建筑工程合同书(简易版)讲解学习
建筑零星工程合同简易版
建筑零星工程合同简易版
甲方(全称):
乙方(全称):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
工程地点:工程内容:
工程面积资金来源:自筹
二、工程承包范围
承包范围:在学校行政会议上讨论通过的计划修理项目内容。
三、合同工期
开工日期:
竣工日期:
合同工期总日历天数天。
四、质量标准
工程质量标准:一次性验收合格。
五、合同价款
大写:
合同价款的确定:由甲方对乙方所编制的工程预算书初步审核后
约定。
六、双方代表
1、甲方驻工地代表:
甲方驻工地代表在履行合同的过程中,发现乙方代表或乙方的管
理人员、施工人员或经双方认可的分包单位不称职或不能履行合同规
定时,有权向乙方提出要求撤换不称职的人员和分包单位。乙方应在
接到甲方通知后采取措施,姓名:_____ 职务:_____联系电话:
否则应承担相应的责任。
2、乙方项目经理
姓名:_____ 职务:_____联
系电话:
七、甲方工作
甲方应按约定的内容和时间完成以下工作:
1、将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至约定的地
点,在开工前完成场地清理工作,使施工场地具备施工条件。
2、向乙方提供经确认的施工图纸,并向乙方进行图纸交底。
3、协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括
文物保护建筑)、古树名木的保护工作,承担有关费用。
甲方不能按协议条款要求完成上述工作,造成延误,承担由此造成的经济支出,赔偿乙方有关损失,工期相应顺延。
工程合同范本详解
工程合同范本详解
甲方(发包方):
姓名/名称:____________________
地址:____________________
联系方式:____________________
乙方(承包方):
姓名/名称:____________________
地址:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拟对[工程名称]进行建设,乙方具备相关资质和能力承担该工程施工,经双方友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1. 工程地点:____________________
2. 工程内容:详细描述工程的具体工作内容。
3. 工程期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、工程价款及支付方式
1. 工程总价款为:__________元(大写:______________)。
2. 支付方式:分阶段支付的具体时间和金额。
三、双方权利与义务
甲方权利义务:
1. 提供工程所需的相关资料和条件。
2. 按约定支付工程价款。
3. 对工程进度和质量进行监督检查等。
乙方权利义务:
1. 按照合同要求进行施工,确保工程质量。
2. 遵守工程安全规定。
3. 接受甲方的监督检查等。
四、工程质量与验收
1. 工程质量应符合相关标准和要求。
2. 验收方式和标准的具体规定。
五、违约责任
1. 若甲方未按约定支付价款,应承担相应违约责任。
2. 若乙方未按要求施工或延误工期,应承担相应违约责任。
六、争议解决
如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
建设工程设计合同简易版(6篇)
建设工程设计合同简易版
工程名称:_____
工程地点:_____
合同编号:_____
(由设计人编填)
设计证书等级:_____
发包人:_____
设计人:_____
签订日期:_____
中华人民共和国建设部监制
国家工商行政管理局
发包人:_____
设计人:_____
发包人委托设计人承担_____工程设计,工程地点为_____,经双方协商一致,签订本合同,共同执行。
第一条本合同签订论据
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。
1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3建设工程批准文件。
第二条设计依据
2.1发包人给设计人的委托书或设计中标文件
2.2发包人提交的基础资料
2.3设计人采用的主要技术标准是:_____
_______________________________________________________ _______________________________________________________ 第三条合同文件的优先次序
构成本合同的文件可视为是能互相说明的,如果合同文件存在歧义或不一致,则根据如下优先次序来判断:
3.1合同书
3.2中标函(文件)
3.3发包人要求及委托书
3.4投标书
第四条本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容(根据行业特点填写)
_________________________________________________________ _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ ___________________________________________________________ 第五条发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间
简单版建筑工程承包合同范本(通用17篇)
简单版建筑工程承包合同范本(通用17篇)简洁版建筑工程承包合同范本(通用17篇)
简洁版建筑工程承包合同范本篇1
甲方:________(以下简称甲方)
乙方:________(以下简称乙方)
甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量安全管理条例》及其他有关法律,行政法规,遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则,双方应在工程施工事项协商全都,订立本合同:
一、工程概况:
(1)工程名称:彭山村还建楼工程项目
(2)工程地点:阳新县城东新区彭山村
(3)工程规模:约________平方米
(4)工程内容:由____建筑设计院设计的彭山村还建楼工程,施工图所包含的施工内容。
二、承包范围及方式:
(1)该还建楼设计多层、小高层群体工程项目组成,多层按楼地面平方____元/㎡包干,小高层____/㎡包干,含各栋楼的四周道路约3米宽左右,主干道,绿化、亮化、硬化及进户防盗门,电梯及小区围墙,物业等不在乙方承包范围内。
(2)该项目乙方承包的范围有:材料人工、铝合金
窗、室内一般门。内墙涂料、水泥地坪,简易水电安装,厨房建议灶台,瓷砖,卫生间简易大便器,墙、地简易瓷砖,每间房电一开一插,含消防设施,外墙喷红砂颜料或涂料,楼梯水泥踏步,一般扶手,墙面做仿瓷涂料,感应灯等设施。
三、签订本合同时,乙方交纳____万元工程信誉金,工程基础完工时,甲方返还乙方____万元整,第四层封顶时,甲方付清余下____万元信誉金给乙方,如超出时间未能返还,则按____%的利息支付给乙方。
四、质量要求:该工程确保合格工程,如乙方做到优良工程,则甲方按国家规范嘉奖给乙方。
建筑工程承包合同简易版(5篇)
建筑工程承包合同简易版
甲方:
身份证号码:
乙方:
身份证号码:
甲方在建房屋一栋,建筑总面积约平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、化粪池、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。
三、承包价格
每平方米元,建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米元计算,包括水泥砂浆抹面。
四、付款方式
完成第一层砖砌并捣制好楼面付元,完成第二层付款元,完成第三层付款元,工程全部完工,经验收合格后一次付清。
五、双方责任
甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方所需材料,应两天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。
七、注意安全
文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
个人建筑工程简单合同范本(通用9篇)
个人建筑工程简单合同
个人建筑工程简单合同范本(通用9篇)
在人们越来越相信法律的社会中,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小编帮大家整理的个人建筑工程简单合同范本(通用9篇),欢迎阅读与收藏。
个人建筑工程简单合同1
甲方:___________
乙方:___________
经过甲乙双方协商同意打(吃水井工业用井灌溉用井)一眼,协商条件如下:
1、井深___________根管,管高_________,直径_________
2、价格每根水泥管_____元、打井地点在__________________________。
3、甲方负责打井队的吃住、香烟、物品看管和所用的电费、压水、跟班、机油、柴油以及拉管运费,负责打井机的进出厂地碾压地的赔偿,下管人工等事宜。
4、乙方负责机井能按拔水泵为标准,负责井管费用,不负责出水量大小。
5、打井进料前预支___________元,其余放架子算清帐,不欠帐。
6、双方各自负责自己人员安全问题。
7、如果发生纠纷,由甲乙双方签字负责人负责,以此为据,双方共同遵守。
电话:________________电话:___________________
甲方负责人:____________乙方负责人:____________
________年____月____日________年____月____日
个人建筑工程简单合同2
甲方:___________________________________
身份证号码:____________________________
建筑工程合同书范本精简版6篇
建筑工程合同书范本精简版6篇
篇1
建筑工程合同书范本
甲方(甲方单位名称):________________________
地址:_______________________________
法定代表人:__________________________
联系电话:__________________________
委托代理人:__________________________
联系电话:__________________________
乙方(乙方单位名称):________________________
地址:_______________________________
法定代表人:__________________________
联系电话:__________________________
委托代理人:__________________________
联系电话:__________________________
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,经双方友好协商,就甲方委托乙方在
_______________________(项目地址)进行建筑工程的设计、施工和监理等业务,达成如下合同:
一、项目名称及工程范围
1. 项目名称:______________________________
2. 工程规模及内容:__________________________________
_____________________________________________________
简易建筑工程合同范本
简易建筑工程合同范本
甲方(发包方):
姓名:
联系地址:
联系电话:
乙方(承包方):
姓名:
联系地址:
联系电话:
鉴于甲方拟对 [工程名称]进行建筑施工,乙方具备相关资质和能力,双方经友好协商达成如下协议:
一、工程概况
1. 工程地点:
2. 工程内容:
3. 工程期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、工程价款及支付方式
1. 工程总价款为人民币____元(大写:)。
2. 支付方式:[具体支付节点和方式]。
三、双方权利与义务
1. 甲方权利义务:
(1)提供工程所需的相关资料和条件。
(2)按合同约定支付工程价款。
(3)协助乙方解决施工过程中的问题。
2. 乙方权利义务:
(1)按照国家相关标准和甲方要求进行施工。
(2)确保工程质量和进度。
(3)负责施工现场的安全管理。
四、工程质量与验收
1. 乙方应确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。
2. 工程完工后,双方应按照约定的标准进行验收。
五、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付价款,应承担违约责任。
2. 若乙方未按合同要求施工或未按时完工,应承担违约责任。
六、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. [其他需要约定的事项]。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):
日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):
日期:____年__月__日
建设工程施工合同学习
建设工程施工合同学习
建设工程施工合同学习
1. 引言
建设工程施工合同是建筑行业中常见的一种合同类型,用于规范和约束建筑工程的施工过程。本文将介绍建设工程施工合同的基本概念、内容要素、签订程序以及常见的合同争议解决方式等方面的知识。
2. 建设工程施工合同的定义和作用
建设工程施工合同是指建设单位与施工单位之间就建设工程的施工事宜订立的合同。它具有以下作用:
- 规范双方的权利和义务;
- 约束双方的行为;
- 保障双方的合法权益;
- 为工程的顺利进行提供法律依据。
3. 建设工程施工合同的主要内容要素
建设工程施工合同的主要内容要素包括合同的基本条款、履约责任、工程款支付、工期、变更和索赔、质量要求、安全防护、保险和保证金等。下面对其中几个重要内容进行简要介绍。
3.1 合同的基本条款
合同的基本条款一般包括合同的名称、签订地点、签订日期、
合同各方的名称和地质等信息。签订地点和日期在合同中至关重要,一旦发生纠纷,可用于确定合同的生效时间和地点。
3.2 履约责任
施工方应按照合同的约定履行相关责任,包括但不限于按时交
付工程、确保工程质量、提供所需施工材料和设备等。合同还应明
确违约责任和相应的法律后果。
3.3 工程款支付
工程款支付是合同中重要的经济条款之一。合同应明确工程款
的支付方式、支付比例、支付时间和支付条件等。,合同还应规定
施工方需要提供的相应的付款证明文件。
3.4 工期
工期是指完成工程所需的时间。合同应规定工期的具体要求,
并约定滞纳金和奖励金等相应的约束措施,以推动工程按时完成。
3.5 变更和索赔
由于建设工程的复杂性,施工过程中难免会出现变更和索赔情况。合同应规定变更和索赔的程序和条件,确保合理的权益得到保证。
建筑工程施工简易合同(通用22篇)
建筑工程施工简易合同
建筑工程施工简易合同
一、建筑工程施工合同的介绍
建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方,双方是平等的民事主体。
二、建筑工程施工简易合同(通用22篇)
随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编为大家收集的建筑工程施工简易合同(通用22篇),仅供参考,大家一起来看看吧。
建筑工程施工简易合同1
发包人:(以下简称甲方)
承包人:(以下简称乙方)
经过甲乙双方协商,就本工程施工事项协商一致,订立本合同,共同遵照执行。
一、工程项目
1、工程名称:
2、工程地点:
3、承包范围:
4、承包方式:
5、合同价款:合同总价每公里___万。单位造价每平方米___元(竣工后以实际丈量面积为准进行结算)。
二、技术要求
1、路面为___cm厚水泥混凝土路面,宽___米。
2、天然级配砂砾石垫层,厚度___cm天然级配砂砾石,宽度6M。
3、___cm厚灰土垫层。
三、施工及质量要求
1、路基处理
在原有路基的基础上,对高低不平路段,采用推土机或装载机整平,并清除地表杂草,然后用压路机压实。
建设工程施工合同简易版本
建设工程施工合同简易版本
甲方(发包方):
乙方(承包方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行工程施工的事项,经协商一致,达成如下协议:
一、工程概况
1. 工程名称:_____________
2. 工程地点:_____________
3. 工程内容:_____________
4. 工程承包范围:_____________
二、合同工期
1. 计划开工日期:_____________
2. 计划竣工日期:_____________
3. 工期总日历天数:_____________
三、质量标准
工程质量应符合国家相关标准和规范要求。
四、合同价格及支付方式
1. 合同价格形式:固定总价
2. 签约合同价为人民币(大写):_____________元;
3. 甲方支付工程进度款的比例为:_____________%;
4. 工程竣工验收合格后,甲方支付剩余工程款。
五、材料和设备供应
1. 甲方负责供应工程所需的材料和设备,并按时送达施工现场;
2. 乙方负责对甲方供应的材料和设备进行检验,确保质量符合工程要求。
六、工程变更
1. 工程变更应由甲方提出,并经乙方同意;
2. 工程变更导致的费用增减,双方协商解决。
七、违约责任
1. 乙方未按照约定的工期完成工程,应当按照违约天数向甲方支付违约金,违约
金为工程合同总价款的0.02%;
2. 甲方未按照约定支付工程进度款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金;
3. 因甲方原因导致工程质量不符合约定,乙方有权要求甲方承担修复费用及相关
建筑工程承包合同书简单版范本
建筑工程承包合同书简单版范本
在建筑工程项目中,承包合同是确保工程顺利进行的重要法律文件。它不仅明确了双方的权利和义务,还为可能出现的争议提供了解决依据。下面提供一份建筑工程承包合同书的简单版范本,供大家参考。
---
建筑工程承包合同书
甲方(发包方):________
乙方(承包方):________
鉴于甲方拟进行某建筑工程项目,经双方协商一致,特订立本合同,共同遵照执行。
第一条工程概况
1.1 工程名称:________
1.2 工程地点:________
1.3 工程规模及内容:________
1.4 工程期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条工程质量
2.1 乙方必须按照国家及行业标准施工,保证工程质量达到国家规定的标准。
第三条工程价款
3.1 工程总价款为:人民币____元整(大写:________)。
3.2 付款方式:按进度付款,具体方式如下:________。
第四条工程变更
4.1 如需变更设计或增减工程量,应经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。
第五条违约责任
5.1 如一方违反合同规定,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
第六条争议解决
6.1 双方因执行本合同发生争议,应通过友好协商解决;协商不成时,可提交_______仲裁委员会仲裁。
第七条其他
7.1 本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
7.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。甲方代表(签字):________ 日期:____年__月__日
乙方代表(签字):________ 日期:____年__月__日
建筑工程合同书范本精简版5篇
建筑工程合同书范本精简版5篇
篇1
建筑工程合同书范本精简版
甲方:(委托方)
乙方:(承包方)
为明确双方的权利和义务,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经
友好协商,达成以下协议:
一、工程名称及位置
1. 工程名称:____________________
2. 工程位置:____________________
二、工程内容和范围
1. 工程内容:本工程的具体内容、规模和技术要求以甲方提供的
施工图纸、设计文件为准。
2. 工程范围:包括但不限于土石方、混凝土、钢筋、砖瓦、油漆、门窗、设备安装等。
三、工程造价和支付方式
1. 工程造价:本工程的总造价为_____________(大写:__________元整)。
2. 付款方式:甲方按照工程进度和质量的完成情况,分批支付工程款项,具体支付比例和时间以双方书面协议为准。
四、工期计划和延期责任
1. 工期计划:本工程的工期为_____________(例如:6个月),具体工期计划由双方共同商定并签署,双方须严格按照计划执行。
2. 延期责任:因不可抗力或其他不可预见情况导致工期延误的,延期责任由双方平均承担;乙方无正当理由延误工期的,应承担延期赔偿责任。
五、质量保证和责任范围
1. 质量标准:乙方承诺本工程的质量符合国家相关标准和甲方的要求,在保修期内提供免费的质量维修和保养服务。
2. 质量责任:工程竣工后,如发现质量问题,乙方应及时修复;乙方应承担因施工质量问题导致的损失赔偿责任。
六、合同变更和解除
1. 合同变更:双方如需变更合同内容,应经书面协商并签署变更协议,变更协议具有同等法律效力。
建筑工程施工合同简易版(3篇)
建筑工程施工合同简易版
发包方:(甲方)
承包方:(乙方)
甲乙双方就丽景金城二期建筑工程总承包事宜,在平等协商一致的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,结合工程实际情况,订立如下协议以便共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称:______________________________________。
2、工程地点:______________________________________。
3、施工工程的土建、给排水、供暖、电气等施工内容。详见施工图和预算编制说明书。
4、工程面积:约
二、承包方式:工程总承包。
三、工程质量:合格。乙方要严格按照国家颁发的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工,工程质量应达到国家专业的质量检验评定标准的条件,竣工后由质量监督部门评定等级。单项工程、隐蔽工程的验收应由甲方会同建设单位、工程监理、质检站和乙方共同验收评定质量等级。
四、工程承包总价
本工程承包总价确定为元(大写整)。承包范围(见工程内容)内综合单价一次性包死(附合同价款预算,本预算缺项、漏项、多项
的,决算时相应增减)钢筋、混凝土价格变动超过预算价±5%,可进行相应调整(价格必须由甲、乙、监理三方签证)。
五、工程款拨付方式
1、施工至±0.00后拨付至已完工程量价款的75%(可单工程计算)。
2、进度付款每七层封顶后付至已完工程量价款的75%。
3、主体封顶后拨付至已完工程量价款的75%(不足五层单体工程,按此执行)。
4、进度付款每个月____日以前,乙方实际进度报表经由监理签字确认,并经甲方项目经理审核后,报房产预算部审定,拨付该月已完成工程量价款的75%。
建设工程合同范本详解
建设工程合同范本详解
甲方(委托方):____________________
乙方(承包方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行建设工程施工事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1 工程名称:____________________
1.2 工程地点:____________________
1.3 工程范围:包括但不限于土建、安装、装饰装修、园林景观等,具体以施工图纸及工程量清单为准。
1.4 工程造价:本工程采用固定总价方式,总价为人民币_______元(大写:
____________________元整)。
二、工期
2.1 本工程总工期为_______天,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 如遇不可抗力因素导致工期延误,乙方应在情况发生后_______天内向甲方提出书面报告,经甲方确认后工期相应顺延。
三、工程质量
3.1 工程质量应达到国家及行业现行质量标准,符合设计文件及规范要求。
3.2 乙方应严格按照施工图纸、技术规范及甲方要求组织施工,确保工程质量。
四、工程款项支付
4.1 甲方应根据工程进度支付乙方工程款,支付方式及比例为:
(1)工程开工后_______天内,支付合同总价款的_______%;
(2)工程进度达到_______%时,支付合同总价款的_______%;
建筑工程合同书范本简单(通用8篇)
建筑工程合同书范本简单(通用8篇)
建筑工程合同书范本简单篇1
甲方:注册资质类别:经营联系电话(或手机号码):邮政编码:乙方姓名:性别:身份证号码:户口所在地根据建筑劳务市场需要,依据有关法律、法规,遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则,经双方协商一致,签订本劳动合同,共同遵照执行。
一、工作内容:
1、工程名称:
2、根据甲方工作需要,乙方同意承担岗位(工种)工作。
二、合同期限:
1、合同期限选择方式(以下两种选择一种):
(1)本合同期限为个月。
自年月日生效,至年月日终止。
如双方需要,可以在本合同期满前一个月协商续签合同。
(2)本合同期限以完成约定的岗位(工种)工作为止。
三、劳动报酬:
1、甲方支付乙方劳动报酬的标准为元/工日,每月日前现金支付。
若遇上春节,须在春节前15天支付完乙方的应得工资。
2、甲、乙双方对劳动报酬的其他约定:
四、甲、乙双方的权利和义务:
1、甲方的权利和义务:
(1)甲方根据生产(工作)需要和本单位的及本合同各条款约定,对乙方进行管理。
(2)甲方可根据生产(工作)需要以及乙方的工作表现和能力,适当调整乙方的岗位(工种)。
(3)甲方应保护乙方的合法权益,按合同约定支付乙方的劳动报酬。
(4)甲方应做好乙方上岗前的安全教育和岗前培训,并提供符合安全、卫生要求的作业条件。
(5)甲方应为乙方办理(或代办)劳务作业人员《就业登记手册》和社会综合保险等相关手续。
2、乙方的权利和义务:
(1)乙方在务工期间的各项行为应遵守上海市有关部门的各项规定。
(2)乙方应按甲方的各项规章制度履行建筑劳务。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
建筑工程合同书
发包人:(以下简称甲方)
承包人:(以下简称乙方)
按照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、资源、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、备注:大清包
二、工程承包范围
1、全部工程及配套工程所需人工部分及完成全部工程必须进行的辅助工作和辅助机械器材部分。
2、该工程中所需辅材:扎丝、铁钉、胶带、焊条、铁丝等。
三、合同工期
开工日期年月日,竣工日期年月日,合同工
期总天数天。
四、质量标准
工程质量标准:合格
五、合同价款及结算方式结算方式:按设计图建筑面积结算;合同单价为人民
币元/
川;房屋总建筑面积为:川;合同总价款:元整。
此合同单价中不包含税金,税金由甲方全部承担,乙方无条件配合甲方开具正规劳务税票。
六、支付方式
1、工程按进度付款,暂定按每月人工出勤工日计取,由乙方审核签字同意后,交由甲方按月进度支付。
2、全部工程竣工验收15 日内,甲方扣减已付人员工资及为乙方垫付给其他单位工程款后,结清工程总款的95%,剩下5%的尾款作为质保金,待三个月后确认工程无质量问题后支付。
3、如果乙方中途停工、怠工、退场者,或因劳动力不足、质量不达标被甲方勒令退场者,按实际完成工程量的60%结算,甲方有权拿出部分项目分包给其他班组,单价由甲方指定,直接从乙方工程款中扣除。
4、外墙墙面渗漏及开裂、窗台渗漏、内墙空鼓、地坪空鼓起砂、厨卫渗漏等现象,发生的维修费用,在乙方工程款中扣除。
七、甲方工作
1、委派为工地代表,联系方式:。
2、甲方提供一整套施工图纸,便于乙方按图施工。
3、工程开工前,甲方为乙方提供施工范围场地,指定材料堆场,施工机具停放,做到文明施工。
4、根据工程进度由乙方提前10 天做好材料计划,甲方根据材料计划做好材料安排,以免造成停工。
八、乙方工作
1、委派为工地代表,联系方式:。
2、乙方必须按照图纸、工艺标准、以及甲方其它要求进行施工作业,必
须按期、保质、保量、安全的完成全部工程。
3、乙方必须严格执行安全操作规程,遵守各项安全生产制度,保证施工安全,若造成自身或他人的安全事故,由乙方承担事故后的全部经济及法律责任。
4、保证施工场地整洁,符合环境卫生管理的有关规定,做到工完场清,不浪费甲方材料。
5、积极配合甲方做好现场清理工作,并做好成品和半成品保护工作。
6、根据工程进度由乙方提前10 天做好材料计划,交付给甲方。
九、工程变更
1、施工中甲方需对原工程设计进行变更,应提请3 天以书面形式向乙方发变更通知,因变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失由甲方承担,延误的工期应相应顺延。
2、施工中乙方不得对原工程设计进行变更,乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织的更改对材料的换用,须经甲方签章同意。
3、乙方在工程变更确定后3 天内,提出变更工程价款的报告,经甲方确认后调整合同总价款,并做好相关纸质和影像资料。十、竣工验收
工程竣工,乙方向甲方提供竣工验收报告后10 个工作日内,由
甲方组织工程验收。
十一、安全文明施工
1、施工中乙方做好安全配套设施,做好施工人员安全文明教育;严格按
照安全管理条例实行,(高温不作业、雷电、大风、大雨不作业),机具操作与施工用电专人操作,物料提升机专人操作,进入施工现场人员,必须佩带安全带,做好安全通道,安全用电。施工中如发生安全事故,均由乙方负责。
2、积极配合甲方做好现场文明施工。
十二、违约
1、甲方不按本合同第六条约定的时间和数额支付工程款,甲方应从约定应付之日起向乙方支付应付款的贷款利息,并承担停工或工期延误及其损失责任。
2、因乙方原因延误工期每延误一天,应向甲方支付总结算价的万分之三的违约金。
3、发生合同纠纷,甲乙双方协商解决,协商不成,由乙方所在地职能部门解决。
十三、不可抗力
1、因发生雨、雪、自然灾害等不可抗力造成工程施工困难,工期顺延,延长时限以甲方签证为准。
2、不可抗力事件发生后,乙方应立即通知甲方,在所能及的条件下迅速采取措施,尽力减少损失,甲方应协助乙方采取措施。
3、因不可抗力事件导致的损失由双方按以下方法分别承担:
(一)工程本身的损害由甲方承担。
(二)人员伤亡由其事故所属单位负责,并承担相应费用。
(三)造成施工现场乙方临时设施损坏和修复费用,由乙方承担。
(四)乙方设备、机械、车辆等现场施工用具及人员停、窝工、机
械、设备停置损失,由乙方承担。
4、因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的,不能免除迟延履行方的相应责任。
十四、本合同未尽事宜,经双方协商重新签订《补充合同》,《补充合同》具有同等法律效力。
十五、本合同一式肆份,双方各执贰份。经反复复议,正式签章付款后生效,该工程结算完毕后,本合同即告终止。
甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人:法定代表人:
银行账号:银行账号:
开户银行:开户银行:
签订时间:年月日