“门前三包”（卫生、秩序、绿化）的督促管理。
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④负责对办事处院内、综合楼、市场一期、二期、敬老院、家属院公共厕所（77个）粪便的清理及厕所内卫生，每天清扫一次，全天保洁，粪坑清理及时。
⑤及时清理垃圾投放点内垃圾、视觉垃圾及垃圾中转站，市场一期、二期集后及时清扫,,全天保洁。
⑥垃圾中转站、垃圾投放点等现有设施，产权不变，管护权交乙方。
⑦清扫人员不能少于55人，且全天在岗，着标志背心；垃圾日产日清。
⑧视觉空闲区域不能存在“白色”垃圾。
22、办公楼、综合楼、服务中心及综治中心卫生管理:(人员不少于33人))全天在岗，统一着装。
①办公楼内卫生::包括地面、楼梯、扶手、楼道、窗台、玻璃等，每天清理一遍，全天保洁。
地面无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮等垃圾。
物业管理合作协议范本5篇
物业管理合作协议范本5篇篇1甲方（物业管理公司）：______________________乙方（合作伙伴公司）：______________________鉴于甲乙双方共同的目标和愿景，为提升物业管理服务水平和效率，经友好协商，达成以下物业管理合作协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在物业管理服务方面的合作关系，确立双方的权利和义务，确保物业管理服务的高效、专业、规范运作。
二、合作内容1. 物业服务项目：甲乙双方共同合作提供物业服务，包括但不限于物业管理、设备维护、清洁保洁、绿化养护、安保服务等方面。
2. 服务区域：合作服务的物业区域为______________________。
3. 合作期限：自本协议签订之日起至______年______月______日止。
三、合作模式1. 甲乙双方共同组建物业管理团队，负责物业管理的日常工作和重大决策。
2. 乙方提供专业支持和服务资源，甲方负责日常管理和执行。
3. 双方按照合作协议约定的比例分配收益和承担风险。
四、双方权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）负责物业管理的日常工作和现场执行。
（2）协调处理与业主、政府部门的沟通和关系维护。
（3）确保物业服务的质量和安全。
（4）合理利用乙方提供的专业资源和服务。
2. 乙方权利和义务：（1）提供专业技术和资源支持。
（2）协助甲方制定物业管理制度和流程。
（3）参与重大决策和疑难问题解决方案的制定。
（4）确保合作项目的顺利进行和效益最大化。
五、费用及支付方式1. 双方根据合作项目的实际情况，确定具体的服务费用和支付方式。
2. 服务费用按季度/年度结算，甲方应在每个结算周期结束后及时向乙方支付服务费用。
3. 双方可协商调整服务费用，确保合作项目的可持续发展。
六、保密条款1. 双方应对合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等敏感信息予以保密。
2. 未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露合作过程中的相关信息。
街道物业签约协议简单
街道物业签约协议简单1. 背景街道物业签约协议是指街道物业管理方与业主之间签订的合同，约定了双方之间的权利和义务。
本文档旨在简要介绍街道物业签约协议的内容及要点。
2. 重要条款2.1 物业服务内容•物业管理方的责任包括但不限于小区公共区域的清洁、绿化、维修等。
•物业管理方需要提供咨询服务和接受业主的投诉，并及时做出回应。
•物业管理方需维护小区的安全和秩序，制定必要的管理规定。
2.2 物业费用•物业费用由业主每月缴纳，具体金额根据小区的面积和公共设施的数量而定。
•物业费用可以在一定程度内进行调整，但需提前通知业主并经过业主委员会批准。
2.3 维修责任•物业管理方有义务维修小区的公共设施和设备，包括但不限于电梯、管道、门禁系统等。
•业主在自己的住宅内的维修责任由业主自己承担。
2.4 业主权益保障•物业管理方需尊重业主的合法权益，保障业主的使用权和安全权。
•物业管理方需及时向业主提供小区相关信息，如物业费用收据、维修计划等。
3. 签署流程3.1 申请签署•业主需提供个人身份证明及相关房产证明材料，向物业管理方申请签署协议。
•物业管理方会对业主的身份和房产信息进行核实，并确定其为小区的合法业主后，双方进行协商。
3.2 协商内容•双方协商签约的物业服务内容、物业费用、维修责任、业主权益保障等具体条款，以确保协议的合理性和公正性。
3.3 签署合同•在双方完成协商并达成一致后，正式签署街道物业签约协议。
•协议一式两份，双方各保留一份作为备案。
4. 协议终止4.1 业主申请解约•业主有权在提前通知物业管理方的情况下，申请解除街道物业签约协议。
•物业管理方应在接到解约申请后及时处理，并将解约结果通知业主。
4.2 物业管理方违约•物业管理方如存在严重违约行为，业主有权解除签约协议，并要求退还已缴纳的物业费用。
•具体违约行为包括但不限于不履行管理职责、未提供必要的维修服务等。
4.3 合同期满•在合同期满前，若双方未提出终止协议的申请，则合同自动续约一年。
物业安全与街道协议书
物业安全与街道协议书【协议名称】物业安全与街道管理协议书【协议双方】甲方：（物业公司全称）乙方：（街道办事处全称）鉴于甲方作为（小区/大厦等）的物业管理方，负责日常的物业管理工作，包括但不限于保安、清洁、维修等服务；乙方作为地方政府的派出机构，负责本街道内的公共秩序、环境卫生等工作。
甲乙双方为确保（小区/大厦等）的安全秩序及提升居住环境质量，经友好协商，达成以下协议：一、安全责任1. 甲方应制定并执行完善的安全管理制度，包括但不限于防火、防盗、防灾等内容，并定期组织安全检查和应急演练。
2. 甲方应配备专业保安人员，对小区/大厦进行24小时巡逻，及时发现并处理安全隐患。
3. 乙方应支持甲方的安全管理工作，提供必要的政策指导和协助。
二、信息共享与沟通1. 甲方应及时向乙方报告重大安全事件，并配合乙方进行调查和处理。
2. 乙方应将街道内的安全动态、预警信息及时通报给甲方，以便甲方采取相应措施。
3. 双方应建立定期的信息交流机制，共同评估和改进安全管理措施。
三、应急响应1. 遇到紧急情况或突发事件时，甲方应立即启动应急预案，同时通知乙方。
2. 乙方应迅速响应，协调相关部门和资源，协助甲方进行应急处置。
3. 事件处理结束后，双方应共同总结经验教训，完善应急预案。
四、环境与卫生1. 甲方负责小区/大厦内的环境卫生管理，确保公共区域的清洁与整洁。
2. 乙方负责街道范围内的环境卫生监管，指导和支持甲方的环境卫生工作。
3. 双方应共同开展环保宣传活动，提高居民的环保意识。
五、监督与考核1. 乙方有权对甲方的安全管理和服务质量进行监督检查。
2. 甲方应接受乙方的监督，并根据反馈及时改进工作。
3. 双方可定期召开联席会议，评估合作效果，明确下一阶段的工作重点。
六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体年限）。
2. 未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
与街道签订物业合同范本
与街道签订物业合同范本合同编号：_______甲方（街道）：_______乙方（物业管理公司）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所属街道进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1 物业名称：_______1.2 物业地址：_______1.3 物业类型：_______1.4 建筑面积：_______二、物业管理服务内容2.1 乙方负责对甲方所属街道的公共区域、绿化、设施设备等进行日常维护和管理。
2.2 乙方负责甲方所属街道的清洁卫生工作，包括道路、公共区域、绿化带等。
2.3 乙方负责甲方所属街道的安全保卫工作，包括人员、车辆出入管理，消防设施的维护和管理等。
2.4 乙方负责甲方所属街道的公共设施设备的维修、保养和更新，确保设施设备的正常运行。
2.5 乙方负责甲方所属街道的业主投诉处理，及时解决业主的合理诉求。
2.6 乙方负责甲方所属街道的物业费、停车费等费用的收缴和管理。
2.7 乙方负责甲方所属街道的社区文化活动组织，提升社区文化氛围。
三、物业管理服务费用3.1 甲方应按照本合同约定的收费标准向乙方支付物业管理服务费。
3.2 物业管理服务费收费标准：_______3.3 甲方应按照约定的付款方式和期限向乙方支付物业管理服务费，逾期支付的，应按照_______的标准向乙方支付滞纳金。
四、合同期限4.1 本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
4.2 合同期满前_______个月，甲乙双方应就合同续签事宜进行协商，协商一致的，应签订书面合同。
五、违约责任5.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，违反合同约定的，应承担违约责任。
5.2 甲方未按照约定向乙方支付物业管理服务费的，乙方有权按照_______的标准向甲方收取滞纳金。
街道物业签约协议书
街道物业签约协议书1. 协议参与方本协议由以下各方共同签署:甲方：[街道物业管理公司名称] 地址：[街道物业管理公司地址] 联系人：[街道物业管理公司联系人] 电话：[街道物业管理公司联系电话]乙方：[物业业主姓名/业主委员会名称] 地址：[物业业主地址] 联系人：[物业业主联系人] 电话：[物业业主联系电话]2. 协议背景与目的为了明确街道物业管理公司和物业业主之间的权利和责任，维护双方合法权益，达成以下协议：3. 协议内容3.1 物业管理服务范围甲方作为街道物业管理公司，将按照法律法规、相关政策和管理规定，提供以下物业管理服务：•保洁和卫生管理•绿化和园林管理•安全和保安管理•设备和设施维护管理•公共区域维护管理•社区秩序管理•建筑保险和财产保护管理•其他根据业主委托的管理服务3.2 甲方职责甲方根据本协议的约定，承担以下责任：•安全维护：负责小区安全设施的维护和管理，如监控系统、门禁系统等，确保小区居民人身和财产安全。
•保洁卫生：保持小区公共区域的卫生和清洁，包括室内清洁、室外环境卫生的维护。
•绿化管理：负责小区绿化带、花坛等的养护和管理，确保小区绿化环境的美观和健康。
•公共设施维护：负责小区公共设施（如电梯、水电等）的维护和保养，确保设施正常运行和安全使用。
•物业费收缴：负责按时、按月收取物业费，并及时上报给物业业主或业主委员会。
3.3 乙方职责乙方根据本协议的约定，承担以下责任：•配合甲方开展工作：提供所需资料和信息，协助甲方进行管理工作，并遵守甲方的管理规定和决策。
•按时缴纳物业费：按照约定时间和金额缴纳物业费，并保证所提供的缴费账户金额充足，避免欠缴或拖欠现象。
•维护公共秩序：爱护小区公共设施，不做违法、违规或损害其他业主利益的行为，共同维护良好的居住环境。
3.4 物业费用标准与支付甲方根据小区物业的具体情况和所提供的服务内容，制定相应的物业费用标准。
物业费用应由乙方按月支付，具体支付方式和账户由双方另行约定。
与街道签订物业合同协议书
与街道签订物业合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：与街道签订物业合同协议书甲方（以下简称“甲方”）：【甲方名称】乙方（以下简称“乙方”）：【乙方名称】鉴于甲方为【物业地址】的物业管理方，乙方为该物业的业主/居民，为了规范物业的管理和服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就物业服务等相关事宜达成如下协议：一、物业范围1.1 本合同所称物业范围包括：【具体物业地址】及其附属设施和公共区域。
二、物业服务内容2.1 乙方应按照甲方制定的物业管理规定，配合甲方的管理工作，遵守物业管理区域内各项规章制度。
2.2 甲方应向乙方提供以下物业服务：（1）物业设施设备的维护、保养和管理；（2）物业公共区域的清洁、绿化和维护；（3）物业公共秩序的维护和管理；（4）物业公共设施的维修和保养；（5）提供其他双方约定的物业服务。
三、物业服务费用3.1 乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。
物业服务费用包括：物业服务费、公共维修基金等。
3.2 甲方应按照约定及时为乙方提供物业服务，并保证服务质量符合相关法律法规及行业标准。
四、物业服务期限4.1 本合同自签字之日起生效，有效期为【年限】。
4.2 合同期满前，双方可协商续签。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（盖章）： 日期：____年__月__日乙方（盖章）： 日期：____年__月__日请您根据自己的实际情况，仔细阅读并理解上述合同内容，如有需要，可请专业人士进行咨询。
街道物业签约协议
街道物业签约协议1. 协议的背景和目的本协议由甲方（街道物业管理机构）和乙方（业主或业主委员会）双方共同签署，旨在确保对街道物业的管理和维护工作的规范进行约束，促进居民和物业管理机构之间的合作和共赢。
2. 协议的条款和内容2.1 服务内容甲方将提供以下服务：•日常维护和保洁：包括街道道路、公共区域、绿化带等的清洁、除草和维护工作；•安全管理：执行街道安全巡逻、监控设施的维护和管理以及安全事故的处理；•设施维修和更新：对公共设施、设备、管道等进行维修、保养和更新；•公共设施管理：对公园、游乐设施、室内和室外设施的管理和维护；•环境整治：组织和协调环境整治工作，包括清理垃圾，改善街道环境；•基础设施管理：对街道供水、供电、供气等基础设施的管理和维护工作；•社区活动组织：组织和协调社区内的庆祝活动、文化娱乐活动等。
2.2 协议期限本协议的有效期为3年，自签署之日起生效。
协议期满后，根据双方的意愿可以选择续签或终止协议。
2.3 服务费用和支付方式乙方应当按照约定的期限向甲方支付服务费用。
具体费用标准和支付方式如下：•服务费用：根据街道面积、住户数量、设施复杂程度等因素，双方在签订协议时协商确定具体费用标准。
•支付方式：乙方每季度向甲方支付相应服务费用，并提供相应的发票或收据。
2.4 协议的履行和违约责任甲、乙双方应本着善意、公平、平等的原则，共同履行本协议约定的义务。
如果一方违反本协议的任何规定，应承担相应的违约责任。
2.5 协议的解除和终止本协议可以在以下情况下解除或终止：•双方协商一致解除；•协议期满，双方不再续签；•出现不可抗力情况，严重影响协议的履行并经双方协商无法解决的。
3. 协议生效和补充条款3.1 协议的生效和变更本协议经甲、乙双方签署，并经上级主管部门批准后生效。
如需变更本协议的任何条款，应经甲、乙双方协商一致，并按照相关程序进行变更。
3.2 争议解决甲、乙双方在履行本协议过程中发生的争议应当通过友好协商解决。
物业管理服务协议(范本)(范本文)
物业管理服务协议(范本)1. 协议目的本协议旨在明确物业管理服务的范围、条件和责任，保障业主的合法权益，维护物业的正常运营和良好管理。
2. 甲乙双方3. 服务范围•日常维修和保养：包括物业内部设施和公共区域的维修、电梯的定期保养等；•环境卫生清洁：包括公共区域的卫生清洁、垃圾收集和处理；•安全管理：包括公共区域安防设施的维护、入口出口的监控、安全巡检等；•物业费收取和管理：按照业委会的要求进行物业费的收取和管理；•其他额外协商的服务：根据需要可协商额外提供的服务。
3.2业委会有权根据实际情况合理调整物业公司提供的服务范围，并在书面形式通知物业公司。
物业公司应积极响应并按照调整后的范围提供相应的服务。
4. 服务要求4.1物业公司应派遣足够的工作人员，保障物业管理服务的正常运作。
4.2物业公司应按照法律法规和行业标准履行其管理职责，确保物业管理服务的质量和安全。
4.3物业公司应与业委会保持密切沟通，及时反馈和处理业主的意见和投诉，并提供必要的解决方案。
4.4物业公司应定期组织和参与相关培训，提升员工的技能和管理水平，以提供更好的物业管理服务。
5. 服务费用5.1物业公司有权根据业委会的决定，制定物业服务费用的收费方式和标准，并在书面形式通知业委会和业主。
任何费用的调整应提前至少30天通知。
5.2业主应按时按量缴纳物业服务费用，否则物业公司有权采取相应的措施，例如限制服务范围或暂停服务。
5.3物业公司应按照约定及时、准确地向业委会提供物业服务费用的收支情况和财务报告。
5.4业委会有权向物业公司要求提供详细的服务费用清单，物业公司应予以配合并提供相应的信息。
6. 合同期限和解除6.1本协议有效期为五年，自双方签署之日起生效。
到期前30天内，双方可协商续签或终止协议。
6.2在合同期限内，任何一方如有违反协议的行为，另一方有权解除协议，并要求赔偿相应的损失。
6.3协议终止后，物业公司应完成交接工作，并向业委会提供相关的交接文件和资料。
物业管理协议书(标准版)
物业管理协议书(标准版)一、协议的目的本协议旨在明确物业管理公司和业主之间的权利和义务，规范物业管理行为，促进物业的良好管理和业主的满意度。
二、合作方式1. 物业管理公司将负责对小区的日常维护、设施管理和服务提供。
2. 物业管理公司将向业主收取一定的管理费用，用于维护小区公共设施和服务提供。
三、物业管理公司的权利与义务1. 维护小区的公共设施，及时修复故障。
2. 定期巡视小区，发现问题及时处理。
3. 组织安排小区保安人员，确保小区的安全。
4. 提供日常维护服务，包括但不限于清洁、绿化、垃圾处理等。
5. 协助业主处理小区内的纠纷和问题。
6. 公司应当保证其提供的服务符合国家法律法规的要求，确保服务质量和安全。
四、业主的权利与义务1. 准时缴纳物业管理费用，并确保付款信息准确无误。
2. 配合物业管理公司的工作，提供必要的信息和支持。
3. 维护小区的公共秩序，不损坏公共设施和交通环境。
4. 遵守小区的规章制度，不扰乱邻居生活。
5. 针对小区内的问题和建议，及时与物业管理公司沟通。
五、管理费用的收取和使用1. 物业管理公司将根据小区的实际情况，合理确定管理费用的收取标准。
2. 物业管理公司应当按照国家相关规定，公开管理费用的使用情况，确保费用使用的透明度和合理性。
六、协议的变更与终止1. 任何一方都有权提出对协议的变更建议。
2. 双方经协商一致后，可以对协议进行相应的变更。
3. 协议的终止需要提前给对方书面通知，并在通知期限内完成相应的清算。
七、争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。
如协商无果，双方可以向有管辖权的法院提起诉讼。
八、其他事项本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为5年。
协议到期前，若双方达成一致意见，可以续签。
附：物业管理费用收费标准根据小区的具体情况，物业管理公司将收取每平方米×月管理费用。
具体收费标准如下：办公楼：元/平方米住宅楼：元/平方米商业楼：元/平方米以上标准仅供参考，具体收费标准将在签订协议时确定。
物业管理合作协议
物业管理合作协议一、协议背景为了更好地管理和维护物业的日常运营，保障业主的权益，确保物业的安全和舒适，双方达成以下合作协议。
二、合作内容1. 物业管理范围：(1) 物业维修与保养：包括公共设施、绿化、道路、电梯等的维护和保养工作。
(2) 安全管理：负责制定和执行物业安全管理制度，确保物业的安全和防火工作。
(3) 环境卫生：负责物业的清洁工作，包括公共区域的清扫、垃圾处理等。
(4) 日常运营管理：负责物业的日常运营管理工作，包括租赁管理、投诉处理等。
2. 合作期限：本合作协议有效期为三年，自双方签署之日起生效，到期后可根据实际情况商议续签。
3. 合作义务：(1) 物业公司的义务：a. 严格遵守国家法律法规和相关政策，确保物业管理工作的合法性和规范性。
b. 配备专业的物业管理人员，提供优质的服务。
c. 维护物业的公共设施和设备，确保其正常运行。
d. 做好物业的安全防范工作，保障业主和住户的人身和财产安全。
e. 及时处理业主的投诉和问题，保持良好的沟通和协调。
(2) 业主委员会的义务：a. 配合物业公司的管理工作，提供必要的支持和配合。
b. 维护物业的公共秩序，不干扰其他住户的正常生活。
c. 及时缴纳物业管理费用，确保物业管理工作的正常运行。
d. 参预物业管理会议，提出建设性的意见和建议。
4. 费用支付：业主委员会按照约定的时间和方式，向物业公司支付物业管理费用。
费用的具体金额和支付方式由双方商议确定，并在协议中明确。
5. 争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好商议解决。
如商议不成，可提交至当地有管辖权的仲裁机构进行仲裁。
6. 合作终止：(1) 合作期限届满后，双方可根据实际情况商议是否续签合作协议。
(2) 如一方违反了本协议的内容，严重伤害了对方利益，对方有权提前终止合作协议。
三、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前达成的任何口头或者书面协议。
四、其他事项本协议未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充和修改，并以书面形式确认。
物业管理服务协议
物业管理服务协议一、协议背景本物业管理服务协议（以下简称“协议”）由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“物业公司”）共同订立，旨在明确双方的权利和义务，确保物业管理服务的顺利进行。
二、协议内容1. 服务内容1.1 物业公司将负责对业主所属物业进行全面管理和维护，包括但不限于保洁、绿化、安全、维修、设施设备管理等工作。
1.2 物业公司应确保物业设施设备的正常运行，并及时处理设备故障和维修事宜。
1.3 物业公司应负责小区内公共区域的清洁工作，保持环境整洁。
1.4 物业公司应加强小区的安全管理，确保居民的人身和财产安全。
1.5 物业公司应协助业主委员会组织居民活动，促进邻里和谐。
2. 服务标准2.1 物业公司应按照国家相关法律法规和行业标准提供物业管理服务，确保服务质量符合业主的合理期望。
2.2 物业公司应建立健全的管理制度和工作流程，确保服务工作的高效运行。
2.3 物业公司应提供24小时紧急维修服务，及时响应居民的维修需求。
2.4 物业公司应定期开展设施设备的巡检和维护工作，确保设备的正常运行。
2.5 物业公司应定期组织员工进行培训和考核，提升服务质量和工作效率。
3. 服务费用3.1 业主应按照约定的方式和时间向物业公司支付物业管理费用。
3.2 物业管理费用应根据小区的具体情况和服务内容进行合理确定，并经业主大会或者业主委员会审议通过。
3.3 物业公司应按时向业主提供物业管理费用的收据或者发票。
4. 权利和义务4.1 业主的权利：4.1.1 享有物业管理服务的权益，包括但不限于安全、清洁、维修等方面的服务。
4.1.2 参预小区事务的决策，包括业主大会的选举和决议的表决等。
4.1.3 监督物业公司履行管理职责，提出合理的建议和意见。
4.2 物业公司的权利：4.2.1 收取合理的物业管理费用。
4.2.2 根据实际情况调整服务内容和标准。
4.2.3 要求业主按规定使用小区设施设备，遵守公共秩序。
4.3 业主的义务：4.3.1 按时支付物业管理费用。
物业管理合作协议
物业管理合作协议一、协议背景为了更好地管理和维护物业，提供良好的居住环境和服务，本协议由甲方（以下简称“物业公司”）和乙方（以下简称“业主委员会”）共同订立，以明确双方权利和义务，建立合作关系。
二、协议条款1. 合作范围1.1 物业公司将负责管理和运营业主委员会所指定的物业项目，包括但不限于公共区域、设施设备、安全保卫、环境卫生等。
1.2 业主委员会将提供必要的支持和协助，包括提供相关的物业信息、协助物业公司履行管理职责等。
2. 协议期限2.1 本协议的有效期为三年，自双方签署之日起生效。
2.2 协议期满前，双方如需继续合作，应提前三个月书面通知对方，并根据实际情况进行协商。
3. 物业服务内容3.1 物业公司将提供以下服务：- 日常维护和保养公共区域，包括绿化、道路、楼梯等；- 管理和维护公共设施设备，包括电梯、供水、供电等；- 组织安全巡逻、保安管理，确保小区安全；- 处理业主投诉和报修事项，提供相应的解决方案；- 组织社区活动，促进邻里关系和社区和谐。
4. 物业费用4.1 业主委员会将按照约定时间和比例支付物业费用给物业公司，以保障物业公司正常运营和提供服务。
4.2 物业费用的具体金额和支付方式将在双方协商一致后写入补充协议中。
5. 业主委员会权利和义务5.1 业主委员会有权监督和评估物业公司的服务质量，并提出合理的改进建议。
5.2 业主委员会应配合物业公司的管理工作，如提供相关资料、协助开展安全演练等。
5.3 业主委员会应及时向物业公司提供业主的投诉和报修信息，并积极配合解决问题。
6. 物业公司权利和义务6.1 物业公司有权要求业主委员会提供相关物业信息和文件。
6.2 物业公司应按照合同约定提供优质的物业管理服务，确保小区的安全和卫生。
6.3 物业公司应及时处理业主的投诉和报修事项，并提供满意的解决方案。
7. 保密条款双方在履行本协议过程中所获得的商业秘密和个人信息，应予以保密，并不得向第三方披露或使用。
物业管理合作协议范本
物业管理合作协议范本一、背景二、合作内容1.物业管理范围：物业公司应负责对业主方指定的物业进行全面管理和维护工作，包括但不限于房屋、设备、设施、绿化等的日常维护、维修和保养。
2.人员管理：物业公司应组织专业的管理团队，并按照业主方的要求进行人员配备和管理。
3.日常运营：物业公司应负责物业的日常运营管理工作，包括但不限于巡查保洁、安全防范、设备设施维护保养等。
4.服务报告：物业公司应按照约定的频率向业主方提供物业管理服务报告，报告内容包括工作内容、工作进展、问题反馈等。
三、合作期限本协议的合作期限为____年，自签订之日起生效。
如有需要，双方可在协议期满前进行续签。
四、权益和义务1.业主权益：物业公司应维护业主的合法权益，及时妥善处理业主提出的问题和投诉，并向业主提供准确、及时、完整的服务信息。
2.业主义务：业主应按时支付物业管理费用，并遵守物业规章制度，配合物业公司的管理工作。
3.物业公司权益：物业公司有权收取合理的物业管理费用，并有权对居民的违规行为进行相应处理。
4.物业公司义务：物业公司应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量，定期组织业主大会，听取意见和建议。
五、费用支付1.物业管理费用：业主应按照约定的时间和标准支付物业管理费用，费用由物业公司提前告知，双方另有约定的除外。
2.费用明细：物业公司应向业主提供费用明细表，明细包括但不限于基本管理费、维修基金等。
六、违约责任1.如果一方违反本协议约定的任何条款，则守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权终止本协议。
2.如因不可抗力等特殊情况导致无法履行本协议的，双方应友好协商解决，双方达成一致后继续履行本协议。
七、争议解决本协议的解释和争议解决应根据相关法律法规进行处理。
若发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议的任何修改或补充应以书面形式进行。
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六合街道物业管理协议
六合街道物业管理协议
甲方：河口区六合街道办事处
乙方：
为加强对办事处驻地的物业管理，维护驻地环境，方便驻地群众生活，经双方协商，河口区六合街道办事处（以下简称甲方）将街道办事处驻地、办公楼、综合楼、综治中心及服务中心卫生、电路维修、自来水及绿地管理与养护等委托由东营万事成物业有限责任公司（以下简称乙方）管理，签订协议如下：
一、管理范围
（一）卫生管理范围：西到辛河路西侧（水利局绿化台面东沿，含各出入口），东到家属院东外边南北延长线，南到市场一期(含市场一期)，北到于家村以南，所辖的公用区域（各单位院内除外）。
（二）自来水管理范围：同卫生管理范围内的自来水。
（奥纳生活区除外）
（三）绿地养护管理范围：办公楼西侧广场绿地、顺河路两侧绿地、光明路节点、光明路两侧绿地、中学南侧绿化、永安路两侧、府前广场硬化及绿地。
二、职责
（一）乙方职责
1、室外卫生管理：
①道路卫生整洁，路面无障碍。
②管理范围内所有公共区域无杂草、无垃圾。
③负责对各单位及各住户“门前三包”（卫生、秩序、绿化）的督促管理。
④负责对办事处院内、综合楼、市场一期、二期、敬老院、家属院公共厕所（7个）粪便的清理及厕所内卫生，每天清扫一次，全天保洁，粪坑清理及时。
⑤及时清理垃圾投放点内垃圾、视觉垃圾及垃圾中转站，市场一期、二期集后及时清扫,全天保洁。
⑥垃圾中转站、垃圾投放点等现有设施，产权不变，管护权交乙方。
⑦清扫人员不能少于5人，且全天在岗，着标志背心；垃圾日产日清。
⑧视觉空闲区域不能存在“白色”垃圾。
2、办公楼、综合楼、服务中心及综治中心卫生管理：(人员不少于3人) 全天在岗，统一着装。
①办公楼内卫生:包括地面、楼梯、扶手、楼道、窗台、玻璃等，每天清理一遍，全天保洁。
地面无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮等垃圾。
办公楼上四楼会议室、三楼接待室、二楼会议室，会议结束后随时清理，保证正常使用。
②计生办二楼大会议室每周全面清理一次。
③负责办公楼、综合楼、服务中心及综治中心水管等小型维修，不包含配件。
④院内定期清理，保持整洁卫生，院内花草管护、除草、施肥、浇水（凡甲方提出浇水等要求，乙方必须服从）等。
⑤楼内洗手间定时开窗通风，地面无污物，保持小便池清洁，小便斗内定期放入芳香球；保持洗手盆台面清洁；拖把池内无污物。
⑥天花板、楼角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网。
⑦甲方安排的其他临时性保洁工作。
3、空调管理：
按照甲方要求对空调及时进行停、送电。
办公楼1至3层、服务中心及综治中心配有开关箱，每天下午5点30分及时停电，次日早晨7点30分前及时送电。
综合楼1楼配有开关箱，办公室项同办公楼，宿舍项每天中午11点30分送电，2点停电，下午5点30分送电，次日早8点前停电。
（如有调整，乙方需服从）
4、自来水管理：
①现有自来水设施产权不变，管护权交乙方，乙方负责自来水设施的管理、养护。
发生损坏和漏水，由乙方负责修复，表井后损坏的，乙方可向用户收取维修费用。
如甲方需要扩大用水规模，由甲方负责安装。
②乙方与区集中供水签订供水合同，独立经营，自负盈亏；按时收取、缴纳水费。
③保证供水及时，对用户服务热情周到，维修及时，非区供水原因，停水时间不得超过48小时。
出现违约，每超时一天在委托费中扣除500元。
④每年入冬前，乙方负责将管理范围内所有水表井进行保温，确保无水表、水管冻坏。
发生水表、水管冻坏所产生的费用由乙方负责。
⑤改变线路、新增安装必须经甲方批准后方能实施，新增安装的开口费交甲方。
用水户内水管线及水表安装由乙方自主负责，并允许收取安装材料费。
⑥水费实行上限控制，每立方不超过3.5元。
如供水价格有政策性变动，经甲方同意后方可调整。
5、绿地养护管理：
①灌木、地被植物生长状况良好，修剪造型优美，保持叶色青秀，无明显枯枝死叉，无病虫害。
②坪高度不超过10cm，保持草坪生长良好，草色青绿，无病虫害，无攀援寄生植物。
③花坛、花带轮廓清晰、整洁美观，无残缺。
④所用的农药符合“低毒，高效，无残素毒”的环保标准。
⑤定期对绿地内的灌木、地被以及草坪施肥。
保持植物的长势良好。
⑥合理灌、排水确保植物不受旱害、涝害。
甲方提出浇水要求，乙方必须实施。
河王渠上的供水设备产权不变，交乙方使用，乙方负责管理、维修安装、拆卸及浇水所产生的电费等费用。
⑦保持绿地完整，无明显杂物，无白色污染（树挂），能做到保洁及时。
绿化带区域内无垃圾杂物及砖瓦石块；各类绿地、树穴、要结合种耕松土，及时清理各类杂草。
冬季来临前，用20-30%生石灰水对所需数木进行涂抹树干，其高度为树干高于地面1米左右。
6、用电维护：物业管理范围内办公场所、路灯等应由街道负责的电路维修、配件更换等。
（不含配件）
7、其他：
①对公共下水道每年6月份前彻底清理一次，保障排水畅通，无堵塞现象。
②加强对驻地秩序的管护，制止乱帖乱画、乱堆乱放、超载超限等。
二、甲方职责
①为乙方开展管理工作提供必要的条件，对乙方的管理给予必要的指导，促进乙方物业管理水平的提高。
②对乙方的管理进行监督，实行定期或不定期检查，每
月定期检查两次，检查范围及标准，依据本协议有关要求。
定期检查每发现一处不合格处以100元至500元罚款；不定期检查每发现一处不合格处以100元至300元罚款；所罚款数在年底剩余部分中扣除，直至扣完剩余委托费。
三、委托费金额及拨付方式：
①委托费总计83416元。
其中，7万元作为基本委托
费，每月支付1万元。
其余13416元委托费视考核情况，年终扣除考核罚款后拨付。
②若乙方连续两个月达不到甲方要求，甲方有权解除本协议。
委托费用仅拨付协议终止前每月应拨付的基本委托费，其余甲方概不负责。
四、委托期限：
委托期限为七个月，自2011年6月1日起，到2011年12月31日止。
五、其他：
1、乙方在物业管理过程中必须依法办事，不得采取暴力、强制等手段。
因乙方措施不当给收费及管理对象造成的损失，由乙方负全部责任。
2、协议期满后，甲方另行组织委托，同等条件下，乙方有优先受委托权。
3、本协议一式肆份，甲、乙双方各持一份；财税办、党政办各持一份。
六合街道办事处（章）：（章）：代表人：
代理人：代表人：
2011年5月31日2011年5月31日。